東鑫花園住宅項目物業管理服務方案（10頁）.doc
-
資源ID：58222
資源大?。?span id="dcldl60" class="font-tahoma">48.50KB
全文頁數：9頁
-
資源格式：
DOC
下載積分：
10金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
東鑫花園住宅項目物業管理服務方案（10頁）.doc
1、第一條 物業項目基本情況 名稱：東鑫花園 類型：高層，多層住宅； 坐 落 位 置 ： 尉 氏 縣 人 民 路 東 段 ， 尉 東 市 場 對 面 ； 建筑面積：34376 平方米； 第二條 物業服務內容 在東鑫花園區域范圍內，吉通物業有限公司提供以下服務事項： 一、綜合服務 1、按照小區具體情況公布物業管理服務項目、內容及物業服務標 準。: 2、設服務接待中心，公示 8 小時服務電話，及時處理物業管 理服務合同范圍內的公共性事務，受理住戶的咨詢和投訴。 + i/ q2 N6 ; 3、對業主及房產檔案、物業管理服務、收費情況、設備 檔案和日常辦公進行管理。: m- _( 2 R, ! F: n:
2、 Q( 4、全體員工佩戴標志，行為語言規范，服務主動，熱情。 二、房屋管理及維修養護 1、房屋外觀（包括屋面、露臺）完好；公共樓梯間墻面、地面無破 損；外墻及公共空間無亂張貼、亂涂、亂畫、亂懸掛現象；室外招 牌、廣告牌、霓虹燈按規定設置。3 h. $ r$ X) i) f 2、對違反規劃私搭亂建、私自拆改管線和擅自改變房屋用途的行為 及時勸阻，并報告相關主管部門。 3、每周巡查 1 次小區樓梯通道以及其他共用部位的門窗、玻璃等， 做好巡查記錄，并及時維修養護，檢修記錄和保養記錄齊全。, I h4 4、按照住宅裝飾裝修管理有關規定和業主公約（業主臨時公約）要 求，建立完善的住宅裝飾裝修管理制度。
3、裝修前，依規定審核業主 （使用人）的裝修方案，告知裝修人有關裝飾裝修的禁止行為和注 意事項。每周巡查 1 次裝修施工現場，發現影響房屋外觀、危及房 屋結構安全及拆改共用管線等損害公共利益現象的，及時勸阻并報 告和有關主管部門。! g! O3 u1 E0 h+ o( h) S 5、保修按雙方約定時間到達現場，有報修、維修和回訪記錄。 三、共用設施設備維修養護 G/ L u* 5 f1 1、對共用設施設備進行日常管理和維修養護（依法應由專業部門負 責的除外）；: r% | / F7 Y7 b+ Y. i 四、綠化養護 1、對草坪、花卉、樹木定期進行修剪、養護。9 h C : 7 T5 G 2、定期清理綠地雜草、雜物； 五、保潔服務 1、設有垃圾收集點，運送垃圾車，生活垃圾日產日清；; D; e7 2、公共場所每天清掃 1 次；電梯廳、樓道每日清掃 1 次，每月拖洗 1 次；樓梯扶手每周擦洗 1
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
