1、馬賽公館馬賽公館保潔方案保潔方案 清潔保養是物業管理的重要組成部分之一，是體現物業管理水平的重要標志。高 質量的物業清潔保養為業主或用戶提供整潔、 舒適、 優美的工作環境與生活環境。 而且，通過清潔保養，可以延遲和減緩物業裝飾物表面自然老化及人為磨損，延 長物業再裝修翻新的周期， 既經濟又能保持物業美觀。 我們將對小區的清潔衛生、 綠化等項目提供高標準的服務，努力營造一個舒適、整潔、明亮的居住環境，實 行 8 小時保潔制度，以保證小區的衛生達到要求，每日的衛生全面清掃在人流低 谷時進行，盡量減少對業主的影響。 一、 小區保潔狀況： 1、小區清潔類別： 小區清潔類別包括：樓內大堂清潔、電梯清潔、
2、樓層電梯通道清潔、消防樓 梯清潔、樓層內窗戶清潔、樓層設施清潔、花園清潔、車庫清潔、露天公共場所 設施清潔、廣場地面清潔、水景清潔、采光井清潔、外圍馬路清潔、垃圾的清收 等。 2、小區清潔面積： （如下表） 位置 清潔頻次 清潔材料 檢查標準 樓層電梯廳地面 清掃 2 次/日、清擦 3 次/日 清拖 3 次/日 清潔材料： 洗潔精、 清水、 洗衣粉、 潔廁水、 玻璃水、 清潔工具： 毛巾、 玻璃刮、 毛刷、 水管、 掃把、 拖把、 垃圾鏟等 無灰塵 無污跡 不銹鋼呈本色 樓層電梯廳墻面 清擦 2 次/日 樓層屋檐 清潔 2 次/月 樓梯 清掃 1 次/日、清拖 1 次/15 天 樓梯墻面 清擦
3、 1 次/月 樓層玻璃 清擦 2 次/月 消防門 清擦 1 次/周 小區道路 清掃 3 次/日、沖洗 1 次/15 天 3、檢查標準： 清潔工作檢驗標準和方法 分類 項目 檢驗標準 檢驗方法 樓層公區 衛生 地面 無雜物、紙屑，無污跡，無泥沙。 抽查 墻面 無明顯灰塵，乳膠漆墻面無污跡，目視無明顯灰 塵。 腳踢線、消防排煙口、警鈴、安全指示燈、各種 標牌表面干凈，無灰塵、無水跡、無污跡、無斑 點。 抽查 電梯內 干凈、無污跡、無積塵、無雜物。 抽查 垃圾桶 外表清潔，無積垢、無臭味。 目測 玻璃窗 包括玻璃、窗框、窗簾、窗臺：明凈、光亮、無 積塵、無污跡、無斑點。 目測 天花、燈罩 目視無明顯灰塵，無污漬。 目測 風口百葉 目視無明顯灰塵，無污漬。 抽查 地下車庫 沖洗 1 次/月、管網清掃 1 次/月 清掃 2 次/日 地下車庫墻壁 除塵 1 次/月 雨棚、連廊 清潔 1 次/周 垃圾桶
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