物業管理公司小區消防應急預案方案模板范本（5頁）.doc
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物業管理公司小區消防應急預案方案模板范本（5頁）.doc
1、小區消防應急預案 無論何時，一旦發現有火災苗頭，如煙、油、味、色等異常狀態，每一位員工都 必須立即向值班領導報警 （注意當現場異味為液化氣等易燃氣體時， 嚴禁在現場用手機、 對講機、電話報警，應該脫離現場到安全區域后再報警，以防電火花引爆易燃氣體） ， 請其派人查明真相，并做好應急準備。 1. 目擊報警 11 小區任何區域一旦著火，發現火情的人員應保持鎮靜，切勿驚慌。 12 如火勢初期較小，目擊者應立即就近用滅火器將其撲滅，先滅火后報警。 13 如火勢較大，自己難以撲滅，應采取最快方式向保安部報警。 14 關閉火情現場附近之門窗以阻止火勢蔓延，并立即關閉附近的電閘及煤氣。 15 引導火警現場附
2、近的人員用濕毛巾捂住口鼻，迅速從安全通道撤離。 16 切勿在火警現場附近高喊： “著火了” ，以免造成不必要的混亂。 17 在撲救人員未到達火警現場前，報警者應采取相應的措施，使用火警現場附 近的消防設施進行撲救。 18 帶電物品著火時，應立即設法切斷電源，在電源切斷以前，嚴禁用水撲救， 以防引發觸電事故。 2. 小區保安報警 21 值班人員接到火警報告后，應立即通知保安人員趕赴現場確認。 22 火情確認后立即通報保安班班長，由其迅速召集人員前往現場滅火、警戒、 維持秩序和組織疏散。 23 立即將火情通報物業公司經理或值班領導。 24 值班人員堅守崗位，密切觀察火警附近區域的情況。如有業主打電
3、話詢問， 注意不要慌張，告訴業主： “火情正在調查中，請保持冷靜， ” ，同時提請業主關好門 窗。 25 接到現場滅火指揮部下達的向“119”報警的指令時，立即按要求報警，并派 人前往路口接應消防車。 26 特殊情況下，應派保安員或管理員逐單元上門通報，通報順序為： 起火單元及相鄰單元 起火層上面 2 層 起火層下面 1 層。 27 詳細記錄火災撲救工作的全過程。 3. 報警要求 31 內部報警應講清或問清： A. 起火地點； B. 起火部位； C. 燃燒物品； D. 燃燒范圍； E. 報警人姓名； F. 報警人電話。 32 向“119”報警應講清： A. 小區名稱； B. 火場地址（包括路名、門牌號碼、附近標志物） ； C. 火災發生部位； D. 燃燒物品； E. 火勢狀況； F. 接應人員等候地點及接應人； G. 報警人姓名； H. 報警人電話。 4. 成立臨時指揮部 41 主管物業經
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