1、35KV變電站新建工程建設工程監理實施細則（土建部分）目錄1、 監理工作目標2、 監理工作范圍3、 監理工作依據4、 監理單位與有關單位的關系5、 進度控制6、 質量控制 61施工圖交底 62審查施工單位編制的施工組織設計 63設備、材料、半成品質的量控制 64施工過程的質量控制 641工程土建主要分部分項工程質量控制要點 6411建構筑物軸線測量放線、定位控制 6412土石方及基礎開挖工程質量控制 6413混凝土工程施工質量的控制 6414鋼筋工程施工質量的控制 6415砌體工程施工質是的控制 6416建筑防水工程質量控制 642施工過程中其它事項的質量控制7、合同管理8、信息管理9、中間驗

2、收及工程竣工驗收10、監理工作方法11、監理工作制度12、安全文明施工1、 監理工作目標工期：質量：工程質量滿足設計和規范要求安全：不發生人身傷亡事故投資：按施工合同執行投資控制2、 監理工作范圍監理工作范圍包括工程施工開始至工程竣工投產為止全過程的進度、質量、安全、投資、合同管理。3、 監理工作依據3、1建設單位與監理單位簽定的工程項目監理合同；建設單位與承建單位簽定的施工合同及設備采購合同；建設單位與設備廠家簽定的設備采購合同。32設計文件：35KV變電站土建施工圖設計圖紙33施工過程文件（施工圖交底會審文件、設計修改通知單、技術核定單、工程聯系單、及其他有關工程技術商定實施條款等）34國

3、家及電力部頒發的現行技術規程、施工驗收規范及相關的技術規程和質量驗評標準。 35上級機關頒發的有關政策和規定。36建設單位及上級單位對項目發放的有關文件。37本工程項目的監理規劃。4、監理單位與有關單位的關系41與建設單位的關系411建設單位與監理單位是委托與被委托的關系。建設單位要在施工合同中明確授予監理的職權范圍。監理單位根據合同所授予的權利，行使職責。412在監理實施過程中，應定期向建設單位報告工作情況（以監理會議和監理月報的形式實施）。413監理人員應積極參與同工程建設有關的活動，向建設單位提出有益建議和意見。42與施工單位的關系421監理單位與施工單位是監理與被監理的關系，施工單位必

4、須接受監理單位的監督和檢查。422施工單位應向監理單位提供方便，積極配合監理工作。423監理單位要為施工創造條件，要按時、按計劃做好監理工作。424監理單位與施工分包單位無直接關系，有關施工中的施工方案、技術措施，技術復核、隱蔽工程驗收、分部分項工程的檢驗等均應通過施工總承包單位進行辦理，監理工程師應對現場施工的工程質量進行監理。43與供貨單位的關系431供貨單位與建設單位、施工單位直接簽定合同，在監理合同授權時，監理有權審查其產品質量，監督其供貨時間。432供貨方接受監理的取樣、測試和效檢，并在上述工作提供方便。433監理方有權對進場的原材料、成品、半成品、設備、器材進行抽查，凡檢驗不合格產

5、品不得使用。現場監理工程師應及時對進場材料見證取樣，施工單位應給予配合。5、進度控制51嚴格審查施工單位編制的進度計劃511 進度計劃采用橫道圖，檢查是否符合工期要求512 施工程序的按排是否符合工藝流程要求513 對進度計劃實施的文字說明、勞動力的按排、材料供應、機具配備、設備供貨是否落實，并應盡可能均衡。514 對建設單位提供的材料、設備計劃清單（時間、數量、規格、品種等）是否正確與工期相銜接。52 進度計劃實施過程中的督促與檢查521落實進度控制的部門和人員，編制工作流程。522 核實施工單位提供進度統計數據，與現場的實際情況進行對照分析。發現有提前或拖延的情況，要找出原因，根據不同情況

6、采用動態原則、定期或不定期的合理調整工程進度計劃。523 采取措施，促使進度計劃的實現。6、工程質量控制61 施工圖交底由業主組織監理單位主持。參加單位為業主、施工單位、監理單位。由設計單位對35KV變電站土建工程以及施工中注意事項等進行施工圖交底、到會人員提出意見，由監理單位匯總后寫出施工圖會審紀要，業主、施工單位、設備廠家、監理單位各發一份。62 審查施工單位編制的施工組織設計621 審查施工單位現場管理機構的職能部門，施工班隊是否按排合理，審查施工單位編制的管理機構的框圖，圖上應注明項目負責人、技術負責人、施工班隊負責人的姓名、職務、職稱。622 為了實現工程項目質理管理目標，監理工程師

7、應審查施工單位編制現場工程管理制度、工程質理管理辦法、質量保證措施及質量保證體系框圖。623 審查施工單位的施工機具、調試設備的配置和安裝。624 審查施工單位的安全保證體系及框圖。625 審查施工單位的文明施工、環境保護措施。63 設備、材料、半成品的質量控制631 設備開箱檢查：嚴格設備開箱制度，由承包商負責開箱檢查，應由業主代表、監理工程師、承包商共同設備的外觀及數量的檢查，清點、檢查后必須做好開箱檢查記錄并各方簽字認可，方可安裝。632 設備材料保管：工程所需的設備材料均由承包商負責保管，對防潮、防凍、防震有嚴格要求的設備、材料要督促承包商做好應有的防護措施。做好安全保衛工作，防止設備

8、材料的防盜竊和損壞，健全設備、材料、半成品、設備保管、發放等責任制度。633 設備材料質量：所有進場材料、設備、半成品均要執行檢查驗收制度，應具有出廠證明、合格證、檢驗報告和試驗報告，嚴格控制不合格者不準使用。（1）水泥：廠名、出廠日期、合格證、安定性試驗報告。對超過使用期限的水泥不準使用。（2）鋼材：廠名、出廠日期、合格證、規格型號、檢驗及試驗報告、復試報告。進場鋼材與上述材料進行核對。（3）砂石：分析試驗報告。砂的泥沙含量、石的大小及質量要按設計及規程要求進行檢查。（4）混凝土：配合比試驗報告、強度抗壓試驗報告。（5）防水材料：廠名、出廠日期、合格證、規格型號、驗檢及試驗報告。（6）電桿：

9、廠名、出廠日期、合格證、規格型號、驗檢及試驗報告。（7）電纜：廠名、出廠日期、合格證、規格型號、驗檢及試驗報告。（8）設備：廠名、出廠日期、合格證、規格型號、驗檢及試驗報告。64 施工過程中的質量控制主要分部分項工程的質量控制是保證工程項目質量的關健，也是監理工程師控制質量的日常工作。本工程質量控制主要包括：原材料、量測、開挖、混凝土澆筑、鋼筋工程、金屬結構、預埋件、電氣設備安裝、電氣設備調試等質量控制。監理工程師對主要工作采取質量控制方法如下：641 本工程土建分部分項工程的質量控制要點6411 建構筑物軸線的測量放線、定位控制監理工作的內容包括：測量儀器檢定復核；校檢經線樁，校測水準網點、

10、場地控制網測設方案審查及控場地控制網檢查，場地平整施工測量控制，建筑物定位放線復測等，其中對定位復測點放線取值如下：構支架軸線復測縱向2條，橫向3條，在同一軸線上所有基礎各測2個數。建筑物基礎的幾何尺寸復測。每個基礎縱橫向各測2個數。6412 土石方及基礎開挖質量控制監理工程師控制要點：事前先熟悉工程地質勘查報告，審核承包人場地平整及開挖施工技術方案。挖方和填方的邊坡坡度及加固、排水設施斷面尺寸及標高、平面的中線位置、填方的基底處理和分層壓實程度必須符合設計及施工規范要求。平整場地的挖方和填方的位置、標高、坡度和壓實度必須符合設計及施工規范要求。并檢查有無局部沉陷和過濕的地段。填方、柱基、基坑

11、、基槽和管溝回填的土料必須符合設計及施工規范要求。柱基、基坑、基槽和管溝的土質必須符合設計及施工規范要求，并嚴禁擾動。其位置、尺寸、標高、邊坡必須符合設計及規范要求。填方、柱基、基坑、基槽和管溝的回填土，必須分層夯實。取樣測試壓實土的指標必須符合設計要求。監理人員要對回填作業進行旁站監理。 經常檢查場地的排水和降水情況，以防止基坑浸泡、塌方等。6413 混凝土工程施工質量控制及冬季施工控制措施（1）澆筑前的質量控制A、對方案進行審批：對澆筑面積、澆筑工程量、勞動力組織、施工設備、澆筑順序、后澆帶或施工縫位置、混凝土原材料供應、保障混凝土澆筑的連續性以及停電的應急措施等問題認真的綜合研究并逐項落

12、實，確保萬無一失。B、模板和鋼筋應做好預檢和隱檢，在澆筑混凝土前應做好隱檢，在混凝土澆筑前應在進行檢查，確保模位置、標高、截面尺寸與設計相符，且支撐牢固、拼縫嚴密，模內雜物己清除干凈，鋼筋位置固定牢靠正確、變形、錯位的鋼筋己被修好，關鍵部位應再次查檢鋼筋品種、數量、規格及插筋、及錨筋情況。C、檢查機具準備情況。對攪拌機、運輸車、料斗及振動器等準備是否充足，對可能出現的故障己有應急措施，并經過試運行。D、混凝土澆筑申請書己辦妥。E、對天氣預報己做了了解和必要的雨施準備。F、水、電、照明等現場條伯己做好，且應有保證。（2）澆筑過程中的質量控制要點A、對澆筑的混凝土應堅持開盤簽定制度，開盤簽定表原則

13、上每天都應根據原材料情況進行調整。B、混凝土澆筑中，要加強旁站監理，嚴格控制澆筑質量，檢查混凝土的塌落度，嚴禁在己澆好的混凝土中加水，不合格的混凝土要退回攪拌站。C、檢查振動情況，不得漏振、過振，查看模板、鋼筋的位置和牢固度，遇有跑模和鋼筋移位情況時，應及時采取措施處理。特別注意鋼筋加密區、施工縫等部位的混凝土澆筑處理。D、根據混凝土的澆筑情況，在監理工程師指定的部位和時間，留置見證取樣的試塊，并在標養后送到試驗室。E、要檢查和督促承包單位適時做好成型壓光和履蓋澆水養護工作。F、承包單位拆模時要是先向監理工程師提出早請，經監理工程師依據拆模條件叛斷確認后放可進行。（3）混凝土的質量評定A、應以

14、現場取樣試驗結果作為簽定混凝土強度的依據。B、當對結構混凝土強度和對混凝土試塊強度代表性有懷疑時，可采用非破損驗檢方法或從結構、構件中采取鉆芯取樣的方法，按有關標準規定，對結構、構件混凝土的強度進行推定，作為是否進行處理的依據。（4）混凝土工程缺陷修補A、混凝土工程質量缺陷，必須按有關標準加以認定，并經有關方面研究，由承包單位提出書面修補方案后，經監理工程師同意后方可進行修補。B、需修補的部位、必須認真剔熵，用高壓水和鋼絲刷將基層沖洗干凈。C、修補用水泥品種應與原混凝土一致，強度等級一般高于原混凝土等級，并加以強振蕩和養護。D、修補部位應略高于原表面高度，待達到結構、構件設計強度后方在將外面鑿

15、平。6414 鋼筋工程質量控制監理應對施工過程中的鋼筋進行重點驗收，保證符合設計要求。（1） 復查進場的鋼筋近批量（一般60T，冷拉鋼筋20T）復試結果是否符合規范要求力學性能。（2） 必須熟讀設計圖紙，明確各結構部位鋼筋品種、規格、綁扎和焊接要求；特別應注意某些結構部位的特殊配筋處理，對有關配筋變更的設計圖紙會審記錄，和設計變更通知單，應及時標注在相應的結構施工圖上，避免遺忘，造成失誤。（3） 監理工程師應要求承包單位對鋼筋的下料、加工進行祥細的技術交底，要求技術人員根據圖紙和規范對鋼筋進行 樣，且應對成型的鋼筋進行檢查，發現問題及時通知承包單位改正。（4） 鋼筋焊接接頭均應按規定批量進行見

16、證取樣作機械性能試驗，并對外觀進行檢驗。（5） 在鋼筋制作過程中，監理工程師應到現場巡視，發現問題及時通知承包單位進行改正。巡視應特別注意鋼筋的品種、規格、數量、箍筋加密范圍及鋼筋除銹情況等內容的監視。（6） 在承包單位質檢人員自檢合格的基礎上，對承包單位報驗的部位進行隱蔽工程的驗收，驗收時應對照結構圖，確認所綁扎鋼筋的規格、品種、數量、間距、長度、錨固長度、接頭設備是否符合圖紙和規范要求；不合格的經過修正達到要求時，才正是簽發認可書。（7）、以下幾點構造措施應重點檢查；A、鋼筋保護層的墊塊強度、厚度、位置應符合設計及規范要求。B、預埋件、預留孔洞的位置應正確、固定可靠，孔洞周邊的鋼筋應符合設

17、計圖紙要求。C、鋼筋不能任意代用；若要代用必須經設計單位書面同意。D、澆筑混凝土前，監理工程師應督促承包單位修整鋼筋。6415 砌體工程質量控制及冬季施工控制措施（1）監理工程師應加強對砌筑砂漿質量檢查A、對拌制砂漿的質量檢查應督促、檢查承包單位根據審定的砂漿配合進行生產，計量要準確。 化材料的摻量對水泥混合砂漿的強度影響很大，計量是應特別加以注意。督促承包單位用機械攪拌混合砂漿，拌合時應注意投料順序，保證均勻，攪拌時間不得少于15分鐘；摻用微沫劑時，應適當延長拌合時間。檢查、測定拌出的砂漿質量。砂漿的稠度應滿足不同種類砌體的具體要求；保水性好，分層度不宜大于20毫米；發現砂漿和易性差，容易產

18、生沉淀、泌水現象時，應仔細分析原因。 當發現摻入的石灰膏質量差，例如己經干燥、結硬或含有較多灰渣、雜物，以及計量不準、攪拌時間過短、存放時間太長等影響砂漿質量問題時，應督促承包單位及時有針對性的提出解決措施，并付諸實施。B、砂漿試塊的制作，往往被施工單 ，監理工程師應及時檢查、督促。C、防止砂漿在運輸過程中產生 折，攪拌出的砂漿應及時使用，水泥砂漿和水泥混合砂漿必須在拌成后，必須在3小時和4小時內使用完畢，如氣溫超過30。C時，應相應縮短1小時。灰槽中的砂漿應及時清理干凈，隔日的砂漿嚴禁便使用。（2）檢查砌磚的現場準備工作A、檢查和復核承包單位測設墻體的平面尺寸和墻體標高，以及皮數桿設立情況。

19、B、檢查基底的清理情部，砂漿、雜物要清理干凈。基底如為墊層和砝砌體時，應先灑水澆濕潤。C、磚在砌筑前應提前一天澆水濕潤，嚴禁干磚上墻。（3）砌筑過程中監理工程師監理工程師應加強巡視A、檢查工人砌墻的的砌筑形式是否符合規范要求，是否按皮數桿拉線控制磚層水平；內外墻磚應相互交槎，不充許出現豎起向通縫；如留直槎，必須按規定設置拉結鋼筋，并應檢查拉結筋的設置長度、間距以及拉結筋部位砂漿的包滿程度。B、檢查磚砌體的水平灰縫厚度和豎向灰縫的寬度，灰縫一般為10毫米、不小于8毫米、不大于12毫米。磚層水平灰縫飽滿度不小于80%；豎縫內砂漿應飽滿。C、檢查砌體中的預埋件、預留洞以及配筋是否符合設計要求，對于磚

20、砌體中的木磚應做好防腐處理。6416 建筑防水工程的質量控制 建筑防水工程質量的通病是滲漏。因此監理工程師應對施防材和防水施工過程的質量進行控制。（1） 基層控制要點主體結構和找平層的剛度、平整度、強度，表層坡度，表層有無起砂、起皮、裂縫，基層的含水率等條件應達到質量標準。B、控制好坡度。建筑屋面、廁浴間坡度必須有準確的坡度，否則因排水不暢造成積水，浸泡防水層，加速其老化而造成滲漏。防水施工要檢查排水坡度是否符合設計要求，還必須檢查天溝、水落口、地漏、伸出屋面管道周圍及自由排水的檐口坡度是否符合設計要求。C、平整度的控制要點。找平層的平整度對 性防水層的施工質量影響很大，找平層不平整，膠粘劑不

21、均勻就影響卷材鋪貼質量；用2米直尺檢查平整度、最大空隙不超過5毫米，空隙允許平緩變化，且必須順坡度變化，不能產生逆坡。D、設計要求防水層與基層進行全粘接，且必須粘接牢固的屋面，其基層表面必須具備強度高、表面光潔、不起砂、不起皮、不開裂等條件。E、 性防水層對基層要求的含水率比較高，含水率超標，易引起鋪貼的防水卷材起鼓和剝離；但對于埋壓平鋪的防水層則可降低對含水率的要求或不作限制。F、細部節點施工條件控制的要點大面積防水施工前，應先對節點進行處理，做好密封材料的填嵌、附加層的鋪設。但也有些節點如防水層的收頭、變形縫等則要在大面積防水層施工完后才能進行。要注意將水落口杯和地漏先按裝好預埋在混凝土中

22、，這些部位宜加在局部坡度（5%），保證其標高準確。注意天溝、檐溝的找坡和轉角的抹圓；注意反梁過水孔、管道穿過防水層、分格縫等細部的節點的施工。防水層在建筑的陰陽角的基層，應按設計做成圓角或倒角，并在此增加附加防水層，其做法及寬度嚴格按設計要求進行；防水層的收頭、防水層及保護層固定要按設計圖紙施工或遵守有關施工規范規定。（2） 防水層施工作業條件控制要點A、 氣候條件施工條件成熟與否直接關系到施工質量，本工程層面防水工程大部分露天作業，氣候因素影響較大。5級以上大風天氣塵土沙粒影響與基層粘結并易污染基面，均不得進行防護層施工作業。B、 重視防水層與相關層次施工交叉問題與防水層相關的層次是找平層、

23、隔氣層、保溫層、隔離層、保護層。防水層施工往往與相關層要交叉作業，這些相關層的施工質量對防水層的質量影響很大，甚至直接影響到防水工程的成敗。特別要注意監督保護層施工，決不能碰壞，戳破防水層，特別是在多頭分包情況下，交叉管理更加大的質量控制的難度。因此必須引起對施工質量控制的足夠重視。（3） 卷材防水施工質量控制的要點本工程防水材料為矛性防水卷材。施工中應督促承包單位嚴格按照施工工藝標準和施工規范要求及工藝流程施工，鋪貼方向、兩幅卷材和卷材層與層之間，其搭接的寬度與長度要符合要求。若采用卷材冷粘施工時，膠結材料有依據卷材性能配套選用膠粘劑；調配要專人進行，及時抽樣檢驗，不得錯用、混用，才這方面要

24、嚴加控制。嚴格撐握基層的含水率，達到要求后方能進行粘貼。特別要注意陰陽角、加固層等細部的節點處理。7、 合同管理71 協助建設單位簽訂工程項目的有關合同。72 對本工程項目各類合同的執行情況，進行分析與跟蹤管理。73 協助建設單位與本工程項目有關的索賠事宜與合同糾紛。8、信息管理81 建立信息檔案，其內容包括：信息名稱、來源、時間、信息提供者、接收者、接受形式、信息類型和處理結論。82 有關工程項目的文件、各種會議紀要，重大會議紀錄，均需收集整理，由資料部門立檔，并輸入信息存儲系統。83 現場監理人員除重大事項向總監理工程師匯報，每周向監理工程師提交監理日志，以便及時撐握信息。每個工程完工后應

25、提交本專業監理工作小結。84 工程資料歸檔 本工程完工后施工單位、監理單位應向業主移交工程資料。承包商向業主移交的工程資料應經業主代表或監理工程師檢查、簽署。本工程要求各種施工記錄必須以原始記錄為依據填寫，移交資料必須按檔案管理要求裝訂成冊。9、 中間驗收及工程竣工驗收 工程開始至工程完工后應進行中間接收（即分部工程驗收）和竣工驗。91 中間驗收 每一分部工程完成后應經過中間檢查驗收，驗收小組由承包商的質量負責人、業主代表、監理人員共同組成。中間驗收在施工單位自評的基礎上共同評定，確認質量合格后方可進行下一分部工程施工步。監理工程師發現或懷疑某部位存在缺陷，要求承包商查找，承包商不得拒絕。 分

26、部工程質量等級評定在施工單位三級檢查驗收評定后，還必須由上述人員檢驗后簽證認可。92 工程竣工驗收 承包商在確認其所承包施工的全部工程項目完成，達到質量標準、三檢合格、并備齊移交資料后，寫出申請完工驗收報告，提交監理工程師。主管單位按規定程序組織竣工驗收，確認工程質量符合質量要求，既辦理工程正式移交簽字手續。9.2.1 竣工驗收程序 竣工驗收遵循：建筑安裝驗收移交電氣按裝進行工程項目全面竣工驗收。922 竣工驗收時施工單位要提供所有技術資料，供驗收備查。923 整理后所有的技術資料、竣工圖驗收后一個月內交建設單位。924 單位工程質量等級評定：質量等級由質驗部門評定。10安全文明施工及環境保護

27、101 施工安全 監理工程師應加強對承包商的安全管理，在施工過程中嚴格執行國家及電力行業電力建設安全施工管理規定組織施工，有關雙方都要重視安全教育，避免在施工過程中發生人身傷亡事故。102 本工程的安全管理及文明生產應達到的創優標準 在本工程施工過程中，監理工程師應通過以上措施進行嚴格控制和管理，爭取安全和文明達到以下創優標準。1021 生產事故方面 （1） 施工期間不發生人身死亡事故和工程重大質量事故。 （2）施工期間不發生一般設備事故和機械事故、火災事故。 （3）不發生大型塌方事故。 （4）同一施工現場不發生性質相同的事故。1022 安全生產管理方面 （1）參建單位安全機構建全，安全制度健全并嚴格執行，安監人員持證上崗。 （2）分包單位應具備相應資質，總包與分包單位安全責任明確，總包對分包的安全監督到位； （3）建設期內應組織定期的安全檢查并進行相應安全分析，對查出的問題要有整改措施，檢查和整改記錄齊全。 （4）易燃易爆物品妥善保管、專人看管并有記錄。 （5）消防、治安保衛組織機構健全。 （6）特殊施工必須制定專項施工措施；關健工序必須有作業指導書，其內容必須完善的安全措施。1023 文明施工方面（1）土石方開挖及出土等施工場地的恢復應符合設計要求和水土地環境保護要求。（2）工程峻工后應做到工完、料盡場地清。