1、煙臺港西港區建設項目 單位工程交工驗收細則第一條 為規范煙臺港西港區建設項目的單位工程交工驗收工作，保證單位工程質量，保護人民生命和財產安全，根據國家有關法律法規及港口工程竣工驗收辦法、交通部關于實施有關事項的通知等規章、規范性文件，結合西港區項目建設的實際情況，制定本細則。第二條 本細則適用于西港區建設項目（含合資建設項目）的新建、擴建、改建單位工程、合同段工程、設備采購安裝工程（以下稱單位工程）等交工驗收工作。單位工程是單項工程的組成部分，具有獨立設計文件，可獨立組織施工，但建成后不能獨立發揮生產能力或投資效益的工程。第三條 單位工程交工驗收工作，應當遵循公開、公正、真實、科學的原則進行。
2、第四條 單位工程的設計、施工（含安裝）、監理等單位應接受、配合單位工程交工驗收工作，所提供的工程文件應當真實、準確、有效。第五條 西港區建設項目的單位工程交工驗收工作，由西港區建設指揮部負責組織。單位工程交工驗收組由5人以上組成，驗收組組長由西港區建設指揮部領導擔任，其他成員應由質量監督、消防、勞安、環保、檔案、財務等專業人員擔任。第六條 單位工程交工驗收組成員應依法、科學、謹慎履行職責。對濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊、行賄受賄的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第七條 單位工程交工驗收應具備的條件：（一）工程設計和施工合同約定的各項內容全部完成；主要工藝設備或設施通過聯動調試
3、合格，具備投產條件。（二）施工單位按相關行政管理部門頒發的工程質量檢驗評定標準和施工圖的規定要求，對交工工程質量進行自檢合格；對已形成的工程文件收集齊全、完整、準確，設計變更修改到竣工圖紙上，并按照煙臺港建設項目文件立卷歸檔細則的有關規定整理、組卷；完成施工總結報告，并提出交工驗收報告。（三）監理單位對交工工程質量進行評定，并出具由總監簽字的工程質量評估報告；對施工單位整理、組卷的工程文件，提出審查意見；同時整理、組卷監理單位自身形成的工程文件；完成監理工作總結。（四）工程質量監督機構對交工工程質量進行鑒定，并出具鑒定意見。（五）檔案部門對交工單位工程檔案進行專項驗收，形成綜合評價意見；對工程
4、檔案驗收不合格的，有權否決單位工程的交工驗收。（六）環境保護、勞動安全、消防部門對交工單位工程配套設施進行檢驗，并出具鑒定意見。第八條 單位工程交工驗收的主要內容：（一）審查招標、投標、評標情況及合同執行情況；（二）審查施工單位的自檢報告、施工總結等；（三）審查監理單位獨立抽檢文件、監理工作報告、監理對工程質量的評估報告等；（四）審查施工單位、監理單位、設計單位、業主代表、質量監督部門、消防部門、檔案部門等形成的工程結論性意見；（五）深入交工工程現場，實地檢查交工工程實體質量，檢查設計文件與工程數量是否相符，工程計量數量是否一致。第九條 單位工程交工驗收程序：（一）單位工程符合交工驗收條件后，
5、由施工單位向西港區建設指揮部提交交工驗收報告。該報告應全面反映交工工程的主要內容和相關情況；所提供工程文件內容真實、數據準確；交工驗收報告須經監理單位總監審查，并簽署意見。（二）西港區建設指揮部收到交工驗收報告后，對符合交工驗收條件的單位工程，應于5個工作日內完成交工驗收工作。（三）單位工程交工驗收以會議形式進行。1.驗收組組長宣布交工驗收組成員名單及會議日程；2.業主代表作工程管理總結報告（相關內容詳見附件1，下同）；3.施工單位作工程施工總結報告；4.設計單位作工程設計總結報告；5.監理單位作工程監理總結報告；6.質監部門作工程質量監督總結報告；7.審查交工工程已形成的全部工程文件；8.實
6、地檢驗交工工程質量及工程效果。（四）對交工工程勘察設計、施工、監理、檔案、消防、環保、勞安、衛生等各方面做出全面評價，確定交工工程質量等級，對存在的問題和尾留工程提出處理意見，形成經驗收組人員簽名的單位工程交工驗收鑒定書（詳見附件2）。第十條 單位工程交工驗收合格后的3日內，建設單位和施工單位法定代表人或委托代理人簽訂工程質量保修書（詳見附件3）；建設單位、施工單位、使用單位辦理單位工程交接手續（詳見附件4）；驗收組簽發單位工程交工驗收證書（詳見附件5）。第十一條 工程質量保修時間，從簽發單位工程交工驗收證書之日起開始計算。第十二條 單位工程交工驗收不合格的，施工單位應按照驗收組提出的處理意見
7、，限期整改。整改合格和期滿后，施工單位應重新提出交工驗收申請。第十三條 本細則自印發之日起施行。單位工程的建設、設計、施工、監理、質監等單位部門總結報告的內容編寫單位：編寫日期：1.建設單位交工工程管理總結報告的內容概述工程概況，招標投標情況，質量控制、進度控制、投資控制、檔案控制、科研和新技術應用情況、管理措施及經驗等。2.設計單位交工工程設計總結報告的內容概述設計范圍，工程建設標準強制性條文執行情況，技術創新與關鍵技術的處理，存在的主要問題，主要設計變更及變更理由，設計服務，總結設計經驗與體會等。3.施工單位交工工程施工總結報告的內容概述施工范圍、主要施工工藝、施工管理措施、施工技術創新與
8、關鍵技術的處理、工程建設標準強制性條文執行情況、工程文件收集、整理情況、施工中發生的主要問題及處理情況、質量管理體系及質量控制，總結施工經驗與體會等。4.監理單位交工工程監理總結報告的內容概述監理范圍和內容、監理組織機構、監理依據、監理主要工作、監理平行檢測結果、核驗施工自檢結果；是否達到設計要求（包括建設內容、技術要求、工程質量），存在哪些缺陷、施工中主要問題的處理情況；工程建設標準強制性條文執行情況；對工程質量、投資、進度、檔案的評價、監理文件收集整理的情況、對施工單位質量管理體系的評價；總結監理經驗和體會。5.質監部門交工工程質量監督總結報告的內容概述工程監督范圍、監督依據、標準；主要參
9、建單位資質情況；質量監督情況（包括監督程序、監督方式、工作內容）；質量保證體系運行情況；質量責任制度落實情況；工程建設標準強制性條文執行情況；工程檢驗文件檢查情況；實體工程質量監督檢查情況；質量問題或質量事故處理情況；工程質量評定（包括各分部工程質量評定、質量檔案文件評價、工程總體質量評定）；存在問題和建議。煙臺港西港區液化工碼頭工程碼頭及道路鋪面工程（二標段） 單位工程交 工 驗 收 鑒 定 書煙臺港西港區建設項目驗收組_年_月_日一工 程 名 稱煙臺港西港區液化工碼頭工程碼頭及道路鋪面工程（二標段）二工 程 地 點煙臺港西港區三建 設 單 位煙臺西港發展有限公司 設 計 單 位中交第一航務
10、工程勘察設計院有限公司施 工 單 位煙臺市政建設集團有限公司監 理 單 位山東港通工程管理咨詢有限公司質 監 單 位四建 設 依 據文件名稱 合同文件時間五工 程 造 價8514578.28元其中工程費設備費其他費六開 工 日 期2009 年 7月14日竣工日期 2010年7月26日七工 程 建 設內 容瀝青路面及人行道板八工 程 質 量評 定九交 工 驗 收鑒 定 意 見十存在問題及處理意見單位工程參建單位簽字單 位 名 稱姓 名職 務簽 字建 設 單 位設 計 單 位施 工 單 位監 理 單 位質 監 單 位工 程 質 量 保 修 書甲方（全稱）： 煙臺西港發展有限公司 乙方（全稱）： 煙
11、臺市政建設集團有限公司 為保證 煙臺港西港區液化工碼頭工程碼頭及道路鋪面工程（二標段） 工程（以下簡稱本工程）在合理使用期限內正常使用，甲乙雙方特簽訂工程質量保修書如下：一、質量保修原則乙方在質量保修期內，按照國家有關法律、法規、工程施工合同和質量保修書的規定承擔工程質量保修責任。甲方按照合同和質量保修書的規定扣留、沒收和返還質量保修金。二、質量保修范圍和內容（一）本工程的質量保修范圍包括：至少應劃分至分部工程，如：地基處理、基礎、主體結構、屋面防水、室內裝飾、室外裝飾、電氣安裝、給排水管線安裝、供熱系統、制冷系統等1 路基 ；2 基層 ；3 瀝青路面 ；4 人行道板 ；5 路緣石 ；6 雙方
12、約定的其他分部或分項工程。（二）質量保修內容如下：質量保修內容應具體、準確，并與保修范圍內的分部、分項工程一一對應。1 壓實度 ；2 壓實度、寬度、厚度 ；3 壓實度、彎沉 ；4 平整度、直順 ；5 平、直順 ；三、質量保修期質量保修期內應嚴格依據建筑法、建設工程質量管理條例等法規、條例進行約定，并應與保修范圍一一對應。本工程的質量保修期自甲方組織的交工驗收組頒發的西港區單位工程交工驗收證書之日起算。根據國家有關規定，結合本工程的具體情況，甲乙雙方約定本工程的質量保修期如下：1. 路基、基層、瀝青路面、人行道板及路緣石保修期均為壹年 ；2.其他約定： 。四、質量保修責任（一）在正常使用條件下，
13、對于保修范圍和保修內容內的項目在保修期內發生質量問題，乙方承擔責任，并對因此而造成的損失承擔賠償責任。（二）乙方在接到甲方的修補通知之日后或者應該接到甲方的通知修補通知之日后7天內，派人進行及時、有效的修補。乙方未在上述約定期限內派人修補，甲方可另行委托他人修補，相應的修補費用和延誤修補引起的損失均由乙方賠償，甲方可直接從質量保修金中扣除。（三）一旦發生必須緊急搶修的事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等），乙方在接到事故通知后，立即到達事故現場搶修。非乙方責任引起的事故，搶修費用由甲方承擔。（四）在國家規定的工程合同使用期限內，乙方確保地基基礎工程和主體結構的質量。因乙方原因致使工程在合
14、理使用期限內造成人身和財產損害的，乙方承擔賠償責任。（五）在保修期滿以前，當剩余保修金少于合同總價的5%時，一旦甲方提出要求，乙方應立即補足。五、質量保修金的支付本工程質量保修金為合同總價的5%，金額為 肆拾貳萬伍仟柒佰貳拾捌元玖角壹分 （大寫），由甲方在竣工結算時扣留。質量保修金的利息按同期中國工商銀行活期存款利率結算。六、質量保修金的返還甲方在質量保修期滿后14天內，將剩余保修金和利息返還乙方。七、雙方約定的其他工程質量保修事項：本質量保修書是工程施工合同的有效組成部分，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。建設單位（公章）： 施工單位（公章）：法定代表人或 法定代表人或委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：年 月 日 年 月 日單 位 工 程 交 接 表單 位 名 稱職 務簽 名建 設 單 位接 收 單 位設 計 單 位施 工 單 位監 理 單 位西 港 區 單 位 工 程 交 工 驗 收 證 書（正 本） 編號：西港交工驗字【 】x號承建單位名稱：煙臺市政建設集團有限公司工程名稱：煙臺港西港區液化工碼頭工程碼頭及道路鋪面工程（二標段） 根據國家建設項目有關法律、法規和港口工程竣工驗收辦法等，該工程交工驗收合格，準予交工。建設工程規模： 煙臺港西港區建設項目驗收組 年 月 日
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