1、目 錄一、工程概況-1-12二、編制依據-12三、監理目標-12-13四、監理工作流程-13-14五、監理工作內容及控制要點-14-32六、安全施工的監理要點-32-33七、監理工作的方法與措施-33裝飾裝修工程監理實施細則一、工程概況：1、工程概述 工程名稱：江蘇鹽城國家級珍禽自然保護區科普教育中心裝飾裝修工程 工程地點：鹽城市珍禽保護區內 建設單位：江蘇鹽城國家級珍禽自然保護區管理處 施工面積：建筑面積約為9300平方米 工程造價：合同造價共計：2880萬 合同施工總工期：100天 承包方式：包工包料2、專業工程特點 本工程是一個大空間的裝修工程，裝飾裝修工程建筑面積9300，建筑物呈長方

2、形，建筑物包括三層。空間高大，大多數空間都超過3m,最高三層中庭空間高度達到33m,施工難度較大，吊頂部分主要以黑色鋁格柵為主，公共走道及辦公區以輕鋼龍骨石膏板吊頂為主；布展區域空間都比較空曠，一層為地面一層，包括布展區（北面），附屬管理、辦公區（南面），二層包括一個半通透直通屋頂中央大廳（序廳902平米），布展區（北面770平米），配套功能區（貴賓接待室），學術報告廳（南面），三層包括一個半通透臨時交流展區（北面600平米），展示館主入口位于二層西端的中央大廳，出口為中央大廳東面，本工程施工工藝眾多，主要材料構成有吊頂工程：輕鋼龍骨石膏板、鋁格柵吊頂及鋁板飾面吊頂。墻地面及細部工程：米黃石材

3、干掛、墻面木飾面、墻面涂飾工程，地面800x800地磚、地毯。布展區工藝隔斷、標本裝飾柜、展區地面濕地區裝飾、展板裝飾、衛生間墻地磚300x450。本工程所用材料把關嚴格，進場材料都必須進過現場抽驗，部分重要材料見證取樣送檢。合格后填報工程材料/構配件/設備報審表，審批后同意進場使用，并且每種材料都必須提供樣本供確認。施工透明度高，隱蔽部位均通過隱檢，并都要有現場隱蔽施工相片。工作量大，由于各部位施工工藝繁多，工作面積大，而且還需要配合消防、機電、暖通空調、智能化等多家施工單位工作的開展，因此會產生大量的重復工作。與其他工種配合繁多，內裝修與機電、暖通空調、智能化安裝幾乎是同步進行的，各單位各

4、工種施工交錯進行，相互影響相互配合，因此各施工單位都保持著比較密切的聯系。方案圖和施工圖全部由南京國豪裝飾公司設計，并包括后期的方案調整細化，確保對工程最終的功能及效果負責。二編制依據：1.建筑工程施工質量驗收統一標準 GB50300-20012.建筑裝飾裝修工程質量驗收規范 GB50210-20013.民用建筑工程室內環境污染控制規范 GB50325-20014.建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范GB50210-20015.江蘇省建設工程質量管理條例6.建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-20027.2011最新版建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-20118建筑施工門式鋼管腳

5、手架安全技術規范JGJ128-2000,J43-20009.建筑機械使用安全技術規程JGJ33-200110.建設工程監理規范GB50319-201311.工程建設標準強制性條文（2008）版12.建筑木門、木窗 JG/T 12213.住宅裝飾裝修工程施工規范 GB50327-200114.GBT19766-2005天然大理石建筑板材15.JGT29-2003建筑涂飾工程施工及驗收規程16.本工程監理規劃及設計文件及技術資料等。17.建設工程施工合同及裝修分包合同；18.國家及省、市政府頒布的工程施工及驗收規定；19.經批準的施工組織設計（或方案）；三監理目標：（一）質量目標：根據本工程施工方

6、招標文件要求的質量目標是：合格標準，要求施工方以先進的技術，標準化的管理，嚴謹的工作作風，精心組織、施工，并以ISO9001國際質量標準體系為管理依托，加強施工過程中的質量控制，保證“過程精品”。（二）進度目標：按批準的進度進行（三）投資目標：本工程總造價，由分部分項工程量清單報價、措施項目清單報價、其他項目清單報價、規費、暫定金額五部分組成。施工范圍：按招標文件、招標圖紙、有關資料及說明。四監理工作流程五監理工作內容及控制要點（一）地面工程準備階段：（1）熟悉設計圖紙及相關技術資料，設計圖紙齊全。（2）審查施工單位的裝飾工程施工方案（工期、施工順序、施工方法、安全責任制等）或技術措施，審查施

7、工單位的施工技術資質、專業技術人員，并報監理工程師審查。（3）施工單位對所使用的主要原材料應在進場后經監理人員見證取樣送檢，合格后填報工程材料/構配件/設備報審表，合格者簽返工程材料/構配件/設備報審表，同意進場使用，不合格者退回工程材料/構配件/設備報審表，并監督不合格材料完全撤出施工現場。找平層應采用水泥砂漿鋪設，并符合規范GB50209-2002第5章有關面層的規定。地磚外觀質量表面平整、邊緣整齊、顏色一致、不得有裂紋等缺陷；天然大理石、花崗巖的技術等級、光澤度、外觀等質量要求應符合國家現行行業標準GBT19766-2005天然大理石建筑板材的規定。天然大理石、花崗石必須有放射性指標報告

8、；膠粘劑必須有揮化性有機物等含量檢測報告。（4）要求施工單位先進行地面磚的排版放線施工，并進行局部試鋪經監理人員檢查合格后方可進行大面積施工。（5）地面工程質量預控：（A）找平層找平層施工開始之前，結構工程（主體工程）必須經監理工程師驗收合格。基層表面的塵土、污垢、油漬等應清除干凈，并應灑水潤濕，檢查情況記錄于監理日記。有防水要求的衛生間地面，鋪設前必須對立管和地漏與樓板節點之間進行密封處理；排水坡度應符合設計要求。（B）地面磚在鋪貼前，應對磚的規格尺寸、外觀質量、色澤等進行預選，浸水濕潤晾干待用。勾縫和壓縫采用同品種、同強度等級、同顏色的水泥，并做好養護和保護。在水泥砂漿結合層上鋪貼墻地磚面

9、層時，磚底面應潔凈，每聯墻地磚之間、與結合層之間以及在墻角、鑲邊和靠墻處應緊密貼合。在靠墻處不得采用砂漿填補。（C）天然大理石、花崗石面層板材有裂縫、掉角、翹曲和表面有缺陷時應予剔除，品種不同的板材不得混雜使用；在鋪設前，應根據石材的顏色、花紋、圖案、紋理等按設計要求，試拼編號。鋪設大理石、花崗石面層前，板材應浸濕、晾干；結合層與板材應分段同時鋪設。在板塊試鋪時，放在鋪貼位置上的板塊對好縱橫縫后用皮錘（或木錘）輕輕敲擊板塊中間，使砂漿振密實，錘到鋪貼高度。板塊試鋪合板后，搬起板塊，檢查砂漿結合層是否平整、密實。增補砂漿，澆一層水灰比為0.5左右的素水泥砂漿后，再鋪放原板，應四角同時落下，用小皮

10、錘輕敲，用水平尺找平。樓梯踏步和臺階板塊的縫隙寬度應一致、齒角整齊，樓層梯段相鄰踏步高度差不應大于10mm，防滑條應順直、牢固。（D）地毯面層水泥類面層（或基層）表面應堅硬、平整、光潔、干燥、，無凹坑、麻面、裂縫，并應清楚油污、釘頭和其他突出物。鋪設的地毯張拉應適宜，四周卡條固定牢；門口處應用金屬壓條等固定；地毯周邊應塞入卡條和踢腳線之間的縫中，粘帖地毯應用膠粘劑與基層粘帖牢固。樓梯地毯鋪設，每梯段頂級地毯應用壓條固定于平臺上，每級陰角處應用卡條固定牢。施工階段：(1)操作流程拋光磚面層：基層處理找標高、彈線抹找平層砂漿彈鋪磚控制線鋪磚勾縫、擦縫養護踢腳板安裝天然大理石、花崗石面層：準備工作試

11、拼彈線試排刷水泥漿及鋪砂漿結合層鋪大理石板塊 (或花崗石板塊)灌縫、擦縫打蠟地毯面層： 基層處理彈線、套方、分格、定位地毯剪裁釘倒刺板掛毯條鋪設襯墊鋪設地毯細部處理及清理 (2)監理工程師每日將監理工作紀要記錄于監理日記中，對施工監理過程中發現的不符合事項，簽發監理通知單要求施工單位及時整改，經整改后確認簽返監理通知回復單。驗收階段：（1）質量標準執行建筑地面工程施工質量驗收規范GB502092002第六章、第七章。（2）檢驗方法：觀察和用鋼尺檢查。（3）檢查數量:按上述標準及規范執行。（4）驗收流程: 施工單位先自檢,合格后填寫工程報驗單, 監理工程師驗收合格,簽返工程報驗單，驗收不合格，在

12、工程報驗單上簽署整改要求并簽返給施工單位，必要時簽發監理通知單要求施工單位整改，施工單位整改合格后重新報驗。（5）未經檢查驗收不得進行下一道工序施工。（二）抹灰工程準備階段（1）熟悉設計圖紙及相關技術資料，設計圖紙齊全。（2）審查施工單位的裝飾工程施工組織設計文件（工期、施工順序、施工方法、安全責任制等）或技術措施，審查施工單位的施工技術資質、專業技術人員，并報監理工程師審查。（3）施工單位對所使用的主要原材料應在進場后經監理人員見證取樣送檢，合格后填報工程材料/構配件/設備報審表，合格者簽返工程材料/構配件/設備報審表，同意進場使用，不合格者退回工程材料/構配件/設備報審表，并監督不合格材料

13、完全撤出施工現場。抹灰工程應對水泥的凝結時間和安定性進行復驗。（4）要求施工單位先進行樣板房施工，監理人員檢查合格后方可進行大面積施工。（5）抹灰工程質量預控（A）抹灰工程開始之前，結構工程（主體工程）必須經監理工程師、質量監督站組織驗收合格。（B）抹灰前監理工程師應督促承包單位做好以下檢查和修整：基層表面的塵土、污垢、油漬等應清除干凈，并應灑水潤濕，檢查情況記錄于監理日記檢查門窗框位置是否正確，與墻連接是否牢固，嵌縫材料及嵌填密實是否符合有關標準規范，木門口等通道口（有框的門口）有無保護措施。過梁、梁墊、圈架、組合柱及其他需抹面部分剔平，對混凝土的蜂窩、麻面、露筋等部位是否已處理做好修補。管

14、道穿越的墻洞、腳手眼、模板洞和樓板洞用相應的材料嵌實補平。各種管道已安裝完畢，電線管、消火栓箱、配線盒用紙堵嚴。墻壁掛鋼絲網是否滿足設計規范要求。進場的材料已正式報驗合格。樣板房已經監理檢查合格施工階段(1)操作流程面層抹灰中層砂漿抹底基層處理掛鋼絲網 檢查（2）監控要點（A）屋檐、勒腳、內墻護角、衛生間、廚房等處必須用水泥砂漿。（B）混凝土墻、板的抹灰底層必須用水泥砂漿。（C）墻面柱面和門窗陽角宜用1：2 水泥砂漿做護角，高度不低于2m，每側寬度不應小于50。（D）抹灰所用的底層、中間層與面層的砂漿強度等級應大致相同，以免凝結過程中產生收縮應力，造成空鼓。（E）抹灰砂漿的稠度和骨料最大粒徑應

15、符合要求。（F）外墻窗臺、窗、雨蓬、陽臺、壓頂和突出腰線等，上面應做流水坡度，下面應做滴水線或滴水槽。（G）各種砂漿的抹灰層在凝結前，應防止快干、水沖、撞擊和振動。（H）窗臺面抹灰應嵌入窗框下面，不得包框或平框。（I）混凝土頂棚抹灰時，為使底層砂漿與基層粘結牢固，抹灰前1d 頂板應噴水濕潤。（J）待中層抹灰達到六、七層干時，即可抹面層。（K）抹灰前必須找平、掛線、找垂直和貼灰餅作沖筋，抹陽臺角時，隨時用角尺檢查方正。（L）格控制每一抹灰層的施工厚度，抹灰厚度局部應分層襯平（每遍厚度宜為79mm）,并掌握兩個抹灰層之間的間隔時間。（M）檢查成品保護和濕潤養護情況。（3）監理工程師每日將監理工作紀

16、要記錄于監理日記中，對施工監理過程中發現的不符合事項，簽發監理通知單要求施工單位及時整改，經整改后確認簽返監理通知回復單，對需要建設單位專項說明的事項，需確認存證事項以監理工作聯系基層處理 抹底 中層砂漿面層抹灰 檢查單報送相關單位。（4）抹灰工程質量通病的防治（見下表）驗收階段（1）質量標準執行建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001 第四章、建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規程GB50210-2001 第四章（2）檢查方法: 尺量、觀察、小錘輕擊檢查（3）檢查數量:按上述標準及規范執行（4） 檢查要點: 立面垂直度；表面平整度；陰陽角方正；分格條（縫）直線度；墻裙、勒角上口直線度；

17、（5）驗收流程: 施工單位先自檢,合格后填寫工程報驗單, 監理工程師驗收合格,簽返工程報驗單，驗收不合格，在工程報驗單上簽署整改要求并簽返給施工單位，必要時簽發監理通知單要求施工單位整改，施工單位整改合格后重新報驗。（6）未經檢查驗收不得進行下一道工序施工。（三）吊頂工程準備階段（1）熟悉設計圖紙及相關技術資料，設計圖紙齊全。（2）審查施工單位的裝飾工程施工方案（工期、施工順序、施工方法、安全責任制等）或技術措施，審查施工單位的施工技術資質、專業技術人員，并報監理工程師審查。（3）施工單位對所使用的主要原材料應在進場后經監理人員見證取樣送檢，合格后填報工程材料/構配件/設備報審表，合格者簽返工

18、程材料/構配件/設備報審表，同意進場使用，不合格者退回工程材料/構配件/設備報審表，并監督不合格材料完全撤出施工現場。吊頂工程應對人造木板的甲醛含量進行復驗，應對下列隱蔽工程項目進行驗收：吊頂內管道、設備的安裝及水管試壓。木龍骨防火、防腐處理。預埋件或拉結筋。吊桿安裝。龍骨安裝。填充材料的設置。（4）要求施工單位先進行樣板房施工，監理人員檢查合格后方可進行大面積施工。（5）吊頂工程質量預控（A）安裝龍骨前，應按設計要求對房間凈高、洞口標高和頂內管道、設備及其支架的標高進行交接檢驗。（B）安裝飾面板前應完成吊頂內管道和設備的調試及驗收。（C）檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。（D）進場的材料已正式

19、報驗合格，樣板已經監理檢查合格。施工階段：（1）操作流程劃龍骨分檔線彈頂棚標高水平線安裝主龍骨吊桿 安裝壓條安裝石膏板安裝次龍骨安裝主龍骨 檢查 （2）監控要點 鋼骨架整面應順直，無彎曲、無變形；吊掛件、連接件應符合產品組合的要求。 石膏板、輕質鋁板表面平整、潔凈，顏色一致；無污染、麻面等缺陷。石膏板、輕質鋁板接縫形式應符合設計要求，拉縫和壓條寬窄一致，平直、整齊，接縫應嚴密。（3）監理工程師每日將監理工作紀要記錄于監理日記中，對施工監理過程中發現的不符合事項，簽發監理通知單要求施工單位及時整改，經整改后確認簽返監理通知回復單，對需要建設單位專項說明的事項，需確認存證事項以監理工作聯系彈頂棚標

20、高水平線 安裝主龍骨吊桿 安裝主龍骨 安裝次龍骨 安裝石膏板 安裝壓條 檢查單報送相關單位。3. 驗收階段（1）建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001第六章、（2）建筑裝飾裝修工程質量驗收規程DBJ13-46-2002第六章（3）檢查方法：觀察、尺量檢查。（4）檢查數量:按上述標準及規范執行。（5）檢查要點：對人造木板的甲醛含量進行復驗，預埋件或拉結筋，木龍骨防火、防腐處理，石膏板的接縫防裂處理，飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風口篦子等設備的位置與飾面板的交接吻合、嚴密，輕質鋁板的曲翹控制，板塊邊與邊的垂直度是否滿足要求。（6）驗收流程: 施工單位先自檢,合格后填寫工程報驗單,

21、 監理工程師驗收合格,簽返工程報驗單，驗收不合格，在工程報驗單上簽署整改要求并簽返給施工單位，必要時簽發監理通知單要求施工單位整改，施工單位整改合格后重新報驗。（四）涂料工程準備階段（1）熟悉設計圖紙及相關技術資料，設計圖紙齊全。（2）審查施工單位的裝飾工程施工方案（工期、施工順序、施工方法、安全責任制等）或技術措施，審查施工單位的施工技術資質、專業技術人員，并報經監理工程師同意。（3）施工單位對所使用的主要原材料應在進場后經監理人員見證取樣送檢，合格后填報工程材料/構配件/設備報審表，合格者簽返工程材料/構配件/設備報審表，同意進場使用，不合格者退回工程材料/構配件/設備報審表，并監督不合格

22、材料完全撤出施工現場。民用建筑工程室內用水性涂料,應測定總揮發性有機化合物（TVO3）和游離甲酣的含量, 民用建筑工程室內用溶劑型涂料, 應按其最大稀釋比例混合后,測定總揮發性有機化合物（TVO3）和苯的含量，其限量見GB50325-2001 表3.3.1 和表（4）要求施工單位先進行樣板房施工，監理人員檢查合格后方可進行大面積施工。（5）涂料工程質量預控涂料工程開始之前，結構工程（主體工程）必須經監理工程師、質量監督站組織驗收合格;外墻表面平整, 凹凸之處修補完畢,垂直度符合規范要求,抹灰面無空鼓裂縫,預埋件已驗收, 門窗（局部幕墻）符合要求。施工階段（1）操作流程（2）監控要點（A）基層處

23、理符合要求，涂料施工前基層應澆水濕潤（B）同批涂料正確配比，使用前應攪拌均勻。（C）接槎正確。（3）監理工程師每日將監理工作紀要記錄于監理日記中，對施工監理過程中發現的不符合事項，簽發監理通知單要求施工單位及時整改，經整改后確認簽返監理通知回復單，對需要建設單位專項說明的事項，需確認存證事項以監理工作聯系單報送相關單位。（4）涂料工程質量通病的防治（見下表）驗收階段（1）質量標準執行建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001 第十章、建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規程DBJ13-46-2002 第十章，民用建筑工程室內環境污染控制規范GB50325-2001 第三章、第五章、第六章。（

24、2）檢查方法: 尺量、觀察、手模檢查。（3）檢查數量:按上述標準及規范執行。（4）檢查要點: 顏色；泛堿、咬色；流墜、疙瘩；砂眼、刷紋；裝飾線、分色線直線度允許偏差（mm）等。（5）驗收流程: 施工單位先自檢,合格后填寫工程報驗單, 監理工程師驗收合格,簽返工程報驗單，驗收不合格，在工程報驗單上簽署整改要求并簽返給施工單位，必要時簽發監理通知單要求施工單位整改，施工單位整改合格后重新報驗。（6）未經檢查驗收不得進行下一道工序施工。（五）油漆工程準備階段（1）熟悉設計圖紙及相關技術資料，設計圖紙齊全。（2）審查施工單位的裝飾工程施工方案（工期、施工順序、施工方法、安全責任制等）或技術措施，審查施

25、工單位的施工技術資質、專業技術人員，并報經監理工程師同意。（3）施工單位對所使用的主要原材料應在進場后經監理人員見證取樣送檢，合格后填報工程材料/構配件/設備報審表，合格者簽返工程材料/構配件/設備報審表，同意進場使用，不合格者退回工程材料/構配件/設備報審表，并監督不合格材料完全撤出施工現場。民用建筑工程室內用水性涂料,應測定總揮發性有機化合物（TVO3）和游離甲酣的含量, 民用建筑工程室內用溶劑型涂料, 應按其最大稀釋比例混合后,測定總揮發性有機化合物（TVO3）和苯的含量，其限量見GB50325-2001 表3.3.1 和表（4）要求施工單位先進行樣板房施工，監理人員檢查合格后方可進行大

26、面（5） 預檢項目（A）作業條件: 濕作業已完, 環境干燥, 干凈, 通風良好, 做清漆時, 相對濕度60%材料質量:材料已正式報驗合格, 木基層含水率不得大于12%, 抹灰面含水率不大于8%;（B）基層應進行必要的處理, 木材面若有色斑, 顏色不均勻應進行漂白, 金屬表面應進行除銹處理;（C）油漆施工前,抹灰工程、地面工程水暖電氣工程應已全部施工完成；（D）樣板房施工已檢驗合格。施工階段（1）操作流程（2）監控要點。在控制質量的同時，監理人員應對氣候條件（如高溫、曝曬、濕度基層處理打底子 刮膩子磨光涂刷檢查過大等），工器具潔凈程序，適宜性），涂料質量等進行跟蹤檢查。另外必須注意的是油漆工程應

27、小必謹慎，不急不慢，不應盲目地加快工序時間的施工速度（每遍油漆時，應注意控制間隔時間，前一遍油漆干燥后，才允許下一道油漆，不得隨意在油質涂料中加入催干劑工），避免裹棱、皺皮、高級清色油漆、潤粉、滿批膩子，均應隨手揩盡，確保木紋清晰；油漆面層施工時，遇有大風、雨、霧等情況時不可施工。（3）監理工程師每日將監理工作紀要記錄于監理日記中，對施工監理過程中發現的不符合事項，簽發監理通知單要求施工單位及時整改，經整改后確認簽返監理通知回復單，對需要建設單位專項說明的事項，需確認存證事項以監理工作聯系單報送相關單位。（4）油漆工程質量通病的防治（見下表）驗收階段（1）質量標準執行建筑裝飾裝修工程質量驗收規

28、范GB50210-2001 第十章、建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規程DBJ13-46-2002 第十章，民用建筑工程室內環境污染控制規范GB50325-2001 第三章、第五章、第六章（2）檢查方法: 尺量、觀察、手模檢查（3）檢查數量:按上述標準及規范執行（4） 檢查要點: 顏色；光澤、光滑；刷紋；木紋；裹棱、流墜、皺皮；裝飾線、分色線直線度允許偏差（mm）；（5）驗收流程: 施工單位先自檢,合格后填寫工程報驗單, 監理工程師驗收合格,簽返工程報驗單，驗收不合格，在工程報驗單上簽署整改要求并簽返給施工單位，必要時簽發監理通知單要求施工單位整改，施工單位整改合格后重新報驗。（六） 門窗工程（木

29、門窗、鋁合金門窗）準備階段（1）熟悉設計圖紙及相關技術資料，設計圖紙齊全。（2）審查施工單位的裝飾工程施工方案（工期、施工順序、施工方法、安全責任制等）或技術措施，審查施工單位的施工技術資質、專業技術人員，并報經監理工程師同意。（3）施工單位對所使用的主要原材料應在進場后經監理人員見證取樣送檢，合格后填報工程材料/構配件/設備報審表，合格者簽返工程材料/構配件/設備報審表，同意進場使用，不合格者退回工程材料/構配件/設備報審表，并監督不合格材料完全撤出施工現場。民用建筑工程室內用人造板及飾面人造板，必須測定游離甲醛含量或游離甲醛釋放量 ，其限量見GB50325-2001 表、表.3.2.4 和

30、表（4）要求施工單位先進行樣板施工，監理人員檢查合格后方可進行大面積施工。（5） 門窗工程質量預控（A）木門窗：木材必須符合設計要求，含水率不大于12% ,進場材料已驗收合格；制作場地應具備防雨、防曬設施。（B）鋁合金門窗：生產單位資質已經監理審查，符合施工要求；檢查三性測試報告；型材及配件已驗收合格（出廠合格證、質保書、型材的壁厚、表面質量等）施工階段（1）監控要點（A）木門窗：木門窗制作：質量控制首先應抓材料質量，如木材含水率、膠結劑質量，其次在加工過程中應注意截料、劃線、打眼、開榫工序，截料時應掌握木材變形規律，多出徑切板，打眼開榫做到平、正、直、方，最后在材料、成品堆放時，應注意通風、

31、防潮、避免日曬雨淋。木門窗安裝：門框開啟方向、框垂直度、窗與墻間塞灰；（B）鋁合金門窗鋁合金門窗制作：準、牢、直、平。準指選料準，構件、分格、配合孔眼尺寸準，榫形準，外形尺寸準；牢指連接牢，安裝牢；直指各構件平直；平指框扇四角平整，橫豎構件連接平整。鋁合金門窗安裝：開啟靈活、無滲漏（）門窗工程質量通病的防治（見下表）驗收階段（1）質量標準執行建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001 第五章、建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規程DBJ13-46-2002 第七章，民用建筑工程室內環境污染控制規范GB50325-2001 第三章、第五章、第六章,建筑木門、木窗JG/T 122（2）檢查方法

32、: 塞尺、鋼尺、1m 垂直檢測尺檢查（3）檢查數量:按上述標準及規范執行（4）檢查要點:（A）木門窗：表面平整度、高度、寬度、翹曲、對角線長度等（B）鋁合金門窗：門窗尺寸、立框翹曲、五金配件、垂直度、接縫等（5）驗收流程: 施工單位先自檢,合格后填寫工程報驗單, 監理工程師驗收合格,簽返工程報驗單，驗收不合格，在工程報驗單上簽署整改要求并簽返給施工單位，必要時簽發監理通知單要求施工單位整改，施工單位整改合格后重新報驗。（七） 飾面磚工程準備階段（1）熟悉設計圖紙及相關技術資料，設計圖紙齊全。（2）審查施工單位的裝飾工程施工方案（工期、施工順序、施工方法、安全責任制等）或技術措施，審查施工單位的

33、施工技術資質、專業技術人員，并報經監理工程師同意。（3）施工單位對所使用的主要原材料應在進場后經監理人員見證取樣送檢，合格后填報工程材料/構配件/設備報審表，合格者簽返工程材料/構配件/設備報審表，同意進場使用，不合格者退回工程材料/構配件/設備報審表，并監督不合格材料完全撤出施工現場。飾面磚工程應對下列材料及其性能指標進行復檢：室內用大理石、花崗巖的放射性；粘貼用水泥的凝結時間、安定性和抗壓強度；（4）要求施工單位先進行樣板施工，監理人員檢查合格后方可進行大面積施工。（5）飾面磚工程質量預檢選用材料已進場正式通過監理驗收；基層或基體必須先驗收合格，偏差較大的部位要預先剔鑿或修補；各窗間墻、磚

34、垛等處要先測好中心線、水平線和陰陽角垂直線，貼好灰餅 。施工階段（1）操作流程（2）監控要點（A）基層處理已符合要求，飾面磚應鑲貼在粗糙的基層上，若基層表面已硬化，表面要剁毛。（B）安裝飾面板的配合比應按要求配比，粘貼面磚的砂漿應均勻飽滿。（C）面磚的鑲貼應粘結牢固 ，防止空鼓、脫落 。（D）分段鑲貼的相接處應平整，縫寬要一致，確保縫格均勻、平直。（E）確保鑲貼表面平整垂直（3）監理工程師每日將監理工作紀要記錄于監理日記中，對施工監理過程中發基層處理 基層抹灰 彈線掛粘貼擦縫 檢查現的不符合事項，簽發監理通知單要求施工單位及時整改，經整改后確認簽返監理通知回復單，對需要建設單位專項說明的事項，

35、需確認存證事項以監理工作聯系單報送相關單位。（4）飾面磚工程質量通病的防治（見下表）驗收階段（1）質量標準執行建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001 第八章、建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規程DBJ13-46-2002 第四章，民用建筑工程室內環境污染控制規范GB50325-2001 第三章、第五章、第六章（2）檢查方法: 用2m 垂直檢測尺檢查、用2m 靠尺和塞尺檢查、拉5m 線或通線、鋼直尺、直角檢測尺檢查，小錘輕敲檢查（3）檢查數量:按上述標準及規范執行（4）檢查要點: 立面垂直度、表面平整度、陰陽角方正、接縫直線度、接縫高低差、接縫寬度。（5）驗收流程: 施工單位先自檢,合

36、格后填寫工程報驗單, 監理工程師驗收合格,簽返工程報驗單，驗收不合格，在工程報驗單上簽署整改要求并簽返給施工單位，必要時簽發監理通知單要求施工單位整改，施工單位整改合格后重新報驗。（八）細部工程準備階段（1）熟悉設計圖紙及相關技術資料，設計圖紙齊全。（2）審查施工單位的裝飾工程施工方案（工期、施工順序、施工方法、安全責任制等）或技術措施，審查施工單位的施工技術資質、專業技術人員，并報經監理工程師同意。（3）施工單位對所使用的主要原材料應在進場后經監理人員見證取樣送檢，合格后填報工程材料/構配件/設備報審表，合格者簽返工程材料/構配件/設備報審表，同意進場使用，不合格者退回工程材料/構配件/設備

37、報審表，并監督不合格材料完全撤出施工現場。門窗套制作與安裝所使用材料的材質規格花紋和顏色木材的燃燒性能，門窗套的造型尺寸和固定方法應符合設計要求安裝應牢固；護欄和扶手制作與安裝所使用材料的材質規格數量和木材塑料的燃燒性能等級應符合設計要求，護欄和扶手的造型尺寸及安裝位置應符合設計要求。（4）要求施工單位先進行樣板施工，監理人員檢查合格后方可進行大面積施工。（5）細部工程質量預檢選用材料已進場正式通過監理驗收；檢查樓梯間墻面、樓梯踏板等抹灰是否全部完成，金屬欄桿或靠墻扶手的固定埋件是否已經安裝完畢并符合規定要求，不符合的需要對其進行適當調整。位置、標高、坡度找位校正后，彈出扶手縱向中心線。按設計

38、扶手構造，根據折彎位置、角度，劃出折彎或割角線；展柜、展區隔斷的安裝必須在室內涂飾前進行。施工階段（1）扶手制作安裝操作流程找位與劃線彎頭配制連接預裝固 定整 修（2）展柜、隔斷的安裝操作流程找線定位框、架安裝壁框隔板支固點安裝壁 (吊) 框扇安裝 五金安裝（3）掛鏡線、貼臉板、壓縫條制作安裝操作流程檢查安裝部位條件檢驗加工品定位與劃線定位與劃線 安裝固定（4）監控要點（A）安裝固定扶手的預埋件（木磚或鐵件）必須牢固，無松動現象，木扶手入墻處應做防腐處理。（B）展柜隔斷的框和架應在室內涂飾前進行，若隔墻為輕質材料，應按設計要求固定方法固定牢固。（C）掛鏡線、貼臉板、壓縫條安裝前應檢查掛鏡線固定

39、點是否有標志；貼臉板和壓縫條相接部位的抹灰和其它接縫與門窗框的平直度，是否滿足安裝的要求。（5）監理工程師每日將監理工作紀要記錄于監理日記中，對施工監理過程中發基層處理 基層抹灰 彈線掛粘貼擦縫 檢查現的不符合事項，簽發監理通知單要求施工單位及時整改，經整改后確認簽返監理通知回復單，對需要建設單位專項說明的事項，需確認存證事項以監理工作聯系單報送相關單位。驗收階段（1）質量標準執行建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001 第十二章（2）檢查方法：目測觀察，尺量檢查，手扳檢查，檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄,檢查產品合格證書、進場驗收記錄、性能檢測報告和復驗報告。（3）檢查數量:按上

40、述標準及規范執行（4）檢查要點櫥柜安裝：外型尺寸、立面垂直度、門與框架的平行度；窗簾盒、窗臺板安裝：水平度上口、下口直線度、兩端距窗洞口長度差、兩端出墻厚度差；門窗套安裝：正、側面垂直度、門窗套上口水平度、門窗套上口直線度；護欄和扶手安裝：護欄垂直度、欄桿間距、扶手直線度、扶手高度。（5）驗收流程: 施工單位先自檢,合格后填寫工程報驗單, 監理工程師驗收合格,簽返工程報驗單，驗收不合格，在工程報驗單上簽署整改要求并簽返給施工單位，必要時簽發監理通知單要求施工單位整改，施工單位整改合格后重新報驗。六安全施工的監理要點裝飾工程施工要遵守安全作業有關規定，施工前應認真審核施工組織設計中確保安全生產的

41、技術組織措施、施工平面布置圖、施工機具應布置在安全地帶。督促施工單位建立安全管理體系及安全生產責任制，對違反強制性條文中“施工安全部分”的行為，及時向施工單位提出，并監督整改。施工中要注意巡查臨邊防護情況，檢查三寶使用及四口防護；施工中應定期檢查電源線路和設備的電器部件在安全地帶，確保安全用電。檢查施工機械的安全防護，督促施工單位做好施工機械使用前的安全檢查。檢查各專業施工人員是否取得相應的上崗資格。督促施工單位對新進場工人進行三級安全教育。督促施工單位做好文明施工管理。七.監理工作方法及措施審核有關技術文件、報表進場特殊工種作業上崗證。審批施工方案。材料、半成品、成品質量證明文件。進場材料按要求見證取樣送檢。裝飾工程所用材料應有材料質量證明文件，無出廠環境檢驗報告或者放射性指標、有害物質含量指標不合格的材料及材料進場檢測不合格的材料不得用在建筑工程上和室內裝飾工程中，材料進場后應按規定比例進行見證取樣復試，并在取得試驗合格報告后準許使用。主要裝飾材料采購前應提供樣品供建設單位、設計、監理審查確認。審核施工單位申報的分項工程質量證明文件。審批有關設計變更修改的設計圖紙審核應用新技術新工藝、新材料、新結構技術鑒定證書審批工程質量缺陷和質量事故處理報告其他相關文件、簽證10.質量預控、通病防治11.工序跟蹤監督、檢查、控制12. 裝飾工程施工前應進行樣板房施工