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1、XX省XX縣供水工程 PPP 項目 物有所值評價報告 目錄一、 項目基本信息2(一)項目概況2(二)項目產(chǎn)出意義和績效標(biāo)準(zhǔn)7(三)項目運作方式10(四)風(fēng)險分配框架11二、 物有所值定性評價19(一)定性評價程序19(二)評分指標(biāo)及權(quán)重20(三)評分標(biāo)準(zhǔn)21(四)評分結(jié)果21(五)定性評價結(jié)論23三、 物有所值定量評價23(一)評價操作說明23(二)PPP 值計算24(三)PSC 值計算27(四)定量評價結(jié)論33四、 評價結(jié)論33附件 1 本項目物有所值定性評價評分參考標(biāo)準(zhǔn)34XX省XX縣供水工程 PPP 項目 物有所值評價報告一、 項目基本信息(一) 項目概況1. 項目名稱本項目名稱:XX省
2、XX縣供水工程 PPP 項目(下稱“本 項目”或“項目”)。2. 項目實施機構(gòu) 經(jīng)XX縣人民政府(下稱“縣政府”)授權(quán),XX縣水務(wù)局作為本項目實施機構(gòu),負(fù)責(zé)本項目識別論證、項目準(zhǔn)備、項目采購、項目執(zhí)行及項目移交全過程組織實施和各項具體 工作的安排。縣政府授權(quán)XX縣水務(wù)總公司作為本項目政府 出資人代表。3. 項目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)(1)項目建設(shè)內(nèi)容 本項目包括污水存量、污水新建、供水存量、供水新建共四部分。1)污水項目存量污水項目 包括XX縣XX鎮(zhèn)污水處理工程和XX縣普坪鎮(zhèn)污水處理工程。XX縣XX鎮(zhèn)污水處理工程位于XX鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)南方 2 公里陰達(dá)村組,近期處理規(guī)模 1000m3/d。污水排放標(biāo)準(zhǔn)為 201
3、5 年執(zhí)行的城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)(GB18918-2002)的三級標(biāo)準(zhǔn),2018 年執(zhí)行該標(biāo)準(zhǔn)的一級 B 標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)處 理工藝選擇粗、細(xì)格柵和沉砂池,其中粗格柵采用回轉(zhuǎn)式粗 格柵,細(xì)格柵采用回轉(zhuǎn)式細(xì)格柵,沉砂池采用平流沉砂池除 砂且與生物池合建。近期生物處理工藝選擇接觸氧化,2018 年生物處理工藝選擇 A/O 生物接觸氧化法加化學(xué)除磷。消毒 處理工藝選擇紫外線消毒。該項目污水管網(wǎng)長度為 6.053km。XX縣普坪鎮(zhèn)污水處理工程位于普坪鎮(zhèn)胡巷村海廠下 海子廠址處,近期處理規(guī)模 800 m3/d。污水排放標(biāo)準(zhǔn)為城 鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)(GB18918-2002)的一級 B 類 標(biāo)準(zhǔn)。
4、預(yù)處理工藝選擇采用平流沉砂池除砂且與生物池合建。 生物處理工藝選擇 A/O 生物接觸氧化法。消毒處理工藝選擇 紫外線消毒。該項目污水管網(wǎng)長度為 10.533km。新建污水項目 XX省黔西南州XX縣北盤江流域鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理一期工程,包括XX鎮(zhèn)、灑雨鎮(zhèn)、海子鎮(zhèn)、篤山鎮(zhèn)污水處理工程。 鋪設(shè)污水管網(wǎng) 48.953km, 其中XX鎮(zhèn) 18.829km,灑雨鎮(zhèn) 12.253km,海子鎮(zhèn) 8.826km,篤山鎮(zhèn) 9.045km。XX鎮(zhèn)污水處理廠廠址位于北鄉(xiāng)河北側(cè)納花村東側(cè)400m 處,總規(guī)模為 2400 m3/d,近期(2020 年)設(shè)計規(guī)模確 定為 1200 m3/d,污水廠按近期規(guī)模建設(shè),廠區(qū)地面設(shè)計高程
5、 為 1021.00m。預(yù)處理工藝選擇粗、細(xì)格柵和沉砂池,其中粗 格柵采用回轉(zhuǎn)式粗格柵,細(xì)格柵采用階梯式格柵清污機,沉 砂池采用平流沉砂池除砂且與生物池合建。生物處理工藝選 擇 A/O 生物接觸氧化法。消毒處理工藝選擇紫外線消毒。龍 山鎮(zhèn)區(qū)污水經(jīng)收集后,由污水干管輸送至污水處理廠處理達(dá) 標(biāo)后,用 DN600 的管道排放至北鄉(xiāng)河。灑雨鎮(zhèn)污水處理廠廠址位于鎮(zhèn)區(qū)下游 500m 灑雨河北岸 處,總規(guī)模為 2000 m3/d,近期(2020 年)設(shè)計規(guī)模確定為 1000 m3/d,污水廠按近期規(guī)模建設(shè),廠區(qū)地面設(shè)計高程為1260.00m。預(yù)處理工藝選擇粗、細(xì)格柵和沉砂池,其中粗格 柵采用回轉(zhuǎn)式粗格柵,細(xì)
6、格柵采用階梯式格柵清污機,沉砂 池采用平流沉砂池除砂且與生物池合建。生物處理工藝選擇 A/O 生物接觸氧化法。消毒處理工藝選擇紫外線消毒。灑雨 鎮(zhèn)區(qū)污水經(jīng)收集后,由污水干管輸送至污水處理廠處理達(dá)標(biāo) 后,用 DN500 的管道排放至灑雨河。海子鎮(zhèn)污水處理廠廠址位于海子鎮(zhèn)東部規(guī)劃區(qū)邊緣,總 規(guī)模為 1200 m3/d,近期(2020 年)設(shè)計規(guī)模確定為 600 m3/d, 污水廠按近期規(guī)模建設(shè),廠區(qū)地面設(shè)計高程為 1430.00m。生 物處理工藝選擇 A/O 生物接觸氧化法。消毒處理工藝選擇紫 外線消毒。篤山鎮(zhèn)污水處理廠廠址位于雙別洞廠址及篤山中學(xué)廠 址。篤山鎮(zhèn)污水處理廠一總規(guī)模為 600 m3/
7、d,近期(2020 年) 設(shè)計規(guī)模為 300 m3/d;篤山鎮(zhèn)污水處理廠二總規(guī)模為 600 m3/d,近期(2020 年)設(shè)計規(guī)模為 300 m3/d。生物處理工藝 選擇 A/O 生物接觸氧化法。消毒處理工藝選擇紫外線消毒。2)供水項目存量供水項目 海子水廠:位于城東的海子農(nóng)場,設(shè)計供水能力 5000m3/d,水源為海子農(nóng)場 1-4 號深井;受水源出水量影響,現(xiàn)實際供水量 4000 m3/d。 金碑水廠:位于縣城北面金碑、XX至貴陽的公路旁,設(shè)計供水能力 11000 m3/d,水源為錢相鄉(xiāng)馬槽龍?zhí)叮皇芙?來氣候變化影響,導(dǎo)致水源出水量降低,現(xiàn)實際供水僅達(dá)到 4500 m3/d 左右。城西水廠
8、:位于縣城西面XX至興義的公路旁,設(shè)計供 水能力 9000 m3/d,水源為新安鎮(zhèn)觀音巖暗河;受近年來氣候變化影響,導(dǎo)致水源出水量降低,現(xiàn)實際供水僅達(dá)到 2500 m3/d 左右。以上三個現(xiàn)有水廠現(xiàn)實際供水僅達(dá)到 11000 m3/d。新建供水項目XX縣 8 萬噸供水?dāng)U建工程(縣城),包括水源部分、管 網(wǎng)、凈水廠的建設(shè)。具體建設(shè)內(nèi)容如下:a) 新建一級取水泵站一座,水泵 3 臺,兩用一備,泵站 設(shè)置主廠房和副廠房;b) 新建二級加壓泵站一座,水泵 3 臺,兩用一備,泵站 設(shè)置主廠房和副廠房;c) 在一級取水泵站附近和二級加壓泵站附近山頭一共 修建山頂高位水池兩座,兩座水池容積均為 500 立方
9、 米;d) 輸水管線一條,管線長 24780m,管徑為 DN700 球墨 鑄鐵管;e) 巧洞水庫庫區(qū)右側(cè)新建水廠取水泵站一座;f) 新建巧洞水庫至新建水廠取水管道 400m,提水高差 20m;g) 新建凈水處理廠一座,規(guī)模 8 萬 m3/ d。包括沉淀池、 濾池、水處理設(shè)備、加藥間、清水池、高區(qū)加壓泵房、 管理辦公房等;h) 新建配水管網(wǎng)總長度為 91351m,近期實施供水管道 長度為 52945m。管徑 DN110DN800,管材 DN800-350 為球墨鑄鐵管,DN315-110 為 PE 管,管網(wǎng)中建有容 積 500m3 的高位水池 1 座。供水廠遠(yuǎn)期規(guī)模為 8 萬 m3/d,近期實施
10、規(guī)模為 4 萬 m3/d, 暫按近期規(guī)模建設(shè)。(2)項目投資 XX縣XX鎮(zhèn)和普坪鎮(zhèn)污水處理工程項目資產(chǎn)評估價值約為 2858.47 萬元(經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價款暫定為 3000 萬元),其中污水處理廠區(qū)資產(chǎn)評估價值約為 521.86 萬元,排水設(shè)施系統(tǒng)資產(chǎn)評估價值約為 2336.61 萬元。 XX省黔西南州XX縣北盤江流域鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理一期工程,包括XX鎮(zhèn)、灑雨鎮(zhèn)、海子鎮(zhèn)、篤山鎮(zhèn)污水處理工程,近期規(guī)模合計投資額約為 8164.72 萬元,其中污水處理廠區(qū)投資額約為 2966.50 萬元,排水設(shè)施系統(tǒng)投資額約為 5198.22萬元。海子水廠、金碑水廠和城西水廠項目資產(chǎn)評估價值約為7588.21 萬元(經(jīng)營
11、權(quán)轉(zhuǎn)讓價款暫定為 7800 萬元)。XX縣 8 萬噸供水?dāng)U建工程(縣城),近期實施 4 萬噸總投資額約為 27475.77 萬元,其中凈水廠+管網(wǎng)部分投資額約為 15681.02 萬元,水源部分投資額約為 11794.75 萬元。(二) 項目產(chǎn)出意義和績效標(biāo)準(zhǔn)1. 項目產(chǎn)出意義 本項目建成后,將提高城區(qū)供水設(shè)施的供水能力,污水處理設(shè)施的污水處理能力,有效地改善XX縣城目前用水緊 張、供需矛盾突出的問題,提高XX縣縣城供水的安全性和可靠性,有效治理XX縣的水環(huán)境污染。對于促進(jìn)XX縣當(dāng) 地經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,生態(tài)環(huán)境的改善具有重要的意義。本項目具體產(chǎn)出內(nèi)容見下表:序號子項目名稱產(chǎn)出內(nèi)容1XX縣 8 萬 噸
12、供水?dāng)U建 工程(縣 城)(1)新建一級取水泵站一座(提水揚程200m),新修進(jìn)站公路 700m、設(shè)置主廠房和副廠房(水泵 3 臺(二用一備);(2)新建二級加壓泵站一座(提水揚程 130m),新修進(jìn)站道路 500m、進(jìn)水池一座、設(shè)置主 廠房和副廠房(水泵 3 臺(二用一備);(3)在一級取水泵站附近和二級加壓泵站附近 山上各新建 500m3 高位水池一座;(4)輸水管線一條,管線長 24780m,管徑為 DN700 球墨鑄鐵管,水注入巧洞水庫;(5)新建巧洞水庫至新建水廠取水管道400m;(6)巧洞水庫庫區(qū)右側(cè)新建水廠取水泵站一座(提水揚程 20m);(7)新建凈水處理廠一座,規(guī)模 8 萬 m
13、3/ d。 包括沉淀池、濾池、水處理設(shè)備、加藥間、清水 池、高區(qū)加壓泵房、管理辦公房、進(jìn)廠公路及廠區(qū) 道路等;(8)新建配水管網(wǎng)長度 91351m,管材為球墨 鑄鐵管,管徑為 DN110DN800,管網(wǎng)中新建容積 500m3 的高位水池 1 座。配水管網(wǎng)的規(guī)模按最高日8 萬 m3/d 計算。日變化系數(shù) Kd=1.2,時變化系數(shù) Kh=1.6。序號子項目名稱產(chǎn)出內(nèi)容2供水存量部 分(1)海子水廠:設(shè)計供水能力 5000m3/d。(2)金碑水廠:設(shè)計供水能力 11000m3/d。(3)城西水廠:設(shè)計供水能力 9000m3/d。3XX省黔西 南州XX縣 北盤江流域 鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處 理一期工程(1)污水處
14、理廠五座,總處理規(guī)模 3400m3/d, 其中:XX鎮(zhèn)日處理污水 1200 噸污水處理廠一座,灑雨鎮(zhèn)日處理污水 1000 噸污水處理廠一座,海子鎮(zhèn)日處理污水 600 噸污水處理廠一座,篤山鎮(zhèn)日處理污水 300 噸污水處理廠兩座;(2)鋪設(shè)污水管網(wǎng) 48.953km,管網(wǎng)采用 HDPE 雙壁波紋管,其中:XX鎮(zhèn) 18.829km,灑雨鎮(zhèn) 12.253km,海子鎮(zhèn) 8.826km,篤山鎮(zhèn) 9.045km。4污水存量部 分(1)XX縣XX鎮(zhèn)污水處理工程 1)污水管道:6939m,其中 近期:DN200 HDPE 雙壁波紋管 1513m DN300 HDPE 雙壁波紋管 4540m 2)近期 污水檢查
15、井 700 151 座。3)污水處理廠一座,處理規(guī)模為 1000m3/d(近 期)。(2)XX縣普坪鎮(zhèn)污水處理工程1)污水管道:污水管網(wǎng)總長度 10533m,其中: DN315 HDPE 雙壁波紋管 1064m DN400 HDPE 雙壁波紋管 6554m D273*6 焊接鋼管 2915m 2)污水檢查井 1000 253 座3)污水處理廠區(qū) 城縣二級污水處理廠一座,處理規(guī)模為800m3/d,配套相應(yīng)的建、構(gòu)筑物及設(shè)備。2. 績效標(biāo)準(zhǔn) 本項目績效考核由建設(shè)考核、運營考核構(gòu)成,其中:建設(shè)考核即項目竣工考核,運營考核為項目公司日常運營維護(hù) 考核、水質(zhì)考核、供水管網(wǎng)運營維護(hù)考核、排水設(shè)施運營維 護(hù)
16、考核等,具體績效考核機制參見 PPP 合同。(三) 項目運作方式根據(jù)財政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 農(nóng)業(yè)部、環(huán)境保護(hù)部聯(lián)合 印發(fā)的關(guān)于政府參與的污水、垃圾處理項目全面實施 PPP 模式的通知(財建2017455 號)文件精神以及其他有關(guān) PPP 政策文件來看,本項目擬采用 BOT+TOT 模式。由實施機構(gòu)采用公開競爭的方式選擇社會資本,由政府 方出資代表和中標(biāo)社會資本按照一定比例共同出資成立項 目公司。項目公司應(yīng)承接本項目存量資產(chǎn)的經(jīng)營權(quán)并支付相 應(yīng)費用。合作期內(nèi),由項目公司負(fù)責(zé)本項目新建資產(chǎn)的設(shè)計、 投資和建設(shè),提供特許經(jīng)營區(qū)域范圍內(nèi)的原水處理、供水服 務(wù)和供水管網(wǎng)運營維護(hù)工作,并有權(quán)獲得政府支付的
17、可用性 服務(wù)費、供水處理服務(wù)費、供水管網(wǎng)運營維護(hù)服務(wù)費;提供 XX縣XX鎮(zhèn)、普坪鎮(zhèn)、XX鎮(zhèn)、灑雨鎮(zhèn)、海子鎮(zhèn)和篤山 鎮(zhèn)污水處理工程的污水處理服務(wù)及管網(wǎng)維護(hù)工作,并有權(quán)獲 得政府支付的可用性服務(wù)費、污水處理服務(wù)費、排水運營維 護(hù)服務(wù)費。合作期屆滿時,項目公司應(yīng)將全部項目設(shè)施完好 無償移交給項目實施機構(gòu)或其指定機構(gòu)。(四) 風(fēng)險分配框架1. 風(fēng)險識別與分配 本項目從項目全生命周期進(jìn)行了風(fēng)險識別。根據(jù)財政部關(guān)于印發(fā)政府和社會資本合作模式操作指南(試行)的通知(財金2014113 號)相關(guān)規(guī)定,結(jié)合本項目實際情況, 擬采取以下風(fēng)險分配原則:(1)承擔(dān)風(fēng)險的一方應(yīng)該對該風(fēng)險具有控制力。 (2)承擔(dān)風(fēng)險的一
18、方能夠?qū)⒃擄L(fēng)險合理轉(zhuǎn)移(例如通過購買相應(yīng)保險)。(3)承擔(dān)風(fēng)險的一方對于控制該風(fēng)險有更大的經(jīng)濟(jì)利益 和動機。(4)由該方承擔(dān)風(fēng)險最有效率。 (5)如果風(fēng)險最終發(fā)生,承擔(dān)風(fēng)險的一方不應(yīng)將由此產(chǎn)生的費用和損失轉(zhuǎn)移給合同相對方。 根據(jù)上述風(fēng)險分配原則,建議項目設(shè)計、建造、財務(wù)、運營維護(hù)等風(fēng)險由項目公司承擔(dān);項目本級政府權(quán)限內(nèi)的法 律政策、最低需求等風(fēng)險由政府承擔(dān);不可抗力風(fēng)險、超出 地方政府權(quán)限的法律政策風(fēng)險等由政府和項目公司合理共 擔(dān)。具體風(fēng)險識別與分配情況見下表:風(fēng)險識別與分配表風(fēng)險 類型風(fēng)險描述政府承擔(dān)共同承擔(dān)項目公司承擔(dān)融資 風(fēng)險未能及時完成融資交割融資成本超出預(yù)期未能完成項目建設(shè)所需融 資
19、設(shè)計 風(fēng)險項目公司要求的設(shè)計變更政府要求的設(shè)計變更建設(shè) 風(fēng)險工程建設(shè)質(zhì)量及安全生產(chǎn)建設(shè)成本超支職員、勞工的健康、安全 及勞工上訪征地拆遷補償安置工作實 施征地拆遷補償安置費用支 付項目公司原因?qū)е碌耐旯?延誤政府原因?qū)е碌耐旯ぱ诱`不可抗力導(dǎo)致的完工延誤考古文物保護(hù)文明施工與環(huán)境保護(hù)項目公司放棄或視同放棄 建設(shè)未通過驗收承包商違約運營 維護(hù) 風(fēng)險稅率、電費、物價等變動 引起的運營維護(hù)成本超支其他原因?qū)е碌倪\營維護(hù) 成本超支未履行運營維護(hù)義務(wù)或運 營效率過低風(fēng)險 類型風(fēng)險描述政府承擔(dān)共同承擔(dān)項目公司承擔(dān)運營維護(hù)不符合適用法律 要求運營不當(dāng)造成的安全事故績效考核未及格移交 風(fēng)險恢復(fù)性大修項目設(shè)施未能
20、達(dá)到移交標(biāo) 準(zhǔn)技術(shù)轉(zhuǎn)讓移交保證期內(nèi)移交設(shè)備狀 況不佳第三方延誤/違約不可 抗力 風(fēng)險超出地方政府權(quán)限的法律 變更本級以上政府部門對項目 設(shè)施或其任何部分實行的 沒收、征用、國有化其它不可抗力事件(戰(zhàn) 爭、瘟疫、自然災(zāi)害、罷 工等)其他 風(fēng)險地方政府權(quán)限內(nèi)的法律變 更政府導(dǎo)致的審批延誤項目公司導(dǎo)致的審批延誤2. 風(fēng)險說明及防范措施(1) 融資風(fēng)險 本項目的融資風(fēng)險由項目公司自行承擔(dān)。項目公司應(yīng)制定合理的融資計劃,積極與金融機構(gòu)和政府部門溝通落實融 資條件,采取多種增信措施降低融資成本,并按照 PPP 項目 合同的規(guī)定及時完成融資交割。本項目融資財務(wù)費用的風(fēng)險和利率變化風(fēng)險由項目公司自行承擔(dān)。(2
21、) 設(shè)計風(fēng)險 本項目由項目公司選擇設(shè)計單位負(fù)責(zé)設(shè)計工作,其設(shè)計文件經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。本項目施工建設(shè)中政府方提出的設(shè)計優(yōu) 化及工程變更,由政府方承擔(dān)工程變更風(fēng)險,并就該變更導(dǎo) 致成本費用增加給予項目公司相應(yīng)的補償;由項目公司提出 的設(shè)計優(yōu)化和工程變更,項目公司應(yīng)就項目設(shè)計優(yōu)化內(nèi)容報 政府審批通過,同時項目公司應(yīng)加強施工建設(shè)過程中設(shè)計優(yōu) 化及工程變更管理,并對項目優(yōu)化設(shè)計中出現(xiàn)的任何缺陷負(fù) 全部責(zé)任。(3) 建設(shè)風(fēng)險1)工程建設(shè)質(zhì)量及安全生產(chǎn) 本項目工程質(zhì)量風(fēng)險及安全生產(chǎn)風(fēng)險由項目公司承擔(dān)。為提高本項目工程質(zhì)量,保證項目安全生產(chǎn),項目公司應(yīng)建立完整的質(zhì)量保證和質(zhì)量控制方案,并制定嚴(yán)格的安全生產(chǎn) 規(guī)章制
22、度,于項目開始施工后嚴(yán)格執(zhí)行,同時也應(yīng)按照適用 法律、行業(yè)慣例執(zhí)行工程建設(shè)程序。如果發(fā)生安全事故,項 目公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,政府方將對項目公司的工程建設(shè)質(zhì) 量及安全防范措施進(jìn)行檢查,如發(fā)現(xiàn)任何缺陷,項目公司應(yīng) 及時補正,否則政府有權(quán)兌取履約保函。2)建設(shè)成本超支本項目建設(shè)成本超支風(fēng)險由項目公司承擔(dān)。為控制建設(shè)成本,項目公司應(yīng)該建立完整的成本控制方案,并于項目開 始施工后嚴(yán)格執(zhí)行,同時也應(yīng)在遵守適用法律和行業(yè)慣例, 保證工程建設(shè)質(zhì)量的前提下,通過優(yōu)化工藝,使用新技術(shù)等 方式控制建設(shè)成本。3)職員與勞工健康、安全風(fēng)險本項目職員與勞工健康、安全風(fēng)險由項目公司承擔(dān),項 目公司應(yīng)按照適用法律要求雇傭職員
23、和勞工,并按時向職員 和勞工合理支付報酬,以及保障他們享有適用法律規(guī)定的所 有權(quán)利。同時項目公司應(yīng)采取預(yù)防措施以保證其職員和勞工 的健康與安全,并購買相關(guān)保險。項目公司應(yīng)及時足額支付 農(nóng)民工工資,若未按時足額支付造成群體上訪且項目公司未 及時解決的,政府有權(quán)兌取履約保函直接支付農(nóng)民工工資。4)征地拆遷風(fēng)險本項目的征地拆遷補償安置費用由項目公司承擔(dān)并支 付。政府方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)做好征地拆遷補償安置具體工作。項目 公司應(yīng)及時足額支付相應(yīng)資金,政府方應(yīng)及時做好調(diào)查摸底、 費用測算、宣傳教育等工作,做好征地拆遷工作分工工作, 責(zé)任到人。如確因客觀原因無法按時完成任務(wù),相關(guān)部門應(yīng) 及時進(jìn)行協(xié)調(diào),研究解決舉措。
24、5)完工延誤風(fēng)險政府方導(dǎo)致的完工延誤風(fēng)險由政府承擔(dān)。政府方應(yīng)建立 針對完工延誤風(fēng)險的溝通協(xié)調(diào)機制,并應(yīng)就此等延誤承擔(dān)相應(yīng)違約金。項目公司導(dǎo)致的完工延誤風(fēng)險由項目公司承擔(dān)。為防范 此類風(fēng)險,項目公司應(yīng)制定完備的工程建設(shè)計劃,并嚴(yán)格按 照計劃執(zhí)行。若在建設(shè)中出現(xiàn)延誤,應(yīng)及時說明情況,并做 好補救措施。若確實出現(xiàn)完工延誤的,項目公司應(yīng)就此等延 誤承擔(dān)違約金。因地震、洪水、罷工等不可抗力事件造成完工延誤,由 政府和項目公司共擔(dān)。項目公司應(yīng)及時與政府方溝通并確定 補救措施。若確實出現(xiàn)最后完工延誤的,項目公司應(yīng)與政府 方各自承擔(dān)自身損失。出現(xiàn)不可抗力情況后,由于項目公司 沒有及時采取措施而導(dǎo)致?lián)p失擴大,由
25、項目公司承擔(dān)相應(yīng)損 失。6)考古文物的保護(hù)在建設(shè)過程中,在本項目場地建設(shè)用地范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)有古 墓、古建筑或化石等具有考古、地質(zhì)研究價值的物品,同時 項目公司已經(jīng)采取有效的保護(hù)措施,并及時通知政府相關(guān)職 能部門,若確實出現(xiàn)最后完工延誤的,項目公司應(yīng)與政府方 各自承擔(dān)自身損失且建設(shè)期可以順延。7)項目公司放棄或視同放棄建設(shè)風(fēng)險如果項目公司因自身原因放棄建設(shè)或發(fā)生視同放棄項 目建設(shè)的行為,政府方有權(quán)全額兌取履約保函并無償擁有已 建成的在建工程,且政府方無須向項目公司承擔(dān)任何補償或賠償,PPP 項目合同終止。8)承包商違約的風(fēng)險 本項目承包商違約的風(fēng)險由項目公司承擔(dān),項目公司應(yīng)選擇滿足各項要求的承包商,
26、并事先征得政府方同意。項目公司應(yīng)與承包商明確其需要履行的各項權(quán)利和義務(wù),并確保 其嚴(yán)格遵守 PPP 項目合同的各項規(guī)定。(4) 運營維護(hù)風(fēng)險 運營維護(hù)風(fēng)險由項目公司承擔(dān)。此類風(fēng)險主要源于項目公司運營維護(hù)不符合法律、行業(yè)規(guī)范及 PPP 項目合同的要求, 此類風(fēng)險主要表現(xiàn)為項目運營維護(hù)成本超支、運營效率低下、 績效考核未及格等。項目公司應(yīng)加強學(xué)習(xí)培訓(xùn),提高運營維 護(hù)隊伍人員素質(zhì),建立督察制度發(fā)現(xiàn)問題及時糾正,引進(jìn)先 進(jìn)的管理技術(shù)手段,提高管理效率。政府方也可通過兩種方 式控制此類風(fēng)險:一方面,通過建立有效合理的績效考核機 制,在 PPP 項目合同中進(jìn)行要求并明確獎懲措施,與服務(wù)費 相掛鉤;另一方面
27、,項目公司中的政府方應(yīng)當(dāng)充分發(fā)揮監(jiān)督 職能,保障項目正常運營和規(guī)范運作。稅率、電費、物價變動等因素導(dǎo)致的運營維護(hù)成本提高 風(fēng)險,應(yīng)由項目公司與政府方合理共擔(dān)。項目公司應(yīng)建立針 對此類風(fēng)險的響應(yīng)機制,降低此類因素導(dǎo)致的運營維護(hù)成本 的提高。同時政府在支付給項目公司的服務(wù)費中應(yīng)建立相應(yīng) 的調(diào)價機制,調(diào)價機制將充分考慮各項因素對運營維護(hù)成本的影響。(5) 移交風(fēng)險 項目公司應(yīng)與項目實施機構(gòu)共同組建移交委員會,由移交委員會負(fù)責(zé)相關(guān)移交事宜,同時項目公司應(yīng)積極與政府方 協(xié)商確定本項目的移交方案并協(xié)助完成項目移交。若出現(xiàn)項 目移交時工程質(zhì)量未達(dá)到 PPP 項目合同約定標(biāo)準(zhǔn)、導(dǎo)致項目 設(shè)施無法如期移交,項目
28、公司應(yīng)就此等風(fēng)險承擔(dān)相關(guān)損失。本項目移交保證期為移交日后 12 個月,若項目設(shè)施在 移交保證期出現(xiàn)質(zhì)量問題,項目公司應(yīng)及時、無償對存在問 題的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行修復(fù)。(6) 不可抗力風(fēng)險 因發(fā)生水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害以及罷工等導(dǎo)致的不可抗力事件,致使項目不能或暫時不能正常運轉(zhuǎn)產(chǎn)生的風(fēng)險由雙 方各自承擔(dān),項目公司應(yīng)為項目設(shè)施購買相關(guān)保險,用以災(zāi) 害后項目設(shè)施的修復(fù)。因本級以上政府部門對項目設(shè)施征收、征用等以及超出 地方政府權(quán)限的法律變更等原因?qū)е碌娘L(fēng)險由雙方共同承 擔(dān)。若發(fā)生此等風(fēng)險,項目公司應(yīng)與政府方及時溝通協(xié)調(diào), 將風(fēng)險導(dǎo)致的成本增加或損失降到最低,若確有發(fā)生成本增 加及損失,雙方合理分配、共同承擔(dān)
29、成本及損失。由于項目 公司沒有及時采取措施而導(dǎo)致?lián)p失擴大,由項目公司承擔(dān)相 應(yīng)損失。(7) 其他風(fēng)險 本項目其他風(fēng)險主要為項目的審批風(fēng)險。如政府部門在受理項目公司報批申請后,違反適用法律規(guī)定的審批時限造 成完工延誤,該等審批風(fēng)險由政府方承擔(dān),項目實施機構(gòu)應(yīng) 協(xié)助項目公司協(xié)調(diào)其與相關(guān)政府部門的關(guān)系,以便推進(jìn)項目 建設(shè)環(huán)節(jié)各項行政審批手續(xù)申報和審批工作的順利進(jìn)行。 項目公司不滿足取得審批通過條件造成完工延誤,該等審批 風(fēng)險由項目公司承擔(dān)。項目公司應(yīng)按照適用法律的要求準(zhǔn)備 各項審批文件,并積極協(xié)調(diào)落實各項目審批手續(xù)。地方政府權(quán)限范圍內(nèi)的法律變更風(fēng)險由政府承擔(dān),地方 政府應(yīng)保持其政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性,
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