1、昆山市周市鎮黃浦動遷小區1#9#樓 工程監 理 實 施 細 則目 錄第一章、工程概況及專業工程特點 2 第二章、土建部分監理細則 22.1.各分部分項工程劃分及其質量控制目標值 22.2.各分部工程監理控制流程 3 .基礎分部監理控制流程 3.主體分部監理控制流程 3.屋面分部監理控制流程 3.裝飾分部監理控制流程 32.3.各工序分項質量控制點及監理控制點 3.原材料監理控制 3.測量監理控制 6.土方分項 7.模板分項 8.鋼筋分項 10.砼分項 12.砌磚分項 12.抹灰分項 14.樓地面分項 15.門窗分項 18 .涂飾工程 19.屋面防水工程 20.質量通病及監理控制措施 222.4

2、.進度監理控制措施 26第三章、安全監理細則 27第四章、監理的工作方法和措施 38第一章、工程概況：1.1.工程名稱：昆山市周市鎮黃浦動遷小區1#9#樓 工程建設地點：周市鎮新浦路/黃浦江路“十”字路口西南側。 1.2.參建單位建設單位：設計單位：勘察單位： 施工單位：總承包單位： 分包單位（樁基）： 監理單位：昆山新意建設咨詢有限公司1.3.主要技術指標：（表1）表1 主要技術指標標段建筑面積（M2）投資額（萬元）耐火等級結構安全等級抗震設防烈度9棟合計34258二級二級七度1.4專業工程特點：本工程為磚混結構，七層（閣樓計入層數），房屋高度19.3米，七度抗震設防。本工程結構的設計使用年

3、限為50年。鋁合金門窗，370厚外墻，30厚擠塑板外墻保溫，外墻選用抗滲防裂砂漿、彈性涂料及面磚飾面。水泥彩瓦坡屋面。預應力混凝土PHC-300(70)A管樁基礎,C25鋼筋砼條形承臺,MU10燒結普通粘土磚砌帶形基礎，Mu10水泥砂漿砌筑。0.00以上均為MU10燒結多孔粘土磚墻體，一層及女兒墻墻體系采用M7.5混合砂漿砌筑；二六層墻體采用M5.0混合砂漿砌筑；閣樓層墻體砌筑砂漿為M10混合砂漿。主體結構柱、梁、板混凝土強度等級均為C25。現澆鋼筋混凝土斜屋面,現澆鋼筋混凝土露臺；底層（車庫）層高2.4米，標準層高2.8米。具體情況詳見工程概況一覽表。工程項目設計概況一覽表工程名稱概況單 位

4、 工 程 樓 號1#7#8#9#2#4#6#3#5#合 計建筑面積()428028952810564334258造價(萬元)總長度(m) 第二章、土建部分監理細則：2.1.各分部、分項工程劃分及其質量控制目標值序號分部工程子分部工程質量控制目標值1地基與基礎分部無支護土方合格樁基合格砼基礎合格磚砌體基礎合格2主體分部砼結構合格磚砌體結構合格3屋面分部保溫上人屋面合格瓦屋面合格4裝飾分部樓、地面合格抹灰合格外墻保溫、涂飾合格門窗合格細部合格2.2.各分部監理工作流程：.基礎分部監理控制流程 (見附圖1).主體分部監理控制流程（見附圖2）.屋面分部監理控制流程（見附圖3）.裝飾分部監理控制流程（見

5、附圖4）2.3.各工序、分項質量控制點及監理控制點.原材料監理控制1）檢查進場的材料的質量保證書或出廠合格證，符合要求方可同意進場。2）進場材料必須由監理見證取樣，按規范要求去檢測中心做試驗，試驗合格后方可同意使用。3）對超過使用期限或已被破壞而影響質量，監理將責令施工方退出現場或禁止使用或重新檢驗，如水泥超過三個月，鋼筋嚴重鐵銹等問題。4）對用量超過試驗批量或經過目測確認使用上達不到要求的材料以及對該材料有異議的應進行見證取樣復檢。5）材料試驗取樣方法見下表：材料名稱檢測項目送樣數量取樣方法和批量備注燒結普通磚抗壓強度20塊以同規格、材料、強度和同一工藝生產的不超過15萬塊為一批。燒結多孔磚

6、抗壓強度20塊以同規格、材料、強度和同一工藝生產的不超過5萬塊為一批。水泥安定性、凝結時間、細度膠砂強度不少于12KG取樣應從20個以上不同部位去等量樣品，組成一組樣品。以同品種、同標號同一出廠編號且同一次備份樣品保存三個月。進場的袋裝水泥數量不超過200噸，散裝的水泥不超過500噸為一批。碎石篩分析、含泥量、針片狀含量最大粒徑31.5MMM不少于50KG；最大粒徑40MM，不少于60KG。在堆料頂部、中部和底部均勻分布的15個不同部位，鏟除表面，抽取大致相等的碎石15分，組成一組樣品。以400M3或600T同產地、同規格且同一次進場的為一驗收批。若檢驗不合格，應重新加倍取樣，對不合格項進行復

7、驗。砂篩分析、含泥量不少于30KG在堆料上取均勻分布的8處，鏟除表面，抽取大致相等的砂共8分，組成一組樣品。以400M3或600T同產地、同規格且同一次進場的為一驗收批。若檢驗不合格，應重新加倍取樣，對不合格項進行復驗。外加劑固含量、PH值、氯離子含量不少于0.2噸水泥所需用的外加劑量摻量大于1%（含1%）同品種，不超過100噸；摻量小于1%的不超過50噸。砼配合比設計水泥、砂、碎石分別不少于30KG、50KG、70KG。若需使用摻合料或外加劑，應按預計摻量一同送來。參照原材料取樣方法/砼試塊抗壓強度每組三個試塊現場澆筑砼時，隨機取樣，每組試塊應從同一盤中取樣制作。每100盤但不超過100M3

8、的同配合比砼取樣不少于一組；每一工作臺班拌制的同配合比不足100盤時取樣不少于一組；為檢驗結構或構件施工階段砼強度所必需的試件組數。試塊表面應標注工程部位、設計強度、成型日期砂漿配合比水泥、砂分別不少于10KG、50KG。若需使用摻合料或外加劑，應按預計摻量一同送來。參照原材料取樣方法。/砂漿試塊抗壓強度每組六個試塊施工中取樣時，應在使用地點的砂漿槽，砂漿運送車或攪拌機出料口，同一盤的至少三個不同部位集取，所取數量應多于試驗用料的1-2倍。砌筑砂漿按每一個臺班，同一配合比，同一層砌體或250M3砌體取一組試塊；地面砂漿按每一層地面，1000M2取一組，不足1000M2，按一組計。試塊表面應標注

9、工程部位、設計強度、成型日期熱扎鋼筋屈服點，抗拉強度，伸長率，冷彎性能拉伸試驗兩根，彎曲兩根任選兩根鋼筋，每根中分別切取400MM、600MM的樣品兩個，分別用于拉伸和彎曲。以同一牌號、同一廠家、同一爐號、同一規格，同一進場時間的不大于60噸的鋼筋為一批，抽取一組試件。若有某項試驗結果不合格，應從同一批中再任取雙倍數量的試樣進行該不合格項的復驗。電弧焊拉伸試驗一組三個從成品接頭中每批隨機切取3個接頭作為試件。雙面焊試件尺寸不小于（8D+焊縫長度+240）MM；單面焊試件尺寸不小于（5D+焊縫長度+240）MM；現場安裝條件下，第一至第二樓層中以300個同接頭型式、同鋼筋級別的接頭為一批。若試驗

10、那結果不合格，應再取雙倍數量試件進行復試。水泥瓦承載力、抗滲性能、吸水率20塊在每批中隨機抽取：以同規格、同類別、同等級的，15萬塊為一批。聚氯乙烯防水卷材拉伸實驗、低溫彎折、抗滲透性3M在同批中任取尺寸和外觀合格的卷材1卷，截去端頭300MM后，縱向截取3M。以同一生產廠家、同一規格不超過10000M2為一驗收批。內墻涂料細度涂膜外觀、耐水性、耐洗刷性、有害物質檢測0.8升按一次進貨的桶數，按N/2抽取，從各桶不同部位取等量樣品，混合均勻后，取0.4升裝入容器中，蓋嚴。外墻涂料干燥時間、耐洗刷性、耐水性、耐堿性等0.4升以同一廠家、同規格、同色別、同批號的產品為一驗收批。瓷磚表面質量、吸水率

11、、破壞強度、斷裂模數至少30塊，面積不小于1M2試樣應從檢驗批中隨機抽取。抽取樣品的地點由供需雙方商定。以同品種同一級別規格的實際交貨量大于5000M2為一批。鋁合金建筑型材尺寸、氧化膜厚度、硬度500MM長的試樣2根在每批型材中任取兩根型材，每根各取500MM長的試樣。每批應由同一合金、同一狀態和同一型號組成，批量不限。土工壓實度室內回填土，每層100-500M2取樣一組。環刀法適用于細粒土，灌砂法適用于粗粒土。.測量控制：1）檢查各種測量工具的合格證、檢驗證，并進行現場校對，偏差在允許范圍內方可使用。2）該工程施工測量放線的方法，應根據建筑物的體形、平面和現場條件確定。特殊圖形，應通過計算

12、后再實施測量放線、復核。3）建筑物平面控制網和主軸線，應根據復核后的紅線樁或坐標點準確地測量，并應保護好場地平面控制網和主軸線的樁位。平面控制網中的控制線應包括建筑物的主要軸線，間距宜為30-50m，并組成封閉圖形，其測距精度不低于1/5000，測角精度不低于20。4）建筑物標高控制網應根據復核后的水準點或已知高程點引測，引測高程可用附合測法或往返測法，閉合差不應超過6N1/2mm（N為測站數）或20L1/2mm（L為測線長度，以km為單位）。5）建筑物樓層標高由首層0.000標高控制，每隔3-5條軸線選取一條豎向控制軸線，各層均應由初始控制線向上投測，層間測量偏差不應超過3mm，建筑物總高測

13、量偏差不應超過3H/10000（H為建筑物總高度）。（另：當30mH60m時，總高測量偏差不應超過10mm和3H/10000；當60mH90m時，總高測量偏差不應超過15mm和3H/10000；當 H90m時，總高測量偏差不應超過20mm和3H/10000。）6）土方開挖后，監理應督促施工單位做好維護樁位移觀測記錄。7）依據施工方案，施工方在施工場地范圍內設置兩個永久性高程控制點，監理應對施工單位建立的高程控制網進行核查，各樓層標高應從同一原始點向上引測，以盡量減少累計誤差。8）依據施工組織設計，本工程沉降觀測委托 具體實施，監理應督查施工方是否嚴格按設計及規范要求進行沉降觀測，并及時核查觀測

14、成果，必要時可抽測復查。.土方分項：質量控制點：建筑物的平面位置；基坑的標高；基坑的長寬度；樁基的保護；基坑的排水、降水；回填土的密實度。監理控制要點：1）審核施工方申報的土方開挖方案、回填土方案及基坑維護結構方案，審核通過后方可批準組織施工。2）施工方開挖前必須將基準點0.000設置到位，做好永久性保護，并根據規劃紅線圖和現場放線，監理對基準點、軸線均進行復核，包括開挖線的復核，準確后方可進行開挖。3）機械開挖必須由專人指揮，按施工方案嚴格施工，不得超挖，不得破壞樁基，與樁基保持距離在20cm以外。4）開挖中應做到分段開挖，基底應留20-30的土由人工開挖，標高控制在開挖中進行，標高控制點應

15、到位，監理對標高控制點進行抽查，保證基底標高的準確。5）排水溝、集水井應設置到位，保證雨水、地下水能有組織排水，通過水泵及時排除，同時應由專人負責排水、降水工作。6）基坑開挖時土方嚴禁堆放坑邊，做到及時開挖及時外運，基坑四周做好排水工作，不允許積水滯留在基坑內。7）基坑開挖中如發現個別管涌現象，應責令施工方及時采取補救措施。如出現嚴重、復雜、異常現象，應督促施工方及時向業主匯報，監理應做好記錄。8）基坑開挖應嚴格執行有關安全規范，發現違規操作，及時責令停工。9）基坑開挖到設計標高后，應對坑底進行保護，經驗槽合格后，方可進行墊層施工。10）基坑驗收后督促施工方及時進行墊層施工，防止太陽暴曬、雨水

16、浸刷及土體回彈。11）監理應對填方土料檢查驗收，符合設計及規范要求，方可同意用于土方回填。12）在填方施工過程中，監理應核查施工方的排水措施、每層回填土的填筑厚度、土的含水量控制方法和措施、土的壓實程度。13）旁站監督施工方回填土，要求施工方水平分層填土、壓實，及時測定壓實后土的干容重，檢測壓實系數、檢查壓實范圍是否符合設計要求，每一層土方回填必須達到設計要求，才能進行上層土方回填。14）土方開挖工程質量允許偏差和檢驗方法見下表：項次 項 目允 許 偏 差檢驗方法基坑基槽挖方場地平整管溝地面基層人工機械1標高-503050-50-50水準儀2長、寬度（由設計中心線向兩邊量）+200，-50+3

17、00，-100+500，-150+100-經緯儀、用鋼尺量3邊坡設計要求觀察或用坡度尺檢查4表面平整度2020502020用2米靠尺和楔形塞尺檢查5基 底 土 性設計要求觀察或土樣分析15）回填土工程質量允許偏差和檢驗方法見下表：項次項 目允 許 偏 差檢驗方法基 坑基 槽場地平整管溝地面基層人工機械標高-503050-50-50水準儀2分層壓實系數設計要求按規定方法3回填土料設計要求取樣檢查或直觀鑒別4分層厚度及含水量設計要求水準儀及抽樣檢查4表面平整度2020302020用2米靠尺和水準儀檢查.模板分項：質量控制點：模板的材質；模板的隔離措施；模板的支撐穩定性、牢固性、強度；模板的尺寸；模

18、板的垂直度；預埋件位置。監理控制要點：1）模板安裝方案由施工方安全科審批通過后，再報監理審核，最后由安檢站審批通過后，方可執行；監理重點對砼的側壓力、模板的受力、模板的支撐及尺寸進行審查、復核、并要求施工單位對模板進行翻樣，尤其對異形部位模板應進行實地放大樣，以確保其尺寸的精度要求。2）所用模板必須符合下列規定：a具有足夠的強度、剛度，能可靠的承受新澆筑的砼的自重和側壓力，以及在施工過程中所產生的荷載。b構造簡單，裝拆方便，并便于鋼筋的綁扎、安裝和砼的澆筑，養護等要求。3)模板上的隔離措施必須到位，所用脫模劑應有出廠合格證，并經初試達到效果后方可使用。4）豎向模板和支架的支撐部分，當安裝在基土

19、上時應加設墊板，且基土必須堅硬、堅實，并有排水措施。5）模板及其支架在安裝過程中，必須設置防傾覆的臨時固定設施。6）現澆鋼筋砼梁、板，當跨度大于4m時，模板應起拱，當設計無具體要求時，起拱高度為全跨度長度的1/1000或3/1000。7）固定模板采用的螺栓必須穿過砼時，在螺栓或套管上加焊止水環，必須滿焊。8）模板支撐應嚴格按照設計施工，各種保護措施必須到位，并且具有足夠的強度、剛度和穩定性，能可靠地承受新澆砼的自重和側壓力，其支架的支承部分有足夠的支撐面積。9）澆筑前，模板內不得有積水、木屑、鉛絲、鐵釘等雜物，模板表面也應清潔無浮漿，并以水濕潤，保證模板不變形。10）模板接縫不得漏漿。11）驗

20、收模板時不得遺漏預埋件和預留空洞的數量。現澆結構模板安裝的允許偏差及檢驗方法項次項目允許偏差檢驗方法1軸線位置5鋼尺檢查2底模上表面標高5水準或拉線和鋼尺檢查3截面尺寸基礎10鋼尺檢查柱墻梁+4，-54層高垂直度5M6經緯儀或吊線鋼尺檢查5M85相鄰兩板表面高低差2鋼尺檢查6表面平整度52米靠尺和塞尺檢查7預埋鋼板中心線位置3拉線和尺量檢查8預埋管預留孔中心線位置3插筋中心線位置5外露長度+10，09預埋螺栓中心線位置2外露長度+10，010預留洞中心線位置10尺寸+10，012）現澆結構的模板及支架拆除時應達到下表要求，同時側模拆除是也應有一定的強度，保證其表面和棱角不受破壞，未經同意不得擅

21、自拆模。構件類型構件跨度（M）達到設計的砼立方體抗壓強度標準值的百分率（%）板2502 ， 8758100梁8758100懸臂構件-100.鋼筋分項：質量控制點：原材料質量檢驗；縱向受力鋼筋的品種、規格、數量、位置；鋼筋的連接方式、接頭位置、接頭數量、接頭面積百分率；箍筋、橫向鋼筋的品種、規格、數量、間距；預埋件的規格、數量、位置。監理控制要點：1）對進場鋼筋進行檢查，須控制以下三點：a有出廠質量證明書及試驗報告單，鋼筋表面或每捆（盤）均應有標志，批號和爐號應與原材料質保書的內容一致，鋼筋表面不得有銹皮、油漬、油漆等污垢。b鋼筋的級別、種類和直徑應符合設計要求。c鋼筋必須平直，無局部曲折，調直

22、后表面傷痕及銹蝕不使鋼筋截面積減少，彎曲成型后，表面不得有裂紋或斷裂等現象。2）按照有關檢測要求，由監理對鋼筋、鋼筋焊接，見證取樣，所有鋼筋必須檢測合格后方可使用。3）鋼筋的數量、規格、型號、間距必須符合設計要求。4）當需要代換時，應由設計出變更通知，并應符合有關施工規范的要求。5）鋼筋的 數量、彎鉤角度、平直長度須達到有關施工規范、圖紙要求。6）鋼筋保護層、有效截面須達到設計圖紙、施工規范的要求。7）鋼筋安裝位置的允許偏差和檢驗方法：項目允許偏差檢驗方法綁扎鋼筋網長、寬10鋼尺檢查網眼尺寸20鋼尺量連續三檔，取其最大值綁扎鋼筋骨架長10鋼尺檢查寬、高5鋼尺檢查受力鋼筋間距10鋼尺量兩端、中間

23、各一點，取其最大值排距5保護層厚度基礎10鋼尺檢查柱梁5板墻殼3綁扎箍筋、橫向鋼筋間距20鋼尺量連續三檔，取最大值鋼筋彎起點位置20鋼尺檢查預埋件中心線位置5鋼尺檢查水平高差+3，0鋼尺和塞尺檢查注：檢查預埋件中心位置時，應沿縱橫兩個方向量測，取其中的較大值；梁類、板類構件上部縱向受力鋼筋保護層厚度的合格點率應達到90%及以上，且不得有超過表中數值1.5倍的尺寸偏差。8）焊接人員必須持證上崗，并在規定范圍內進行焊接操作。9）焊接所用焊條、焊劑牌號、性能須符合設計要求和有關規范要求。.砼分項質量控制要點：原材料質量檢驗，施工配合比見證試配、現場計量，水灰比、坍落度的檢查，砼澆筑、砼養護，砼試塊見

24、證制作、送檢。監理控制要點：1）審核施工方申報的砼施工方案，重點審查施工方的施工準備、施工工藝和關鍵部位的處理、砼的養護措施，通過后方可同意澆灌。2）砼所用的原材料必須測試合格，配合比正確，重點檢查砼的水灰比和坍落度試驗，每隔2-3小時測試一次，并要求控制在設計允許的范圍內。3）砼產生離析、泌水或坍落度損失，應再加原水灰比的水泥漿重新攪拌，不允許二次加水。4）澆筑砼的自落高度不得超過1.5米，否則應使用吊桶、溜槽、溜管等工具進行澆筑，以防產生石子堆積，影響質量。5）砼養護應符合下列規定：a.應在澆筑完畢后的12小時內對砼加以覆蓋并保濕養護。b.砼的養護時間對普通硅酸鹽水泥拌制的砼，不得少于7天

25、，對摻有緩凝型外加劑或有抗摻要求的砼不得少于14天。c.澆水次數應能保證砼處于濕潤狀態，養護用水應與拌制用水相同。d.砼強度達到1.2N/MM2以前，不得在其上踩踏或安裝模板及支架。6）砼振搗必須采用機械振搗，振搗棒插入間距、深度應在作用力范圍，砼必須振搗密實，振搗時間為10-30S為宜，以砼開始泛漿和不冒泡為準，并應避免漏振、欠振和超振。7）砼的收面應不少于2-3次，第一次收面應在砼的初凝前完成，在終凝前用工具打磨抹壓數次，并用硬掃帚刷砼表面，以防止砼早期收縮裂縫。8）砼的澆灌必須做好防雨措施，保證砼的質量不受影響。9）柱施工縫應留在板或梁底20-30CM，施工縫處理應符合設計和規范要求。梁

26、板施工縫留置在跨中1/3處，樓梯施工縫留置在斜板跨中1/3處。10）少部分柱與梁板砼強度等級不同，監理應著重控制澆筑砼的先后順序及節點砼處理。.砌體分項控制要點：原材料質量檢驗，砂漿配合比見證試配、現場計量，拉結鋼筋規格、間距、數量、位置的檢查，磚砌體軸線位置、垂直度檢查，墻體標高、平整度、灰縫厚度、水平灰縫平直度砂漿飽滿度的檢查。監理控制要點1）檢查原材料是否合格，配合比是否委請試配，攪拌工藝是否正確，現場砂漿計量是否符合設計配合比。2）砂漿試塊由監理見證、隨機抽樣制作，在室內標準養護。3）砌筑磚砌體時，磚必須提前1-2天澆水濕潤，嚴禁用干磚砌筑。4）磚砌體的灰縫應做到橫平豎直、厚薄均勻。水

27、平灰縫厚度宜為10MM，但不小于8MM，也不應大于12MM，水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于80%。采用鋪漿法施工時，鋪漿長度不得超過750MM，施工期間氣溫超過30度時，鋪漿長度不得超過500MM。5）磚砌體施工臨時間斷處補砌時，必須將接槎處表面清理干凈、澆水濕潤、并填實砂漿，保持灰縫平直。6）多孔磚的孔洞應垂直于受壓面砌筑，豎向灰縫不得出現透明縫、瞎縫、假縫。7）磚砌體的轉角處和交接處應同時砌筑，嚴禁無可靠措施的內外分砌施工。對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處應砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應小于高度的2/3。8）非抗震設防及抗震設防烈度為6度、7度地區的臨時間斷處，當不能留斜槎時，除轉角外

28、，可留直槎，但直槎必須做成凸槎。留直槎處應加設拉結鋼筋，拉結鋼筋的數量為每120MM墻厚放置16拉結鋼筋（120MM墻厚放置26拉結鋼筋），間距沿墻高不應超過500MM；埋入長度從留槎處算起每邊均不應小于500MM，對抗震設防烈度為6度、7度地區，每邊均不應小于1000MM，末端應有90彎鉤9）墻與柱、墻轉角處必須設置26的拉結筋，末端應有90彎鉤，其數量、長度、間距嚴格按設計施工圖和建筑物抗震構造圖集蘇G02-2004。10）砌筑方式應采用一順一丁或三順一丁，每層砌體底部應砌三皮實心磚，最上面應按填充墻的要求砌筑正確。每層墻體應在兩天以上砌筑完畢，不允許一次砌筑到位。砌筑時豎皮數桿或在框架柱

29、上分刻每皮高度，梁底后砌部分由中間向兩邊斜砌（45-60度），中間用砼填實。11）外墻不得留槎，外墻留槎不得留直槎，應留成踏步式。12）馬牙槎應先退后進，里面應及時清理干凈。13）外墻上下窗口應以底層為準，用經緯儀或吊線準確定位。14）磚砌體的檢驗方法和允許偏差：項次項目允許偏差檢查方法1軸線位置偏移10用經緯儀、尺檢查2垂直度每層樓5用2米托線板檢查全高10M10用經緯儀、吊線尺檢查10M203基礎頂面和樓面標高15用水平儀和尺檢查4表面平整度清水墻柱5用2M直尺和楔形塞尺檢查混水墻柱85門窗洞口高寬（后塞口）5用尺檢查6外墻上下窗口偏移20以底層窗口為準用經緯儀或吊線檢查7水平灰縫平直度清

30、水墻7拉10M線和尺檢查混水墻106清水墻游丁走縫20吊線和尺檢查，以每層第一皮磚為準.抹灰分項：質量控制點：原材料的質量檢驗，施工配合比見證試配、現場計量，基層的檢查驗收，抹灰厚度、平整度、垂直度的檢查，龜裂、空鼓、裂縫等質量通病的防治。監理控制要點：1）抹灰優良標準：表面光滑，潔凈，接槎平整，線角順直清晰或毛面紋路均勻。2）嚴格控制黃砂的質量，既不能太細，也不能太粗，細度模數最好在2.3-2.7的范圍內。3）嚴格控制砂漿稠度，原則是水灰比不能過大，但又利于操作。4）抹灰前必須對基層進行檢查，是否清理干凈，且要求施工單位必須提前1-3天將基層澆水濕潤，抹灰時無明水。5）砼表面若非常光滑必須鑿

31、毛，一般情況下可摻加107膠水的素水泥漿一遍。6）抹灰前，腳手洞必須按規定要求堵好，監理應進行抽查，必要時采取旁站監理。7）抹灰前，水電管道及門窗安裝等必須施工完后方可抹灰，嚴禁時候開鑿，門窗框要派專人提前塞縫，且塞縫必須密實。8）抹灰時應遵循先做好護角和門窗洞小面，且必須用1：2水泥砂漿粉刷或按設計要求，后粉刷大面的原則。9）抹灰必須采取兩邊成活，抹灰前灰餅做好，嚴格控制抹灰厚度，每遍抹灰厚度控制在7MM左右。10）陽角抹灰宜配備陰陽角抹子，確保陰陽角線順直。大面抹灰用木抹子抹壓1-2遍，再用鐵抹子做壓光處理。11）抹好后注意養護，熱天用噴霧噴灑養護。12）抹灰表面質量應符合下列規定：a.普

32、通抹灰表面應光滑、潔凈，接槎平整，分格縫應清晰。b.抹灰總厚度應符合設計要求。c.高級抹灰表面應光滑、潔凈，顏色均勻，無抹紋，分格縫和灰縫應清晰、美觀。13）抹灰工程的允許偏差及檢驗方法如下表：項目允許偏差（mm）檢驗方法立面垂直度4用2M垂直檢測尺檢查表面平整度4用2M靠尺和塞尺檢查陰陽角方正4用直角檢測尺檢查分格條、逢直線度4拉5M線和尺量檢查墻裙、勒腳上口直線度4拉5M線和尺量檢查.樓地面分項：質量控制點：樓地面的標高、坡度、厚度、平整度，防止樓面開裂、空鼓、起砂、滲漏、倒泛水。樓地面工程監理細則監理控制要點：1.審核施工方申報的樓地面工程的施工方案。施工方應針對防水施工及地面土方回填單

33、獨編制施工方案，報監理組審查。經監理組審核批準同意，方可施工。2.審核防水施工分包單位的資質。總包單位應向監理組申報（防水施工）分包單位資格報審表，要求其提供分包單位的資質材料（營業執照、資質證書、信用等級證書、項目經理證書、防水施工操作工崗位證書）及分包單位的業績材料（近三年已完工程的質量證明、在建工程的施工質量情況）。必要時應到現場察看，走訪業主，了解其實際的施工能力及質量管理水平。3.檢查原材料的質量。檢查水泥的品種、級別、包裝或散裝倉號，出廠日期。水泥應有產品合格證，性能檢測報告，對水泥應見證取樣送檢復試，檢測合格，方可同意使用。檢查鋼筋的品種、規格、生產廠家、出廠日期，鋼筋應有產品合

34、格證，合格證應與鋼筋出廠的標牌一致，對鋼筋應見證取樣送檢復試，檢測合格，方可同意使用。檢查聚氨脂防水材料的合格證、性能檢測報告，并見證取樣送檢復試，檢測合格，方可同意使用。4.嚴格控制各工序的質量驗收。樓地面工程基層（各構造層）和面層的鋪設，均應待其下一層檢驗合格后方可施工上一層。各層鋪設前應與各相關專業的分部分項工程包括設備管道安裝工程之間進行交接檢驗。地面以下的溝槽、暗管施工完成后，應經檢驗合格并做隱蔽記錄，方可進行建筑地面工程施工。5.嚴格執行強制性標準。廁浴間、廚房間和有排水要求的建筑地面層與相連接各類面層的標高差應符合設計要求。本工程標高差為30MM，由結構及找坡兩方面形成高差。6.

35、檢查基層（注：面層以下的構造層即基層，包括隔離層、填充層、找平層、墊層、基土）的標高、坡度、厚度，應符合設計要求。本工程基層（無填充層）表面的偏差及檢驗方法如下：項目允許偏差檢驗方法基土墊層找平層隔離層土碎磚（石）砼水泥砂漿防水表面平整度15151053用2米靠尺和楔形塞尺檢查標高-50201084用水準儀檢查坡度不大于房間相應尺寸的2/1000，且不大于30用坡度尺檢查厚度在個別地方不大于設計厚度的1/10用鋼尺檢查6.1.基土回填 本工程要求“回填土應分層夯實，夯實后的壓實系數應不小于0.94，填土內有機物含量應不超過5%”。基土嚴禁用淤泥、腐植土、凍土、膨脹土和含有有機物質5%的土。為確

36、保填土能達到規定的壓實系數，填土前，宜取土樣，按擊實試驗確定最優含水量。監理組應對基土回填實行旁站，現場見證壓實系數試驗。壓實系數試驗應按填土深度，分上、中、下三層進行，試驗數量按底層建筑面積確定，根據土料情況，采取環刀法或灌砂法。6.2.碎石或碎磚墊層 碎石或碎磚墊層的厚度不應小于100MM，墊層應分層夯（壓）實，達到表面平整、堅實。碎石的強度應均勻，最大粒徑不應大于墊層厚度的2/3；碎磚不應采用風化、酥松、夾有有機雜質的磚料，顆粒粒徑不應大于60MM。嚴禁使用城市垃圾充當三合土作墊層（此種情況常常發生）。對于使用施工現場的建筑落地碎磚、石及砂漿，應先對其認真清理，清除木料、水泥袋、涂料殘渣

37、等垃圾，而后進行破碎處理，保證顆粒粒徑的要求。6.3.水泥砼墊層 其墊層厚度不應小于60MM（本工程水泥砼墊層厚度為80MM），鋪設前，下一層表面應濕潤但無積水。應根據要求設置縱向縮縫（間距不得大于6米）和橫向縮縫（間距不得大于12M）。墊層的縱向縮縫應做平頭縫，縫間不得放置隔離材料，澆筑時應相互緊貼。橫向縮縫應做假縫，假縫寬度為5-20MM，深度為墊層厚度的1/3，縫內填水泥砂漿。6.4.水泥砂漿（水泥砼）找平層 有防水要求的建筑地面工程，鋪設前必須對立管、套管和地漏與樓板節點之間進行密封處理，且排水坡度應符合設計要求。采取觀察檢查和做蓄水、潑水檢查及坡度尺檢查。找平層采用的碎石的粒徑不應大

38、于其厚度的2/3，含泥量不應大于2%，砂為中粗砂，其含泥量不應大于3%（除檢查檢測報告外，仍應對現場砂石觀察檢查，對于性能指標不符合要求的，嚴禁使用）。采取定期檢查、突擊抽查、每日巡視檢查相結合的方式，檢查配合比執行的情況以及水灰比控制情況，確保計量準確、拌制質量滿足要求。要求水泥砂漿體積比或水泥砼強度等級應符合設計要求，且水泥砂漿體積比不應小于1：3，水泥砼的強度等級不應小于C15（本工程設計的水泥砂漿體積比為1：2，水泥砼的強度等級為C15。施工中如果施工方控制不嚴，有可能導致砂漿體積比小于1：3，水泥砼的強度等級達不到C15，監理組應引起重視）。找平層表面應密實、不得有起砂、空鼓、蜂窩、

39、和裂縫等缺陷。6.5.隔離層 本工程設計采用聚氨脂防水。其材料質量應有產品合格證、性能檢測報告并經檢測單位認定合格，方可使用。在水泥類找平層上鋪設聚氨脂防水層時，要求其基層表面應堅固、潔凈、干燥。鋪設前應涂刷基層處理劑，基層處理劑應采用與卷材性能配套的材料或采用同類涂料的底子油鋪設防水隔離層時，在管道穿過樓板面四周，防水材料應向上鋪涂，并超過套管的上口；在靠近墻面處，應高出面層200-300MM或按設計要求的高度（本工程要求的高度為150MM）鋪涂。陰陽角和管道穿過樓板面的根部應增加鋪涂附加防水隔離層。防水材料鋪設后，必須做蓄水檢驗。蓄水深度應為20-30MM，24小時內無滲漏為合格，并做記錄

40、。隔離層施工質量檢驗應符合國家標準屋面工程質量驗收規范GB50207的有關規定。廁浴間和有防水要求的建筑地面必須設置防水隔離層。樓層結構必須采用現澆砼，砼強度等級不應小于C20，樓板四周除門洞外，應做砼翻邊，其高度不應小于120MM。施工時結構標高和預留洞位置應準確，嚴禁亂鑿（ZUO）洞。防水隔離層嚴禁滲漏，坡向應正確、排水通暢。采取觀察檢查和潑水及蓄水檢驗或坡度尺檢查進行驗收，不合格，責令其返工整改。7.整體面層 本工程地面采用20厚1：2水泥砂漿面層，樓面采用10厚1：2水泥砂漿面層。鋪設整體面層時，其水泥類基層的抗壓強度不得小于1.2MPA；表面應粗糙、潔凈、濕潤并不得有積水。鋪設前宜涂

41、刷界面處理劑。整體面層施工后養護時間不應少于7D，抗壓強度應達到5MPA后，方可上人行走；抗壓強度達到設計要求后，方可正常使用。整體面層的抹平工作應在水泥初凝前完成，壓光工作應在水泥終凝前完成。水泥采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，其水泥強度等級不應小于32.5，不同品種、不同強度等級的水泥嚴禁混用；砂為中粗砂，當采用實屑時，其粒徑應為1-5MM，且含泥量不大于3%。水泥砂漿面層的體積比（強度等級）必須符合設計要求；且體積比應為1：2，強度等級不應小于M15。面層與下一層應結合牢固，無空鼓、裂紋。面層表面的坡度應符合設計要求，不得有倒泛水和積水現象。面層表面應潔凈，無裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷

42、。踢腳線與墻面應緊密結合，高度一致，出墻厚度均勻。樓層梯段相鄰踏步高度差不應大于10MM，每踏步兩端寬度差不應大于10MM。整體面層的允許偏差及檢驗方法（MM）如下：項目允許偏差檢驗方法水泥砂漿面層表面平整度4用2米靠尺和楔形塞尺檢查踢腳線上口平直4拉5米線和用鋼尺檢查縫格平直38.板塊面層 本工程衛生間采用防滑地磚面層。防滑地磚應有產品合格證書及性能檢測報告，按照要求見證送樣檢測，檢測合格，方可使用。鋪設地磚面層時，其水泥類基層的抗壓強度不得小于1.2MPA。鋪設板塊用結合層和板塊間填縫采用的水泥砂漿應符合下列規定：采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦碴硅酸鹽水泥，其水泥強度等級不應小于32.

43、5。面層鋪設后，表面應覆蓋、濕潤，其養護時間不應少于7D，當板塊面層的水泥砂漿抗壓強度達到設計要求后，方可正常使用。板塊類踢腳線施工時，不得采用石灰砂漿打底。在水泥砂漿結合層上鋪貼陶瓷地磚時，應符合以下規定：在鋪貼前，應對磚的尺寸、外觀質量、色澤進行預選，浸水涼干待用；溝縫和壓縫應采用同品種、同強度等級、同顏色的水泥，并做養護和保護。面層與下一層的結合應牢固，無空鼓。磚面層的表面應潔凈、圖案清晰、色澤一致、接縫平整、深淺一致、周邊順直。板塊無裂紋、掉角和缺楞等缺陷。踢腳線表面潔凈、高度一致、結合牢固、出墻厚度一致。面層表面的坡度符合設計要求，不倒泛水、無積水、與地漏、管道結合處應嚴密、無滲漏。

44、采用觀察檢查、潑水、蓄水試驗檢查，檢查不合格，一律返工。板塊面層的允許偏差及檢驗方法（MM）如下：項目允許偏差檢驗方法水泥砂漿面層表面平整度2用2米靠尺和楔形塞尺檢查縫格平直3拉5米線和用鋼尺檢查接縫高低差0.5用鋼尺和楔形塞尺檢查踢腳線上口平直3拉5米線和用鋼尺檢查板塊間隙寬度2用鋼尺檢查.門窗分項：質量控制點：原材料的質量、門窗的填嵌、定位、安裝、關閉、開關。監理控制要點：1）檢查門窗工程所用材料的出廠合格證、性能檢測報告、進場驗收記錄和復試報告，建筑外墻金屬窗、塑料窗應做抗風壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能試驗，合格后方可同意使用。2）根據門窗圖紙，檢查門窗的品種、規格、開啟方向及組合

45、桿、附件，并對其外形及平整度檢查校正，合格后方可安裝。3）按設計要求檢查洞口尺寸，如與設計不符應予以糾正。4）門窗安裝好后，監理應檢查其幾何尺寸是否符合要求；檢查其錨釘錨固情況，檢查框與墻體縫隙是否嵌填密實；檢查門窗扇是否開啟靈活，是否有倒翹、阻滯、反彈現象；檢查其五金配件是否齊全，位置是否正確；檢查大面是否潔凈、是否有劃痕、碰傷、銹蝕等。5）鋁合金門窗框與墻體間縫隙應采用閉孔彈性材料填嵌飽滿，表面應采用密封膠密封。密封膠應粘結牢固，表面光滑、順直、無裂紋。6）必須注意對門窗成品的保護，防止人為損壞及抹灰砂漿玷污門窗。7）門窗安裝質量允許偏差和檢驗方法按GB50210-2001的規定。涂飾工程

46、質量控制要點：基層質量，涂料質量，涂飾工藝方案，涂飾質量監理控制要點：1、審核涂料工程施工方案。2、檢查產品合格證，性能檢測報告，復試報告，涂料的品種、型號、性能應符合設計要求。3、砼和抹灰基層在涂料施工前應涂刷抗堿封閉底漆。4、涂刷溶劑型涂料時，含水率不得大于8%，涂刷乳液型涂料時，含水率不得大于10%，木材基層含水率不得大于12%。5、基層膩子應平整、堅實、牢固、無粉化起內墻膩子的粘結強度應符合建筑室內用膩子（JG/T3049）的規定。6、衛生間墻面必須使用耐水膩子。5、表面應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂透底起皮和掉粉，溶劑型 的還應不得返銹。7、涂飾質量應符合GB502102001第條規

47、定和第10.3.6條規定。8、室外工程分格縫應清理干凈不得留有殘渣，涂層分色時界面應清晰。9、調和漆木質基層表面應平整無嚴重污染。10、金屬基層表面應進行除銹和防銹處理。11、涂料油漆打磨應待涂膜完全干燥后進行打磨應用力均勻，不得磨透露底。12、室外涂料工程每100至少檢查一處，每處不少于1013、室內涂料飾工程每檢驗批至少10%，并不少于3間。14、對不符合要求，責令其整改，并重新組織驗收。.屋面防水工程：質量控制要點：找平層的厚度、坡度、平整度、防裂紋；保溫層的厚度、平整度；防水面層的填嵌、粘接、平整；水落管的安裝、接頭、排水。監理控制要點：.1.砼基層：1）澆筑砼時必須認真做好旁站監理：

48、按審定的砼澆筑方案控制好澆筑順序、振搗方法、砼配合比及計量、坍落度、防止鋼筋偏位、砼漏震，特別是斜坡屋面砼一定要控制好厚度、坡度、砼水灰比及密實度、做到內實外光。2）砼澆筑后應督促做好澆水養護，控制好拆模時間，防止出現裂縫。.2.屋面找平層：找平層施工流程控制：（圖5）找平層施工質量監理控制要點及措施：1）找平層使用的材料質量及配合比，必須符合設計要求。監理工程師應在施工前檢查材料出廠合格證，質量檢測報告及配合比設計單。2）屋面找平層排水坡度必須符合設計要求。監理工程師應在施工中隨時用水平儀（水平尺），拉線和尺進行檢查，發現問題立即要求承包單位給予糾正，工程完成后應用同樣的方法進行全面檢查，對

49、不合格的部位必須指令承包單位進行整改或返工至合格為止。3）屋面找平層的厚度應符合設計要求，如設計無具體規定時應按照屋面工程質量驗收規范（GB50207-2002）表進行控制。4）基層與突出屋面結構的交接處和基層轉角處，均應在找平時做成圓弧形，且整齊平順，監理工程師應認真進行觀察、檢查。5）找平層分格縫的位置和間距應按設計規定控制好，在施工前及施工中監理工程師應進行抽檢。若有偏差，則應要求承包單位給予糾正。6）屋面找平層施工中監理工程師應監督施工單位控制好水泥砂漿或細石砼找平層的密實度和平整度以免產生酥松、起砂、起皮等現象。.3.屋面保溫層：保溫層施工流程控制：（圖6）保溫層施工質量監理控制要點

50、及措施1）保溫材料的堆積密度或表觀密度、導熱系數以及板材的強度、吸水率必須符合設計要求監理工程師應在施工前檢查其出廠合格證、質量檢驗報告和現場抽樣復驗報告，并進行外觀檢查。2）保溫層的含水率必須符合設計要求監理工程師應檢查現場抽樣檢驗報告，有疑問時，可隨時見證取樣復試，并待復試合格后方準使用。3）保溫層的厚度應按設計要求進行監控，監理工程師應隨時用鋼針插入和尺量檢查。4）保溫層鋪設時，應按下列要求進行控制：1）松散保溫層：分層鋪設，壓實適當，找坡正確，表面平整。2）板狀保溫層：緊貼（靠）基層，鋪平墊穩，拼縫嚴密，找坡正確。3）整體現澆保溫層：拌合均勻，分層鋪設，壓實適當，表面平整，找坡正確。4

51、）保溫層施工完成后應督促承包單位及時進行下道工序施工。.4.卷材防水層：卷材防水層施工流程控制：（圖7）卷材防水層施工質量監理控制要點及措施：1）鋪設隔汽層和防水層前，基層必須清理干凈、干燥；2）卷材鋪設層數必須符合設計規定，卷材的厚度應按設計控制，如設計無規定時，應按GB50207-2002表控制；3）卷材的鋪設方向應按下列要求進行控制：a.屋面坡度小于3%時，卷材宜平行屋脊鋪設；b.上下層卷材不得互相垂直鋪設。4）采用搭接法鋪設卷材時，上下層和相鄰兩幅卷材的搭接縫應錯開，各種卷材的搭接寬度應按GB50207-2002表控制。5）各種鋪設方法（冷粘法、熱熔法，自粘法）的質量控制應按GB502

52、07-2002有關條款進行控制。卷材防水層搭接縫應粘結牢固、密封。6）屋面設有排氣槽時，應縱橫貫通并與大氣相通，不得堵塞，排氣管應設置在結構層上安裝牢固封閉嚴密，穿過保溫層的管壁應打排氣孔。監理工程師應在施工中按以上要求進行控制。.5.細石砼防水層：監理工程師應在施工過程中控制好下列各點：（1）細石砼配合比必須符合設計要求，不得使用火山灰質水泥，應使用硅酸鹽水泥和普通硅酸鹽水泥，水灰比應不大于0.55，每立方砼水泥用量不小于330KG，含砂率宜為35-40%，灰砂比宜為1:2至1:2.5，砼強度不低于C20。（2）細石砼厚度應按設計控制，且不應小于40mm，并按設計配置雙向鋼筋網片，其網片應在

53、分格縫處斷開，保護層不小于10mm。（3）細石砼防水層應設置縱橫向分格縫，分格縫應設在屋面板的支承端，屋面轉折處、防水層與突出屋面結構的交接處，其縱橫間距不大于6M，分格縫內應嵌填封密材料。（4）細石砼澆筑時，實行旁站監理，應控制好水灰比，隨澆、隨振、壓實抹光，每塊分格板內的砼應一次澆完，不得留施工縫；應控制好平整度和坡度，其表面不得有裂縫、起殼、起砂等缺陷。（5）砼澆筑后監理工程師應督促施工單位做好養護和成品保護工作，養護時間要求為7-14天。（6）密封材料的嵌填，必須做到密實、連接、飽滿、粘結牢固，無氣泡、無開裂、無脫落等，監理工程師應進行嚴格檢查控制。.6.屋面細部防水構造：1）水落口、

54、泛水，伸出屋面管道的防水構造以及排水坡度，必須符合設計要求，并應符合下列要求：2）卷材防水層在屋面交接處、泛水和陰陽角等部位，應增加卷材附加層。3）女兒墻泛水的防水構造應符合下列要求：a.鋪貼泛水的卷材應采用滿粘法；b.砼墻上的卷材收頭應用金屬壓條釘壓，并用密封材料封嚴4）水落口的防水構造，應符合下列要求：a.水落口杯上口的標高應設在溝底的最低處。b.防水層貼入水落口杯內不應小于50mm。c.水落口周圍直徑500mm范圍內的坡度不應小于5%，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不應小于20mm。d.落口杯與基層接觸處應留寬20mm、深30mm凹槽并用密封材料嵌填。5）伸出屋面管道的防水構造應符

55、合下列要求：a.管道根部直徑500mm范圍內，找平層應抹出高不小于30mm的園臺。b.管道周圍與找平層或細石砼防水層之間應留20mm*20mm的凹槽并用密封材料嵌密實。c.管道根部周圍應增設附加層，其寬度和高度均不應小于300mm。d.管道上的防水層收頭處應用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴。.質量通病監理控制措施：墻體裂縫防治技術措施砌筑砂漿應采用中粗砂，嚴禁使用山砂和混合砂，砌體的水平灰縫砂漿飽滿度應滿足規范規定，豎縫內無瞎縫和空縫透亮現象。嚴禁干磚上墻，冬季施工時，應將磚面適當濕潤后再砌筑。新型墻體材料（內保溫砂漿）應嚴格按新型墻體材料標準、節點詳圖施工，使用專門砂漿進行砌筑。墻體需要留置接

56、槎時，應符合相關規定，并按規范規定加設拉結筋，拉結筋不得少放或漏放。衛生間120毫米厚墻為后砌墻，墻砌至接近梁底、板底時，應留有一定的空隙，墻砌筑完并間隔10天以后，方可將其補砌擠緊；補砌時，對雙側豎縫用高標號水泥砂漿嵌填密實。砌體結構坡屋頂臥梁下口的砌體應砌成踏步形。砌體結構砌筑完成后宜50天后再抹灰，并不得少于20天。外墻砌體砌筑時，對灰縫應作勾縫處理，應隨砌隨勾。鋼筋砼現澆樓板裂縫防治的技術措施現澆板的砼應采用中粗砂。砼應采用減水率高、分散性能好、對砼收縮影響較小的外加劑，其減水率不應低于8%。預拌砼的含砂率應控制在40%以內，每立方米粗骨料的用量不少于1000KG，粉煤灰的摻量不宜大于

57、15%。預拌砼進場時按檢驗批檢查入模坍落度，高層住宅不應大于180毫米，其它住宅不應大于150毫米。嚴格控制現澆板的厚度。澆筑前應做好板厚控制標識，每2平方米范圍內設置一處。嚴格控制現澆板鋼筋保護層厚度。陽臺、雨蓬等懸挑結構現澆板的負彎矩鋼筋下面，應設置間距不大于300毫米的鋼筋保護層墊塊，在澆筑砼時保證鋼筋不位移。澆筑砼時，應要求施工單位指定專人負責鋼筋不被踩踏受壓下沉、位移，必須至少有一名鋼筋工跟班作業，以便及時調整偏位鋼筋。現澆板中的線管必須布置在鋼筋網之上（雙層雙向配筋時，布置在下層鋼筋之上），交叉布線處應采用線盒，線管的直徑應小于1/3樓板厚度，沿預埋管線方向應增設6 150、寬度不

58、小于450毫米的鋼筋網帶。嚴禁水管水平埋設在現澆板中。現澆板澆筑時，模板使用前表面應清理干凈，組合后應使接縫嚴密，必要時應采用雙面膠帶加強，澆筑砼對模板、墻體充分濕潤。現澆板澆筑時，應連續澆搗，盡量避免施工縫的留設，“吃飯縫”應留設在圈梁處。現澆板澆筑時，在砼初凝前應進行二次振搗，在砼終凝前進行兩次壓抹，不得在表面撒干水泥刮抹。廚房及衛生間止水帶必須與樓面一起澆筑成型，不得二次澆筑。現澆板澆筑后，應在12小時內進行覆蓋和澆水養護，養護時間不得少于7天；對摻用緩凝型外加劑的砼，不得少于14天。現澆板澆筑后48小時內嚴禁上人作業和堆放材料。現澆板養護期間，當砼強度小于1.2M Pa時，不得進行后續

59、施工。當砼強度小于10MPa時，不得在現澆板上吊運、堆放重物。吊運、堆放重物時應采取有效的緩沖措施，減輕對現澆板的沖擊影響。現澆板模板必須采用優質模板，板底免粉刷。支撐模板的選用必須經過計算，除滿足強度要求外，還要必須有足夠的剛度和穩定性，邊支撐立桿與墻間距不得大于300毫米，中間不宜大于800毫米。本工程應配備兩套模板，拆模時間應滿足至少15天符合規范要求。施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和砼應嚴格按設計要求和施工技術方案執行。后澆帶應設在對結構受力影響較小的部位，寬度為700-1000毫米。后澆帶的砼澆筑應在主體結構澆筑60天后進行，澆筑時宜采用微膨脹砼。認真審查施工方編報的模板、支架施工

60、技術方案、安全技術措施及雨季施工措施，并督促檢查施工方的落實執行。樓地面滲漏防治的技術措施上下水管道等預留洞口座標位置應正確，洞口形狀為上大下小。管道安裝前，樓板板厚范圍內上下水管的光滑外壁應先做毛化處理，再均勻涂一層401塑料膠，然后用篩洗的中粗砂噴灑均勻。現澆板預留洞口填塞前，應將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結層。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防摻劑的微膨脹細石砼澆筑至樓板厚度2/3處，待砼凝固后進行4小時蓄水試驗；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，應在洞口處進行24小時蓄水試驗。防水層施工前應先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。防水層的泛水高度不得

61、小于300毫米。地面找平層向地漏放坡1-1.5%，地漏口要比相鄰地面低5毫米。有防水要求的地面施工完畢后，應進行蓄水試驗，蓄水高度為20-30毫米。煙道根部向上300毫米的范圍內宜采用聚合物防水砂漿粉刷，或采用柔性防水層。衛生間墻面防水砂漿應進行不少于2次的刮糙。外墻滲漏防治技術措施外墻粉刷應使用含泥量低于2%、細度模數不小于2.5的中粗砂。嚴禁使用石粉、混合粉。外墻涂料在使用前，應進行抽樣檢測。抹灰工程不得使用過期水泥，其凝結時間和安定性須經檢驗合格。外墻洞眼應按規范留置，對洞眼的堵塞，應嚴格按以下操作方法：清理除塵，澆水充分濕潤布漿（有條件采用膨脹水泥砂漿、磚四周均應滿布砂漿）填磚（采用半

62、磚）7天后，防水砂漿二次堵砌，表面采用1：3防水砂漿粉嚴；小圓孔宜采用微膨脹水泥砂漿二次堵塞密實。孔洞填塞應由專人負責，并及時辦理專項隱蔽驗收手續。若在條件許可的情況下，可在外墻粉刷砂漿中摻加防水劑，為減少業主投入，可在基層粉刷完成后，在面層留出8毫米二次粉刷層，在二次粉刷層時增加防水劑砂漿粉刷，可解決外墻面滲漏。空調管洞應保證預埋角度和高度，確保不倒泛水和符合實際使用要求。外墻粉刷基層應采用人工鑿毛或界面劑抹砂漿進行毛化處理，并應進行噴水養護。基層平整度偏差超標時，應局部鑿除（鑿除時不得露出鋼筋），再采用聚合物水泥砂漿進行修補。粉刷前應清理墻面污物，并提前1天澆水濕潤。兩種不同基體交接處的處

63、理應符合墻體防裂措施的要求。外墻抹灰必須分層進行，嚴禁一遍成活，施工時每層厚度宜控制在6-10毫米。外墻粉刷各層接縫位置應錯開，并設置在砼梁、柱中部。外粉刷必須設置分格縫。外墻涂料找平層膩子的厚度不應大于1毫米。外墻面磚嵌縫必須采用勾縫條抽壓出漿至密實。窗臺、窗眉、陽臺、雨蓬、腰線和挑檐等處粉刷的排水坡度不應小于2%。滴水線粉刷應密實、頂直，不得出現爬水和排水不暢的現象。粘貼面磚的外墻面用防水砂漿刮糙時，門窗洞口四周墻面刮糙底層與糙面層位置必須錯開。門窗滲漏防治技術措施門窗拼樘料與門窗框之間的拼接應為插接，插接深度不小于10毫米。塑鋼門窗型材必須使用與其相匹配的襯鋼，襯鋼厚度應滿足規范要求，并

64、作防腐處理。門窗安裝前應進行三項性能的見證取樣檢測，安裝完畢后應委托有資質的檢測機構進行現場檢驗。門窗安裝固定前應對預留墻洞尺寸進行復核，用防水砂漿刮糙處理，然后實施外框固定。固定后的外框與墻體應根據飾面材料確定間隙。門窗安裝應采用鍍鋅鐵片固定，鍍鋅鐵片厚度不小于1.5毫米，固定點間距：轉角處1800毫米，框邊處不大于500毫米。嚴禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。門窗洞口應干凈干燥后施打發泡劑，發泡劑應連續施打、一次成型、充填飽滿，溢出門窗框外的發泡劑應在結膜前塞入縫隙內，防止發泡劑外膜破損。門窗框外側應留5毫米寬的打膠槽口；外墻面層為粉刷層時，宜貼“”型塑料條做槽口。打膠面應干凈干燥后施

65、打密封膠，且應采用中性硅酮密封膠。嚴禁在涂料面層上打密封膠。窗框線粉刷時上邊留出滴水線，下邊留出泛水，確保上框邊水順滴水線流下，下邊順泛水流出。屋面滲漏防治的技術措施卷材防水層收頭宜在女兒墻凹槽內固定，收頭處應用防腐木條加蓋金屬條固定，釘距不得大于450毫米，并用密封材料將上下口封嚴。在屋面各道防水層和隔氣層施工時，伸出屋面管道、井（煙）道及高出屋面的結構處均應用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250毫米（管道泛水不小于300毫米）；最后一道泛水材料應采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。剛性細石砼防水屋面施工除應符合相關規范要求以外，還應滿足以下要求：鋼筋網片應采用焊接型

66、網片。砼澆搗時，宜先鋪三分之二厚度砼并攤平，再放置鋼筋網片，后鋪三分之一的砼，振搗并碾壓密實，收水后分二次壓光。分隔縫應上下貫通，縫內不得有水泥砂漿粘結。在分隔縫和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底層應填背襯泡沫棒，分格縫上粘貼不小于200毫米寬的卷材保護層。保水養護不小于14天。屋面防水層施工完畢后，應進行蓄水或淋水試驗。室內標高和幾何尺寸控制措施應及時抽驗施工單位的測量記錄。應對室內標高和幾何尺寸不定期進行平行檢驗和檢測，并將檢測數據記錄在案，發現問題及時處理。2.4.進度監理控制措施：1）認真審核承包方申報的總進度計劃及月、

67、周施工進度計劃，提出具體的審查意見，并督促其實施。2）深入現場對工程進度實行動態監控，通過每天巡視檢查，及時掌握施工進度動態，并做好文字記載。3）每周、每月末對工程的實際進度和總進度計劃及其相應階段進度計劃進行比較。如有偏差應分析原因，并要求承包單位采取糾偏措施，力爭把工程進度控制在合同約定的總工期內。4）工程延誤、工程延期處理：監理應按照施工合同的有關條款和現場實際情況，正確區分工程延期和工程延誤，由于承包方自身原因，造成工期延長的，其責任應由承包方承擔，按照工程延誤來處理。工期延長不屬于承包單位自身原因，其責任不在承包單位，按照工程延期來處理。第三章、施工安全監理細則3.1專業工程特點該工

68、程是六層普通住宅樓，檐高接近20米，坡屋面屋脊高22米。預應力混凝土管樁基礎，混凝土基礎埋置深度較淺（只有1.5米左右）。地面上部工程施工期間使用液壓塔吊作垂直運輸機械，扣件式鋼管外墻腳手架約23米高，監理安全控制工作的重點：3.1.1、核查企業資質、企業安全生產許可證、項目部管理人員上崗證、特殊工種上崗證；、施工組織設計、施工方案（施工用電方案、腳手架搭拆方案等）的審批：3.1.3、審批塔吊在安裝和拆除前承包方提交的實施方案；在塔吊安裝和拆除前，核對有關人員上崗證，督促落實安裝（拆除）方案；嚴格控制塔吊在使用前，必須取得安全管理部門的檢驗合格證。塔吊相互之間安全距離是否有保證；、督促承包方落

69、實安全三級教育制度，安全檢查制度，檢查承包方的安全管理臺帳；3.1.5、督促承包方落實安全施工方案、落實集體防護工作和個人防護工作；3.1.6、核查腳手架、扣件、安全網等質量保證資料和復檢報告；督促施工方落實腳手架內部檢查、驗收工作；3.1.7、安全監理工程師做好日查和定期檢查工作，利用工地例會專題例會加強安全控制。具體措施詳見監理措施匯總表。3.2.安全監理工作的目標：通過貫徹落實安全生產方針政策，協助建設行政主管部門，督促施工單位按照建筑施工安全生產法規和標準組織施工，消除施工中的冒險性、盲目性和隨意性，落實各項安全技術措施，有效的杜絕各類不安全隱患，杜絕、控制和減少各類傷亡事故，促進安全

70、生產、文明施工目標的實現。3.3.施工組織設計、方案的審批施工單位必須編制施工組織設計或專項施工方案、用電方案，編制后的方案經批準后才能實施；施工單位編制方案要有編制人、審核人、批準人；當施工單位未編制時，監理人員應要求施工單位編制并按規定先進行內部審查，否則不同意施工。施工組織設計、重要性的專項施工方案一定要有施工單位（法人）的技術負責人審核批準。深基坑、高大模板等高危險性施工方案要由施工單位組織專家進行論證、審查。監理機構組織專業監理工程師進行審查，符合要求后簽認，交由施工單位進行施工，并要求施工單位的專職安全員進行監督執行。3.31、施工方案是否符合強制性標準要求監理人員必須審查施工方案

71、或施工組織設計中的安全技術措施是否符合工程建設強制性標準。監理人員要對照相關的工程建設強制性標準對施工方案中涉及安全的核心內容進行審查。工程建設強制性標準包括工程建設最關鍵的安全要求和最基本的質量要求。它涉及國家標準、行業標準。內容包括房屋建設、城市建設、鐵路公路等若干個行業。監理人員要不斷學習和領會有關工程建設強制性標準的具體要求，嚴格執行。3.3.2、審查方案的范圍建設工程安全生產管理條例規定，施工單位應當在施工組織設計中編制安全技術措施和施工現場臨時用電方案，并附具安全驗算結果，經施工單位講述負責人、總監工程師簽字后實施，由專職安全生產管理人員進行現場監督。建設部根據條例發布了危險性較大

72、與規模工程應編制安全專項施工方案：（1）基坑支護與降水工程基坑支護工程指開挖深度超過5M（含5m）的基坑（槽）并采用支護結構施工的工程或基坑雖超過5M，但地質條件和周圍環境復雜、地下水們在坑底以上等工程。（2）土方開挖工程土方開挖工程是指開挖深度超過5M（含5m）的基坑、槽的土方開挖。（3）模板工程各類工具式模板工程，包括滑模、爬模、大模板等；水平混凝土構件支撐系統及持殊結構模板工程。（4）起重吊裝工程。（5）腳手架工程室外雙排鋼管扣件式腳手架，腳手架高度23米。3.3.3審查的程序1施工企業項目經理部專業工程技術人員編制安全專項施工方案。2由施工企業技術部門的專業技術人員進行初審。3審核合格

73、，由施工企業技術負責人再行審查，通過安全審查合格，簽字蓋章后報監理單位的項目監理機構進行審查。4當施工企業的經驗不足時，或所工程中涉及深基坑、地下暗挖空工程、高大模板工程的專項施工方案，或技術難度很大的工程，施工企業應組織專家進行論證與審查。組織專家進行審查時應邀請項目監理機構列席審查會議。當專家認為通過其方案能保證其安全時，由專家簽字及施工企業技術負責人簽字報監理機構進行審查。5監理機構接到施工企業技術負責人簽字認可的安全專項施工方案后，應組織相關專業監理工程師進行審查，必要時應向施工企業技術負責人求證相關技術數據。當項目監理機構總監理工程師認為可以保證安全時，簽字同意施工，交施工企業專職安

74、全人員監督現場施工。6當總監理工程師組織專業監理工程師審查無法確認其方案是否符合工程建設強制性標準時，可向監理單位的技術負責人或安全負責人報告，由監理企業組織企業內的有關專家進行審查。仍然不能確認其方案是否符合工程建設強制性標準時，應由總監理工程師向業主報告，由施工單位或業主組織有關專家進行審查，當參加審查的專家認可方案能夠符合工程建設強制性標準，能保證安全施工時，由總監理工程師根據專家的簽字認可的審查意見簽字同意施工，交施工企業專職安全人員監督現場施工。如專家中有不同意時，應由施工企業修改施工方案直至通過。3.4、現場檢查；（一）監理人員要在正常的工作場所注重發現事故隱患監理人員在施工現場的

75、工作包括巡視、旁站、檢查與驗收、試驗檢測等。1、在永久工程的比較重要的施工現場和吊裝作業現場，監理人員要努力檢查是不存在安全隱患。該場所包括：需監理人員進行工序驗收、分項工程和分部工程驗收的土建工程、安裝工程的現場，一些重要的施工過程及試驗現場。在這些部位，只有施工單位進行施工，即使沒有驗收工作、旁站或試驗工作，監理人員也應每天巡視到位，檢查是否存在安全隱患。吊籃作業現場易引發安全事故，監理人員要特別關注，并檢查是否存在安全隱患。當然，這里有一個前提，施工單位應事先通知監理人員。2、在沒有驗收要求的永久工程的施工現場，如：外腳手架的搭設、粉刷作業場所，監理人員要經常巡視到位，每三到四天巡視一遍

76、，檢查是否存在安全隱患。3、在施工作業現場內永久工程之外的加工場地，如模板制作現場，鋼筋加工現場等，監理人員應在七天左右巡視一遍，并檢查是否存在安全隱患、并記錄所巡視檢查的安全情況。但是如果在永久工程之外的加工場地加工制作預制混凝土樁等，由于這此預制工作涉及分項工程或隱蔽工程的驗收，應第七天左右巡視到位，并檢查是否存在安全隱患，將所巡視檢查的情況記錄在案。4、在作業區以內的一些重要的易引發安全隱患的臨時時設施施工現場，如臨時用電設施、倉庫等，由負責安全工作的監理人員一個月之內應巡視檢查一遍，并檢查是否存在安全隱患，并記錄在案。5、監理人員應要求施工現場的生活區和作業區分離，生活區的安全工作應完

77、全由施工企業負責，監理可以不去檢查。當然監理機構也可以進行每月一次安全隱患檢查，并記錄有關安全情況，當以現隱患時應按規定要求施工單位整改。（二）監理人員要在正常的工作內容中發現事故隱患在實施監理過程中，監理人員要重點在以下幾個方面注意檢查和發現安全事故隱患；1、施工單位違反強制性規范、標準施工；2、施工單位未按設計圖紙進行施工；3、對照有關文件要求及工程特點，施工單位無方案或未按施工組織設計、專項施工方案的要點進行施工；4、施工單位未按施工規程施工或違章作業；5、施工現場出現安全事故先兆，如基坑漏水量加大、邊坡塌方、腳手架晃動，配電箱漏電，龍門架、支撐架、腳手架變形過大，吊裝過程中出現異常響聲

78、等等；6、施工現場出現不該發生的施工操作、或狀況、或現象隱患；如發現腳手架拉結點被工人擅自拆除了一部分，支撐架支撐軟弱地基上，塔吊未經安檢投入使用，基坑邊堆載超過規定的高度。監理人員在正常的工作內容和正常的工作場所能夠注重發現事故隱患，還要將這些過程記錄下來，以證明監理確實按照條例的要求履行相關職責。為了形成一個制度，各項目監理機構可以將此工作進行單獨記錄，而不與監理日記混在一起進行記錄。3.5、監理人員對發現事故隱患的處理方法監理人員在監理工作中發現安全隱患，有三種處理方法；1、發現一般的隱患應要求施工單位整改。監理人員發現安全隱患后，應以書面形式向施工單位提出對安全隱患的治理要求，應標本兼

79、治，治標要急，治本要徹底。監理人員應按照上述事故的治理原則對所發現的安全事故隱患進行綜合治理。治理的方法視隱患特征而定，一般應包括消除危險源，隔離不利的環境因素、加強防護措施、進行安全教育與安全交底和記錄有關過程以引起今后的警戒和重視。2、安全隱患緊急或情況嚴重，應書面要求施工單位暫時停工。安全隱患情況緊急或情況嚴重，其特征是隨時有可能發生安全事故，此時有必要停工以隔離作業人員，并消除安全隱患。監理人員應向總監理工程師匯報，由總監理工程師發出書面的停工指令。如果安全隱患的影響范圍是局部的，總監理工程師的停工指令應要求局部停工，如果安全隱患的影響范圍是全局性的，停工指令應要求全面停工。總監理工程

80、師發生停工指令后應及時向建設單位報告有關情況。3、如果施工單位拒絕整改或停工，監理機構應向行政部門報告。施工企業常年從事施工作業，當安全意識較差時可能對安全檢查隱患視而不見，甚至對監理人員提出的整改要求不以為然。監理人員發出安全隱患治理要求以后，如果施工單位整改不力或拒絕整改，則表明施工單位的安全意識較差或安全管理機制出了問題，此時的安全事故隱患仍然存在，隨時有發生事故的危險，監理機構應該采取進一步措施。當情況不緊急時可再次通過某種形式要求施工單位整改以消除安全隱患，也可以簽發停工指令要求施工單位暫時停工以消除安全隱患，也可以直接通過建設單位或監理企業向安全行政部門書面報告。4、當情況緊急，施

81、工單位又拒絕整改或停工時，隨時可能發生安全事故時，監理機構應直接向建設行政管理部門電話報告，請求行政管理部門出面干預，以達到消除事故的目的，事后再通過書面形式報告。3.6、危險源監理措施匯總表序工序危險源重大一般可能導致的事故監理工作措施1土方開挖施工機械有缺陷機械傷害，傾覆等進行巡視檢查2施工機械的作業位置不符合要求傾覆、觸電等進行巡視檢查3挖土機司機無證或違章作業機械傷害等督促施工單位進行教育和培訓、進行巡視檢查4其他人員違規進入挖土機專業區機械傷害等督促施工單位執行安全控制程序、進行巡視檢查5腳手架工程施工方案缺乏或不符合要求高處墜落督促施工單位6腳手架材質不符合要求架體倒塌，高處墜落等

82、進行巡視檢查7腳手架基礎不能保證架體的荷載架體倒塌，高處墜落等督促施工單位執行已批準的案，并根據實際情況對方案進行正8腳手架鋪設或材質不符合要求高處墜落等進行巡視檢查9架體穩定性不符合要求架體倒塌，高處墜落等督促施工單位執行安全控制程序、進行巡視檢查10腳手架荷載超載或堆放不均勻架體倒塌，傾斜等進行巡視檢查11架體防護不符合要求高處墜落等進行巡視檢查12無交底或驗收架體傾斜等督促施工單位進行交底并認真驗收13架體不按規定與建筑物拉結架體傾倒等進行巡視檢查14腳手架不按方案搭設架體傾倒等督促施工單位進行教育和培訓，進行巡視檢查15模板工程模板工程施工方案缺乏或不符合要求倒塌，物體打擊督促施工單位

83、編制或修改施工方案并組織審查，進行巡視檢查16無針對砼輸送的安全措施機械傷害等要求施工單位根據實際情況提出相關措施17砼模板支撐系統不符合要求模板坍塌，物體打擊督促施工單位執行已批準的方案，進行巡視檢查18支撐模板的立柱不符合要求模板坍塌等督促施工單位執行已批準的方案，進行巡視檢查19懸空作業未系安全帶或系掛不符合要求高處墜落等督促施工單位進行教育和培訓、進行巡視檢查20模板工程無驗收、交底倒塌物體打擊等督促施工單位進行教育和培訓、進行巡視檢查21模板作業無可靠立足點高處墜落等進行巡視檢查22模板拆除區未設置警戒線、無人監護物體打擊等督促施工單位執行安全控制程序、進行巡視檢查23模板拆除前未經

84、拆模申請坍塌物體打擊等督促施工單位執行安全控制程序督促施工單位進行教育和培訓24模板上施工荷載超載或堆放不均勻坍塌物體打擊等進行巡視檢查25高處作業員工作業違章高處墜落等督促施工單位進行教育和培訓26安全網防護或材質不符合要求高處墜落、物體打擊等進行巡視檢查27臨邊與四口防護措施缺陷高處墜落等進行巡視檢查28施工用電作業外電防護措施缺乏或不符合要求觸電等進行巡視檢查29接地與接零保護系統不合格觸電等進行巡視檢查30用電施工組織設計缺陷觸電等督促施工單位進行教育和培訓、進行巡視檢查31違反“一機，一閘，一漏，一箱”觸電等督促施工單位進行教育和培訓、進行巡視檢查32電線電纜老化，破皮未包扎觸電等進

85、行巡視檢查33非電工私拉亂接電線觸電等督促施工單位進行教育和培訓、進行巡視檢查34用其他金屬絲代替熔絲觸電等督促施工單位進行教育和培訓、進行巡視檢查35電纜架設或埋設不符合要求觸電等進行巡視檢查36潮濕環境作業漏電保護參數過大或不靈敏觸電等督促施工單位執行安全控制程序、進行巡視檢查37閘刀及插座頭損壞，閘具不符合要求觸電等進行巡視檢查38不符合“三級配電耳機保護”要求，導致防護不足觸電等進行巡視檢查39帶電作業無人監護觸電等督促施工單位執行安全控制程序、進行巡視檢查40塔吊安裝拆除及作業其他起重吊裝作業塔吊“四限位”、保險裝置不符合要求設備傾翻等督促施工單位執行安全控制程序、進行巡視檢查41塔

86、吊違章專業機械傷害等督促施工單位進行教育和培訓、進行巡視檢查42塔吊電氣裝置設置及其安全防護不符合要求機械傷害觸電等進行巡視檢查43多塔吊作業防碰撞措施不符合要求設備傾翻等督促施工單位執行已批準的方案，或修改方案不合理的內容，進行巡視檢查44司機無證上崗機械傷害等督促施工單位進行教育和培訓、進行巡視檢查45起重物件捆扎不緊或散裝物料裝的太滿物體打擊等督促施工單位執行安全控制程序、進行巡視檢查46安裝及拆除時未設置警戒線或未進行監護物體打擊等督促施工單位執行安全控制程序、進行巡視檢查47拆裝人員無證作業設備傾翻等督促施工單位進行教育和培訓、進行巡視檢查48起重吊裝作業方案不符合要求機械傷害等督促

87、施工單位重新編制起重作業方案并認真組織審查方案49起重機械設備有缺陷機械傷害等進行巡視檢查50鋼絲繩與索具不符合要求物體打擊等進行巡視檢查51司機操作失誤機械傷害等督促施工單位進行教育和培訓、進行巡視檢查52違章指揮機械傷害等督促施工單位進行教育和培訓、進行巡視檢查53起重吊裝超載作業設備傾翻等督促施工單位執行安全控制程序、進行巡視檢查54高處作業人的安全防護措施不符合要求高處墜落等進行巡視檢查55高處作業人違章作業高處墜落等督促施工單位進行教育和培訓、進行巡視檢查56作業平臺不符合要求高處墜落等進行巡視檢查57吊裝時構件堆放不符合要求構件傾倒，物體打擊等進行巡視檢查58警戒管理不符合要求物體

88、打擊等督促施工單位執行安全控制程序、進行巡視檢查59木工機械傳動部分無防護罩機械傷害等進行巡視檢查60圓盤鋸無防護罩及安全擋板機械傷害等督促施工單位執行安全控制程序、進行巡視檢查61平刨無護手安全裝置機械傷害等進行巡視檢查62手持電動工具保護接零或電源線配置不符合要求觸電等進行巡視檢查63作業人員個體防護不符合要求觸電等督促施工單位進行教育和培訓、進行巡視檢查64未做絕緣測試觸電等督促施工單位執行安全控制程序、進行巡視檢查65鋼筋冷拉作業鋼筋機械的安裝不符合要求機械傷害等督促施工單位執行安全控制程序、進行巡視檢查66鋼筋機械的保護裝置缺陷機械傷害等進行巡視檢查67作業區防護裝置不符合要求機械傷

89、害等進行巡視檢查68電氣焊作業未做保護接零，無漏電保護裝置觸電等督促施工單位執行安全控制程序、進行巡視檢查69無二次側空載降壓保護器，無觸電保護器觸電等進行巡視檢查70氣瓶的使用使用與管理不符合要求爆炸等督促施工單位進行教育和培訓、進行巡視檢查71焊接個人個體防護不符合要求觸電，灼傷等督促施工單位進行教育和培訓、進行巡視檢查72焊把線接頭超過3處或絕緣老化觸電等進行巡視檢查73氣瓶違規存放火災、爆炸等督促施工單位進行教育和培訓、進行巡視檢查74拌和作業拌和機的安裝不符合要求機械傷害等進行巡視檢查75操作手柄無保險裝置機械傷害等進行巡視檢查76離合器、制動器、鋼絲繩達達不到要求機械傷害等督促施工

90、單位執行安全控制程序、進行巡視檢查77打樁作業打樁機的安裝不符合要求機械傷害等督促施工單位執行安全控制程序、進行巡視檢查78打樁作業違規操作機械傷害等督促施工單位進行教育和培訓、進行巡視檢查79行走路面荷載不符合要求設備傾翻等督促施工單位執行安全控制程序、進行巡視檢查80打樁機超高裝置不符合要求機械傷害等督促施工單位執行安全控制程序、進行巡視檢查81安全管理未建立健全安全生產責任制各類事故督促施工單位建立責任制82未對分部工程實施安全技術交底各類事故督促施工單位進行教育和技術交底83安全檢查制度的建立與實施不符合要求各類事故督促施工單位對此危險源制定安全目標和管理方案84安全標志的管理不符合要

91、求高處墜落物體打擊督促施工單位進行教育和培訓、進行巡視檢查85防護用品的管理不符合要求各類事故進行巡視檢查86消防管理無消防措施、制度、設備火災等督促施工單位對此危險源制定安全目標和管理方案87滅火器材配置不合理火災等督促施工單位執行安全控制程序、進行巡視檢查88動火作業管理制度不符合要求火災等督促施工單位對此危險源制定安全目標和管理方案3.7、施工用電監理控制要點（一）外電防護檢查要點、在建工程（含腳手架具）的外側邊緣與外電架空線路之間必須保持安全操作距離。最小安全操作不應小于下表所列數值。外電線路電 壓1KV以下1-10 KV35-110 KV154-220 KV330-500 KV最小安

92、全操作距離（M）46810152、 施工現場的機動車道與外電架空線路交叉時，架空線路的最低點與地面的垂直距離應不于下表所列數值。外電線路電壓1KV以下1-10 KV35-110 KV最小安全操作距離（M）6773、 對達不到上表中規定的最小距離時，必須編制外電線路防護方案，采取防護措施，增設屏障遮攔、圍欄或保護圍，并懸掛醒目的警告標志牌。防護屏障應采用絕緣材料搭設。4、外電線路與遮攔、屏障等防護設施之間的安全距離小于下表所列數值時，必須會同有關部門予以解決，采取遷移處電線路或改變工程位置等措施，否則不得強行施工。外電線路電壓（KV）1-36103560110220330500線路邊線至遮攔的安

93、全距離（M）0.950.950.951.151.351.752.654.5線路邊線至網狀防護的安全距離0.30.30.30.50.71.11.92.755、 腳手架上下斜道嚴禁搭設在有外電線路的一側。（二）接地與接零保護系統核查要點1、在施工現場專用的中性點直接接地的電力系統中必須采用TN-S接零保護系統。2、施工現場每一處重復接地電阻值應不大于10，不得少于處（即總配電箱、線路的中間和末端處），重復接地線應與保護零線相連。接地電阻每季度公司至少復測一次，現場每月檢測次。1、 接地裝置的接地線應采用二根以上導體，在不同點與接地體作用連接。垂直接地體應角鋼鋼管或圓鋼，不得采用螺紋鋼材。2、 保護

94、零線應由工作接地線、配電室的零線或第一級漏電保護器電源的零線引出。保護零線線應單獨敷設，不得裝設任何開關與熔斷器。保護零線應接至每一臺用電設備的金屬外殼（包括配電箱）。3、 保護零線的截面應不小于工作零線的截面，并使用統一標志的綠/黃雙色線，任何情況下不得將綠/黃雙色作負荷線。與電氣設備相連的保護零線應為截面不小于2.5MM的絕緣多股銅線。4、 保護零線與電氣設備連接應采用銅鼻子等可靠連接，不重采用鉸接，電氣設備接線柱應鍍鋅或涂防腐油脂；工作零線和保護零線在配電箱內應通過端子板連接，其中保護零線在其他地方不得有接頭。7、同一施工現場的電氣設備不得一部分保護接零、一部分保護接地。（三）配電箱、開

95、關箱核查要點1、施工現場配電系統應設置總配電箱（屏）、分配電箱、開關箱，實行三級配電、三級保護。分配電箱與開關箱的距離不得超過30M，開關箱于其控制的固定式用電設備的水平距離不得超過3M。配電箱周圍應有足夠二人同時工作的空間和通道。2、 開關箱應由末級分配電箱配電。動力配電箱與照明配電箱應分別設置。3、 每臺用電設備應有各自專用的開關箱。開關箱內嚴禁用同一個開關電器直接控制二臺及二臺以上用電設備（含插座）。4、 所有配電箱內應在電源側裝設有明顯斷點的隔離開關，漏電保護應裝設在電源隔離開關負荷側。分配電箱電保護器的額定漏電動作電流在50-75mA，開關箱漏電保護器的額定漏電動作電流不得大于30

96、mA，手持式電動工具的漏電保護器額定漏電動作電流不得大于15 mA；額定漏電動作時間均應小于0.1S5、 配電箱進、出線應在箱底進出，并分路成束加PVC套管保護；配電箱內的連接應采用絕緣導線，排列整齊，不得有外露帶電部分；箱內應設置銅質的保護零線端子板和工作零線端子板。6、固定式配電箱安裝高度底口距地面應大于1.3M，小于1.5M，安裝牢固；移動式配電箱安裝高度底口距地面應大于0.6M小于1.5M,有固定的支架。5、 配電箱必須采用鐵板制作，鐵板厚度應大于1.5MM；配電箱應編號，表明其名稱、用途、維修電工姓名，箱內應有配電系統圖，標明電器元件參數及分路名稱。嚴禁使用倒順開8、配電箱門應配鎖，

97、有防雨、防砸措施；箱內應保持清潔，不得有雜物。6、 所有配電箱、開關箱應每月進行檢查、維修一次。（四） 現場照明核查要點、 施工現場照明用電應單獨設置照明配電箱，箱內設置隔離開關、熔斷器和漏電保護器，熔斷器的熔斷電流不得大于15A，漏電保護器的漏電動作電流應小于30 mA，動作時間小于0.1S.2、 施工現場照明器具金屬需要保護接零必須使用三芯橡皮護套電纜，嚴禁使用花線和護套線，導線不得隨地拖拉或纏綁在腳手架等設施構架上。、 照明燈具的金屬外殼和金屬支架必須作保護接零。、 室外燈具的安裝高度應大于3M，室內燈具應大于2.4M，大功率的金屬鹵化燈和鈉燈應大于5M。、 在下列情況下應現場照明應采用

98、36V以下安全電壓。（） 室內線路和燈具安裝低于2.4M的；（） 在潮濕和易觸及帶電體的工作場所；（） 使用手持照明燈具的。6、在一個工作場所內，不得只裝設局部照明。（五） 配電線路核查要點1、架空線必須設在專用電桿上，嚴禁架設在樹木、腳手架上。電桿應采用混凝土或木桿，不得采用竹桿。木桿梢徑應不小于130MM。2、架空線路應裝設橫擔、絕緣子并采用絕緣導線。絕緣鋁線截面不小于16MM，絕緣銅線截面不小于10MM。檔距不得大于35M，線間距離不得小于0.3M，橫擔間的最小垂直距離不得小于0.6M。3、架空線的相序排列為：和保護零線在同一橫擔架時：面向負荷從左側起為、PE；動力、照明線在兩個橫擔上下

99、分別架設時，上層橫擔：面向負荷從左側為L1、L2、L3，下層橫擔：面向負荷從左側起為L1（L2、L3）、N、PE。4、配線應分色（包括配電箱內連線），相線L1為黃色，L2為綠色，L3為紅色，工作零線N為黑色，保護零線PE為綠/黃雙色。5、施工現場電纜干線應采用埋地或架敷設，嚴禁沿地面明設、隨地拖拉或綁架在腳手架上。6、電纜在室外直接埋地敷設的深度不得小于0.6M，并在電纜上下各均勻鋪設不小于50MM的細砂后覆蓋硬質保護層，電纜接頭應設在地面上的接線合內；架空敷設時，應沿墻壁或電桿設置，并用絕緣子固定，嚴禁用金屬裸線作綁線，橡皮電纜的最大弧垂距地不得小于2.5M。7、電纜穿越建筑物、道路和易受機

100、械損傷的場所，必須采取加設套管等進行線路過路保護。8、嚴禁采用四芯或三芯電纜外加一根電線代替五芯或四芯電纜。9、電線必須符合有關規定，禁止使用老化線，破皮的應進行包扎或更換。（六） 電器裝置核查要點1、設備容量大于5.5KV的動力必須采用加設自動開關電器或降壓啟動裝置，不得采用手動電器直接控制。2、各種開關電器的額定值應與其控制用電設備的額定值相適應。3、熔絲應與設備容量相匹配，不得用多根熔絲絞接代替一根熔絲，每根熔絲的規格應一致，嚴禁用其他金屬代替熔絲。4、配電箱內的電器必須可靠完好，不得使用破損、不合格的電器。（七）、變配電裝置核查要點1、配電室內配電屏的正面操作通道寬度不小于1.5M，前

101、面及兩側通道不小于1M，配電室的高度不小于3M。2、配電屏（盤）應裝設有功、無功電度表，電流、電壓表，短路、過負荷保護裝置和漏電保住器，各配電線路應編號并標明用途標記。3、配電室內應有電工值班、維修制度，禁令標志牌，停送電必須有專人負責。4、應設置砂箱等絕緣滅火材料。（八）、用電檔案核查要點、 臨時用電設備在臺及臺以上或設備總容量在50KV及50KV以上的，必須編制臨時用電施工組織設計；臨時用電設備在臺及臺以下或設備總容量在50KV及50KV以下的，應制定安全用電技術措施。、 臨時用電施工組織設計內容應包括：工程概況、用電負荷計算書、確定導線截面和電器的類型、規格，電氣平面圖、立面圖和接線系統

102、圖，制定安全用電技術措施和電氣防火措施；安全用電技術措施內容應包括：工程概況、負荷計算書、用電平面圖和系統圖，電氣防火措施。、 臨時用電施工組織設計必須由電氣工程技術人員編制，企業（公司級）技術負責審批，有關部門批準蓋章后實施；變更臨時用電施工組織設計必須由原編制者、審批者和批準部門同意后實施。、 臨時用電施工組織設計的編制者必須參加臨時用電的驗收工作。、 臨時用電技術檔案應有專人負責，各項驗收、檢查、測試、維修記錄內容真實，填寫詳細，數據量化。、 施工方建立現場用電定期檢查制度，做到施工現場每月檢查一次，基層公司每季度檢查一次。對檢查、檢測中發現的不安全因素，必須及時處理并履行復查驗收手續。

103、第四章、監理的工作方法及措施1）巡檢；現場監理人員必須巡檢工程質量，并做好記錄。總監應定期或不定期巡檢，做好記錄，發現問題立即通知承包商進行整改，直至返工。2）旁站：施工過程中現場監理人員必須對關鍵工序和重點部位的施工活動實行旁站。應重點檢查施工過程中使用的各種材料、配合比是否符合規定的標準。檢查承包商是否按設計圖紙、施工驗收規范和經審批的施工技術方案進行施工。監理旁站的具體內容.樁基旁站的主要內容：核查砼配合比的計量，記錄錘擊數，核查拔管速度是否符合設計要求，核查鋼筋籠質量及安放是否符合設計要求。.回填土旁站的主要內容：核查基坑有無積水，核查回填土材料是否符合設計、施工規范要求，核查回填材料

104、是否達到最佳含水量，督促項目部按規范要求分層回填、壓實，核查壓實系數、標高。.砼澆筑旁站的主要內容：核查砼配合比單、水泥、砂石檢測報告，抽查砼坍落度，檢查鋼筋位置，尤其是上層負筋位置是否被踏踩偏位，督促砼振搗密實，核查砼澆筑厚度及鋼筋保護層，見證取樣制作砼試塊，及時做好各種記錄。.屋面防水旁站的主要內容：核查基層是否清潔、干燥，核查卷材的搭接長度是否符合設計及規范要求，鋪設方法是否正確，構造處理是否符合施工規范要求。3）平行檢查：承包商在施工的同時，現場監理人員必須進行平行交叉檢驗，發現問題隨時要求承包商給予糾正，以避（BI）免（MIAN）分項工程完成后出現較大的返工。4）測量：開工前現場監理

105、人員必須對定位放線（坐標、標高）進行復測，施工過程中及施工完成后均須對工程的坐標、標高、幾何尺寸、垂直度、平整度、壓實度、強度、沉降觀測等進行實測實量，發現問題立即通知承包商進行整改，整改不符合要求的，堅決予以返工。測量的方法采用目測法（看、摸、敲、照）、量測法（吊、靠、量、套）。5）檢驗：除了對各種材料、設備在使用和安裝前按規定進行復檢、復試外，現場監理人員在施工過程中若對該材料、設備的質量有懷疑時，可隨機進行檢查或抽樣送試。凡是不合格的材料和設備堅決不允許使用和安裝。6）指令性文件：監理工程師和承包商的工作往來，必須以文字為準，監理工程師通過書面的聯系單、指令單、備忘錄等對承包商進行質量控制。監理工程師用書面的形式指出施工中已經發生或可能發生的質量問題，要求承包商給以改正或引起重視。7）向業主建議撤消承包商不稱職人員或不合格的分包單位。8）經濟手段：凡尚未達到施工合同規定的質量等級的分項工程，現場監理人員應拒簽“工程計量”和“支付憑證”，業主應停止該分項工程進度款的支付。監理流程附圖一、地基與基礎工程質量控制流程附圖二、主體工程質量控制流程附圖三、裝飾工程質量控制流程附圖四、屋面工程質量控制流程附圖五、監理安全工作控制流程