購(gòu)物中心廣場(chǎng)給排水系統(tǒng)物業(yè)應(yīng)急方案措施（2頁(yè)）.doc

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購(gòu)物中心廣場(chǎng)給排水系統(tǒng)物業(yè)應(yīng)急方案措施（2頁(yè)）.doc

1、給排水系統(tǒng)給排水系統(tǒng)應(yīng)急措施應(yīng)急措施一、給水部分一、給水部分 1. 如果發(fā)現(xiàn)給水部分有故障或事故發(fā)生，應(yīng)該立即通知當(dāng)值工程總值，并立即進(jìn)行維修。若積水較多應(yīng)該采取緊急排水措施。 2. 如果發(fā)現(xiàn)供水水表前閥發(fā)生爆裂或水表?yè)p壞。應(yīng)聯(lián)系自來水公司前來維修并報(bào)系統(tǒng)工程師和部門經(jīng)理。維修值班人員應(yīng)積極配合維修。維修完成后應(yīng)該檢查運(yùn)行是否正常并記錄水表讀數(shù)。 3. 如果發(fā)現(xiàn)表后閥爆裂或地下水池進(jìn)水閥損壞。應(yīng)該立即關(guān)閉表前閥，同時(shí)檢查故障原因，進(jìn)行維修或更換。 4. 如果發(fā)現(xiàn)水泵無(wú)法正常抽水應(yīng)該檢查故障原因。 4.1 如果電機(jī)無(wú)法啟動(dòng)應(yīng)檢查控制線路部分是否有故障，供電是否正常。若供電有問題聯(lián)系強(qiáng)

2、電系統(tǒng)協(xié)同解決。 4.2 如果電機(jī)繞組有故障，應(yīng)該盡快進(jìn)行維修或更換電機(jī)。 4.3 如果為水泵體有故障，應(yīng)該盡快聯(lián)系專業(yè)公司維修。 4.4 如果為管道或水閥故障，應(yīng)該盡快進(jìn)行維修或更換。 5. 如果發(fā)現(xiàn)水池溢水，應(yīng)該檢查水池進(jìn)水閥和水位控制系統(tǒng)是否正常。 5.1 如果進(jìn)水閥有故障，應(yīng)該盡快進(jìn)行維修或更換。 5.2 如果水位控制系統(tǒng)有故障，應(yīng)該檢查線路是否接觸良好，水位測(cè)量元件是否正常等，盡快進(jìn)行維修或更換。 6. 如果發(fā)現(xiàn)樓層用水系統(tǒng)有漏水，應(yīng)該檢查管道與水件是否正常，盡快進(jìn)行維修或更換。 7. 維修工作完成后應(yīng)該通知清潔工清理故障現(xiàn)場(chǎng)，做好維修記錄，并向系統(tǒng)工程師和部門經(jīng)理匯報(bào)。 8.

3、若故障后果比較嚴(yán)重，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)上報(bào)，直到公司總經(jīng)理。二、排水部分二、排水部分 1. 如果發(fā)現(xiàn)排水部分有故障或事故發(fā)生，應(yīng)該立即通知當(dāng)值工程總值，并聯(lián)系維修值班人員前來維修。若積水較多應(yīng)該采取緊急排水措施。 2. 如果發(fā)現(xiàn)排水不暢，應(yīng)該檢查排水地漏、管道、集水井和化糞池是否堵塞。三、消防噴淋頭爆損三、消防噴淋頭爆損 1.及時(shí)核實(shí)所屬防火分區(qū)或防煙分區(qū)。 2.關(guān)閉此分區(qū)信號(hào)閥及末端泄壓排水打開。 3.做好引水處理。 4.壓力降低后，更換噴淋頭。（廚房 93、普通區(qū) 68） 5.確定更換好噴淋頭后通知消防中心并恢復(fù)注水。四、廣場(chǎng)樓層水浸四、廣場(chǎng)樓層水浸 1.斷止水源頭。 2.做好引水，并通知清潔部吸走浸水。（如有需要就使用移動(dòng)式抽水泵抽水走） 3.檢修水浸原因設(shè)施。

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