1、商業(yè)樓宇智能化工程作業(yè)指引1、編制目的為統(tǒng)一商業(yè)樓宇及酒店智能化工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程操作，針對(duì)智能化工程施工過(guò)程中經(jīng)常發(fā)生的質(zhì)量通病以及容易出現(xiàn)監(jiān)管脫節(jié)的現(xiàn)象，特制定本指導(dǎo)書(shū)，以達(dá)到提高工程品質(zhì)的目的。2、適用范圍適用于公司開(kāi)發(fā)的寫字樓、城市綜合體、酒店工程。3、職責(zé)3.1由集團(tuán)商業(yè)與酒店管理中心設(shè)計(jì)部組織相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)工程師對(duì)相應(yīng)商業(yè)與酒店項(xiàng)目樓宇智能化專業(yè)提出并編寫設(shè)計(jì)需求。設(shè)計(jì)需求應(yīng)充分考慮相應(yīng)樓宇項(xiàng)目的檔次定位、使用功能、工程造價(jià)等因素。3.2集團(tuán)商業(yè)與酒店管理中心設(shè)計(jì)部還應(yīng)負(fù)責(zé)組織相關(guān)專業(yè)公司對(duì)設(shè)計(jì)院弱電專業(yè)設(shè)計(jì)圖進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。深化設(shè)計(jì)可采用多家具備專業(yè)資質(zhì)的智能化設(shè)計(jì)或施工企業(yè)

2、進(jìn)行有償或無(wú)償?shù)脑O(shè)計(jì)方式，從多家專業(yè)設(shè)計(jì)及施工企業(yè)的深化設(shè)計(jì)方案中評(píng)選出優(yōu)秀設(shè)計(jì)方案，然后用最優(yōu)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行招標(biāo)。3.3經(jīng)過(guò)深化設(shè)計(jì)后的智能化工程施工圖紙，由集團(tuán)商業(yè)與酒店管理中心設(shè)計(jì)部組織相關(guān)專業(yè)工程師及專業(yè)人員對(duì)施工圖進(jìn)行審核；施工圖應(yīng)該重點(diǎn)審核是否滿足項(xiàng)目使用功能及檔次定位需求、各系統(tǒng)的先進(jìn)性、合理性及穩(wěn)定可靠性；投資成本控制等。3.4項(xiàng)目部工程師協(xié)同智能化工程施工圖的審查，并熟悉施工圖紙；負(fù)責(zé)監(jiān)督監(jiān)理工程師對(duì)智能化工程的驗(yàn)收和監(jiān)控；弱電工程師對(duì)關(guān)鍵控制流程進(jìn)行監(jiān)控及質(zhì)量檢查；組織監(jiān)理及智能化工程施工人員對(duì)智能化工程施工的工程質(zhì)量進(jìn)行定期巡查；協(xié)助采購(gòu)部制定采購(gòu)計(jì)劃，并參與合同技術(shù)條款的

3、審核；簽發(fā)智能化工程相關(guān)通知單；對(duì)智能化竣工圖紙進(jìn)行審核確認(rèn)。3.5集團(tuán)商酒中心工程采購(gòu)部對(duì)關(guān)鍵控制流程進(jìn)行監(jiān)控及質(zhì)量檢查；對(duì)智能化工程施工的工程質(zhì)量進(jìn)行定期巡查。4、主要內(nèi)容4.1智能化工程設(shè)計(jì)及施工內(nèi)容包括：綜合布線系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、數(shù)字程控交換機(jī)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng)、應(yīng)急救助系統(tǒng)（酒店客房）、電子巡更系統(tǒng)、無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)、安防集成系統(tǒng)、智能一卡通系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理與誘導(dǎo)系統(tǒng)、多媒體會(huì)議系統(tǒng)、背景音樂(lè)及緊急廣播系統(tǒng)、衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)（含數(shù)字電視與IPTV）、信息發(fā)布系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（含冷熱源控制的優(yōu)化、節(jié)能控制）、智能照明系統(tǒng)（會(huì)議調(diào)光、

4、高級(jí)套間的燈光控制系統(tǒng)）、能耗計(jì)量系統(tǒng)、客房管理系統(tǒng)(酒店）、智能化系統(tǒng)集成、機(jī)房工程與防雷接地系統(tǒng)、弱電綜合管路系統(tǒng)、酒店管理服務(wù)平臺(tái)建設(shè)（軟件）、多媒體點(diǎn)餐系統(tǒng)（酒店餐飲）等。不同的項(xiàng)目樓宇應(yīng)有合理而不同的系統(tǒng)選擇。4.2施工圖交底及審核：設(shè)計(jì)部確認(rèn)并經(jīng)過(guò)深化的智能化施工圖紙下發(fā)后，由智能化深化設(shè)計(jì)企業(yè)、公司設(shè)計(jì)部及集團(tuán)相關(guān)專業(yè)人員對(duì)施工圖進(jìn)行交底。項(xiàng)目經(jīng)理組織設(shè)計(jì)、甲方、監(jiān)理及工程施工單位負(fù)責(zé)人對(duì)圖紙進(jìn)行復(fù)核，項(xiàng)目還需組織專業(yè)工程師對(duì)智能化工程施工圖紙各系統(tǒng)、子系統(tǒng)進(jìn)行復(fù)核，確認(rèn)該系統(tǒng)的先進(jìn)性、合理性及穩(wěn)定可靠性。4.3智能化工程施工過(guò)程中，設(shè)備及材料到貨后由現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)工程師會(huì)同監(jiān)理、工程

5、施工企業(yè)及設(shè)備供方進(jìn)行開(kāi)箱驗(yàn)收，核對(duì)產(chǎn)品清單、品牌、型號(hào)、規(guī)格參數(shù)、外觀、產(chǎn)品合格證、質(zhì)檢報(bào)告等。進(jìn)口設(shè)備還應(yīng)有報(bào)關(guān)單、商檢證、中文說(shuō)明書(shū)及相應(yīng)質(zhì)量證明材料等。4.4材料、器具、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量檢測(cè)：需要進(jìn)行質(zhì)量檢查檢測(cè)的產(chǎn)品應(yīng)包括智能建筑工程各子系統(tǒng)中使用的材料、硬件設(shè)備、軟件產(chǎn)品和工程中應(yīng)用的各種系統(tǒng)接口；列入國(guó)家實(shí)施強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證的產(chǎn)品目錄或?qū)嵤┥a(chǎn)許可證和上網(wǎng)許可證管理的產(chǎn)品應(yīng)進(jìn)行產(chǎn)品質(zhì)量檢查，未列入的產(chǎn)品也應(yīng)按規(guī)定程序通過(guò)產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)后方可使用。設(shè)備及材料的質(zhì)量檢查應(yīng)包括安全性、可靠性及電磁兼容性等項(xiàng)目，并應(yīng)由生產(chǎn)廠家出具相應(yīng)檢測(cè)報(bào)告。主要設(shè)備、材料應(yīng)有生產(chǎn)廠家的質(zhì)量合格證明文件及性能的

6、檢測(cè)報(bào)告。4.5智能化各子系統(tǒng)之間、智能化專業(yè)與其它各專業(yè)之間應(yīng)相互協(xié)調(diào)配合，確保工程施工進(jìn)度和質(zhì)量。做好智能化工程與建筑結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑給水排水及采暖、通風(fēng)與空調(diào)，建筑電氣和電梯等專業(yè)的工序交接和接口確認(rèn)。4.6未經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師及監(jiān)理工程師確認(rèn)，不得實(shí)施隱蔽作業(yè)。隱蔽工程的過(guò)程檢查記錄，應(yīng)經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師及監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，并填寫隱蔽工程驗(yàn)收表。4.7項(xiàng)目部應(yīng)建立適應(yīng)本工程的施工技術(shù)交底制度；技術(shù)交底資料和記錄應(yīng)由資料員進(jìn)行收集、整理并保存。4.8當(dāng)需設(shè)計(jì)變更時(shí)，應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理工程師、施工單位共同協(xié)商，并應(yīng)按要求填寫設(shè)計(jì)變更表審核確認(rèn)后，方可實(shí)施。4.9綜合管線施工

7、前應(yīng)將各系統(tǒng)的橋架、線管進(jìn)行綜合布置、安排，經(jīng)深化設(shè)計(jì)后應(yīng)繪制智能化系統(tǒng)施工圖，并應(yīng)經(jīng)會(huì)審批準(zhǔn)后方可進(jìn)施工。智能化施工單位應(yīng)配合工程總承包單位和設(shè)計(jì)單位完成各專業(yè)綜合管路布排設(shè)計(jì)。 4.10 智能建筑工程各子系統(tǒng)工程的線槽及線纜敷設(shè)路徑應(yīng)一致，各子系統(tǒng)的線槽、線纜應(yīng)同步敷設(shè)，線纜應(yīng)按規(guī)定留出余量，并應(yīng)對(duì)線纜末端作好密封防潮等保護(hù)措施。線槽、線纜應(yīng)做好明確的標(biāo)識(shí)。4.11電力線纜和信號(hào)線纜嚴(yán)禁在同一線管內(nèi)敷設(shè)。 電力線路與信號(hào)線路敷設(shè)在同一線管內(nèi)可能造成短接形成回路，會(huì)危及人員或設(shè)備安全，并且電力線路可能會(huì)對(duì)信號(hào)線路造成電磁干擾，使系統(tǒng)不能正常運(yùn)行。為保障人員以及系統(tǒng)的安全，避免電力線路的電磁場(chǎng)

8、對(duì)信號(hào)線路的干擾，保證信號(hào)線路正常工作，施工過(guò)程中一定要嚴(yán)禁電力線纜和信號(hào)線纜在同一線管內(nèi)敷設(shè)。4.12橋架、線管、線纜規(guī)格和型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告。橋架、線管部件應(yīng)齊全，表面光滑、涂層完整、無(wú)銹蝕。金屬導(dǎo)管無(wú)裂紋、毛刺、飛邊、沙眼、氣泡等缺陷，壁厚均勻、管口平整；絕緣導(dǎo)管及配件完好、表面應(yīng)有阻燃標(biāo)記。4.13橋架安裝中的彎頭、三通等配件，應(yīng)采用橋架專業(yè)生產(chǎn)廠家制作的合格產(chǎn)成品。橋架應(yīng)安裝防晃動(dòng)支架，避免橋架晃動(dòng)。當(dāng)線路較長(zhǎng)或彎曲較多，應(yīng)加裝拉線盒（箱）或加大管徑，便于線纜布放。鍍鋅鋼管嚴(yán)禁熔焊，否則會(huì)破壞鍍鋅層。4.14橋架經(jīng)過(guò)建筑物的變形縫（包括沉降縫、伸縮縫、抗震

9、縫等）處應(yīng)設(shè)置補(bǔ)償裝置，保護(hù)地線和橋架內(nèi)線纜應(yīng)留補(bǔ)償余量。4.15橋架與盒、箱、柜等連接處應(yīng)采用抱腳或翻邊連接，并應(yīng)用螺絲固定，末端應(yīng)封堵；敷設(shè)在豎井內(nèi)和穿越不同防火分區(qū)的橋架及管路孔洞，應(yīng)有防火封堵。4.16水平橋架底部與地面距離不宜小于2.2m，頂部距樓板不宜小于0.3m，與梁的距離不宜小于0.05m，橋架與電力電纜間距不宜小于0.5m；支吊架安裝直線段間距宜為1.5m2m，同一直線段上的支吊架間距應(yīng)均勻；在橋架端口、分支、轉(zhuǎn)彎處不大于0.5m內(nèi)，應(yīng)安裝支吊架。4.17明配線管應(yīng)橫平豎直、排列整齊；明配線管應(yīng)設(shè)管卡固定，管卡應(yīng)安裝牢固；線管轉(zhuǎn)彎的彎曲半徑不應(yīng)小于所穿入線纜的最小允許彎曲半徑

10、，且不應(yīng)小于該管外徑的6倍；當(dāng)暗管外徑大于50mm時(shí)，不應(yīng)小于10倍。4.18砌體內(nèi)暗敷線管埋深不應(yīng)小于15mm，現(xiàn)澆混凝土樓板內(nèi)暗敷線管埋深不應(yīng)小于25mm，并列敷設(shè)的線管間距不應(yīng)小于25mm。4.19線纜敷設(shè)時(shí)線纜兩端應(yīng)有防水、耐摩擦的永久性標(biāo)簽，標(biāo)簽書(shū)寫應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。管內(nèi)線纜間不應(yīng)擰絞，不得有接頭。線纜的最小允許彎曲半徑應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002中表12.2.1-1的規(guī)定。線管出線口與設(shè)備接線端子之間，應(yīng)采用金屬軟管連接，金屬軟管長(zhǎng)度不宜超過(guò)2m，不得將線裸露。橋架內(nèi)線纜應(yīng)排列整齊，不得擰絞；在線纜進(jìn)出橋架部位、轉(zhuǎn)彎處應(yīng)綁扎固定；垂直橋架內(nèi)線纜綁扎

11、固定點(diǎn)間隔不宜大于1.5m。線纜穿越建筑物變形縫時(shí)應(yīng)留置相適應(yīng)的補(bǔ)償余量。線纜應(yīng)進(jìn)行通、斷及線間的絕緣檢查。4.20信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備及軟件安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)平穩(wěn)牢固，并應(yīng)便于操作維護(hù)；機(jī)柜內(nèi)安裝的設(shè)備應(yīng)有通風(fēng)散熱措施，內(nèi)部接插件與設(shè)備連接應(yīng)牢固；承重要求大于600kg/的設(shè)備應(yīng)單獨(dú)制作設(shè)備基座，不應(yīng)直接安裝在抗靜電地板上；對(duì)有序列號(hào)的設(shè)備應(yīng)登記設(shè)備的序列號(hào)；跳線連接應(yīng)規(guī)范，線纜排列應(yīng)有序，線纜上應(yīng)有正確牢固的標(biāo)簽；設(shè)備安裝機(jī)柜應(yīng)張貼設(shè)備系統(tǒng)連線示意圖。 4.21信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)符合下列規(guī)定：應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)管理工作站安裝網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)軟件，并應(yīng)配置最高管理權(quán)限；應(yīng)根據(jù)網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃和配置方案劃分

12、各個(gè)網(wǎng)段與路由，對(duì)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備應(yīng)進(jìn)行配置并連通；各在網(wǎng)設(shè)備的地址應(yīng)符合規(guī)范和配置方案，不宜由網(wǎng)管軟件直接自動(dòng)搜尋并建立地址；各智能化子系統(tǒng)宜分配獨(dú)立網(wǎng)段。4.22 衛(wèi)星接收及有線電視系統(tǒng)施工單位應(yīng)取得國(guó)家相關(guān)職能部門或本行業(yè)或本專業(yè)職能部門頒發(fā)的衛(wèi)星接收及有線電視系統(tǒng)工程施工資質(zhì)。主要設(shè)備和器材，應(yīng)選用具有國(guó)家廣播電影電視總局或有資質(zhì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)頒發(fā)的有效認(rèn)定標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品。4.23衛(wèi)星天線基座的安裝應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的位置、尺寸，在土建澆注混凝土層面的同時(shí)進(jìn)行基座制作，基座中的地腳螺栓應(yīng)與樓房頂面鋼筋焊接連接，并與地網(wǎng)連接，天線底座接地電阻應(yīng)小于4；在天線收視的前方應(yīng)無(wú)遮擋；所需收視頻率應(yīng)無(wú)微波干擾；接收天

13、線確定好最優(yōu)方位后，應(yīng)安裝牢固；天線調(diào)節(jié)機(jī)構(gòu)應(yīng)靈活、連續(xù)，鎖定裝置應(yīng)方便牢固，并應(yīng)有防銹蝕措施和防灰沙的護(hù)套；衛(wèi)星接收天線應(yīng)在避雷針保護(hù)范圍內(nèi)，避雷裝置應(yīng)有良好接地系統(tǒng)， 接地電阻應(yīng)小于4；避雷裝置的接地應(yīng)獨(dú)立走線，不得將防雷接地與接收設(shè)備的室內(nèi)接地線共用。光工作站應(yīng)安裝在機(jī)房或設(shè)備間內(nèi)，并配備專用設(shè)備箱體，具備良好的接地。放大器宜安裝在建筑物設(shè)備間或弱電室（含豎井）內(nèi)，并固定在放大器箱底板上，放大器箱室內(nèi)安裝高度不宜小于1.2m，并做良好接地。干線放大器輸入、輸出的電纜，應(yīng)留有不小于1m的余量；放大器未使用的端口應(yīng)接入75終端電阻。4.24會(huì)議系統(tǒng)設(shè)備機(jī)柜應(yīng)安裝在機(jī)柜底架上，不宜直接放置在防

14、電地板上，底架應(yīng)與地面連接牢固；機(jī)柜布置應(yīng)保留維護(hù)間距，機(jī)面與墻的凈距不應(yīng)小于1.5m，機(jī)背和機(jī)側(cè)（需維護(hù)時(shí)）與墻的凈距不應(yīng)小于0.8m；機(jī)柜前后排列時(shí)，排列間凈距不應(yīng)小于1m；機(jī)柜安裝的水平位置應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)，其偏差不應(yīng)大于10mm，機(jī)柜的垂直偏差不應(yīng)大于3mm；機(jī)柜上各種組件應(yīng)安裝牢固，無(wú)扣傷，漆面如有脫落應(yīng)予以補(bǔ)漆；組件如有損傷應(yīng)修復(fù)或更換。會(huì)議系統(tǒng)音視頻設(shè)備應(yīng)采用同一相電源，控制室內(nèi)的所有設(shè)備的金屬外殼、金屬管道、金屬線槽、建筑物金屬結(jié)構(gòu)等應(yīng)進(jìn)行等電位聯(lián)結(jié)并接地；會(huì)議室燈光照明設(shè)備（含調(diào)光設(shè)備）、會(huì)場(chǎng)音頻和視頻系統(tǒng)設(shè)備供電，宜采用分路供電方式；控制室宜采取防靜電措施，防靜電接地與系統(tǒng)

15、的工作接地可合用；線纜敷設(shè)時(shí)，外皮、屏蔽層以及芯線不應(yīng)有破損及斷裂現(xiàn)象，并應(yīng)做好明顯的標(biāo)識(shí)。 4.25室外廣播傳輸線纜應(yīng)穿管埋地或在電纜溝內(nèi)敷設(shè)，室內(nèi)廣播傳輸線纜應(yīng)穿管或用線槽敷設(shè)；廣播系統(tǒng)的功率傳輸線線纜應(yīng)用專用線槽和線管敷設(shè)；當(dāng)廣播系統(tǒng)具備消防應(yīng)急廣播功能時(shí)，應(yīng)采用阻燃線槽、阻燃線管和阻燃線纜敷設(shè)；廣播系統(tǒng)功率傳輸線路，其絕緣電壓等級(jí)應(yīng)與其額定傳輸電壓相容，其接頭不得裸露，電位不等的接頭應(yīng)分別進(jìn)行絕緣處理；廣播系統(tǒng)傳輸線纜應(yīng)減少接頭數(shù)量，接頭應(yīng)妥善包扎并放在檢查盒內(nèi)。廣播揚(yáng)聲器的聲輻射應(yīng)指向廣播服務(wù)區(qū)；當(dāng)周圍有高大建筑物和高大地形地物時(shí)，應(yīng)避免安裝不當(dāng)而產(chǎn)生回聲。 廣播揚(yáng)聲器與廣播線路之間

16、的接頭應(yīng)接觸良好，不同電位的接頭應(yīng)分別絕緣，宜采用壓接套管和壓接工具連接；室外安裝的廣播揚(yáng)聲器應(yīng)采取防潮、防雨和防霉措施，在有鹽霧、硫化物等污染區(qū)安裝時(shí)，應(yīng)采取防腐蝕措施。 除廣播揚(yáng)聲器外，其它設(shè)備宜安裝在監(jiān)控室（或機(jī)房）內(nèi)的控制臺(tái)、機(jī)柜或機(jī)架之上；如無(wú)監(jiān)控室（或機(jī)房），則控制臺(tái)、機(jī)柜或機(jī)架應(yīng)安裝在安全和便于操控的位置上。機(jī)柜、機(jī)架內(nèi)設(shè)備的布置應(yīng)使值班人員從座位上能看清大部分設(shè)備的正面，并應(yīng)能方便迅速地對(duì)各設(shè)備進(jìn)行操作和調(diào)節(jié)、監(jiān)視各設(shè)備的運(yùn)行顯示信號(hào)。4.26電話交換設(shè)備安裝前，應(yīng)對(duì)機(jī)房的環(huán)境條件進(jìn)行檢查，機(jī)房的環(huán)境條件應(yīng)滿足行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；應(yīng)按設(shè)計(jì)圖安裝交換機(jī)機(jī)柜，上下兩端垂直偏差不應(yīng)大于3

17、mm；交換機(jī)機(jī)柜內(nèi)部接插件與機(jī)架應(yīng)連接牢固，機(jī)柜應(yīng)排列成直線，每5m誤差不應(yīng)大于5 mm；總配線架安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；各種配線架各直列上下兩端垂直偏差不應(yīng)大于3 mm，底座水平誤差每米不大于2 mm；各種文字和符號(hào)標(biāo)志應(yīng)正確、清晰、齊全；終端設(shè)備應(yīng)配備完整、安裝就位、標(biāo)志齊全、正確；機(jī)架、配線架應(yīng)按施工圖的抗震要求進(jìn)行加固；直流電源線連同所接的列內(nèi)電源線，應(yīng)測(cè)試正負(fù)線間和負(fù)線對(duì)地間的絕緣電阻，絕緣電阻均不得小于1M；交換系統(tǒng)使用的交流電源線芯線間和芯線對(duì)地的絕緣電阻均不得小于1 M；交換系統(tǒng)用的交流電源線應(yīng)有保護(hù)接地線。4.27信息化應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)備和軟件應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范G

18、B 50339-2003 的規(guī)定進(jìn)行產(chǎn)品質(zhì)量檢查，并應(yīng)符合進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收要求；服務(wù)器、工作站等的規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)應(yīng)符合系統(tǒng)功能和系統(tǒng)性能文件要求；操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫(kù)、防病毒軟件等基礎(chǔ)軟件的數(shù)量、版本和性能參數(shù)應(yīng)符合系統(tǒng)功能和系統(tǒng)性能文件要求； 綜合布線系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)及其它相關(guān)的信息設(shè)施系統(tǒng)應(yīng)施工完畢。軟件安裝應(yīng)依據(jù)系統(tǒng)功能和系統(tǒng)性能文件進(jìn)行軟件定制開(kāi)發(fā)。服務(wù)器和工作站不應(yīng)安裝和運(yùn)行與本系統(tǒng)無(wú)關(guān)的軟件。軟件調(diào)試和修改工作應(yīng)在專用計(jì)算機(jī)上進(jìn)行，并應(yīng)進(jìn)行版本控制。系統(tǒng)的服務(wù)端軟件宜配置為開(kāi)機(jī)自動(dòng)運(yùn)行方式。服務(wù)器和工作站上應(yīng)安裝防病毒軟件，應(yīng)使其始終處于啟用狀態(tài)；密碼長(zhǎng)度不應(yīng)少于8位的大寫字母、小

19、寫字母、數(shù)字、標(biāo)點(diǎn)符號(hào)的組合，定期對(duì)服務(wù)器和工作站進(jìn)行病毒查殺和惡意軟件查殺操作。4.28設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的材料、設(shè)備如電動(dòng)閥的型號(hào)、材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，經(jīng)抽樣實(shí)驗(yàn)閥體強(qiáng)度、閥芯泄漏應(yīng)滿足產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的規(guī)定；電動(dòng)閥的驅(qū)動(dòng)器輸入電壓、輸出信號(hào)和接線方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的規(guī)定；電動(dòng)閥門的驅(qū)動(dòng)器行程、壓力和最大關(guān)閉力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的規(guī)定；溫度、壓力、流量、電量等計(jì)量器具（儀表）應(yīng)按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行校驗(yàn)。應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的安裝應(yīng)在建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)控制室、弱電間及相關(guān)設(shè)備機(jī)房土建裝修完畢；空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、送排風(fēng)機(jī)、冷水機(jī)組、冷卻塔、換熱器、水泵、管

20、道及閥門等應(yīng)安裝完畢；變配電設(shè)備、高低壓配電柜、動(dòng)力配電箱、照明配電箱等應(yīng)安裝完畢；給水、排水、消防水泵、管道及閥門等應(yīng)安裝完畢；電梯及自動(dòng)扶梯應(yīng)安裝完畢后進(jìn)行。4.29火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的施工必須由具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工單位承擔(dān)。火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)與應(yīng)急指揮系統(tǒng)和智能化集成系統(tǒng)進(jìn)行集成時(shí)，應(yīng)對(duì)外提供通信接口和通信協(xié)議。火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的主要設(shè)備和材料選用應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；火災(zāi)應(yīng)急廣播與廣播系統(tǒng)共用一套系統(tǒng)時(shí)，廣播系統(tǒng)共用的設(shè)備應(yīng)是通過(guò)國(guó)家認(rèn)證（認(rèn)可）的產(chǎn)品，其產(chǎn)品名稱、型號(hào)、規(guī)格應(yīng)與檢驗(yàn)報(bào)告一致；橋架、線纜、鋼管、金屬軟管、阻燃塑料管、防火涂料

21、以及安裝附件等應(yīng)符合防火設(shè)計(jì)要求；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的線纜應(yīng)使用橋架和專用線管敷設(shè)；報(bào)警線纜連接應(yīng)在端子箱或分支盒內(nèi)進(jìn)行，導(dǎo)線連接應(yīng)采用可靠壓接或焊接；橋架、金屬線管應(yīng)作保護(hù)接地。端子箱和模塊箱宜設(shè)置在弱電間內(nèi)，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)高度固定在墻壁上，安裝時(shí)應(yīng)端正牢固；消防控制室引出的干線和火災(zāi)報(bào)警器及其它的控制線路應(yīng)分別綁扎成束，匯集在端子板兩側(cè)，左側(cè)應(yīng)為干線，右側(cè)應(yīng)為控制線路。工作接地線應(yīng)采用銅芯絕緣導(dǎo)線或電纜，不得利用鍍鋅扁鐵或金屬軟管；消防控制設(shè)備的外殼及基礎(chǔ)應(yīng)可靠接地，接地線應(yīng)引入接地端子箱；消防控制室應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求設(shè)置專用接地箱作為工作接地。接地電阻應(yīng)符合規(guī)范要求；保護(hù)接地線與工作接地線應(yīng)分開(kāi)，

22、不得利用金屬軟管作保護(hù)接地導(dǎo)體。4.30安全防范系統(tǒng)的金屬線槽、鋼管及線纜的敷設(shè)，應(yīng)符合規(guī)范和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定要求。監(jiān)控中心內(nèi)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)備安裝和線纜敷設(shè)應(yīng)執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定要求；監(jiān)控中心的強(qiáng)、弱電電纜的敷設(shè)間距應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定要求，并應(yīng)有明顯的永久性標(biāo)志；攝像機(jī)、云臺(tái)和解碼器的安裝除應(yīng)執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)安全防范工程技術(shù)規(guī)范、民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范、和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范。攝像機(jī)及鏡頭安裝前應(yīng)通電檢測(cè)，工作應(yīng)正常；確定攝象機(jī)的安裝位置時(shí)應(yīng)考慮設(shè)備自身安全，其視場(chǎng)不應(yīng)被遮擋；安裝

23、室外攝像機(jī)、解碼器應(yīng)采取防雨、防腐、防雷措施；光端機(jī)或編碼器應(yīng)安裝在攝像機(jī)附近的設(shè)備箱內(nèi)，設(shè)備箱應(yīng)具有防塵、防水、防盜功能；視頻編碼器安裝前應(yīng)與前端攝像機(jī)連接測(cè)試，圖像傳輸與數(shù)據(jù)通信正常后方可安裝；設(shè)備箱內(nèi)設(shè)備排列應(yīng)整齊、走線應(yīng)有標(biāo)識(shí)和線路圖。4.31智能化集成系統(tǒng)工程的施工應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件要求和功能需求，由施工單位完成智能化集成系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃和配置方案、集成系統(tǒng)功能和系統(tǒng)性能文件及系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能需求表，并應(yīng)經(jīng)會(huì)審批準(zhǔn)；應(yīng)能集成子系統(tǒng)數(shù)據(jù)的采集、轉(zhuǎn)換、存儲(chǔ)、條件判斷、數(shù)值運(yùn)算、圖形化實(shí)時(shí)顯示、綜合查詢等；當(dāng)集成子系統(tǒng)可以進(jìn)行控制時(shí)，應(yīng)實(shí)現(xiàn)對(duì)集成子系統(tǒng)手動(dòng)控制及自動(dòng)的運(yùn)行優(yōu)化控制、定時(shí)控制和節(jié)能控制

24、；應(yīng)能多個(gè)集成子系統(tǒng)之間的聯(lián)動(dòng)控制、權(quán)限管理和應(yīng)急預(yù)案管理；應(yīng)能集成子系統(tǒng)和集成系統(tǒng)的運(yùn)行故障及報(bào)警提示和處理；應(yīng)實(shí)現(xiàn)各集成子系統(tǒng)的信息數(shù)據(jù)共享；智能化集成系統(tǒng)不得對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行控制，并不得影響火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的獨(dú)立運(yùn)行；宜具有建筑物能耗統(tǒng)計(jì)、分析、報(bào)告功能，并可通過(guò)國(guó)際規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)接口向公共建筑能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)提供能耗統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)功能。智能化集成系統(tǒng)子系統(tǒng)的通信接口和通信協(xié)議應(yīng)滿足集成功能和性能要求，物理接口宜采用RS-232、RS-485、以太網(wǎng)和國(guó)際規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)接口；需要進(jìn)行實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)采集和控制的子系統(tǒng)，應(yīng)提供符合OPC數(shù)據(jù)訪問(wèn)規(guī)范的OPC服務(wù)器通信接口，以及子系統(tǒng)OPC服務(wù)器參數(shù)說(shuō)明和OPC服務(wù)

25、器軟件的測(cè)試版等資料；集成系統(tǒng)涉及到兩個(gè)以上子系統(tǒng)的連接時(shí)，應(yīng)避免系統(tǒng)之間的互相干擾。4.32防雷與接地：接地體安裝應(yīng)執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范和建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，且接地體垂直長(zhǎng)度不應(yīng)小于2.5m，間距不宜小于5m；接地體埋深不宜小于0.6m；接地體距建筑物距離不應(yīng)小于1.5m。接地線的安裝除應(yīng)執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范和建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，且利用建筑物結(jié)構(gòu)主筋作接地線時(shí)，與基礎(chǔ)內(nèi)主筋焊接，根據(jù)主筋直徑大小確定焊接根數(shù)，但不得少于2根；引至接地端子的接地線應(yīng)采用截面積不小于4mm2的多股銅線。等電位聯(lián)結(jié)安裝除應(yīng)執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑物

26、電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范和建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，且建筑物總等電位聯(lián)結(jié)端子板接地線應(yīng)從接地裝置直接引入，各區(qū)域的總等電位聯(lián)結(jié)裝置應(yīng)相互連通；應(yīng)在接地裝置兩處引連接導(dǎo)體與室內(nèi)總等電位接地端子板相連接，接地裝置與室內(nèi)總等電位連接帶的連接導(dǎo)體截面積，銅質(zhì)接地線不應(yīng)小于50mm2，鋼質(zhì)接地線不應(yīng)小于80mm2；等電位接地端子板之間應(yīng)采用螺栓連接，銅質(zhì)接地線的連接應(yīng)焊接或壓接，鋼質(zhì)地線連接應(yīng)采用焊接；每個(gè)電氣設(shè)備的接地應(yīng)用單獨(dú)的接地線與接地干線相連；不得利用蛇皮管、管道保溫層的金屬外皮或金屬網(wǎng)及電纜金屬護(hù)層作接地線；不得將橋架、金屬線管作接地線。金屬橋架與接地干線連接應(yīng)不少于2處；非鍍鋅橋架

27、間連接板的兩端跨接銅芯接地線，截面積不應(yīng)小于4mm2；鍍鋅鋼管應(yīng)以專用接地卡件跨接，跨接線應(yīng)采用截面積不小于4mm2的銅芯軟線。非鍍鋅鋼管采用螺紋連接時(shí)，連接處的兩端應(yīng)焊接跨接地線；鎧裝電纜的屏蔽層在入戶處應(yīng)與等電位端子排連結(jié)。4.33機(jī)房土建專業(yè)施工完畢，地面應(yīng)找平、清理干凈。機(jī)房?jī)?nèi)的給排水管道安裝不滲漏。機(jī)房供配電系統(tǒng)配電柜和配電箱安裝支架的制作尺寸應(yīng)與配電柜和配電箱的尺寸匹配，安裝應(yīng)牢固，并應(yīng)可靠接地；線槽、線管和線纜的施工應(yīng)符合本規(guī)范的規(guī)定；燈具、開(kāi)關(guān)和插座安裝應(yīng)牢固，位置準(zhǔn)確，開(kāi)關(guān)位置應(yīng)與燈位相對(duì)應(yīng)；同一房間，同一平面高度的插座面板應(yīng)水平；燈具的支架、吊架、固定點(diǎn)位置的確定應(yīng)符合牢固安全、整齊美觀的原則；燈具、配電箱安裝完畢后，每條支路進(jìn)行絕緣搖測(cè)，絕緣電阻應(yīng)大于1M并應(yīng)做好記錄。