1、工程竣工驗收總結報告 XXX工程位于市XXX，由XXX發展有限公司承建。由XXX設計研究院設計，XXX建設集團有限公司承建，XXX建設監理有限公司監理，XXX質監站進行工程質量監督。該工程從 年 月 日開工以來，得到上級有關部門的支持及設計單位、建設單位、監理單位、質監站的協助，經過施工單位的努力，嚴格按照設計和施工規范有關質量評定標準進行施工監督與驗收，使工程順利的竣工，并取得較好的工程質量。現本工程已具備竣工驗收條件。為此，將本工程竣工驗收總結報告匯報如下：一、工程施工概況：1、本工程建筑面積為 ，其中地下室 ，建筑物長 米，寬 米，局部寬 米，共 層含一層一下室，框架結構。層高一三層 米

2、，四層高 米，五層高 米，女兒墻高 米，機房高 米，建筑物總高度23.95米。室內0.000標高相對于黃海高程5.20m。二、結構工程施工概況：(一)、地基、基礎分部工程基礎采用機械鉆孔灌注樁，樁身砼為C20，樁徑600，鋼筋籠長30米，樁有效長度45M50M，樁總數530根.樁基施工時間2004年3月6日5月5日完成樁基工程，XXX質監站檢測中心對樁進行檢測從2004年4月9日至10月13日共9次，共檢測215根樁，檢測結果經設計單位審核滿足設計要求，基礎、地下室砼墻混凝土強度等級C30、抗滲等級S6、基礎底板厚400mm。基礎工程于 年 月 日完成通過結構驗收。（二）、主體分部工程主體結構

3、采用現澆商品混凝土框架結構，地下層、一3層柱C30，樓面梁、板及三層以上柱混凝土強度等級為C25，由于地下室墻、柱同時澆筑，因此地下層柱混凝土采用C30S6抗滲配合比。主體從 年 月 日至 年 月 日結頂。墻體工程：一層及屋頂填充墻采用加氣砼砌塊M5混合砂漿實砌。墻體工程于 年 月 日開始砌筑，與混凝土工程錯開施工，到 月 日完成所有墻體。梁底處斜磚待每一樓層的墻體完成二周后砌筑。主體結構混凝土觀感驗收于 年 月 日、主體結構工程于 年 月 日完成通過結構驗收。 三、各個分部工程： (一)、屋面分部工程：屋面為上人鋼性屋面，采用結構找坡2%。屋面及陽臺雨水系統采用虹吸HDPE管及配件。(二)、

4、裝飾裝修分部工程：1、抹灰工程：采用中級抹灰，面層膩子刮白，衛生間為水泥砂漿墻面，踢腳線為水泥砂漿暗踢腳。2、地面工程：樓地面均為水泥混凝土地面。3、門窗工程：進戶門及梯間門為防火安全門，外推拉窗采用868系列結構形式鋁合金窗，地彈門采100系列,門窗玻璃先用5mm厚浮法白玻。 4、涂飾工程：外墻為淺灰色普通外墻涂料，其中部分為玫瑰紅色涂料，所有欄桿涂刷防銹漆底，灰色醇酸磁漆二度。(三)、給排水安裝分部工程：給水總管采用鍍鋅鋼管，給水立、支管采用PPR復合管，排水管道采用UPVC塑料管，管道出屋面及地下層砼墻均預埋防水套管。(四)、電氣安裝分部工程：總電源進樓采用鍍鋅鋼管預埋，樓層線管預埋采用

5、PVC電工套管。(五)、電梯安裝分部工程：貨梯采用 ，客梯采用 。自動扶梯自動人行道采用 。(六)、通風與空調分部工程:螺桿冷水機組2臺、變風量空調機組34臺、排煙風機采用51臺、空調送風管6800、防排煙風管3500、冷卻塔一座、水泵6臺。(九)、室外分部工程：由于建設單位考慮整體布局，因此室外坡道、散水及各種管道安裝由建設單位統一施工。四、工程技術資料情況：一、原材料出廠和復試報告：1、鋼材：鋼材出廠質保書54份，規格6.5、8、10、12、14、16、18、20、22、25，其數量和規格符合設計及施工規范要求。每批鋼材進場都見證取樣進行力學性能復檢，檢驗報告32份。其各項力學性能均符合設

6、計及施工規范要求。2、鋼材焊接：鋼材的焊接接頭性能按每層結構柱、梁分批檢測。柱縱筋采用電渣壓力焊，梁橫筋采用閃光對焊，不同焊接形式均按不同中規格取樣試驗。每種規格鋼筋不超過300個頭為一檢驗批，焊接試驗報告共74份。3、水泥：本工程主體混凝土結構采用商品混凝土，砌體采用虎子牌32.5級水泥，每批水泥進場先取樣進行物理試驗，水泥安定性合格后方進行砌體。水泥安定性報告20份，水泥強度20份結果與實際相符。4、砂石：砂石進場均按批數進行檢測，砂石進場后共檢測7次。符合要求。5、磚：加氣混凝土砌塊，水泥磚進場后進行抗壓、強度試驗，檢驗批數符合要求。磚出廠合格證8份。磚力學試壓報告8份。強度等級符合設計

7、要求。6、其他材料：防水卷材物理性能檢驗報告二份，鋁合金、門窗、三性試驗一份，涂料、防火門、外墻鋁塑板均有廠家提供的出廠合格證或檢驗報告。7、水電材料：水電采用材料的出廠合格證及檢測報告齊全。 8、電梯材料：電梯成品、貨梯三臺、客梯四臺、自動扶梯六臺均有廠家提供的出廠合格證或檢驗報告。9、暖通材料：螺桿冷水機組采用 材料、變風量空調機組采用 材料、排煙風機采用 材料、防止閥采用 材料、鋼材采用 材料、天縫鋼管采用 材料、鍍鋅鋼管采用 材料，空調送風管采用 材料、防排煙風管采用 材料、溝槽配件采用 材料、冷卻塔采用 材料、電了除垢儀采用 材料、水泵采用 材料，均有廠家提供的出廠合格證或檢驗報告。

8、二、施工驗收情況：1、工程測量定位記錄：根據總平面圖對測繪所測定的本工程定位點進行復核，復核結果與圖紙相吻合。 2、沉降觀測記錄：本工程共設置了14個沉降觀測點，每施工完一層作一次沉降觀測，裝修階段測三次，竣工驗收前一次，到今共測14次。最大沉降為26mm，最小沉降為10mm，沉降差16mm，沉降觀測情況反映本工程沉降均勻。3、技術復核記錄：復核每一施工段中的測量放線、模板安裝工作，放線工作復核軸線尺寸，復核墻體尺寸，門窗洞口尺寸及砌體皮數。建設、監理及本公司質監人員核簽。4、隱檢記錄：對于每道隱蔽的鋼筋工程都會同監理單位、建設單位和本公司專職檢員驗收并詳細記錄每一構件的鋼筋規格、數量、間距、

9、接頭的設置情況附有簡圖。5、砼施工記錄：在混凝土澆搗過程中，嚴格控制商品混凝土原材料的用量，按配合比施工，掌握用水量使混凝土坍落度在10CM12CM之間，并詳細記錄砼施工過程中砼澆搗、養護情況。砼試塊制作按澆注數量不大于100m3次取樣。試塊組數符合要求。五、試塊強度匯總評定：序號施工時間部位抗壓強度（Mpa）達到設計強度()報告編號1一層柱34.4114.72二層梁板36.4121.33一層柱42.0140.04一層柱34.9116.35二層梁板38.9129.76二層結構柱40.5135.07二層柱44.4148.08二層柱42.2140.79三層梁板31.6105.310三層梁板38.9

10、129.711二層柱37.3124.312二層柱40.3134.313三層柱30.1100.314三層結構柱32.9109.715三層柱39.4131.316四層結構柱31.5105.017三層柱37.1123.718一層柱35.8119.319四層結構柱37.8126.020一層柱33.3111.021一層柱50.5168.322二層結構柱44.9149.723二層結構柱38.7129.024二層柱31.5105.025二層柱34.3114.326二層柱31.8106.027三層結構柱33.8112.728三層柱44.3147.729三層結構柱39.4131.330三層柱31.7105.73

11、1三層柱50.0166.732四層結構柱44.1147.0砼強度評定如下：C30砼共32組，采用統計法評定：C30 sfcu= 5.51 mfcu-1sfcu0.9 fcu,k 28.880.930= 27fcu,min2 fcu,k 30.10.8530=25.5結論：主體混凝土試塊強度評定合格。(二)主體砼抗壓強度匯總表（C25）：序號施工時間部位抗壓強度（Mpa）達到設計強度()報告編號1一層樓梯31.5126.02二層梁板34.2136.83二層梁板31.1124.44二層梁板31.5126.05一層樓梯35.6142.46二層梁板32.6130.47二層梁板33.8135.28二層梁

12、板33.9135.69二層梁板32.7130.810二層梁板38.6154.411二層梁板36.9147.612二層梁板41.4165.613二層樓梯35.7142.814二層樓梯35.1140.415三層梁板31.7126.816三層梁板29.7118.817三層梁板32.5130.018三層梁板34.6138.419三層梁板29.8119.120三層梁板34.4137.621三層樓梯33.6134.422三層梁板30.0120.023三層梁板31.5126.024三層梁板36.2144.825三層梁板36.2144.826三層樓梯38.3153.227四層梁板28.3113.228四層梁板

13、31.0124.029四層梁板28.5114.030四層梁板32.4129.631四層梁板34.6138.432四層梁板34.6138.433四層梁板33.6134.434四層梁板32.9131.635四層梁板27.3109.236四層梁板29.9119.637一層樓梯29.6118.438四層柱36.5146.039五層梁板30.3121.240五層梁板33.2132.841一層樓梯36.0144.042二層梁板30.1120.443二層梁板33.6134.444二層梁板35.9143.645二層梁板36.0144.046四層柱、樓梯37.1148.447二層梁板33.0132.048二層梁

14、板28.1112.449二層梁板29.8119.250二層梁板29.9119.451二層梁板29.7118.852二層梁板31.0124.053二層梁板38.4153.654五層梁板34.4137.655四層柱36.4145.656五層梁板28.3113.257五層梁板33.2132.858二層樓梯28.2112.859二層樓梯28.3113.260三層樓板31.6126.461三層樓板29.7118.862三層樓板30.3121.263三層樓板28.0112.064三層樓板34.3137.265三層樓板30.6122.466三層樓板31.6126.467三層樓板32.4129.668三層樓板

15、31.1124.469三層樓板32.0128.070三層樓板31.8127.271屋頂層梁板25.1100.472屋頂層梁板25.3101.273五層柱32.7130.874屋頂層梁板29.6118.475屋頂層梁板30.1120.476屋頂層梁板27.3109.277五層柱31.2124.878三層樓梯32.9131.679三層樓梯29.5118.080四層梁板28.6114.481四層梁板28.7114.882四層梁板26.6106.483四層梁板29.0116.084四層梁板35.0140.085四層梁板30.1120.486四層梁板34.4137.687四層梁板30.2120.888四

16、層梁板31.3125.289四層梁板31.5126.090四層柱22.188.491五層梁板28.1112.492五層梁板28.3113.293五層梁板26.3105.294五層梁板26.7106.895四層柱梯54.6218.496五層梁板42.5170.097五層梁板35.1140.498五層梁板35.3141.299五層梁板53.0212.0100五層柱梯44.0176.0101屋頂層梁板33.6134.4102屋頂層梁板37.6150.4103屋頂層梁板32.6130.4104屋頂層梁板31.0124.0105五層柱44.8179.2106屋頂層梁板33.0132.0107屋頂層梁板3

17、2.1128.4108屋頂層梁板28.4113.6109屋頂層梁板41.0164.0110屋頂空架、冷卻塔基礎27.4109.6111屋頂空架、樓梯間27.0108.0砼強度評定如下：C25砼共111組，采用統計法評定：C25 sfcu= 4.81 mfcu-1sfcu0.9 fcu,k 24.980.925= 22.5fcu,min2 fcu,k 25.10.8525=21.5結論：主體混凝土試塊強度評定合格。砂漿試塊及試壓結果：M5砂漿試塊抗壓匯總表：序號施工時間部位抗壓強度（Mpa）達到設計強度()報告編號1一層砌體8.5170.02一層砌體6.1122.03一層砌體9.8196.04二

18、層砌體8.5170.05二層砌體6.4128.06三層砌體5.5110.07四層砌體5.8116.08三層砌體5.0100.09四層砌體5.6112.010屋頂樓梯間7.0140.011女兒墻及屋面7.1142.012五層砌體6.6132.013五層砌體8.8176.0M7.5砂漿試塊抗壓匯總表：序號施工時間部位抗壓強度（Mpa）達到設計強度()報告編號1一層砌體12.3164.02二層砌體18.6248.03三層砌體8.4112.04四層砌體8.9118.75五層砌體10.8144.0砂漿試塊強度評定如下： M5.0 mfm fcu,k 6.985.0 fm,min 0.75 fcu,k標

19、5.00.755=3.75 M7.5 mfm fcu,k標 11.87.5 fm,min 0.75 fcu,k標 8.40.757.5=5.625 結論：該批砂漿試塊強度合格。六、質量整改情況：1、 年 月 日，四層梁板結構柱軸軸交軸軸澆砼時，設計強度為C30，制作的砼試塊通過28天送試驗室試壓結果強度偏低。 年 月 日經XXX檢測室回彈法檢測砼強度，符合設計要求。2、 年 月 日，三層柱軸軸交軸軸澆砼時，設計強度為C30，制作的砼試塊通過28天送試驗室試壓結果強度偏低，達到83.3。 年 月 日經XXX檢測室回彈法檢測砼強度分別達到43.0、43.2，符合設計要求。3、 年 月 日，四層柱軸

20、軸交軸軸澆砼時，設計強度為C25，制作的砼試塊通過28天送試驗室試壓結果強度偏低，達到88.4。 年 月 日經XXX檢測室回彈法檢測砼強度分別達到32.0、32.2，符合設計要求。4、 年 月 日，屋面樓梯澆砼時，制作的試塊不作評定依據，設計強度為C25，制作的砼試塊通過28天送試驗室試壓結果不作評定依據。 年 月 日經XXX檢測室回彈法檢測砼強度分別達到37.0、35.6，符合設計要求。七、結構抽樣檢測及安全和功能性檢測情況 1、機械鉆孔灌注樁于 年 月 日至 年 月 日共檢測9次，215根（總樁數為530根），檢測報告共7份,編號為 等，檢測結果符合設計要求。2、結構混凝土強度回彈法共檢測

21、138 根構件，檢測報告 6份,編號為 等，檢測結果符合設計要求。3、安全和功能性檢測記錄：屋面、衛生間閉水試驗、建筑物沉降、垂直度標高測量記錄及外窗三性檢測報告完整并符合要求。給排水管道的試壓、通水、通球、清洗試驗及動力電氣照明負荷試驗和接地電阻測試記錄完整并符合要求。八、分部、分項工程質量評定匯總如下：（一）地基、基礎分部 分項工程名稱檢驗批數驗收結論備注土方開挖12合格地基、基礎分部工程質量評定為 合格樁基1060合格模板24合格鋼筋96合格混凝土74合格地下防水11合格砌體3合格（二）、主體分部分項工程名稱檢驗批數驗收結論備注模板43合格主體分部工程質量評定為合格鋼筋43合格混凝土43

22、合格填充墻砌體6合格現澆結構6合格（三）、屋面分部分項工程名稱檢驗批數驗收結論備注屋面找平層7合格屋面分部工程質量評定為合格卷材防水層7合格細部構造6合格鋼性混凝土6合格鋼性屋面細部構造6合格（四）、裝飾裝修工程子分部工程名稱分項工程名稱檢驗批數驗收結論備注抹灰一般抹灰33合格裝飾裝修分部工程質量評定為合格地面水泥混凝土地面16合格門窗鋁合金門窗8合格特種門安裝3合格門窗玻璃安裝8合格涂飾水性涂料涂飾12合格溶劑性涂料涂飾6合格細部護欄、扶手制作與安裝9合格（五） 電氣安裝分部工程 子分部工程名稱分項工程名稱檢驗批數驗收結論備注電氣照明安裝動力、照明配電箱安裝3合格電氣分部工程質量評定為合格電

23、線導管敷設30合格電線導管敷線18合格導線連接和線路測試合格普通燈具安裝6合格插座、開關安裝4合格照明通電試運行3合格防雷及接地安裝接地裝置安裝6合格避雷引下線敷設30合格等電位連接1合格接閃器安裝2合格（六） 給排水安裝分部工程分項工程名稱檢驗批數驗收結論備注給水管道及配件安裝7合格給排水分部工程質量評定為合格排水管道及配件安裝6合格雨水管道及配件安裝5合格衛生間排水管安裝2合格（七） 電梯安裝分部工程分項工程名稱檢驗批數驗收結論備注設備進場3合格電梯安裝分部工程質量評定為合格土建交接3合格驅動主機3合格導軌3合格門系統3合格安全部件3合格懸掛裝置、隨行電纜、補償裝置3合格整機安裝3合格（八

24、） 通風空調分部工程 子分部工程名稱分項工程名稱檢驗批數驗收結論備注空調水系統空調水系統安裝（金屬管道）6合格通風與空調分部工程質量評定評定為合格空調水系統安裝（設備）5合格防腐與絕熱施工（管道系統）6合格工程系統調試6合格空調風系統風管與配件制作7合格風管部件與消聲器制作4合格風管系統安裝4合格通風機安裝4合格防腐與絕熱施工4合格工程系統調試4合格防水系統風管與配件制作5合格風管部件與消聲器制作5合格風管系統安裝5合格通風機安裝5合格防腐與絕熱施工5合格工程系統調試5合格九、單位工程觀感質量評定：單位工程觀感質量驗收共檢查22項，質量評價結果7項好、15項一般，觀感質量綜合評價一般。十、單位工程質量綜合評定共評定八個分部工程，各分部工程質量均合格，單位工程安全和功能性檢驗及觀感質量符合要求，單位工程質量綜合評定為合格。