1、藍潤.優悅廣場項目監理細則（土建工程） 目錄第一章 編制依據第二章 工程概況第三章 工程監理范圍、工程內容第四章 工程監理目標第五章 施工中的質量控制一、 質量的事前控制二、 質量的事中控制（一） 、建筑測量放線質量控制（二） 、土方工程的質量控制（三） 、防水混凝土工程的質量控制（四） 、地下室卷材防水的質量控制（五） 、屋面及室內防水工程的質量控制（六） 、鋼筋工程的質量控制（七） 、模板工程的質量控制（八） 、混凝土工程的質量控制（九） 、砌磚工程的質量控制（十） 、門窗工程的質量控制（十一） 、抹灰工程的質量控制（十二） 、樓地面工程的質量控制（十三） 、飾面工程的質量控制（十四） 、

2、幕墻施工監理方案第六章 竣工驗收質量監理第七章 現場安全文明施工檢查第八章 施工階段進度、投資、質量控制程第一章 編制依據1.1 藍潤.優悅廣場項目工程工程監理投標文件、委托監理合同及監理規劃。1.2 本工程的設計文件及施工圖紙1.3 國家頒布的法律、法規、政策和國家建設主管部門以及有關部門頒布的現行工程施工規范、建設監理規范及有關的技術標準等。1.4 所在地有關建設主管部門的管理規定及地方標準。1.5 本工程的工程地質、水文地質勘察報告。1.6 新材料、新工藝、新技術、新結構的有關技術鑒定資料。1.7 該工程監理合同和工程建設承包合同。第二章 工程概況一、工程名稱：藍潤.優悅廣場項目 二、業

3、 主：成都君和君置業有限公司三、建設地點：成都市青羊區西嶺路5號四、建設規模：建筑總面積約12萬平方米五、監理期限：暫定為 年 月 日至 年 月 日，監理期限為項目從挖土開始至整個項目竣工驗收備案完成的時間六、質量標準：合格本工程總建筑面積 ，其中建筑面地上 ，地下建筑面積 。1#樓為綜合樓地上23層，建筑高度95.10m；3#樓、4#樓為商住樓地上26/31層，建筑高度80.90/95.90m；5#樓為商住樓地上31層，建筑高度95.90m；6#樓為商業樓地上3/4層，建筑高度13.65m/22.35m；地下室為2層。 結構類型：1#-5#樓基礎形式采用筏板，結構類型為框架-核心筒/框架/剪

4、力墻；6#樓和1.3.6地下室基礎形式為獨立基礎+抗水板，結構類型為框架。1#-5#樓結構抗震等級為二級，抗震設防烈度為七度三組，防火等級為一級，防雷級別二類；6#樓結構抗震等級為三級，抗震設防烈度為七度三組，防火等級為二級，防雷級別三類；1.3.6地下室結構抗震等級為三級，抗震設防烈度為七度三組，防火等級為一級，防雷級別無。均采用二次供水，設置人防和噴淋及聯動系統。 本工程是集商業、寫字樓、酒店為一體的綜合性大廈，工程總體設計新穎、外型壯觀、富有現代氣息。本工程水、電、氣、閉路、網絡、監控、空調、電梯等設施齊全，同時綜合考慮了人防、消防、節能的要求。 第三章 工程監理范圍及監理內容一、監理范

5、圍對藍潤.優悅廣場項目建設項目的全部工程建設監理（即建筑、安裝工程施工監理、室外附屬工程、景觀綠化工程及專業性強的專項工程等）。二、監理內容1.協助業主審查和選擇施工分包單位。2.審查承包商的項目經理部組成人員及資格。3.參加施工圖會審及設計交底，提出審查意見。4.審查施工單位提交的施工組織設計及施工方案，提出修改意見，并監督其執行。5.監督施工單位嚴格按照施工圖及有關文件，并遵照國家、上級主管部門及工程所在地發布的政策、法律、法規、規范、規程、標準及管理程序施工，控制工程質量。6.核查進場的建筑材料，構配件的數量和質量，考核其性能是否滿足設計要求及有關規范、現行政策、法令的規定。7.檢查施工

6、單位的施工技術管理制度和質量保證體系。8.對隱蔽工程和分部分項工程進行確認和驗收。9.核定及會簽設計變更，工程洽商文件。10.參與處理工程質量事故，監督事故處理方案的執行。11.檢查監督施工安全防護，文明施工現場及衛生情況，并提出改進意見。12.每月編制監理月報，向建設單位及有關部門匯報工程監理情況。13.每周編制安全周報報業主和安監站。14.組織工程階段性驗收及竣工初檢，協助業主組織設計、施工單位及有關部門進行竣工驗收。15.分階段進行進度控制，及時提出調整意見。16.協助建設方處理合同糾紛和索賠事宜，協助解決建設方與承包方之間的爭議。17.督促承包方整理合同文件和施工技術檔案資料。18.審

7、核竣工圖紙和其他技術文件資料。19.編制監理工作竣工文件和其他技術文件資料。20.發竣工驗收證書和工程缺陷責任終止證書。21.簽發最終支付證書。第四章 工程監理目標1、工程質量控制目標：達到國家規定合格標準。2、工程進度控制目標：控制在合同工期范圍內。3、工程投資控制目標：對授權范圍內的工程投資控制在承包商合同價格和協議條款規定允許調整價款限額以內。4、安全、文明施工目標：無重大安全、無傷亡事故、無質量事故，創文明施工標準化工地。 第五章 施工中的監理工作要點一、事前控制1、熟悉和掌握質量控制的技術依據2、施工圖及設計說明文件。3、技術標準及驗收規范。4、有特殊要求的分部、分項工程，應要求有關

8、部門提供施工程序、質量標準和驗收標準。5、審查施工安裝單位的資質，檢查主要管理人員到位情況。6、進場設備、原材料、構配件、半成品的質量控制。7、用于工程上的設備、原材料、構配件、半成品，每批進場時必須有正式的產品出廠合格證、材質化驗單（必須原件，復印件無效），并經現場監理抽檢，復試提供合格證書，方可使用。8、用于工程的重要設備，于訂貨前應對其技術性能產品質量進行考察認定，必須滿足設計要求及有關規范和現行政策、法令的規定。9、審查直接影響工程質量的施工機械、設備的性能質量和數量，能否滿足工程施工安裝需要。10、審查施工單位編制的施工組織設計或施工方案。對重要分部分項有詳細的施工方法及保證工程質量

9、的有效措施。11、審查改善生產環境、管理環境的措施。12、協助施工安裝單位完善質量保證工作體系。13、主動向當地質監、安監部門聯系、匯報工程監理情況，爭取其支持和指導。14、審核施工安裝單位關于材料，制品試件取樣及試驗的方法或方案。15、審核施工安裝單位制定的工程材料，到貨設備、儀器儀表和成品保護措施與方法。16、建立、完善質量報表、質量事故的報告制度。二、事中控制（一）建筑施工測量放線監理控制要點1、場地控制網應包括平地控制網和標高控制網，首先審查施工單位的場地控制網測設方案，是否與建設規劃放線相一致，主軸線的測設是否準確，高程轉點是否可靠，高程引入點的準確性等進行檢查復驗，確保控制軸線的準

10、確性、可靠性。2、檢查施工單位對建筑的定位放線依據的正確性和定位條件的幾何尺寸，建筑物矩形控制網、建筑物四周尺寸以及軸線間距，特別是主軸線的控制樁位是否準確和穩定，驗線合格后，簽證認可。3、基礎墊層澆注后，施工單位必須在墊層上準確地測定建筑物各軸線、邊界線、墻寬線和樁位線。4、建筑的定位放線檢查復驗，根據軸線控制網檢查各條軸線的準確性，軸線控制點的牢固性，檢查分部尺寸與總尺寸的一致性（縱向和橫向的檢查），基礎墊層澆注后，對墊層標高的復驗，對承臺基底尺寸的驗收，實地測量四大角和各軸線的相對位置，防止整個基礎在基槽內移位。5、基礎驗線的允許偏差：長度L30，允許偏差5mm；長度30L60，允許偏差

11、10mm；長度60L90，允許偏差15mm。6、承包單位在基礎工程完成，并校測建筑軸線控制樁后，將建筑物輪廓和各細部軸線精確地彈測到0.00首層平面上，通知規劃部門驗線合格后，隨后將首層軸線逐層向上投測，以用做各層放線和結構豎向控制的依據。7、監督專業沉降觀測隊伍對本工程沉降觀測的檢查記錄，結構每施工一層時，應及時再次復核實體高程是否與設計相一致，現場原則上每月應對沉降進行分析，有意動情況及時與各方協調處理，本工程設有后澆帶，沉降觀測尤其重要，必須確保結構穩定、可靠，來保證地下室的防水工程質量。（二）土方工程的監理控制要點1、審核施工單位的土方開挖工程施工方案。2、柱基、基坑、基槽基底的土質，

12、必須符合設計要求，并嚴禁擾動。3、填方的基底處理，必須符合設計要求和施工規范的要求。4、填方的土料，必須符合設計要求和施工規范的要求。5、填方的回填，必須按規定分層夯壓密實。取樣測定其壓實度合格率應不小于90%。現場土方質量監理匯總如下：主要項目質量標準允許誤差檢驗及認可檢驗頻率檢驗方法認可程序標高按設計要求柱基、基坑、基槽+0；-50柱基按總數抽查10%，不應少于5個；每個不少于2點；基坑每20mm2取1點，每坑不少于2點；基槽、管溝、路面基層每20m取1點，但不少于5點；挖方、填方、地面基層每30m250m2取1點，但不少于5點；場地平整每100m2400m2取1點，但不少于10點； 水準

13、儀測量檢查施工單位提供的質保書和試驗報告，并結合現場檢查挖方、填方、場地平整人工50機械100地（路）面基層+0；-50長度寬度如圖紙所示排水溝 -0；+100每20m取1點，每邊不少于1點用經緯儀、拉線和尺量檢查其他 -0坡度邊坡坡度根據地質、高度及土體質量確定，不能超過規范的規定不允許每20m取1點，每邊不少于1點觀察和坡度尺檢查表面平整度用2米直尺檢查，用塞尺測應300周邊鋼筋加固的檢查驗收。9、鋼筋不得任意代換，若有代換，必須經設計部門同意，辦理變更手續。現場鋼筋質量監理匯總如下：主要項目質量標準檢驗及認可檢驗頻率檢驗方法認可程序鋼筋的品種、質量鋼筋的品種、質量必須符合設計要求和有關標

14、準的規定檢查出廠質量證明書和試驗報告檢查施工單位提供的質保書和試驗報告，并結合現場檢查鋼筋的外表鋼筋的表面應保持清潔、帶有顆粒狀或片狀老銹經除銹后仍留有麻點的鋼筋嚴禁按原規格使用觀察檢查鋼筋加工鋼筋的規格、形狀、尺寸、數量、錨固長度和接頭位置必須符合設計要求和施工規范的規定觀察和尺量檢查焊條、焊劑焊條、焊劑的牌號、性能以及接頭中使用的鋼板或鋼筋必須符合設計要求和有關標準的規定檢查出廠質量證明書和試驗報告焊接接頭、焊接制品鋼筋焊接接頭、焊接制品的力學性能試驗結果必須符合鋼筋焊接及驗收的專門規定檢查焊接試件的試驗報告鋼筋綁扎缺扣、松扣的數量不超過應綁扣數的20%，且不應集中按梁、柱和獨立基礎的件數

15、各抽查10%，但均不應少于3件；帶形基礎、圈梁每3050m抽查一處（每處35m），但均不應少于3件觀察和手板檢查承包單位自檢合格后，報驗后，監理方檢查驗收，合格后簽字認可鋼筋彎鉤、接頭搭接長度均不小于規定值的95%觀察和尺量檢查、手板檢查箍筋彎鉤、接頭數量符合設計要求、彎鉤角度和平直長度符合施工規范的規定鋼筋網和骨架焊接骨架無漏焊、開焊。鋼筋網片漏焊、開焊不超過焊點數的4%，且不應集中，板伸入支座范圍內的焊點無漏焊、開焊點焊焊點無裂紋、多孔性缺陷及明顯燒傷，焊點壓入深度符合鋼筋焊接及驗收的規定對焊接頭接頭處彎折不大于40；鋼筋軸線位移不大于0.1d0且不大于2mm。無橫向裂紋電弧焊接頭綁條沿接

16、頭中心線的縱向位移不大于0.5d0，接頭處彎折不大于40；鋼筋軸線位移不大于0.1d0且不大于3mm。焊縫厚度不小于0.05d0，寬度不小于0.1d0，長度不小于0.5d0，接頭處無裂紋，咬邊深度不大于0.5mm按梁、柱和獨立基礎的件數各抽查10%，但均不應少于3件；帶形基礎、圈梁每3050m抽查一處（每處35m），但均不應少于3件觀察和尺量檢查、手板檢查承包單位自檢合格后，報驗后，監理方檢查驗收，合格后簽字認可電渣壓力焊接頭接頭處彎折不大于40；鋼筋軸線位移不大于0.1d0且不大于2mm，無裂紋及明顯燒傷埋弧壓力焊接頭鋼筋無明顯燒傷，咬邊深度不大于0.5mm，無焊穿、凹陷（九）模板工程監理控

17、制要點1、 檢查模板工程施工程序：審核模板支撐方案 模板選擇 涂隔離劑 支模 搭設支撐 預留洞、預埋件安裝 處理板縫和支撐加固 拆模。2、認真檢查柱模卡箍間距是否恰當，是否會脹模，支撐是否可靠。3、為防止柱身偏移或扭曲，在支模前在底部彈出中線，將柱子找正，支撐應保證安全可靠。4、檢查墻模板的對拉螺栓間距、橫箍間距要適當，陰角及陽角處橫箍應交圈，不得松扣。 5、對墻與柱在封模前，必須徹底清除底部的雜物，縫隙必須堵實。6、檢查梁、板底模是否按要求起拱。7、檢查梁的側模支撐是否牢固，防止跑模、脹模，造成漏漿。8、檢查預埋件、預留孔洞的位置、標高、尺寸，防止其移位。 9、在混凝土的澆注過程中，應隨時對

18、模板進行觀察，發現脹模、移位等情況時，立即停止施工，待采取措施處理后再繼續施工。10、在拆模過程中若發現混凝土有影響結構安全的質量問題時，應暫停拆除，經過處理后，方可繼續拆除。11、對于側模的拆除，施工單位可根據混凝土強度增長情況來決定。而對于底模，則需要監理工程師同意后，才可能拆除。 12、拆模的程序應是先支的后拆，后支的先拆，先拆除側模部分，后拆除底模部分。模板的拆除，事前應制定拆模方案，報監理審批后方可拆除。13、模板工程質量監理匯總：現場模板質量監理匯總如下：主要項目質量標準檢驗及認可檢驗頻率檢驗方法認可程序模板系統模板及其支架必須具有足夠的強度、剛度和穩定性；其支架的支撐部位有足夠的

19、支承面積，如安裝在基土上，基土必須堅實并有排水措施對照模板設計現場觀察或尺量檢查審查施工組織設計，現場檢查接縫寬度不大于2.5mm梁、柱和獨立基礎的件數各抽查10%，但均不應少于3件；帶形基礎、圈梁每3050m抽查一處（每處35），但均不應少于3件觀察和用塞尺檢查承包單位自檢合格后，報驗后，監理方檢查驗收，合格后簽字認可表面清理及隔離措施墻板、基礎每件（處）粘漿和漏涂隔離劑累積面積不大于2000cm2觀察和尺量檢查梁、柱每件（處）粘漿和漏涂隔離劑累積面積不大于800cm2（十）混凝土工程監理控制要點1、 檢查混凝土工程施工程序：商品混凝土生產廠家選擇 原材料的檢查驗收、復驗 對配合比報告的檢查

20、 混凝土的運輸（水平、垂直運輸） 澆注 振搗成型 養護。2、審查施工組織設計有關混凝土工程所采取的措施是否合理。3、對商品混凝土，應選擇運距不太遠、有生產許可證的商品混凝土站。4、混凝土從攪拌機中卸出到澆注完畢的延續時間，不得超過規范的規定。 5、檢查混凝土的澆注、振搗、接槎是否按照混凝土施工的操作規程施工。6、檢查施工縫的留置是否正確，對施工縫的處理是否恰當。7、檢查施工單位對混凝土的養護，應派專人進行。 8、對混凝土試塊的抽查制作，留取等進行檢查。9、高低強度混凝土澆筑部位，按照先高后低的原則，交接面用鋼絲網隔開。10、審查施工單位對該項目后澆帶的施工方案，確保地下室防水工程質量因不均勻沉

21、降而破壞。 11、現場混凝土質量監理匯總如下：現場混凝土質量監理匯總如下：主要項目質量標準檢驗及認可檢驗頻率檢驗方法認可程序原材料混凝土使用的水泥、水、骨料、外加劑等必須符合施工規范和有關標準的規定檢查出廠質量證明書和試驗報告監督施工單位取樣，檢查材料質保書和試驗報告，并結合現場檢查混凝土生產混凝土的配合比、原材料計量、攪拌、養護和施工縫的處理必須符合施工規范的規定觀察檢查和檢查施工記錄強度混凝土強度必須符合混凝土強度檢驗評定（GBJ10787）規定檢查標準養護28天試塊強度報告裂縫對設計不允許有裂紋的結構，嚴禁出現裂縫觀察檢查蜂窩梁、柱上的一處不大于1000cm2，累計不大于2000cm2，

22、基礎、墻、板上的一處不大于2000cm2，累計不大于4000cm2，按梁柱和獨立基礎的件數各抽查10%，但均不應少于3件；帶形基礎、圈梁每3050米抽查一處，但不少于3處，墻和板抽查10%，但均不應少于3處，墻每4米高為一個檢查層用尺檢查孔洞梁、柱上的一處不大于40cm2，累計不大于80cm2，基礎、墻、板上的一處不大于100cm2，累計不大于200cm2鑿擊孔洞周圍松動石子；用尺檢查承包單位自檢合格后，報驗后，監理方檢查驗收，合格后簽字認可主筋漏筋梁、柱上的露筋長度一處不大于10cm，累計不大于20cm，基礎、墻、板上的一處不大于20cm，累計不大于40cm尺量鋼筋外露長度縫隙夾渣層梁、柱上

23、的縫隙夾渣層長度和深度均不大于5cm；累計不大于2000cm2，基礎、墻、板縫隙、夾渣層長度不大于20cm，深度不大于5cm鑿去夾渣層，尺量縫隙長度和深度（十一）砌磚工程監理控制要點1、認真研究圖紙，搞清不同層次、不同部位對砌體標號、砂漿標號的要求；搞清對各部位砌體的配筋、預留洞、預埋件的準確位置。2、審核施工單位的具體施工方案。3、復核施工單位測設的墻體水平尺寸和標高。4、檢查、測定拌出砂漿的質量，砂漿的稠度應滿足不同種類砌體的具體要求。5、對原材料的檢查驗收，對砂漿配合比的現場抽樣檢查。6、檢查基底的清理情況，砂漿、雜物要清除干凈。7、磚在砌筑前一天就應澆水濕潤，嚴禁干磚上墻。8、檢查承包

24、單位的施工方案時，應著重檢查對墻體垂直度、平整度、標高的控制措施。 9、檢查人工砌筑形式是否符合規定要求，內外墻磚應相互咬槎，不永許出現豎向通縫，若留直槎時，必須按規定放置拉結鋼筋。10、檢查砌體的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度是否符合設計要求。11、現場磚砌工程質量監理匯總如下： 現場磚砌質量監理匯總如下：主要項目質量標準檢驗及認可檢驗頻率檢驗方法認可程序磚的品種、標號磚的品種、標號必須符合設計要求觀察檢查、檢查出廠質量證明書和試驗報告監督施工單位取樣，檢查材料質保書和試驗報告，并結合現場檢查砂漿砂漿品種符合設計要求，強度必須符合施工規范的規定觀察檢查和檢查施工記錄砌體灰縫混凝土強度必須符合混凝

25、土強度檢驗評定（GBJ10787）規定每步架抽查不少于3處檢查標準養護28天試塊強度報告留槎外墻的轉角處嚴禁留直槎，其他臨時間斷處，留槎的做法必須符合施工規范的規定觀察檢查接槎接槎處灰漿密實，縫、磚平直按梁柱和獨立基礎的件數各抽查10%，但均不應少于3件；帶形基礎、圈用尺檢查觀察或用尺檢查拉結筋數量、長度均符合設計要求和施工規范的規定，留置間距不超過3皮磚承包單位自檢合格后，報驗后，監理方檢查驗收，合格后簽字認可構造柱留置位置正確，大馬牙槎先退塑剛后進；殘留砂漿清理干凈觀察檢查（十二）門窗工程監理控制要點1、根據設計要求，本工程采用塑鋼窗，施工現場須對原材料進行檢查驗收，對塑鋼窗的施工設計方案

26、進行審核。2、門窗采用的異型材、密封條等應符合現行國家標準門窗框用硬聚乙烯型材的有關規定。3、門窗采用的緊固件、五金件、增強型鋼及金屬忖板必須進行防腐處理。4、固定片厚度應大于1.5mm，最小寬度應大于或等于15mm，其材質應符合Q235冷扎鋼板，其表面應進行處理。 5、組合窗及連窗門的拼樘料應采用與其內腔緊密吻合的增強型鋼作為內襯，型鋼兩端應比拼樘料長出1015mm。6、玻璃的品種、質量和規格應符合國家現行產品的標準的規定，并應有產品質量合格證書。中空玻璃應有檢測報告。7、門窗與洞口密封用的嵌縫膏應具有彈性和粘性。8、安裝的門窗不得有型材斷裂等損壞現象，框和扇的垂直度、平整度、翹曲度以及裝配

27、間隙應符合國家現行有關標準的規定。9、門窗表面不應有影響外觀的質量缺陷。10、密封條裝配后應均勻、牢固；接口處應粘接嚴密、無脫槽現象。11、窗框安裝時應在窗框上下邊標出中心線，后與整過樓層的窗框中線相對應安裝。12、固定片的位置應距窗角、中豎框、中橫框150200mm，固定片之間的間距應小于等于600mm，不得將固定片直接安裝在中豎框、中橫框的檔頭上。13、應測出各窗口中線，并應逐一作出標記，本工程可從高層一次垂吊，并做好相應的安裝標記。14、門窗與墻體固定時，混凝土墻洞口應采用射釘或塑料膨脹螺釘固定、或使用預埋件固定。磚墻洞口應采用水泥釘或塑料膨脹螺釘固定,嚴禁使用射釘固定，并不得固定在磚縫

28、上。15、已安裝好的門窗現場須作好成品保護工作，高層施工時作好安全保護措施，加強現場的巡視檢查。16、窗安裝質量要求和檢驗方法：現場窗質量監理匯總如下：主要項目質量要求檢驗方法門窗表面潔凈、平整、光滑、大面無劃傷、型材無斷裂觀察五金件齊全、位置正確、安裝牢固、使用靈活、達到各自的使用功能觀察、量尺玻璃密封條密封條玻璃及玻璃槽口的接觸應平整、不得卷邊、脫槽觀察密封質量門窗關閉時窗與框間無明顯空隙、密封條應處于壓縮狀態觀察玻璃安裝好的玻璃應平整、安裝牢固、不應有松動現象，表面潔凈，不直接接觸型材觀察壓條壓條必須與玻璃貼緊，與型材接觸處無明顯縫隙，縫隙1mm觀察拼樘料與窗框連接緊密、無松動，螺釘間距

29、600mm，內襯增強型鋼兩端應與洞口固定牢固，用嵌縫膏密封觀察平開門窗扇關閉嚴密、開關靈活、搭接量均勻、密封條不脫槽觀察推拉門窗扇關閉嚴密、開關靈活、搭接量均勻、開關力100N觀察、彈簧稱旋轉窗關閉嚴密、開關靈活、間隙基本均勻觀察框與墻體連接門窗框應橫平豎直、高低一致、固定片的位置安裝正確觀察排水孔暢通、位置安裝正確觀察（十三）抹灰工程監理控制要點1、抹灰所用的材料品種和性能應符合設計要求，砂漿的配合比符合設計要求。2、抹灰工程的基層結構工程必須經檢查驗收、核定合格后方可進行抹灰工程施工。3、 對抹灰層表面的平整度、垂直度進行檢查，對不平處進行處理滿足規范后進行下道工序 的施工。4、檢查門窗框

30、的位置是否正確，校正門窗框平面，使之與抹灰層面一致并與墻連接牢固。 5、抹灰工程應待上下水、煤氣管道安裝后進行，抹灰前必須將管道穿越的墻洞、腳手眼及支模孔等，用1:3水泥砂漿或細石混凝土填嵌密實。6、抹灰工程應分層進行，不同材料基體交接處表面的抹灰，應采取防止開裂的加強措施。7、抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘接牢固，抹灰層應無脫層、空鼓，面層應無爆灰和開裂。8、抹灰表面應光滑、潔凈、接槎平整、分格縫清晰。 9、護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑；管道后面的抹灰應平整。10、一般抹灰工程質量監理匯總：一般抹灰工程質量監理匯總如下：主要項目質量要求檢驗頻率檢驗方法認可程序一般抹灰抹

31、灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘接牢固，抹灰層應無脫層、空鼓，面層應無爆灰和開裂等缺陷室外：以4米左右高為一檢查層，每20米抽查一處，不少于3處室內：按有代表性的以4米左右高為一檢查層，每20米抽查一處，不少于3處用小錘輕擊和觀察檢查手摸尺量檢查承包單位自檢合格后，報驗后，監理方檢查驗收，合格后簽字認可抹灰表面應光滑、潔凈、接槎平整，灰線清晰順直，陰、陽角方正 護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑；管道后面的抹灰應平整。分格縫的寬度、深度均勻、平整光滑，棱角整齊、橫平豎直通順滴水線、槽尺寸符合規定、整齊一致材料大于35mm時必須分層抹，防止開裂、空鼓（十四）樓地面工程監理控制要點1、

32、 混凝土面層施工工藝流程：清理基層 彈面層水平線 灑水濕潤 刷素水泥漿 鋪設混凝土 振搗 三遍壓實抹光 養護。2、對墊層、找平層的質量要求：其材質、強度（配合比）、密實度以及厚度、坡度等，必須符合設計和施工規范的規定。對材料的出廠合格證和試驗記錄進行檢查。3、監督施工單位嚴格處理好底層，使底層具有清潔、濕潤、粗糙的表面，并在鋪設面層時，刷素水泥漿，隨刷隨鋪。4、嚴格養護制度，水泥地面壓光后，一般在12小時后進行灑水養護，養護時間不少于7天。 5、面層與基層的結合必須牢固、無空鼓。6、樓地面工程質量監理匯總：樓地面工程質量監理匯總如下：主要項目質量要求檢驗方法認可程序樓地面工程對墊層、找平層的材

33、質、強度（配合比）必須符合設計和施工規范的規定。對材料的出廠合格證和試驗記錄進行檢查，水泥標號不得低于425號，安定性好，嚴禁使用過期水泥。控制配合比，現場觀察檢查承包單位自檢合格報驗后，監理方檢查驗收， 合格后簽字認可內外墻地面層材質、規格、顏色必須符合設計要求現場觀察檢查面層與基層的結合必須牢固、無空鼓。用小錘輕擊、現場觀察檢查表面平整度、分格縫大小和平直度符合規范要求用靠尺，塞尺檢查，拉線檢查表面必須符合坡度設計要求，不得反坡，積水用坡度尺，塞尺檢查（十五）飾面工程監理控制要點1、飾面工程的施工工藝流程：基層處理 基層抹灰 彈線 粘貼 擦縫。2、飾面磚工程施工前應先將鋼、木門窗固定好，并

34、將框與墻面縫隙嵌塞嚴密。3、檢查產品的出廠合格證，經檢驗合格后才可用于工程。4、大面積飾面工程施工前，應按設計的要求，做出樣板，經有關方面檢查鑒定合格后，再組織交底、施工。 5、飾面磚的工程質量應符合設計和施工規范的要求。6、飾面磚工程質量監理匯總：飾面磚工程質量監理匯總如下：主要項目質量要求檢驗方法認可程序飾面磚1、 飾面磚的品種、規格、顏色和圖案必須符合設計要求2、 磚安裝必須牢固、嚴禁空鼓，無歪斜、缺棱掉角和裂縫等缺陷3、 飾面磚表面平整、潔凈、色澤協調一致4、 飾面磚接縫填嵌密實、平直、寬度一致，顏色一致，陰陽角處的磚壓向正確5、 整磚套割邊緣整齊，縫隙不超過5MM；墻裙、貼臉等上口平

35、順，凸出墻面的厚度一致6、 滴水線順直，流水坡向正確現場觀察檢查用小錘輕擊檢查用靠尺，塞尺檢查承包單位自檢合格后報驗，監理方檢查驗收，合格后簽字認可（十六）幕墻工程監理控制要點 幕墻工程監理是一項時間長、工序多、關系廣的復雜工作，在工程監理開始之前，監理工程師應擬定工程監理計劃，以便隨時檢查對照，以防疏漏。1、幕墻施工前的設計、施工合同談判階段，主要應針對如下幾點：（1）幕墻設計、施工（包括制作）是否符合本工程相應的資質等級并向成都市建設主管部門備案。（2）材料、附件的生產廠家、牌號、型號、規格和主要性能能否滿足規范和業主要求；（3）主要構造大樣與做法；（4）施工工藝和技術要求；（5）工程驗收

36、標準；（6）性能試驗方法和性能驗收條件；2、施工幕墻前準備階段（1）幕墻設計圖紙應通過圖審機構審查和結構設計單位審核。并進行圖紙會審。（2）核對全部幕墻施工圖；（3）對已建結構進行復制，按實際尺寸要求調整設計；（4）檢查施工現場準備，為幕墻安裝準備條件；（5）檢查已到現場的材料、零部件質量是否符合有關標準，有無出廠合格證；（6）檢查預埋件是否齊全、位置是否正確，必要時采取補救措施，后置植筋及膨脹螺應作抗扳抽檢；（7）編制監理計劃，準備各種檢驗表格和測量工具。3、幕墻施工監理依據（1）玻璃幕墻設計圖紙、資料和設計變更；（2）現行國家施工驗收規范、設計規范、規定；（3）業主與承包商簽訂的合同及附件

37、；（4）國家建筑安裝工程質量評定標準和省、市建筑安裝施工質量技術資料統一用表；4、編制幕墻施工監理目標根據本工程質量、速度的要求，督促、協助承包商嚴格履行施工承包合同，確保工程按質、按量、按期交付使用。以質量控制為核心，按計劃控制工程投資進度，向業主提供合格的工程。5、幕墻施工監理原則及手段原則：上道工序不合格，不得進入下道工序；手段：巡視檢查，抽檢控制；6、幕墻施工監理重點構件制作，預埋件埋設，橫梁立柱安裝，嵌縫密封。7、監理工作范圍基本職責（1）審查設計資料，會同各方確認設計變更，組織各方技術洽商； （2）監督承包方按設計要求的資料、工法進行施工，并確保施工質量達到設計要求；（3）檢查監督

38、施工現場的文明施工及安全措施；（4）組織并進行驗收；8、監理工作范圍具體流程（1）會審和確認設計資料a、會審圖紙。檢查圖紙是否齊全；設計是否滿足業主的要求；施工安裝的可行性；安全、合理、技術先進，是否經結構設計單位審核；b、向分包單位作技術交底。對重點部位的設計意圖、技術要求、難點與關鍵部位的質量保證措施對施工分包單位說明；c、設計修改。業主、施工單位有異議時，與設計方（建筑設計院、承包商）進行協商，對設計資料進行修改；d、確認設計資料，會簽；（2）幕墻檢驗a、審查、確認試驗內容、試驗方法，評判標準。審閱承包商提出的試驗計劃、試驗內容、標準、提出要求；確定測試地點，承擔單位；決定試驗日期與進度

39、；b、確認試件設計圖。試件是否包含活動部分、分包所有典型節點；試件的做法與設計資料一致；c、試驗設備、場地檢查。試驗箱是否滿足試驗要求，密封性；加氣壓設備、淋水設備是否符合要求；氣壓、氣量測量儀表；位移計布置；安全措施；d、試驗過程監督。試驗準備；氣滲試驗、水滲試驗、氣壓試驗、位移試驗全過程監督；初步確認試驗結果，決定是否有必要補充試驗；e、試驗報告審查，接受、存檔。對試驗單位提交的試驗報告進行審查；試驗結論通知承包商；試驗報告存檔；（3）施工組織設計a、確認加工制作計劃。審查承包商的構件加工制作計劃書；對質量與進度方面的問題提出修改意見；確認加工進度與質量要求；b、確認施工安裝單位提出的施工

40、組織設計。總體編制說明審查；重點審查內容（材料、構件運輸、堆放、安裝基準線測設、安裝計劃、安全措施）；有問題與施工單位協商、修改；（4）進場材料、構件檢查a、核對合同中材料、構件清單。檢查進場構件材料是否符合清單中的數量、規格、產地、廠家；b、對材料、構件進行檢查。開箱檢查產品廠家、型號、規格、數量；玻璃、鋁材的質量是否符合標準；膠的廠家、牌號、使用期；c、檢查材料的堆放、貯存、保管。鋁材的堆放、保護膜是否完好；玻璃的貯存；（5）施工前檢查a、對主體結構施工質量檢查。整體垂直度；砼表面平整度；主要構件平面和標高位置；b、預埋件檢查。預埋件數量、位置是否與設計圖一致；預埋件位置偏差；漏放預埋件的

41、補救措施；預埋件的鍍鋅層和防銹處理；c、施工條件檢查。二次裝修前所有工序是否完成，有無污染可能，采取防止污染措施；外腳手拆除；吊籃準備是否完成；室內樓面清除干凈；（6）測量放線a、放線計劃。水平標高測量方法、按面標高點設置；平面幕墻基準線布置；b、檢查、復核水平位置基準線和各層標高點。檢查基準線是否完備，是否有遺漏；各層標高是否齊全；（7）加工制作a、加工車間檢查。鋁料加工場地檢查，鋁料來料及加工后的堆放、截料機械和量具是否精度足夠；玻璃構件加工車間是否封閉，清潔，氣溫變化影響較小，室內氣溫在26。以下有足夠堆放、養護場地；b、鋁料加工。檢查截料尺寸精度、槽、豁口、榫頭的加工精度；毛刺處理；堆

42、放、保護、打捆、運輸；c、玻璃構件加工。膠的配比；打膠機工作性能；雙面貼粘后是否整齊；結構膠打膠符合要求；水平擺放養護；（8）施工安裝a、立柱安裝。立柱先連結零件，連結件再連接預埋件；立柱安裝精度檢查；b、橫梁安裝。安裝精度、構件間縫隙不能過大；立柱安裝精度檢查；c、玻璃構件安裝。鍍膜面位置是否正確；拼縫橫平豎直；密封膠光填密度、整齊、美觀、無污染；d、自檢記錄抽查。定期檢查自檢記錄； e、隱蔽工程檢查。預埋件、連接件安裝、防銹涂層；幕墻與建筑物之間的包封；溫度縫、防裂縫處理；幕墻與建筑之間空隙充填；防火材料封填；防雷系統；（9）驗收a、外觀檢查。橫平豎直；色采均勻；表面平整、映象清晰；無污染

43、、無破損；開啟靈活，關閉嚴密；b、抽樣檢查。立柱，豎縫；橫梁，平縫；分格框；c、性能檢查。澆水檢查；噪聲；d、確認驗收報告，交工。9、幕墻施工主要部位質量檢驗標準（1）材料現場檢驗1）鋁合金型材a、幕墻工程使用的鋁合金型材，應進行壁厚、膜厚、硬度和表面質量的檢驗；b、用于橫梁、立柱等主要受力桿件的截面受力部位的鋁合金型材壁厚實測值不得小于3mm；c、壁厚的檢驗，應采用分辨率為0.05mm的游標卡尺或分辨率為0.1mm的金屬測厚儀的桿件同一截面的不同部位測量，測點不應少于5個，并取最小值；2）鋼材a、幕墻工程使用的鋼材，應進行膜厚和表面質量的檢驗；b、鋼材表面應進行防腐處理。當采用熱浸鍍鋅處理時

44、，其膜厚應大于45mm；當采用靜電噴涂時，其膜厚應不大于40mm；c、膜厚的檢驗，應采用分辨率為0.5m的膜厚檢測儀檢測。每個桿件在不同部位的測點不應小于5個。同一測點應測量5次，取平均值，修約至整數；d、鋼材的表面不得有裂紋、氣泡、結疤、泛銹、夾雜和折疊；e、鋼材表面質量的檢驗，應在自然散射光條件下，不使用放大鏡，觀察檢查。3）玻璃a、幕墻工程使用的玻璃，應進行厚度、邊長、外觀質量、應力和邊緣處理情況的檢驗；b、玻璃厚度的允許偏差，應符合規范要求。（4）結構膠及密封材料a、結構膠必須是內聚性破壞；b、結構膠切開的截面應顏色均勻，注膠應飽滿、密實；c、結構膠的注膠寬度、厚度應符合設計要求，且寬

45、度不得小于7mm，厚度不得小于6mm；d、密封膠表面應光滑，不得有裂縫現象，接口處厚度和顏色應一致；e、注膠應飽滿、平整、密實、無縫隙；f、密封膠粘結形式、寬度應符合設計要求，厚度不應小于3.5mm；g、密封膠的檢驗，應采用觀察檢查、切割檢查的方法，并應采用分辨率為0.05mm的游標卡尺測量密封膠的寬度和厚度。（5）五金件及其他配件a、幕墻中與鋁合金型材接觸的五金件應采用不銹鋼材或鋁制品，否則應加設絕緣墊片；b、除不銹鋼外，其他鋼材應進行表面熱浸鍍鋅或其他防腐處理；c、五金件外觀的檢驗，應采用觀察檢查的方法；d、轉接件、連接件外觀應平整，不得有裂紋、毛刺、凹坑、變形等缺陷；e、當采用碳素鋼時，

46、表面應作熱浸鍍鋅處理；f、轉接件、連接件的開孔長度不應小于開孔寬度加40mm，孔邊距離不應小于開孔寬度的1.5倍。轉接件、連接件的壁厚不得有負偏差；g、觀察檢查轉接件、連接件的外觀質量；h、用分度值為1mm的鋼直尺測量構造尺寸，用分辨率為0.05mm的游標卡尺測量壁厚；i、緊固件宜采用不銹鋼六角螺栓，不銹鋼六角螺栓應帶有彈簧墊圈。當未采用彈簧墊圈時，應有防松膠措施。主要受力桿件不應采用自攻螺釘；j、鉚釘可采用不銹鋼鉚釘或抽芯鋁鉚釘，作為結構受力的鉚釘應進行受力驗算，構件之間的受力連接不得采用抽芯鋁鉚釘；k、滑撐、限位器應采用奧氏體不銹鋼，表面光潔，不應有斑點、砂眼及明顯劃痕。金屬層應色澤均勻，

47、不應有氣泡、露底、泛黃、龜裂等缺陷，強度、剛度應符合設計要求；（l）滑撐、限位器的緊固鉚接處不得松勁，轉動和滑動的連接處應靈活，無卡阻現象；m、用磁鐵檢查滑撐、限位器的材質；n、采用觀察檢查和手動試驗的方法，檢驗滑撐、限位器的外觀質量和活動性能；（2）防火檢驗a、玻璃幕墻工程防火構造應按防火分區總數抽查5%，并不得小于3處；b、玻璃幕墻工程的防火構造除應符合本標準規定外，尚應符合現行國家標準；c、幕墻與樓板、墻、柱之間應按設計要求設置橫向、豎向連續的防火隔斷；d、對高層建筑無窗間墻和窗檻墻的玻璃幕墻，應在每層樓板外沿設置耐火極限不低于1.00h、高度不低于0.80m的不燃燒實體裙墻；e、同一塊

48、玻璃不宜跨兩個分火區域；f、檢驗幕墻防火構造，應在幕墻與樓板、墻、柱、樓梯間隔斷處，采用觀察的方法進行檢查；g、防火節點構造必須符合設計要求；h、防火材料的品種、耐火等級應符合設計和標準的規定；i、防火材料應安裝牢固，無遺漏，并應嚴密無縫隙；j、鍍鋅鋼襯板不得與鋁合金型材直接接觸，襯板就位后，應進行密封處理；k、防火層與幕墻和主體結構間的縫隙必須用防火密封膠嚴密封閉；l、防火材料的品種、材質、耐火等級和鋪設厚度，必須符合設計的規定；m、擱置防火材料的鍍鋅鋼板厚度不宜小于1.2mm；n、防火材料鋪設應飽滿、均勻、無遺漏，厚度不宜小于70mm；o、防火材料不得與幕墻玻璃直接接觸，防火材料朝玻璃面處

49、宜采用裝飾材料覆蓋；p、檢驗防火材料的鋪設，應在幕墻與樓板和主體結構之間用觀察和觸摸的方法進行，并采用分度值為1mm的鋼直尺和分辨率為0.05的游標卡尺測量；（3）防雷檢驗a、有均壓環的樓層數少于3層時，應全數檢查；多于3層時，抽查不得少于3層，對女兒墻蓋頂的必須檢查，每層至少應查3處；b、無均壓環的樓層抽查不得少于2層，每層至少應查3處；c、幕墻防雷除應執行本標準的規定外，尚應遵守連勝現行標準建筑防雷設計規范、民用建筑電氣設計規范的規定；d、幕墻所有金屬框架應互相連接，形成導電通路；e、連接材料的材質、截面尺寸、連接長度必須符合設計要求；f、連接接觸面應緊密可靠，不松動；g、檢驗玻璃幕墻金屬

50、框架的連接應采用下列方法：用接地電阻儀或兆歐表測量檢查；觀察、手動試驗，并用分度值為1mm的鋼卷尺、分辨率為0.05mm的游標卡尺測量；h、連接材質、截面尺寸和連接方式必須符合設計要求；i、幕墻金屬框架與防雷裝置的連接應緊密可靠，應采用焊接或機械連接，形成導電通路。連接點水平間距不應大于防雷引下線的間距，垂直間距不應大于均壓環的間距；j、幕墻壓頂罩板宜與女兒墻部位幕墻構架連接，女兒墻部位幕墻構架與防雷裝置的連接節點宜明露，其連接應符合設計的規定；k、檢驗玻璃幕墻與主體結構防雷裝置的連接，應在幕墻框架與防雷裝置連接部位，采用接地電阻儀或兆歐表測量和觀察檢查；（4）節點連接檢驗a、每幅幕墻應按各類

51、節點總數的5%抽樣檢驗，且每類節點不應少于3個；錨栓應按5%抽樣檢驗，且每種錨栓不得少于5根；b、對已完成的幕墻金屬框架，應提供隱蔽工程檢查驗收記錄。當隱蔽工程檢查記錄不完整時，應對該幕墻工程的節點拆開進行檢驗；（5）預埋件與幕墻連接的檢驗指標，應符合下列規定：a、連接件、絕緣片、緊固件的規格、數量應符合設計要求；b、連接件應安裝牢固。螺栓應有防松脫措施；c、連接件的可調節構造應用螺栓牢固連接，并有防滑動措施。角碼調節范圍應符合使用要求；d、連接件與預埋件之間的位置偏差使用鋼板或型鋼焊接調整時，構造形式與焊縫應符合設計要求；（6）檢驗預埋件與幕墻連接，應在預埋件與幕墻連接節點處觀察，手動檢查，

52、并應采用分度值為1mm的鋼直尺和焊縫量規測量；（7）使用錨栓進行錨固連接時，錨栓的類型、規格、數量、布置位置和錨固深度必須符合設計和有關標準的規定；錨栓的埋設應牢固、可靠，不得露套管；（8）錨栓連接的檢驗，應采用下列方法：用精度不大于全量程的2%的錨栓拉拔儀、分辨率為0.01mm的位移計和記錄儀檢驗錨栓的錨固性能；觀察檢查錨栓埋設的外觀質量，用分辨率為0.05mm的深度尺測量錨固深度；（9）女兒墻壓頂坡度正確，罩板安裝牢固，不松動、不滲漏、無空隙。女兒墻內側罩板深度不應小于150mm，罩板與女兒墻之間的縫隙應使用密封膠密封；密封膠注膠應嚴密平順，粘結牢固，不滲漏，不污染相鄰表面；（10）檢驗幕

53、墻頂部的連接時，應在幕墻頂部和女兒墻壓頂部位手動和觀察檢查，必要時也可進行淋水試驗；（11）幕墻底部連接的檢驗指標，應符合下列規定：鍍鋅鋼材的連接件不得同鋁合金立柱直接接觸；立柱、底部橫梁及幕墻板塊與主體結構之間應有伸縮空隙。空隙寬度不應小于15mm，并用彈性密封材料嵌填，不得用水泥砂漿或其他硬質材料嵌填；密封膠應平順嚴密、粘結牢固；（12）幕墻底部連接的檢驗，應在幕墻底部采用分度值為1mm的鋼直尺測量和觀察檢查；（13）立柱連接的檢驗指標，應符合下列規定：芯管材質、規格應符合設計要求；芯管插入上下立柱的長度均不得小于200mm；上下兩立柱間的空隙不應小于10mm；立柱的上端應與主體結構固定連

54、接，下端應為可上下活動的連接；（14）立柱連接的檢驗，應在立柱連接處觀察檢查，并應采用分辨率為0.05mm的游標卡尺和分度值為1mm的鋼直尺測量；（15）梁、柱連接節點的檢驗指標，應符合下列規定：連接件、螺栓的規格、品種、數量應符合設計要求。螺栓應有防松脫的措施。同一連接處的連接螺栓不應少于兩個，且不應采用自攻螺釘；梁、柱連接應牢固不松動，兩端連接處應設彈性橡膠墊片，或以密封膠密封；與鋁合金接觸的螺釘及金屬配件應采用不銹鋼或鋁制品；（16）梁、柱連接節點的檢驗，應在梁、柱節點處觀察和手動檢查，并應采用分度值為1mm的鋼直尺和分辨率為0.02mm的塞尺測量；（17）變形縫節點連接的檢驗指標，應符

55、合下列規定：變形縫構造、施工處理應符合設計要求；罩面平整、寬窄一致，無凹癟和變形；變形縫罩面與兩側幕墻結合處不得滲漏；（19）變形縫節點連接的檢驗，應在變形縫處觀察檢查，并應采用淋水試驗檢查其滲漏情況；（20）排水孔、槽應暢通不堵塞，接縫嚴密，設置應符合設計要求；（21）幕墻內排水構造的檢驗，應在設置內排水的部位觀察檢查；（22）全玻幕墻玻璃與吊夾具連接的檢驗指標，應符合下列規定：吊夾具和襯墊材料的規格、色澤和外觀應符合設計和標準要求；吊夾具應安裝牢固，位置準確；夾具不得與玻璃直接接觸；夾具襯墊材料與玻璃應平整結合、緊密牢固；全玻幕墻玻璃與吊夾具連接的檢驗，應在玻璃的吊夾具處觀察檢查，并應對夾

56、具進行力學性能檢驗；（23）拉桿（索）結構接點的檢驗指標，應符合下列規定：所有桿（索）受力狀態應符合設計要求；焊接節點焊縫應飽滿、平整光滑；節點應牢固，不得松動。緊固件應有防松脫措施。（24）拉桿（索）結構的檢驗，應在幕墻索桿部位觀察檢查，也可采用應力測定儀對索桿的應力進行測試；（25）點支承裝置的檢驗指標，應符合下列規定：點支承裝置和襯墊材料的規格、色澤和外觀應符合設計和標準要求；點支承裝置不得與玻璃直接接觸，襯墊材料的面積不應小于點支承裝置與下班的結合面；點支承裝置應安裝牢固，配合嚴密；（26）點支承裝置的檢驗，應在點支承裝置處觀察檢查。（十七）鋼結構工程監理控制要點鋼結構工程監理旁站范圍

57、：原材料及成品進場；鋼結構焊接工程；緊固件連接工程；鋼構件組裝工程；鋼構件預拼裝工程；單層鋼結構安裝工程；鋼網架結構安裝工程；鋼結構涂裝工程。1、原材料及成品進場監理：、鋼材、鋼鑄件的品種、規格、性能等應符合現行國家產品標準和設計要求。進口鋼材產品的質量應符合設計和合同規定標準的要求。、要嚴格檢驗質量合格證明文件、中文標志及檢驗報告及復試報告。、檢驗鋼型的規格尺寸及允許偏差是否符合產品標準要求。、外觀檢查鋼材是否銹蝕、麻點和劃痕等缺陷。、鋼材的厚度及允許偏差是否符合產品標準要求。2、鋼結構焊接工程監理：、焊接材料的品種、規格、性能等是否符合現行國家產品標準和設計要求，檢查焊接材料的質量合格證明

58、文件、中文標志及檢驗報告等，焊接材料應進行抽樣復試。焊條、焊絲、焊劑、電渣焊熔嘴等焊接材料與母材是否匹配。、焊條、焊劑、藥芯焊絲、熔嘴等使用前，應按其說明書及焊接工藝要求進行烘焙和存放。、應檢查質量證明書和烘焙記錄。、焊工必須經考試合格并取得合格證書。持證焊工必須在其考試合格項目及其認可范圍內施焊。、檢查焊工合格證及其認可范圍、有效期。、設計要求全焊透的一、二級焊縫，應采用超聲波探傷，進行內部缺陷的檢驗。、焊接球節點網架焊縫、螺栓球節點網架焊縫及圓管T、R、K 型節點相關焊縫，其內部缺陷分級及探傷方法應分別符合國家現行標準焊接球節點鋼網架焊縫超聲波探傷方法及質量分級法JBJ/T3034.1，螺

59、栓球接點鋼網架焊縫超聲波探傷方法及質量分級法JBJ/T3034.2，建筑鋼結構焊接技術規程JGJ81的規定。3、緊固件連接工程監理：鋼結構連接用高強度六角頭螺栓連接副、扭剪型高強度螺栓連接副、鋼網架用高強度螺栓、普通螺栓、鉚釘、自攻釘、拉鉚釘、射釘、錨栓（機械型和化學試劑型）、地腳錨栓等緊固標準件及螺母、墊圈等標準配件，其品種、規格、性能等應符合現行國家產品標準和設計要求。高強度大六角頭螺栓連接副和扭剪高強度螺栓連接副出廠時應分別隨箱帶有扭矩系數和緊固軸力（預拉力）的檢驗報告。高強度螺栓連接副螺栓、螺母、墊圈外觀表面應涂油保護，不應出現生銹和沾染臟物，螺紋不應損傷。、普通螺栓作為永久性連接螺栓

60、時，當設計有要求或對其質量有疑義時，應進行螺栓實物最小拉力載荷復驗。、監理應檢查產品的質量合格證明文件、中文標志，檢查螺栓實物及實物復驗報告。、連接薄鋼板采用的自攻釘、拉鉚釘，射釘等其規格、尺寸應與被連接的鋼板相匹配，其間距、邊距應符合設計要求，監理要詳細檢查。、鋼結構制作和安裝單位應按鋼結構施工質量驗收規范GB50205-2001 中的規定，分別進行高強度螺栓連接磨擦面的抗滑移系數試驗和復驗。現場處理的構件摩面應單獨進行磨擦面抗滑移系數試驗，其結果應符合設計要求。、監理要檢查磨擦面抗滑移系數試驗報告和復驗報告。4、鋼構件組裝工程監理：、焊接H 型鋼的翼緣板拼接縫和腹板拼接縫的間距，不應小于2

61、00MM，翼緣板拼接長度不應小于2 倍板寬，腹板拼接寬度不應小于300MM ，長度不應小于600MM。、吊車梁和吊車桁架不應下撓。、桁架結構桿件軸線交點錯位的允許偏差不得大于3.0MM。5、鋼構件預拼裝工程監理：、進行預拼的構件，其質量應符合設計要求，檢查質量證明文件及試驗報告。、高強度螺栓和普通螺栓連接的多層板疊，應采用試孔器進行檢查，應符合下列規定。當采用比孔公稱直徑小1.0MM 的試孔器檢查時,每組孔的通過率不應小于85%。當采用比螺栓公稱直徑大0.3MM 的試孔器檢查時,通過率應為100%。6、單層鋼結構安裝工程：、鋼結構安裝檢驗批應在進場驗收和焊接連接，緊固件連接、制作等分項工程驗收

62、合格的基礎進行驗收。、安裝的測量校正、高強度螺栓安裝、負溫度下施工及焊接工藝等，應在安裝前進行工藝試驗或評定，并應在此基礎上制定相應的施工工藝或方案。、安裝偏差的檢測，應在結構形成空間剛度單元并連接固定后進行。、安裝時必須控制屋面、樓面、平臺等的施工荷載，施工荷載和冰雪荷載等嚴禁超過梁、桁架、樓面板、屋面板、平臺鋪板等的承載能力。、在形成空間剛度單元后，應及時對柱底板和基礎頂面的空隙進行細石混凝土、灌漿料等二次澆灌。、建筑物的定位放線、基礎軸線和標高、地腳螺栓的規格及其緊固應符合設計要求。、基礎頂面直接作為柱的支承面和基礎頂面預埋鋼板或支座作為柱的支承面時，其支承面、地腳螺栓（錨栓）位置的允許

63、偏差，應符合規范規定。、地腳螺栓（錨栓）尺寸的偏差應符合規范規定。、設計要求頂緊的接點，接觸面不應少于70%貼緊，且邊緣最大間距不應大于0.8MM。、鋼屋（托）架、桁架、梁及受壓桿件的垂直度和側向彎曲矢高的允許偏差應符合設計及規范規定。、鋼柱等主要構件的中心線及標高基準點等標記應齊全。、當鋼桁架（或梁）安裝在混凝土柱上時，其支座中心對定位放線的偏差不應大于10MM。、鋼柱安裝的允許偏差應符合規范規定。、鋼平臺、鋼梯、欄桿安裝應符合現行國家標準固定式鋼直梯GB4053.1,固定式鋼斜梯GB4053.2，固定式防護欄桿GB4053.3，固定式鋼平臺GB4053.4 等規范的規定。、鋼結構表面應干凈

64、，結構主要表面不應有疤痕、泥沙等污染。7、鋼網架結構安裝工程監理：、鋼網架結構安裝工程可按彎形縫、施工段或空間剛度單元劃分檢驗批。、鋼網架結構安裝應遵照鋼結構工程施工質量驗收規范GB502052001 中的10.1.4、10.1.5、10.1.6 條的規定執行。、鋼網架結構支座定位軸線的位置、支座錨固的規格應符合設計要求。、支承面頂板的位置、標高、水平度以及支座錨栓位置的允許偏差應符合鋼結構工程施工質量驗收規范GB50205-2001 中的規定。、支承墊塊的種類、規格、擺放位置和朝向必須符合設計要求和國家現行有關標準的規定，橡膠墊塊與剛性墊塊之間或不同類型剛性墊塊之間不得互換使用。、鋼網架結構

65、總拼完成后及屋面工程完成后，應分別測量其撓度值，且所測的撓度值不應超過相應設計值的1.15 倍。檢測數量：跨度24M 及以下鋼網架結構測量下弦中央一點，跨度24M 以上鋼網架結構測量下弦中央一點及各向下弦跨度的四等分點。8、鋼結構涂裝工程監理： 鋼結構防腐、防火涂料，稀釋劑和固化劑等材料的品種、規格、性能應符合現行國家產品標準和設計要求。、鋼結構普通涂料涂裝工程應在鋼結構構件組裝、預拼裝或鋼結構安裝工程檢驗批的施工質量驗收合格后進行。鋼結構防火涂料涂裝工程應在鋼結構安裝工程檢驗批和鋼結構普通涂料涂裝檢驗批的施工質量驗收合格后進行。、涂裝時的環境溫度和相對濕度應符合涂料產品說明書的要求，當產品說

66、明書無要求時，環境溫度宜在538之間，相對濕度不應大于85%，涂裝時構件表面不應有結露，涂裝后4H內應保護免受雨淋。、涂裝前鋼材表面除銹應符合設計要求和國家現行有關標準的規定，處理后的鋼材表面不應有焊渣、焊疤、灰塵、油污、水和毛刺等。、涂料、涂裝遍數、涂層厚度均應符合設計要求，當設計無要求時，涂層干漆總厚度：室外應為100M，室內應為125M，其允許偏差為100M。按構件數量抽查10%，且同類構件不應少于3件。 用干漆膜測厚儀檢查，每個構檢測5 處，每處的數值為3個相距50MM測點涂層干漆膜厚度的平均值。、薄涂型防火涂料的涂層厚度應符合有關耐火極限的設計要求，厚涂型防火涂料的涂層厚度，80%及

67、以上面積應符合有關耐火極限的設計要求，且最薄厚度不應低于設計要求的85%。 、薄涂型防火涂料涂層表裂紋寬度不應大于0.5MM. 、防火涂料涂裝基層不應有沒污、灰塵和泥沙等污垢。、防火涂料不應有誤涂、漏涂、涂層應閉合無脫層、空鼓、明顯凹陷、粉化松散和浮漿等外觀缺陷，乳狀已剔除。三、工序交接檢查1、堅持上道工序不經檢查驗收，不得進行下道工序施工的原則：上道工序完成后，先由施工單位進行自檢、專職檢，合格后通知現場監理工程師會同檢驗。檢驗合格后簽署認可，方能進行下道工序。其工作流程見圖： 工序交接檢驗程序圖返修工序施工完畢不合格不合格簽署質檢合同進行下道工序通知駐現場監理工程師施工單位自檢專職檢、初檢

68、合格？合同現場檢查試驗室檢驗2、現場巡視檢查，對關鍵工序和重要部位實行旁站監理，對違章操作，不符合質量要求的及時糾正。3、隱蔽工程驗收: 隱蔽工程完成后，先由施工單位自檢、專職檢，初驗合格后，填報隱蔽工程質量驗收通知單，報告現場監理工程師驗收。4、工程變更和處理施工單位提出工程變更的處理流程見圖 工程變更處理流程圖施工單位書面提出工程變更書現場監理工程師或副總監理工程師審核（各專業監理工程師參與）與業主聯系接受？現場監理工程師或副總監理工程師就變更費別與乙方協商總監理工程師就工程變更批復與業主聯系5、設計變更或技術核定的處理由于業主原因提出的設計變更或技術核定的處理流程見圖設計變更或技術核定的

69、處理流程圖設計單位提出修改后設計圖紙副總監理工程師組織審核與業主聯系修改與業主聯系編制調整預算總監理工程師審核投資控制施工單位現場監理工程師6、工程質量事故處理質量事故原因、責任的分析；質量事故處理措施的商定；批準處理工程質量事故的技術措施或方案；處理實施效果的檢查。第六章 竣工驗收質量監理一、 工程交工應達到的標準1、工程項目按照工程合同規定和設計圖紙的要求，已全部施工完畢。2、交工驗收以施工圖的設計要求和施工及驗收規范的質量要求為準，驗收規范與設計圖紙不一致時，以設計圖紙與說明書的要求為準。3、水、暖、氣、衛、煤氣、通風、管道、電梯等安裝工程竣工驗收后，應按規定進行技術檢驗（試壓、試水、試

70、電、試氣、試運轉等。）4、交工工程達到窗明、地凈、水通、燈亮、采暖通風和電梯設備運轉正常。 5、建筑物四周2米以內場地整潔。二、 工程預驗收控制1、建筑工程預驗收項目與主要內容1.1 建筑物位置檢查定位控制樁、水準點、測量放線記錄和工程實際位置。1.2 地基與基礎工程軸線、標高、尺寸、地基處理、材料及混凝土、砂漿質量證明或實驗報告，打樁或灌注樁施工記錄，地基基礎工程隱蔽工程驗收記錄等。1.3 主體工程材料質量證明，試塊、試件實驗報告，半成品、成品合格證，構件或結構位置、標高、尺寸、形狀、偏差、施工操作質量（施工縫、灌漿、構件接頭質量等），外觀質量，以及有關隱蔽工程驗收等施工記錄。1.4 地面與

71、樓面工程基層、墊層、構造層（保溫層、防水、防潮層、找平層、結合層）的材質、強度、密實度，面層的品種、材質、強度、密實度、外觀質量（平整、光滑程度、色彩、圖案）等，地面與樓面各層有無松動、空鼓、脫皮、裂縫、起砂等缺陷，面層坡度方向與大小。 1.5 門窗工程門及其附件的質量，防火、防腐、防銹處理，形狀與尺寸、嵌合與膠結情況，門窗表面平整、色澤、外觀（裁口、起線、割角、拼縫、光滑）。門窗安裝位置、型號、開啟方向、牢固程度、開關情況，以及保溫、密封、披水質量，門窗附件齊全。1.6 裝飾工程各種裝飾材料品種、規格、構造、色澤、圖案等做法，抹灰層之間的結合情況，表面平整無缺棱掉角，無裂縫，各種飾面層無脫皮

72、、翹曲、折裂，表面平整、潔凈，玻璃安裝平整、牢固，無松動等。表2-2-49工程驗收現場驗收竣工資料驗收辦理驗收證書（1）根據工程交工應達到的標準和一般建筑工程預驗收項目與主要內容的要求，審查施工單位提交的驗收申請報告。（2）監理工程師會同施工單位到現場實地檢查，發現的質量問題應及時以書面通知施工單位，限期返修。（3）總監理師組織業主、設計、施工（總、分包）等單位進行正式驗收。竣工資料一般應包括以下幾部分（1）開工、竣工報告。（2）設計圖紙與說明，圖紙會審紀要，設計修改通知書，技術變更核定單等。（3）質量保證資料詳見表2-2-50。國家標準GBJ30088中規定：質量保證資料應基本齊全。（4）各

73、種施工記錄，諸如定位放線和施工過程中的測量記錄、沉陷觀測及變形觀測記錄，隱蔽工程驗收記錄，中間交工驗收記錄及其他施工記錄。（5）質量檢驗評定資料。（6）竣工圖：根據“編制基本建設工程竣工圖的幾項暫行規定（詳見表2-2-51），審查竣工圖是否完整清楚，是否可以長期保存，是否符合工程實際”。（7）其他：包括質量事故分析與處理資料；遺留未完工程資料等。監理工程師審查全部竣工資料后，應對其完整、準確、真實程度簽署明確的意見。通過對工程項目實物和資料的檢查驗收，如果已達到工程合同中的有關要求時，可辦理驗收證書，其格式參見表2-2-52。一般均應召開工程驗收會議辦理，其主要程序為：（1）施工單位介紹工程施

74、工和履行合同情況。（2）監理工程師介紹監理的工作情況，提出竣工驗收的意見。（3）業主根據施工合同和監理合同，以及實地檢查驗收的結果，提出驗收意見和要求。（4）討論協商驗收具體事宜，以及遺留問題的處理方案。（5）總監理師宣布驗收結果，政府質監站宣布工程項目質量等級。（6）驗收證書簽字蓋章。表2-2-50質量保證資料核查表序號類 別資 料 名 稱份數核查情況12344567891011建筑工程鋼材出廠合格證、試驗報告焊接度（檢）驗報告，焊條（劑）合格證水泥出廠合格證或試驗報告磚出廠合格證或試驗報告防水材料合格證、試驗報告構件合格證混凝土試塊試驗報告砂漿試塊試驗報告土壤試驗、打（試）樁記錄地基驗槽記

75、錄結構吊架、結構驗收記錄1213141516建筑采暖衛生與煤氣工程材料、設備出廠合格證管道、設備強度，焊口檢查和嚴密性試驗記錄系統清洗記錄排水管灌水、通水試驗記錄鍋爐烘、煮爐、設備試運轉記錄171819建筑電氣安裝工程主要電氣、設備材料合格證電氣設備試驗、調整記錄絕緣、接地電阻測度記錄202122通風與空調工程材料、設備出廠合格證空調調試報告制冷管道試驗記錄232425電梯安裝工程絕緣、接地電阻測試記錄空、滿、超載運行記錄調整、試驗報告檢查結果企業技術部門或監督部門 （公章）負 責 人年 月 日表2-2-51編制基本建設工程竣工圖的幾項暫行規定序號類別竣工圖要求1按圖施工由施工單位（包括總包和

76、分包施工單位）在原施工圖上加蓋“竣工圖”標志后，即作為竣工圖。2僅有一般性設計變更施工中有一般性設計變更，但能將施工圖加以修改補充作為竣工圖的，可不重新繪制，由施工單位負責在原施工圖（必須是新藍圖）上注明修改部分，并附以設計變更通知單和施工說明，加蓋“竣工圖”標志后，即為竣工圖。3設計重大改變凡結構形式改變、工藝改變、平面布置改變、項目改變以及其它重大改變、不宜再在原施工圖上修改補充者，應重新繪制改變后的竣工圖。由于設計原因造成的，由設計單位負責重新繪圖；由于施工原因造成的，由施工單位負責重新繪圖；由于其它原因造成的，由建設單位自行繪圖或委托設計單位繪圖，施工單位負責在新圖上加蓋“竣工圖”標志

77、，附以有關記錄和說明，作為竣工圖。4隱蔽工程各項基本建設工程，特別是基礎、地下建筑物、管線、結構、井巷、峒室、橋梁、隧道、港口、水壩以及設備安裝等隱蔽部位都要繪竣工圖。表2-2-52竣工驗收證書工 程 名 稱工 程 地 點工 程 范 圍建 設 面 積工 程 造 價開 工 日 期年 月 日竣 工 日 期年 月 日日歷工作天數實際工作天數驗 收 意 見建 設 單 位 驗 收 人建筑單位（公章）年 月 日監理單位（公章）年 月 日施工單位工程負責人公司負責人（公章）年 月 日第六章 現場安全文明施工檢查1、安全管理檢驗： 敦促施工單位建立健全安全生產責任制度，明確安全目標的管理，做到分部（分項）工程

78、安全技術交底，經常性不間斷性地進行安全檢查，特種作業人員必須持證上崗，作好安全教育，設置好現場安全生產標志。2、現場文明施工： 現場材料應分品種、規格掛牌堆碼整齊，施工場地道路及排水應通暢，現場應進行封閉施工，工地四周進行圍護，現場住宿辦公及生活設施應有專人管理，符合衛生要求。3、腳手架： 施審查腳手架施工方案，檢查腳手架搭設前有無技術交底，立桿基礎的墊木、掃地桿、桿件與剪力撐是否按要求搭設，外側是否設置密目式安全網，施工層應設1.2米高的圍護欄桿和擋腳板，鋼管彎曲、銹蝕嚴重的應不得使用。4、基坑支護安全檢查： 審查基礎施工方案，土方開挖程序，基坑開挖后的臨邊圍護，坑壁支護，坑邊荷載，排水措施

79、等進行檢查。5、模板工程安全檢查： 審查模板施工方案，檢查模板是否具有足夠的支撐力和穩定性，底部有無墊塊，模板應在混凝土強度達到規定時間內拆除。6、“三寶”、“四口”防護檢查： 檢查其產品合格證，“三寶”、“四口”邊的防護措施，進入施工現場必須正確佩戴安全帽，高空作業必須掛好安全帶、設置好安全網。7、施工用電的檢查： 現場機械應有可靠接地與接零系統，配電箱應由專人負責，具有防雨、有門、鎖具完好，一機一閘，線路明確整齊。現場照明與施工用電線路應分開，架設線路與埋地敷設應符合要求。8、塔吊和施工電梯檢查： 檢查安裝施工方案，安裝應經成都市安檢辦檢查合格后方可使用，且司機和信號工應經培訓合格后持證上

80、崗操作，其操作程序應符合相關標準規定。9、其他未盡事宜按照中華人民共和國安全生產法和建設工程安全生產管理條理實施。 第七章 施工階段進度、投資、質量控制程序1、施工階段進度控制程序2、施工階段質量控制程序否否開工準備（施工單位）提交開工申請單（施工單位）審查開工條件（監理單位）批準開工申請（監理單位）分部分項工程工序施工（施工單位）工序完成后自檢（施工單位）自檢合格？填報質量驗收通知單（施工單位）檢查工序質量現場檢查 試驗檢查（監理單位）檢查合格？簽署質量驗收單（監理單位）本分項分部工程各工序是否全部完成？本分項分部工程完成填寫中間交工證書（施工單位）審查分項分部工程質量現場檢查 質量文件檢查

81、（監理單位）審查合格？簽署中間交工證書予以確認（監理單位）本單位工程的各分項分部是否均完成附有：施工組織設計施工人員到場情況施工設備到場情況材料到場情況材料檢驗報告分包商資質檢查整改（施工單位位）位）進行處理轉入下一分項分部工程施工分項分部工程等級評定（監理單位、政府質量監理單位）整改（施工單位）計量（施、監）否否是否通過驗收？工程移交（建設單位、施工單位）是進行竣工予驗施工單位位）竣工驗收文件資料準備施工單位申請工程竣工驗收施工單位審查竣工驗收申請監理單位現場初驗是否合格驗收文件資料是否符合要求？單位工程初驗報告監理單位單位工程質量等級評定表監理、質檢單位組織單位工程驗收建設監理單位竣工驗收建設單、監理單位）單位工程質量等級評定表（政府質量監督站）是否否進行處理補充再準備