1、工程樣板管理作業(yè)指引 編制： 日期 審核： 日期 審批： 日期 修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人 1. 目的1.1 通過(guò)樣板引路，為大面積施工的工程品質(zhì)提供了重要保障。1.2 為了使項(xiàng)目各標(biāo)段工程在整體及細(xì)部要求、工藝做法、功能要求上達(dá)到統(tǒng)一的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)大面積施工起到示范作用，降低滲漏、開(kāi)裂、貨不對(duì)版、幾何尺寸偏差等質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)及房屋交付風(fēng)險(xiǎn)。1.3 發(fā)揮工程管理平臺(tái)作用，使工程系統(tǒng)內(nèi)的管理工作系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化，加強(qiáng)工程的工序節(jié)點(diǎn)管理。1.4 通過(guò)樣板讓操作人員完全掌握此工序的關(guān)鍵點(diǎn)、流程和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，讓樣板成為施工交底的一個(gè)實(shí)例體現(xiàn)。2. 適用范圍22.1 用于高明公司在建各項(xiàng)目

2、工程。3. 術(shù)語(yǔ)與定義33.1 工法樣板：建筑工法是以工程為對(duì)象、工藝為核心，運(yùn)用系統(tǒng)工程的原理，把先進(jìn)技術(shù)和科學(xué)管理結(jié)合起來(lái)，經(jīng)過(guò)工程實(shí)踐形成的綜合配套的施工方法，將整套施工方法以實(shí)物展示，做為施工的標(biāo)準(zhǔn)。3.2 工序樣板：工序是施工過(guò)程的最小單位，是某項(xiàng)工程整個(gè)施工過(guò)程的各個(gè)步驟。可以說(shuō)一種工法可以劃分為許多工序，并以實(shí)物展示出來(lái)，做為施工標(biāo)準(zhǔn)。4. 職責(zé)權(quán)限44.1 運(yùn)營(yíng)部：4.1.1 定期修訂工程樣板管理作業(yè)指引，并監(jiān)督、檢查各個(gè)項(xiàng)目的落實(shí)執(zhí)行情況。4.1.2 參與工法樣板展示區(qū)驗(yàn)收及重要施工工序樣板驗(yàn)收。4.2 設(shè)計(jì)部：4.2.1 參與重要施工工序樣板驗(yàn)收。4.3 項(xiàng)目工程部、監(jiān)理單

3、位：4.3.1 審批總包單位提交的工法樣板集中展示方案報(bào)審表。4.3.2 組織工法樣板展示區(qū)及施工工序樣板驗(yàn)收，督促施工單位對(duì)標(biāo)段工法樣板展示區(qū)的建設(shè)及維護(hù)。4.3.3 組織監(jiān)理、施工單位施工管理人員及班組主要負(fù)責(zé)人等定期進(jìn)行樣板交底、培訓(xùn)，并監(jiān)督施工單位進(jìn)行內(nèi)部常態(tài)化技術(shù)交底和培訓(xùn)。4.4 施工單位：12314.4.1 總包單位負(fù)責(zé)制定、提交工法樣板展示區(qū)方案評(píng)審表和工法、工序樣板報(bào)驗(yàn)。4.4.2 總包單位負(fù)責(zé)標(biāo)段工法樣板展示區(qū)的建設(shè)及維護(hù)。4.4.3 每道工序大面積施工前，組織班組進(jìn)行施工工序樣板施工4.4.4 負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目新進(jìn)的班組進(jìn)行工法樣板的技術(shù)交底和培訓(xùn)，及在每道工序施工前對(duì)相應(yīng)的

4、班組進(jìn)行技術(shù)交底。5. 流程圖6. 關(guān)鍵活動(dòng)描述1234555.1 工法樣板展示區(qū)的設(shè)置要求5.1.1 布置位置：l 室外：結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置，優(yōu)選施工大門(mén)區(qū)域、進(jìn)場(chǎng)施工必經(jīng)區(qū)域、與施工講評(píng)臺(tái)、休息參觀平臺(tái)配套設(shè)置等。l 室內(nèi)：選擇10層以下某一標(biāo)準(zhǔn)層整套間整體布置。5.1.2 布置要求：l 每一標(biāo)段要在第一棟第三層結(jié)構(gòu)樓面施工完成前建立一套完整的集中工法樣板展示區(qū)。l 工法樣板展示區(qū)原則上按每個(gè)標(biāo)段進(jìn)行設(shè)置，如標(biāo)段間施工工法項(xiàng)目基本相同，為避免重復(fù)建設(shè)，同一項(xiàng)目同一施工單位不同標(biāo)段間，可選擇在便于長(zhǎng)期保存的區(qū)域建立統(tǒng)一的工法樣板展示區(qū)。l 室外樣板展示區(qū)場(chǎng)地需硬化整潔，照明、安全防護(hù)、排水

5、、防雨設(shè)施等到位，便于維護(hù)、參觀、交底。l 室內(nèi)樣板展示區(qū)地面需平整清潔，照明、洞口防護(hù)圍蔽、防排水、防雨設(shè)施等到位，便于維護(hù)、參觀、交底。l 工法樣板集中展示區(qū)內(nèi)必須配置橫幅標(biāo)語(yǔ)、文字說(shuō)明圖板，體現(xiàn)出樣板名稱(chēng)、操作要點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。l 樣板選擇應(yīng)在同一地方，在不同的部位分別做此工藝各個(gè)不同工序的樣板展示。如：抹灰工程應(yīng)能同時(shí)看到7個(gè)小樣板灰餅(墻面、外門(mén)窗口)、甩漿拉毛、掛網(wǎng)布設(shè)、外門(mén)窗洞口半精洞口抹灰、墻面抹灰打底、陽(yáng)角護(hù)角、抹灰成活的樣板；同時(shí)各樣板邊上用文字說(shuō)明明確操作要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。l 樣板制做應(yīng)具有代表性，能反映此工序要求的關(guān)鍵性特點(diǎn)。如：外保溫不能直接做在一個(gè)不能體現(xiàn)關(guān)鍵性部位操

6、作要求的大面墻上，應(yīng)盡量選擇在連接窗戶和拐角的墻面上，讓其能體現(xiàn)窗戶和拐角節(jié)點(diǎn)的要求和操作工序。l 樣板的實(shí)施面積不能太小，應(yīng)能體現(xiàn)此工序的操作難度。l 樣板的操作應(yīng)遵循平均先進(jìn)的原則，盡量選擇一些中等偏好水平的工人來(lái)操作，能起到一定指導(dǎo)施工的作用。l 樣板展示區(qū)可采用室內(nèi)外結(jié)合的方式，主體施工階段的工法樣板，如支模、鋼筋等較大尺寸樣板設(shè)置于室外，其它工法樣板設(shè)置于室內(nèi)。l 樣板展示盡量設(shè)置實(shí)物樣板，如果的確沒(méi)有條件或施工難度比較大的，經(jīng)監(jiān)理及項(xiàng)目工程部同意，部分展示內(nèi)容可以實(shí)施圖片樣板。5.1.3 展示內(nèi)容工法樣板展示內(nèi)容要包括如下（具體的工序以項(xiàng)目建筑構(gòu)造做法為準(zhǔn)）：l 模板支撐系統(tǒng)（梁、

7、板、墻柱及樓梯等支模）；l 鋼筋工程（墻柱、梁、板、梯筋的安裝、電渣壓力焊及鋼套筒等接頭制安等）；l 砌體工程（砌磚整體質(zhì)量、頂磚、勾縫、門(mén)窗邊砌筑節(jié)點(diǎn)、門(mén)窗過(guò)梁壓頂、構(gòu)造柱、馬牙槎、拉結(jié)筋、砼反坎等）；l 抹灰工程（灰餅、拉毛或噴漿、掛網(wǎng)、抹灰底層及面層 、保溫層）；l 水電工程（線管開(kāi)槽、墻線管安裝固定及敷設(shè)掛網(wǎng)、室內(nèi)底盒及強(qiáng)弱電箱安裝、給排水管安裝、管周邊封堵防水等）；l 天面工程（找平層、防水層、保護(hù)層、保溫隔熱層、細(xì)石砼（內(nèi)含鋼筋網(wǎng)）層、飾面層、通氣孔）；l 外墻工程（掛網(wǎng)、拉毛、抹灰、防水層、飾面層）；l 外窗工程（鋁合金窗安裝、窗邊防水、窗邊塞縫、窗臺(tái)及窗頂做法）；l 其它工程（

8、煙道安裝及煙道根部防水做法、衛(wèi)生間包管根部做法、空調(diào)板做法、衛(wèi)生間防水做法、剪力墻螺桿孔封堵、空調(diào)孔預(yù)制預(yù)埋及項(xiàng)目認(rèn)為需做工法樣板的分項(xiàng)工程）5.1.4 工法樣板做法具體要求l 模板支撐體系：需體現(xiàn)梁柱、板、樓梯的模板安裝及加固方式。l 鋼筋工程：需體現(xiàn)出鋼筋安裝工藝、馬凳做法、墊塊、內(nèi)撐條等。l 外墻、內(nèi)墻的完成標(biāo)準(zhǔn)：裸露的墻體砌筑、拉毛、掛網(wǎng)、抹灰、內(nèi)墻膩?zhàn)臃謱又谱鲗訉油饴丁 外墻門(mén)窗的完成標(biāo)準(zhǔn)化：安裝節(jié)點(diǎn)、窗安裝、塞縫、節(jié)點(diǎn)防水處理、窗臺(tái)窗頂做法。 l 天面、衛(wèi)生間：體現(xiàn)出分層構(gòu)造做法的每層工序。5.1.5 工法樣板展示標(biāo)準(zhǔn)l 工法樣板展示標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件工法樣板展示案例5.1.6 工法樣

9、板展示區(qū)的驗(yàn)收l(shuí) 工法樣板展示區(qū)施工完成后，施工單位填報(bào)工法樣板展示區(qū)驗(yàn)收表向監(jiān)理單位申報(bào)驗(yàn)收，監(jiān)理單位對(duì)展示區(qū)初步復(fù)核合格后報(bào)送項(xiàng)目工程部，由項(xiàng)目工程部組織工程監(jiān)察中心、監(jiān)理單位、施工單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后各參與驗(yàn)收人員在工法樣板展示區(qū)驗(yàn)收表上簽字確認(rèn)，并存檔。5.1.7 工法樣板的技術(shù)交底l 工法樣板展示區(qū)經(jīng)驗(yàn)收合格后作為施工單位對(duì)作業(yè)班組進(jìn)行施工工藝、工法的技術(shù)交底和培訓(xùn)依據(jù)之一。l 項(xiàng)目工程部要監(jiān)督施工單位對(duì)本項(xiàng)目每個(gè)新進(jìn)的施工班組進(jìn)行相應(yīng)的施工工法進(jìn)行技術(shù)交底和培訓(xùn)，并對(duì)交底和培訓(xùn)過(guò)程進(jìn)行抽查。5.2 施工工序樣板引路制度5.2.1 工程施工樣板含分項(xiàng)工程施工工藝樣板、樣板（房）間

10、、樣板段或樣板層等形式。5.2.2 工程每道工序大面積施工前，要求施工單位先完成相應(yīng)工序樣板的施工，以明確施工工藝、操作要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以指導(dǎo)大面積施工，避免返工現(xiàn)象。5.2.3 樣板（房）間：大面積裝修工程施工前，有條件的標(biāo)段應(yīng)將各分項(xiàng)工程施工樣板以樣板間的形式集中設(shè)置，樣板（房）間施工應(yīng)涵蓋吊頂工程、墻面、天花及粱柱涂裝工程，墻地面磚、進(jìn)戶門(mén)及室內(nèi)門(mén)、開(kāi)關(guān)、插座板、戶內(nèi)電箱、燈具、衛(wèi)生潔具等工序；沒(méi)有條件集中設(shè)置樣板間的情況下，各道工序大面積施工前應(yīng)分別先后設(shè)置施工樣板。5.2.4 樣板段：如地下室和公共通道綜合管線施工，大面積施工前，施工單位應(yīng)先施工樣板段，以明確各專(zhuān)業(yè)管線相互之間的平面

11、和空間位置關(guān)系；園林工程（如大面積鋪裝工程）的整體施工要求及效果。5.2.5 樣板層：如電梯前室、公共通道等，應(yīng)設(shè)置一整層樣板，涵蓋天花及墻面裝修，以及噴淋頭、燈具、開(kāi)關(guān)、消防按鈕、煙感、廣播、消防箱、管道等終端設(shè)施墻面和天花綜合定位樣板及收口工序。5.2.6 項(xiàng)目工程部組織工程施工樣板驗(yàn)收，驗(yàn)收完成后參與各方在驗(yàn)收文件上簽字確認(rèn)，方可大面積施工，驗(yàn)收過(guò)程要進(jìn)行拍照或錄像等圖像資料留存，并建立和更新相應(yīng)管理臺(tái)賬。5.2.7 施工樣板完成后，施工單位填報(bào)工序樣板評(píng)審驗(yàn)收表向監(jiān)理單位及項(xiàng)目工程部申報(bào)樣板驗(yàn)收，一般樣板由監(jiān)理單位組織項(xiàng)目工程部、施工單位驗(yàn)收（重要分項(xiàng)工程施工樣板由項(xiàng)目工程部組織設(shè)計(jì)部

12、、工程監(jiān)察中心、監(jiān)理單位、施工單位進(jìn)行驗(yàn)收），驗(yàn)收合格后各參與驗(yàn)收人員在工序樣板評(píng)審驗(yàn)收表上簽字確認(rèn)，并存檔。5.2.8 要做工序樣板的各分項(xiàng)、分部工程：含砌體工程、抹灰工程、外墻磚（石）工程、內(nèi)外墻涂裝工程、室內(nèi)墻地磚工程、欄桿工程、門(mén)窗工程、木地板工程、吊頂工程、水電安裝工程及其它影響到效果和使用功能的各分項(xiàng)分部工程等。各分項(xiàng)工程施工樣板主要內(nèi)容包括但不限于下表內(nèi)容大類(lèi)小類(lèi)工序細(xì)目驗(yàn)收部門(mén)備注土建類(lèi)砌體工程砌磚整體質(zhì)量、頂磚、勾縫、門(mén)窗邊砌筑節(jié)點(diǎn)、門(mén)窗過(guò)梁壓頂、構(gòu)造柱、馬牙槎、拉結(jié)筋、砼反坎等項(xiàng)目工程部、監(jiān)理單位、施工單位抹灰工程灰餅、拉毛或噴漿、掛網(wǎng)、抹灰底層及面層 、保溫層項(xiàng)目工程部、

13、監(jiān)理單位、施工單位內(nèi)墻、外墻、廚衛(wèi)墻樣板應(yīng)分別施工和報(bào)驗(yàn)防水工程地下室底板、側(cè)壁、頂板防水，衛(wèi)生間防水，外墻防水，外窗防水，屋面防水等及其防水工程監(jiān)察中心、項(xiàng)目工程部、監(jiān)理單位、施工單位門(mén)窗、幕墻工程鋁合金窗安裝、窗邊防水、窗邊塞縫、窗臺(tái)及窗頂做法，幕墻框架安裝節(jié)點(diǎn)等項(xiàng)目工程部、監(jiān)理單位、施工單位外墻磚（石材）工程整體質(zhì)量、勾縫、顏色、分隔縫等設(shè)計(jì)部、項(xiàng)目工程部、監(jiān)理單位、施工單位內(nèi)墻、外墻涂裝工程內(nèi)墻、外墻漆（涂料）整體質(zhì)量，分隔縫，顏色設(shè)計(jì)部、項(xiàng)目工程部、監(jiān)理單位、施工單位內(nèi)墻、外墻工序樣板分別報(bào)驗(yàn)欄桿工程整體質(zhì)量、固定節(jié)點(diǎn)等設(shè)計(jì)部、項(xiàng)目工程部、監(jiān)理單位、施工單位精裝修類(lèi)涂裝工程膩?zhàn)印⒂推?/p>

14、、涂料項(xiàng)目工程部、監(jiān)理單位、施工單位墻磚、地磚整體鋪裝質(zhì)量（墻地磚、飾線）項(xiàng)目工程部、監(jiān)理單位、施工單位吊頂工程吊桿、龍骨、板面安裝項(xiàng)目工程部、監(jiān)理單位、施工單位木地板找平層、防潮層、地板鋪裝、踢腳線項(xiàng)目工程部、監(jiān)理單位、施工單位細(xì)部裝修窗簾盒及窗臺(tái)板、門(mén)套線及門(mén)檻石、墻面飾線、梳妝鏡及洗面臺(tái)柜、欄桿及扶手項(xiàng)目工程部、監(jiān)理單位、施工單位衛(wèi)生潔具馬桶、浴缸、洗臉盆等及其附件安裝項(xiàng)目工程部、監(jiān)理單位、施工單位進(jìn)戶門(mén)及室內(nèi)門(mén)安裝門(mén)框及塞縫、門(mén)扇、門(mén)檻石、門(mén)套線項(xiàng)目工程部、監(jiān)理單位、施工單位園林類(lèi)鋪裝工程鋪裝工程樣板段設(shè)計(jì)部、項(xiàng)目工程部、監(jiān)理單位、施工單位污水雨水井蓋安裝項(xiàng)目工程部、監(jiān)理單位、施工單位

15、室外綜合管線綜合管線定位及敷設(shè)項(xiàng)目工程部、監(jiān)理單位、施工單位水電工程給水工程消防箱及消防管安裝，室內(nèi)給水管敷設(shè)（含接口定位），管道穿墻穿板孔洞封堵，管道井內(nèi)立管及支管安裝項(xiàng)目工程部、監(jiān)理單位、施工單位排水工程室內(nèi)、室外排水立管和支管安裝及孔洞封堵，衛(wèi)生間沉箱排水支管敷設(shè)及管口定位。項(xiàng)目工程部、監(jiān)理單位、施工單位電氣工程明裝電氣線管及線槽（橋架）、母線槽安裝；配電箱、配電柜、控制箱；開(kāi)關(guān)及插座面板、成套燈具； 強(qiáng)、弱電井內(nèi)橋架、線槽及電箱定位樣板項(xiàng)目工程部、監(jiān)理單位、施工單位通風(fēng)通風(fēng)管道及支架安裝，風(fēng)閥、風(fēng)口安裝項(xiàng)目工程部、監(jiān)理單位、施工單位綜合管線地下室及公共通道綜合管線安裝樣板段（樣板層）設(shè)

16、計(jì)部、工程監(jiān)察中心、項(xiàng)目工程部、監(jiān)理單位、施工單位注：設(shè)計(jì)部、運(yùn)營(yíng)部參與施工樣板（房）間或交樓標(biāo)準(zhǔn)樣板（房）間驗(yàn)收。5.2.9 如出現(xiàn)需要更新工序做法、工序樣板施工比較復(fù)雜或工序做法不太了解的情況及涉及設(shè)計(jì)效果的重要工序，需邀請(qǐng)運(yùn)營(yíng)部、設(shè)計(jì)部、專(zhuān)業(yè)公司技術(shù)負(fù)責(zé)人等共同參加驗(yàn)收評(píng)審。5.2.10 通過(guò)每道工序樣板的評(píng)審驗(yàn)收，對(duì)施工單位明確交底工序施工質(zhì)量要求、主要質(zhì)量控制點(diǎn)和控制措施等。5.2.11 通過(guò)班組工序樣板的施工或小范圍試施工，評(píng)價(jià)班組素質(zhì)及能力是否滿足工程管理要求，選擇符合要求的施工班組。5.2.12 工法樣板展示區(qū)、工序施工樣板未經(jīng)驗(yàn)收合格嚴(yán)禁全面鋪開(kāi)施工。對(duì)未做施工樣板或樣板未驗(yàn)收合格施工單位就擅自鋪開(kāi)施工的，項(xiàng)目工程部須下達(dá)暫停工令，造成返工的損失由施工單位負(fù)責(zé)。7. 支持文件：66.1 GM-GC-CX01工程管理程序6.2 GM-GC-ZY06工程巡查作業(yè)指引8. 表單：77.1 GM-GC-ZY11-BD01工序樣板評(píng)審驗(yàn)收表7.2 GM-GC-ZY11-BD02工法樣板展示區(qū)方案評(píng)審表7.3 GM-GC-ZY11-BD03工法樣板展示區(qū)驗(yàn)收表9. 模板：無(wú)10. 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：10.1 GM-GC-ZY11-JS01工法樣板展示案例