1、金華市市民廣場提檔工程二期地面綠化景觀工程公廁單位工程質(zhì)量評估報告一、工程概況1、工程名稱：金華市市民廣場提檔工程二期地面綠化景觀工程 2、工程地點：。 3、工程類別、等級：合格4、工程結(jié)構(gòu)規(guī)模：經(jīng)金華市發(fā)展和改革委員會金發(fā)改基綜2010132號文批準建設，為公共類整體性建筑。規(guī)劃用地面積74650平方米，砌筑硬質(zhì)鋪裝面積29250平方米，水體面積3893平方米，綠地面積41362平方米，綠地率為60.06%。5、參建單位XX6、工程開工日期：2011年6月1日7、竣工驗收日期： 2012年5月 日二、監(jiān)理范圍及監(jiān)理工作目標1、 監(jiān)理范圍：本工程施工階段的土建及水電安裝工程的監(jiān)理，包括現(xiàn)場文明

2、施工（按市有關規(guī)定執(zhí)行監(jiān)理）、工程進度監(jiān)督以及工程量審核等工作內(nèi)容。2、 監(jiān)理工作目標：2.1投資目標：本工程工程總造價（包括土建和安裝）控制在3720萬元。 2.2工期目標：2011年 月 日前完成；2.3質(zhì)量目標：合格。2.4安全目標：合格。三、監(jiān)理組織及崗位責任1、監(jiān)理組織形式：本工程設總監(jiān)一名，土建監(jiān)理工程師二名，監(jiān)理員二名安裝監(jiān)理工程師一名，具體如下：總監(jiān)理工程師：張慶鋒張志忠土建監(jiān)理陳祝林 陳曉強潘曉暑 朱泉2、監(jiān)理崗位責任：2.1 總監(jiān)理工程師的崗位職責1、 確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責；2、 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃，審批項目監(jiān)理實施細則，并負責管理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作；

3、3、 審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；4、 檢查和監(jiān)督人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況可進行人員調(diào)配，對不稱職的人員調(diào)換其工作；5、 主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令；6、 審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術(shù)方案、進度計劃；7、 審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算；8、 審查和處理工程變更；9、 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；10、 調(diào)解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；11、 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)；12、 審核簽認分部（子分部）工程和單位（子單位）工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的

4、竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查，組織竣工預驗收，組織編寫質(zhì)量評估報告，參與工程項目的竣工驗收；13、 主持整理工程項目的監(jiān)理資料。2.2 專業(yè)監(jiān)理工程師履行以下職責：1、 負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則；2、 負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施（含施工現(xiàn)場安全監(jiān)理的具體實施）；3、 組織、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議；4、 審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告；5、 負責本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收，指導和參與旁站監(jiān)理；6、 定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及

5、時向總監(jiān)理工程師匯報和請示；7、 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理實施情況做好監(jiān)理日記；8、 負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報；9、 核查進場材料、設備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構(gòu)配件進行平行檢驗，合格時予以簽認；10、 負責本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。 2.3監(jiān)理員履行以下職責：1、 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；2、 檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄；3、 復核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；4、 按設計圖及有

6、關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄；5、 擔任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告；6、 做好監(jiān)理日記和有關的監(jiān)理記錄。四、工程質(zhì)量評估依據(jù)1、建筑工程施工質(zhì)量驗和統(tǒng)一標準（GB503002001），2、建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50202一2002），3、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50203一2002），4、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204一2002），5、屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50207一2002），6、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50209一2002），7、建筑裝飾裝修工程施工

7、質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210一2001），8、建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242一2002），9、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50303一2002），10、給排水構(gòu)筑物工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50141一2008），11、依法訂立的施工合同，工程建設監(jiān)理合同及地方性強性條文。12、工程設計施工圖、圖紙審查意見、圖紙會審紀要、設計變更。13、監(jiān)理巡查記錄和對分項工程實測記錄及對各分項綜合評定，監(jiān)理收集的工程技術(shù)資料。14、其它與工程有關的技術(shù)文件、相關批文。五、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理體系運行的監(jiān)理1、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理體系本工程施工現(xiàn)場質(zhì)量管理體系：項目經(jīng)理：季春艷技術(shù)負責：何

8、耀光 資料員：吳朝軍 施工員：呂根深 安全員：莊玲娟 質(zhì)量員： 黃振宇2、 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查情況2.1施工現(xiàn)場質(zhì)量體系中質(zhì)量例會制度、設計交底制度、技術(shù)交底制度、三檢及交接檢驗制度、掛牌上崗制度等經(jīng)檢查基本落實到位。2.2項目部管理人員及特殊工種均持證上崗。2.3施工組織設計、施工方案的編制、審批、批準手續(xù)齊全。2.4計量管理制度及控制措施到位。2.5對原材料、構(gòu)配件落實了進場取樣制度。2.6對各分項檢驗批能及時進行檢查。3、 監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的主要問題及整改情況3.1在主體施工階段，施工單位自檢力度不夠，給工程正常施工造成了一定的影響，項目監(jiān)理部為此發(fā)了專門的監(jiān)理通知，要求施工方調(diào)整補充，并在施

9、工過程中加強了質(zhì)量控制力度，經(jīng)過一段時間的改進，工程現(xiàn)場管理有了一定的提高。3.2材料方面。各種材料進場均有出產(chǎn)合格證，重要材料均進行抽樣復試且試驗合格。不足之處是有的材料復試不及時。經(jīng)過監(jiān)理例會的強調(diào)已有明顯改觀。3.3工程定位測量作業(yè)時，軸線測設和自檢復核人員沒有分離。要求測、復分家，避免主觀想當然出錯。3.4機械設備運轉(zhuǎn)基本正常。六、工程實體質(zhì)量的監(jiān)理1、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則有關質(zhì)量控制的措施落實情況1.1針對本工程特點編寫了監(jiān)理規(guī)劃，并分專業(yè)編寫了監(jiān)理實施細則，從大局上把握了質(zhì)量控制方向；1.2對施工單位的資質(zhì)進行審查；1.3認真研讀施工圖紙，提出了項目監(jiān)理部的圖紙審核意見和建議；1.4

10、及時審批施工單位的施工組織設計及施工技術(shù)方案，對其中不完善處提出了建議和意見；1.5督促施工單位健全質(zhì)量保證體系；1.6參與圖紙會審及設計交底會議；1.7及時審批施工單位的技術(shù)及業(yè)務聯(lián)系單；1.8定期召開工程協(xié)調(diào)會，協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場的各種問題；1.9組織項目部監(jiān)理人員進行業(yè)務學習（并形成記錄），提高監(jiān)理業(yè)務水平；1.10按規(guī)范要求對進場材料進行驗收監(jiān)理（落實隨機取樣的見證取樣制度）；1.11開展日常監(jiān)理巡視工作，并及時對工程進行隱蔽驗收、工序檢查和實測實量，發(fā)現(xiàn)問題及時要求施工單位進行整改、糾偏；1.12依據(jù)旁站監(jiān)理方案實施旁站監(jiān)理；1.13及時收集各項工程技術(shù)資料，進行規(guī)范化管理并建立各種資

11、料臺帳；1.14完善事后控制手段，對不合格的工程責令施工單位整改后再予以驗收。2、監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的主要質(zhì)量問題及整改處理情況監(jiān)理采用口頭通知、監(jiān)理通知、總監(jiān)巡視意見、會議紀要等各種手段進行控制，并在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)以下主要問題，并督促施工單位進行整改。2.1 基礎室內(nèi)回填土時局部積水和建筑垃圾未清理干凈；鋼筋制作場地分散混亂；2.2 局部鋼筋安裝連接、鋼筋保護層不符合要求。監(jiān)理人員在現(xiàn)場巡視檢查時發(fā)現(xiàn)局部存在鋼筋安裝連接、鋼筋保護層不符合要求的情況,口頭及時要求施工單位進行整改。2.3 基礎墊層、地梁砼澆搗時模板強度不夠,局部有漲模跑?，F(xiàn)象,經(jīng)監(jiān)理以及甲方查看,要求施工單位按規(guī)范要求對局部有漲模、澆后

12、麻面等情況處進行處理。2.4部分混凝土不平整，混凝土澆搗質(zhì)量較差，發(fā)008#監(jiān)理通知單；2.5砌體工程施工時，對于灰縫飽滿度、均勻性、頭縫加漿砌筑、底皮磚座漿砌筑、墻體軸線等重點檢查。發(fā)現(xiàn)有不符合設計和規(guī)范要求的，已要求施工單進行改正。2.6現(xiàn)澆砼巡查時發(fā)現(xiàn)無嚴重缺陷，局部有一般缺陷，發(fā)009#監(jiān)理通知單要求整改。2.7抹灰工程存在以下問題：室內(nèi)外墻面一般抹灰局部出現(xiàn)平整度不到位，發(fā)018#監(jiān)理通知單要求整改。2.9內(nèi)墻局部抹灰空鼓，監(jiān)理對以上問題通知施工單位進行整改，以達到驗收標準要求，后檢查符合要求。以上問題項目部已在監(jiān)理的監(jiān)督下整改完成。七、各分部工程及其主要分項工程質(zhì)量分析、評估及驗收

13、結(jié)論。1、無支護土方子分部有土方開挖、土方回填2個分項工程1.1土方開挖分項工程1.1.1土方開挖定位放線準確；1.1.2 土方開挖標高、長度、寬度等項目經(jīng)現(xiàn)場實測符合規(guī)范要求；1.1.3土方開挖分項工程共1個檢驗批，經(jīng)監(jiān)理檢查驗收，均達到了合格標準，且該分項所含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整，故該分項質(zhì)量評定為合格。 1.2土方回填分項工程1.2.1回填前，施工方對基底垃圾等雜物進行清除，抽除坑穴積水；1.2.2少量填方含粒徑較大的石塊，回填土進行分層填筑，填筑厚度及壓實遍數(shù)基本符合規(guī)范要求；1.2.3回填結(jié)束后，土方表面標高、壓實程度符合檢驗標準的規(guī)定。1.2.4回填分項工程共1個檢驗批，經(jīng)監(jiān)理

14、檢查驗收，均達到了合格標準，且該分項所含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整，故該分項質(zhì)量評定為合格。 綜上所述，無支護土方子分部工程包括土方開挖分項、宕渣土方回填分項2個分項（共2個檢驗批），經(jīng)監(jiān)理驗收，均達到了合格標準，且該子分部質(zhì)量控制資料完整、子分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢驗檢測結(jié)果符合有關規(guī)定，觀感質(zhì)量驗收符合要求，故該無支護土方子分部監(jiān)理評定為合格。2、砼基礎子分部有模板、鋼筋、砼3個分項工程2.1模板分項工程2.1.1涂刷模板隔離劑時，無粘污鋼筋和砼接搓處，模板的接縫質(zhì)量及剛度、平整度、垂直度、標高均符合要求，少量模板尺寸控制欠佳；2.1.2砼澆筑前模板內(nèi)雜物清理干凈，并澆水濕潤；2

15、.1.3側(cè)模拆除時砼強度等級能保證其表面及棱角不受傷。模板分項(模板安裝、模板拆除)共8個檢驗批，經(jīng)監(jiān)理檢查驗收，均達到合格標準，且該分項所含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整，故該分項質(zhì)量評定為合格。2.2 鋼筋分項工程2.2.1鋼筋進場嚴格執(zhí)行見證取樣制度，抽樣對鋼筋進行力學試驗，且其表面平直、無損傷，并無裂紋、油污、老銹現(xiàn)象，鋼筋質(zhì)量符合要求；2.2.2受力鋼筋的彎鉤及彎折符合相關規(guī)定，且箍筋末端均作彎鉤；2.2.3現(xiàn)場采用機械法調(diào)直鋼筋，鋼筋加工的形狀、尺寸符合設計要求，偏差在允許范圍之內(nèi)。2.2.4鋼筋接頭設置位置及其設置方法符合設計及有關規(guī)定；2.2.5鋼筋的品種、級別、規(guī)格和數(shù)量符合設計要

16、求，其安裝位置偏差在允許范圍之內(nèi)。 鋼筋分項工程（鋼筋原材料、鋼筋加工、鋼筋連接、鋼筋安裝）共12個檢驗批，經(jīng)監(jiān)理檢查驗收，均已達到合格標準，且該分項所含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整，故該分項質(zhì)量評定為合格。2.3砼分項工程2.3.1 本工程采用巨龍商品砼，混凝土原材料中砂、卵石、水泥等質(zhì)量符合設計和施工驗收規(guī)范的要求；2.3.2首次使用的砼配合比進行開盤鑒定，其工作性能滿足設計配合比的要求；2.3.3用于檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件砼強度的試件，在砼澆筑現(xiàn)場隨機抽取，取樣與試件留置符合要求，且結(jié)構(gòu)砼的強度等級符合設計要求；2.3.4砼運輸、澆筑及間歇全部時間未超過砼的初凝時間，施工過程中嚴格保證砼澆搗的連續(xù)性，

17、施工縫留置位置及處理符合設計要求及施工技術(shù)方案；2.3.5砼澆筑完畢后，按施工技術(shù)方案及時采取有效養(yǎng)護措施。2.3.6現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量無嚴重缺陷，局部出現(xiàn)一般缺陷，如蜂窩、麻面等，施工單位已按技術(shù)處理方案進行處理，經(jīng)監(jiān)理重新檢查驗收，已達到合格標準；2.3.7現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)無影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差;砼分項工程（砼原材料、配合比、施工、外觀質(zhì)量、尺寸偏差）共12個檢驗批，經(jīng)監(jiān)理檢查驗收，均達到合格標準，且該分項所含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整，故該分項質(zhì)量評定為合格。綜上所述，砼基礎子分部工程包括模板分項、鋼筋分項、砼分項三個分項（共12個檢驗批），經(jīng)監(jiān)理驗收，均達到了合格標準，且該子分部質(zhì)量控

18、制資料完整、子分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢驗檢測結(jié)果符合有關規(guī)定，觀感質(zhì)量驗收符合要求，故該砼基礎子分部監(jiān)理評定為合格。3.防雷及接地安裝子分部含接地裝置安裝一個分項3.1接地裝置分項含1個檢驗批，接地裝置利用建筑物地梁四根主筋四周環(huán)狀焊接，并與柱子兩根主筋焊接，將-40x4鍍鋅扁鋼兩路引上至總等電位箱。在室外地坪-1.00米處引出1.2米長-40x4鍍鋅扁鋼，焊接長度為扁鋼寬度的2倍，三面焊接，圓鋼直徑的6倍，雙面焊接，質(zhì)量符合要求。綜上所述，防雷及接地安裝子分部含接地裝置安裝一個分項（共1個檢驗批），經(jīng)監(jiān)理驗收，均已達到合格標準，且該子分部質(zhì)量控制資料完整、子分部工程有關安全及功能

19、的檢驗和抽樣檢驗檢測結(jié)果符合有關規(guī)定，觀感質(zhì)量驗收符合要求，故該砌體基礎子分部工程監(jiān)理評定為合格。地基與基礎分部工程的質(zhì)量分析評估及驗收結(jié)論： 經(jīng)系統(tǒng)地核查（查看）技術(shù)資料和現(xiàn)場實物質(zhì)量，監(jiān)理認為該地基與基礎分部工程已達到設計和施工規(guī)范所規(guī)定的標準，主控項目符合要求。地基與基礎分部工程有三個子分部，有分項工程5項，合格5項；有檢驗批34項，合34項，且該分部質(zhì)量控制資料完整、分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢驗檢測結(jié)果符合有關規(guī)定，觀感質(zhì)量驗收符合要求。綜合上述情況，該工程地基與基礎分部工程質(zhì)量監(jiān)理評估合格。（二）主體結(jié)構(gòu)分部工程1、主體砼結(jié)構(gòu)子分部1.1模板分項工程1.1.1模板搭設過程中

20、下層樓板承受荷載能力符合要求，模板的接縫質(zhì)量及剛度、平整度、垂直度、起拱度、標高及預留孔洞大小均符合要求，少量模板尺寸控制欠佳；1.1.2砼澆筑前模板內(nèi)雜物清理干凈，并澆水濕潤；1.1.3模板與砼的接觸面清理干凈并涂刷隔離劑，但涂刷脫模油的時間控制欠理想，造成局部鋼筋受脫模油污染；1.1.4模板及其支架拆除的順序及安全措施按施工技術(shù)方案執(zhí)行；1.1.5側(cè)模拆除時砼強度等級能保證其表面及棱角不受傷，底模及其支架拆除時砼強度符合設計要求；1.1.6模板拆除時，未對樓層形成較大沖擊荷載，拆除的模板和支架分開堆放并及時清退。模板分項(模板安裝、模板拆除)共6個檢驗批，經(jīng)監(jiān)理檢查驗收，均達到合格標準，且

21、該分項所含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整，故該分項質(zhì)量評定為合格。1.2 鋼筋分項工程1.2.1鋼筋進場嚴格執(zhí)行見證取樣制度，抽樣對鋼筋進行力學試驗且其表面平直、無損傷，并無裂紋、油污、老銹現(xiàn)象，鋼筋質(zhì)量符合要求；1.2.2受力鋼筋的彎鉤及彎折符合相關規(guī)定，且箍筋末端均作彎鉤；1.2.3現(xiàn)場采用機械法調(diào)直鋼筋，鋼筋加工的形狀、尺寸符合設計要求，偏差在允許范圍之內(nèi)；1.2.4縱向受力鋼筋采用閃光對焊、電渣壓力焊、綁扎搭接等方法進行連接，其質(zhì)量符合設計及規(guī)范要求；1.2.5鋼筋接頭設置位置及其設置方法符合設計及有關規(guī)定；1.2.6鋼筋的品種、級別、規(guī)格和數(shù)量符合設計要求，其安裝位置偏差在允許范圍之內(nèi)。鋼

22、筋分項工程（鋼筋原材、鋼筋加工、鋼筋連接、鋼筋安裝）共12個檢驗批，經(jīng)監(jiān)理檢查驗收，均已達到合格標準，且該分項所含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整，故該分項質(zhì)量評定為合格。1.3 砼分項工程1.3.1本工程采用巨龍管業(yè)商品砼，混凝土原材料中砂、卵石、水泥等質(zhì)量符合設計和施工驗收規(guī)范的要求；1.3.2首次使用的砼配合比進行開盤鑒定，其工作性能滿足設計配合比的要求；1.3.3用于檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件砼強度的試件，在砼澆筑現(xiàn)場隨機抽取，取樣與試件留置符合要求，且結(jié)構(gòu)砼的強度等級符合設計要求；1.3.4砼運輸、澆筑及間歇全部時間未超過砼的初凝時間，施工過程中嚴格保證砼澆搗的連續(xù)性，施工縫留置位置及處理符合設計要求及施

23、工技術(shù)方案；1.3.5砼澆筑完畢后，按施工技術(shù)方案及時采取有效養(yǎng)護措施。砼分項工程（砼施工）共3個檢驗批，經(jīng)監(jiān)理檢查驗收，均達到合格標準，且該分項所含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整，故該分項質(zhì)量評定為合格。1.4現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項工程1.4.1現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量無嚴重缺陷，局部出現(xiàn)一般缺陷，如交接不良、麻面、露筋等，施工單位已按技術(shù)處理方案進行處理，經(jīng)監(jiān)理重新檢查驗收，已達到合格標準；1.4.2現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)無影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項工程(外觀質(zhì)量、尺寸偏差)共6個檢驗批，經(jīng)監(jiān)理檢查驗收，均達到合格標準，且該分項所含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整，故該分項質(zhì)量評定為合格。綜上所述，主體砼結(jié)構(gòu)子分部

24、工程包括模板、鋼筋、砼、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)四個分項，經(jīng)監(jiān)理驗收，均達到了合格標準，且該子分部質(zhì)量控制資料完整、子分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢驗檢測結(jié)果符合有關規(guī)定，觀感質(zhì)量驗收符合要求，故該砼主體子分部監(jiān)理評定為合格。2、主體砌體結(jié)構(gòu)子分部工程2.1磚砌體分項工程2.1.1本工程磚砌體用MU15混凝土磚，地面以下用MU15混凝土實心磚M10水泥砂漿砌筑，地面以上MU10燒結(jié)多孔磚M5混合砂漿砌筑。2.1.2砌體的一般尺寸（軸線位移、垂直度、表面平整度等）允許偏差符合規(guī)定要求，且其砌體砂漿飽滿度大于等于80%，砂漿強度符合要求；2.1.3砌筑時遵循錯縫搭砌原則，且其灰縫厚度和寬度正確。磚砌體分項共

25、1個檢驗批，經(jīng)監(jiān)理檢查驗收，均達到合格標準，且該分項所含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整，故該分項質(zhì)量評定為合格。2.2石砌體采用M10水泥砂漿砌筑，砌體的一般尺寸（軸線位移、垂直度、表面平整度等）允許偏差符合規(guī)定要求，且其砌體砂漿飽滿度大于等于80%，砂漿強度符合要求；砌筑時遵循錯縫搭砌原則，且其灰縫厚度和寬度正確。石砌體分項共1個檢驗批，經(jīng)監(jiān)理檢查驗收，均達到合格標準，且該分項所含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整，故該分項質(zhì)量評定為合格。綜上所述，砌體主體子分部包括磚砌體、石砌體等二個分項工程，經(jīng)監(jiān)理驗收，均已達到合格標準，且該子分部質(zhì)量控制資料完整、子分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢驗檢測結(jié)果符合有

26、關規(guī)定，觀感質(zhì)量驗收符合要求，故該主體砌體子分部監(jiān)理評定為合格。3、建筑給、排水分項工程3.1給、排水防水套管預埋項目，檢查進場材料合格證及材料規(guī)格、尺寸、材質(zhì)等符合要求，防水套管預埋的座標、標高，經(jīng)檢查符合要求。3.2給、排水防水套管項目隱蔽資料為4項，經(jīng)審核均合格。4.建筑電氣分項工程4.1電線導管安裝檢驗批主控項目，檢查導管合格證、檢驗報告、質(zhì)保書齊全，符合設計要求、導管的彎曲半徑、彎曲處彎扁度、配管埋設深度、導管間連接均符合規(guī)范要求。4.2電線導管安裝檢驗批數(shù)量為10項，經(jīng)審核均合格。主體結(jié)構(gòu)分部工程的質(zhì)量分析評估及驗收結(jié)論經(jīng)系統(tǒng)地核查（查看）技術(shù)資料和現(xiàn)場實物質(zhì)量，監(jiān)理認為該主體分部

27、工程已達到設計和施工規(guī)范所規(guī)定的標準，主控項目符合要求。主體分部工程有一個子分部，有分項工程4項，合格4項，且該分部質(zhì)量控制資料完整、分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢驗檢測結(jié)果符合有關規(guī)定，觀感質(zhì)量驗收符合要求。綜合上述情況，該工程主體分部工程質(zhì)量監(jiān)理評估合格。（三）建筑裝飾裝修分部工程建筑裝飾裝修分部工程包括地面、抹灰、門窗共三個子分部工程。3.1地面子分部工程地面子分部工程包括水泥磚面層、混凝土面層共二個分項工程。3.1.1磚面層分項工程3.1.1.1磚面層所使用的原材料質(zhì)量符合要求。3.1.1.2磚面層的表面潔凈、圖案清晰，接縫深淺一致，板塊無裂紋、掉角和缺楞等缺陷。3.1.1.3面

28、層鄰接處的鑲邊用料及尺寸符合設計要求，邊角整齊、光滑。3.1.1.4面層表面的坡度符合設計要求。磚面層分項工程共1個檢驗批，經(jīng)監(jiān)理檢查驗收，均達到了合格標準，且該分項所包含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整，故該分項質(zhì)量監(jiān)理評定為合格。3.1.2水泥砂漿整體面層分項：底層地面采用水泥砼整體面層。重點控制：水泥砼整體面層與下一層連接應牢固，無空鼓和裂紋，并嚴控含泥量不大于3%。該分項共2個檢驗批，主控項目和一般項目均達到合格要求，所有檢驗批質(zhì)量記錄及施工操作依據(jù)完整。因此該分項工程監(jiān)理評估合格。水泥砂漿整體面層分項工程共1個檢驗批，經(jīng)監(jiān)理檢查驗收，均達到了合格標準，且該分項所包含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整，

29、故該分項質(zhì)量監(jiān)理評定為合格。綜上所述，地面子分部工程包括磚面層分項共一個分項（共1個檢驗批），經(jīng)監(jiān)理驗收，均達到了合格標準，且該子分部質(zhì)量控制資料完整，子分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合有關規(guī)定，觀感質(zhì)量驗收符合要求，故該裝飾地面子分部工程質(zhì)量監(jiān)理評定為合格。3.2抹灰子分部工程抹灰子分部工程包括一般抹灰一個分項工程。3.2.1一般抹灰分項工程3.2.1.1抹灰前基層表面的塵土、污垢等清除干凈，并灑水濕潤。混凝土表面采用專用界面處理劑進行處理。3.2.1.2一般抹灰所用的材料的品種和性能符合要求，砂漿的配合比符合設計要求。3.2.1.3抹灰工程分層進行，面層無爆灰和裂縫，但抹灰層

30、與基層之間及各抹灰層之間局部存在空鼓，經(jīng)全面檢查整改后，符合要求。3.2.1.4普通抹灰表面光滑、潔凈、接槎平整，分格條清晰。3.2.1.5護角孔洞、槽盒周的抹灰表面整齊，光滑，管道后面的抹灰表面平整。3.2.1.6抹灰分格條的設置符合設計要求，寬度和深度均勻，表面光滑，棱角整齊。3.2.1.7有排水要求的部位設置滴水槽，滴水整齊順直，滴水槽的寬度和深度符合要求。3.2.1.8一般抹灰工程的立面垂直度、表面平整度、陰陽角方正、分格條直線度、勒腳上口直線度符合設計和施工質(zhì)量規(guī)范要求。 一般抹灰分項工程共1個檢驗批，經(jīng)監(jiān)理檢查驗收，均達到了合格標準，且該分項所包含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整，故該分項

31、質(zhì)量監(jiān)理評定為合格。綜上所述，抹灰子分部工程包括一般抹灰分項一個分項（共4個檢驗批），經(jīng)監(jiān)理驗收，均達到了合格標準，且該子分部質(zhì)量控制資料完整，子分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合有關規(guī)定，觀感質(zhì)量驗收符合要求，故該裝飾抹灰子分部工程質(zhì)量監(jiān)理評定為合格。3.3門窗子分部工程門窗子分部工程包括金屬門窗安裝共一個分項工程。3.3.1金屬門窗安裝分項工程3.3.1.1出屋面門采用普通鋼質(zhì)門及鋁合金窗采用的型材，其品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚符合設計要求。金屬門窗的防腐處理及填嵌、密封處理符合設計要求。3.3.1.2金屬門窗框和副框的安裝

32、牢固。預埋件的數(shù)量、位置、埋設方式、與框的連接方式符合設計要求。3.3.1.3金屬門窗扇安裝牢固，開關靈活、關閉嚴密，無倒翹。3.3.1.4金屬門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量符合設計要求，安裝牢固，位置正確，功能滿足使用要求。3.3.1.5金屬門窗表面潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。3.3.1.6金屬門窗扇的橡膠密封條安裝完好，無脫落。3.3.1.7鋁合金門窗安裝的允許偏差在允許偏差范圍之內(nèi)。金屬門窗制作與安裝分項工程共1個檢驗批，經(jīng)監(jiān)理檢查驗收，均達到了合格標準，且該分項所包含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整，故該分項質(zhì)量監(jiān)理評定為合格。綜上所述，門窗子分部工程包括金屬門窗安裝一個分項（共1個檢驗批

33、），經(jīng)監(jiān)理驗收，均達到了合格標準，且該子分部質(zhì)量控制資料完整，子分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合有關規(guī)定，觀感質(zhì)量驗收符合要求，故該裝飾門窗子分部工程質(zhì)量監(jiān)理評定為合格。建筑裝飾裝修分部工程共三個子分部（包括磚面層、一般抹灰、金屬門安裝3個分項），經(jīng)監(jiān)理驗收，均達到了合格標準，且該分部質(zhì)量控制資料完整，分部有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合有關規(guī)定，觀感質(zhì)量驗收符合要求，故該建筑裝飾裝修分部工程質(zhì)量監(jiān)理評定為合格。（四）建筑屋面分部工程建筑屋面分部工程包括卷材防水屋面一個子分部。4.1卷材防水屋面子分部工程卷材防水屋面子分部工程包括找平層、卷材防水層、保溫層、細部構(gòu)造共四個分

34、項工程。4.1.1找平層分項工程4.1.1.1找平層的排水坡度符合設計要求。4.1.1.2基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層轉(zhuǎn)角處，找平層做成圓弧形，且整齊平整。4.1.1.3找平層的材料質(zhì)量與配合比符合設計要求。找平層分項共1個檢驗批，經(jīng)監(jiān)理檢查驗收，均達到了合格標準，且該分項所包含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整，故該分項工程質(zhì)量監(jiān)理評定為合格。4.1.2卷材防水層分項工程4.1.2.1本工程采用APP瀝青防水卷材，（經(jīng)金華市建筑材料試驗所試驗證明耐熱度、拉力、柔度、不透水性、延伸率符合要求），其質(zhì)量均符合要求。4.1.2.2卷材防水層無滲漏及積水現(xiàn)象。4.1.2.3卷材防水層在檐溝、水落口、泛水、

35、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造符合設計要求。4.1.2.4卷材防水層的搭接縫粘結(jié)牢固、密封嚴密，無皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。防水層的收頭與基層粘接牢固，縫口嚴密，無翹邊。4.1.2.5卷材的鋪貼方向正確，但部分卷材防水層搭接寬度不符合要求。后經(jīng)整改，監(jiān)理重新進行驗收，發(fā)現(xiàn)卷材搭接寬度已在允許范圍之內(nèi)。卷材防水層分項共1個檢驗批，經(jīng)監(jiān)理檢查驗收，均達到了合格標準，且該分項所包含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整，故該分項工程質(zhì)量監(jiān)理評定為合格。4.1.3保溫層分項4.1.3.1屋面保溫板采用擠塑保溫板，其堆積密度及表觀密度、導熱系數(shù)以及板材的強度、吸水率符合設計要求。4.1.3.2保溫板的含水率符合設計要求

36、。4.1.3.3保溫板鋪貼緊貼基層。鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴密，找坡正確。4.1.3.4保溫層鋪貼厚度偏差在允許范圍之內(nèi)。保溫層分項共1個檢驗批，經(jīng)監(jiān)理檢查驗收，均達到了合格標準，且該分項所包含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整，故該分項工程質(zhì)量監(jiān)理評定為合格。4.1.4細部構(gòu)造分項工程4.1.4.1天溝、檐溝的排水坡度符合設計要求。4.1.4.2天溝、檐溝、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，符合設計要求。細部構(gòu)造分項共1個檢驗批，經(jīng)監(jiān)理檢查驗收，均達到了合格標準，且該分項所包含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整，故該分項工程質(zhì)量監(jiān)理評定為合格。綜上所述，卷材防水屋面子分部工程包括找平層、卷材防水層、保溫層、

37、細部構(gòu)造共四個分項（共4個檢驗批），經(jīng)監(jiān)理驗收，均達到了合格標準，且該子分部質(zhì)量控制資料完整，子分部有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合有關規(guī)定，觀感質(zhì)量驗收符合要求，故該建筑屋面卷材防水屋面子分部工程質(zhì)量監(jiān)理評定為合格。建筑屋面分部工程有一個子分部（包括找平層、保溫層、卷材防水層、細部構(gòu)造共4個分項，共4個檢驗批），經(jīng)監(jiān)理驗收，均達到了合格標準，且該子分部質(zhì)量控制資料完整，子分部有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合有關規(guī)定，觀感質(zhì)量驗收符合要求，故該建筑屋面分部工程質(zhì)量監(jiān)理評定為合格。（五）建筑給水、排水及采暖分部工程 建筑給排水分部：室內(nèi)給水系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)和衛(wèi)生器具安裝三個子分部，

38、各子分部工程質(zhì)量分析、評估如下： 1）室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝子分部含室內(nèi)給水管道及配件安裝、室內(nèi)消防栓系統(tǒng)安裝兩個分項工程。室內(nèi)給水管道及配件安裝分項工程：該分項有1個檢驗批，經(jīng)檢查驗收，室內(nèi)給水管道水壓試驗符合規(guī)范要求。按規(guī)定需要復試的管材及管件經(jīng)取樣復試符合要求，管道安裝的坡度符合規(guī)范要求。管道連接牢固、管道支架構(gòu)造正確，設置平整牢固，排列整齊，支架與管子接確嚴密，立管垂直度和水平管道縱橫方向符合要求。室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝子分部工程質(zhì)量控制資料完整，安全和功能檢驗報告符合要求，觀感質(zhì)量驗收符合要求。故該子分部工程評定為合格。2）室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝子分部包括室內(nèi)排水管道及配件、雨水管道及配件安裝兩個分項

39、工程。室內(nèi)排水管道及配件安裝分項工程：有1個檢驗批，經(jīng)送檢復試和檢查驗收所用管材、及配件符合規(guī)范要求。排水管道隱蔽灌水試驗符合要求，排水管道通水、通球試驗亦符合要求，排水塑料管的伸縮節(jié)設置位置和管道坡度均符合要求，排水管道立管上的檢查口安裝符合要求。另外，管道支架吊裝架和管道安裝的允許偏差經(jīng)檢查符合要求。室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝子分部工程質(zhì)量控制資料完整，安全和功能檢驗報告符合要求，觀感質(zhì)量驗收符合要求。故該分部工程評定為合格。3）衛(wèi)生器具安裝子分部有衛(wèi)生器具安裝、衛(wèi)生器具排水配件安裝、衛(wèi)生器具排水管道安裝三個分項工程。衛(wèi)生器具安裝分項工程：有檢驗批5個，經(jīng)檢查驗收，衛(wèi)生器具經(jīng)檢查外觀等符合要求，安裝

40、平整、牢固，周邊無滲漏，標高符合要求，小便槽沖水管采用硬質(zhì)塑料管，沖洗孔往下成45。角安裝符合要求。衛(wèi)生器具給水件安裝分項工程：有檢驗批4個，經(jīng)檢查驗收，衛(wèi)生器具給水配件質(zhì)量完好無損傷，接口嚴密，局部部分靈活，衛(wèi)生器具給水配件標高安裝經(jīng)檢查符合規(guī)范要求。衛(wèi)生器具排水管道安裝分項工程：有檢驗批4個，經(jīng)檢查驗收，與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口和立管固定牢固，管道與樓板套管的接合部位已采取瀝青膏防滲防露措施。衛(wèi)生器具排水管道的管徑、坡度及允許偏差經(jīng)查符合規(guī)范要求。還有衛(wèi)生器具排水管道與管道接角平整，管道支架位置正確并牢固，符合規(guī)范要求。衛(wèi)生器具安裝子分部工程質(zhì)理控制資料完整，安全和功能檢驗報告符

41、合要求，觀感質(zhì)量驗收符合要求。故該分部工程評定合格。建筑給排水分部工程質(zhì)量控制資料完整，安全和功能檢驗報告符合要求，觀感質(zhì)量驗收符合要求。故該分部工程評定為合格。（六）建筑電氣分部工程6.2電氣照明安裝子分部工程電氣照明子分部工程包括照明配電箱（盤）安裝；電線導管、電纜導管和線槽敷設；電線、電纜穿管和線槽敷設；電纜頭制作、接線和線路絕緣測試；普通燈具安裝；專業(yè)燈具安裝、開關、插座安裝；建筑物照明通電運行共八個分項。6.2.1成套配電柜、控制柜（屏、臺和動力）、照明配電箱（盤）安裝分項工程6.2.1.1采用的照明箱、其材質(zhì)、規(guī)格及型號符合設計相關技術(shù)規(guī)范，三證齊全。6.2.1.2該分項工程分成1

42、個檢驗批，各檢驗批主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗全部合格，且具有完整的施工操作依據(jù)。照明配電箱（盤）安裝分項工程共1個檢驗批，經(jīng)監(jiān)理檢查驗收，均達到了合格標準，且該分項所包含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整，故該分項工程質(zhì)量監(jiān)理評定為合格。6.2.2電線導管、電纜導管和線槽敷設分項工程6.2.2.1采用的電線管其材質(zhì)、規(guī)格及型號符合設計相關技術(shù)規(guī)范，三證齊全。6.2.2.2該分項工程分成1個檢驗批，各檢驗批主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗全部合格，且具有完整的施工操作依據(jù)。電線導管、電纜導管和線槽敷設分項工程共1個檢驗批，經(jīng)監(jiān)理檢查驗收，均達到了合格標準，且該分項所包含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整，

43、故該分項工程質(zhì)量監(jiān)理評定為合格。6.2. 3電線、電纜穿管和線槽敷設分項工程6.2.3.1采用電線其材質(zhì)、規(guī)格及型號符合設計相關技術(shù)規(guī)范，三證齊全，且復查合格。6.2.3.2該分項工程分成1個檢驗批，各檢驗批主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗全部合格，且具有完整的施工操作依據(jù)。電線、電纜穿管和線槽敷設分項工程共1個檢驗批，經(jīng)監(jiān)理檢查驗收，均達到了合格標準，且該分項所包含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整，故該分項工程質(zhì)量監(jiān)理評定為合格。6.2. 4電纜頭制作、接線和線路絕緣測試分項工程6.2.4.1采用電線，其材質(zhì)、規(guī)格及型號符合設計相關技術(shù)規(guī)范，三證齊全，且復查合格。6.2.4.2該分項工程分成5個檢

44、驗批，各檢驗批主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗全部合格，且具有完整的施工操作依據(jù)。電纜頭制作、接線和線路絕緣測試分項工程共1個檢驗批，經(jīng)監(jiān)理檢查驗收，均達到了合格標準，且該分項所包含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整，故該分項工程質(zhì)量監(jiān)理評定為合格。6.2. 5普通燈具安裝分項工程6.2.5.1材料驗收：普通燈具材質(zhì)、規(guī)格及型號符合設計相關技術(shù)規(guī)范，三證齊全。6.2.5.2該分項工程分成1個檢驗批，各檢驗批主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗全部合格，且具有完整的施工操作依據(jù)。普通燈具安裝分項工程共1個檢驗批，經(jīng)監(jiān)理檢查驗收，均達到了合格標準，且該分項所包含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整，故該分項工程質(zhì)量監(jiān)理

45、評定為合格。6.2. 7建筑物照明通電運行分項工程6.2.7.1該分項工程分成1個檢驗批，各檢驗批主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗全部合格，且具有完整的施工操作依據(jù)。建筑物照明通電運行分項工程共1個檢驗批，經(jīng)監(jiān)理檢查驗收，均達到了合格標準，且該分項所包含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整，故該分項工程質(zhì)量監(jiān)理評定為合格。綜上所述，電氣照明子分部工程包括成套配電柜、控制柜（屏、臺和動力）、照明配電箱（盤）安裝；電線導管、電纜導管和線槽敷設；電線、電纜穿管和線槽敷設；電纜頭制作、接線和線路絕緣測試；普通燈具安裝；開關、插座安裝；建筑物照明通電運行共八個分項（共8個檢驗批），經(jīng)監(jiān)理驗收，均達到了合格標準，且

46、該子分部質(zhì)量控制資料完整，子分部有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合有關規(guī)定，觀感質(zhì)量驗收符合要求，故該電氣照明子分部工程質(zhì)量監(jiān)理評定為合格。6.3防雷及接地裝置安裝子分部工程防雷及接地裝置安裝子分部工程包括防雷引下線、接閃器安裝、建筑物等電位聯(lián)結(jié)、接地安裝共四個分項。6.3.1防雷引下線分項工程5.3.1.1材料驗收：其材質(zhì)、規(guī)格及型號符合設計相關技術(shù)規(guī)范，三證齊全。5.3.1.2該分項工程分成1個檢驗批，各檢驗批主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗全部合格，且具有完整的施工操作依據(jù)。防雷引下線分項工程共1個檢驗批，經(jīng)監(jiān)理檢查驗收，均達到了合格標準，且該分項所包含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整，故

47、該分項工程質(zhì)量監(jiān)理評定為合格。6.3.2接閃器安裝分項工程6.3.2.1其材質(zhì)、規(guī)格及型號符合設計相關技術(shù)規(guī)范，三證齊全。6.3.2.2該分項工程分成1個檢驗批，各檢驗批主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗全部合格，且具有完整的施工操作依據(jù)。接閃器安裝分項工程共1個檢驗批，經(jīng)監(jiān)理檢查驗收，均達到了合格標準，且該分項所包含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整，故該分項工程質(zhì)量監(jiān)理評定為合格。6.3.3建筑物等電位聯(lián)結(jié)分項工程6.3.3.1其材質(zhì)、規(guī)格及型號符合設計相關技術(shù)規(guī)范，三證齊全。6.3.3.2該分項工程分成2個檢驗批，各檢驗批主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗全部合格，且具有完整的施工操作依據(jù)。建筑物

48、等電位聯(lián)結(jié)分項工程共1個檢驗批，經(jīng)監(jiān)理檢查驗收，均達到了合格標準，且該分項所包含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整，故該分項工程質(zhì)量監(jiān)理評定為合格。6.3.4接地安裝分項工程6.3.4.1其材質(zhì)、規(guī)格及型號符合設計相關技術(shù)規(guī)范，三證齊全。6.3.4.2該分項工程分成2個檢驗批，各檢驗批主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗全部合格，且具有完整的施工操作依據(jù)。接地安裝分項工程共1個檢驗批，經(jīng)監(jiān)理檢查驗收，均達到了合格標準，且該分項所包含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整，故該分項工程質(zhì)量監(jiān)理評定為合格。綜上所述，防雷及接地裝置安裝子分部工程包括防雷引下線、接閃器安裝、建筑物等電位聯(lián)結(jié)、接地安裝共四個分項（共4個檢驗批）

49、，經(jīng)監(jiān)理驗收，均達到了合格標準，且該子分部質(zhì)量控制資料完整，子分部有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合有關規(guī)定，觀感質(zhì)量驗收符合要求，故該防雷及接地裝置安裝子分部工程質(zhì)量監(jiān)理評定為合格。建筑電氣分部工程共有兩個子分部（電氣照明安裝、防雷及接地安裝）8個分項，8個檢驗批，經(jīng)監(jiān)理驗收，均達到了合格標準，且該子分部質(zhì)量控制資料完整，子分部有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合有關規(guī)定，觀感質(zhì)量驗收符合要求，故該建筑電氣分部工程質(zhì)量監(jiān)理評定為合格。八、單位工程的質(zhì)量分析評估及預驗收結(jié)論經(jīng)系統(tǒng)地核查（查看）技術(shù)資料和現(xiàn)場實物質(zhì)量，監(jiān)理認為該單位工程已達到設計和現(xiàn)場施工規(guī)定的標準，主控項目符合要求。該單

50、位工程有分部工程6項，合格6項；質(zhì)量控制資料完整并符合要求；安全和功能檢測符合要求；觀感質(zhì)量驗收符合要求；綜合上述情況，該工程質(zhì)量監(jiān)理評估結(jié)論為合格。九、投資控制情況及評估意見工程投資控制按合同執(zhí)行，本工程根據(jù)建設單位與施工單位簽訂的施工合同，按約定付款。1、嚴格審核月完成的工程量，月進度款、按合同約定核定進度款。2、控制設計變更，價格簽證，要求在滿足經(jīng)濟技術(shù)合理性、功能使用性的前提下，取消不必要的變更。3、每月定期向業(yè)主方報告工程投資動態(tài)情況。在業(yè)主方、設計及有關單位的支持下，經(jīng)過監(jiān)理機構(gòu)的跟蹤監(jiān)控，在合同總價范圍內(nèi)，較好地完成了施工圖預算內(nèi)的建設項目十、進度控制情況及評估意見在工程施工過程

51、中，監(jiān)理定期將實際進度與計劃進度進行對比。本工程工期（前期施工階段）較計劃進度滯后，在定期的工地例會上監(jiān)理已通知施工方和業(yè)主方及時進行調(diào)整，并針對工程實際情況，及時督促業(yè)主確定未定事項，并進度專題會議制度，將現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)存在的問題及時解決，加快施工進度，進度較前期有較大好轉(zhuǎn)，調(diào)整后的進度基本在控制范圍內(nèi)。十一、安全管理、合同管理、信息管理及組織協(xié)調(diào)工作情況1、安全管理：每月審核施工單位報送的“安全檢查評分”報表等資料，監(jiān)理機構(gòu)組織相關人員進行安全檢查。對不符合要求的通知施工單位及時整改，并監(jiān)督實施。做好“三寶”、“四口”的安全防護和施工用電，承重支模架等的安全檢查，消除隱患，確保安全文明施工。在整

52、個施工過程中未發(fā)生人身安全事故，達到了預期目標。2、合同管理：監(jiān)理人員嚴格按照業(yè)主與承包單位簽訂的工程施工合同對工程的質(zhì)量、進度、投資進行監(jiān)督管理和控制。嚴格控制設計變更和材料價格，使合同雙方“誠信履約”，盡量避免和減少違約情況及索賠事件的發(fā)生。3、信息管理：監(jiān)理人員將工程建設的相關資料、信息，如工程管理人員的信息、質(zhì)量控制信息、表格、材料試驗、檢測報告、工程進度、投資控制信息等及時整理分類，存入計算機內(nèi)，隨時供相關人員調(diào)閱，資源共享。4、組織協(xié)調(diào)工作：按監(jiān)理規(guī)劃，總監(jiān)每月定期召開監(jiān)理例會，檢查、通報和協(xié)調(diào)工程建設有關單位的工程進度，質(zhì)量控制中的有關問題，并就工程建設中的有關問題進行研究后作出

53、決定，保證了工程的順利進行。十二、其他有關情況的說明 1.工程質(zhì)量控制資料審查情況：經(jīng)檢查，本工程主體質(zhì)量控制資料整理齊全，記錄完整，符合國家規(guī)范及省市有關資料的編制、填寫等具體規(guī)定。2.安全和功能檢測情況：該工程在施工中未發(fā)生質(zhì)量、安全事故,對施工中出現(xiàn)的一般質(zhì)量問題，及時與建設單位溝通，并通知施工單位予以整改，并對整改過程及整改后質(zhì)量通過旁站、巡視、平行檢驗等方式認真檢查、驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。屋面淋水試驗記錄 , 有防水要求的地面蓄水試驗記錄, 建筑物垂直度、標高、全高測量記錄,外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報告, 建筑物沉降觀測測量記錄, 節(jié)能、保溫測試記錄, 室內(nèi)環(huán)境檢測報告等安全和功能檢查項目.3. 工程觀感質(zhì)量評定詳見“單位工程觀感質(zhì)量評定表”,評價為“合格”。