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上海滄原小區(qū)住宅物業(yè)管理服務(wù)方案書(shū)（9頁(yè)）.doc

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上海滄原小區(qū)住宅物業(yè)管理服務(wù)方案書(shū)（9頁(yè)）.doc

1、滄原小區(qū)物業(yè)管理滄原小區(qū)物業(yè)管理方案方案一、上海交達(dá)德律風(fēng)物業(yè)有限公司簡(jiǎn)介上海交達(dá)德律風(fēng)物業(yè)有限公司經(jīng)工商行政管理部門(mén)批準(zhǔn)注冊(cè)，正式成立于 2002 年 11 月 8 日。公司的辦公注冊(cè)地為上海市東川路 800 號(hào)上海交通大學(xué)閔行校區(qū)內(nèi)。上海交達(dá)德律風(fēng)物業(yè)有限公司的法人代表是龔發(fā)志。經(jīng)公司董事會(huì)任命龔發(fā)志先生兼任上海交達(dá)德律風(fēng)物業(yè)有限公司總經(jīng)理。上海交達(dá)德律風(fēng)物業(yè)有限公司按照公司法組建的一家有限責(zé)任公司。它由上海交大教育服務(wù)產(chǎn)業(yè)投資管理（集團(tuán)）有限公司、上海高通后勤服務(wù)管理有限公司、上海德律風(fēng)物業(yè)有限公司共同投資組建。上海交達(dá)德律風(fēng)物業(yè)有限公司按公司法和建立現(xiàn)代企業(yè)制度

2、的要求，設(shè)置公司的組織機(jī)構(gòu)即：總經(jīng)理室、綜合辦公室、財(cái)務(wù) 部、物業(yè)管理部、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)部等。上海交達(dá)德律風(fēng)物業(yè)有限公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)是物業(yè)管理服務(wù)。兼營(yíng)綠化工程和養(yǎng)護(hù)、房屋租賃、房屋設(shè)備維修、餐飲服務(wù)等業(yè)務(wù)。公司管轄內(nèi)的物業(yè)包括：上海交通大學(xué)徐匯、法華、閔行三個(gè)校區(qū) 的學(xué)生公寓、教學(xué)大樓、辦公大樓、專(zhuān)業(yè)大樓、建筑裝潢、維修保養(yǎng)、電訊服務(wù)、郵政收發(fā)、環(huán)衛(wèi)綠化、車(chē)輛管理、綜合服務(wù)等物業(yè) 類(lèi)型，物業(yè)管理總建筑面積三十一萬(wàn)平方米。上海交達(dá)德律風(fēng)物業(yè)有限公司是高校后勤服務(wù)企業(yè)與社會(huì)企業(yè) 共同組建的新型專(zhuān)業(yè)公司，是高校后勤社會(huì)化改革中誕生的專(zhuān)業(yè)化高校后勤服務(wù)實(shí)體；是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，實(shí)行強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、優(yōu)勢(shì)

3、互補(bǔ)、共同發(fā)展的必然趨勢(shì)；是高校服務(wù)產(chǎn)業(yè)依托社會(huì)力量規(guī)范校園物業(yè)管理服務(wù)的新型聯(lián)合體；是實(shí)施高校校園物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)化運(yùn)作的首例。創(chuàng)辦于 1896 年、以南洋公學(xué)為前身的上海交通大學(xué)，是我國(guó)歷史最悠久的高等學(xué)府之一。上海交通大學(xué)教學(xué)設(shè)施先進(jìn)，校園環(huán)境優(yōu)美。除擁有古色古香的百年徐家匯老校區(qū)之外，更有與時(shí)俱進(jìn)、高速發(fā)展的現(xiàn)代化閔行校區(qū)，上海交通大學(xué)爭(zhēng)創(chuàng)世界一流大學(xué)的目標(biāo)正需要一流的校園物業(yè)的保障，同時(shí)也為上海交達(dá)德律風(fēng)物業(yè)有限公司提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的機(jī)會(huì)。上海德律風(fēng)物業(yè)有限公司也是由上海電話局這樣的百年老店秉承而來(lái)，是一家在社會(huì)上有較高知名度的企業(yè)-企業(yè)后勤服務(wù)的專(zhuān)業(yè)管家。具有較豐富的專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和一支素質(zhì)較高的管理隊(duì)伍。利用社會(huì)成名專(zhuān)業(yè)企業(yè)的規(guī)范化管理優(yōu)勢(shì)，結(jié)合學(xué)校教育和培養(yǎng)人才的特點(diǎn)，打造后勤服務(wù)隊(duì)伍，形成上海交達(dá)德律風(fēng)物業(yè)有限公司所獨(dú)特的高校校園物業(yè)管理服務(wù) 專(zhuān)

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