1、安裝工程管理辦法 一、建筑主體施工階段安裝工程質量應控制的重點建筑主體施工階段,針對安裝工程來說,工作內容主要是電線管、設備基礎內鐵構件的預留預埋，防雷接地施工以及ppR管預埋和給排水點的預留安裝施工。與全過程工程建設的質量控制措施一樣，該階段安裝工程施工管理也強調事前控制，提高預控能力，充分發揮預控作用，加強過程控制與監督，以確保每一道工序的合格而提升整個工程的質量水平，這是一條總體原則。實施細則：1加強圖紙技術交底工作，現場工程師應與監理一起協同施工單位技術責人，向作業班工人技術交底，使操作工人做到心中有底。2在安裝工程各專業最易碰在一起“打架”的地方，如地下室，在施工前充分與其他相關專業
2、工程師一起進行討論、核對，看安裝后的各項指標是否能滿足總體技術要求，若不能則要查找原因進行技術調整，能滿足時也應要求施工單位繪制安裝管線綜合布置圖，這樣一來利于施工進度和成本控制。3對進場材料的控制，在施工中，投入使用的工程材料質量的好壞直接決定著工程實體的質量，所以加強對進場材料的質量控制是各個施工環節的重點。具體實施時應嚴格按照公司關于進場材料管理的流程進行。4施工質量要點，4-1電氣預埋管質量控制：A 鋼管切斷口應平整，管口打磨光滑，管內清潔無鐵屑、毛刺，防止管內壁毛刺損傷導線；B 鋼管彎曲半徑應管外徑的6D（穿電線）或10D（穿電纜），彎曲處不應有折皺、凹陷和裂紋，彎曲程度不應大于管外
3、徑的10%；C 人防區域的鋼管埋設嚴格按人防要求進行，重點檢查各人防口部的管線穿墻密閉處理是否符合設計要求；D 仔細檢查現澆梁、板引下管的位置，特別是樓梯間的照明、應急照明配管，施工前須與土建核對準確。4-2配線安裝質量控制：A 導管穿線前，應將管內雜物、積水及毛刺清掃干凈，進出箱盒的管口鎖緊螺母護口圈齊全；B 成卷電線用放線架放線，嚴禁放在地上一圈圈拉出，防止在管內形成扭結，接頭需設置在接線箱或盒內；C 導線按不同用途使用不同的顏色加以區別，一般為A、B、C相對應黃、綠、紅三色，N中性線為藍色，PE保護線為黃/綠雙色；D 導線在連接時，截面在4m以上的多股銅心線采用壓接，2.5 m以內可以繞
4、接搪錫處理;4-3橋架安裝質量控制：A 橋架的高度、水平度、支架間距，連接的緊密程度均應滿足規范要求；B 敷設在豎井和穿越不同防火區域的橋架應設置防火隔離墻；C 橋架的垮接接地和伸縮節的設置應滿足規范要求。4-4電纜安裝質量控制：A 電纜材質、品牌、型號規格應符合設計要求，并提供“三證”；B 強、弱電電纜應分別在不同的通道內敷設，并且弱電系統中不同型號、不同電壓等級的電纜在橋架內應分類布置，屏蔽效果符合規范要求；C 電纜在安裝時要做好標識、排列整齊、固定牢固，電纜終端頭和中間接頭施工應規范規定的程序及措施進行。4-5照明器具安裝質量控制：A 燈具按設計位置安裝，成排安裝的其偏差應符合5mm；B
5、 燈具接線正確，螺口燈頭的接線應是中心觸點接相線，螺紋端接零線；C 安裝高度低于2.4米的燈具應設置保護接地線;D 開關、插座的安裝高度應符合設計要求，同一場所高度5mm；E 開關應控制相線，單相插座接線為左零右火。4-6接地裝置安裝質量控制：A 接地用材質應為熱鍍鋅件，若用扁鋼，則其厚度不小于4 mm，焊接采用搭接方式，并符合搭接技術要求；B 明裝接地線穿墻應加保護管，過伸縮縫處要設置補償裝置；C 接地體的測試點數量需符合要求，測試點高度應一致，屋面避雷網與柱筋引下線焊接，焊接長度應為6D，雙面焊；D 接地裝置應對以下內容進行重點檢查：接地裝置的連接和規格、防腐和埋設深度、測試點的位置及標高
6、、接地電阻測試。4-7主體施工階段給排水工程實施細則A.施工前必須有甲方確認的1：50大樣圖，至少包括熱水器安裝墻立面布置大樣、燃氣表安裝墻立面布置大樣、水電氣平面布置大樣；大樣圖應能詳細表達燃氣熱水器、氣表、燃氣立管、洗衣機配水電、洗衣機插座、燃氣熱水器插座、燃氣遠傳接線盒、排水立管、空調插座、空調套管、浴霸排氣套管等設備布置，大樣圖必須標注定位尺寸；B.技術交底必須齊全：包括但不限于pvc電線導管安裝、緊定式連接電線導管安裝、pp-r管線安裝、給排水立管洞口（套管）安裝；C.管道安裝施工前材料報驗合格、取樣封樣；D.施工基本程序要求：技術交底及大樣圖審核（停止點，在施工前2天報，在施工前1
7、天修改完成）材料驗收及封樣（驗證點）模板上油漆劃線（給水管全程劃線、分色）（驗證點）底層鋼筋綁扎管線施工（巡視）、土建專業暫停面層鋼筋綁扎第一次試壓（停止點）隱蔽驗收及樣板驗收（停止點）工作壓力下保壓砼澆注（旁站）砼初凝階段二次試壓（驗證點）重新查驗所有資料，封閉，樣板結束。驗證點及停止點必須通知監理、建設方參加，砼澆注時必須有施工人員旁站。相應資料：-技術交底及大樣圖，-材料報驗資料，壓力試驗記錄工程樣板區（塊）確認單及隱蔽驗收表格，應按程序及時完成簽字。控制點需要照片作為工程樣板區（塊）確認單附圖。E.涉及樣板區的資料全套甲方留存二份（項目部及質監中心各一份）。F.關于試壓：單獨編制壓力試
8、驗記錄表格，記錄單位為每單元每層，施工、監理及建設三方墻面粘貼，監理工程師在接到正式邀請并驗收合格后在表格上簽字。二、各主體方責任和罰則1對于安裝工程質量問題的處罰措施：各施工單位及班組首先對安裝工程進行自檢，在自檢合格的基礎上請業主及監理方進行檢查，在業主及監理方進行檢查且檢查結果為：檢查項目/批次檢查合格率低于90%處于200元的經濟處罰；低于85%處于500元的經濟處罰；低于80%處于1000元的經濟處罰。對不合格的部位在一天（另有約定的除外）之內必須整改完畢，每個點位逾期一天處罰50元，特殊部位施工有難度可提前向監理工程師作出情況說明，在征得監理工程師同意的情況下作出合理延期。2監理單
9、位：監理單位應全面監控現場工程質量實施情況，隨時對工程的施工過程進行抽查檢測，做到過程監督、過程控制。對監理公司自身原因未及時辦理隱蔽檢查和驗收檢查的，每次處以50元罰款。3建設單位：建設單位工程師監督本細則的實施，同時也參與安裝工程質量情況檢查，對施工單位和監理單位未按本細則實施之處提出整改并予以處罰。4.獎勵：在工程實施過程中，對施工單位和監理部有良好表現和突出業績的，我項目部將對具體的單位和個人向我公司報請專項獎勵并函告受獎人上級主管部門。三、安裝工程質量檢查辦法本項目安裝工程的質量檢驗暫按如下7個分項進行。在實施前，需由施工單位、監理及建設方共同向施工人員交底。建議施工單位依據本罰則制
10、定相關的針對作業班組的考核辦法。棟 號單 元樓 層建設單位四川藍光和駿實業股份有限公司檢查日期施工單位 公司監理單位深圳中海工程顧問有限公司項次檢 驗 項 目質 量 要 求施工單位自檢情況監理（建設）單位檢查結論1使用材料情況 箱體及元器件的品牌、顏色、規格型號等必須符合合同或設計要求； 箱、盤、柜的制作質量應符合相關質量規范；2 施工質量控制要點 金屬框架、基礎型鋼等接地接零要可靠。 箱、盤、柜的線間和線對地間絕緣電阻必須實測，并要求二次回路大于1M。 住戶室內照明配電箱的安裝高度、垂直度、平整度滿足規范要求； 基礎槽鋼水平度不應超過1，全長不超過5mm。 固定必須是鍍鋅螺栓，且防松零件齊全
11、。 柜、箱、盤安裝垂直度允許偏差1.5。拼接柜間縫隙間距不大于2mm。成排盤面偏差不大于5mm。 安裝位置正確，箱體開孔應與套管管徑適配，安裝配電箱蓋應緊貼墻面； 配電箱（盤）內接線必須按設計、規范要求分色分相，按規范將零線、地線統一接至匯流排，應保證其內部接線無接頭，排列整潔、線號清晰，多股軟線壓接應搪錫，配電箱門及外殼均應有明顯可靠的雙色PE線連接點。PE線不允許利用箱體和外殼串接，最小截面應符合規范要求。檢驗按照工序交接批次進行檢驗，全數檢查，存在問題附相應整改通知單，限期整改；棟 號單 元樓 層建設單位四川藍光和駿實業股份有限公司檢查日期施工單位 安裝公司監理單位深圳中海工程顧問有限公
12、司項次檢 驗 項 目質 量 要 求施工單位自檢情況監理（建設）單位檢查結論1使用材料情況 開關、插座、燈具的品牌、顏色、規格型號、標識等必須符合合同和設計要求，不一致時以合同為準； 產品質量應符合相關質量規范合格標準；2 開關插座 安裝前必須將盒內清理干凈，開關相線應接在其切斷的位置上，壓接螺絲不能有松動。 單相二孔插座接線時為“左零右相”，單相三孔及三相四孔的保護零線均應在上方。 接地或接零線在插座間不串聯連接； 開關通斷位置應一直；安裝的開關、插座面板應緊貼墻面，廚衛間開關、插座面板距墻15mm，面板不允許有松動。3 燈具安裝 燈具接線規格、分色必須符合設計； 螺口燈頭接線時應注意：相線應
13、接在中心觸點上，零線接在螺紋的端子上，接線應牢固。 燈具座固定螺栓不少于2個。 當燈具距地面小于2.4m時，燈具的可接近裸露導體必須接地或接零可靠，并應有專用接地螺栓。檢驗按照工序交接批次進行檢驗，全數檢查，存在問題附相應整改通知單，限期整改；棟 號單 元樓 層建設單位四川藍光和駿實業股份有限公司檢查日期施工單位 安裝公司監理單位深圳中海工程顧問有限公司項次檢 驗 項 目質 量 要 求施工單位自檢情況監理（建設）單位檢查結論1使用材料情況 橋架品牌、顏色、規格型號、標識等必須符合合同和設計要求，不一致時以合同為準。 產品質量應符合相關質量規范合格標準；2 電纜橋架安裝 橋架的規格型號必須符合設
14、計要求。 金屬電纜橋架及其支架和引入或引出的金屬電纜導管必須接地或接零可靠：橋架或支架全長應不少于2處與接地或接零干線相連接；鍍鋅橋架連接板兩端不少于2個有防松螺帽或防松墊圈的連接固定螺栓，螺帽端位于橋架外側。 橋架內電纜嚴禁有絞擰、鎧裝壓扁、護層斷裂和表面嚴重劃痕等缺陷。 直線段鋼制橋架長度超過30m設伸縮節。 橋架轉彎處彎曲半徑應不小于橋架內最大電纜最小允許彎曲半徑。 橋架支架間距不大于2m，接口及轉角處均應有支撐點。 進出線的開孔應采用機械開孔器，不得用電氣焊開孔，進出管應采用絲接，連接件要齊全，不得松脫。 在電纜豎井內或穿越不同防火分區的橋架，按設計要求位置要有防火隔堵措施。 橋架內電
15、纜敷設應排列整齊；水平敷設的電纜，首尾兩端、轉彎兩側及每隔5m處設固定點；敷設于垂直橋架內電纜固定間距不大于1000mm。檢驗按照工序交接批次進行檢驗，全數檢查，存在問題附相應整改通知單，限期整改；棟 號單 元樓 層建設單位四川藍光和駿實業股份有限公司檢查日期施工單位 安裝公司監理單位深圳中海工程顧問有限公司項次檢 驗 項 目質 量 要 求施工單位自檢情況監理（建設）單位檢查結論1使用材料情況 防雷接地裝置材料必須經熱浸鋅處理合格，生產廠家應符合合同要求。 產品質量應符合相關質量規范合格標準；2 防雷接地裝置 防雷引下線位置要符合設計施工圖；引下線利用結構鋼筋，鋼筋連接處必須采用跨接，上下焊通
16、。 接地測試點設置應符合設計要求，室外人工接地干線經人行道處埋深不應小于1m。 避雷帶采用-254鍍鋅扁鋼。 圓鋼與圓鋼或圓鋼與扁鋼的焊接搭接長度，在雙面焊時，焊縫長度應不小于圓鋼直徑的6倍，在單面焊時，焊接長度不小于圓鋼直徑的12倍。焊接完畢后應涂紅丹漆防腐、灰漆蓋面。 建筑物內的設備、管道、電纜橋架、電梯軌道、鋼構架等主要金屬物，都要求與接地裝置或等電位相連接。 火災自動報警系統及弱電總控室采用專用接地線，接地干線采用不小于25mm2的銅芯絕緣線，接地支線采用不小于4mm2的銅芯絕緣線。接地導體施工完后作接地電阻值的測量，接地電阻值應不大于1。 變配電室明敷接地干線：沿墻敷設時，距地面高度
17、250300mm，與墻壁間距1015mm；接地線表面沿長度方向，每段為100mm分別涂以黃色和綠色相間的條紋。檢驗按照工序交接批次進行檢驗，全數檢查，存在問題附相應整改通知單，限期整改。棟 號單 元樓 層建設單位四川藍光和駿實業股份有限公司檢查日期施工單位 安裝公司監理單位深圳中海工程顧問有限公司項次檢 驗 項 目質 量 要 求施工單位自檢情況監理（建設）單位檢查結論1使用材料情況 品牌符合合同約定要求； 壓力等級及壁厚符合要求2定位及走向 砌體橫管安裝，距地面不大于400； 不得穿越煙道/風道； 穿越沉降縫/伸縮縫應有補償措施； 冷、熱水管間距均勻，不小于150mm。3配水點情況 淋浴間距1
18、50，偏差2mm以內 標高符合設計要求，位置合理； 配水點需用堵頭封堵； 廚衛內出墻15mm，生活陽臺配水點與抹灰面平齊，偏差2mm以內 應有效固定。4墻體內安裝樓板內安裝 砌體專用機具開槽，尺寸符合要求； 管道在抹灰層以內，不得突出砌體面； 埋設深度合理，不得高于現有地平面10mm； 直線管段有效固定間距11.5m以內； 彎頭、三通及跨越處兩端應有效固定5砂漿隱蔽保護 已經過壓力試驗； 保護層高于管道外壁510mm以內； 砂漿標號不低于樓板砼標號。檢驗按照工序交接批次進行檢驗，全數檢查，書面簽認，存在問題附相應整改通知單，限期整改；棟 號單 元樓 層建設單位四川藍光和駿實業股份有限公司檢查日
19、期施工單位 安裝公司監理單位深圳中海工程顧問有限公司項次檢 驗 項 目質 量 要 求施工單位自檢情況監理（建設）單位檢查結論1使用材料情況 焊接鋼管執行GB/T3092-2001/，執行普通中厚型：DN150，4.1mm；DN125，4.1mm；DN100，3.6mm；DN80，3.6mm；DN65，3.4mm，不應有下偏差。 消防箱為冷軋鋼板，厚度不小于1.2mm（有沖突時，按合同約定執行）2消防立管安裝 前室鋼套管不高于現有地平；規格比穿越管道大2號； 前室明裝立管靠墻角安裝150mm以內； 所有管道安裝前防腐底漆一遍；面漆兩遍； 垂直度偏差：3mm/m、全長5m以上，8mm以內； 每層應
20、至少設置一支架，支架高度高于現有門洞；3管道焊接 焊接口不得設于套管內； 直管段上兩對接焊口中心面間的距離，當公稱直徑大于或等于150mm時，不應小于150mm；當公稱直徑小于l50mm時，不應小于管子外徑； 焊縫距離彎管不得小于100mm，且不得小于管子外徑； 環焊縫距支、吊架凈距不應小于50mm； 不能在管道焊縫及其邊緣上開孔； 對接焊口內壁錯邊量2mm以內；4消火栓箱安裝 箱體厚度160mm，全暗裝；箱體表面高出砌體抹灰面35mm； 箱體垂直度偏差3mm以內； 箱門外開啟度應不小于170 栓口中心離完成地面1.1m，偏差20mm以內； 栓口中心離箱體背面80mm，允許偏差5mm；離箱體側
21、面140，雙栓中心間距420mm，偏差5mm以內。檢驗按照工序交接批次進行檢驗，全數檢查，存在問題附相應整改通知單，限期整改；棟 號單 元樓 層建設單位四川藍光和駿實業股份有限公司檢查日期施工單位 安裝公司監理單位深圳中海工程顧問有限公司項次檢 驗 項 目質 量 要 求施工單位自檢情況監理（建設）單位檢查結論1使用材料情況 品牌符合合同約定要求；無氣泡、裂紋，壁厚合格、均勻 同一部位管道不得有色差； 污水立管應為降噪管。2定位及走向 房間內立管布置合理，不得影響門窗開啟； 應盡量靠墻安裝；無裝修客戶裝修隱患； 外墻污廢水與空調洞立面無交叉；3立管安裝 伸縮節間距不大于4m；檢查口應隔層設置，(
22、首層和最高層應設置檢查口)；相對地面標高1m，偏差20mm以內； 垂直度偏差每米3mm，全長(大于5m)不得大于15mm； 污/透管道房間內應使用專用H四通連接，透氣管獨立設置； 室內立管穿越樓板處應按照設計要求設置阻火圈；4支管安裝 最小坡度：DN100， 6；DN75，8；DN50，12；嚴禁倒坡 部分管在戶外的次衛，管道最低處標高應大于2.23m； 在轉角小于135的污水橫管上應設置檢查口，離墻大于400mm5支/吊架 間距：立管，DN100,2m;DN75,1.5m;DN50,1.2m; 間距：橫管， DN100,1.1;DN75,0.75m;DN50,0.5m; 與立管連接處、三通、彎頭兩端及末端應設置支吊架； 外墻安裝應有鋼性支架加固；6屋面安裝 穿越屋面應安裝鋼性防水套管； 透氣管道出屋面2m；通氣管4m以內有門窗，通氣管應高出門窗頂部600mm，或移至無門窗一側。出炮樓屋面300mm檢驗按照工序交接批次進行檢驗，全數檢查，書面簽認，存在問題附相應整改通知單，限期整改。根據合同，為確保安裝工程的質量滿足合同的約定，提高凱麗美域工程的品質，我項目部特制訂本管理辦理辦法，要求本工程的各參建單位認真組織，落實執行措施，我項目部將嚴格按此管理辦法進行管理和考核。
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