1、物業公司小區保潔承包方案物業公司小區保潔承包方案 為深化服務，優化服務，提高人員的工作積極性和服務質量，促進公 司整體經營模式的高效運行，結合各小區的實際情況，擬定本方案。 一、承包內容: 1、單元樓道衛生（包括樓道內附屬設施） 2、硬化帶衛生（包括硬化帶內的附屬設施，以及生活垃圾清運） 3、綠化帶衛生（指冬季沒有專職綠化人員期間） 二、承包方式: 1、公開競標（同等條件下優先現有保潔人員） 2、以目前該項工作產生的費用為依據，將人員工資，工作用具、日常消耗 品各項費用的總和，分解到每月每一項具體工作中。承包人可依據各項費 用的標準進行承包，物業公司按承包量付給承包人承包費。 三、承包對象:
2、1、現有保潔人員（承包量不得少于現有工作量） 2、外單位專業公司（整體承包） 3、承包可分片承包也可整體承包 四、各項承包費標準： 1、單元樓道（根）85.91 元/月根（含樓道所有的附屬設施） 2、硬化帶（） 0.063 元/月（含硬化帶所有附屬設施以及垃圾清運） 3、綠化帶（） 0.063 元/月（指冬季沒有專職綠化人員時） 。 4、樓內：各類用具以及日耗品，每月每根樓道 3.4 元。 5、樓外：各類用具以及日耗品，每月為 0.0016 元/月 五、各項費用測算依據: 1、每月每根樓道承包費測算依據. 公式： 每月工資總數 工作量評估 = 每月每根樓道承包費標準 總樓道數 例： 9007
3、60% = 85.91 總計：3780 元/月 44 2、每月每平米硬化帶承包費測算依據 公式： 每月工資總數 工作量評估 總硬化面積 = 每月每平米硬化帶承包費 總樓道數 總樓道數 例： 9007 35% 35049 = 0.063 總計：2205 元/月 44 44 3、每月每平米綠化帶承包費測算依據 公式： 每月工資總數 工作量評估 總綠化面積 = 每月每平米綠化帶承包費 總樓道數 總樓道數 例： 9007 5% 5004 = 0.063 總計：315 元/月 44 44 4、室內樓道每月每根樓道消耗品及用具測算依據。 （按 5 人承包計算） 公式：消耗品用具總數 =每月每根樓道消耗品用具金額 總樓道數 例：29.6544=3.4 （元） 總計：150 元/月 5、外圍硬化綠化 1 消耗品及用具測依據（按 2 人承包計算） 公式：消耗品用具總數 =每月每消耗品用具金額 總平米數 例：
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