1、珠光集團建設工程質量管理細則第一章 總 則第一條 為加強集團各建設項目的工程管理，提高工程質量，根據國家和省、市相關規范、規定等，結合集團的實際情況，特制定本細則。第二條 集團工程管理中心、地區工程設計中心和項目工程部建立有效的工程質量管理體系，明確崗位責任，并將質量管理效果作為績效考核的重要指標。第三條 集團工程管理中心、地區工程設計中心根據項目工程的實際情況確定年度工程質量管理目標與工作計劃，有針對性地逐步解決交樓過程中出現的質量通病問題，力爭將交樓后三個月的質量投訴控制為“零”。 第四條 本細則適用于珠光集團所屬各項目的建設工程。第二章 圖紙會審與施工方案審查第五條 工程開工前，必須組織

2、圖紙會審。如施工圖分專業、分階段出圖的，必須進行專業及階段性圖紙會審。第六條 圖紙會審前，參加會審人員要先行預審，熟悉圖紙，了解工程特點、設計要求、關鍵部位的質量要求。預審發現的問題或提出的建議應在圖紙會審記錄表內列出，并在會審前3天提交地區工程設計中心匯總，送設計單位做會審準備。第七條 圖紙會審由項目工程部組織、地區工程設計中心主持，設計單位和施工單位參加。第八條 會審記錄由施工單位負責整理，經參加會審的各單位簽章后，作為施工的依據。圖紙會審做出的設計修改/變更，由地區工程設計中心負責跟蹤落實。第九條 原則上，施工圖紙未經會審不得作為施工依據。如施工單位擅自施工，項目工程部必須予以制止，并及

3、時書面告知施工單位，因此造成的返工責任由施工單位自行承擔。第十條 屬于在施工中必須貫徹有關規范、規定的方案（如各種垂直運輸機架的安裝、拆卸、附著、基礎；臨時施工用水用電；動火方案等），由施工單位自行編制、完善，并報項目工程部備案。第十一條 施工單位報批的施工組織設計或施工方案，填寫施工組織設計（方案/措施）報審表（見附件六：施工組織設計（方案/措施）報審表），報項目工程部審核、地區工程設計中心最終審批。第十二條 特殊工程無法編制單位工程施工組織設計的，應分階段編制施工組織設計或施工技術方案，經審批后實施。單位工程施工組織設計可分兩次編制：土0.00以下和土0.00以上。第十三條 經審批的施工組

4、織設計或施工方案是組織施工和監理的依據，不得隨意變更。需變更時施工單位應提出申請（見附件六：施工組織設計（方案/措施）報審表），按程序重新審批。第十四條 原則上，沒有編報施工組織設計（方案）的單位工程和單項工程不能開工。第三章 原材料、構配件、設備管理第十五條 直接用于工程上的原材料、構配件、設備必須具備三證（出廠合格證、生產資格證、材質化驗單），進場使用前向項目工程部申請報驗，填寫工程材料/構配件/設備報審表，并附上數量清單、質量證明文件及自檢結果，經現場專業監理工程師檢驗認證后方準使用。第十六條 主要設備進場應附有技術說明書，進口設備（材料）還應有海關商檢證明及中文技術說明書。由施工單位向

5、項目工程部申請報驗，經現場專業監理工程師會同地區工程設計中心、施工單位、供貨單位開箱檢驗，符合要求共同簽認，否則做退貨處理。第十七條 第一批進場材料、構配件和主要設備須由地區工程設計中心參加驗收并進行簽任。第一批進場材料、構配件、主要設備分類專業、工種細 目重要材料土建砌筑材料（磚、砌塊）、墻體板材、屋面瓦、防水材料（卷材、涂料）、防火及防腐材料、建筑玻璃、建筑構配件（煙道、變形縫）等。裝修輕質隔墻、建筑石材、復合板材、陶瓷板材、吊頂材料、裝飾涂料、木質地板、門窗、裝飾玻璃、櫥柜、成套廚柜、成套潔具、成套燈具、開關及插座面板等。機電各種給排水管材及配件、電纜橋架及母線槽、電線管及線槽、電纜電線

6、、室外照明設施等。室外室外照明設施、健身器材、成套娛樂設施、室外大門、園建材料、樹木、花草等。其他新型材料主要設備給排水采暖閥門、水泵、熱水機組（鍋爐設備）、成套水箱、消防水系統成套設備（消火栓箱、水泵接合器、消防水泵等）、成套室外水系統（泳池或水池）設備、暖器片、換熱機組等。建筑電氣高低壓配電箱（盤）、變壓器設備、照明控制箱（柜）及配電箱（柜）、室內開關箱、柴油發電機組等。通風空調冷水機組、冷卻塔、通風機等。電梯電梯設備：轎箱、主機、曳引裝置、滑道及支架、安全裝置等。智能建筑火災報警設備、消防聯動設備、安全防范設備（門禁系統、停車管理系統、保安監控系統等）等。其它擦窗機，機械停車設備、廚房設

7、備等第十八條 采用新材料、新產品時，施工單位應報送相關技術監督文件、生產廠家的產品質量標準、使用說明和施工工藝要求與措施，經項目工程部和地區工程設計中心審定后予以簽認，必要時由廠家進行現場示范或指導。第十九條 原材料、砼、砂漿現場檢驗實行“見證取樣、試驗送檢”制度，見證人由項目工程部或監理單位委派有見證資格的監理人員擔任。（一） 工程開工前，項目工程部到當地工程質量安全監督機構辦理監督手續，辦理手續時應填寫見證取樣和送檢見證人授權書。（二） 根據現場見證和送檢制度，見證施工單位專職材料試驗人員，對進入施工現場的有關建筑材料在現場取樣或制作試件后，送至符合資質資格管理要求的試驗室進行試驗，并填寫

8、見證記錄。（三） 施工單位專職材料試驗人員在現場進行原材料取樣和試件制作時，必須有見證人在旁見證，見證人員對試樣制作及送檢進行監護。試件送檢前，見證人員應在試樣或包裝上做出標識、封志，標識和封志應標明工程名稱、取樣部位、取樣日期、樣品名稱和樣品數量，并如實填寫見證記錄。（四） 見證人應對見證取樣試件的保管和養護及送檢過程進行監護。（五） 由施工單位將見證取樣和送檢試驗資料及見證試驗匯總表一并列入該工程質量保證資料。未注明見證人和無“見證檢驗”章的試驗報告，不得作為保證資料和竣工驗收資料。（六） 見證人員必須認真負責，不得玩忽職守或與施工單位一起弄虛作假。第二十條 現場原材料、設備經檢驗不合格者

9、，不得在工程上使用，由項目工程部通知施工單位或供貨商限期退出現場。第二十一條 材料、構配件、設備質量控制流程（見附件一：材料、構配件、設備質量控制流程圖）。第四章 施工過程管理第二十二條 項目工程部現場專業監理工程師必須每天對所管工程的施工過程進行質量監控。發現質量問題及時下發工程質量問題整改通知單（見附件七：工程質量問題整改通知單）（原則上，每人每周下發工程質量問題整改通知單不少于兩張），督促和落實施工單位限期整改。第二十三條 現場質量控制方法可采取平行監理、巡視監理和旁站監理。（一） 平行監理：現場專業監理工程師在承包單位自檢的基礎上，按照一定的比例獨立進行檢查或檢測，主控項目100%，一

10、般項目檢查或檢測量不少于該分項（分部）工程的20%，并做好詳細的檢查、檢測記錄，填寫在監理日志中。（二） 巡視監理：現場專業監理工程師必須每天對所管工程正在施工的部位或工序進行定期或不定期的巡視監理活動，一般規定在二次以上，及時了解現場質量、進度、安全等情況，發現問題及時解決，并將巡視狀況填寫在監理日志中。（三） 旁站監理：在關鍵部位或關鍵施工過程中，現場專業監理工程師必須到現場進行監理活動。第二十四條 以下關鍵部位或工序的施工，項目工程部必須組織全過程旁站監理：（一） 樁基礎施工過程；（二） 混凝土澆筑過程；（三） 施工樣板施工過程；（四） 防水施工過程；（五） 鉆探收鉆施工過程；（六） 沉

11、降縫、伸縮縫和后澆帶施工縫的處理施工；（七） 廚衛沉箱蓄水試驗；（八） 給水、消火栓及采暖系統水壓試驗，消防水槍的試射試驗；（九） 排水系統灌水試驗、通球試驗；（十） 電氣設備線路絕緣、防雷接地電阻試驗、通風與空調系統嚴密性試驗；（十一） 設備調試、系統試運行；（十二） 預應力張拉；（十三） 鋼（網架）結構安裝；（十四） 質量問題處理、返工處理；（十五） 特殊或其它認為是必須進行旁站監理的部位和工序。第二十五條 旁站監理人員的主要職責（一） 檢查施工單位現場施工技術人員、質檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗、施工工人數量、鐵工、木工和電工跟班人員到崗及施工機械、建筑材料準備情況；（二） 監督關鍵

12、部位、關鍵工序的施工是否執行施工方案及工程建設強制性標準情況；（三） 檢查進場建筑材料、構配件、設備、預留洞口、鋼筋復位和商品砼的質量檢測報告，檢查商品砼坍落度及砼試件現場取樣，并可在現場監督施工單位進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復驗等；（四） 及時發現和處理旁站監理過程中出現的質量問題，口頭或書面下發工程質量問題整改通知單（見附件七：工程質量問題整改通知單），要求施工單位進行整改，并及時、如實、準確填寫旁站監理記錄表（見附件八：旁站監理記錄表），保存旁站監理原始資料；（五） 旁站監理人員發現施工單位有違反工程建設強制性標準行為的，有權責令施工單位立即整改，發現施工單位的施工活動已經或可

13、能危及工程質量的，應立即報告項目工程部經理，由項目工程部經理下達經項目公司總經理簽發的工程暫停工通知或采取其它應急措施。第二十六條 施工單位根據政府有關旁站監理的規定，在要實施旁站監理的關鍵部位或關鍵工序進行施工前24小時，書面通知項目工程部，在項目工程部確認準備工作就緒后予以簽認，并安排人員實施旁站監理。第二十七條 集團工程管理中心和地區工程設計中心對項目的旁站實施情況進行監督和檢查。第二十八條 集團工程管理中心和地區工程設計中心組織對所管項目工程質量進行定期檢查和不定期巡視檢查，檢查發現有使用不符合標準材料的情況應及時制止，對檢查發現的質量缺陷應做好記錄，同時簽發工程質量問題整改通知單（見

14、附件七：工程質量問題整改通知單），要求施工單位限期整改并及時跟蹤整改情況，對不執行整改者按規定進行處罰。第二十九條 施工過程工程質量控制流程（見附件二：施工過程工程質量控制流程圖）。第三十條 旁站監理工作流程（見附件三：旁站監理工作程序圖）。第五章 施工樣板、樣板間管理第三十一條 項目現場必須建立材料樣板庫，涉及建筑、裝飾效果的由地區工程設計中心確認材料樣板，在材料樣板庫內分類擺放并進行登記，作為材料進場驗收的依據。第三十二條 材料樣板的管理（一） 材料樣板庫：原則上每個項目設立獨立的材料樣板庫；（二） 設計封板：設計責任人在樣品表面簽字后封樣；（三） 樣板信息：編號、樣板名稱、規格型號、生產

15、廠家、封板確認及封板時間、使用的工程名稱及部位、使用期限；（四） 臺帳建立：項目工程部建立材料定板（入庫）管理臺帳，并及時進行登記和更新。第三十三條 主要分部及單項工程（含主體、裝飾、樓地面、屋面、門窗、安裝、景觀、道路工程）開工前，必須做施工樣板，并填寫工程質量報審表（見附件九：工程質量報審表），由項目工程部組織地區工程設計中心和施工單位進行驗收。施工樣板驗收合格后方可大面積施工，并作為驗收的標準。第三十四條 施工樣板包括：（一）土建及裝修：砌筑、幕墻、室內外構件（GRC、其它飾線、輕質隔墻、煙氣道等）、屋面各層、室內外抹灰、外墻保溫及飾面、門窗、防水（包括找平層）、吊頂、細部裝修（窗簾盒及

16、窗臺板、門套線及門檻石、墻面飾線、梳妝鏡及洗面臺柜、欄桿及扶手）、墻面裝修、地面各層、櫥柜、衛浴潔具； （二）水電安裝：給排水主管道（立管）、明裝電氣管線、電氣開關箱、開關及插座面板、成套燈具；（三）室外工程：室外附屬建筑（圍墻、擋土墻等）、室外管線、室外園建、文體設施。第三十五條 裝飾、裝修工程的施工樣板，有交樓標準樣板房則按照交樓標準樣板房施工，沒有交樓標準樣板房必須有小樣或排版圖，列明陰陽角收口的做法及磚塊的排列，并按報驗程序經地區工程設計中心和設計部門進行驗收和明確工程質量報審表（見附件九：工程質量報審表）。第三十六條 施工樣板驗收合格后方可按施工樣板的標準全面組織施工，未經驗收或驗收

17、不合格施工單位不得自行鋪開施工。否則項目工程部有權下達工程暫停工通知（見附件十：工程暫停工通知），造成的損失由施工單位負責。第三十七條 施工樣板經驗收后，施工單位應及時在樣板表面貼裝樣板標志（油漆或貼紙標注），標志內容包括：樣板名稱、驗收標準、制作單位、驗收日期等。第三十八條 施工樣板標志做好后，施工單位應及時在現場設置施工樣板指示牌，標示施工樣板所在位置（棟號、樓層、單元）。第三十九條 單位工程在主體結構施工達到要求后，施工單位應在項目工程部指定的樓層內不同戶型做廳、室、廚房、衛生間的單元交樓施工樣板間，通過施工樣板間確定間隔、水電等專業埋置和整體綜合質量標準。第四十條 樣板間完工后，施工單

18、位填報工程質量報審表（見附件九：工程質量報審表），由項目工程部組織，地區工程設計中心、施工單位及其他相關部門進行聯合驗收。經驗收合格的樣板間，作為工程竣工驗收的標準。第四十一條 商住樓銷售前施工單位根據建設單位指定的樓層位置和設計要求做樣板層（交樓示范單位）、樣板房，完工后施工單位填報工程質量報審表（見附件九：工程質量報審表），由項目工程部、地區工程設計中心、設計單位、施工單位和其他相關單位（部門）共同驗收，并報請公司領導審定。第六章 設備安裝質量管理第四十二條 以下質量驗收地區工程設計中心進行抽查和監督：（一） 主要設備的到場檢查和驗收（二） 發電機、電動機、變壓器、高低配電柜、控制柜、消防

19、控制柜、動力照明配電箱等電氣設備及安裝好的電氣線路、未安裝的電力控制電纜的絕緣檢查和接地電阻測試。（三） 給水管道系統的打壓試驗。（四） 排水管道（污水、糞水管）、雨水管及空調冷凝水管安裝完后的灌水試驗。（五） 主要機電設備的單體檢驗、調試、試運轉。（六） 設備聯動試車。第四十三條 電氣設備、配電線路的絕緣檢查和接地電阻測試（一） 土建施工過程中所有電氣預埋管（件）必須經過項目工程部專業監理工程師驗收合格后方可隱蔽。（二） 發電機、電動機、變壓器、高低配電柜、控制柜、消防控制柜、動力照明配電箱等電氣設備及安裝好的電氣線路、未安裝的電力控制電纜，應在安裝和使用前進行絕緣和耐火等級檢查，經項目工程

20、部專業監理工程師核驗、簽認后方可進行通電試驗。（三） 樓房電氣保護接地極的接地電阻應測試合格并做好記錄后方可進行下一工序施工。第四十四條 給排水及采暖管道的嚴密性試驗（一） 給水及采暖管道應做分段和系統打壓試驗。分段打壓試驗由項目工程部專業監理工程師旁站檢查驗收，系統打壓試驗由項目工程部組織有關人員共同檢驗。打壓試驗應做好記錄，滲漏點由項目工程部跟蹤處理；（二） 排水管道（污水、糞水管）、雨水管及空調冷凝水管安裝完后應做灌水（通球）試驗，檢查滲漏情況。灌水（通球）試驗由項目工程部組織有關人員驗收。（三） 施工過程中，所有的預埋給排水管必須經過打壓或灌水試驗，有條件時做管道帶壓施工，并經項目工程

21、部專業監理工程師驗收后方可隱蔽。第四十五條 通風與空調系統的嚴密性試驗 通風與空調管道安裝完畢后應做嚴密性試驗，檢查漏光（漏風點）情況，嚴密性試驗由項目工程部組織有關人員驗收。第四十六條 主要機電設備的單體檢驗、調試、試運轉。電梯、消防系統、水泵、通風、空調設備機組（含冷風柜、風機盤管）及電機、變壓器、配電箱柜安裝后應進行單體試車調試、試運轉檢驗。由施工單位填報工程質量報審表（見附件九：工程質量報審表），項目工程部組織地區工程設計中心和施工單位共同檢驗，試驗結果應填寫記錄，符合要求的由參加檢驗人員簽認。第四十七條 設備聯動試車根據用途需要，由項目工程部組織地區工程設計中心、設計單位、專業施工單

22、位分別對給水系統、消防系統、電梯系統進行有負荷聯動試車和系統調試、驗收。第七章 分項（部）及隱蔽工程驗收第四十八條 單位工程重要部位的混凝土澆筑，施工單位必須在澆筑前24小時向項目工程部提出申請，并附上簡要的施工方法，說明本次澆筑的數量、計劃澆筑的時間、混凝土標號、配合比、坍落度、澆筑方法、養護方法，人力和機具的準備，應急措施等，待項目工程部專業監理工程師審核認為具備澆筑條件后，方準施工。第四十九條 施工單位在分項/分部/隱蔽工程完工自檢合格后，由施工單位填寫報驗資料，并附質量保證資料及自檢資料向項目工程部提請驗收。第五十條 項目工程部接到施工單位報驗資料后，及時組織現場檢查和驗收，符合要求予

23、以簽認。第五十一條 分項工程的一些工序（防水分項的找平層、防水層、隔離層、保護層等）必須辦理分層隱蔽驗收。第五十二條 一般的分項工程和隱蔽工程由項目工程部組織并驗收，主要分項和隱蔽工程（如下表）必須由項目工程部組織，并報地區工程設計中心參加驗收并簽認。重 要 分 項 和 隱 蔽 工 程 一 覽 表分部工程重要分項（隱蔽）工程0.00以下工程地下室層數超過一層或深度超過5米的基坑支護試樁、第一批主要受力樁成孔的終孔地下室防水、防雷接地地下室的底/墻體/頂板鋼筋、模板制安、水電管線預埋000以上工程首層、第一標準層和天面層鋼筋、模板制安、水電管線預埋裙樓或轉換層、高層建筑避難層鋼筋、模板制安、水電

24、管線預埋較大型的網架、索膜、鋼結構等特殊結構預應力結構層的鋼筋安裝與張拉沉箱排水管及防水施工屋面防水、防雷其 他室內外給水管道壓力試驗；室內外排水管道通水（球）試驗；采暖設備安裝前的檢驗和安裝坡度控制；電氣照明通電試驗；消防各系統調試及試運行；空調水系統調試及試運行；通風各系統調試及試運行；備用及不間斷電源系統調試及試運行；“新技術、新產品、新材料、新工藝”及高支模工程；根據具體工程確定的其它重要分項和隱蔽工程。第五十三條 分項工程未經驗收或驗收不合格，不準進入下一道工序施工。第五十四條 下道工序完成后難以檢查的重點部位、隱蔽工程的隱蔽過程必須作旁站監理，并做好旁站記錄。第五十五條 隱蔽工程必

25、須在隱蔽前組織驗收。第五十六條 分項、分部工程完工后施工單位必須進行工班之間的移交會簽，若分包工程或兩個以上的施工單位交接，由項目工程部組織交接并會簽工程交接表（見附件十一：工程交接表）。第五十七條 分部工程驗收由項目工程部組織，在完工后三個月內辦理驗收手續。第八章 質量事故處理第五十八條 工程質量不合格，必須進行返修、加固或報廢處理。第五十九條 工程質量問題/事故的劃分：直接經濟損失低于五千元的稱為質量問題；直接經濟損失在五千元（含五千元）以上，不滿五萬元的稱為一般質量事故；直接經濟損失五萬元（含五萬元）以上，不滿拾萬元的稱為嚴重質量事故；直接經濟損失十萬元（含十萬元）以上的稱為重大質量事故

26、。第六十條 嚴重、重大質量事故發生后1小時內項目工程部必須上報地區工程設計中心及集團工程管理中心；一般質量事故發生后4小時內項目工程部必須上報地區工程設計中心；項目發生的質量問題/事故必須在工程月報（見工程月報管理細則）中如實反映。第六十一條 處理程序：（一） 嚴重及以上質量事故的處理應按建設部的有關規定和程序進行，處理方案報集團工程管理中心審批；（二） 一般質量事故如要采取加固補強或無法修整需返工重做的應由項目工程部組織設計單位、地區工程設計中心和施工單位參加會審確定處理方案。處理完畢后由項目工程部組織有關單位驗收，并報集團工程管理中心備案；（三） 質量問題由項目工程部根據缺陷嚴重程度作出修

27、整或返工處理的決定，填寫工程質量問題整改單（見附件七：工程質量問題整改通知單），責成施工單位提交措施及工程質量事故處理方案報審表（見附件十二：工程質量事故處理方案報審表）報項目工程部審批，整改完成后由項目工程部組織有關部門驗收，并報地區工程設計中心備案。（四） 涉及影響使用功能或結構安全的，處理方案由設計單位提出或經設計單位審核后，報建設單位批準后方可正式實施。第六十二條 對于出現質量問題或質量事故隱瞞不報者，將視情節輕重給予相關人員進行處罰。第六十三條 工程質量缺陷及事故處理流程（見附件四工程質量缺陷及事故處理流程圖）。第九章 工程暫停工與復工管理第六十四條 引起工程暫停工原因（除不可抗力）

28、分為：施工單位自身原因和建設單位原因兩種。第六十五條 施工單位自身原因：為了保證工程質量及安全，出現下列情況之一者，項目工程部有權行使質量監督和否決權，發出工程暫停工通知（見附件十：工程暫停工通知）：（一） 施工中質量出現異常情況，經現場監理人員提出后施工單位未采取改進措施或措施不力，未能使質量情況好轉，安全隱患未能消除；（二） 上道工序未經現場監理人員檢驗或核驗不合格進入下道工序施工；（三） 擅自使用未經認可的建筑材料；（四） 擅自變更設計圖紙進行施工；（五） 施工樣板未經驗收或驗收不合格而全面鋪開施工；（六） 出現質量安全事故或嚴重的質量安全隱患；（七） 未經審查同意的分包單位進場施工；（

29、八） 發生了必須暫時停止施工的緊急事件。第六十六條 項目工程部簽發工程暫停工通知（見附件十：工程暫停工通知）前，應先行向項目公司總經理匯報。對可能出現重大質量、安全事故苗頭需立刻制止的，可先行下達工程暫停工通知（見附件十：工程暫停工通知），隨后報告項目公司總經理，并知會地區工程設計中心和集團工程管理中心。第六十七條 施工單位接到工程暫停工通知（見附件十：工程暫停工通知）應立刻停止施工。第六十八條 因施工單位自身原因暫停工的，施工單位按要求認真整改，整改后經自檢合格，在具備恢復施工條件時，施工單位向項目工程部報送工程復工報審表（見附件十三：工程復工報審表）及整改工作報告等有關資料，經項目工程部審

30、查，確認工程暫停工因素已經消除，報項目公司總經理審批后方可繼續施工，工程復工應及時知會地區工程設計中心和集團工程管理中心。第六十九條 建設單位原因的暫停工，在具備復工條件的情況下，由項目工程部填寫工程開工通知書（見附件十四：工程開工通知書），經項目公司總經理審批后，通知施工單位重新開工，工程重新開工應及時知會地區工程設計中心和集團工程管理中心。第七十條 由于建設單位原因的暫停工，施工單位可能提出停工索賠，項目工程部必須及時做好包括窩工工人、大型機械設備、腳手架、周轉材料、現場堆放材料等方面現場情況記錄及有關資料（圖片、圖象等）的收集工作。第七十一條 工程暫停工與復工管理流程（見附件五：工程暫停

31、工與復工管理流程圖）。第十章 附 則第七十二條 本細則由集團工程管理中心負責監督實施，解釋權歸集團工程管理中心。第七十三條 本細則自下發之日起實施。附件一 材料、構配件、設備質量控制流程圖出廠合格證生產資格證材質化驗單或質檢證明提供樣品和技術資料施工單位樣板定板后及時封板入庫資料審查、樣品定板地區工程設計中心、項目工程部設計單位填寫工程材料/構配件/設備報審表退場施工單位第一批進場材料、構配件和主要設備須地區工程設計中心參加驗收并進行質量你。材料及設備現場檢驗、抽樣測試，確認工程材料/構配件/設備報審表不合格項目工程部、施工單位合格監督實施材料現場使用項目工程部施工單位附件二 施工過程工程質量

32、控制流程圖工程施工完畢并自檢合格施工單位報驗單內容：1. 質量保證體系資料齊全2. 工程質量合格填報工程質量報審表施工單位返工整改其中：重要分項和隱蔽工程、施工樣板和基礎、主體、裝飾、電梯分部工程須有地區工程設計中心、相關單位參加驗收。質量驗收項目工程部、施工單位和其他相關單位不合格合格 簽認參加驗收人員下一道工序旁站監理人員填寫旁站監理記錄旁站監理人員實施旁站監理附件三 旁站監理工作流程圖1、 根據旁站范圍所列關鍵部位及關鍵工序2、 關鍵部位及關鍵工序施工前24小時書面通知3、 寫明所需旁站關鍵部位、關鍵工序名稱4、 寫明需旁站的大約時間5、 說明現場施工準備情況書面報告施工單位確認后安排旁

33、站項目工程部經理旁站監理過程中發現一般質量問題，及時“口頭通知”或下達工程質量問題整改通知單，要求施工單位立即整改，并填寫于旁站監理記錄中。1、 若旁站監理過程中發現一般質量問題經口頭或書面通知要求施工單位整改而未整改，或發現施工單位的施工活動可能危及工程質量的，應當及時向主管和項目工程部經理報告，由項目工程部經理下達暫停施工指令。2、 已構成工程事故時按規定程序辦理。組織旁站監理記錄簽字旁站監理人員附件四 工程質量缺陷及事故處理流程圖發生工程質量缺陷或事故填寫事故報告單施工單位組織事故調查項目工程部組織，地區工程設計中心，施工單位及有關單位參加提出處理意見、填報工程事故處理方案報審表施工單位

34、嚴重及以上質量事故處理方案報集團工程管理中心審批，一般質量事故處理方案報集團工程管理中心備案審查確定處理方案項目工程部會同地區工程設計中心、設計單位實施督促落實項目工程部施工單位整改完成，自檢合格，填報工程質量報驗表施工單位參加單位：地區工程設計中心、設計單位、施工單位等檢查驗收項目工程部組織各有關單位對實施情況做出評估報告項目工程部附件五 工程暫停工與復工管理流程圖出現需暫停工情況，填寫工程暫停工通知專業監理工程師知會地區工程設計中心和集團工程管理中心審核項目工程部經理簽發項目公司總經理屬于施工單位自身原因的，停工、整改屬于建設單位原因的，具備復工條件后，按工程開工管理流程執行施工單位包括整

35、改工作報告和有關技術資料整改完成，填寫工程復工報審表施工單位審核項目工程部經理知會地區工程設計中心和集團工程管理中心審批項目公司總經理組織復工施工單位附件六 施工組織設計（方案/措施）報審表工程名稱：編號：致：我方已根據施工合同的有關規定完成了工程施工組織設計（方案/措施）的編制，并經我單位上級技術負責人審查批準，請予以審批。附：1、施工組織設計（方案/措施） 承包單位（章） 項目經理 日期 項目工程部審查意見專業監理工程師 日期 項目工程部經理 日期 地區工程設計中心審批意見：專業工程師 日 期 工程總監 日 期 1、本表適用于施工組織設計、方案、措施報審或施工施工過程中施工組織設計（方案）

36、發生改變時的重新審批。2、本表一式二份，由承包單位呈報，審批后項目工程部和承包單位各一份。附件七 工程質量問題整改通知單工程名稱： 編號：工程部位整改期限要求整改的主要內容致： 承包單位： 我部在施工現場巡視、檢查時，發現 工程有以下工程質量問題需進行整改，請施工單位于 （日期）整改完成。若限期未整改，將按照珠光集團相關制度規定進行處罰。經辦人： 項目工程部經理： 日 期： 執行整改的情況和結果施工單位（章） 項目經理： 日 期： 1、本表適用于集團各級工程管理部門現場巡視檢查，發現問題時要求施工單位整改使用，由項目工程部經理簽發。2、本表一式三份，巡視檢查部門、項目工程部、施工單位各一份，施

37、工單位整改完畢必須將整改結果向項目工程部回復。附件八 混凝土澆筑旁站監理記錄工程名稱： 編號：日期及氣候：工程地點：旁站監理的部位：旁站監理開始時間： 年 月 日 時 分旁站監理結束時間: 年 月 日 時 分施工情況：商品砼供應商： 配合比報告單號：砼澆筑令編號： 澆搗流水方向：澆筑過程間歇時間： 時 分至 時 分 新留施工縫位置：原施工縫清理及鋪漿處理：是否 設計澆注量： m3 實際用砼量 m3 施工班組及人數： 震搗機具及數量：模板變形加固與澆水： 質檢員到位否：是 否 監理情況: 主要檢查項目設計或規范要求檢測點數最大偏離實測值檢測方法坍落度 cm查出廠單/現場檢驗板厚度抽檢 mm 鋼筋

38、移位與保護層厚檢查模板變形與漏漿檢查砼出站至入模間最長歷時t初凝時間施工縫清理及鋪素漿處理(后澆帶混凝土澆筑前填寫本欄)觀察砼試件制作人：強度標養件：同條件養：試件編號取樣車次制作地點取樣見證員：抗滲：發現問題（上兩欄項目異常情況及其他）：處理意見：口頭指令： 現場整改：發監理通知單： 回復與整改情況：備注：（淋水養護開始時間;施工前的水電監理工作交接。）施工企業：項目工程部：質檢員（簽字）：旁站監理人員（簽字）：年 月 日年 月 日防水細部節點施工旁站監理記錄工程名稱： 編號：日期及氣候：工程地點：旁站監理的部位：旁站監理開始時間： 年 月 日 時 分旁站監理結束時間: 年 月 日 時 分施

39、工情況：防水涂料、卷材及粘結劑名稱： 主材報驗單號:主材供貨商: 專業施工分包單位:粘貼方法: 涂刷 噴涂 熱溶 冷鋪 滿粘 條粘 施工流水方向:基層平整度(5mm)及設分格縫: 基層突出物陰陽角做圓弧角:重要細部增設附加防水層數: 泛水等處防水層上翻并壓條壓邊封膠：主要機具: 基層清掃干凈/干燥度：1完好塑料布空鋪封邊靜止23小時后無水跡 監理情況:主要檢查項目設計及規范要求檢測點數最大偏差值檢測方法施工縫搭接寬度 mm尺量陰陽角半徑 r尺量卷材防水層完成后厚度 mm針刺留茬位置與處理觀察淋水蓄水試驗無滲漏或積水觀察發現問題：基層干凈/干燥情況：基層轉角及突出物陰陽角做圓弧角否？排水口降低成

40、凹坑否？粘貼情況：其他：處理意見：口頭指令： 現場整改：發監理通知單：回復與整改情況：備注：施工企業：項目工程部：質檢員（簽字）：旁站監理人員（簽字）：年 月 日年 月 日砼管樁靜壓(打)施工旁站監理記錄表工程名稱： 編號：日期及氣候：工程地點：場地絕對標高平均值: 設計要求終壓指標: 樁長: m； 終壓值: Mpa；最后三陣貫入度（m）:樁型及規格/壁厚強度： C生產廠家：進場日期及報驗單號：樁尖長度： 生產廠家：進場日期及報驗單號：旁站監理開始時間： 年 月 日 時 分旁站監理結束時間: 年 月 日 時 分施壓樁機型號及進場報驗日期： 機長：焊工：電焊接樁形式：一般手工電弧焊 /二氧化碳保

41、護焊焊條型號及進場報驗單號：靜壓（打）施工情況序號自編樁號實際樁長m終壓力值Mpa(或總錘數)配樁長度（m）=L1 +L2 +L3+L4終樁時樁頂標高（m）送樁深度（m）是否有斷樁、原因、斷樁位置及處理措施123456789101112131415施工企業：項目工程部：質檢員（簽字）：旁站監理人員（簽字）： 年 月 日 年 月 日管道壓力試驗旁站監理記錄工程名稱： 編號：日期及氣候：工程地點：旁站監理的部位：旁站監理開始時間： 年 月 日 時 分旁站監理結束時間: 年 月 日 時 分施工情況：壓力試驗管道材質/型號名稱： 管材報驗單號:管材/配件供貨商: 施工單位:連接方式: 粘接 熔接 焊接

42、 卡箍 法蘭 絲接 承插 試驗方式：氣壓 水壓 是否有試驗方案：有 沒有主要試驗器具: 監理情況:序號系統/管段編號工作壓力試驗壓力壓降情況穩壓壓力壓降情況合格情況檢測方法1觀察2觀察3觀察4觀察5觀察6觀察7觀察8觀察9觀察10觀察發現問題：處理意見：口頭指令： 現場整改情況：發監理通知單：監理通知單要求回復時間：試驗完畢妥善處理試驗介質：有 沒有試驗合格后清洗過濾器和除污器：有 沒有施工企業：項目工程部：質檢員（簽字）：旁站監理人員（簽字）：年 月 日年 月 日絕緣/接地電阻值檢驗旁站監理記錄工程名稱： 編號：日期及氣候：工程地點：旁站監理的部位：旁站監理開始時間： 年 月 日 時 分旁站

43、監理結束時間: 年 月 日 時 分施工情況：檢驗介質材質/規格： 施工單位:絕緣電阻檢驗 接地電阻檢驗 環境情況：干燥 潮濕 接地方式: 獨立接地 聯合接地 絕緣體位置：焊接質量檢查結果：優 合格 不合格是否有檢驗方案：有 沒有主要檢驗器具: 監理情況:序號檢測點位置/編號設計電阻值規范電阻值實測電阻值合格情況檢測方法1觀察2觀察3觀察4觀察5觀察6觀察7觀察8觀察9觀察10觀察發現問題：有無擊穿閃絡現象：有 沒有處理意見：口頭指令： 現場整改情況：發監理通知單：監理通知單要求回復時間：施工企業：項目工程部：質檢員（簽字）：旁站監理人員（簽字）：年 月 日年 月 日施工旁站監理記錄表(通用)工

44、程名稱： 編號：日期及氣候：工程地點：旁站監理的部位或工序：旁站監理開始時間： 年 月 日 時 分旁站監理結束時間： 年 月 日 時 分施工情況：監理情況：發現問題：處理意見：備注：施工企業：項目工程部：質檢員(簽字)： 旁站監理人員(簽字)： 年 月 日 年 月 日附件九 工程質量報審表工程名稱：編號：致： （項目工程部）：我方已施工完成了工程，自檢合格，現報請貴部組織驗收。附：自檢資料承包單位（章） 項目經理 日 期 驗收意見： 經驗收符合設計文件和規范的要求，同意進入下道工序施工。 經驗收不符合設計文件和規范的要求，存在 。要求貴司組織整改后重新報驗。項目工程部（專業監理工程師/項目工程

45、部經理）會簽地區工程設計中心會簽其他單位或部門會簽1、本表適用于需地區工程設計中心或其他單位（部門）參加的重要分項（隱蔽）工程、施工樣板/間、房驗收。2、本表由承包單位呈報一式二份。項目工程部、承包單位各一份。附件十 工程暫停工通知工程名稱：編號：致： （承包單位）：由于 現通知你方必須于年 月日 時起暫時停止 工程施工，并按下述要求做好各項工作：1、 2、 3、 經辦人： 項目工程部經理： 項目公司總經理（簽發）： 日期： 1、本表適用于施工過程中，由于建設單位、設計單位和施工單位引起的工程暫停工，由項目公司總經理簽發。2、本表一式二份，項目工程部、承包單位各一份，報地區工程設計中心和集團工

46、程管理中心備案。附件十一 工程交接表工程名稱：編號：分項分部工程名稱：施工單位：交付單位或班組接受單位或班組交接日期工序交接情況1、交接內容：2、成品保護及注意事項：3、遺留問題：交接意見（接收班組或單位填寫）交付單位（章）：接收單位（章）：交出班組質安員施工員項目經理交出班組質安員施工員項目經理見證單位意見：專業監理工程師 日期 項目工程部經理 日期 注：1、一般工序由現場質安員、施工員驗收簽名，關鍵工序由項目經理驗收簽名。2、本表主要在不同分包商工序交接中使用，一式三份，施工雙方各一份，項目工程部一份。附件十二 工程質量事故處理方案報審表工程名稱：編號：致：年 月 日，在 （見設計圖紙）的

47、問題，已于 月 日提出（見事故報告單）。現提出處理方案，請予審查。附：1、工程質量事故詳細報告2、工程質量事故處理方案承包單位（章） 項目經理 日期 項目工程部意見：專業監理工程師 項目工程部經理 地區工程設計中心意見：專業工程師 工程總監 中心總監 集團工程管理中心/設計單位意見：集團工程管理中心總經理 設計單位負責人 本表由承包單位呈報一式四份，審核后，集團工程管理中心、地區工程設計中心、項目工程部、承包單位各一份。附件十三 工程復工報審表工程名稱：編號：致： （項目工程部）鑒于工程的停工因素已經消除，具備復工條件，特請批準復工。附：具體復工條件的情況說明 承包單位（章） 項目經理 日期

48、審查意見：專業監理工程師：項目工程部經理：項目公司總經理：1、本表適用于由于施工單位原因暫停工后的工程復工報審。2、本表一式二份，項目工程部一份、承包單位各一份，并報地區工程設計中心和集團工程管理中心備案。附件十四 工程開工通知書項目名稱： 編號：工程名稱合同編號工程地址致 （承包單位）：貴司承包施工的我司 工程，根據我司建設開發需要，請貴司接通知后在 日前安排開工。如有異議，請貴司在24小時內書面反饋我司。項目工程部經理： 項目公司總經理（簽發）： 日 期： 1、本表適用于工程新開工，或由于建設單位原因工程暫停工后的重新開工。2、本表一式二份，施工單位和項目工程部各一份，并報地區工程設計中心和集團工程管理中心備案。