1、土建專業監理實施細則目 錄一、編制依據二、概況三、本專業的特點四、監理工作流程五、監理工作的控制要點及目標值六、監理工作的方法及措施一、編制依據：1、內蒙古自治區XX呼倫貝爾能源開發有限公司謝爾塔拉露天礦外包住地工程施工圖。2、國家現行施工和驗收規范、規程及標準，并結合以往施工同類工程的特點、經驗、材料、施工能力、技術裝備狀況制定相應的技術措施。3、本工程采用的規程、規范及標準如下：（1）建筑地基基礎工程施工質量驗收規范（GB50202-2002）。（2）混凝土工程施工質量驗收規范（GB50204-2002）。（3）建筑地面工程施工質量驗收規范（GB50209-2002）。（4）工程測量規范（

2、GB50206-93）。（5）建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）。（6）建筑施工高處作業安全技術規范（JGJ80-91）。（7）建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范（JGJ130-2001）。（8）建筑施工安全檢查標準（JGJ59-99）。 （9）鋼結構工程施工質量驗收規范（GB502052001）。二、工程概況本工程為XX呼倫貝爾謝爾塔拉露天煤礦的外包住地17宿舍、廁所、鍋爐房、圍墻、等工程。位于謝爾塔拉十四隊東南。建設單位:XX呼倫貝爾能源開發有限公司。設計單位：限責任公司施工單位：公司監理單位:有限公司。該工程自2010 年 月 日開工，至2010年 月 日竣工，合

3、同期限總日歷天數為 天。外包宿舍為聚苯夾芯板外包彩色鋼板，外墻板厚150mm內墻板厚100mm，基礎為砼條形基礎，下鋪300mm砂墊層，每棟建筑面積790.56，7棟總計建筑面積5533.92建筑標高為3.67。所有內門均為套裝門，外門為防盜門；廁所為磚混結構，毛石基礎，每個廁所建筑面積124.62，四個共計497.48，用MU10紅磚，M5.0混合砂漿砌筑，高度為2.56m；鍋爐房面積179.89，高度為4.6m，磚混結構，外墻為490mm、內墻為370mm、240mm，主體為矸石多孔磚，內門為成品實木門、外門為保溫防盜門，基礎形式為鋼筋砼條形基礎。宿舍窗均為単框三玻中空塑鋼窗，鍋爐房為単框

4、二玻塑鋼窗，圍墻為圍欄網式圍墻，總長度為600.8m，高為1.5m。三、本專業的特點1、土建部分工程量大，施工工序多，任務緊，工程量分散；2、材料用量大，材料質量將直接影響到工程的質量；3、主體結構工程的施工質量，將涉及到人民的生命財產的安全，是本專業監理的重點；4、因土建工程的進度直接影響著建設工期，必須保證土建工程的施工質量，并且順利施工；5、設計新穎、美觀，施工方便。四、監理工作的流程 1、施工階段監理工作質量控制系統按下圖進行：施工準備工作質量控制施工隊伍資質審查審查施工組織設計掌握及熟悉圖紙和規范工程原材料、構配件質量控制施工所需機械設備質量控制施工現場、技術、管理、環境質量控制質量

5、事前控制施工工藝過程工序交接檢查隱蔽工程檢查驗收工程治商設計變更工程質量事故處理行使質量監督權，下達停工指令嚴格單位工程開工報告和復工報告審批制度質量、技術簽證行使質量否決權建立監理日志組織現場質量協調會定期向總監理報告有關工程質量動態情況質量控制點的設置及控制程序 施工階段質量控制質量事中控制施工安裝工藝過程 竣工質量檢驗工程質量評定 初驗質量事后控制項目竣工驗收 竣工驗收 工程項目竣工驗收資料內容 審核竣工圖及其他技術文件資料工程項目竣工驗收資料的審核 工程項目竣工驗收資料的簽證 施工階段質量控制系統過程圖2、施工階段監理工作的質量控制按下圖進行：監理工程師簽認必要文件后承包商方可進行下道

6、工序施工檢查工程技術資料定期、不定期檢查施工技術資簽 認簽定樣板問質量檢查驗收標準樣板間及重要分項樣板簽 認簽認分部分項工程質量隨時檢查各分部分項工程質量簽 認參加隱蔽工程驗收檢查隱蔽工程質量簽認隱蔽工程報驗申請表、或不合格通知材料預檢檢驗進場原材料、成品半成品及各種設備簽認工程材料構配件、設備報驗單審查承包單位技術、質量管理體系及施工人員素質審定分包單位簽認分包單位資質審批表審批施工組織設計簽認申請表參與圖紙交底參與圖紙會審施工階段質量控制工作流程圖3、原材料、半成品的質量控制按下圖進行：承包商填報“建筑材料報驗單”承包商填報“進場設備報驗單“原材料、構配件及 原材料、構配件及設備不能進入現

7、場 設備可以進入現場 監 理 工 程 師對影響使用功能和感觀的原材料、構配件及設備進行質量預控簽認原材料、構配件及設備的質量不 同 意簽認“建筑材料報驗單“、”進場設備報驗單“同 意簽認“建筑材料報驗單“、”進場設備報驗單“承包商在指定部位使用原材料、半成品質量控制工作流程圖五、監理工作的控制要點及目標值監理工作控制的要點是確保主體工程的質量達到預期目標。1、地基與基礎工程（1）土方開挖及回填控制要點：地基的地耐力、地槽的外形尺寸，土方回填必須分層夯填，必須旁站監理作好旁站監理記錄；目標值：地耐力符合設計要求，地槽標高-50mm，基礎與頂面高度25mm、寬度 30 mm。（2）基礎工程毛石基礎

8、控制要點：石材及砂漿強度等級必須符合設計要注，砌筑方法正確，要內外搭砌、上下錯縫，拉結石、丁砌石交錯設置；目標值：軸線位移20mm，標高25mm，砌體厚度+30mm；砂漿飽滿度不應小于80%；2、主體結構工程（1）磚砌體工程控制要點：磚和砂漿的強度等級必須符合設計要求，水平灰縫砂漿飽滿度，磚砌體的轉角處和交接處應用時砌筑，嚴禁無可靠措施的內外墻分砌施工。對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處應砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應小于高度的2/3。組砌方法應正確。目標值：軸線位移10mm，標高15mm；垂直度每層5mm；全高10m為10mm，表面平整度 4mm ，門窗洞口高、寬（后塞口）5mm，外墻上

9、下窗口偏移20mm，水平灰縫平直度 8mm ，清水墻游丁走縫20mm。（2）鋼筋砼工程A模板工程控制要點：模板及其支架應根據工程結構形式、荷載大小、地基土類別、施工設備和材料供應等條件進行設計，模板及其支架應具有足夠的承載能力、剛度和穩定性，能可靠地承受澆筑砼的重量、側壓力以及施工荷載。模板及其支架拆除的順序及安全措施應按施工技術方案執行。底模拆除時的砼強度必須符合下表的要求：底模拆除時的混凝土強度要求構件類型構件跨度（m）達到設計的混凝土立方體抗壓強度標準值的百分率（%）板2502，8758100梁、拱、殼8758100懸臂構件-100安裝上層模板及其支架時，下層模板應具有承受上層荷載的承載

10、能力，或加設支架，上、下層支架的立柱應對準，并鋪設墊板。目標值：軸線位移5mm，底模上表面標高5mm，截面內部尺寸（柱、墻、梁）4mm ，層高垂直度5mm ，相鄰兩板表面高低差2mm，表面平整度5mm，預留調中心線位置10mm，尺寸10mm。B鋼筋工程控制要點：鋼筋進場時應按現行國家標準的規定抽取試件作力學性能檢驗，其質量必須符合有關標準的規定。檢查產品合格證、出廠檢驗報告和進場復驗報告。鋼筋應平整、無損傷，表面不得有裂紋、油污、顆粒狀或片狀老銹。鋼筋的加工應符合GB50204-2002砼結構工程施工質量驗收規范（以下簡稱砼驗收規范）5.3.1、5.3.2的規定，鋼筋加工的形狀尺寸應符合設計要

11、求，其偏差應符合下表的規定：鋼筋加工的允許偏差項 目允許偏差(mm)受力鋼筋順長度方向全長的凈尺寸10彎起鋼筋的彎折位置20箍筋內凈尺寸5縱向鋼筋的連接應符合設計要求，機械連接頭、焊接接頭按規定抽取試件作力學性能檢驗，其質量應符合規定。當受力鋼筋采用機械連接接頭或焊接接頭時宜符合砼驗收規范中5.4.3、5.4.4、5.4.5的規定；同一構件中相鄰縱向受力鋼筋的綁扎宜符合砼驗收規定5.4.6的規定，在梁、柱類構件的縱向受力鋼筋搭接高度范圍內，應按設計要求配置箍筋，當設計無要求時應符合砼驗收規范5.4.7條的規定；鋼筋安裝時，受力鋼筋的品種、級別、規格和數量必須符合設計要求。鋼筋安裝位置的允許偏差

12、項 目允許偏差（mm）檢驗方法綁扎鋼筋網長、寬10鋼尺檢查網眼尺寸20鋼尺量連續三檔，取最大值綁扎鋼筋骨架長10鋼尺檢查寬、高5鋼尺檢查項 目允許偏差（mm）檢驗方法受力鋼筋間距10鋼尺量兩端、中間各一點，取最大值排距5保護層厚度基礎10鋼尺檢查柱、梁5鋼尺檢查板、墻、殼3鋼尺檢查綁扎箍筋、橫向鋼筋間距20鋼尺量連續三檔，取最大值鋼筋彎起點位置20鋼尺檢查預埋件中心線位置5鋼尺檢查水平高差+3，0鋼尺和塞尺檢查注：1檢查預埋件中心線位置時，應沿縱、橫兩個方向量測，并取其中的較大值；2、表中梁類、板類構件上部縱向受力鋼筋保護層厚度的合格點率應達到90%及以上，且不得有超過表中數值1.5倍的尺寸偏

13、差。縱向受力鋼筋的最小搭接長度應符合砼驗收規范附錄B中B.0.1、B.0.2、B.0.3條的規定，縱向受壓鋼筋搭接應符合肥市B.0.4條的規定；對梁柱節點鋼筋的隱蔽過程、砼的澆筑必須進行旁站監理并作好旁站監理記錄。C砼工程控制要點：水泥進場時應對其品種、級別、包裝、出廠日期進行檢查，并應對其強度、安定性及其他必要的性能指標進行復驗，其質量必須符合現行國家標準；對所用的粗、細骨料的質量應符合國家現標準，并應鑒定其含水率，根據測試結果，調整材料用量提出施工配合比。粗、細骨料的級配符合要求，拌制用水的水質應符合國家現行標準。砼應按國家現行標準根據砼的強度等級、耐久性和工作性要求進行配合比設計，計量衡

14、器應定期檢驗，確保計量準確。對首次使用的砼配合比應進行開盤鑒定，并至少留置一組28d標準養護試件。砼的強度等級必須符合設計要求，用于檢查結構構件砼強度等級的試件，應在砼的澆筑地點隨機抽取，取樣與試件留置應符合砼驗收規范7.4.1條的規定。用于結構實體檢驗同條件養護試件，不得少于3組，應由各方在砼澆筑入模處見證取樣，并應作好逐日溫度記錄。砼原材料每盤稱量的偏差應符合下表的規定：原材料每盤稱量的允許代偏差材料樂稱允許偏差水泥、摻合料2%粗、細骨料3%水、外加劑2%注：1、各種衡器應定期校驗，每次使用前應進行零點校核，保持計量準確；2、當遇雨天或含水率有顯著變化時，應增加含水率檢測次數，并及時調整和

15、骨料的用量。砼澆筑完成后，應按施工技術方案采取有效的養護措施，并應符合砼驗收規范7.4.7條中的規定；現澆砼結構的外觀不應有嚴重缺陷，并應嚴格執行砼驗收規范8.2.1條的規定；現澆砼結構不應有影響結構性能和使用功能的尺寸偏差，并應嚴格執行砼驗收規范8.3.1條和表8.3.2-1的規定；對梁、柱節點砼的澆筑必須旁站監理并作旁站監理記錄。控制目標：必須達到合格標準。D.輕型彩鋼工程（1）、鋼屋架1）.鋼屋架安裝節點及屋架做法參見圖集輕型屋面鋼屋架05G517。屋架上弦設橫向水平支撐并設有系桿，支撐采用L906。豎向支撐分別設與兩邊跨，采用L 906角鋼，柱間支撐設于中間跨，采用L906。2）.焊條

16、采用碳鋼焊條（GBT5117-95）中規定的E43系列焊條。3）.屋架和檁條的鋼材應符合碳素結構鋼（GB700-88）的規定。4）.屋架上、下設12拉條。鋼框架梁柱均采用熱軋輕型槽鋼2 20，均采用焊接。焊縫為滿焊，焊縫高度為8mm5）.屋架上弦采用2L505，下弦L505，垂直桿采用L505，斜桿采用L303。6）.檁條采用卷邊槽型冷彎薄壁型鋼，規格16070203位置為屋架終點處，間距1000mm。7).所有構件必須認真除銹并刷防銹漆兩邊。所有焊縫均為滿焊。（2）、材料選用： 1）.本工程所用鋼材材質均為Q235B。 2）.墻面板底部自折槽鋼均采用M10膨脹螺栓與地梁連接，設置距為800m

17、m。 3）.所有彩鋼夾芯板采用阻燃型聚苯乙烯泡沫。 4）.屋面板與墻面板均采用5.5mm自攻螺栓固定，間距按夾芯板規格確定。 5）.屋面板結合處及邊緣飾邊處均采用建筑用結構密封膠密封處理，防止漏水。 6）.所有屋面板挑出端均采用鋁合金型材（用鋁拉釘錨固）進行包邊處理，增加美觀度。3、建筑裝飾裝修工程（1）地面工程控制要點：墊層、構造層的材質強度、密實度必須符合要求，面層材料、規格、質量必須符合設計要求，面磚色澤均勻無裂紋、掉角和缺楞等缺陷，面層與基層的結合必須牢固無空鼓。目標值：墊層表面平整度10mm，標高10mm，坡度不大于房間相應尺寸的2，且不大于30mm，厚度在個別地方不大于設計厚度的1

18、/10。面層表面平整度2mm（大理石面層為1mm），縫格平直3mm（大理石面層為2mm），接縫高低差0.5mm，踢腳線上口平直3mm（大理石為1mm）板塊間隙寬度不大于2mm（大理石為1mm ）.(2)抹灰工程控制要點：抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應清除干凈，并應灑水潤濕，抹灰所用材料的品種與性能應符合設計要求，水泥的凝結時間和安全性復驗應合格，砂漿的配合比應符合設計要求；抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固，抹灰層應無脫層、空鼓，面層應無爆灰和裂縫。刮膩子顏色應均勻一致、無刮痕，平整光滑、潔凈。目標值：立面垂直度4mm，表面平整度4mm，分格條（縫）直線度4mm。墻裙、勒腳上口直

19、線度4mm .（3）門窗工程A木門窗工程控制要點：木材品種、材質等級、規格、尺寸、框扇的線型及人造木板的甲醛含量應符合設計要求，設計未規定材質等級時，所有木材的質量應符合GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（以下簡稱裝飾工程驗收規范）附錄A的規定。木門窗的品種、類型、規格、開啟方向、安裝位置及連接方式應符合設計要求，結合應牢固嚴密，開關靈活，關閉嚴密，無倒、翹。配件的型號規格、數量應符合設計要求，功能應滿足使用要求；目標值：其制作與安裝的允許偏差應符合裝飾工程驗收規范表5.2.17、5.2.18有關項目的規定。B塑料門窗安裝工程（1）.塑料門窗安裝的準備工作：驗收門窗，塑料門窗

20、運到現場后，應由現場材料及質量檢查人員按照設計圖紙對其進行品種、規格、數量、制作質量以及有所損傷、變形等進行檢驗。如發現數量、規格不符合要求，制作質量粗劣或有開焊、斷裂等損壞，應予更換。對塑料門窗安裝需用的鎖具、執手、插銷、鉸鏈、密封膠條及玻璃壓條等五金配件和附件，均應一一整理清楚。塑料門窗檢驗合格后，應將門窗及五金配件分類別進行存放。（2）.門窗存放：塑料門窗存放在清潔、平整的地方，且應避免日曬雨淋，存放時應將塑料門窗立放，放置的角度不應小于70，且應采取防傾倒措施。儲存塑料門窗的環境溫度不小于50，與熱源的距離不應小于1m，塑料門窗在安裝現場放置的時間不應超過兩個月。當在環境溫度為0的環境

21、中存放門窗時，安裝前應在溫室下放置24h。（3）門窗運輸;運輸塑料門窗應豎直排放并固定牢固，防止顛簸破壞，樘與樘之間應用非金屬軟質材料隔開。裝卸門窗應輕拿輕放，嚴謹撬、甩、摔。吊運窗時，其表面應用非金屬軟質材料襯墊，并在門、窗外緣選擇牢靠、平穩的著力點，不得在門、窗框內插入抬杠起吊。（4）機具準備。安裝塑料門、窗需準備沖擊鉆、手槍鉆、射釘槍、打膠筒、鴨嘴榔頭、橡皮錘、手錘、一字形和十字形螺絲刀扁鏟、鋼鑿、鐵銼、刮刀、對撥木楔、掛線板、線墜、水平尺、粉線包等工具。（5）洞口檢查。用于同一類型的門、窗及其相鄰上、下左、右、的洞口應保持拉通線，洞口應橫平豎直，洞口寬度與高度尺寸的允許偏差應符合表19

22、-61的規定。 洞口寬度或高度尺寸的允許偏差（mm）表19-61 洞口高度或寬度墻體表面2400240048004800未粉刷墻面101520已粉刷墻面51015（6）.檢查連接點的位置和數量：塑料門窗框與墻體的連接固定，應考慮受力和塑料變形兩個方面的因素，因此要求：1連接固定點的中距不應大于600mm；2連接固定點距離框角不應大于150mm；3不允許在有橫檔或有豎梃的框外設置連接點。（7）.彈線：按照設計圖紙要求，在墻上彈出門窗安裝的位置線。（8）.塑料門窗的安裝允許偏差和檢驗方法應符合下表的規定。所料門窗的允許偏差和檢驗方法項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法1門窗槽口寬度、高度15002用

23、鋼尺檢查150032門窗草寇對角線長度差20003用鋼尺檢查200053門窗框的正、側面垂直度3用1m垂直檢查尺檢查4門窗橫框的水平度3用1m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼直尺檢查7雙層門窗內外框間距4用鋼尺檢查8同樘平開門床相鄰扇高度差2用鋼直尺檢查9平開門窗鉸鏈部位配合間隙2；1用塞尺檢查10推拉門窗扇與框搭接量 1.5；2.5用鋼直尺檢查11推拉門窗扇與豎框平行度2用1m水平尺和塞尺檢查D.玻璃安裝工程控制要點：玻璃的品種、規格、尺寸、色彩、圖案和涂臘朝向應符合設計要求，單塊玻璃大于1.2時應使用安全玻璃，玻璃裁割尺寸應正確，安裝后的玻璃應牢固，不得有

24、裂紋、損缺和松動。帶密封條的玻璃應牢固，其密封條必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材之間應無明顯縫隙，壓條接縫應不大于0.5mm，玻璃表面應潔凈，不得有膩子，密封膠、涂料等污漬，中空玻璃內外表面均應潔凈，玻璃中空層內不得有灰塵和水蒸氣。E涂飾工程控制要點：所用涂料的品種、型號和性能應符合設計要求，涂飾應均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。水性涂料工程的基層處理應符合裝飾工程驗收規范第10.1.5條的規定；目標值：涂飾質量應符合裝飾工程驗收規范表10.2.6、表10.2.7、表10.2.8中的有關規定。4、建筑屋面工程控制要點：所采用的防水，保溫隔熱材料應有產品合證書和性能檢測報告，材料的品種

25、、規格、性能等應符合現行國家產品標準和設計要求。屋面Z（含天溝、檐溝）找平層的排水坡度，必須符合設計要求。保溫層的含水率必須符合設計要求保溫板的鋪設要緊貼基層，鋪設要平整，拼縫嚴密，找坡正確。卷材防水層所用卷材及配套材料，必須符合設計要求，卷材防水層不得有滲漏或積水現象，應在雨后或作淋水試驗（淋水不得少于2h）進行檢驗。卷材防水層搭接縫應粘結牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷，防水層的收頭應與基層粘結并固定牢固，封口嚴密，不得翹邊。 天溝、檐溝、檐口、水口、泛水、變形縫和伸出屋面的防水等細部構造，必須符合設計要。卷材鋪設的搭接寬度應符合屋面工程質量驗收規范表4.3.7有關規定。六、監

26、理工作的方法及措施1、事前質量控制（1）掌握和熟悉質量控制的技術文件施工圖及設計說明書；建筑安裝工程施工質量驗收統一標準、相關工程施工質量驗收規范。（2）工程定位軸線及定位標志的檢查、驗收。（3）施工場地的驗收。（4）施工隊伍的資質審查。承包單位的資質在招標階段業已進行了審查，開工時應檢查工程主要技術負責人及各專業工種是否持證上崗、是否到位。（5）工程所需所用材料、成品、半成品、設備的質量控制。1）審核工程所用材料、成品、半成品的出廠證明、技術合格證或質量保證書；2）某些工程材料（構配件）、制品等，審查樣品且封樣后，方可訂貨；3）某些工程材料、制品使用前還需進行抽檢或試驗。材料、制品抽檢或試驗

27、的范圍根據工程性質和質量監理要求另行確定；4）凡采用新材料、新型制品，應檢查技術鑒定文件；5）對重要原材料、制品、設備的生產工藝、質量控制、檢測手段應實地考察，確認原材料的質量；6）對結構構件生產廠家，應核查其生產許可證，并考察生產工藝及質保體系；7）原材料、半成品質量控制工作流程圖，見下圖：承包商填報“建筑材料報驗單“、”進場設備報驗單“原材料、構配件及 原材料、構配件及設備不能進入現場 設備不能進入現場監 理 工 程 師對影響使用功能和感觀的原材料、構配件及設備進行質量預控簽認原材料、構配件及設備的質量同 意簽認“建筑材料報驗單“、”進場材料報驗單“不 同 意簽認“建筑材料報驗單“、”進場

28、材料報驗單“承包商在指定部位使用原材料、半成品質量控制工作流程圖（6）施工機械的質量控制1）凡直接危及工程質量的施工機械，應按技術說明書查驗其相應的技術性能，不符合要求的，不得在工程中使用；2）檢查施工中使用用衡器、量具、計量裝置等設備是否有相應的技術合格證。（7）審查施工單位提交的施工組織設計1）施工組織設計對保證工程質量應有可靠的技術措施和組織措施；2）結合監理工程項目的具體情況，要求施工單位編制的文件應進行審核；3）要求施工單位提交針對當前工程質量通病制定的技術措施；4）針對工程項目具體情況，要求施工單位提交為保證工程質量而制定的質量預控措施；5）要求承包單位編制“機電、設備安裝”標準工

29、藝流程圖；6）施工組織設計審批工程流程，按施工組織設計流程圖進行。承 包 商 報 送總 監召 開 審 核 會 議駐 地 監 理承 包 商 審批監 督施工組織設計審批工作流程圖（8）生產環境、管理環境改善的措施。1）協助施工單位完善質量保證體系；2）主動向質監站聯系，匯報在本項目中實施工程監理細則的情況，爭取質監站的支持和幫助；3）審核施工單位關于材料，制品試件取樣及試驗的方法；4）審核施工單位制造的成品保護措施；5）完善質量報表、質量事故的報告制度；2、質量的事中控制。（1）施工工藝過程質量控制。針對監理項目的具體情況，工藝過程的質量控制按下列的內容組織實施。1）嚴格監督施工單位按照施工組織設

30、計中工藝流程施工；2）強化執行施工技術措施，控制每道工序的質量；3）把每道工序影響質量的因素都納入受控狀態；4）以分項分部工程為重點，檢查驗收；5）重要工程部位重點檢查、檢測、驗收；（2）工序交接檢查堅持上道工序不經檢查驗收不準進行下道工序的原則，上道工序完成后，先由施工單位進行自檢、專職檢，認為合格后通知現場監理工程師或其代表到現場會同檢驗。檢驗合格簽字認可后方能進行下道工序。返 修工序施工完畢施工單位自檢專職檢初檢 不合格 通知駐現場工程師或代表報工程報驗單 合格 試驗室檢驗合同現場檢查合 格？ 不合格 合格簽署質檢合格意見分項分部工程檢驗認可書進行下道工序工 序 交 接 檢 驗 程 序

31、圖（3）隱蔽工程檢查驗收隱蔽工程檢查驗收按隱蔽工程檢查驗收工作流程圖進行。隱蔽工程完成后，先由施工單位自檢、專職檢，自驗合格后填報隱蔽工程質量驗收通知單，一般隱蔽工程提前12h、重要部位和復雜隱蔽工程提前24h，需多方和多專業配合驗收的隱蔽工程應提前48h報告現場監理工程師和有關單位檢驗驗收。隱蔽工程檢查時，施工單位需出示施工記錄、測量記錄、自檢資料和隱蔽工程檢查記錄。承包商（不能進行下一道工序施工） （可以進行下一道工序施工）分部、分項工程質量評定完成。自評合格質量保證資料齊全合格隱檢、分部、分項驗收記錄簽認完成承包商填“工程報驗單“報監理單位監理工程師檢查分部、分項工程質量是否合格檢查隱蔽

32、工程、分部、分項工程是否完成檢查質量保證資料是否符合要求合格：隱蔽工程檢查記錄不合格、簽認“不合格工程通知“隱蔽工程檢查驗收工作流程圖（4）工程洽商工程洽商是以提高工程質量，降低工程造價，不影響使用功能為原則，各單位提出的工程洽商由監理公司負責牽頭，征得甲方同意、認可并由四方（甲方、設計、施工、監理）簽字后實施。各單位書面提出工程洽商申請書總監室接辦與業主聯系現場監理工程師或總監組織審核（各專業監理工程師參與）接受否四方確認總監就工程洽商批復 工 程 洽 商 處 理 流 程 圖（5）設計變更的處理1）在對單位工程的使用功能、結構、重要原材料等重要進行調整或變動時，應做設計變更處理；2）設計變更

33、應在充分征求有關各方的意見按設計變更程序辦理手續，手續完善后方可付諸實施；3）任何單位和個人均不得擅自做設計變更處理；4）設計變更處理程序按設計變更處理流程進行。各單位書面提出設計變更申請與業主聯系總監接辦 同 意 四方確認建設單位發變更設計委托函設計單位提出設計圖紙并交甲方接圖后監理組織實施編制調整預算施工單位現場監理工程師投資控制 監督 設 計 變 更 處 理 流 程 圖（6）工程質量事故處理質量事故的處理堅持三不放過的原則（即責任者、事故原因、處理措施），質量事故原因、責任的分析；質量事故處理措施的商定；批準處理工程質量事故的技術措施或方案；處理措施結果的檢查。工程質量事故處理及停、復工

34、工作流程見工程質量事故處理及停、復工工作流程圖。質量事故源事故報告事故詳情分析及事故原因分析初步處理意見承包商調查、摸底分析填寫事故報告單 提 出監理工程師現場調查簽發工程部分暫停指令監理督促實施征求業主意見必要時監督站參加進行下道工序施工監理核發復工指令承包商復工申請監理、設計、核查處理結果承包商實施方案施工單位及設計提出處理方案業主、設計、監理聽取承包商匯報工程質量事故處理及停、復工工作流程圖（7）行使質量監督權，下達整改指令為了保證工程質量，出現下述情況之一者，監理工程師有權指令施工單位進行整改。1）未編制或施工組織設計未經審批，擅自施工者；2）未經檢驗即進行下一道工序作業者；3）工程出

35、現質量問題經指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施，而效果不好的繼續作業者；4）擅自采用未經監理認可或批準的材料；5）擅自變更設計圖紙的要求；6）擅自將工程轉包；7）擅自讓未經同意的分包單位進場作業者；8）沒有可靠的質量保證措施貿然施工，已出現質量下降征兆者；凡工程開工及停工后工程復工，均應遵照開工、復工申請審批程序圖的管理流程執行。工程工、復工時施工單位必須填報“開工報告”或“復工報告”單，待總監理工程師批準后方能開工或復工。開工報告施組設計復工申請與業主及各方面協調會總監現場監理工程師總監室施工單位 申報 送交 批 提出 復 初轉發 審 意見開工、復工申請審批程序圖（9）質量、技術簽

36、證凡質量、技術方面有法律效力的最后簽證，只能由項目總監理工程師或委托人簽署。專業監理工程師、現場監理工程師代表可在有關質量、技術方面原始憑證上簽署，最后由項目總監理工程師核簽后方才有效。（10）行使質量否決權，為工程進度款的支付簽署質量認證意見。施工單位工程進度款的支付申請（即月驗工報表），必須有監理工程師的認證意見，這既是質量控制的需要，也是投資控制的需要，其管理流程見工程款支付核簽程序圖。業 主施 工 單 位 支付 拒 申請 付總 監 室 支付證書投資控制工程師（合同）駐場監理工程師核實 同意或拒付總 監工 程 款 支 付 核 簽 程 序 圖（11）建立監理日記現場監理工程師應逐日記錄有關

37、工程質量動態影響及因素的情況。（12）組織現場質量協調會現場質量協調會一般由現場監理工程師負責人或總監主持。協調會后應印發會議紀要，紀要的簽發管理流程見現場質量協調會管理流程圖。現場監理工程師負責人或總監主持協調會四 方 參 加指定有關人員擬定會議紀要文稿會上原則通過總監審查簽字條印總監室蓋章，行文下發現 場 質 量 協 調 會 管 理 流 程 圖（13）定期向總監報告有關工程質量動態情況。現場監理工程師每月向總監報告質量方面的情況。重大質量事故及其他質量方面的重大事宜則不定期提出報告。（14）質量控制點的設置及控制程序（1）質量控制點的設置。質量控制點是根據對重要的質量特性需要進行重點控制而

38、選擇的質量控制重點部位、重點工序和重點質量因素。設置質量控制點原則為：1）對產品的適用性（性能、可靠性、安全性等）有嚴重影響的關鍵部位或有重要影響因素的部位應設置質量控制點；2）對工藝上有嚴格要求的，對下道工序有嚴重影響的關鍵部位應設置質量控制點；3）所選擇的質量控制點準確和便于有效控制。（2）質量控制點設置后的實施要點：1）監理應把質量控制的重點放在質量控制點，制定出質量控制監理方案；2）監理人員應在施工現場進行重點指導、檢查、驗收；對關鍵的質量控制部位和工序要進行旁站監理；3）監理要嚴格要求操作人員按規程、規范認真操作，保證每個環節的質量；4）按規定作好檢查，認真記錄，取得第一手數據；3、

39、質量的事后控制（1）單位、單項工程竣工驗收凡單項工程、單位工程完工后，施工單位初驗合格再提出驗收申報表，監理單位應審查是否達到竣工驗收的條件。根據國家規定，凡是進行竣工 驗收必須符合以下要求；已按設計要求建完，能滿足使用功能；（2）項目竣工驗收根據國家計委的規定，竣工驗收程序如下：1）建設工程項目的驗收可分為初步驗收和竣工驗收兩個階段進行；2）建設工程項目在竣工驗收之前，由監理單位組織建設、施工、設計及使用等有關單位進行初驗。初驗驗前由施工單位按照國家規定整理文件、技術資料，向監理單位提出交工報告，監理單位接到報告后，應及時組織初驗；3）建設工程項目全部完成，經過各單項工程的驗收，符合設計要求

40、，并且具備竣工圖表、竣工決算、工程總結等必要的、完整的文件資料，由建設單位組織驗收；（3）審核竣工圖及其他技術文件資料1）工程項目竣工驗收資料內容工程項目開工報告；工程項目竣工報告；圖紙會審和設計交底記錄；設計變更記錄；工程洽商記錄；工程質量事故的調查和處理資料；水準點及定位測量記錄，施工監控量測記錄；工程地質及水文地質資料；材料、設備、構件的質量合格證明材料；試驗、檢驗報告；隱檢記錄和施工日記；竣工圖；質量檢驗評定資料；工程竣工驗收及資料；2）工程項目竣工驗收資料的審核。監理工程師主要進行以下凡方面審核：材料、設備構件的質量合格證明材料，要求如實反映實際情況，不得擅自修改、偽造和事后補作；試驗檢驗資料試件送檢試驗室應在經過建設主管部門審批的相應級別的檢驗單位。試驗檢驗的結論只有符合設計要求后才能用于工程施工；檢查隱蔽工程記錄及施工記錄；審查竣工圖；3）工程項目竣工驗收資料的簽證。總監理工程師審查完成承包單位提交的竣工資料后，認為符合工程合同及有關規定，達到準確、完整、真實，可答發工程質量評估報告書。