1、閔行區華師大附屬學校工程土建監理實施細則 一、工程概況1、項目概況項目名稱：閔行區華東師范大學附屬學校工程工程地址：上海市閔行區虹梅南路東、紫虹路南2、建筑概況閔行區華東師范大學附屬學校項目位于閔行區上海紫竹科學園區內，東臨規劃蔣家港河道、南至規劃一道、西至虹梅南路、北臨規劃紫虹路。占地面積154017總建筑面積為103270.53（含地下人防設施面積4261）。由華東師范大學附屬幼兒園、附屬小學、附屬第二中學閔行校區組成。包括：中學食堂、體育館（地下一層，地上4層），小學食堂、游泳館（局部地下1層，地上3層），行政綜合樓（最高6層），中學教學樓（4層），小學教學樓（4層），中學實驗樓（5層）

2、，1、2#女（男）生宿舍樓（11層），教育展示交流中心（8層），幼兒園（3層）及看臺、門衛、風雨廊等附屬建筑。除1、2#女（男）生宿舍樓采用剪力墻結構體系外，其余樓及看臺、門衛、風雨廊等附屬建筑均采用框架結構體系。本建筑抗震設防烈度為7度，抗震設防分類為乙類；建筑安全等級為二級；地基基礎安全等級為二級；地基基礎設計等級除看臺為丙級外其余均為乙級。本工程除中學食堂、體育館，小學食堂、游泳館，行政綜合樓中的音樂廳，教育展示交流中心框架抗震等級為一級外，其余樓框架抗震等級均采用二級，1、2#女（男）生宿舍樓剪力墻及框架梁、連梁抗震等級為二級，短肢剪力墻抗震等級為一級。一、 監理工作流程： (一)工程

3、材料控制流程施工單位提出樣品及技術資料 不合格專業監理工程師審查 合格施工單位采購附質保資料進場、抽樣檢測 不合格專業監理工程師核驗 合格投入使用(二)工程質量控制流程分部分項工程完畢承包單位自檢施工單位整改填寫隱蔽報驗表專業監理工程師質量抽查不合格合格簽署隱蔽報驗表進行下一道工序二、 監理工作的控制要點(一)土方開挖工程主控項目：1、標高。是指挖后的基底標高，用水準儀測量。檢查測量記錄。2、長度、寬度。是指基底的寬度、長度。用經緯儀、拉線尺量檢查等，檢查測量記錄。3、邊坡。符合設計要求。按規范條觀察檢查或用坡度尺檢查。只能坡不能陡。一般項目：1、表面平整度。主要是指基底，用2m靠尺和楔開塞尺

4、檢查。2、基底土性。符合設計要求。觀察檢查或土樣分析，請勘察、設計單位來驗槽，形成驗槽記錄。土方開挖前檢查定位放線、排水和降低地下水位系統，合理安排土方運輸車的行走路線及棄土場。施工過程中檢查平面位置、水平標高、邊坡坡度、壓實度、排水、降低地下水位系統，并隨時觀測周圍的環境變化。施工完成后，進行驗槽。形成施工記錄及檢驗報告，檢查施工記錄及驗槽報告。(二)土方回填工程主控項目：1、標高。是指回填后的表面標高，用水準儀測量。檢查測量記錄。2、分層壓實系數。符合設計要求。按規定方法取樣，試驗測量，不滿足要求時隨時進行返工處理，直到達到要求。檢查測試記錄。一般項目：1、回填土料。符合設計要求。取樣檢查

5、或直觀鑒別。做出記錄，檢查試驗報告。2、分層厚度及含水量。符合設計要求。用水準儀檢查分層厚度。取樣檢測含水量。檢查施工記錄和試驗報告。3、表面平整度。用水準儀或靠尺檢查?？刂圃谠试S偏差范圍內。土方回填前清除基底的垃圾、樹根等雜物，去除積水、淤泥，驗收基底標高。如在松土上填方，在基底壓實后再進行。填方土料按設計要求驗收填方施工中檢查排水措施，每層填筑厚度、含水量控制、壓實程度。填筑厚度及壓實遍數應根據土質，壓實系數及所用機具確定。如無試驗依據，可按表選用。檢查施工記錄和試驗報告。 (四)模板安裝工程主控項目：1、安裝現澆結構的上層模板及其支架時，下層樓板應具有承受上層荷載的承載能力，或加設支架；

6、上、下層支架的立柱應對準，并鋪設墊板。對照設計觀察檢查。2、涂刷模板隔離劑時，不得沾污鋼筋和混凝土接槎處。觀察檢查。一般項目：1、模板安裝的一般要求。觀察檢查。（1）模板的接縫不應漏漿；在澆筑混凝土前，木模板應澆水濕潤，模板內無積水；（2）模板與混凝土的接觸面應清理干凈并涂刷隔離劑，但不得采用影響結構性能或妨礙裝飾工程施工的隔離劑；（3）澆筑混凝土前，模板內的雜物應清理干凈；（4）對清水混凝土工程及裝飾混凝土工程，應使用能達到設計效果的模板。2、用作模板的地坪、胎模等應平整光潔，不得產生影響構件質量的下沉、裂縫、起砂或起鼓。觀察檢查。3、對跨度不小于4m的現澆鋼筋混凝土梁、板，其模板應按設計要

7、求起拱；當設計無具體要求時，起拱高度宜為跨度的1/1000-3/1000。水準儀、拉線和尺量檢查。4、固定在模板上的預埋件、預留孔和預留洞均不得遺漏，且應安裝牢固，其偏差符合規定。尺量檢查。5、現澆結構模板安裝的偏差符合規定。經緯儀、水準儀、2m靠尺和塞尺、拉線和尺量檢查。(五)模板拆除工程主控項目：1、底模及其支架拆除時混凝土強度應符合設計要求。檢查同條件試件試驗報告。一般項目：1、側模拆除時的混凝土強度應能保證其表面及棱角不受損傷。觀察檢查。2、模板拆除時，不應對樓層形成沖擊荷載，拆除的模板和支架宜分散堆放并及時清運。按拆模方案觀察檢查。(六)鋼筋加工工程主控項目：1、按現行國家標準GB1

8、499等規定，抽取試件作力學性能檢驗；檢查產品合格證和復驗報告。2、有抗震要求的框架結構縱向受力鋼筋的強度，當設計無要求時，對一、二級抗震等級應符合下列要求：（1）鋼筋抗拉強度實測值與屈服強度實測值的比值不小于1.25；（2）鋼筋屈服強度實測值與強度標準的比值不大于1.3；檢查鋼筋復試報告。3、當鋼筋發生脆斷，焊接性能不良或力學性能顯著不正常時，應對該批鋼筋進行化學成分檢驗或其它專項檢驗。檢查化學成份等專項檢驗報告。4、受力鋼筋彎鉤和彎折應符合下列規定：（1）HPB235級鋼筋末端應作1800彎鉤，其彎鉤弧內徑不小于鋼筋直徑的2.5倍，彎后平直部分不小于鋼筋直徑的3倍。（2）1350彎鉤，HR

9、B335級、400級鋼筋的彎鉤內直徑不小于鋼筋直徑的4倍，彎后平直長度符合設計要求。（3）不大于900的彎折時，彎弧內徑不小于鋼筋直徑的5倍。尺量檢查。5、除焊接封閉環式箍筋外，末端均應彎鉤，形式符合設計要求，設計無要求時，應符合下列規定：（1）彎弧內直徑應滿足4項的要求，尚應不小于受力鋼筋直徑；（2）彎折角度：一般結構不小于90o，有抗震要求結構應為135o；（3）彎后平直部分長度：一般結構不小于箍筋直徑的5倍，有抗震要求的結構，不小于箍筋直徑的10倍。一般項目：1、鋼筋應平直、無損傷、表面不得有裂紋、油污、顆粒狀或片狀老銹。觀察檢查。2、鋼筋調直采用冷拉法時，HPB235級鋼筋的冷拉率不大

10、于4%；HRB335、400級，RRB400級鋼筋的冷拉率不大于1%。觀察及尺量檢查。1、鋼筋加工的形狀尺寸應符合設計要求，偏差率應符合要求。尺量檢查。(七)鋼筋安裝工程主控項目：1、縱向受力鋼筋的連接方式應符合設計要求。觀察檢查。2、連接接頭力學性能，按鋼筋焊接及驗收規程JGJ18的規定抽取鋼筋連接接頭、焊接接頭試件作力學性能檢驗，其質量應符合規定。檢查接頭力學試驗報告。3、鋼筋安裝時，受力鋼筋的品種、級別、規格和數量設計要求。觀察和尺量檢查。一般項目：1、鋼筋接頭宜設置在受力較小處。同一縱向受力鋼筋不宜設置兩個或兩個以上的接頭，接頭末端至鋼筋彎起點的距離不少于鋼筋直徑的10倍。觀察和尺量檢

11、查。2、焊接接頭的外觀質量應符合鋼筋焊接及驗收規程JGJ18的規定。觀察檢查。3、設置在同一構件內的受力鋼筋接頭宜相互錯開，其同一級內縱向受力鋼筋的接頭面積百分率應符合設計要求，當設計無要求時。（1）在受拉區不宜大于50%；（2）接頭不宜設置在有抗震設防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密區；當無法避開時，對等強度高質量機械連接接頭，不應大于50%；4、同一構件中相鄰縱向受力鋼筋綁扎接頭宜相互錯開，綁扎接頭中鋼筋的橫向凈距不應由小于鋼筋直徑，且不應小于25mm。同一連接區段內有搭接接頭的縱向受力鋼筋接頭面積百分率應符合設計要求，當設計無要求時，應符合：（1）對梁類、板類及墻類構件，不宜大于25%；（

12、2）對柱類構件，不宜大于50%；（3）當工程中確有必要增大接頭面積百分率時，對梁類構件，不應大于50%；對其他構件，可根據實際情況放寬。觀察尺量檢查。（4）縱向受力鋼筋綁扎搭接接頭的最小搭接長度應符合混凝土結構工程施工質量驗收規范附錄B的規定。5、在梁柱構件的縱向受力鋼筋搭接區內應按設計要求配置箍筋，當設計無要求時應符合：（1）箍筋直徑不應小于搭接鋼筋較大直徑的0.25倍；（2）受拉搭接區段的箍筋間距不應大于搭接鋼筋較小直徑的5倍，且不應大于100mm；（3）受壓搭接區段的箍筋間距不應大于搭接鋼筋較小直徑的10倍，且不應大于200mm；（4）當柱中縱向受力鋼筋直徑大于25mm時，應在搭接接頭兩

13、個端面外100mm范圍內各設置兩個箍筋，其間距宜為50mm。尺量檢查。(八)混凝土施工工程主控項目：1、結構混凝土的強度等級必須符合設計要求。用于檢查結構構件混凝土強度的試件，應在混凝土的澆筑地點隨機抽取。取樣與試件留置應符合下列規定：（1）每拌制100盤且不超過100m3的同配合比的混凝土，取樣不得少于一次；（2）每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盤時，取樣不得少于一次；（3）當一次連續澆筑超過1000m3時，同一配合比的混凝土每200m3取樣不得少于一次；（4）每一樓層、同一配合比的混凝土，取樣不得少于一次；（5）每次取樣應至少留置一組標準養護試件，同條件養護試件的留置組數應根據實

14、際需要確定。檢查施工記錄及試件強度試驗報告。2、對有抗滲要求的混凝土結構，其混凝土試件應在澆筑地點隨機取樣。同一工程、同一配合比的混凝土，取樣不應少于一次，留置組數可根據實際需要確定。檢查試件抗滲試驗報告。3、混凝土原材料每盤稱量的偏差應符合下表的規定。材料名稱允許偏差水泥、摻合料2%粗、細骨料3%水、外加劑2%每工作班抽查不少于一次，檢查后形成記錄。4、混凝土運輸、澆筑及間歇的全部時間不應超過混凝土的初凝時間。同一施工段的混凝土應連續澆筑，并應在底層混凝土初凝之前將上一層混凝土澆筑完畢。當底層混凝土初凝后澆筑上一層混凝土時，應按施工技術方案中對施工縫的要求進行處理。觀察及檢查施工記錄。一般項

15、目：1、施工縫的位置應在混凝土澆筑前按設計要求和施工方案確定。施工縫的處理應按施工技術方案執行。觀察和檢查施工記錄。2、混凝土澆筑完畢后，應按施工技術方案及時采取有效的養護措施。（1）應在澆筑完畢后的12h以內對混凝土加以覆蓋并保濕養護；（2）混凝土澆水養護的時間：對采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土，不得少于7d；對摻用緩凝型外加劑或有抗滲要求的混凝土，不得少于14 d，日平均氣溫低于5時，不得澆水。 （3）澆水次數應能保持混凝土處于濕潤狀態；混凝土養護用水應與拌制用水相同；（4）采用塑料布覆蓋養護的混凝土，其敞露的全部表面應覆蓋嚴密，并應保持塑料布內有凝結水；也可涂

16、刷養護劑。（5）在混凝土強度達到1.2N/mm前，不得在其上踩踏或安裝模板及支架。觀察和檢查施工記錄。(九)現澆結構外觀及尺寸偏差主控項目：1、外觀質量不出現嚴重缺陷。現澆結構的外觀質量不應有嚴重缺陷。參照下表中標準。對已經出現的嚴重缺陷，應由施工單位提出技術處理方案，并經監理（建設）單位認可后進行處理。經處理的部位，應重新檢查驗收。全數檢查，觀察和檢查技術處理方案。2、過大尺寸偏差處理和驗收?，F澆結構不應有影響結構性能和使用功能的尺寸偏差。對超過尺寸允許偏差且影響結構性能和安裝、使用功能的部位，應由施工單位提出技術處理方案，并經監理（建設）單位認可后進行處理。經處理的部位，應重新檢查驗收。全

17、數檢查。觀察和尺量檢查。一般項目：1、外觀質量一般缺陷。現澆結構的外觀質量不宜有一般缺陷。對已經出現上表的一般缺陷，應由施工單位按技術處理方案進行處理，并重新檢查驗收。觀察檢查。2、現澆結構允許偏差。經緯儀、水準儀，2m靠尺和塞尺，拉線和尺量檢查。(十)預制構件主控項目：1、預制構件應在明顯部位標明生產單位、構件型號、生產日期和質量驗收標志。構件上的預埋件、插筋和預留孔洞的規格位置和數量應符合標準圖或設計要求。全數觀察檢查。2、預制構件的外觀質量不應有嚴重缺陷。對已經出現下表的嚴重缺陷，應按技術處理方案進行處理，并重新檢查驗收。觀察和檢查技術處理方案。3、預制構件不應有影響結構性能和安全、使用

18、功能的尺寸偏差。對超過尺寸允許偏差且影響結構性能和安裝、使用功能的部位，應按技術處理方案進行處理，并重新檢查驗收。尺量檢查和檢查技術處理方案。一般項目：1、預制構件的外觀質量不宜有一般缺陷。對已經出現上表的一般缺陷，應按技術處理方案進行處理，并重新檢查驗收。2、項構件允許偏差，允許偏差項目90%以上應在范圍內，10%以上的不應超過允許偏差的1.5倍。尺量檢查、拉線及尺量檢查，保護層厚度測定儀，2m靠尺及塞尺檢查。(十一)砌體工程主控項目：1、磚及砂漿強度等級，按設計要求檢查和驗收磚應有進場驗收報告，批量及強度滿足設計要求為合格砂漿有配合比報告，計量配制，按規定留試塊，在試塊強度未出來之前，先將

19、試塊編號填寫，出來后核對，并在分項工程中，按進行批強度評定，符合要求為合格。2、水平灰縫砂漿飽滿度不小于80%。檢查每檢驗批不少于5處，每處3塊磚，磚底面砂漿痕跡的面積，取平均值。不小于80%為合格。3、斜槎留置，按規范留置，水平投影長度不小于高度的2/3為合格。4、直槎拉結筋及接槎處理。按規定設置，留槎正確，拉結筋數量、直徑正確，豎向間距偏差100mm，留置長度基本正確為合格。5、軸線位置偏移10mm，經緯儀、尺量及吊線測量，不大于10mm為合格。垂直度每層5mm，2m托線板，不超過5mm為合格。一般項目：1、組砌方法，上下錯縫，內外塔砌，磚柱不用包心砌法?；焖畨?00mm的通縫，每間房不超

20、過3處，且不得在同一墻體上，為合格。清水墻不得有通縫。注：上下二皮磚搭接長度小于25mm的為通縫。2、水平灰縫厚度10mm，量10皮磚砌體高度拆算，按皮數桿10皮磚的高度計算。10皮磚在-8，+12范圍內為合格。3、基礎頂面、墻面標高15mm表面平整度混水墻8mm門窗洞口高寬度（后塞口）5mm外墻上下窗口偏移20mm水平灰縫直度10mm各項目80%檢測點應滿足要求，其余20%點可超過允許值，但不得超過其值的150%，即為合格，否則，返工處理。如果驗收清水墻，其表面平整度為5mm；水平灰縫平直度為7mm；并增加項目清水墻游丁走縫偏差為20mm(十二)填充墻砌體工程主控項目：1、磚、砌塊和砌筑砂漿

21、的強度按設計要求檢查和驗收，符合設計要求。檢查產品合格證，按規定留置試塊，在試塊強度未出來之前，先將試塊編號填寫，出來后核對。一般項目：1、砌體不應混砌。2、填充墻砌體留置的拉結鋼筋或網片的位置應與塊體皮數桿相符合。拉結鋼筋或網片應置于灰縫中，埋置長度應符合設計要求，豎向位置偏差不應超過一皮磚高度。觀察和用尺量檢查。3、填充墻砌筑時應錯縫搭砌，蒸壓加氣混凝土砌塊搭砌長度不應小于砌塊長度的1/3；輕骨料混凝土小型空心砌塊搭砌長度不應小于90mm；豎向通縫不應大于2皮。觀察和用尺檢查。4、填充墻砌體的灰縫厚度和寬度應正確?？招拇u、輕骨料混凝土小型空心砌塊的砌體灰縫應為8-12mm。蒸壓加氣混凝土砌

22、塊砌體的水平灰縫厚度及豎向灰縫寬度分別宜為15mm和20mm。用尺量5皮空心磚或小砌塊的高度和2m砌體長度折算。5、填充墻砌至接近梁、板底時，應留一定空隙，待填充墻砌筑完并應至少間隔7d后，再將其補砌擠緊。觀察檢查。6、填充墻砌體的砂漿飽滿度，水平灰縫應80%；垂直灰縫、空心磚砌體不得有透縫；砌塊也應80%。用百格網每步架不少于3處，每處3塊砌塊的平均值，垂直灰縫觀察檢查。7、允許偏差項目。各項目的80%點允許偏差達到要求，其余20%的點可超過允許偏差值，但不得超過其值的150%，否則，返工處理。(十三)找平層工程主控項目：1、找平層采用碎石或卵石的粒徑不大于其厚度的2/3，含泥量不應大于2%

23、；砂為中粗砂，其含泥量不大于3%。觀察檢查和檢查檢測報告。2、水泥砂漿體積比或水泥混凝土強度等級，符合設計要求。水泥混凝土強度等級不應小于C15。觀察檢查和檢查配合比單及檢測報告。3、有防水要求地面的立管、套管、地漏處嚴禁滲漏，坡向應正確、無積水。觀察檢查和蓄水、潑水檢驗及坡度尺檢查。一般項目：1、找平層與其下一層結合牢固，不得有空鼓。用小錘輕擊檢查。2、 表面應密實，不得有起砂、蜂窩和裂縫等缺陷。觀察檢查。3、 表面允許偏差，應按規范表中的檢驗方法檢驗。(十四)一般抹灰工程主控項目： 1、抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應清除干凈，并應灑水潤濕。檢查施工記錄。2、一般抹灰所用材料的品種和性

24、能應符合設計要求。水泥的凝結時間和安定性復驗應合格。砂漿的配合比應符合設計要求。檢查產品合格證書、進場驗收記錄、復驗報告和施工記錄。3、抹灰工程應分層進行。當抹灰總厚度大于或等于45mm時，應采取加強措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應采取防止開裂的加強措施，當采用加強網時，加強網與各基體的搭接寬度不應小于100mm。檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。4、抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固，抹灰層應無脫層、空鼓，面層應無爆灰和裂縫。觀察；用小錘輕擊檢查；檢查施工記錄。一般項目：1、一般抹灰工程的表面質量應符合下列規定： (1) 普通抹灰表面應光滑、潔凈、接茬平整，分格縫應清晰。 (2)

25、 高級抹灰表面應光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應清晰美觀。觀察和手摸檢查。2、護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應平整。觀察檢查。3、抹灰層的總厚度應符合設計要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。檢查施工記錄。4、抹灰分格縫的設置應符合設計要求，寬度和深度應均勻，表面應光滑，棱角應整齊。觀察和尺量檢查。5、有排水要求的部位應做滴水線（槽）。滴水線（槽）應整齊順直，滴水線應內高外低，滴水槽的寬度和深度均不應小于10mm。觀察和尺量檢查。6、一般抹灰工程質量的允許偏差應符合規范規定。(十五)門窗安裝工程主控項目：1、門窗的品種

26、、類型、規格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及門窗的型材壁厚應符合設計要求。門窗的防腐處理及填嵌、密封處理應符合設計要求。觀察和尺量檢查；檢查產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告。2、門窗框和副框的安裝必須牢固。預埋件的數量、位置、埋設方式、與框的連接方式必須符合設計要求。手扳檢查。3、門窗扇必須安裝牢固，并應開關靈活、關閉嚴密，無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。觀察、開閉和手扳檢查。4、門窗配件的型號、規格、數量應符合設計要求，安裝應牢固，位置應正確，功能應滿足使用要求。觀察、開閉和手扳檢查。一般項目：1、門窗表面應潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面應無劃痕、

27、碰傷。漆膜或保護層應連續。觀察檢查。2、門窗推拉門窗扇開關力應不大于100N。用彈簧秤檢查。3、門窗框與墻體之間的縫隙應填嵌飽滿，并采用密封膠密封。密封膠表面應光滑、順直，無裂紋。觀察、敲框檢查。4、門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應安裝完好，不得脫槽。觀察、開閉檢查。5、有排水孔的金屬門窗，排水孔應暢通，位置和數量應符合設計要求。觀察檢查。6、門窗安裝的允許偏差符合規定。(十六)特種門安裝工程主控項目： 1、特種門的質量和各項性能應符合設計要求。檢查生產許可證、產品合格證書和性能檢測報告。2、特種門的品種、類型、規格、尺寸、開啟方向、安裝位置及防腐處理應符合設計要求。觀察和尺量檢查；檢查進場驗

28、收記錄。3、帶有機械裝置、自動裝置或智能化裝置的特種門，其機械裝置、自動裝置或智能化裝置的功能應符合設計要求和有關標準的規定。啟動機械裝置、自動裝置或智能化裝置，觀察。4、特種門的安裝必須牢固。預埋件的數量、位置、埋設方式、與框的連接方式必須符合設計要求。觀察和手扳檢查。5、特種門的配件應齊全，位置應正確，安裝應牢固，功能應滿足使用要求和特種門的各項性能要求。觀察和手扳檢查；檢查產品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。一般項目：1、特種門的表面裝飾應符合設計要求。觀察檢查。2、特種門的表面應潔凈，無劃痕、碰傷。觀察檢查3、推拉自動門安裝的留縫限值、允許偏差符合下表的規定。(十七)水性涂料涂飾

29、工程主控項目： 1、水性涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號和性能應符合設計要求。檢查產品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。2、水性涂料涂飾工程的顏色、圖案應符合設計要求。觀察檢查。3、水性涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂透底起皮和掉粉。觀察和手摸檢查。4、水性涂料涂飾工程的基層處理。（1）混凝土、抹灰基層上，應先涂刷抗堿封閉底漆。（2）歸墻上應清理除去疏松的舊裝飾層，并涂界面劑。（3）混凝土、抹灰層涂刷溶劑型涂料時，含水率不大于8%；涂刷乳液型涂料時，含水率不大于10%；木材基層的含水率不大于12%。（4）基層膩子應平整、堅實、牢固、無粉化、起皮及裂縫。（5）廚房、衛生間必須用耐水

30、膩子。觀察和手摸檢查；檢查施工記錄。一般項目：1、涂層與其他裝修材料和設備銜接處應吻合，界面應清晰。觀察檢查。2、薄涂料的涂飾質量（各子項均為觀察檢查）。觀察及拉線檢查。3、厚涂料的涂飾質量。觀察檢查。4、復層涂料的涂飾質量。觀察檢查。(十八)保溫層工程主控項目：1、保溫材料的堆積密度或表觀密度、導熱系數以及板材的強度、吸水率，必須符合設計要求。檢查出廠合格證、質量檢驗報告和現場抽樣復驗報告。2、保溫層的含水率必須符合設計要求。檢查現場抽樣檢驗報告。一般項目：1、保溫層的鋪設應符合下列要求： 松散保溫材料：分層鋪設，壓實適當，表面平整，找坡正確。 板狀保溫材料：緊貼（靠）基層，鋪平墊穩，拼縫嚴

31、密，找坡正確。 整體現澆保溫層：拌合均勻，分層鋪設，壓實適當，表面平整，找坡正確。觀察檢查。2、 保溫層厚度的允許偏差：松散保溫材料和整體現澆保溫層為+10%，-5%；板狀保溫材料為5%，且不得大于4mm。用鋼針插入和尺量檢查。3、當倒置式屋面保護層采用卵石鋪壓時，卵石應分布均勻，卵石的質（重）量應符合設計要求。觀察檢查和按堆積密度計算其質（重）量。(十九)屋面找平層工程主控項目：1、找平層的材料質量及配合比，必須符合設計要求。檢查出廠合格證、質量檢驗報告和計量措施。2、屋面（含天溝、檐溝）找平層的排水坡度，必須符合設計要求。用水平儀（水平尺）、拉線和尺量檢查。一般項目：1、基層與突出屋面結構

32、的交接處和基層的轉角處，均應做成圓弧形，且整齊平順。觀察和尺量檢查。2、水泥砂漿、細石混凝土找平層應平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現象；瀝青砂漿找平層不得有拌合不勻、蜂窩現象。觀察檢查。3、找平層分格縫的位置和間距應符合設計要求。觀察和尺量檢查。4、找平層表面平整度的允許偏差為5mm。用2m靠尺和楔形塞尺檢查。(二十)卷材防水層工程主控項目：1、卷材防水層所用卷材的種類、材質、厚度及配套材料的相容性必須符合設計要求。檢查出廠合格證、質量檢驗報告和現場抽樣復驗報告。2、卷材防水層不得有滲漏或積水現象。雨后或淋水、蓄水檢驗。3、卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的

33、防水構造，必須符合設計要求。觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。一般項目：1、卷材防水層的搭接縫應粘（焊）結牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；防水層的收頭應與基層粘結并固定牢固，縫口封嚴，不得翹邊。觀察檢查。2、卷材防水層上的撒布材料和淺色涂料保護層應鋪撒或涂刷均勻，粘結牢固；水泥砂漿、塊材或細石混凝土保護層與卷材防水層間應設置隔離層；剛性保護層的分格縫留置應符合設計要求。觀察檢查。3、排汽屋面的排汽道應縱橫貫通，不得堵塞。排汽管應安裝牢固，位置正確，封閉嚴密。觀察檢查。1、卷材的鋪貼方向應正確。2、卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm。觀察和尺量檢查。(二十一)細部構造工程主控項目：1

34、、天溝、檐溝的排水坡度，符合設計要求。用水平儀（水平尺）、拉線和尺量檢查。2、天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造，必須符合設計要求和規范規定。觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。（1）天溝、檐溝的防水構造要求：溝內附加層在天溝、檐溝與屋面交接處宜空鋪，空鋪的寬度不應小于200mm。卷材防水層應由溝底翻上至溝外檐頂部，卷材收頭應用水泥釘固定，并用密封材料封嚴。涂膜收頭用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴。在天溝、檐溝與細石混凝土防水層的交接處，留凹槽并用密封材料嵌填嚴密。（2）檐口的防水構造要求：鋪貼檐口800mm范圍內的卷材采取滿粘法。卷材收頭應壓入凹槽，用金屬壓條釘壓，

35、并用密封材料封口。涂膜收頭用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴。檐口下端做出鷹嘴和滴水槽。（3）女兒墻泛水的防水構造要求：鋪貼泛水的卷材采取滿粘法。磚墻上的卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下，壓頂做防水處理；也可壓入磚墻凹槽內固定密封，凹槽距屋面找平層不小于250mm，凹槽上部的墻體做防水處理。涂膜防水層應直接涂刷至女兒墻的壓頂下，收頭處理用防水涂料多遍涂刷封嚴，壓頂做防水處理?；炷翂ι系木聿氖疹^采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封嚴。（4）水落口的防水構造要求：水落口杯上口的標高應設置在溝底的最低處。防水層貼入落口杯口不應小于50mm。水落口周圍直徑500mm范圍內的坡度不應小于5%，并采用防水涂

36、料或密封材料涂封，其厚度不應小于2mm。水落口杯與基層接觸處應留寬20mm、深20mm凹槽，并嵌填實封材料。（5）變形縫的防水構造要求：變形縫的泛水高度不應小于250mm。防水層應鋪貼到變形縫兩側砌體的上部。變形縫內應填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋。變形縫頂部應加扣混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板的接縫應用密封材料嵌填。（6）伸出屋面管道的防水構造要求：管道根部直徑500mm范圍內，找平層應抹出高度不小于30mm的圓臺。管道周圍與找平層或細石混凝土防水層之間，應預留20mm20mm凹槽，并用密封材料嵌填嚴密。管道根部四周應增設附加層，寬度和高度均不應小于300mm。管道上的防水層收頭處應用金屬箍堅固，并用密封材料封嚴。