物業管理公司高層小區消防應急預案方案（5頁）.doc
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物業管理公司高層小區消防應急預案方案（5頁）.doc
1、項目項目消防應急預案消防應急預案 為應對城市高度項目物業服務中心所轄區內發生的各類火 災事故，迅速撲滅初起火災和安全疏散人員，最大限度減少人 員傷亡和財產損失，確保撲救與安全疏散工作有序進行，做到 防患于未然，特制訂消防應急疏散預案： 一、一、應急組織機構應急組織機構 (一)成立應急消防小組 消防應急小組由公司內部消防安全專員和項目義務消防 隊員組成。 1、 總指揮： 第一到達現場的公司高層管理者或項目經理 職責：統一指揮調動各行動組按照預定方案進行滅火、疏 散、救援等工作；根據火場情況變化，適時做出必要決策；組 織火災事故的調查及善后處理工作。 2、滅火組： 組長：公司消防安全專員 成員：項
2、目秩序維護人員 職責：執行總指揮的指令，根據火場情況（即起火部位、 火勢大小、燃燒物質等），啟動防火、排煙、及消防供水等設 備，正確使用滅火設施和器材，迅速撲滅初起火災，或有效控 制火勢發展，配合公安消防隊實施滅火。 3、疏散引導組： 成員：公司消防安全專員 組員：項目秩序維護人員 職責：利用疏散通道、安全出口或臨時搭建的逃生設施， 幫助引導被困人員迅速安全撤離火場。按照“救人第一、疏散 優先”的原則，在條件允許的情況下，盡可能將重要的信息資 料、貴重財物一并撤出。 4、通訊聯絡組 成員：項目客戶服務人員 職責：根據總指揮的指令和火情，發出火警信號，準確報 告起火地點與部位、著火物質、有無被困
3、人員等信息 5、安全防護救護組 成員：項目保潔人員 職責：協助 120 急救中心工作人員進行醫療救護。提供搶 救工作所需車輛及其它后勤保障。 二、報警和接處警程序 1、本物業內任何人員在任何區域發現煙火時，應立即使 用最近處火災報警按鈕、消防電話、對講機向消防中控室報警 （電話： ）。報警時要講清起火的具體地點、燃燒 物、火勢大小、所在位置及是否有人員受傷。如發生初起火災 還應采用就近的滅火器材進行撲救。 2、消防控制中心收到監控區的火警信號及火警電話后， 應立即用對講機通知秩序維護隊值班人員趕赴現場， 并電話通 知值班領導。 3、消防控制中心值班人員要堅守工作崗位，對小區的重 點要害部位進行動靜態全方位 24 小時監控。 4、值班人員趕赴現場后，如未發生火災，應查明警示信 號的報警原因， 并做詳細記錄。 如有火災發生， 應該根據火情， 立即撥打“82273119”報告消防隊，并將信息反饋
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