物業管理公司小區車輛管理被盜停電應急預案方案（15頁）.docx
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物業管理公司小區車輛管理被盜停電應急預案方案（15頁）.docx
1、小區車輛管理制度與應急預案小區車輛管理制度與應急預案 一、小區機動車輛管理制度一、小區機動車輛管理制度 為加強對小區機動車輛的管理， 充分利用 和合理配置停車資源，確保車輛遵章行駛、 有序停放，創造一個優美、寧靜的環境，特 制定本規定： 1、小區設定專職車輛管理員，對小區業 主（使用人）的車輛實施全面管理，建立詳 細的車輛管理檔案 （含： 業主或使用人姓名、 房號、車輛型號、車牌號、車輛顏色、聯系 電話等），對登記備案的業主（使用人）車 輛，由小區物業服務中心發給出入大門通行 證，通行證每年度換發一次。 2、小區機動車輛泊位分為地下車庫、地 面車庫、地下車位和地面車位。對已出售給 業主（使用人
2、）的車庫或車位，小區物業服 務中心每月向其收取管理費；對無出售或不 能出售的車位，實行有償租用，地下車庫或 車位的月租費，根據市場價核定，不另收管 理費； 3、對已出租的車位，小區物業服務中心 負責做出已出租的標識，并設有專人管理， 阻止和勸解其它車輛占用此車位。地面可出 租的車位，優先出租給就近居住的業主，如 就近業主不租，可租賃給其他業主。 4、已購置車庫的業主，應自覺將車輛停 入庫內；臨時進入小區的機動車輛，應按車 管員指定的地點停放；所有車輛均不得在小 區道路上隨意停放；尤其禁止車輛在道路交 叉口停放。對外來臨時進入小區的車輛，執 勤門崗應做好詢問登記工作，發放臨時出入 證，必要時還應
3、及時與業主取得聯系，在征 得業主同意后方可進入。 5、擁有車庫的業主（使用人）在車輛入 庫后，應及時關閉車庫門；停放在停車場的 車輛，業主（使用人）離開后，須及時關閉 車門、車窗，不要將貴重物品遺留在車內。 車管員和保安員如發現車輛門、窗未關好， 應及時通知車主，以防止車內物品失竊。物 業社區微信，停車場僅提供停車場地，并要 求車管員和保安員加強巡視檢查，如出現車 輛丟失或車內物品被竊，應積極配合車主查 找并提供其它幫助，但不負賠償責任。 6、對業主（使用人）的車輛，車輛管理 員應堅持對其車輛的門、窗及外表狀況實行 日常檢查和每月大檢查相結合的方式實施， 并做好必要的記錄，發現問題應及時告知業 主（使用人）。 7、小區道路和停車場嚴禁學習駕駛、試 車，不得無故使用車載報警器，嚴禁隨意鳴 喇叭。 8、對進入小區載有業主的出租車須換證 通行，對載有外來人員的出租車應謝絕入 內。夜間 22：00
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