1、公司煤礦建設 安 裝 工 程 監 理 細 則 目 錄一、工程概況二、監理工作程序三、監理工作流程四、分部工程施工階段質量控制（一）給排水、消防、暖通安裝工程（二）電氣安裝工程（三）電梯安裝工程一、工程概況本工程為xx公司貝勒煤礦建設工程、地處貴州省納雍縣曙光鄉后槽村，總建筑面積18690平方米。其中包括民用建筑和工業建筑，。其中安裝工程包括內容：室內、外給排水系統；消防、自噴系統；泵房及室內外強、弱電系統等室外雨水管道及泵房等內容。我部依照工程建設委托的監理合同條款，對工程施工過程進行全面監理，為實現合同規定的工期、質量、造價等控制目標，圓滿完成工程建設任務。望施工單位認真學習細則，密切配合，

2、組織實施與管理。二、監理工作程序1、施工單位進場后應嚴格按會簽的“監理實施細則”執行，書面報送施工組織機構負責人，技術管理人員（姓名、職務、資質）2、施工單位所用原材料、成品、半成品均需向監理工程師報送樣品、出廠證明、實驗報告和有關技術資料。進場抽檢，復驗需有監理簽證，監理部審核批準方可使用。3、當變更需要采用新技術、新材料，要事先申報有關資料。經監理部審核批準方可使用。4、監理工程師對每道工序的操作質量進行旁站，并要求施工單位在每道工序前進行施工技術交底：在該道工序完成后進行質量自件檢，并進行報驗，即自檢資料及測試資料送交監理工程師，經認可簽署后方可進行下道工序的施工。5、對完成的分項隱蔽工

3、程，在認真自檢的基礎上，提前6小時以書面通知監理部，同時將隱蔽自檢資料交專業監理審驗。6、監理工程師對某些質量問題有疑問，要求施工單位給予積極配合，并對檢測儀器提供方便。對發生費用及出現的責任事故，按施工合同規定的原則處理。7、現場出現質量隱患后，施工單位應及時報告監理工程師，雙方商定補救措施進行處理，不得隱瞞自行處理。8、監理工程師具有事前介入權、事中檢查權、事后驗收權、質量認證和否決權、以及經濟認量簽證權。9、施工單位應遵循執行監理工程師的指令，如有異議應在三日內提出書面申述，否則監理工程師不予以承認。10、每月完成工作量的申報，應在當月25日前交送專業監理審核復算，經總監簽認后報業主付工

4、程進度款。11、施工單位在工程全部完工后，可提前7天向監理部提交自檢資料及竣工驗收申請，經審核復驗后，認為條件成熟，轉業主組織驗收。12、每月完成工作量及工程進度款的申報須按合同規定的時間進行，逾期不報的，監理工程師不在受理。監理工程師收到報告后7日內完成復算工作?？偙O簽字后報業主付工程款。三、監理工作流程本監理部為使監理工作有效進行，充分考慮到業主的利益，制定了在各個工作環節上建立規范化的操作流程，以規范建設行為，提高監理質量。（一）監理工作關系流程 根據監理合同的規定，又因本工程功能齊全，很多專業同時進行立體交叉，穿插作業施工，需要各協作單位按本路線進行工作。以維持正常的工作秩序。1、監理

5、位于工作協調中心，受業主委托以實施現場內部工程管理和質量、進度、投資控制工作為主的單位。2、業主對現場管理及質量進度的要求只能通過監理執行，實施情況由監理負責，并向業主反饋。3、施工單位對于技術方案，工程變更、技術聯系以及影響工程造價等事宜通過監理審核報業主確定，與設計單位的技術往來工作只能通過監理會同業主有關人員執行，未經業主代表與總監工程師簽發的設計變更視為無效。4、對于業主選定的共應單位，監理與他們是間接關系，視其為總包單位的一部分展開工作。5、對于業主另行招標確定或指定的專業分包單位，它的工作通過總包單位向監理負責，相互間為協作關系，均受監理監督管理。6、對監理工作實施情況由業主檢查，

6、并提出改進要求，如監理與施工單位發生糾紛，由業主協調解決。（二）質量控制流程 在施工階段應以工序控制為核心，設質量控制點，嚴格質量檢查，加強成品保護，由工序的自檢、專職檢、交接檢的控制組成項目分部分項工程的全面控制，其工序交接及檢驗程序流程圖：簽署專業監理質檢意見總監批準進行下道工序通知駐地監理工程師 施工單位自檢專職檢初檢同 現 場 檢 查工序施工完畢試 驗 檢 測 (圖一)1、原材料、構配件及設備質量簽證施工單位在設計部位使用同 意不 同 意監 理 工 程 師審查有關技術質量證明及檢驗實驗報告并會同現場檢查施工單位及生產廠家填報 報驗單（圖二）2、隱蔽工程、分部分項工程簽認程序施 工 單

7、位隱蔽、分部、分項驗收記錄簽認完成分部、分項工程質量評定完成、自檢合格質量保證資料齊、全合格不 合 格檢查質量保證資料是否符合要求監理工程師施工單位填“工程報驗單”報監理單位合格簽認“工程檢查認可”檢查分部、分項工程質量是否合格檢查隱蔽工程分部、分項工程是否完成施工單位3、工程變更技術核定以及經濟簽證處理流程圖（含施工方案變更）施工單位提出書面申請總監理工程師組織監理審核業主認可設計單位核定施工方編制增減造價預算項 目 監 理 部 簽 發 （圖四）4、設計變更處理流程圖 業 主設 計 單 位簽發“設計變更通知單”項目監理部復核設計變更通知 （圖五）5、工程款支付流程圖施工單位支付申請 監 理

8、部業主確認支付總監會同業主代表核定專業監理簽署工程質量認可 （圖六）6、工程質量事故處理程序流程圖施 工 單 位 一般質量事故嚴重質量事故按建設部關于工程建設重大事故報告和調查程序規定執行監 理 部 參 加檢查事故技術處理方案的執行監理部簽認設計單位制定事故技術處理方案施工單位“事故報告單”質 量 問 題（圖七）7、工程停、復工程序流程圖監理單位簽發“工程停工指令”施工單位填寫“復工申請”總監理工程師不認可總監理工程師認可：簽認“復工指令”監理工程師審查事故處理情況對質量問題進行處理執行對工程質量事故處理程序 （圖八）8、竣工驗收流程圖承包單位驗收合格后預驗收申請監理單位審查資料及現場預驗建設

9、單位組織業主、監理、設計、質檢單位參加監理單位單位就存在問題作書面意見進入包修階段質量監督站備案入檔監理單位指出評估報告建設單位組織竣工驗收，承包單位、監理、設計單位及其他有關單位參加承包單位提交工程檔案資料，并提出竣工驗收申請監 理 單 位 復 驗 承 包 單 位 整 改 （圖九）（三）施工階段質量控制結合本項目監理委托的實際內容，我們將監理工作的重點放在質量方面，以預防為主，對分部分項及關鍵部位設控制點，進行事前指導，事中檢查，事后報驗，協助業主采取合同措施、技術措施、組織措施、及經濟措施及跟蹤檢測、實驗的手段來控制影響質量的五大因素。即人員因素、材料因素、機械選擇因素、施工工藝方法因素、

10、生產技術、勞動管理環境。定期達到目標的實現。 1、建立健全安裝工程的各項管理制度，完善權、責明確的崗位責任制和嚴格分工，做到協作工作有序，并繪制質量、安全體系框圖，報監理部審查，全面貫徹科學化、規范化管理。 2、編制安裝工程質量通病防治預控方案和措施并報監理部。3、施工單位使用的檢測儀器、計量器具的校對校驗。（附復印文件）4、全面實施文明工地管理規范、并編制施工安全預防措施報監理部。管道工程安裝一、工藝流程原材料進場給水總管總閥市政給水管網或其他給水管網相連材料復檢立管安裝預制加工消防給水系統蓄水池生產給水系統生活給水系統支架吊架托架管坐加工制作鑄鐵管承插連接鍍鋅鋼管法蘭加工連接鍍鋅管絲扣加工

11、連接冷水給水系統熱水給水系統消防栓箱安裝加壓至中高區水箱連動試車管道與設備連接自控儀表及設備安裝調試或運轉管道的防腐及保溫管道給水系統的清理沖洗管道的承壓實驗支架安裝（室內給水管道安裝工程）原材料進場材料復驗自動噴灑系統消水幕系統消防支管安裝衛生器件、給水配件安裝消防立管安裝給水支管安裝支（托、吊）架制作箱式消火栓消防橫管安裝（給水管道附件及衛生器具給水配件安裝工程）支架或底座驗收基礎放線驗收就 位就位、附件安裝涂 漆試運轉吸、排水管安裝精平、清洗、加工二次灌漿找正、找平試 驗保 溫（水箱）(水泵) （室內給水附屬設備安裝工程） 安裝準備測 量放 線管道預制挖 土主管安裝地基墊層處理復 土驗

12、收試 壓中 檢附件 安裝連 接下 管防 腐立管安裝支管安裝灌水實驗通水實驗（室內排水工程）原材料進場材料復試（室外給水管道安裝工程）加工制作給水支管安裝支架托架制 作管材加工制 作熱水給水系 統熱水給水系 統衛生器具安裝及給水配件安裝分戶水表安裝（衛生器具安裝分項工程）施工交底編制施工方案回 填 土非金屬管道滲水量試驗附件安裝下 管支架制作安裝防腐處理地基墊層處理挖 土放 線打 樁地面配管材料實驗材料進場測 量圖紙交底（室外給水管道安裝工程）二、質量依據標準 應符合國家標準GB50242-2002建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范、GB50243-2002通風與空調工程施工質量驗收規范。四、

13、分部工程施工階段質量控制： （一） 給、排水、消防、暖通安裝工程：給、排水、消防、暖通安裝工程的報驗 1、保證項目： （1）原材料、成品、半成品及設備進場報驗（附合格證、材料單、產品說明書及相關技術資料） （2）各分部工程開工申報（施工單位申報表） （3）系統調試，灌水，試壓報驗（附施工記錄及自檢資料） 2、檢查驗收項目的報驗： （1）隱蔽工程報驗（附隱蔽記錄） （2）各層段風、水管放線及支架安裝報驗（附施工記錄及自檢資料） （3）各層段風、水管安裝報驗（附施工記錄及自檢資料） （4）各類設備器具安裝質量報驗（附自檢資料） （5）各系統防腐保溫工程質量報驗（附自檢資料） （6）各系統二次刷油漆

14、質量報驗（附自檢資料）管道工程安裝質量控制點： 1、安裝前技術準備工作（事前控制） （1）認真熟悉設計圖紙，搞好圖紙會審和技術交底，作好記錄。 （2）及時編寫并申報施工組織設計、進度計劃和材料設備供應計劃。 （3）管道安裝前應進行調查、除繡、刷底漆，且符合設計要求。2、安裝施工過程中的技術質量要求（事中控制）（1）按照施工設計圖紙及規范要求，做好預埋、預留或鉆孔，并保證位置正確。（2）施工放線及管道支、吊、拉架制作和安裝應符合設計及施工規范的規定。（3）管道安裝時焊接、絲接、承插法蘭及配件連接必須按照設計和規范要求進行。（4）管道安裝應橫平豎直，位置正確，并符合設計和規劃要求的坡度和坡向，（5

15、）管道安裝完畢后應按設計和規范要求做耐壓、灌水、通水實驗，并對管道進行沖洗，到達規范要求。（6）水壓實驗合格后應按設計規定進行防腐、保溫和油漆，其涂料的品種、涂層、顏色標記應符合設計和規范規定。（7）采暖管道中的補償器應按圖紙要求施工，補償器安裝前應按規范規定進行預拉伸，固定支架、滑動支架位置準確，固定牢固，滑動靈活。（8）管網中各類閥門安裝： a、閥門安裝前應按設計要求的型號、規格、合格證進行檢查或抽查。b、法蘭或絲扣連接的閥門必須要安裝嚴密，其位置應符合設計要求。c、自動平衡閥、減壓裝置等類型閥安裝必須按產品安裝使用說明進行，參數調定符合設計要求。 （9）水泵、水箱安裝：a、安裝前應嚴格檢

16、查其規格，型號符合設計要求并附有出廠合格證及有關資料。b、排水泵安裝其混凝土集水坑尺寸、標高、位置必須符合設計和規范要求。c、排水泵安裝位置、標高符合設計要求。d、水箱（冷水、熱水）在制作安裝時應符合設計圖紙要求，并按 設計和規范要求進行強度和滲水試驗。 （10）衛生潔具安裝由用戶負責，其配管位置、尺寸應符合設計和規范要求。 3、通風工程質量控制點：業主供應材料及部門訂購圖紙會審 （1）工藝流程圖材料及器具設備進場編制施工方案技術交底 材料設備檢驗現場實測放線支吊架制安風管及部件安裝風管加工制作交工驗收保溫調試 （2）安裝前的技術準備工作（事前控制）a、認真學習并掌握設計圖紙，搞好圖紙會審和技

17、術交底，做好記錄。b、設備進場應按設計和裝相單規定開箱檢查，其型號、規格、數量、技術資料齊全，且符合規范規定，還應有開箱檢查記錄。c、材料、部件進場須有出廠合格證、材料單和有關資料。d、設備安裝前應檢察復核基礎尺寸、位置、預埋螺栓是否符合設計和規范規定。 （3）安裝施工過程的技術質量要求（事中控制）a、各風管及部件的規格、尺寸、位置、標高應按設計要求和規范進行施工。b、風管放線及支、吊、拖架、風閥，檢視孔應按設計和規范要求施工，風坡道應符合設計要求，c、百葉式風口安裝應鑲入風道內，風口邊框的密封填料應均勻嚴密，風口排列整齊應符合設計要求。d、設備與風管連接應按設計要求進行，不得有漏風現象。e、

18、設備安裝完后應按設計和規范要求進行試車、調試。f、安裝單位應編寫試車、調試方案。（二）電氣安裝工程審核施工方案1、工藝流程：原材料、設備、附件進場驗收配線、埋管、橋架等施工敷線施工現場檢驗、驗收記錄簽認設備就位安裝絕緣電阻、接地電阻測試系統調試分項、分系統驗收合格2、報驗程序： （1）保證項目： A、原材料、購配件及設備進場報驗（附材質單、合格證及技術說明書，試驗報告） B、隱蔽工程： a、暗配管電纜保護管分層分類報驗。 b、接地網、引下線及各種接地裝置分層分系統報驗。（附測試報告） （2）檢查驗收項目： A、各類線路敷設，主樓干線每層報驗一次，裙房支線每層進行報驗（附導線絕緣電阻值測試記錄，

19、自檢資料） B、各類支、托、吊架安裝，按系統報驗（附自檢資料） C、電纜橋架、封閉式插接母線按系統報驗，（附自檢記錄） D、電氣設備安裝，分系統報驗（附安裝記錄，測試報告、自檢資料） E、防雷接地、工作接地、重復接地的接地電阻測試，按系統報驗（附測試記錄）（3）系統調試項目： A、照明燈具通電試驗記錄，分回路報驗（附試驗記錄）B、電氣設備運轉調試記錄，分系統設備報驗（附運行調試記錄）C、火災報警系統開通調試記錄，按功能系統報驗。3、質量控制要點（1）安裝前技術準備工作（事前控制） A、施工單位要認真熟悉圖紙，做好技術交底工作。 B、施工單位要認真學習操作規程及質量標準。 C、施工單位應及時保送

20、材料計劃，以便審定實施。 D、所有原材料、設備要進行報驗。（2）安裝中技術質量要求（事中控制） A、配管及線路敷設工程： a、線管敷設應連接緊密，管口光滑，護口齊全，配管彎曲半徑應6D，彎曲程度0.5。 B、保護接地（接零）系統必須良好，電管、金屬線槽及開關箱、接地盒、與接地線必須連接緊密牢固。 C、電梯的運行電纜綁扎牢固，排列整齊，其敷設長度必須保證橋箱在極限位置時，不受力不拖地。 D、各種安全保護開關，的固定必須可靠，且不得采用焊接。 E、與機械配合的各安全開關，必須動作靈活可靠。 F、急停、檢修、程序轉換等按鈕和開關的動作必須靈活可靠。 G、極限、線位、緩速器裝置正確，功能必須可靠。H、橋箱自動門的安全觸板必須靈活可靠。I、井道內的隨行電纜及其它運行部件在運行中嚴禁任何部件碰撞或磨擦。J、電氣裝置的附屬構架、電線管等非帶電金屬部分的防腐處理應涂漆一致。 5、電梯的調整試車：A、運行試驗必須達到下列要求： a、電梯起動、運行和停止，橋箱內無較大的震動和沖擊，制動可靠。 b、運行控制功能達到設計要求，減速器的溫升度不超過60。B、超載試驗必須達到設計要求。C、橋箱空載，以檢修速度，使安全鉗動作，電梯必須可靠停止。D、電梯平層準確度必須達到要求。