物業管理公司辦公樓消防應急預案方案（5頁）.doc
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物業管理公司辦公樓消防應急預案方案（5頁）.doc
1、消防應急預案消防應急預案 1 1 目的目的 消防應急預案是一整套用來預防火災并在火災發生時應急的策略、 程序或規 則。應急預案制定的主要目的是防止人員傷亡和財產損失。 2 2 適用范圍適用范圍 本預案適用于公司的消防應急演習和火災發生后的應急行動。 3 3 緊急響應準備緊急響應準備 3.1 消防預案小組組織結構 3.1.1 組織分工 1) 應急總指揮（安委辦主任）負責應急演習和應急行動的組織實施。 2) 部門經理負責所在區域（樓層）的現場指揮，并參與演習。 3) 義務消防員按分工分別負責滅火、搶救、通信、醫務、疏導工作，并 參與演習。 4) 其他員工按預案要求采取應急行動。 3.1.2 替代關
2、系 1) 安委辦主任不在時，由主管安全的副總經理替代； 2) 部門經理不在時，由部門副經理替代。 3.1.3 安委辦組織結構 安委辦主任：公司總經理 安委辦成員：公司兼職安全管理員、各部門經理 3.2 消防培訓與演習 3.2.1 為保證在應急狀態時，應急響應小組操作有效和得當，必須進行消防知識 的培訓和消防演習。同時，通過演習來測試應急預案的有效性。 3.2.2 培訓與演習內容 1、消防知識的培訓。包括全體員工安全用電、安全疏散標志、安全逃生 路線等方面知識的學習。 2、義務消防員使用消防器材技能培訓與演習。 3、員工緊急撤離演習。消防活動中最重要的任務之一就是員工的撤離， 因此必須進行緊急撤
3、離演習，并且通過緊急撤離演習，以確保員工了 解應急預案。 4、應急急救演習。 3.2.3 所有培訓和演習的內容、時間及參加人數由經理辦和人力資源部記錄。 3.3 應急設備與設施 1、手提干粉滅火器 每一樓層在走廊里分別放置了手提干粉滅火器，所有的滅火器都應附有金屬 標簽，每年至少檢查一次并將檢查的日期標于標簽上，而且存放位置應保證 在緊急情況下易于提取。 2、消火栓 每一樓層在走廊里分別放置了一個消火栓，與滅火器在同一位置。消火栓的 滅火范圍可以覆蓋整個樓層。經常對消火栓進行檢查，保證水帶不滲漏，閥 門不生繡，接駁口沒有異常，在緊急狀態下萬無一失。 3、感煙火災探測器與感溫火災探測器 在每個辦公室（絕大部分）的房頂正中間都裝了一個感煙火災探測器，少數 大辦公室也按照一定比例安裝了相應的探測器，通常是在火災狀態下，該探 測器會對一定濃度的煙霧起反應，并將信息傳遞給自動噴水滅火器，啟動滅 火系
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