1、青云山生態公園建設工程監理實施細則一、工程概況（1）建設單位：（2）工程名稱：中陽縣青云山生態公園建設工程（3）工程地點：（4）設計單位：（5）監理公司：公司（6）施工總承包單位：公司 （7）本景觀工程設計概況：1、施工內容：重檐六角亭、游廊四角亭、花架、亭、基礎墊層、綠化、園林景觀（土方工程）、舊煤礦生態恢復治理（土方工程）、磚石砌筑、混凝土及鋼筋混凝土澆搗、砌筑 、地面、抹灰裝飾及其他等工程。2、施工順序：測量放樣土方開挖素土夯實墊層、基礎建筑主體粉刷、裝飾地面鋪裝的順序進行施工。（8）材料質量保證嚴格按照設計圖紙規定的規格、成分進行施工；所進材料確保有廠牌、出廠日期、合格證。水泥、黃沙、

2、碎石、鋼材、混凝土、木材、花崗巖板、卵石等材料使用前進行驗收并經建設單位簽證。所用各類石板、塊石、條石等石材的強度、色澤和加工精度達到招標文件及設計要求。（9）建筑與裝修工程 1、找平層應壓實平整，采用水泥砂漿找平層時，水泥砂漿抹平收水后應二次壓光，充分養護，不得有酥松、起砂、起皮現象。 2、油漆、彩繪、鋪瓦、筑檐、勾縫。（10）混凝土工程 1、本工程混凝土有配比單，并在現場與監理公司相關人員一起制作試壓模塊。2、在綁扎鋼筋時，應詳細檢查鋼筋的直徑、間距、位置、搭接長度、上下層鋼筋的間距、保護層及埋件的位置和數量，均應符合設計要求。上下層鋼筋均用鐵撐（鐵馬凳）加以固定，使之在澆搗過程中不發生變

3、位；模板安裝牢固、穩定，標高、尺寸等符合設計要求；3、砼澆筑時，應邊澆筑邊用振動棒或平板振動機振搗；砼澆筑前，基層必須驗收合格，方可澆筑。砼澆筑表面應平整，無蜂窩凹陷；砼澆筑完12小時以內，應覆蓋并澆水養護。（11）砌體工程 1、砌磚材質應堅實新鮮，無風化剝落層和裂紋，磚表面無污垢、水銹等雜物，用于表面無裂痕。 2、用于砌筑的條磚應棱角分明，表面平整。 3、砌體的砌筑應符合施工規范要求。砂漿飽滿，砌體橫平豎直，上下無通縫，砌面交差小于5MM。 4、砌體橫平豎直，上下無通直縫，砂漿飽滿，灰厚度不宜超過12MM。磚壁砌筑必須做到橫平豎直，灰漿飽滿。磚砌體磚的強度等級不低于MU10，水泥砂漿的強度等

4、級地面以上M7.5，地面以下M5。配合比要準確，攪拌均勻。 5、擋土墻砌筑，要上下錯縫，內外搭砌，中間填心的砌筑的方法。分層找平一次。砌體橫平豎直，上下無通直縫，砂漿飽滿，灰厚度不宜超過12MM。砌筑必須做到橫圓豎直，灰漿飽滿。塊石的強度等級不低于MU20, 砌筑時要挑選，砌筑的水泥砂漿強度不低于M5，砂漿配合比要稱量準確，攪拌均勻。（12）抹灰、裝飾工程 1、磚壁抹灰施工要點：磚壁抹灰前二天應將墻面掃清，用水洗刷干凈，并用鐵皮將所有灰縫刮一下，要求凹進11.5CM。應采用強度等級為32.5的普通水泥配制水泥砂漿，配合比1：2必須稱量準確，可摻適量防水粉，拌和要均勻。在抹第一層底層砂漿時，應用

5、鐵板用力將砂漿擠入磚縫內，增加砂漿與磚壁粘結力。底層灰不宜太厚，一般在510MM。第二層將墻面找平，厚度512MM。第三層面層進行壓光，厚度23MM。磚壁與鋼筋混凝土結合處，要特別注意操作，加強轉角處抹灰厚度，使呈圓角，防止滲漏。外壁抹灰可采用1：3水泥砂漿一般操作法。 2、鋼筋混凝土抹灰要點；抹灰前將表面鑿毛，不平處鏟平，并用水沖洗干凈。抹灰時可在混凝土墻面上刷一遍薄的純水泥漿，以增加粘結力。其他做法與磚壁抹灰相同。 3、卵石面層顏色分配和順，顆粒鋪設清晰，大小均勻，石粒清潔凈后放入水景內。 4、砌磚、花崗石、應色澤一致，面料無裂紋、掉角和缺楞等缺陷，周邊順直，表面潔凈，圖案清晰。（13）聚

6、氨酯防水涂料施工A、施工流程材料準備技術準備基層處理涂刷底料細部處理防水層施工質量檢驗成品保護B、基層處理1、基層表面必須平整光滑，不得有疏松、砂眼或孔洞存在。如有上述現象存在時，應抹水泥砂漿找平，采用摻入水泥量15%108膠或聚醋酸乙烯乳液調制的水泥膩子填充刮平。2、與有穿墻套管時，套管按規定安裝牢固，收頭圓滑。3、需要施工防水涂膜的基層表面必須干凈干燥。C、施工工藝一、清掃基層把基層表面的塵土雜物認真清理干凈二、涂刷基層處理劑聚氨酯甲、乙組分和二甲苯按1：1.5：2的比例（重量比）配合攪拌均勻，再用長把滾刷蘸滿該混合料，均勻地涂刷在基層表面上。涂刷時不得或露白見底，涂刷量以0.3kg/m2

7、左右為宜。涂后應干澡5小時以上，方能進行下一工序的施工。（14）板塊地面工程 1、施工順序：放樣挖士方夯實碎石墊層砼墊層水泥砂漿找平、結合層鋪地。 2、施工方法：（1）、道路鋪裝：按圖施工放樣，使之圓滑順暢，放樣時兩邊各放大15，按標高設置正確的標高樁挖至要求深度，連接順暢。挖土后進行夯實，土方密實度，爐渣墊層：爐渣中所含石塊不超過10cm；級配砂礫石墊層：采用當地砂和礫石配制，礫石最大粒徑10cm, 粒徑5mm以下含量不大于35%，含泥量不大于10%；砼墊層振搗密實。在刮糙的前一天均勻灑水濕潤，在刮糙當天用純水泥漿掃漿，薄而均勻，無漏掃處。隨掃漿鋪1：1水泥干砂，厚度一般為40，用鐵抹子按灰

8、厚度抹平拍實，然后用木蟹搓平。刮糙平整度控制2以內，有坡度要按灰餅厚度的變化做出泛水，待底層干燥以后，對有泛水要求的地面應潑水檢驗。彈線：在地面縱橫兩個方向排好尺寸，然后根據排定的縫寬在地面上彈出縱橫控制線，注意嚴格控制方正和通角。 （2）、地面鋪裝塊（花崗巖）的鋪設：先濕潤刮糙層，鋪水泥砂漿結合層，然后根據彈線鋪貼找平，嚴格控制其方正和平整度，鋪貼時嚴禁采用擠漿方法，鋪貼完后用橡膠錘和硬木按鋪貼順序拍壓平整。組合圖案符合時間要求，留縫與密縫工藝到位，規則鋪裝線條橫平豎直，無明顯大小縫或錯縫。不規則鋪裝不連續出現通縫、平行、對縫，相鄰塊面的勾縫方向一致、連續。無空鼓、無泛堿。保持鋪裝平面，不起

9、翹。 （3）、汀步：鋪設汀步石時，石塊排列的整體美與實用性要兼備。一般成人的腳步間隔平均是45-55，石塊與石塊間的間距則保持在10左右。步石露出土面高度通常是36。鋪設時，先從確定行徑開始。在預定鋪設的地點來回走幾趟，留下足跡，并把足跡重疊成最密集的點圈畫起來，石板就放在該位置上。施工的步驟則先行挖土、夯實基礎，必要時做碎石或細石砼墊層，安置石塊，再調整高度及石塊間的間距。確定位置后，方可填土，將石塊固定，使踏在石塊上不搖晃，就算大功告成。 （4）、嵌草路面的鋪筑：施工時，先在整平壓實的路基上鋪墊一層栽培壤土作墊層。壤土要求比較肥沃，不含粗顆粒物，鋪墊厚度為1015。然后在墊層上鋪砌混凝土空

10、心砌塊或實心砌塊，砌塊縫中填入土，并播種草籽或貼上草塊踩實。空心砌塊的尺寸較小，草皮嵌種在砌塊中心預留的孔中。砌塊與砌塊之間不留草縫，常用水泥砂漿粘接。砌塊中心孔填土宜為砌塊的2/3高；砌塊下面仍用壤土作墊層找平。嵌草路面保持平整，要注意的是，空心砌塊的設計制作，一定要保證砌塊的結實堅固和不易損，因此，其預留孔徑不能太大，孔徑最好不超過砌塊直徑的1/3長。 采用砌塊嵌草鋪裝的路面，砌塊和嵌草層道路的結構面層，其下面只能有一個壤土墊層，在結構上沒有基層，只有這樣的路面結構才能有利于草皮地存活與生長。 （5）、側石：側石基礎宜與地床同時填挖碾壓，以保證有整體的均勻密實度。安裝側石要平穩牢固，用10

11、水泥砂漿勾縫，側石背后要應用灰土夯實，其寬度為50，厚度為15，密實度為90%以上。邊條用于較輕的荷載處，且尺寸較小，一般5寬，1520高，特別適用于步行道、草地或鋪砌場地的邊界。（15）鋪裝施工工藝流程標準（園路）鋪裝工程的工藝流程 定位放線測量標高基層處理選料試拼彈線分格鋪貼面層割縫、勾縫保養成品保護按照設計圖所繪施工坐標方格網，將坐標點測設到場地上并打樁定點和加以保護。然后以坐標樁點為準，根據施工圖紙，在施工場地上放出控制線。 按照定位標高完成墊層鋪設后；用設計厚度的結合材料，墊在混凝土基層或路面基層上面作為結合層。 按設計厚度鋪砌，可根據設計采用干、濕性結合材料或其他材料，在其上鋪貼面

12、層。 施工前根據施工圖紙，準備鑲嵌地面用的磚石材料。 材料的品種、規格、圖案顏色應均勻，必須符合設計規定，材料表面平整方正，不得缺楞角和斷裂等缺陷。材料吸水率不大于10%，應有材質合格證。 1、基層處理：將基層處理干凈，剔除沙漿落地灰，提前一天用清水沖洗干凈，并保持濕潤。 2、試拼：正式鋪設前，應按圖案，顏色、紋理試拼，試拼后按編號排列，堆放整齊。碎拼面層可按設計圖形或要求先對板材邊角進行切割加工，保證拼縫符合設計要求。 3、彈線分格：為了檢查和控制板塊位置，在墊層上彈上十字控制線（適用于矩形鋪裝）或定出圓心點，并分格彈線,碎拼不用彈線。 4、拉線：根據墊層上彈好的十字控制線用細尼龍線拉好鋪裝

13、面層十字控制線或根據圓心拉好半徑控制線；根據設計標高拉好水平控制線。 5、排板：根據大樣圖進行橫豎排板，以保證板縫均勻符合設計圖紙要求，如設計無要求時，縫寬不大于2mm，非整板行應排在次要部位，但注意對稱。 6、刷水泥素漿及鋪砂漿結合層：將基層清干凈，用噴壺灑水濕潤，刷一層素水泥漿（水灰比為0.4-0.5，但面積不要刷的過大，應隨鋪砂漿隨刷）。再鋪設厚干硬性水泥砂漿結合層（干硬程度以手捏成團，落地即散為宜） 7、鋪砌板塊：板塊應先用水浸濕，待擦干表面晾干后方可鋪設。根據十字控制線，縱橫各鋪一行，作為大面積鋪砌表筋用，依據編號圖案及試排時的縫隙，在十字控制線交點開始鋪砌，向兩側或后退方向順序鋪砌

14、。 8、鋪砌時，先試鋪，即搬起板塊對好控制線，鋪落在已鋪好的干硬性砂漿結合層上，用橡皮錘敲擊墊板，振實砂漿至鋪設高度后，將板塊掀起檢查砂漿表面與板塊之間是否相吻合，如發現有空虛處，應用砂漿填補。安放時，四周同時著落，再用橡皮錘用力敲擊至平整。 9、割縫、勾縫：在板塊鋪砌后5-7天后經檢查石板塊表面無斷裂、空鼓后，進行彈線割縫，縫寬5-8MM并進行勾縫（石材專用勾縫劑）1-2小時后。用海綿將板面擦凈。 10、養護及成品保護：鋪好石材三天內禁止上人和堆放物品，鋪裝面層用彩條布加以覆蓋，養護時間不少于7天。成品保護至竣工交付。 （16）竣工資料整理、申請驗收 根據施工現場情況，繪制竣工圖，編制竣工決

15、算書，把竣工資料匯編成冊，并進行工程預驗收,經預驗收合格后向業主單位提交竣工驗收的申請報告。（17）綠化種植 1、大樹選擇 根據設計圖紙和說明所要求的樹種規格、樹高、冠幅、胸徑、樹形(需要注明觀賞面和原有朝向)、長勢等，到郊區或苗圃進行調查，選樹并編號。要注意選擇接近新栽地環境的樹木，有些樹種的野生樹木主根發達，長勢過旺的，不易成活，適應能力也差。 2、大樹移植前的準備工作 (1)大樹預掘的方法 為了保證樹木移植后能很好地成活，可在移植前采取一些措施，促進樹木的須根生長，這樣也可以為施工提供方便條件，常用下列方法： 多次移植 此法適用于專門培養大樹的苗圃中，速生樹種的苗木可以在頭幾年每隔l一2

16、年移植一次，這樣樹苗經過多次移植，大部分的須根都聚生在一定的范圍，因而再移植時可縮小土球的尺寸和減少對根部的損傷。 預先斷根法(回根法) 適用于一些野生大樹或一些具有較高觀賞價值的樹木的移植，一般是在移植前13年的春季或秋季，對較粗的根應用鋒利的鋸或剪：齊平內壁切斷，然后用沃土(最好是沙壤土或壤土)填平，分層踩實，定期澆水，這樣便會在溝中長出許多須根。到第二年的春季或秋季再以同樣的方法挖掘另外相對的兩面，到第三年時，在四周溝中均長滿了須根，這時便可移走。挖掘時應從溝的外緣開挖，斷根的時間可按各地氣候條件有所不同。 根部環狀剝皮法 同上法挖溝，但不切斷大根，而采取環狀剝皮方法，剝皮的寬度為101

17、5cm，這樣也能促進須根的生長，這種方法由于大根未斷，樹身穩固，可不加支柱。 (2)大樹的修剪 修剪是大樹移植過程中，對地上部分進行處理的主要措施。修剪枝葉是修剪的主要方式，凡病枯枝、過密交叉徒長枝、干擾枝均應剪去。修剪量與移植季節、根系情況有關。除修剪枝葉的方法外，同時也可采用摘葉、摘心、摘果、摘花、除芽等措施。 3、大樹移植的方法 當前常用的大樹移植挖掘和包裝方法主要有以下幾種： 軟材包裝移植法：適用于挖掘圓形土球，樹木胸徑大于15cm以上的喬木。 木箱包裝移植法：適用于挖掘方形土臺，樹木的胸徑1525cm的常綠喬木。 移樹機移植法：在國內外已經生產出專門移植大樹的移植機，適宜移植胸徑25

18、cm以下的喬木。 4、大樹的吊運 大樹的吊運工作也是大樹移植中的重要環節之一。吊運的成功與否，直接影響到樹木的成活、施工的質量以及樹形的美觀等。常用方法有起重機吊運法 5、大樹的定植 將大樹輕輕地斜吊放置到早巳準備好的種植穴內，撤除纏扎樹冠的繩子，并以人工配合機械，將樹干立起扶正，初步支撐。樹木立起后，要仔細審視樹形和環境的關系，轉動和調整樹冠的方向，使樹姿和周圍環境相配合，并應盡量地符合原來的朝向。然后，撤除土球外包扎的繩包或箱板，分層填土分層筑實，把土球全埋入地下，要注意的是，不能把樹的根頸埋入土內，這樣不利于成活。在樹干周圍的地面上，要做出攔水圍堰。最后，要灌一次透水。樹穴處理要求：在直

19、徑大于15cm的喬木樹穴底部設置三條透氣管，透氣管可采用塑料透水盲管等。 6、定植后的養護 定植大樹以后必須進行養護工作，應采取下列措施：支撐樹干：剛栽上的大樹特別容易歪倒，要設立支架，把樹牢固地支撐起來，確保大樹不會歪斜。 澆水：養護期中，要注意澆水。在夏天，要多對地面和樹冠噴灑清水，增加環境濕度，降低蒸騰作用。必要時采用全株噴霧措施,以確保苗木的成活率。 施肥：移植后第一年秋天，就應當施一次追肥。第二年早春和秋季，也至少要施肥23次。 生長素處理：為了促進根系生長，可在澆灌的水中加入002的生長素，使根系提早生長健全。 包裹樹干：為了保持樹干的濕度，減少樹皮蒸騰的水分，要對樹干進行包裹。盛

20、夏，為降低蒸騰量，也可在樹冠周圍搭蔭棚。裹干時可用浸濕的草繩從樹基往上密密地纏繞樹干，一直纏裹到主干要求的部位。根系保護：對于在冬季施工的樹木，特別是帶凍土塊移植的樹木移植后，定植穴內要進行土面保溫，即先在穴面鋪20cm厚的泥炭土，再在上面鋪50cm的松散種植土。早春，當土壤開始化凍時，必須把保溫材料撥開，否則被掩蓋的土層不易解凍，影響樹木根系生長。二、 監理依據 （一）、已批準的監理規劃 （二）、技術規范標準依據 1、城市綠化工程施工及驗收規范CJJ/t82-99）。 2、施工現場臨時用電安全技術規范。 3、建筑安裝工程施工及規范。 4、給排水管道工程施工質量及驗收規范（GB50268-20

21、08）。 5、 現行現行的工程建設規范和工程質量檢驗評定標準以及為本工程制定有關技術文件及規定。 （三）、工程設計合同文件依據 1、政府主管部門批準的本工程項目建設文件。 2、施工合同及附件。 3、本工程委托監理合同。 （四）、已批準的施工組織設計。三、主要內容（一）、專業工程的特點： 土方回填由總包單位負責施工，土方回填至設計標高后由業主直接發包的專業承包單位負責完成景觀綠化工程施工，如施工單位已將土方回填至設計標高，由于設計中未明確壓實度，故現場實際施工中沒有一個控制標準，在綠化或景觀施工中土方必然會出現沉降現象，若不及時采取措施將會低于設計標高。（二） 、監理工作控制要點及目標值 質量控

22、制要點 1、測量放樣檢查承包單位專職測量人員的崗位證書及水準儀、全站儀檢定證書。檢查承包單位的測量人員對圖紙的熟悉程度，測量所需用的有關數據是否正確。檢查測量硬質景觀基礎標高、喬木種植位置等。 2、原材料進場檢查游廊景觀所需的水泥、黃砂、碎石、標準磚、廣場磚等原材料的觀感質量以及質保 資料。經檢測合格后，才能開始施工。 3、石材、面包磚、等場地鋪裝檢查基層素土是否夯實。檢查碎石基層的厚度是否滿足設計要求，檢查碎石基層是否壓實。檢查素混凝土墊層的強度等級、厚度是否滿足設計要求。檢查水泥砂漿粘結層的拌制配合比、鋪設厚度是否滿足設計要求。檢查廣場磚、面包磚、草坪磚等相關原材質保資料，檢查外觀質量有無

23、缺陷，檢查 規格是否滿足設計要求。 4、花架、亭 花架、亭放樣定位必須符合設計要求； 花架、亭的基槽寬窄必須符合設計要求；槽底密實度必須符合設計要求。 磚砌或石材筑沿（邊）都必須符合設計要求和施工規范。 砂漿比必須符合設計要求。 磚砌面層抹灰厚度、平整度要符合設計要求。 貼石要平順，縫道要順直。 5、綠化種植 （1）綠化種植前準備階段控制要點 凡列為工程中的種植工作，施工前監理部應到現場核對設計圖的平面和標高，如有圖紙與實際不符，監理應及時向建設單位（業主）報告，建設單位提請設計單位作變更設計。 調整或清除原綠地中植物布局，必要時經建設單位同意，可將原綠地中的植物移出綠地。 施工放樣定位時發現

24、樹穴中地下管線或上方架空線時，施工必須按規范避讓，另選點位，同時填報變更單，經監理認可，并報建設單位批準后，方可實施下道工序。 監理向建設單位索要種植設計圖紙（平面圖、立面圖、剖面圖、景觀圖）及設計說明，設計概算和上級批文等。 監理要督促施工企業對種植地的環境、土質、地下水位、地下管道、建筑與樹木、架空線與樹木，與其它樹木相鄰空間等因素作詳細調查并制訂保障成活的技術措施； 監理督促施工企業制訂用水、用電、交通組織計劃。 監理督促施工企業作好土方平衡計劃，落實進出土方和建設棄土的來源和去向，并根據綠化小品、綠化工程的進度編制施工計劃和應急計劃。 （2）綠化種植施工階段控制要點 A.綠化植物品種必

25、須符合設計要求，嚴禁帶有嚴重病蟲、草害，嚴禁出現檢疫性病蟲害及雜草。 B.植物材料規格必須符合設計要求。C.喬木（含常綠樹）質量要求： a.喬木必須樹干挺直，樹冠完整，不脫腳。 b.生長健壯，根系發達，樹冠豐滿，不偏冠。 c.土球完整，包扎牢固，無裸出土球的根系。 d.必須滿足高度、蓬徑、分枝點、胸徑和土球大小等五個量化指標，其中5個量 化指標都達到為優良、3個量化指標達到為合格；2個量化指標達到為不合格； e.施工企業必須出示苗木出圃單（證）和樹木檢疫證明。 D.灌木質量要求灌木必須是冠形圓滿，無偏冠，脫腳現象，骨干枝粗壯有力；土球完整，包扎牢固。同時還必須滿足高度、蓬徑、地徑、土球大小等4

26、個量化指標，其中4個量化指標達到為優良；3個量化指標達到為合格；達到1-2個量化指標的為不合格。 E.球類質量要求球類必須是枝密葉茂，冠形圓滿，符合設計要求。同時還必須滿足蓬徑、高度、土球大小等3個量化指標，其中滿足3個量化指標為優良；達到2個量化指標為合格；達1個量化指標的為不合格。 F.色塊植物質量要求色塊植物必須生長健壯，分枝宜多，冠形圓滿，無病蟲害。同時還必須滿足高度、蓬徑、土球大小等3個量化指標，其中3個量化指標都達到則為優良；達到2個量化指標為合格；達1個量化指標的為不合格。 G.一、二年生草本花卉苗質量要求必須是移植的壯苗（高度視品種而異），葉茂根系完好無損，要有3-4以上的分蘗

27、。同時還必須滿足高度、蓬徑、或分蘗量，其中2個量化指標都達到為優良；1個量化指標達到為不合格。 H.宿根花卉質量要求根花卉必須是根系完好發達，并有3-4個芽。 I.塊莖和球根花卉質量要求塊莖和球根花卉必須是塊莖和球根完整無損，無腐爛和病蟲、鼠害并有2個以上的芽眼或芽。 J.攀緣植物質量要求攀緣植物必須有健壯主蔓和發達的根系，苗齡2年以上。 K.草坪的草塊、草卷質量要求 a.草坪的草塊、草卷必須是生長均勻，根系密布，無空禿；草高不大于5CM，帶土 厚度不小于2CM（高羊茅3CM），雜草不超過5%；草塊、草卷長寬適度，每卷（塊） 規格一致。 b.莖繁殖用草，雜草不得超過2%，無病蟲害。 c.植生帶

28、厚度不宜超過1CM，種子分布均勻、飽滿、發芽率大于95%。 L.草種、花種質量要求 a.草種、花種必須有品種、品系、產地、生產單位、采收年份、純度、發芽率等標明種子質量的出廠檢驗報告或說明，并在使用前必須作發芽率試驗，以便調整播種量，失效有病蟲害的種子不得使用。 b.不出示種子發芽率試驗報告，擅自使用屬違規操作。 （3）綠化植物質量的檢驗方法及措施 A.綠化植物進場后，施工企業必須填寫材料、設備進場使用報驗單 B.施工企業對進場的綠化植物材料采用隨機抽樣方法，選擇一定比例植物進行質量評定并將結果填入植物材料分項工程質量檢驗評定表，及時將報驗單和質量評定表報項目監理工程師。 C.監理工程師接到上

29、述材料后，攜帶量具到達現場，進行復檢。 a.數量：喬灌木按數量抽查10%，喬木不少于10株或全數；灌木不少于20株或全數，每株為一個點；草坪、草本地被按面積抽查3%，3M2為一個點，但不少于3點；花卉按數量抽查5%，10株為一個點，但不少于5點。 b.監理工程師將檢查的結果填入綠化工程苗木清單。 c.復檢中若發現有不符合設計要求的植物材料，立即通知施工企業將不符合要求的植物材料自行處理，堅決退回并補足優良植物材料。 d.項目經理部并及時將材料、設備進場使用報驗單、植物材料分項工程質量檢驗評定表連同綠化工程苗木清單遞報建設單位。 e.對色塊植物、大批量的灌木，除了按規定抽檢的數量外，專業監理工程

30、師也可以采取旁站的方法，對數量進行復查，還可以抽查一定數量的植物材料是否符合質量要求。 f.對大樹（胸徑15CM以上的常綠樹，25CM以上的落葉樹）或特大樹木，專業監理工程師必須采取事前控制，深入苗源地進行實地考察、了解、指導選苗、號苗、起苗、包扎、裝運等工作；對不符合質量規格要求的植物材料進行嚴格控制，嚴格把關，嚴禁任何不符合規格的苗木進場。（4）種植土質量控制要點 A.種植土壤及地下水位深度必須滿足種植植物的生長要求，并達到施工規范的要求； B.在種植土層下有不透水層，若遇有不透水層必須設法粉碎、穿孔使其透水淋溶； C.禁用推土機反復碾壓堆土、造山或改造地形，這樣做最易形成不透水層，特別在

31、土壤含水量過高的情況下碾壓堆土、造山或改造地形。 D.地下水位必須在中等（100CM）水位以上，若地上水位屬于50CM的淺水位時，必須做排水設施處理。 E.有建筑垃圾的土壤、鹽堿地、重粘土、粉砂土及含有有害綠化植物生長成份的土壤，必須用種植土進行局部或全部更換。 F.山黃泥做為種植土必須是結構疏松、通氣、保水、保肥能力強，適宜于綠化植物生長的土壤，必要時可摻入適量的泥炭土介質；對粘重土可摻入30-40%的粗砂調整土壤質地。 G.種植土土層厚度必須滿足不同植物根系正常發育生長所需的土層深度： a.喬木：（深根）150CM，喬木（淺根）100CM。 b.灌木（大）90CM，灌大（小）45CM。 c

32、.草坪30CM以上，花架、亭30CM以上。 H.綠化植物種植土的質量要求 a.花架、亭土：PH值=6.0-7.5；EC值（mmho/cm）0.50-1.00；有機質 （%） 2.5；容重（g/cm3）1.20；有效土層30cm，石礫粒徑（cm）1，含量<8%。 b.樹穴土：PH值=6.5-7.8；EC值（mmho/cm）0.35-0.75；有機質 （%） 2.0；容重（g/cm3）1.30；有效土層>100cm，灌木60cm。 c.草坪土：PH值=6.5-8.0；EC值（mmho/cm）0.35-0.75；有機質 （%） 1.5；容重（g/cm3）1.30；有效土層30cm。 I.

33、種植地屬于砼塊（板）、堅土、廢基、重粘土、低洼地等不透氣或積水時必須打碎、穿孔、開排水溝或墊碎石，然后在碎石面層加到適合不同植物生長要求的土層厚度。 J.地形的改造 a.地形改造必須符合設計要求。 b.疊石、石峰、谷、脊、坡的位置及走向必須符合設計要求。 c.地形改造的標高必須在允許偏差之內，即>100cm,允許偏差5cm;100-300cm,允許偏差20cm;>300cm,允許偏差50cm。 d.綠化植物的品種，數量、定向、排列等都必須符合設計要求，若需變更，施工企業必須填報技術核定單，監理部復核后，呈建設單位批準方可實施。 e.地形改造后的種植地，必須做到坡度恰當，無積水，無嚴

34、重水土流失。 f.地形改造后的種植地，若采用地下管道排水，必須符合國家有關規定。 K.種植土中影響植物生長發育的石礫、瓦礫、磚塊，樹根、雜草根、玻璃、塑料廢棄物、泡沫等混雜物，施工企業必須清除。 L.種植土的質量情況，施工企業必須提供有資質單位出具的土壤分析報告，若土源不同，施工企業必須提供另一土源的土壤分析報告，否則下道工序不準動工。（5）種植土質量檢驗方法 檢驗土壤分析報告。 抽查一定的數量，即每3000抽查一點，每點為500，但不少于3點，是否在允許偏差范圍：大中喬木為-8cm；小喬木及大中灌木為-5cm小灌木、宿根花卉為-3cm；草本、地被、草坪及一、二年草花為-2cm。 地形標高、全

35、高在1.0m以下為5cm。（6） 綠化種植工程質量控制要點 A.植物種植點放樣必須符合設計要求（若通常地面建筑物和其它構筑物必須避讓時，施工企業必須征得監理認可和建設單位同意后方可實施，建設單位負責請設計單位出具變更圖紙和文字說明），放樣偏差不超過5%，并標明定點位置，樹種名稱、規格。 B.喬木土球挖掘規格土球直徑（cm）按胸高直徑的8倍，土球厚度按胸高直徑7倍。 C.灌木土球挖掘規格土球直徑（cm）按冠徑的80%，土球厚度按冠徑60%。 D. a.必須選擇2年生的邊緣竹子為竹母。 b.超長條形的土臺，必須保留來鞭40-50CM，去鞭80CM。 c.近距離移植必須多帶宿土，來去鞭可適當放小，但

36、必須帶有隱芽的地下鞭，否則就不發筍，延誤竹林的滿園。 E.樹木種植穴（或槽指散生竹）規格，必須符合設計要求坑（穴）的直徑大于土球或裸根苗根系長40CM，深度同土球或裸根系的直徑，但必須松翻底土10CM以上，坑（穴）上下垂直，另外高燥砂性土地樹穴宜稍深，低洼粘土地可稍淺。 F.樹木土球的包扎常用草繩包扎，采用橘子瓣、五角形、銅線形皆可；但必須做到牢固、不露根、不掉土、確保土球不破碎、不脫綁；對名貴較大樹的包扎，除了用草纏繞，還必須用細麻繩子等加固包扎。 G.樹木挖掘 a.挖掘裸根樹木一定要用銳具，直徑3CM以上的根要用鋸鋸斷；細根可用剪枝剪剪斷，不得強拉或劈斷，盡量保護毛細根。 b.挖掘帶土球樹

37、木，用銳利鐵鍬，保證不使土球松散，在整修土球時必須先扎腰箍。 H.樹木運輸前的修剪 a.修剪可在樹木挖掘前或后進行皆可，但大樹必須在挖掘前修去一部分非留枝； b.修剪強度要根據樹木的生物學特性、不同季節，以保證原有姿態為前提來確定修剪量； I.樹木的裝運，裝運時應做到：輕抬、輕卸、輕裝、輕放嚴禁拖拉，保證土球不破碎根盤無擦傷、撕裂、不傷干、不折冠，嚴禁提拉主干裝卸帶土球樹木；不得損傷竹竿和竹鞭之間著生點（螺絲釘）和鞭芽； J.樹木種植時的修剪 a.種植前應對苗木根系、樹冠進行修剪，必須將劈裂、病蟲、過長根系剪除，確保樹木原有的自然姿態； b.剪口（或鋸口）大于2CM的，必須進行防腐處理。 c.

38、行道樹定干高度宜在3M，香樟可定在2.5M以上，第一分枝點以下側枝全部剪除，分枝點以上枝條酌情疏剪或短截。 d.高大落葉喬木應保留原有樹形，適當疏剪，保留的主側枝應在健壯芽上短截，剪去1/51/3枝條。 e.常綠針葉樹不宜修剪，只剪病蟲枝、枯死枝、生長衰弱枝、過密枝與輪生枝、下垂枝和機械磨損枝。 f.常綠闊葉樹基本保證樹形，收縮樹冠，正常季節種植疏剪樹冠總量1/33/5，保留主骨架，截去外圍枝條，疏稀樹冠內膛枝，摘除大部分樹葉。 g.花灌木以疏剪老枝為主，短截為輔；綠籬、球類修剪必須做到整齊一致，線條挺拔，造型美觀，切口平整，園藝效果好。 h.攀緣和蔓生藤本，可剪去枯死和過長藤蔓，交錯枝、橫向

39、生長枝蔓。 K.樹木的種植樹木種植要做到：“四隨”即“隨挖、隨運、隨種、隨管”，如遇惡劣天氣，必須采取措施保護樹木土球。 a.裸根苗木必須當天種植完畢，否則必須做好假植處理：高大的喬木必須種植在地形改造后的山上部。 b.樹木定向及排列樹木種植時應選擇豐滿完整、生長好、姿態美的樹冠，面朝向主要視線；孤植樹木的冠幅應完整；叢植樹木將冠幅完滿面朝向外，并做到前低后高；藤本植物應栽在建筑物或棚架基部，并將枝蔓固定在支架上。 c.種植深度種植深度應保證在土壤下沉后，根莖和地面等高或略高；竹類應較原來的深度加深510CM，四周圍緊，培土搗實，勿傷鞭芽。 d.土球包裝物、培土、澆水 (a).土球包裝物，必須

40、自下而上取下包裝物，泥球如松散，底下包裝物可剪斷不取出。 (b).填土達到土球深度2/3時，初步覆土夯實，澆足第一次水，待水份滲透后繼續填土至地面平行，再澆第二次水，然后再填好種植土； e.樹木垂直度、支撐、和繞桿 (a).必須使樹干或樹干重心與地面垂直； (b).支撐應因樹設樁，（十字架撐、扁擔撐、三角撐、單柱撐皆可）； (c).支撐時嚴禁將竹木樁打穿土球或損傷根盤； (d).支撐高度，必須控制在樹高的1/2； (e).單支撐必須立于盛行風向一面，扎縛必須用軟性物墊襯，還必須做到牢固、整齊、美觀； (f).喬木干徑在5CM以上的主干和一、二級主枝，必須進行繞桿，繞干的高度視樹種不同而不同，必

41、須用草繩或麻片等軟性材料密密纏繞，必須做到牢固、整齊、美觀； f.喬灌木定植數量喬木、大灌木的種植數量必須符合設計要求；小灌木的數量不得超過或減少5%。目標值 達到相關驗收規范要求。進度控制要點本工程進度控制制約因素較多，施工工序的銜接、作業面的提供及相關單位的協調等都有影響。因此，現場監理工程師要及時協調和管理，要求施工單位精心組織、科學安排，排除不利因素的干擾，努力解決施工中遇到的矛盾，確保工程順利施工，按期完成。目標值 按總進度計劃要求本工程于2013年12月9日完成，小計工期約60天。投資控制要點本工程采用工程量清單投標，清單由圖紙量和非圖紙工程量組成。本工程投資控制重點為非圖紙工程量

42、，工程變更。1、工程量清單內的：圖紙工程量：主要控制是否按圖紙要求施工，施工是否滿足設計和驗收規范要求。2、工程量清單外的： 是否屬于工程量清單內的工序；主要控制變更依據是否充分，是否得到業主、設計的認可；單價計算是否按合同約定。 目標值 滿足合同約定條款。安全控制要點在文明施工現場工作過程中，本監理單位從現場場容與環境管理以及現場辦公、生活、衛生三個方面入手，具體要求現場監督：1、 主要入口處設置大門，立設介紹工程概況的標牌；2、設立安全紀律牌；3、 建立文明施工責任制，明確管理負責人，做到現場清潔整齊； 4、現場場地平整，道路堅實暢通，有排水措施，及時清除積土： 5、現場施工臨時用水電有專

43、人管理； 6、臨時設施嚴格按施工組織設計確定平面圖布置搭設；7、 操作地點清潔整齊，要及時清理； 目標值 滿足業主要求達到生態公園相應的標準。(三)、監理工作方法及措施 1、方法(1) 預控：監理人員對可能影響工程質量、進度、投資的諸要素事先、主動分析控制，以期達到最佳目標值的活動。(2) 巡視：監理人員對正在施工的部位或工序在現場進行定期或不定期的監督活動。(3) 平行檢驗：項目監理組利用一定的檢查或檢測手段，在承包單位自檢的基礎上，按照一定的比例獨立進行檢查或檢測的活動。(4) 旁站：在混凝土澆筑等施工過程中，由監理人員在現場進行的監督活動。(5) 見證取樣抽檢：對原材料、構配件、半成品由

44、監理見證取樣員現場監督抽取一定比例的樣品，送指定試驗室檢測的活動。(6) 試驗：對已定工程的分項進行取樣試驗，檢驗其合格與否的活動過程。(7) 驗收：對已完分部、分項工程、單位工程在承包單位自檢評定的基礎上，報監理進行驗收評定的活動。 2、措施(1) 質量控制措施： 組織措施：落實監理組織中負責質量控制的專業監理人員，完善職責分工及質量監督制度，落實質量控制的責任。 技術措施：設計階段略，材料設備供應：通過質量價格比選，正確選擇生產供應廠家，并協助其完善質量保證體系；施工階段：嚴格事前、事中、事后的質量控制措施。經濟及合同措施：嚴格實施過程中的質量檢查制度和中間驗收簽證制度，不符合合同規定質量

45、要求的拒付工程款，達到優良的，支付質量補償或資金（按合同）。 動態信息管理：及時收集有關工程建設方面資料，進行動態分析，糾正偏差，以實現工程項目建設質量總目標，項目組將應用統計技術（表格形式）進行操作。 (2) 投資控制措施：組織措施：落實監理組織專門負責投資控制的專業監理工程師，完善職責分工及有關制度，落實投資控制責任。技術措施：分階段的投資控制措施，設計階段推行限額設計和優化設計，招標階段要合理確定標底及合同價；材料設備供應階段：通過審核施工組織設計，避免不必要的趕工費。 經濟措施：及時進行計劃費用與實際開支費用的分析比較，保證投資計劃的正常運行，制度投資控制獎懲辦法，力爭節約投資。合同措

46、施：按合同條款支付工程款，防止過早、過量地現金支付，全面履約減少索賠和正確處理索賠。(3) 進度控制措施： 技術措施：建立多級網絡計劃和施工作業體系，增加平行作業的作業面，力爭多采用機械化施工，利用新技術、新工藝縮短工藝過程間的技術間歇時間等。組織措施：落實進度控制責任制，建立進度控制協調制度。 經濟措施：對工期提前實行獎勵，對應急工程實行較高的計件價，確保資金及時到位等。合同措施：按合同要求及時協調各方的進度，確保項目進度。(4) 合同管理措施：制訂合同管理制度，加強合同保管，加強合同執行情況的分析和跟蹤管理，協助建設單位處理與項目有關的索賠事宜及合同糾紛事宜。 3、文明施工現場和安全生產監

47、督的方法和措施在施工過程中，本監理單位將采取如下方法和措施，以達到市政文明標化現場安全生產監督的目的： 預控手段：預先進行標化現場要求的交底和安全生產的教育，并督促施工單位按要求成立專門小組，制訂制度，配備相應的專職人員，明確職責，認真貫徹“安全第一、預防為主”的方針： 根據標化現場和安全生產監督的要求，逐項檢查落實。 跟蹤檢查：定期或不定期地組織檢查施工單位落實情況，必要時邀請政府安檢部門現場指導：召開會議：定期或不定期地召開專題會議，明確要求，指出存在的問題，督促施工單位采取措施； 書面通知和指令：根據監理合同賦予的監督權限，使用工程整改或停工等書面通知或指令，責令施工單位按合同要求采取必

48、要的保證措施。（四） 、監理工作流程 1、工程建設監理實施階段工作程序協助項目法人對投標單位進行資格審查協助項目法人召開招標會議和現場勘察協助項目法人開標評標協助項目法人發出中標通知協助項目法人簽訂施工合同 建立監理實施組織進駐施工現場 編制監理規劃分類制定監理細則或監理指南 組織工程交底會及監理交底會配合項目法人召開各方協調會實施工程監理 積累監理資料并及時整理歸檔組織工程初驗編寫竣工備案文件監理實施階段總結1、工程施工組織設計或方案審批。2、工程材料、構配件及設備檢測驗收。3、總包、分包進場實施單位資質復查。4、驗證進場施工人員上崗證件。5、核查進場施工機械設備狀況。6、單位工程開工審批。

49、7、分項、分部工程質量控制。8、工程進度控制。9、工程投資控制。10、定期召開工地會議及技術會審。11、單位工程的驗收12、積累管理資料2、駐地監理工程師工作流程接受任務，建立監理組織機構學習合同文件，熟悉圖紙及有關技術規范參加圖紙會審和設計交底審核承建單位遞交的施工組織設計/方案參加工地會議施工全過程、全方位、全天候監理分部、分項工程竣工驗收參加單位工程、部分工程驗收監理資料文件整理歸檔完成監理工作小結投資控制合同管理信息管理進度控制質量控制3、單位工程質量控制工作流程組織圖紙會審參加設計交底審批結構用原材料簽認“施工組織設計報審表”審定分包單位簽訂“分包單位資格審查申請表”審定結構用原材料

50、、設備、構配件的質量對影響使用功能和觀感的材料進行量預控簽工程材料報驗單”參加隱蔽工程驗收簽認“工程檢驗認可書”或簽認“不合格工程通知”簽認分部分項工程質量簽認“工程檢驗認可書”或簽認“不合格工程通知”鑒定裝飾工程樣板間簽認“監理通知”監理單位簽認必要文件后，承建單位可進行下一道工序施工監理單位組織竣工初驗監理單位參加“三方”竣工驗收監理單位簽發“竣工備案文件”監督承建單位報請監督站竣工工程資料審核4、施工放樣質量控制監理工作流程承包單位測放導線樁、水準點樁、逐樁坐標承包單位進行施工放樣作業增補控制點、水準點樁監理工程師簽認施工放樣報審單(表A35)對放樣和資料進行復核檢查監理工程師復核復測合

51、格承包單位保護所有樁志不受損壞監理工程師復核樁位承包單位報請驗線填報“施工放樣報審單”(表A35)認 可不認可5、 工程進度控制工作流程承包人編制施工進度計劃上報監理工程師承包人編制具體工程項目和年度的施工進度 計劃，并按月上報實際工程進展情況監理工程師審查，進行計量支付繼續執行計劃直到工程竣工進行計劃進度與實際完成值的檢查兩者對比審 查批 準 實 施內容應附有：1、主要勞動力計劃2、主要材料進場計劃3、主要機械設備進退場計劃4、施工準備工作計劃5、臨時設施、臨時占地計劃6、現金流量計劃當月(年) 計劃完成工程量、工作量當月(年) 實際完成工程量、工作量累計計劃完成數和實際完成數計劃提前或拖后

52、的原因分析擬采取的對策現場人工、材料、機械設備數量匯總數指定承包人修改施工進度計劃承包人修改施工進度計劃報監理工程師批準不同意同意不符合符合6、工程投資控制監理工作流程監理工程師熟悉工程投資情況及付款條件和方式協助業主編制資金支出預算和使用計劃總監理工程師審核工程進度，對承包單位工程量進行計量確認工程變更和工程計量，簽證工程支付憑證承包單位申報工程竣工決算專業監理工程師審核工程竣工決算、總監理工程師簽證公司二審工程竣工決算7、設計變更控制監理工作流程監理單位審核建設單位審批付款監理單位審定承包單位提交計量報審表承包單位實施設計變更監理單位發出監理工程師指令單建設單位審批發出建設單位工程指令委托

53、設計單位提出變更設計文件承包單位提出設計變更設計單位提出設計變更建設單位提出設計變更8、 工程洽商控制監理工作流程同意不同意建設單位審批變更費用監理單位審核變更費用申請承包單位提交變更費用申請承包單位按工程洽商施工承包單位、設計單位、監理單位、建設單位分別在工程洽商記錄上簽字認可承包單位提出工程洽商9、隱蔽工程、分部分項工程簽認工作流程承建單位完成分部、分項工程隱蔽驗收記錄簽認完成分部、分項工程質量評定，自評合格質量保證資料齊全、合格承建單位填“工序報驗單”報監理單位監理工程師檢查質量保證資料是否符合要求檢查分部、分項工程質量是否合格檢查隱蔽工程、分部、分項工程是否完成不合格，簽認“不合格工程

54、通知”合格，簽認“工程檢驗認可書”不能進行下一道工序施工可以進行下一道工序施工10、工程量計量和進度款審批工作流程承建單位根據月度工程量統計報表填寫月工程量申報表和合同項目月付款申請監理工程師可根據“分部分項工程檢驗認可書”工程量現場核驗量測認定承建單位統計報表的工程量監理工程師簽認“工程量申報表”和合同項目付款申請監理單位在監理月報中，填與經認證的工程量和工程款，并填寫“月工程款支付憑證”報項目法人、承建單位承建單位11、原材料、構配件及設備質量簽認工作流程承建單位填報“工程材料報驗單”承建單位填報“進場設備報驗單”監理工程師簽認原材料、構配件及設備的質量對影響使用功能和感觀的原材料構配件及

55、設備進行質量預控不同意：簽認“工程材料報驗單”“進場設備報驗單”同意：簽認“工程材料報驗單”“進場設備報驗單”監理單位現場檢查質量承建單位在指定部位使用原材料、構配件及設備不能進入現場12、工程延期控制監理工作流程返回承包單位 總監理工程師簽發延長工期報審表承包單位隨時提交延期事件的詳細報告同意不同意同意不同意監理單位與建設單位協商監理單位審核延長工期報審表承包單位提交延長工期報審表承包單位提交費用索賠意向報告延期事件監理單位收集資料詳細記錄過程13、費用索賠監理工作流程費用索賠事件發生監理單位審核工程費用索賠報審單索賠事件結束、承包單位提交最終工程費用索賠報審單不同意總監理工程師簽發工程費用

56、索賠報審單監理單位與建設單位協商監理單位收集資料詳細記錄過程承包單位提交工程費用索賠報審單不一致承包單位提交索賠事件的詳細報告14、合同爭議調解監理工作流程圖對決定不滿意執行仲裁委員會的裁決或法院判決向仲裁委員會申請仲裁或直接向法院起訴雙方滿意監理單位協調并提出處理意見爭議一方或雙方提交解決爭議申請成功調解調解未成合同爭議解決施工合同管理部門調解向施工合同管理部門提出調解爭議的申請合同爭議解決爭議發生15、違約處理監理工作流程簽發合同中止的支付證書評估違約方給對方造成的經濟損失或費用增加監理單位調查與雙方協商監理單位與雙方協商監理單位評估違約方給對方造成的費用增加（或工期延誤）協商一致監理單位

57、出具支付（或扣罰）證明受損方向違約方提出部分或全部終止合同嚴重違約一般違約監理單位調查、確認違約受損失一方提出要求處理違約事件發生16、 信息管理工作流程圖信息的收集建設前期 1、計劃任務書 2、設計文件 3、各類合同4、施工許可證等施工中1. 業主方的信息2. 承建人的信息3. 各級監理人員信息4. 工地會議等信息施工驗收1、資料驗收2、質量評定3、備案制文件加工整理與儲存信息的檢索與傳遞信息的使用17、監理服務工作流程建設單位信息評審監理服務要求制定監理大綱“”“”“”參與項目投標訂立委托監理合同按設計文件和法律法規實施過程監理組織工程預驗收參加建設單位組織的竣工驗收對監理實施階段進行總結

58、建立項目監理組，進駐施工現場編制監理規劃和監理實施細則1.審查建設單位和承包單位的質量行為。 2.審核和簽署單位工程開工報審表。3.工程質量控制。4.工程進度控制。5.工程投資控制。6工程安全生產監督管理。7.工程合同管理。8.工程協調管理。 9.工程信息管理。 10.組織分部分項和中間驗收。參加圖紙會審、設計交底會，主持召開工程例會，配合建設單位召開各方協調會工程質量保修期的監理工作18、安全生產督促工作流程確定安全文明管理目標督促承包人建立健全安全生產和創建文明工地的組織體系審核承包人制定的崗位職責和人員配備審核施工技術方案和安全生產的技術保證措施施工過程中的檢查監督和記錄繼續檢查，直到工程完工，以達到安全文明管理目標的實現提出處理意見督促承包人整改審核承包人提出的整改報告，并督促其實施不合格