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物業(yè)管理公司寫字樓消防應(yīng)急預(yù)案方案（3頁）.doc

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物業(yè)管理公司寫字樓消防應(yīng)急預(yù)案方案（3頁）.doc

1、消防應(yīng)急預(yù)案消防應(yīng)急預(yù)案一、目的一、目的建立組織嚴(yán)密、決策正確、快速反應(yīng)的應(yīng)急指揮體系。在發(fā)生火災(zāi)事故過程中，員工有滅火、自救逃生能力、組織客戶疏散能力。保證大廈人員生命及財產(chǎn)安全。二、依據(jù)二、依據(jù) 中華人民共和國消防法、中華人民共和國突發(fā)事件應(yīng)對法。三、范圍三、范圍本預(yù)案用于 XX 大廈火災(zāi)事故的應(yīng)急處理。四、組織機構(gòu)四、組織機構(gòu) 總指揮：項目經(jīng)理（xxx）副總指揮：安管部經(jīng)理（xxx）現(xiàn)場指揮：消防主管（XXX）滅火組組長：消防主管(XXX) 救護(hù)組組長：安管主管（XXX）搶險組組長：工程部經(jīng)理（XXX）警戒組組長：安管部（XXX）安撫組組長：客服部 (XX

2、）疏散組組長：環(huán)境部經(jīng)理（XXX）物資搶救組：人事助理（XX）五、具體實施五、具體實施 1 1、火警發(fā)現(xiàn)、火警發(fā)現(xiàn) 中控室消防主機報警（含故障、水流指示器、手報、感煙）后，當(dāng)班值機人員必須在 20 秒內(nèi)用對講機通知巡視人員到現(xiàn)場確認(rèn)情況石榴中心石榴中心中控室中控室：2424 小時值班小時值班( (應(yīng)急應(yīng)急) )電話：電話：5676208856762088 2 2、火警偵察、火警偵察巡視人員接通知后必須在 5 分鐘內(nèi)到達(dá)火警現(xiàn)場進(jìn)行確認(rèn)，確認(rèn)情況后迅速用對講機通知消防中控室值機人員。講清楚具體情況（誤報、火警、故障）。誤報：仔細(xì)檢查報警點周圍，確定無誤后通知消防中控室值機人員

3、將消防主機復(fù)位。故障：仔細(xì)檢查報警點周圍，確認(rèn)故障后通知消防中控室值機人員。消防中控室值機人員通知工程部及維保公司進(jìn)行維修。火警：發(fā)現(xiàn)是火情，在 1 分鐘內(nèi)組織滅火第一戰(zhàn)斗力量，對初起火災(zāi)進(jìn)行撲救，同時通知消防中控室值機人員：燃燒物品、燃燒的范圍及火勢走向（如火勢正在蔓延至地毯四周），同時利用就近的滅火器材進(jìn)行滅火、隔離易燃易爆品。 3 3、救火實施、救火實施 3.13.1 中控室值機員操作程序中控室值機員操作程序中控室值機員確認(rèn)火情后 3 分鐘內(nèi)通知到總指揮、現(xiàn)場指揮，各小組組長通報火警情況對初起火災(zāi)進(jìn)行撲救，同時按著火層及鄰層依次啟動聲光報警、消防廣播、防排煙；迫降消防電梯，關(guān)閉所有客梯；聽從物業(yè)總經(jīng)理指揮是否拔打“119”報警。(若為演練時請示總指揮是否啟動消防設(shè)施) 消防廣播詞：各位客戶你們好，現(xiàn)在是消防演習(xí)時間。大廈 XX 層 XXXX 房間發(fā)生火災(zāi)，請

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