1、綠城百合高層住宅樓工程 目 錄一、專業(yè)工程的特點1二、監(jiān)理工作的流程4三、監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值4四、監(jiān)理工作方法和措施.21一、專業(yè)工程的特點：（一）生活給水系統(tǒng)：1.市政給水管網(wǎng)給水壓力為0.10Mpa，從建筑的東側(cè)引入，引入管管徑為DN100；2.本工程最高日用水量57.55 m，最大小時用水量6.33 m，平均時用水量2.75 m。3.給水系統(tǒng)分區(qū)：本工程給水系統(tǒng)分為高、低兩個區(qū)。1）、九層及九層以下為低區(qū)，下行上給式，由地下二層設(shè)備間內(nèi)的低區(qū)變頻調(diào)速泵組供水，其中四層及四層以下由分別設(shè)于每層給水支管上的可調(diào)式減壓閥減壓；2）、十至十七層為高區(qū)，上行下給式，由地下二層設(shè)備間內(nèi)的高區(qū)

2、變頻調(diào)速泵組供水，其中十至十三層由分別設(shè)于每層給水支管上的可調(diào)式減壓閥減壓；4.每戶在樓梯間設(shè)備管井內(nèi)，設(shè)置插卡式水表。（二）生活熱水系統(tǒng)：1.本工程生活熱水為分散式供水，水源為各戶生活給水，在墊層內(nèi)預(yù)埋生活熱水系統(tǒng)的供水管線。夏季熱源為太陽能，采用間接熱傳遞系統(tǒng)，由鋪設(shè)于建筑南立面?zhèn)葔ι系奶柲芗療岚逡约笆覂?nèi)儲熱水箱供給熱水，以電能作為輔助熱源；從太陽能集熱器至儲熱水箱的管段敷設(shè)于本層吊頂內(nèi)。其他季節(jié)熱源為燃?xì)鉄崴骰螂姛崴鳎ㄓ脩糇岳恚＃ㄈ┥钗鬯到y(tǒng)：1、本工程污、廢水采用合流制，最高日的排水量為51.8 m。污水經(jīng)室外的污水管網(wǎng)收集后，排入市政污水管網(wǎng)。2、室內(nèi)+0.000以上污水

3、重力流排入室外污水管網(wǎng)，地下車庫集水坑，消防電梯處的排水由潛水排污泵提升排至室外的污水管網(wǎng)。3、地面以上一至三層的污水設(shè)單獨管獨立排至室外的污水管網(wǎng)。4、衛(wèi)生間和廚房排水系統(tǒng)均設(shè)置專用通氣立管。5、本工程的廚房不設(shè)地漏，排水管在地面三接入排水立管。（四）雨水系統(tǒng)：屋面雨水采用重力式有組織的內(nèi)排水系統(tǒng)，屋面雨水經(jīng)雨水斗和室內(nèi)雨水管排至室外的檢查井內(nèi)，并采用87型雨水斗。（五）消火栓給水系統(tǒng)：1、本設(shè)計采用區(qū)域消防系統(tǒng)：與公務(wù)員小區(qū)共用消防泵房及消防水池及高位消防水箱，設(shè)置消防專用環(huán)形管網(wǎng)與小區(qū)各棟樓的消防系統(tǒng)連接，公務(wù)員小區(qū)已設(shè)計消防水池有效容積800 m，儲存室內(nèi)外消防用水量。在本小區(qū)絕對高度

4、最高的公務(wù)員小區(qū)住宅樓頂層設(shè)高位消防水箱，有效儲水容積為18 m，保證災(zāi)火初期的十分鐘消防用水。2、本工程建筑層數(shù)十七層，高度為56.95 m，按一類高層建筑進(jìn)行消防給水設(shè)計。消防用水水源為市政給水管網(wǎng)。消防水池容積按儲存室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)及自動噴水滅火系統(tǒng)消防用水量計算。3、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：室內(nèi)采用臨時高壓制消火栓滅火給水系統(tǒng)，豎向不分區(qū)，由設(shè)在公務(wù)員小區(qū)消防泵房內(nèi)的一組消火栓加壓給水泵供水。4、本工程的樓梯間前室及住宅公共部分分別設(shè)置一個單栓室內(nèi)消火栓箱。消火栓箱內(nèi)設(shè)DN65消火栓一個，L=25的麻質(zhì)襯膠水龍帶一條（試驗消火栓水龍帶長度為15米），DN65水槍一支，噴口直徑為19，消防按鈕和

5、指示燈各一個。本工程一至三層公建部分采用帶消防軟管卷盤的消火栓箱。為保證消火栓栓口出水壓力不超過0.5Mpa，十二及十二層以下消火栓采用減壓型消火栓。在55.17 m標(biāo)高處樓梯間設(shè)置有一個裝有壓力顯示裝置的試驗消火栓。5、室內(nèi)設(shè)專用消火栓給水管網(wǎng)，地下室的消火栓管網(wǎng)連成水平環(huán)狀，每一單元的兩根立管在頂層連成環(huán)狀。6、室外設(shè)三套地下室消防水泵結(jié)合器，與室內(nèi)消火栓給水管網(wǎng)相連。7、消防電梯的排水，由消防電梯基坑預(yù)留300洞口排至基坑一側(cè)的集水坑，由設(shè)在地下二層的集水坑內(nèi)的潛水排污泵排至室外（流量40m/h），潛水排污泵為兩臺，互為備用，排污泵的啟、停為自動控制，其電源為消防電源。（六）自動噴水滅火

6、系統(tǒng)：1、本工程地下二層車庫至三層公用房均設(shè)濕式自動噴水滅火系統(tǒng)，車庫按中危險級設(shè)計；2、濕式報警閥組設(shè)置在地下一層儲藏間內(nèi)，報警閥組控制碰頭數(shù)量不超過800個，濕式報警閥處設(shè)排水溝，用于排除延時器、水力警鈴的泄水。在報警閥組系統(tǒng)的最不利噴頭處裝設(shè)有末端試水裝置，每個系統(tǒng)的最高處設(shè)有自動放氣閥一個。3、噴頭選用：地下二層車庫采用直立型噴頭，辦公室、社區(qū)配套用房等有吊頂?shù)姆块g采用吊頂型噴頭，噴頭溫級為：68，噴頭流量系數(shù)為K=80；當(dāng)通風(fēng)道、橋架等障礙物寬度大于1.2米時，在其下方增設(shè)下垂型噴頭并裝集熱擋水板。4、自動噴水滅火系統(tǒng)共設(shè)兩套消防水泵接合器，供消防車從室外消火栓取水向室內(nèi)自動噴水滅火

7、系統(tǒng)補(bǔ)水。（七）建筑滅火器系統(tǒng)：本工程除地下車庫處均按照中危險級配置建筑滅火器。（八）氣體滅火系統(tǒng)：在地下二層配電室設(shè)置無管網(wǎng)七氟丙烷滅火裝置。二、監(jiān)理工作的流程：給排水監(jiān)理工作流程：熟悉圖紙檢查預(yù)留孔洞的位置驗收進(jìn)場材料設(shè)備對應(yīng)進(jìn)行試壓、密閉試驗的閥門進(jìn)行旁站檢查干線、支線的管道安裝及衛(wèi)生潔具安裝旁站各分區(qū)的管道系統(tǒng)試壓旁站整個給水系統(tǒng)的試壓旁站設(shè)備試運行旁站排水立管的通球試驗檢查消火栓的安裝位置旁站消防水系統(tǒng)的聯(lián)動適應(yīng)性資料入檔。暖通監(jiān)理工作流程：熟悉圖紙檢查預(yù)留孔洞的位置驗收進(jìn)場材料、設(shè)備旁站地采暖管線的打壓試驗驗收合格后方可隱蔽旁站閥門耐壓、密閉試驗驗收管道安裝旁站采暖、空調(diào)水系統(tǒng)打壓

8、試驗旁站采暖空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備試運行和調(diào)試資料入檔三、監(jiān)理工作的控制要點和目標(biāo)值：1、給排水工程質(zhì)量要求（1）、室內(nèi)給排水工程（金屬管道）1）、隱蔽管道和給水、消防系統(tǒng)的水壓試驗結(jié)果必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定；生活、消防系統(tǒng)的水壓試驗壓力為工作壓力的1.5倍，但不大于1Mpa，應(yīng)進(jìn)行兩次水壓試驗。2）、管道及管道座（墩），嚴(yán)禁鋪設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松土上。3）、給水系統(tǒng)竣工后或交付使用前必須進(jìn)行吹洗。4）、管道安裝的坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。5）、碳素鋼管道的螺紋連接應(yīng)螺紋清潔、規(guī)整，斷絲或缺絲不大于螺紋全扣數(shù)的10%；連接牢固；管螺紋根部應(yīng)有外露螺紋；鍍鋅碳素鋼管不得采用焊接連接。6）、碳素鋼管的法

9、蘭連接應(yīng)對接平行、緊密，與管子心線垂直，螺桿露出螺線長度一致，且不大于螺桿直徑的1/2；襯墊材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，襯墊不得采用斜墊和多層墊。7）、非鍍鋅鋼管的焊接應(yīng)焊口平直、焊縫加強(qiáng)面符合施工規(guī)范規(guī)定；焊口表面無燒穿、裂紋和明顯結(jié)瘤、夾渣及氣孔等缺陷；兩管子對焊時應(yīng)留有1.53mm的空隙，當(dāng)管子公稱直徑大于50mm時，必須開坡口才能焊接。8）、金屬管道的承插和套箍接口：接口結(jié)構(gòu)和所用填料應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定；灰口密實、平整、飽滿；填料凹入承口邊緣不大于2mm；膠圈接口平直無扭曲；對口間隙正確，環(huán)縫間隙均勻。鑄鐵管承插口的對接口最大間隙應(yīng)符合表1的規(guī)定表1 鑄鐵管承插口的對接

10、口最大間隙 (mm)管徑沿直線鋪設(shè)沿曲線鋪設(shè)7545100200571330050061422注：曲線鋪設(shè)，每個接口允許有20轉(zhuǎn)角。鑄鐵管承插口的環(huán)形間隙應(yīng)符合表2的規(guī)定表2 鑄鐵管承插口的環(huán)形間隙 (mm)管徑標(biāo)準(zhǔn)環(huán)形間隙允許偏差7520010+3-225045011+4-250012+4-29）、管道支（吊、托）架及管座（墩）的安裝：應(yīng)構(gòu)造正確，埋設(shè)平整牢固，排列整齊，支架與管子接觸緊密。10）、閥門安裝的型號、規(guī)格、耐壓強(qiáng)度和氣密性試驗結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定；位置、進(jìn)出口方向正確；連接牢固、緊密，朝向合理。11）、室內(nèi)給水管道附件、衛(wèi)生潔具配件及室內(nèi)給水管道安裝允許偏差和檢驗方

11、法見表3、表4。表3 室內(nèi)給水管道附件及衛(wèi)生潔具給水配件安裝標(biāo)高允許偏差項次項目允許偏差(mm)檢驗方法1大便器高、低水箱角閥及截止閥10尺量檢查2水龍頭103淋浴器蓮蓬頭下滑154浴盆軟管淋浴器掛鉤20表4 室內(nèi)給水管道安裝允許偏差和檢查方法項次項 目允許偏差(mm)檢驗方法1水平管道縱、橫方向彎曲給水鑄鐵管每1m1用水平尺、直尺、拉線和尺量檢查碳素鋼管全長（25m以上）不大于25每1m管徑小于或等于100mm0.5管徑大于100mm1全長（25m）以上管徑小于或等于100mm不大于13管徑大于100mm不大于152立管垂直度給水鑄鐵管每1m3吊線和尺量檢查全長（5m以上）不大于15碳素鋼管

12、每1m2全長（5m以上）不大于103隔熱層表面平整度卷材與板材4用2m靠尺和楔形塞尺檢查涂抹或其他8厚度+0.15-0.08用鋼針插入隔熱層和尺量檢查注：為隔熱層厚度（2）、室內(nèi)給水工程（非金屬管道）1）、管道系統(tǒng)設(shè)計、施工及驗收應(yīng)符合現(xiàn)行的建筑給排水設(shè)計規(guī)范（GBJ15）、采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范（GBJ242）和國家有關(guān)設(shè)計規(guī)范規(guī)定。2）、管道穿越樓屋板、屋面時，穿越部分應(yīng)作業(yè) 固定支撐點，并做好防滲措施；給水管道與其他同溝（架）平生敷設(shè)時宜沿溝（架）布置。上下平行敷設(shè)時，平面位置應(yīng)錯開；與其他管道交叉敷設(shè)時應(yīng)采用保護(hù)措施。3）、室內(nèi)出戶管道穿越建筑物基礎(chǔ)、地下室混凝土墻板時，應(yīng)在室外

13、采取防建筑物沉降的措施。4）、采用橡膠密封圈連接的管道，固定支承點間距不應(yīng)大于6.0m，且應(yīng)在折角彎的管件部位采取防止推脫措施；橡膠密封圈連接的管道不應(yīng)嵌墻敷設(shè)。5）、管道穿越樓板，其空隙部位采用C10細(xì)石混凝土分兩次窩嵌密實，設(shè)置高出地坪面不小于80100mm的硬聚氯乙烯護(hù)套管，套管根部應(yīng)窩嵌在地面找平層內(nèi)。6）、管道穿越地下室混凝土外墻壁，應(yīng)按設(shè)計要求預(yù)埋鋼制防水套管或硬聚乙烯專用套管。7）、樓板間管段離地面1.001.20m應(yīng)設(shè)支承點，其余部位支承間距不應(yīng)大于表5的規(guī)定。表5 管道支承最大間距 (mm)外徑De2025324050637590110立管100011001200140016

14、001800210024002600橫管600650700900100012001300145016008）、直線管道最大支承距為18m；當(dāng)采用橡膠密封圈連接的管道，固定支承間距不應(yīng)大于6.0m；固定支承點的支架應(yīng)采用金屬件，緊固部位金屬管瞳不得操作管材表面，必要時宜采用塑料或橡膠隔墊。9）、埋地管道在進(jìn)行試壓合格后方可進(jìn)行回填，回填進(jìn)在管道周圍不得夾有尖硬物塊。10）、管道系統(tǒng)水壓試驗應(yīng)在管道安裝要求符合規(guī)定后進(jìn)行，試驗壓力為管道系統(tǒng)工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa；15分鐘內(nèi)壓力降不超過0.05Mpa，各接頭無滲漏，經(jīng)二次水壓試驗才能合格時，本工程的監(jiān)理人員應(yīng)到場并做好記錄。11

15、）、管道系統(tǒng)的閥門的開啟靈活性和儀表指標(biāo)的靈敏度應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定要求。12）、PVCU用于建筑物內(nèi)的管材、管件公稱壓力應(yīng)采用1.6Mpa等級。PPR熱水管道應(yīng)采用公稱壓力不低于2.0Mpa等級的管材和管件，冷水管道應(yīng)采用公稱壓力不低于1.0Mpa等級的管材和管件。管道不得澆注在鋼筋混凝土墻、板、梁、柱內(nèi)。13）、PPR聚丙烯管道嵌暗敷時宜預(yù)留凹槽，其尺寸無設(shè)計規(guī)定時，嵌墻暗管墻槽尺寸的深度為Dc+20mm，寬度為Dc+3060mm。凹槽表面應(yīng)平整、無尖角等突出物，管道試壓合格后，墻槽用M 7.5級水泥砂漿填補(bǔ)密實。14）、給水聚丙烯與其他金屬管平行敷設(shè)時應(yīng)有一定的保護(hù)距離，其凈距離不宜小于100

16、mm，且聚丙管宜在金屬管道的內(nèi)側(cè)。15）、建筑物埋地引入管和室內(nèi)埋地管敷設(shè)要求如下：、室內(nèi)地坪以下管道鋪設(shè)應(yīng)在土建工程回填土歷實以后，重新開挖進(jìn)行，嚴(yán)禁在回填土之前或未經(jīng)夯實的土層中鋪設(shè)；、埋地管道回填時，管道周圍回填土不得夾雜尖硬物直接與管壁接觸；室內(nèi)埋地管道的深度不宜小于300mm；、管道穿越基礎(chǔ)墻時，應(yīng)預(yù)留洞孔，洞孔上方的凈高度，若設(shè)計無規(guī)定時不應(yīng)小于100mm。16）、同種材質(zhì)的給水聚丙烯管及管配件之間，應(yīng)采用熱熔連接，并使用專用的熱熔工具；暗敷墻體、地坪面層的管道不得采用絲扣或法蘭連接。17）、管道安裝時必須按不同管徑設(shè)置管卡或吊架，其位置應(yīng)正確、平整，管卡與管道接觸應(yīng)緊密，表面不得

17、損傷；管道立管和橫管支吊架的間距應(yīng)符合表6、表7的要求。表6 PPR冷水管支吊架最大間距 (mm)公稱外徑De202532405063橫管650800950110012501400立管100012001500170018002000表7 PPR熱水管支吊架最大間距 (mm)公稱外徑De202532405063橫管5006007008009001000立管90010001200140016001700（3）、室內(nèi)排水工程1）、隱蔽的排水和雨水管道的灌水試驗結(jié)果必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定；2）、管道坡度必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定；如設(shè)計無要求時，一般可按表9確定生活污水管道的坡度；表9 硬

18、聚氯乙烯橫管最大坡度和最大計算充滿度項次管段（m）最大充滿度h/D最小坡度（%）1500.51.202750.50.703900.50.541100.50.451250.50.3561500.50.2注：h為管內(nèi)充水的水平高度，D為污水管道的直徑。3）、管道及管道支座（墩）嚴(yán)禁鋪設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松土上；管道穿越基墻時，應(yīng)預(yù)留孔洞，洞口上方凈高度若設(shè)計無規(guī)定時不應(yīng)小于150mm；4）、塑料排水管道必須按設(shè)計要求裝飾伸縮節(jié)，如設(shè)計無要求，伸縮節(jié)間距不大于4m；5）、排水系統(tǒng)竣工后必須進(jìn)行通水試驗和通球試驗，通水試驗和通球試驗的結(jié)果必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定；6）、管道安裝時承插和套箍接應(yīng)均

19、勻，接口結(jié)構(gòu)和所用的填料應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定；捻口應(yīng)密實、飽滿，填料凹入承口邊緣應(yīng)不大于5mm，且無抹口，環(huán)縫間隙應(yīng)均勻，灰口平整、光滑，養(yǎng)護(hù)良好；7）、碳素鋼管的螺紋連接應(yīng)螺紋清潔、規(guī)整、斷絲或缺絲不大于螺紋全扣數(shù)的10%；連接牢固；管螺紋根部應(yīng)有外露螺尾；鍍鋅碳素鋼管不得采用焊接；8）、碳素鋼管的法蘭連接應(yīng)對接平行、緊密，與管子中心線垂直，螺桿露出螺母的長度一致，且不大于螺桿直徑的1/2；襯墊材質(zhì)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，且無雙層；9）、管道支回和管座（墩）的設(shè)置應(yīng)結(jié)構(gòu)正確，埋設(shè)平整牢固，排列整齊，支架與管子接觸緊密；10）、管道、箱類、金屬支架涂漆的油漆種類和涂刷遍數(shù)應(yīng)符合設(shè)計

20、要求，附著良好，無脫皮、起泡現(xiàn)象，漆膜厚度均勻，無流淌及污染現(xiàn)象；11）、室內(nèi)排水管安裝允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合表11-47的要求。表10 室內(nèi)排水管安裝允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1坐標(biāo)5用水準(zhǔn)儀（水平尺）、直尺、拉線和尺量檢查2標(biāo)高153水平管道縱、橫方向彎曲鑄鐵管每1m1全長（25m以上）不大于25碳素鋼管每1m管徑小于或等于100m0.5管徑大于100mm1碳素鋼管全長（25m以上）管徑小于或等于100mm不大于13管徑大于10mm不大于25塑料管每1m1.5全長（25m以上）不大于38石棉水泥管，預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土管、鋼筋混凝土管每1m3全長（25m以上）不大于7

21、54立管垂直度鑄鐵管線1m3吊線和尺量檢查全長（5m以上）不大于15碳素鋼管每1m2全長（5m以上）不大于10塑料管每1m3全長（5m以上）不大于15石棉水泥管陶瓷管缸瓦管每1m4全長（10m以上）不大于102、給排水工程常見質(zhì)量問題（1）、給管道1）、給水管道連接處由于給水管道在投入使用前未做水壓試驗，或水壓試驗不合格，給水管道和器具、配件（給水閥門、水龍頭、水表等）連接不牢，材質(zhì)不合格，施工中對管道的損壞，管道坡度不符合要求，管道支托架安裝不牢等原因造成給水管道滲漏。2）、給水管道（器具）安裝不規(guī)范，給水管道堵塞；3）、管道的固定管卡設(shè)置不當(dāng)。（2）、室內(nèi)排水管道1）、排水管材質(zhì)不合格與安

22、裝不當(dāng)，如坡度太小或倒坡現(xiàn)象，導(dǎo)致排水管滲漏；2）、排水管承插口安裝錯誤；3）、地漏安裝及衛(wèi)生潔具排泄水管道存水彎安裝標(biāo)高等不符合要求。（3）、衛(wèi)生潔具1）、衛(wèi)生潔具安裝不平整、滲漏；浴盆安裝位移、底部滲漏；2）、排水透氣管安裝不符合要求。3、監(jiān)理控制措施（1）、嚴(yán)格對原材料、半成品及成品質(zhì)量把關(guān)，進(jìn)場的設(shè)備、主要材料及配件，必須具有合格證、測試報告、質(zhì)保書及塑料給配件的準(zhǔn)用證；給水管及膠水要有衛(wèi)生許可證等。（2）、組織或參與對施工圖紙進(jìn)行會審，當(dāng)設(shè)計圖紙與國家規(guī)范及評定標(biāo)準(zhǔn)不相符時應(yīng)及時向設(shè)計單位提出意見。（3）、各種給排水管凡經(jīng)過建筑物變形縫（沉降縫、伸縮縫）處，應(yīng)按國家規(guī)范要求安裝兩端固

23、定的補(bǔ)償裝置。（4）、給排水管安裝時應(yīng)對以下內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)控：1）、室內(nèi)給水支管（管徑在20及以下）的安裝，要求管道在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭工角閥及管道終端的100mm處應(yīng)設(shè)置管卡，管卡安裝必須牢固；水平管道管徑在40及以上的，應(yīng)用型鋼U字螺栓或吊架固定；2）、消防水管進(jìn)入消防箱必須橫平豎直，進(jìn)箱短管長度大于500mm或雙管進(jìn)箱的，應(yīng)設(shè)有支架固定；消防栓口應(yīng)朝外，栓口中心離地面的高度應(yīng)成為1.2m（設(shè)計有規(guī)定除外）；3）、衛(wèi)生器具安裝完畢后，應(yīng)進(jìn)行24小時的盛水試驗，并要求做好試驗記錄；盛水量必須滿足試驗要求規(guī)定；便器高低水箱應(yīng)盛滿；和種洗滌盆、面盆應(yīng)盛至溢水口；水盤、洗菜池的盛水不少于盤深的2/3；

24、浴缸的盛水不少于缸深的1/3；4）、衛(wèi)生器具的安裝必須牢固無松動，并不得使用木螺絲；5）、硬聚氯乙烯（UPVC）排水管道的透氣管直接接出屋面時，管道四周應(yīng)進(jìn)行密封處理，確保平頂無滲漏現(xiàn)象；6）、給水、排水立管固定支架的安裝，同室的多根管道標(biāo)高應(yīng)一致，UPVC排水立管的固定支架每層應(yīng)設(shè)置兩個，且上下對稱設(shè)置；橫管長度大于50mm的，應(yīng)設(shè)有吊架固定；7）、UPVC管道不得敷設(shè)在溫度大于60C0的環(huán)境中，管道不得沿灶臺明設(shè)，立管距家用灶具邊不得小于0.4m；8）、空調(diào)供回水管道穿越墻體、樓層處均應(yīng)設(shè)置套管，套管應(yīng)允許保溫層通過，并應(yīng)采用鋼管作為套管；9）、高層建筑室內(nèi)UPVC排水管道管徑等于或大于1

25、10mm時，在穿越樓層和墻體處必須設(shè)置防火套管，套管長度應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)規(guī)定要求。（5）、跟蹤、旁站檢查各類管道壓力、氣密性試驗、通球試驗、盛水試驗、通水試驗及其試驗記錄。11、室內(nèi)采暖與煤氣工程1、采暖與煤氣工程質(zhì)量要求（1）、隱蔽管道和整個采暖、生活熱水供應(yīng)系統(tǒng)的水壓試驗結(jié)果，必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。（2）、管道固定支架的位置和構(gòu)造必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。（3）、管道的坡度的正負(fù)偏差不應(yīng)超過設(shè)計要求坡度值的1/3。蒸汽管道絕對不允許出現(xiàn)倒坡，坡度應(yīng)均勻一致，不能出現(xiàn)中間管段向下彎曲的現(xiàn)象；熱水采暖管道，生活熱水供應(yīng)管道，汽水同向流動的蒸汽和凝結(jié)水管道的坡度一般為3，最小不2；

26、汽水逆向流動的蒸汽管道坡度不得小于5。（4）、閥門安裝的位置、進(jìn)出口方向應(yīng)正確，連續(xù)牢固、緊密；閥門的型號、規(guī)格、耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密試驗結(jié)果，符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。（5）、管道支（托、吊）架及管座（墩）的安裝，應(yīng)構(gòu)造正確，埋設(shè)平正牢固，排列整齊，支架與管子接觸緊密。（6）、室內(nèi)采暖和熱水供應(yīng)管道安裝的允許偏差及檢驗方法應(yīng)符合表11的要求。表11 室內(nèi)采暖和熱水供應(yīng)管道安裝的允許偏差及檢驗方法項次項目允許偏差檢驗方法1水平管道縱橫方向彎曲（mm）每1m管徑小于或等于100mm0.5用水平尺、直尺拉線和尺量檢查管徑大于100mm1全長（25m以上）管徑小于或等于100mm不大于13管徑大于100

27、mm不大于252立管垂直度（mm）每1m2吊線和尺量檢查全長（5m以上）不大于103彎管橢圓率DmaxDmin管徑小于或等于100mm10/100用外卡鉗和尺量檢查Dmax管徑大于100mm8/100折皺不平度（mm）管徑小于或等于100mm4管徑大于100mm54減壓閥、疏水器、除污器、蒸汽噴射器幾何尺寸（mm）10尺量檢查5管道保溫厚度（mm）+0.1-0.05用2m靠尺和楔形塞尺檢查表面平整度卷材或板材(mm)5涂抹或其他(mm)10注：Dmax ，Dmim分別為管子最大外徑及最小外徑；為管子保溫厚度。（7）、暖風(fēng)機(jī)、輔射板和鑄鐵散熱器在安裝前水壓試驗必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定；水壓

28、試驗的丈夫力和要求應(yīng)符合表12的要求。表12 水壓試驗的壓力和要求散熱器設(shè)備型號鑄鐵長翼（60）圓翼柱型鋼制扁管型鋼制板式鋼制串片暖風(fēng)機(jī)鋼制輻射板工作壓力（Mpa）0.250.250.250.25-0.250.250.250.250.200.20試驗壓力(Mpa)0.40.60.60.80.750.41040.40.60.40.6要求試驗時間：23min（8）、散熱設(shè)備支、吊托架的安裝數(shù)量和構(gòu)造符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定；位置應(yīng)正確，埋設(shè)平整牢固，排列整齊，與散熱設(shè)備接觸緊密。（9）、散熱器及太陽能熱水器安裝允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合表13的要求。表13 散熱器及太陽能熱水器安裝允許偏差和檢驗方

29、法項目允許偏差(mm)檢驗方法散熱器坐標(biāo)內(nèi)表面與墻面距離6用水準(zhǔn)儀（水平尺）、直尺、拉線和尺量檢查與窗口中心線20標(biāo)高底部距地面15中心線垂直度3吊線和尺量檢查側(cè)面傾斜度33全長內(nèi)的彎曲灰鑄鐵長翼型（60）（38）24片4用水準(zhǔn)儀（水平尺）、直尺、拉線和尺量檢查57片6圓翼型2m以內(nèi)334m4M132柱型314片41524片6鋼制串片型2節(jié)以內(nèi)334節(jié)4板型L1m4L1m6扁管型L1m3L1m5柱型312片41320片6壁掛式暖風(fēng)機(jī)標(biāo)高中心線距離地面20用水準(zhǔn)儀（水平尺）直尺檢查輔射板標(biāo)高中心線距離地面坡度水平安裝不小于5/100+1/100-0板式直管太陽能熱水器標(biāo)高中心線距離地面20固定安

30、裝朝向最大偏移量不大于150（10）、水泵安裝前，基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度、坐標(biāo)、標(biāo)高、尺寸和螺栓孔位置必須符合設(shè)計和施工規(guī)范規(guī)定。（11）、水箱支架或底座的安裝尺寸位置應(yīng)符合設(shè)計要求，埋設(shè)平整牢固，水箱與支架（座）接觸緊密。室內(nèi)采暖附屬設(shè)備安裝允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合表14的規(guī)定。表14 室內(nèi)采暖附屬設(shè)備安裝允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1水箱坐標(biāo)15用水準(zhǔn)儀（水平尺）、直尺、拉線和尺量檢查標(biāo)高5 垂直度（每米）12離心式水泵泵體水平度（每米）0.1吊線與尺量檢查聯(lián)軸器同心度軸向傾斜（每米）0.8徑向位移0.13水箱保溫保溫層厚度+0.1-0.05在聯(lián)軸器相互垂直的四個位置上，用水

31、準(zhǔn)儀、百分表或測量螺釘和塞尺檢查平面平整度卷材或板材5涂抹及其他10（12）、煤氣管道的耐壓強(qiáng)強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗結(jié)果，必須符合設(shè)計要求：1）、室內(nèi)民用燃?xì)夤艿篮吞烊粴夤艿赖膰?yán)密性試驗壓力為工作壓力的兩倍，但不小于3Kpa，并在10分鐘內(nèi)壓力不降；2）、無論管徑多大，總長度在50m內(nèi)的嚴(yán)密性試驗應(yīng)一次試壓，總長度超過50m的分段試壓，分段試壓合格后，必須將各段連接起來進(jìn)行總試壓。（13）、管道的坡度必須符合設(shè)計要求，坡度要均勻，要避免坡度過大或過小而造成袋水現(xiàn)象。室內(nèi)橫管的坡度一般在13，并坡向集水管。（14）、管道與管道支座（墩），嚴(yán)禁敷設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松土上。（15）、煤氣引入管和室內(nèi)煤氣

32、管道與其他各類管道，電力電纜、電線、和電氣開關(guān)等的最小水平、垂直和交叉凈距必須符合表15、表16和表17的規(guī)定。表15 埋地煤氣管與其他相鄰管道及電纜間的最小水平凈距序號項目水平凈距（mm）1與給水排水管10002與供熱管的管溝外壁3與電力電纜4與通訊電纜直埋在導(dǎo)管內(nèi)表16 埋地煤氣管與其他相鄰管道及電纜間的最小垂直凈距序號項目垂直凈距（當(dāng)有套管量，以套管計）（mm）1與給水排水管1502與供熱管的管溝底或頂部1504電纜直埋600在導(dǎo)管內(nèi)150表17 煤氣管道與其他相鄰管道及電線、電表箱、電氣開關(guān)接頭間的距離 （mm）類別走向煤氣管與給、排水、采暖和熱水供應(yīng)管道的間距煤氣管道精辟電線的間距煤

33、氣管與配電箱盤的間距煤氣管與電氣開關(guān)和接頭的距離同一平面5050300150不同平面1020（16）、閥門安裝應(yīng)閥門型號、規(guī)格、耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗結(jié)果符合設(shè)計要求；位置、進(jìn)出口方向正確，連接牢固緊密、啟閉靈活，朝向合理、表面潔凈。（17）、室內(nèi)煤氣管道安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合表18的規(guī)定。表18 室內(nèi)煤氣管道安裝的允許偏差和檢驗方法項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法1坐標(biāo)10用水準(zhǔn)儀（水平尺）、直尺、拉線和尺量檢查2標(biāo)高103水平管道、橫方向彎曲每1m管徑小于或等于100mm0.5用水平尺、直尺、拉線和尺量檢查管徑大于100mm1全長（25m以上）管徑小于或等于100mm不大于13管徑

34、大于100mm不大于254立管垂直每1m2吊線和尺量檢查全長（5m以上）不大于105進(jìn)戶管閥門閥門中心距地面15尺量檢查6煤氣表表底部距地面15表后面距墻內(nèi)表面5中心線垂直度1吊線和尺量檢查7煤氣嘴距爐臺垂直度15尺量檢查8管道保溫厚度+0.1-0.05用鋼針刺入保溫層檢查表面平整度卷材或板材5用2m靠尺和楔形塞尺檢查涂抹或其他10注：為管子保溫層厚度。2、采暖與煤氣工程常見質(zhì)量問題（1）、室內(nèi)采暖工程1）、暖氣干管坡度不均或倒坡，導(dǎo)致局部窩氣、存水，影響水、汽的正常循環(huán)從而使管道某些部位溫度驟降；2）、采暖干管的立管甩口距墻尺寸不一致，造成干管與立管的連接支管打斜；3）、管道的固定支架與活動

35、支架不能相應(yīng)地起到固定、滑動管道的作用，影響暖氣管道的合理伸縮，導(dǎo)致管道或支、托架損壞；4）、由于在制作或施工時雜物進(jìn)入管內(nèi)而未清除，使暖氣系統(tǒng)在使用中管道堵塞或局部堵塞，導(dǎo)致散熱器不熱或冷熱不均；5）、由于散熱器未安裝放空閥或散熱器支管坡度不符合要求而導(dǎo)致使用時散熱器局部不熱；6）、由于固定支回安裝位置不正確、不平整、松動及補(bǔ)償器不做預(yù)拉伸而造成固定支架不牢與補(bǔ)償器（伸縮器）失靈；7）、由于管徑變徑連接方法不對，使主干管的坡度改變而釀成管內(nèi)存在氣體，導(dǎo)致采暖熱水干管運行時有響聲。（2）、室內(nèi)煤氣工程1）、煤氣管道坡度不足，局部產(chǎn)生“袋木”現(xiàn)象，造成供氣堵塞；煤氣管道安裝與其他管道間距不符合規(guī)

36、定；2）、在施工中忽略相應(yīng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，使管道安裝不符合要求，致使保證不了使用安全的可靠性能。3、監(jiān)理控制措施（1）、審查施工單位的資質(zhì)及施工許可證書、施工人員的上崗證；（2）、現(xiàn)場監(jiān)理人員必須了解各種設(shè)備管線型號、規(guī)格、走向和重點安裝部位；（3）、嚴(yán)格審查主要材料、設(shè)備及配件的生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書；（4）在固定支架檢驗時要對照設(shè)計圖標(biāo)記位置和構(gòu)造要求進(jìn)行，不能發(fā)生用活動支架代替固定支架的質(zhì)量問題。（5）、管道附件安裝1）、減壓閥：在安裝前應(yīng)核對其規(guī)格、調(diào)壓范圍是否符合規(guī)定，安裝后應(yīng)進(jìn)行調(diào)壓至設(shè)計規(guī)定壓力，并要求做好調(diào)壓后的標(biāo)志和調(diào)試記錄；2）、除污器：安裝時注意熱介質(zhì)應(yīng)從管板孔的

37、網(wǎng)格外進(jìn)入，進(jìn)行系統(tǒng)試壓或清掃后，應(yīng)要求將除污器打開，清除垃圾；3）、疏水器：疏水器應(yīng)安裝在管道和設(shè)備的排水線以下，如冷凝水管高于蒸汽管道或設(shè)備排水線，疏水器后應(yīng)安裝止回閥；4）、蒸汽噴射器的噴嘴與混合室、擴(kuò)壓管的中心線必須一致，出口后的直管段一般控制為23m；5）、減壓閥、除污器、疏水器、蒸汽噴射器的幾何尺寸（指其組成安裝的長、寬、高組對尺寸）的允許偏差為10mm；（6）、煤氣管道的坡度，如無設(shè)計規(guī)定時，應(yīng)符合以下要求：任何情況下不得向表內(nèi)進(jìn)水；同口徑管道應(yīng)坡向集水管，小口徑坡向大口徑；橫向管道應(yīng)有35的坡度，并不應(yīng)有“袋水”現(xiàn)象。（7）、煤氣管道控制距墻面的距離應(yīng)有1520mm，固定卡子不

38、得使用鉤釘，宜用抱箍式管卡；煤氣立管管卡的標(biāo)高應(yīng)與同室管道管卡的標(biāo)高一致，最高層立管卡的設(shè)置應(yīng)在煤氣表具接下的200300mm處，煤氣表具接口的標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計或規(guī)程規(guī)定。（8）、煤氣管道穿越磚墻、梁、樓板等處時應(yīng)設(shè)置在套管中，套管應(yīng)比管道外徑大兩檔；套管的長度：穿越磚墻、梁的兩端與飾面齊平；煤氣管道穿越樓板套管的上端應(yīng)高出樓板80100mm，下端應(yīng)與天棚平齊，套管的管口應(yīng)密封；管道穿越吊平頂?shù)拿簹夤艿罌]有接口的，吊頂內(nèi)可不設(shè)套管。（9）、煤氣管道安裝后，應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)控管道的強(qiáng)度和氣密性試驗，以確保使用的安全可靠。四、監(jiān)理工作的方法及措施：1、加強(qiáng)質(zhì)量事前控制的組織措施、施工隊伍技術(shù)和管理素質(zhì)的好壞

39、是完成施工質(zhì)量好壞的關(guān)鍵。因此選擇考查施工隊伍，特別是工長、設(shè)備技術(shù)員的技術(shù)水平和管理能力，是保證施工質(zhì)量的決定因素，每個工人持證上崗主要負(fù)責(zé)人不得中途更換。、詳細(xì)反復(fù)閱讀圖紙是保證按圖施工的前提。、堅決照圖施工，如設(shè)計不合理或施工有困難，應(yīng)通知建設(shè)單位，請設(shè)計院修改設(shè)計。、施工前進(jìn)行詳細(xì)技術(shù)交底，是堅持以預(yù)防為主進(jìn)行事前控制的重要措施。、實行質(zhì)量責(zé)任制，每天施工人員、每人施工地點、施工內(nèi)容應(yīng)有詳細(xì)記錄，質(zhì)量終身負(fù)責(zé)是保證施工質(zhì)量的有效措施。、對施工中每個工序都應(yīng)有明確的操作規(guī)程和質(zhì)量要求。、應(yīng)建立及時驗收制度，對于預(yù)留洞口、預(yù)埋件、對隱蔽工程部分及履蓋后難以檢查的部位，應(yīng)有詳細(xì)的中間驗收記錄

40、。、與電氣有關(guān)的設(shè)備應(yīng)與電氣監(jiān)理工程師合作協(xié)調(diào)好。2、加強(qiáng)現(xiàn)場質(zhì)量檢查、開工前檢查：檢查是否具備開工條件，開工后能否保證工程質(zhì)量，能否連續(xù)進(jìn)行正常施工。、工序檢查：對每個重要施工工序均須與設(shè)計圖紙進(jìn)行對照檢查，如：采暖設(shè)備的定位、供水管路的敷設(shè)、排水系統(tǒng)的預(yù)埋、通風(fēng)管道的固定、消防裝置的安裝等。在自檢互檢的基礎(chǔ)上，必須經(jīng)監(jiān)理人員的工序交接檢查，以確定準(zhǔn)確位置、尺寸、數(shù)量、標(biāo)高。、進(jìn)場設(shè)備檢查：對采購的設(shè)備材料進(jìn)行檢查，由建設(shè)單位代表、監(jiān)理工程師、施工單位共同開箱驗收，各種資料數(shù)據(jù)必須與貨物相符，嚴(yán)禁偽劣產(chǎn)品進(jìn)入工地，必須符合設(shè)計，符合國家規(guī)范。、隱蔽工程檢查：凡是隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)證后方可掩蓋進(jìn)行下道工序，如施工中與設(shè)計有所修改必須及時做隱蔽記錄。、隨班跟蹤檢查：對于施工的特殊要求、難度較大的工程，或容易產(chǎn)生安裝質(zhì)量通病的工程，易滲易漏、易堵的連接部位，以及關(guān)鍵部位的W點、H點等，監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行隨班跟蹤現(xiàn)場指導(dǎo)檢查。、進(jìn)行施工安全檢查：文明施工、臨時施工用電線路敷設(shè)是否安全合理，導(dǎo)線絕緣及架線高度是否規(guī)范，用電設(shè)備的放量是否合理，電壓的質(zhì)量是否穩(wěn)定，電路負(fù)載變化對用電設(shè)備是否有影響等。防止人員觸電和引起火災(zāi)，杜絕一切安全隱患，確保施工圓滿完成。