1、浦發銀行大廈工程給排水及通風消防工程監理實施細則編制： 審核： 目 錄一、 專業工程特點二、 監理工作流程三、 監理工作控制要點及目標值四、 監理工作方法及措施五、 收集整理相應技術資料一、 專業工程特點1、本工程地上二十一層，其中裙房三層，地下二層組成。分為室內給排水、雨水分流系統、消防給水、噴淋系統、新風系統、排風排煙系統等。2、以市政給水作為水源，最大日生活用水量113.3m3/d，最大時生活用水量21.2m3/d。3、給水系統采用分區給水：低區地下二層、地上裙房三層由城市給水網直接供水。高區：四層及四層以上由給水變頻泵加壓供水；變頻泵集中設在地下室。4、給水管道采用鋼塑復合管，管徑DN
2、80mm時，采用絲扣連接；管徑DN100mm時，采用溝槽式管件連接。水平管道上法蘭或卡箍間的管道長度不大于20m，埋入找平層內的給水支管采用PP-R管，熱熔連接。5、排水系統分為室內污水、雨水分流。衛生間內污水管設專用通氣立管以改善水流條件。6、消防給水系統：室內消火栓給水接自小區集中加壓系統，布置成環狀管網；地下二層設置消防水池有效容積V=650 m3，供室內消防及室外消防用水。室內消火栓用水量40L/S，火災延續時間：3h，室外消防用水量30L/S；火災延續時間3h。 7、新風系統:室內區間采用單戶式自平衡室內空氣置換系統，由通風主機、自平衡式進風器、排風口和管路系統組成，具有衡風量、低排
3、量、低噪音的房屋呼吸系統。6、排風排煙系統：由排風兼排煙系統及機械加壓送風系統組成。此系統由專用管道送自地下車庫(不滿足自然進風的設置機械補風）、機房、泵房、高低壓配電室、計量間。另外單獨設機械風機對儲油間進行排風和用于發電機停開時發電機房和儲油機房的機械排風。二、監理工作流程（見圖）熟悉施工圖、審查施工方案監理工程師材料、設備進場檢驗承包商、監理工程師否材料、設備退場，另行采購檢驗結果施 工分項工程或工序完工，承包商自檢承包商填報質量驗收通知書預埋件隱蔽工程驗收通知由監理工程師、業主項目技術負責人組織承包方項目專業質量（技術）負責人等進行驗收。監理人員檢查質量否質量合格監理工程師簽署質量驗收
4、記錄隱蔽工程驗收記錄分部工程完成，承包商自檢處 理承包商提交質量驗收通知單由總監理工程師、業主方項目負責人組織承包方項目負責人和技術質量負責人等進行驗收。監理工程師檢查否合格？驗收、確認、簽署分部工程質量驗收記錄三、監理工作控制要點及目標值1、控制要點：（一）給水排水系統：1）地下室或地下構筑物外墻有管道穿過的，應采取防水措施。對有嚴格防水要求的建筑物，必須采用柔性防水套管。本工程根據設計要求采用剛性防水套管。2）各種承壓管道系統和設備應做水壓試驗，非承壓管道系統和設備應做灌水試驗。對高層建筑要分區、分段試驗，合格后再按系統整體試驗，試驗人員應持證上崗。3）給水管道必須采用與管材相適應的管件。
5、生產給水系統所涉及的材料必須達到飲用水的衛生標準。本工程進場的給水系統管材、管件應按設計要求選用具有企業標準和產品合格證、進場驗收記錄的。不合格不能使用，若有疑義可進行見證取樣檢測。4）生活給水系統管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經有關部門取樣檢驗，符合國家生活飲用水標準方可使用。5）隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度應不低于底層衛生器具的上邊緣或底層地面高度。6）給水管道在竣工后，必須對管道進行沖洗，飲用水管道還要在沖洗后進行消毒，滿足飲用水的衛生要求。7）排水管道的坡度必須符合設計要求，嚴禁無坡或倒坡。在施工中施工放線人員放線后，現場技術人員和監理工程師應對標高、坐標
6、進行復測。（二）通風工程系統1）本工程排風管采用無機（NT）復合材料風管，燃燒等級為不燃A級，。2）在風管穿過需要封堵的防火、防爆的墻體或樓板時，應設預埋管或防護套管，其鋼板厚度不應小于1.6mm，風管與防護套管之間應用不燃且對人體無危害的柔性材料封堵。3）通風機傳動裝置的外露部位及直通大氣的進出口，必須裝設防護罩（網）或采取其他安全設施。4）通風與空調工程安裝完畢，必須進行系統的測定和調整。系統調試應包括下列項目：設備單機試運轉及調試；系統無生產負荷下的聯合試運轉及調試。5）防排煙系統聯合試運行與調試結果（風量及正壓）必須負荷設計與消防的規定。（三）消防工程系統：1）、消防水泵、消防水箱、消
7、防水池、消防水泵接合器等供水設施及其附屬管道的安裝，應清除其內部的污垢和雜物，安裝中斷時，其敞口處應封閉。2）、消防水泵和穩壓泵的規格型號應符合設計要求，并應有產品合格證和安裝使用說明書。3）、消防噴頭、報警閥、壓力開關、水流指示器等主要系統組件應經國家消防產品質量監督檢驗中心檢測合格。其型號、規格應符合設計要求。4）、報警閥組附件安裝應符合下列要求：壓力表應安裝在報警閥上便于觀測的位置，排水管和試驗閥應安裝在便于操作的位置，水源控制閥安裝應便于操作，且應有明顯開閉標志和可靠的鎖定措施。5）、室內消火栓系統安裝完成后應取屋頂層（或水箱間內）試驗消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗，達到設計要求為
8、合格。6）、消防自動噴水噴頭布置必須滿足以下要求：噴頭之間距離，中危險級不大于3.6m ，不小于2.4m；中危險級不大于3.4m，不小于2.4m；噴頭與墻間距，中危險級不大于3.6m，不小于2.4m；中危險級不大于3.4m，不小于2.4m ；噴頭與燈和風口間距不小于0.4m；風管、橋架燈障礙物寬度大于1.2m時，下方應增設補償噴頭；直立型噴頭濺水盤與頂板距離為100mm；地下車庫每車位上方均布置噴頭。7）、點型火災探測器的安裝位置，應符合下列規定：探測器至墻壁、梁邊的水平距離，不應小于0.5m；探測器周圍0.5m內不應有遮擋物；探測器至空調送風口邊的水平距離，不應小于1.5m ；探測器宜水平安
9、裝，當必須傾斜安裝時，傾斜角不應大于45。8）、火災報警控制器在墻上安裝時，其底邊距地（樓）面高度不應小于1.5m；落地安裝時，其底宜高出地坪0.10.2m。9）、消防管道系統必須進行水壓試驗，試驗壓力為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa；消防管道竣工前必須對管道進行沖洗。10）、消防水泵接合器和消火栓位置標志應明顯，栓口位置應方便操作，消防水泵接合器和室外消火栓當采用墻壁式時，如設計未要求，進出水栓口的中心安裝高度距地應為1.10m，其上方應設有防墜落物打擊的措施。2、控制目標值：（1）、給水管和閥門安裝允許偏差項次項 目允許偏差（mm）1水平管道縱橫方向彎曲鋼 管每米1全長25米以
10、上25塑料管復合管每米1.5全長25米以上25鑄鐵管每米2全長25米以上252立管垂直段鋼 管每米35米以上8塑料管復合管每米25米以上8鑄鐵管每米35米以上10成排管段和閥門在同一平面上間距3（2）、消火栓箱式消火栓安裝要求和消防水泵接合器安裝要求項次項 目允許偏差（mm）1栓口應朝外，并不應安裝在門軸側2栓口中心距箱側地面未1.1m203閥門中心距箱側面為140mm，距箱后內表面為100mm54消火栓箱體安裝垂直度3地下室及室外消火栓和消防水泵接合器安裝要求項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法1室外消火栓栓口安裝高度20尺量檢查2地下室消火栓頂部出水口與消防井蓋底面距離400觀察和尺量檢查（
11、3）、室內給水設備安裝允許偏差項次項 目允許偏差1靜置設備坐標15標高5垂直度（每米）52離心式水泵立式泵體垂直度（每米）0.1臥式泵體水平度（每米）0.1聯軸器同心度軸向傾斜（每米）0.8徑向位移0.1（4）、室內排水管道標準坡度項次管徑（mm）管道材質標準坡度最小坡度150鑄鐵管3525塑料管2512275鑄鐵管2515塑料管1583100鑄鐵管20124110塑料管1265125鑄鐵管1510塑料管1056150鑄鐵管1077160塑料管748200鑄鐵管85（5）、塑料排水管道支吊架問題管徑（mm）5075110125160主管1.21.52.02.02.0橫管0.50.751.101
12、.301.60（6）、室內排水和雨水管道安裝允許偏差和檢驗方法項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法1坐 標15用水準儀（水平尺）、直尺、拉線和尺量檢查2標 高153橫管縱橫彎曲鑄鐵管每 米1全長25m以上25鋼管每米管徑100mm1管徑100mm1.5全長25m以上管徑100mm25管徑100mm38塑料管每 米1.5全長25m以上384立管垂直度鑄鐵管每 米3吊線和尺量檢查全長5m以上15鋼管每 米3全長5m以上10塑料管每 米3全長5m以上15（7）、衛生器具安裝允許偏差和檢驗方法項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法1坐標單獨器具10拉線、吊線、尺量成排器具5拉線、吊線、尺量2標高單獨器具15
13、拉線、吊線、尺量成排器具10拉線、吊線、尺量3器具水平度2用水平尺和尺量檢查4器具垂直度3吊線和尺量檢查（8）、衛生器具排水管道安裝允許偏差及檢驗方法項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法1橫管彎曲度每米2用水平尺量檢查長度10m全長8長度10m全長102衛生器具排水管口及橫支管縱橫坐標單獨器具10用尺量檢查成排器具53衛生器具的接口標高單獨器具10用水平尺量檢查成排器具5（9）、風管及風口安裝允許偏差值項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1風管水平度每米3拉線、液體連通器和尺量檢查總偏差202垂直度每米2吊線和尺量檢查總偏差203風口水平度5拉線、尺量檢查垂直度2吊線和尺量檢查（10）、通風機安裝允
14、許偏差：項次項目允許偏差（mm）檢查方法1中心線的平面位移10經緯儀或拉線、尺量檢查2標高10水準儀或拉線、尺量檢查3皮帶輪中心平面位移1尺量檢查4傳動軸水平度0.2/1000水平儀檢查5連軸器同心度經向位移0.05百分表檢查軸向傾斜0.2/1000四、監理工作方法及措施（一）準備工作1、審核方案；2、對施工單位使用的施工機具進行檢查；3、審核各種原材料、配件、設備進場的質量保證資料及證明文件，無論甲供、甲定乙供或乙供材料，必須制訂供貨計劃，按計劃適時進場到位，為施工創造有利條件。4、審查特殊工種上崗人員崗位證書。（二）施工過程工作方法及措施1、預埋階段：熟悉施工圖紙，掌握每一層設施用預埋件數
15、量及設置的詳細情況，并在隱蔽前按相關規范驗收預埋件施工質量，若有施工缺陷，要求施工單位整改，經再次驗收合格后方可隱蔽。2、支吊架制作安裝質量檢查：檢查支吊架材料是否符合要求；檢查支吊架間距、標高是否符合設計或規范要求；檢查防腐、油漆是否符合要求。3、管道及部件安裝質量檢查：檢查各種管道材料、規格、尺寸、位置、標高和走向均符合設計要求；檢查管道的各種連接方式，安裝坡度是否符合設計或規范要求；風管法蘭連接，對接應平行、嚴密，螺栓緊固；風管、風口安裝的允許偏差應符合相應規范要求。4、管道試壓、灌水、通水及清洗檢查：管道試壓的檢查：承壓管道安裝完畢后應按設計要求進行試壓，如設計無要求，一般按工作壓力的
16、1.5倍進行，10min內壓力降小于0.05Mpa為合格；排水管灌水和通水試驗檢查。灌水試驗應分段逐層進行，灌滿水15分鐘之后保持液面不下降且無滲漏為合格；通水試驗應從上往下進行，不滲不堵為合格。管道清洗應以水作介質，流速為3m/s，當進出口水的透明度趨向一致時為合格。5、管道防腐、保溫的檢查：管道防腐應在水壓試驗合格后進行；防腐層應厚度均勻，并符合設計及規范要求；保溫層厚度應符合設計規范要求，外觀應平整美觀。6、衛生器具安裝質量檢查：衛生器具位置偏差應符合規范要求；地漏應安裝在地面的最低處；衛生器具排水管徑及最小坡度應符合規范要求。7、通風系統調試：審核調試方案；檢查風口總風量與設備風量差值
17、是否小于10%；各風口風量實測值與設計值的偏差值；檢查風管系統的漏風量。8、消防栓系統檢查：消火栓管道試驗壓力應符合設計要求，保持2小時不滲漏為合格；自動噴水管道試驗壓力應符合設計要求，穩壓30分鐘自測無滲漏，無變形壓降小于0.05Mpa為合格；室內消火栓系統及自動噴水系統在與室外給水管連接前必須將室外給水管沖洗干凈，其沖洗強度應達到消防時最大設計流量；室內消火栓系統在交付使用前必須沖洗干凈，其沖洗強度應達到最大設計流量；自動噴水系統按GB50261-2005自動噴水滅火系統施工驗收規范要求進行沖洗。9、本工程在檢查驗收中按以下方法操作：管道焊接、管道安裝坡度、管道支吊架、閥門安裝用水平尺、游
18、標卡尺、直尺、吊線、拉線尺、觀察、手板等方法檢查；給水管道沖洗消毒，檢查有關檢測報告；消火栓安裝，實地試射檢查；密閉水箱，滿水試驗，靜置觀察；管道壓力試驗，觀看壓力表；給水設備，各種管道安裝，水平度和垂直度用水平尺和塞尺檢查，標高用水準儀檢查；衛生器具安裝用拉線、吊線、觀察和尺量檢查。五、收集整理相應技術資料1、進場材料、配件、設備的質量合格證及試驗報告；2、焊條等輔助材料的合格證；3、特殊工種人員上崗證；4、給排水、消防、新風系統施工方案；5、圖紙會審、設計變更、洽商記錄；6、管道壓力，通水試驗記錄；7、衛生間養水檢查記錄；8、隱蔽工程驗收記錄；9、設備、系統調試記錄；10、監理日志及旁站記錄；11、分項、分部工程質量驗收記錄。
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