1、香香 港港 新新 世世 界界 大大 廈廈 緊緊 急急 事事 件件 處處 理理 指指 南南 上海新創物業管理有限公司上海新創物業管理有限公司 一、一、 突發事件突發事件 ( (一一) ) 臺風侵襲臺風侵襲 防臺準備防臺準備 1.1. 制定全年防風防臺計劃，落實臺風處置預案及期間當值表及責任人制定全年防風防臺計劃，落實臺風處置預案及期間當值表及責任人, , 人員聯絡名單；人員聯絡名單； 2.2. 臺風季節到來臺風季節到來, ,提前作好防臺準備提前作好防臺準備, ,查看防臺物質齊備適用查看防臺物質齊備適用, ,檢查疏檢查疏 通相應管路通相應管路, ,組織防臺領導小組人員開會組織防臺領導小組人員開會,
2、 ,預演防臺步驟預演防臺步驟; ; 臺風到來前臺風到來前 3.3. 接氣象部門通知接氣象部門通知, ,通知租戶（業主），發出臺風公告通知租戶（業主），發出臺風公告: :告知臺風事宜告知臺風事宜 并提醒客戶一些必要安排并提醒客戶一些必要安排, ,告知緊急聯絡電話；告知緊急聯絡電話； 4.4. 檢查物業內設施、設備，保護及穩檢查物業內設施、設備，保護及穩固；固； 各區域高空懸掛物件是否牢固，有無松脫；各區域高空懸掛物件是否牢固，有無松脫； 各機房（電梯、水泵、電機房等）是否安全，備用電機是否可以各機房（電梯、水泵、電機房等）是否安全，備用電機是否可以 隨時開動；隨時開動； 天臺水箱、天線等物件是否
3、牢固，有無不安全因素；天臺水箱、天線等物件是否牢固，有無不安全因素； 物業內所有管道、閥門是否正常，有無堵塞，滲漏及失靈；物業內所有管道、閥門是否正常，有無堵塞，滲漏及失靈； 5.5. 負責檢查所有客房門窗內關閉情況，有無各類危險情況（如花盆在負責檢查所有客房門窗內關閉情況，有無各類危險情況（如花盆在 窗臺，易墮落物件在陽臺）；窗臺，易墮落物件在陽臺）； 鎖緊窗門；鎖緊窗門； 玻璃貼上防風膠紙，避免爆裂；玻璃貼上防風膠紙，避免爆裂； 裝上防風卷閘或防風板（如有）；裝上防風卷閘或防風板（如有）； 6.6. 建筑物若有維修棚架、圍板或吊船等物體在外置放，應檢查是否安建筑物若有維修棚架、圍板或吊船等物體在外置放，應檢查是否安 全及穩固，如有需要須移走或通知施工隊做好防風措施；全及穩固，如有需要須移走或通知施工隊做好防風措施； 7.7. 全面檢查物業全面檢查物業防風措施，查看各處下水道、落水管、雨
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