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保障房建設(shè)公司建設(shè)工程變更設(shè)計現(xiàn)場簽證管理辦法（16頁）.doc

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保障房建設(shè)公司建設(shè)工程變更設(shè)計現(xiàn)場簽證管理辦法（16頁）.doc

1、云南XX保障房建設(shè)有限公司建設(shè)工程設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證管理辦法（試行）二一五年七月云南XX保障房建設(shè)有限公司建設(shè)工程設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證管理辦法為規(guī)范施工圖設(shè)計的優(yōu)化完善，加強(qiáng)公司建設(shè)工程設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證管理，確保工程高效、優(yōu)質(zhì)、安全順利開展，根據(jù)政府及行業(yè)主管部門相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合公司實際情況，制定本辦法。第一條設(shè)計變更以不降低原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和確保工程質(zhì)量為前提，符合下列條件之一者，可申請設(shè)計變更：一、設(shè)計明顯遺漏、錯誤或違反技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范。二、維持原設(shè)計技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，變更后可節(jié)省用地。三、維持原設(shè)計技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，不增加投資或投資增加不多，變更后能解決特殊技術(shù)問題或縮短工期效果明顯，或保護(hù)生態(tài)

2、環(huán)境效果顯著。四、設(shè)計圖紙與施工現(xiàn)場不相符合。五、設(shè)計調(diào)查不詳或施工中因自然條件（地質(zhì)、水文、料場、材料等）發(fā)生變化。六、因路網(wǎng)、管網(wǎng)、水利、文物、環(huán)保、保通等方面的不可預(yù)見因素而必須更改原設(shè)計方案。七、在不增加投資的情況下，采用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備，有利于提高工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提高功效和促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步。八、經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn)，為滿足某種需要而新增的工程或要求擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模等。九、其他特殊情況。第二條進(jìn)行變更時，事先應(yīng)周密調(diào)查搜集相關(guān)資料，且變更設(shè)計深度與施工圖設(shè)計相同，以滿足施工需要，并按要求填寫工程設(shè)計變更申請表，詳細(xì)申述設(shè)計變更理由（包括與原設(shè)計的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較等），按照本辦法明確的審

3、批權(quán)限，報請批準(zhǔn)。未經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計變更，不得擅自施工，已開工的不予驗收結(jié)算。第三條凡符合下列條件之一者，可申請現(xiàn)場簽證：一、零星用工、零星工程。應(yīng)建設(shè)單位的書面要求，完成施工合同承包范圍以外的零星工程項目。二、施工后發(fā)生的設(shè)計變更未經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)的不予簽證。三、施工場地變化、環(huán)境變化導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)簽證。但措施包干工程的技術(shù)措施變化除外。四、其他特殊情況。第四條現(xiàn)場簽證辦理基本規(guī)定現(xiàn)場簽證實行一事一簽、工完簽完，不得分解、重復(fù)簽證。施工單位應(yīng)嚴(yán)格按施工圖施工，不得任意更改，發(fā)生合同中約定可以變更的情況和非施工單位原因造成的工程內(nèi)容及工程量的增減，應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定程序辦理簽證。現(xiàn)場簽證由施工單位

4、、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、建設(shè)單位（簡稱四方）的相關(guān)經(jīng)辦人員共同辦理，嚴(yán)禁事后補(bǔ)簽。凡涉及到隱蔽項目的現(xiàn)場簽證，需經(jīng)四方相關(guān)經(jīng)辦人員在項目隱蔽前及時共同進(jìn)行現(xiàn)場計量及見證，缺少其中一方的現(xiàn)場參與及見證而進(jìn)行工程量統(tǒng)計或辦理的現(xiàn)場簽證，建設(shè)單位有權(quán)予以拒絕。對工程內(nèi)容減少的經(jīng)濟(jì)簽證，建設(shè)單位相關(guān)人員(或監(jiān)理工程師)應(yīng)督促施工單位辦理相關(guān)經(jīng)濟(jì)簽證。對拒絕辦理費用減少的現(xiàn)場簽證單的施工單位，由建設(shè)單位相關(guān)人員(或監(jiān)理工程師)發(fā)出督辦通知，發(fā)出后仍未辦理的，工程竣工結(jié)算時按2倍扣回減少的工程費用。第五條設(shè)計變更要有充分的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證依據(jù)，避免主觀片面，確保工程質(zhì)量和安全為前提。第六條設(shè)計變更資

5、料應(yīng)完整的反映該設(shè)計變更在技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上的可行性及合理性，設(shè)計變更圖紙應(yīng)達(dá)到施工圖的要求。第七條設(shè)計變更圖宜用A3或A3加長紙，其余資料用A4紙，圖片資料要規(guī)范清晰，要求微機(jī)出圖。審批簽章流程同施工圖。第八條圖表資料的簽署要齊全，簽署意見應(yīng)詳細(xì)、具體、明確，不允許簽署模棱兩可的意見；申報資料不得涂改。第九條設(shè)計變更的批準(zhǔn)文件及設(shè)計變更圖表資料及檢驗簽證與實驗憑證應(yīng)妥善保管，裝訂成冊，驗收時列入技術(shù)檔案移交。第十條所有工程的設(shè)計變更必須按規(guī)定流程執(zhí)行，工程變更令在總監(jiān)理工程師收到建設(shè)單位批復(fù)后2天內(nèi)簽發(fā)。第十一條勘察、設(shè)計單位應(yīng)按合同及時提供施工圖，工程設(shè)計變更按現(xiàn)場確定的時間提供設(shè)計

6、變更圖紙。如因設(shè)計單位不能按時提供施工圖紙影響工程施工，將按合同有關(guān)條款進(jìn)行處理。第十二條施工單位在上報設(shè)計變更申請時應(yīng)據(jù)實填報，總監(jiān)應(yīng)對工程內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)查、核實，保證變更工程的真實性和數(shù)量準(zhǔn)確性。第十三條現(xiàn)場簽證在簽署前必須到現(xiàn)場實地測量、核對、取證、記錄，形成完整的記錄、圖片等資料作為簽證附件，必須保證現(xiàn)場簽證的及時性、真實性、完整性。第十四條設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證分別按單項合同從01開始順序編號。第十五條施工單位提出的設(shè)計變更審批程序：一、施工單位根據(jù)實際情況向監(jiān)理單位提出變更申請，監(jiān)理單位現(xiàn)場核實情況。二、監(jiān)理單位現(xiàn)場核實并要求施工單位作好相關(guān)準(zhǔn)備工作后，通知建設(shè)單位、設(shè)計代表、

7、造價咨詢單位、施工單位進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，研究確定變更方案。三、施工單位應(yīng)在5個日歷天內(nèi)按要求完成設(shè)計變更及相關(guān)資料申報工作。四、監(jiān)理、設(shè)計單位在收到變更資料后應(yīng)分別在3個日歷天內(nèi)完成審查；造價咨詢單位在收到設(shè)計變更資料3個日歷天內(nèi)出具經(jīng)濟(jì)審核意見。五、建設(shè)單位在收到變更資料后5個日歷天內(nèi)應(yīng)進(jìn)行批復(fù)。六、施工單位提出的設(shè)計變更報批流程詳見附件一。第十六條其他單位提出的設(shè)計變更審批程序由監(jiān)理單位、設(shè)計單位、建設(shè)單位提出的設(shè)計變更，經(jīng)各方協(xié)商一致后，直接由設(shè)計單位出具變更通知，并經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)。報批流程詳見附件二。第十七條現(xiàn)場簽證審批程序：施工單位提交簽證報告監(jiān)理單位審核造價咨詢單位審核建設(shè)單

8、位審核。施工單位應(yīng)在收到建設(shè)單位指令后的7天內(nèi)提交現(xiàn)場簽證報告。監(jiān)理單位、造價咨詢單位應(yīng)分別在2日內(nèi)完成審核后提交建設(shè)單位審核，建設(shè)單位在收到資料后2天內(nèi)完成審核。現(xiàn)場簽證報批流程詳見附件三。施工單位申報現(xiàn)場簽證時應(yīng)附經(jīng)濟(jì)分析表，報批簽證費用。在施工過程中無法準(zhǔn)確計算工程量及費用的現(xiàn)場簽證，經(jīng)濟(jì)分析表不作要求，工程竣工時一并結(jié)算。所有現(xiàn)場簽證必須有由四方共同確認(rèn)的書面原始記錄，凡簽字不齊全或未加蓋印章的工程量現(xiàn)場原始記錄，均視為無效文件。第十八條施工單位報填的設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證申報資料一式八份，監(jiān)理單位一份，施工單位一份，造價咨詢單位一份，建設(shè)單位五份。第十九條施工單位提出的設(shè)計變更的

9、審批表格式詳附件四；其他單位提出的設(shè)計變更審批表格式詳附件五。造價咨詢單位需在設(shè)計單位出具變更意見后簽署意見并出具經(jīng)濟(jì)分析表。第二十條現(xiàn)場簽證審批表格式詳附件六，其中附表1現(xiàn)場核實記錄表由參與現(xiàn)場核量的相關(guān)單位人員簽字確認(rèn)；附表2經(jīng)濟(jì)分析表由施工單位報審，造價咨詢單位審核。第二十一條公司不定期組織相關(guān)人員對各分公司執(zhí)行設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證管理辦法的情況進(jìn)行檢查，對違規(guī)情形予以處置。第二十二條各分公司應(yīng)定期組織考核設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位、造價咨詢單位的設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證工作及服務(wù)，考核結(jié)果作為各單位合同履約考核的組成部分。第二十三條負(fù)責(zé)現(xiàn)場核實設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的工程技術(shù)人員，必須真

10、實、準(zhǔn)確、規(guī)范的審核各項設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證。第二十四條本辦法自下發(fā)之日起執(zhí)行。執(zhí)行過程中遇到的問題，公司合約成本部牽頭設(shè)計部、工程部負(fù)責(zé)解釋。附件：一. 施工單位提出的設(shè)計變更報批流程圖二. 其他單位提出的設(shè)計變更報批流程圖三. 現(xiàn)場簽證報批流程圖四. 施工單位提出的設(shè)計變更申請表五. 其他單位提出的設(shè)計變更申請表六. 現(xiàn)場簽證申請表云南XX保障房建設(shè)有限公司二0一五年七月附件一：施工單位提出的設(shè)計變更報批流程圖施工單位申報資料不符合監(jiān)理單位審核不符合設(shè)計單位審核不符合造價單位審核建設(shè)單位審核各單位存檔備核附件二：其他單位提出的設(shè)計變更報批流程圖建設(shè)單位組織相關(guān)單位協(xié)商設(shè)計單位出具設(shè)計變更建

11、設(shè)單位確認(rèn)各參建單位存檔備核施工單位實施附件三：現(xiàn)場簽證報批流程圖施工單位申報資料不符合監(jiān)理單位審核不符合造價單位審核不符合建設(shè)單位審核各單位存檔備核附件四：施工單位提出的設(shè)計變更申請表工程變更申請表工程名稱：編號：致監(jiān)理部：由于原因，申請工程變更（內(nèi)容見附件），請予以審批。附件：變更詳細(xì)說明（包括費用計算）申請單位（蓋章）：負(fù)責(zé)人：日期：監(jiān)理單位意見：項目監(jiān)理部（章）：總監(jiān)理工程師：日期：造價單位意見：項目負(fù)責(zé)人：日期：建設(shè)單位項目部：日期：分公司合約部：分管副總經(jīng)理：日期：分公司設(shè)計部：分管副總經(jīng)理：日期：分公司總經(jīng)理：日期：公司部合約：分管副總經(jīng)理：日

12、期：公司設(shè)計部：設(shè)計總監(jiān)：日期：附件五：其他單位提出的設(shè)計變更申請表工程變更申請表工程名稱：編號：致（施工單位）：由于原因，進(jìn)行工程變更（內(nèi)容見附件），請予以執(zhí)行。監(jiān)理單位意見：項目監(jiān)理部（章）：總監(jiān)理工程師：日期：設(shè)計單位意見：（設(shè)計單位另附變更相關(guān)資料）設(shè)計單位（章）：技術(shù)負(fù)責(zé)人：日期：造價單位意見：造價單位（章）：項目負(fù)責(zé)人：日期：建設(shè)單位項目部：日期：分公司合約部：分管副總經(jīng)理：日期：分公司設(shè)計部：分管副總經(jīng)理：日期：分公司總經(jīng)理：日期：公司部合約：分管副總經(jīng)理：日期：公司設(shè)計部：設(shè)計總監(jiān)：日期：附件六：現(xiàn)場簽證申請表現(xiàn)場簽證單項目名稱編號致（監(jiān)

13、理公司）：由于（原因），發(fā)生以下簽證，請予以審查。簽證內(nèi)容：附表：1、現(xiàn)場核實記錄表；2、經(jīng)濟(jì)分析表。施工單位（章）：項目經(jīng)理（簽字）：日期：監(jiān)理單位意見：項目監(jiān)理部（章）：總監(jiān)理工程師：日期：造價單位意見：項目負(fù)責(zé)人：日期：建設(shè)單位項目部：日期：分公司工程部：分管副總經(jīng)理：日期：分公司合約部：分管副總經(jīng)理：日期：分公司總經(jīng)理：日期：公司工程部：分管副總經(jīng)理：日期：公司合約部：分管副總經(jīng)理：日期：附件六-附表1現(xiàn)場核實記錄表項目名稱編號現(xiàn)場核實記錄：施工單位（簽字）監(jiān)理單位（簽字）造價單位（簽字）項目部經(jīng)理（簽字）分公司工程部（簽字）分公司合約部（簽字）日期：日期：日期：日期：日期：日期：附件六-附表2經(jīng)濟(jì)分析表項目名稱編號施工單位申報經(jīng)濟(jì)分析表：造價人員（簽章）：項目經(jīng)理（簽字）：施工單位（簽章）：日期：造價單位審核經(jīng)濟(jì)分析表：（造價單位可根據(jù)實際需要另附資料）審核人員（簽字）：造價單位（簽章）：日期：

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