1、公安局瑤海分局信息指揮技術(shù)綜合樓工程幕墻及裝飾工程監(jiān)理細(xì)則 目 錄 一、工程概況2二、監(jiān)理依據(jù)4三、進(jìn)度控制 6四、質(zhì)量控制 7五、投資控制21六、合同管理21七、組織協(xié)調(diào)21八、監(jiān)理工作流程22 一、工程概況 本工程為地上十一層，地下一層的高層建筑，地下層設(shè)有一個(gè)六級(jí)人防地下室，平時(shí)為設(shè)備用房及停車。地面層為門廳員工食堂、法庭及辦公室等。總建筑面積為11653平方米，建筑高度為44.7米。內(nèi)裝飾及幕墻工程和外墻涂料工程組成。主要包括：立面裝飾工程有點(diǎn)支式玻璃幕墻、隱框玻璃幕墻、鋁合金百葉、鋁合金窗、石材幕墻和仿古外墻涂料。外墻幕墻總面積為2650.61平方米。(四層以下為石材幕墻為2463.

2、31平方米,點(diǎn)支式玻璃幕墻為154.9平方米,隱框玻璃幕墻為32.4平方米;玻璃幕墻體系，點(diǎn)式玻璃幕墻采用中空鋼化10+12A+10LOW-E玻璃，隱框玻璃幕墻采中空鋼化玻璃（6+12A+6LOW-E），石材幕墻為干掛花崗石幕墻，四層以上外墻為仿估外墻涂料飾面；內(nèi)裝飾地面部分:一、二層辦事入口大廳、辦證大廳、民警接待室、檔案室、管理室、消防控制室、監(jiān)控室，局長接待室，信訪接待廳，調(diào)解室采用800*800和600*600的兩種型格的地磚；三、四、九層、十層、十一層均為塑膠地板（其中中心機(jī)房、電教室為防靜電地板）；五、七、八層均為地磚；衛(wèi)生間均為300*300防滑地磚。地下室為細(xì)石砼地面、水泥砂漿

3、面層。內(nèi)裝頂面部分：一層走道、民警接待室、辦證大廳等均為石膏板輕鋼龍吊頂，檔案室和辦證大廳、刑警大隊(duì)辦公室局部也為礦棉板吊頂；衛(wèi)生間為防水石膏板輕鋼龍骨吊頂；墻面部分：一層大廳墻面采用微晶石，一層民警接待室采用柚木飾面板裝飾背景墻，部分為白色乳膠漆飾面。三層指揮大廳是12MM鋼化玻璃和鋁塑板飾面，四層指揮決策會(huì)議室是藍(lán)色烤漆飾面和白色乳膠漆飾面以及柚木飾面組成。四層貴賓接待室是柚木飾面板和皮革硬包。六層政委辦公室柚木飾面板和白色乳膠漆飾面。六層會(huì)議室是柚木線條飾面、10mm鋼化玻璃以及白色乳膠漆飾面。普通辦公室墻面均采用白色乳膠漆；踢腳線采用柚木踢腳線。九層走道采用白色乳塑板飾面和10厚的鋼化

4、玻璃，十層電教室和閱覽室兼休息室采用白色乳塑板飾面和10厚的鋼化玻璃，十層電教室、警官俱樂部采用柚木飾面和白色乳膠漆飾面。十層淋浴室采用300*300的墻磚濕貼施工。10mm磨砂玻璃隔斷。十層男衛(wèi)生間采用成品隔斷，墻面為白色乳膠漆。十一層電視電話會(huì)議室為柚木飾面和藍(lán)色烤漆玻璃飾面，部分墻面采用白色鋁塑板飾面。十一層新聞發(fā)布中心采用柚木飾面板和白色乳膠漆飾面。十一層大會(huì)議室采用柚木飾面板和白色乳膠漆飾面。電梯廳前室墻面采用白色鋁塑板和部分為不銹鋼飾面。其余未做說明的均為白色乳膠漆墻面。窗臺(tái)板為山東白麻。所有的單開、雙開門均為柚木飾面板門。（一）幕墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：1、幕墻所在地區(qū)基本風(fēng)壓0.35KN/

5、M2，地面粗糙度：B類，幕墻抗震設(shè)防烈度為7度，地震分組一組，設(shè)計(jì)基本地震加速度0.1g。幕墻玻璃風(fēng)荷載、地震荷載和重力的傳遞途徑為：玻璃 鋁合金橫框 鋁合金豎框 轉(zhuǎn)接件 土建預(yù)埋件 土建結(jié)構(gòu)2、干掛石材幕墻采用鋁合金短槽式結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，豎龍骨選用8號(hào)槽形鋼，橫龍骨選用50*5角鋼；鋁合金玻璃幕墻外視效果為隱框和點(diǎn)支式玻璃幕墻，龍骨為鋁合型材，玻璃板塊定位安裝在橫框槽口內(nèi)，橫梁與豎梁的連接采用可伸縮結(jié)構(gòu)，滿足了橫梁因溫差作用而產(chǎn)生的伸縮效應(yīng)，消除了幕墻的伸縮噪音，提高了幕墻的抗震變位能力。不同金屬的接觸面都使用尼龍墊片以防止電化腐蝕。（二）幕墻性能設(shè)計(jì)：包括風(fēng)壓變形性能/空氣滲透性能/雨水滲透性能

6、/隔音性能/平面變形性能。另外補(bǔ)充說明：防雷設(shè)計(jì)/耐腐蝕設(shè)計(jì)：1、 風(fēng)壓變形性能：按級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)；2、 空氣滲透性能：空氣滲透性設(shè)計(jì)為級(jí)；3、 雨水滲漏性能：設(shè)計(jì)為；4、 保溫性能：性能設(shè)計(jì)為；5、 隔聲性能：隔聲性能設(shè)計(jì)為級(jí)；6、 幕墻平面內(nèi)變形：設(shè)計(jì)為級(jí)；7、 耐撞擊性能：級(jí)別8、 防雷設(shè)計(jì)：本工程的幕墻防雷設(shè)計(jì)中將幕墻的鋁豎框（鋼框）與主體結(jié)構(gòu)避雷系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)相連接。玻璃幕墻采用鍍鋅扁鐵將豎框與均壓環(huán)相連，保證建筑的安全，防止雷電損害。9、 耐腐蝕性設(shè)計(jì)：在材料選擇上，鋁合金型材表面進(jìn)行陽極氧化處理，鋼龍骨表面采用防腐處理。鋼龍骨表面采用防腐處理。所用的連接件除具有一定的強(qiáng)度外，所有鋼制零部件

7、均進(jìn)了與其功能和位置相宜的防護(hù)處理，也具有足夠的耐侯性。不同金屬材料之間加設(shè)絕緣墊片，以防止電化腐蝕。（三）幕墻工程材料設(shè)計(jì)：1、 鋁合金型材：本工程所用鋁型材推薦采用150級(jí)鋁型材，狀態(tài)為T5，型材表面陽極氧化處理。根據(jù)計(jì)算鋁合金型材選牌號(hào)為6063-T5合金型材抗拉，抗壓強(qiáng)度T5：85.5N/2；抗剪T5：49.6N/2；2、 鋼型材：本工程所用鋼材主選用國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)Q235-B鋼材，外露鋼材表面均采用熱鍍鋅處理。3、 玻璃：本工程框架玻璃幕墻按設(shè)計(jì)點(diǎn)支式采用10+12A+10鍍膜雙鋼化中空玻璃；隱框玻璃幕墻玻璃設(shè)計(jì)采用6+9A+6鍍膜雙鋼化中空玻璃；地彈門設(shè)計(jì)采用12鋼化玻璃。幕墻玻璃應(yīng)符合

8、國家標(biāo)準(zhǔn)：浮法玻璃GB 11614、中空玻璃GB/T11944，鋼化玻璃GB/T 9963；夾層玻璃GB9962、熱反射玻璃JC693。玻璃推薦選用上海耀華皮爾金頓玻璃股份有限公與或南玻公司生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。鋼化玻璃大面面強(qiáng)度84.0N/24、 膠：本工程玻璃幕墻用膠推薦選取用杭州之江公司生產(chǎn)的JS-8000雙組份硅酮結(jié)構(gòu)膠和JS-2000耐候硅酮密封膠。5、 干掛石材：本工程石材設(shè)計(jì)采用國產(chǎn)30厚優(yōu)等品花巖板，所有石材均在表面噴石材保護(hù)液處理。石抗彎曲度大于8.0Mpa6、 開啟附件：本工程開啟附件推薦采用香港堅(jiān)朗公司生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。7、 鋁單板：本工程鋁單板設(shè)計(jì)采用沈陽博林特公司或常州后肖生

9、產(chǎn)的2.5和3厚優(yōu)質(zhì)鋁單板，表面氟碳噴涂處理。鋁單板抗拉強(qiáng)度136.5Mpa，抗剪強(qiáng)度：79.2Mpa。二、監(jiān)理依據(jù)1、國家和地方有關(guān)的工程建設(shè)法律、法規(guī)：1)中華人民共和國建筑法；2)中華人民共和國合同法；3)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法；4)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（國務(wù)院令279號(hào)）；5）建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例國務(wù)院令第393號(hào)；6)工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定（建監(jiān)1995737號(hào)）；7)國家、建設(shè)部、安徽省及合肥市的其它有關(guān)工程建設(shè)政策、法律、法規(guī)和規(guī)定。2、有關(guān)合同和文件1)工程建設(shè)監(jiān)理合同、招標(biāo)投標(biāo)文件；2)建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工承發(fā)包合同；3)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位簽訂設(shè)計(jì)合同、設(shè)計(jì)圖紙、文件

10、；4）建設(shè)單位向施工單位下達(dá)的年度、季度施工計(jì)劃、驗(yàn)工計(jì)價(jià)等有關(guān)的辦法和規(guī)定；5)經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)文件；承包企業(yè)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。3、國家現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)專業(yè)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-2001 工程測(cè)量規(guī)范GB50026-93玻璃幕墻工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T139-2001 玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ1

11、022003鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50205-2001 金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ133-2001 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-96 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91 混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程JGJ 145-2004/J 407-2005建筑幕墻JG3035；全玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)程DBG/CT014；三、進(jìn)度控制1、進(jìn)度事前控制（1） 審核各專業(yè)施工單位編制的工程項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃。按合同工期制定的進(jìn)度計(jì)劃要切實(shí)可行。（2） 計(jì)劃是項(xiàng)目實(shí)施的總目標(biāo)。要求施工單位制定的計(jì)劃要能滿足合同要求，并審核施工單位提交的施工方案主要審核施

12、工組織的流水、平行、交叉作業(yè)的合理性；制定的措施是否具有針對(duì)性、科學(xué)性；審核總平面布置圖是否合理；工棚、臨時(shí)辦公室、材料堆場(chǎng)、庫房布置是否合理，避免空間上的沖突和不必要的浪費(fèi)。（3） 審核材料、設(shè)備、半成品的采購計(jì)劃。主要審核供應(yīng)時(shí)間、批量能否滿足總進(jìn)度要求。2、進(jìn)度事中控制（1） 日常檢查每天如實(shí)記錄工程形象進(jìn)度及完成的工程量，注意影響工程進(jìn)度的各種因素，每天填寫監(jiān)理日志。（2） 定期檢查審核施工單位提交的進(jìn)度計(jì)劃、月統(tǒng)計(jì)報(bào)表及每周的工程進(jìn)度報(bào)告。主要審核階段進(jìn)度計(jì)劃是否滿足總進(jìn)度計(jì)劃；計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異；有關(guān)進(jìn)度、計(jì)量方面的鑒證。（3） 組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì) 檢查上次會(huì)議執(zhí)行情況，分析未完

13、成任務(wù)的原因，并討論解決辦法。 布置下周的進(jìn)度計(jì)劃。3、進(jìn)度事后控制當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，在分析原因的基礎(chǔ)上采取如下措施：（1） 增加資源（主要是勞動(dòng)力和機(jī)械）的數(shù)量。（2）延長作業(yè)時(shí)間；（3）提高工人或機(jī)械的工作效率；在工作允許的情況下采用分段搭接施工，增加平行作業(yè)的個(gè)數(shù)；（4）改變施工方案的部分施工順序，減少窩工。四、質(zhì)量控制1、質(zhì)量事前控制（1） 熟悉圖紙，掌握和正確運(yùn)用相關(guān)規(guī)范；（2） 原材料半成品的質(zhì)量控制進(jìn)場(chǎng)材料要報(bào)驗(yàn)，檢材料的出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告等，并監(jiān)督材料的取樣送檢。幕墻鋼結(jié)構(gòu)中所用鋼材、螺栓及焊條等進(jìn)場(chǎng)時(shí)要檢查其出廠合格證或檢測(cè)報(bào)告，并對(duì)相關(guān)取樣送檢進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，

14、對(duì)不合格的材料要監(jiān)督退場(chǎng)。對(duì)進(jìn)口鋼材還要對(duì)其化學(xué)成份、放射性等指標(biāo)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果要符合國家有關(guān)規(guī)定方可用于工程。支架及邊框的鋁合金型材，不銹鋼等材料及鋁合金表面處理必須符合國家相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)；附件、配件、密封膠符合設(shè)計(jì)要求；檢查結(jié)構(gòu)膠相容性檢驗(yàn)報(bào)告，玻璃要符合國家標(biāo)準(zhǔn)，鍍膜符合設(shè)計(jì)要求；以上材料，施工單位必須提出申報(bào)，監(jiān)理經(jīng)對(duì)資料核查，外觀檢驗(yàn)合格后認(rèn)可。對(duì)于石材選用，監(jiān)理見證取樣送樣進(jìn)行抗彎曲強(qiáng)度和放射性元素檢驗(yàn)，符合要求后確認(rèn)，并封樣備查，監(jiān)理工程師對(duì)照樣板給以報(bào)驗(yàn)認(rèn)可，檢查有保質(zhì)年限的質(zhì)量證明書和出廠合格證，石材用密封膠的耐污染性復(fù)驗(yàn)報(bào)告，并符合要求。（3） 新材料、構(gòu)配件、半成品還要認(rèn)

15、真檢查技術(shù)簽定文件。（4） 嚴(yán)格報(bào)驗(yàn)程序，材料進(jìn)場(chǎng)施工單位要填報(bào)驗(yàn)單，監(jiān)理認(rèn)可后方可使用。（5） 工程機(jī)械質(zhì)量控制檢查機(jī)械設(shè)備的性能和精度要滿足工程的需要；施工過程中要檢查機(jī)修工是否在崗，機(jī)械出現(xiàn)故障要及時(shí)排除。（6） 檢查施工分包或?qū)I(yè)承包合同，幕墻、裝飾的施工單位必須有專業(yè)資質(zhì)；焊工等必須有相關(guān)的技術(shù)資格證書。（7） 審查安全文明施工措施。檢查施工單位安全保護(hù)設(shè)施，安全保證體系，特別是幕墻工程等高空作業(yè)。要確保現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境整潔，消除安全隱患。2、質(zhì)量事中控制本工程建筑外墻裝飾有鋁合金裝飾構(gòu)件、干掛石材幕墻、明框窗及玻璃幕墻等，內(nèi)墻面（柱面）按不同裝飾部位有微晶石板飾面及中級(jí)抹灰粉刷、內(nèi)墻乳

16、膠漆涂料涂飾、衛(wèi)生間墻面為釉面磚貼面，頂棚有輕鋼龍骨石膏吸音板吊頂、穿孔鋁合金板吊頂和乳膠漆涂料涂飾，樓地面按不同裝修部位有玻化磚樓面和防滑地磚樓地面。施工時(shí)應(yīng)對(duì)材料選定、粘貼操作嚴(yán)格控制，必須符合設(shè)計(jì)要求和建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502102001、金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ133-2001、玻璃幕墻工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T139-2001、玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ1022003中的有關(guān)規(guī)定。2.1外墻幕墻施工質(zhì)量控制質(zhì)量控制點(diǎn)1）玻璃幕墻質(zhì)量控制 部位、活動(dòng)控制內(nèi)容控制方法及手段 玻璃幕墻材料質(zhì)量控制支架及邊框的鋁合金型材，不銹鋼等材料及鋁合金表面處理必須符合國家相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)；

17、附件、配件、密封膠符合設(shè)計(jì)要求；檢查結(jié)構(gòu)膠相容性檢驗(yàn)報(bào)告，玻璃要符合國家標(biāo)準(zhǔn)，鍍膜符合設(shè)計(jì)要求；以上材料，施工單位必須提出申報(bào)，監(jiān)理經(jīng)對(duì)資料核查，外觀檢驗(yàn)合格后認(rèn)可。構(gòu)件加工及檢驗(yàn)構(gòu)件加工精度符合標(biāo)準(zhǔn)JGJ102-96要求。核查鋁合金玻璃幕墻的四性試驗(yàn)（抗空氣滲透、雨水滲漏、抗風(fēng)壓強(qiáng)度及平面變形性能）報(bào)告必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。核查鋁合金玻璃幕墻的保溫、隔聲、抗震、防火、防雷等指標(biāo)必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。預(yù)驗(yàn)收安裝前督促、檢查施工單位對(duì)安裝幕墻的結(jié)構(gòu)及預(yù)埋件進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。與結(jié)構(gòu)連接觀察和尺量檢查介于各樓層沿口埋件與框架直桿之間的聯(lián)接符合施工規(guī)范規(guī)定。觀察和尺量檢查金屬框架

18、與砼結(jié)構(gòu)在最高部位、最低部位以及二側(cè)端部位的聯(lián)接件，應(yīng)具有三維調(diào)節(jié)功能，其位置允許偏差值應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定。框架安裝、拼裝觀察檢查所有聯(lián)接件除不銹鋼外，必須進(jìn)行鍍鋅防腐處理，不允許與金屬框架發(fā)生接觸腐蝕。觀察和尺量檢查每層框架拼裝完畢其平整度、垂直度、接縫、相鄰兩個(gè)構(gòu)件同一平面的高低差，其允許偏差值應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定。觀察檢查全部框架安裝調(diào)整復(fù)查合格后，按焊接規(guī)范，將全部及預(yù)埋件有聯(lián)接關(guān)系的部位焊接牢固，清除焊渣，涂刷防銹漆。觀察檢查防橫向避雷措施：在幕墻立面上每10m范圍內(nèi)設(shè)一 鍍鋅扁鐵（404）與每根直桿焊接，與建筑避雷接地系統(tǒng)連網(wǎng)。鋁合金豎桿外側(cè)測(cè)得的沖擊接地電阻不得大于10。玻璃安裝觀

19、察檢查玻璃與金屬框架四周必須有3-5mm的間隙，下端和二側(cè)用軟性材料墊托玻璃，不準(zhǔn)玻璃與金屬框架發(fā)生直接接觸。觀察檢查在注涂密縫防水膠前，需注部位基材表面必須進(jìn)行清潔處理，要求膠液注入均勻、飽滿、粘結(jié)牢固，注膠不準(zhǔn)有漏缺、氣泡存在，并視氣候溫度及時(shí)刮平。如出現(xiàn)下雨、陣風(fēng)5級(jí)以上或拌有風(fēng)沙情況、夏天正對(duì)直射陽光及氣溫在0時(shí)的天氣時(shí)，不準(zhǔn)注膠。抗?jié)B檢驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽取幾處做幕墻抗?jié)B檢驗(yàn)。2）干掛石材幕墻質(zhì)量控制部位、活動(dòng)控制內(nèi)容控制方法及手段材料及構(gòu)件的質(zhì)量構(gòu)件和掛件材料及石材的品種、規(guī)格、等級(jí)和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。對(duì)石材的物理性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。環(huán)氧樹脂型石材專用

20、結(jié)構(gòu)膠、硅酮耐候密封膠質(zhì)量。觀察和尺量檢查，檢查出廠質(zhì)量合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告。監(jiān)理見證取樣送樣進(jìn)行抗彎曲強(qiáng)度和放射性元素檢驗(yàn)，符合要求后確認(rèn)，并封樣備查。監(jiān)理工程師對(duì)照樣板給以報(bào)驗(yàn)認(rèn)可。檢查有保質(zhì)年限的質(zhì)量證明書和出廠合格證，石材用密封膠的耐污染性復(fù)驗(yàn)報(bào)告，并符合要求。安裝施工準(zhǔn)備檢查重點(diǎn)幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的預(yù)埋件和后置件應(yīng)牢固，位置準(zhǔn)確，位置誤差應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行復(fù)查，設(shè)計(jì)無要求時(shí)，其標(biāo)高偏差不應(yīng)大于10mm，位置偏差不應(yīng)大于20mm。數(shù)量及后置件的拉拔力必須符合設(shè)計(jì)要求。觀察和測(cè)量檢查。檢查拉拔力檢測(cè)報(bào)告和隱蔽工程驗(yàn)收記錄。幕墻安裝施工質(zhì)量控制要點(diǎn)石材幕墻的金屬框架立柱與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的連

21、接、立柱與橫梁兩端的連接、連接件與金屬框架的連接、連接件與石材面板的連接必須符合設(shè)計(jì)要求，必須安裝牢固，其接縫應(yīng)嚴(yán)密。相鄰兩根立柱安裝標(biāo)高及間距偏差、相鄰兩根橫梁的水平標(biāo)高差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。金屬框架和連接件的防腐處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。石材幕墻的防雷裝置必須與主體結(jié)構(gòu)防雷裝置可靠連接。石材幕墻的防火、保溫、防潮材料的設(shè)置（如設(shè)計(jì)有）應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，填充應(yīng)密實(shí)、均勻、厚度一致。各種結(jié)構(gòu)變形縫、墻角的連接點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。石板經(jīng)切割或開槽等工序后均應(yīng)將石屑用水沖干凈，石板與不銹鋼掛件間應(yīng)采用環(huán)氧樹脂型石材專用結(jié)構(gòu)膠粘結(jié)固定。石板安裝時(shí)，左右、上下的偏差1.5mm；石板空縫安裝時(shí)，必須有

22、防水措施，并應(yīng)有符合設(shè)計(jì)要求的排水出口；板縫的寬度、厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；板縫注硅酮耐候密封膠應(yīng)飽滿、密實(shí)、連續(xù)、均勻、無氣泡。幕墻安裝時(shí)豎縫及墻面垂直度的偏差應(yīng)符合技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。幕墻表面平整度、豎縫直線度、橫縫直線度的偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。幕墻安裝過程中，進(jìn)行接縫部位的雨水滲漏檢驗(yàn)，應(yīng)無滲漏。觀察，手板和量測(cè)檢查，檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。觀察，檢查隱蔽工程驗(yàn)收及記錄和施工記錄。檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。觀察檢查。觀察，尺量檢查，檢查施工記錄。用經(jīng)緯儀測(cè)量檢查。用垂直檢測(cè)尺檢查，拉5m線或通線用鋼尺檢查。在易滲漏部位進(jìn)行淋水試驗(yàn)檢查

23、。觀感檢驗(yàn)?zāi)粔|(zhì)量石材幕墻表面應(yīng)平整、潔凈，無污染、缺損和裂痕；顏色應(yīng)均勻，色澤應(yīng)同樣板相符，花紋圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。石材接縫應(yīng)橫平豎直、寬窄均勻；陰陽角石板壓向應(yīng)正確，板邊合縫應(yīng)順直；凸凹線出墻厚度應(yīng)一致，上下口應(yīng)平直。石材幕墻的密封膠應(yīng)橫平豎直，深淺一致，寬窄均勻，表面應(yīng)光滑、順直、無污染。石材幕墻上的滴水線、流水坡向應(yīng)正確、順直。幕墻處的沉降縫、伸縮縫、抗震縫等部位的處理，應(yīng)保證縫的使用功能和飾面的完整性。觀察檢查觀察和尺量檢查觀察檢查觀察、用水平尺檢查觀察檢查3）鋁合金幕墻質(zhì)量控制部位、活動(dòng)控制內(nèi)容控制方法及手段鋁合金板幕墻材料質(zhì)量及施工安裝控制要點(diǎn) 鋁合金板幕墻工程所使用的型材和板材

24、等各種材料和配件，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。幕墻的造型和立面分格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。鋁合金板的品種、規(guī)格、顏色、光澤及安裝方向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。幕墻的主體結(jié)構(gòu)上的預(yù)埋件、后置埋件的數(shù)量、位置及后置埋件的拉拔力必須符合設(shè)計(jì)要求。幕墻的金屬框架立柱與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的連接、立柱與橫梁的連接、金屬面板的安裝必須符合設(shè)計(jì)要求，安裝必須牢固。幕墻的防火、保溫、防潮材料的位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)密實(shí)、均勻一致、厚度一致。幕墻框架及連接件的防腐處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。幕墻的防雷裝置必須與主體結(jié)構(gòu)的防雷位置可靠連接。各種變形縫、墻角的連接節(jié)點(diǎn)，幕墻的板縫注膠應(yīng)飽滿、密實(shí)、連續(xù)、均勻、無氣泡，寬

25、度和厚度，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。幕墻的無滲漏。鋁合金板表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，滴水線、流水坡向應(yīng)正確，表面質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)試報(bào)告。觀察和量測(cè)檢查。觀察、檢查進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。檢查拉拔力檢測(cè)報(bào)告和隱蔽工程驗(yàn)收記錄。手扳檢查，檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工驗(yàn)收記錄，觀察、量測(cè)檢查，在易滲漏部位進(jìn)行無滲漏。觀察、量測(cè)。質(zhì)量保證資料A.鋁合金、鋼材、玻璃等材料的產(chǎn)品合格證，性能檢驗(yàn)報(bào)告；如屬進(jìn)口材料，應(yīng)有國家商檢部門的商檢證。B.硅酮結(jié)構(gòu)膠剝離試

26、驗(yàn)記錄，質(zhì)量保證書和產(chǎn)品合格證（每批）；硅酮結(jié)構(gòu)膠、密封膠與實(shí)際工程用基材相容性檢驗(yàn)報(bào)告；密封材料及襯墊材料的產(chǎn)品合格證；如屬進(jìn)口硅酮結(jié)構(gòu)膠，應(yīng)有國家商檢部門的商檢證。 C.五金件、連接件等配件的產(chǎn)品合格證，鍍鋅工藝處理質(zhì)量證書，螺栓、螺母、滑撐、限位器等產(chǎn)品合格證，鉚釘力學(xué)性能檢驗(yàn)報(bào)告。D.設(shè)計(jì)文件、圖紙資料。E.防火材料產(chǎn)品合格證或材料耐火檢驗(yàn)報(bào)告。F.防火構(gòu)造節(jié)點(diǎn)隱蔽工程檢查記錄。G.防雷裝置連接測(cè)試記錄。H.隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄。J.淋水試驗(yàn)記錄。K.錨栓拉撥檢驗(yàn)報(bào)告。L.玻璃幕墻支承裝置力學(xué)性能檢驗(yàn)報(bào)告。M.施工安裝的自查記錄。N.玻璃幕墻的空氣滲透性能、雨水滲漏性能和風(fēng)壓變形性能的

27、檢驗(yàn)報(bào)告及設(shè)計(jì)要求的其他性能的檢驗(yàn)報(bào)告。2.2室內(nèi)裝修施工質(zhì)量控制質(zhì)量控制點(diǎn)部位、活動(dòng)控制內(nèi)容控制方法及手段中級(jí)抹灰材料質(zhì)量檢查抹灰所用材料的產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、復(fù)驗(yàn)報(bào)告和施工記錄，保證所用材料的品種和性能符合設(shè)計(jì)要求，水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)合格，砂漿的配合比符合設(shè)計(jì)要求。抹灰質(zhì)量要點(diǎn)觀察檢查抹灰前基層表面應(yīng)干凈，無塵土、污垢、油漬，并應(yīng)灑水潤濕；現(xiàn)場(chǎng)跟蹤檢查抹灰的面層不得有爆灰、裂縫，用小錘輕擊檢查各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓等缺陷。觀察檢查抹灰操作應(yīng)分層進(jìn)行，總厚度35時(shí)應(yīng)采取加強(qiáng)措施，并檢查其隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄；觀察和手摸檢查抹灰表面應(yīng)光

28、滑、潔凈、顏色均勻、無摸紋；觀察檢查護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑，管道后面的抹灰表面應(yīng)平整；觀察和尺量檢查有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽），滴水線（槽）應(yīng)整齊順直、內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10；觀察和尺量檢查抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度及深度應(yīng)均勻一致，不得錯(cuò)縫和缺棱掉角。尺量檢查抹灰的表面平整，陰、陽角垂直，立面垂直，陰、陽角方正，墻裙上口平直，分格條（縫）平直的允許偏差應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定。on 內(nèi)墻面乳膠漆涂飾材料質(zhì)量查驗(yàn)所用乳膠漆涂料品名、種類、顏色、制作時(shí)間、儲(chǔ)存有效期、使用說明和產(chǎn)品合格證、性能檢測(cè)報(bào)告及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄符合設(shè)計(jì)要求和國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

29、。查驗(yàn)乳膠漆涂料工程所用膩?zhàn)拥乃苄院鸵淄啃詰?yīng)滿足施工要求；干燥后應(yīng)堅(jiān)固，不得粉化、起皮和裂紋，并按基層、底涂料和面涂料性能配套使用。用于潮濕環(huán)境需要的底、面涂料部位的膩?zhàn)討?yīng)具在耐水性能。施涂質(zhì)量要點(diǎn)查驗(yàn)在施涂前的砼和抹灰面層按施工規(guī)范規(guī)定應(yīng)驗(yàn)收合格。查驗(yàn)施涂的基體或基層的含水率應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定。觀察檢查在施工時(shí)必須按規(guī)定工序要求進(jìn)行，不能簡(jiǎn)單、粗糙或漏掉某個(gè)工序。觀察和手摸檢查施涂表面不允許有漏涂、透底、掉粉、起皮、反堿、咬色、流墜、疙瘩等現(xiàn)象，并保持顏色一致，無砂眼、無刷紋，涂飾均勻、粘結(jié)牢固。觀察和手摸檢查涂刷有光乳膠漆時(shí)，應(yīng)光亮柔和，光滑，無擋手感。on 人造微晶石板、釉面磚飾面材料質(zhì)

30、量查驗(yàn)飾面工程所用材料的品種、級(jí)別、規(guī)格、形狀、平整度、幾何尺寸、光潔度、顏色和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行有關(guān)材料技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并檢查產(chǎn)品合格證書。粘貼質(zhì)量控制要點(diǎn)觀察檢查，用小錘輕擊檢查和檢查測(cè)試報(bào)告辦法檢查面層與基底應(yīng)鑲貼牢固，粘結(jié)強(qiáng)度必須符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定不低于0.6MPa,且無空鼓 、歪斜、缺棱掉角和裂縫等缺陷。觀察檢查面磚飾面應(yīng)表面平整、潔凈、無污染，色澤協(xié)調(diào)一致。觀察檢查天然石材飾面應(yīng)表面平整、潔凈、無斑痕，無污染，顏色均勻一致，紋理清晰，無變色、反堿和顯著的光澤受損處。觀察和尺量檢查飾面磚（板）接縫應(yīng)填嵌密實(shí)、平直、寬窄均勻，顏色一致，陰陽角處的板（磚）搭接方向正確，

31、非整磚使用部位適宜。觀察和拉線檢查突出物周圍的磚（板）套割尺寸應(yīng)準(zhǔn)確，邊緣吻合整齊、平順，墻裙、貼臉等上口平直，突出墻面厚度一致。量測(cè)檢查飾面層允許偏差尺寸應(yīng)符合驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。地磚地面材料選定施工單位提出申請(qǐng)報(bào)告，監(jiān)理工程師協(xié)助業(yè)主采取考察、對(duì)比、討論方式對(duì)其表面亮度、公差、平度偏差、角度偏差、棱角缺陷、裂紋、劃痕、色調(diào)、色線和色斑等按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)規(guī)程、業(yè)主要求進(jìn)行論證，同時(shí)送樣進(jìn)行放射性元素檢測(cè)，符合要求后確認(rèn)，并封樣備查。監(jiān)理工程師對(duì)照樣本給以報(bào)驗(yàn)認(rèn)可。施工順序、操作要點(diǎn)施工前需施工單位進(jìn)行排版，提出施工順序及操作要求，監(jiān)理工程師認(rèn)可后施工單位做出樣板，經(jīng)設(shè)計(jì)、業(yè)主同意后，監(jiān)理批準(zhǔn)施工。施

32、工過程中，監(jiān)理工程師巡視檢查操作要點(diǎn)，細(xì)部處理。防滑地磚材料選定施工方報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理按投計(jì)要求對(duì)外觀質(zhì)量、尺寸、色調(diào)、偏差等檢查后確認(rèn)，封樣備查。施工順序操作要點(diǎn)監(jiān)理巡視檢查，對(duì)不允許的色差、排列不整、棱角不平、縫不均勻，、空鼓等缺陷要求施工單位整改或返工。塑膠地板材料選定施工順序操作要點(diǎn)礦棉板板吊頂材料選定金屬龍骨，礦棉板以及掛配件都要經(jīng)過與業(yè)主在考察、對(duì)比的基礎(chǔ)上確定。監(jiān)理師在對(duì)樣品資料、廠家等進(jìn)行核查后提出意見，業(yè)主、設(shè)計(jì)同意后確認(rèn)，并按選定樣品監(jiān)督施工單位進(jìn)貨和使用。龍骨位置中心線，掛配件、面板中心線、面板曲率、龍骨的固定、面板的固定。監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查定位放線，龍骨安裝位置及細(xì)部構(gòu)造，面

33、板與龍骨的聯(lián)接點(diǎn)數(shù)，方法，保證龍骨的牢固，面板與龍骨連接的牢固，面板平面圓滑，曲率正確。作業(yè)時(shí)要有防止污染措施，龍骨安裝前，棚內(nèi)一切工作必須完成。石膏（防水）板吊頂龍骨，掛件，石膏板選定施工單位向監(jiān)理提出報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理工程師通過檢查資料，外觀檢查，滿足要求后予以確認(rèn)。龍骨位置、標(biāo)高、尺寸、掛件點(diǎn)及數(shù)量，板面平整，牢固檢查龍骨安裝尺寸、標(biāo)高、造型位置線、吊掛點(diǎn)、燈位線，符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定，辦理隱蔽記錄。檢查面板平整、接縫，順直，固定點(diǎn)符合規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。樓梯欄桿和扶手材料選定護(hù)欄和扶手制作與安裝所使用材料的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量施工操作順序1、 護(hù)檣和扶手的造型、尺寸及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；2、

34、 護(hù)欄和扶手安裝預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及護(hù)欄與預(yù)埋件的連接節(jié)點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；3、 護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位必須符合設(shè)計(jì)要求。護(hù)欄安裝必須牢固；4、 護(hù)欄和扶手轉(zhuǎn)角弧度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，接縫應(yīng)嚴(yán)密，表面應(yīng)光滑，色澤應(yīng)一致，不得有裂縫、翹曲及損壞；資料核查A.施工圖等設(shè)計(jì)文件；B.材料的產(chǎn)品合格證、情況檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄；C.隱蔽工程驗(yàn)收記錄；D.施工記錄；E、分項(xiàng)、子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。3、質(zhì)量事后控制嚴(yán)把分部工程、單位工程驗(yàn)收關(guān)；出現(xiàn)質(zhì)量問題要責(zé)令施工單位整改或反工處理直致滿足要求。對(duì)于一般質(zhì)量缺陷， 則要求施工單位派專人按規(guī)范要求進(jìn)行處理，而不得隨意涂抹。對(duì)于重大質(zhì)量事故，要求施

35、工單位立即采取臨時(shí)措施阻止事故發(fā)展（如需要），同時(shí)，填寫事故報(bào)告，編制處理方案，報(bào)監(jiān)理部審查，必要時(shí)應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)等單位或?qū)＜夜餐芯刻幚矸桨福闯绦蜣k理簽認(rèn)手續(xù)后，進(jìn)行事故處理。達(dá)到要求后方可繼續(xù)施工。五、投資控制熟悉合同，了解進(jìn)度款支付方式；熟悉圖紙了解投資重點(diǎn)。有可能時(shí)為業(yè)主提出合理化建議節(jié)省投資。施工過程中注意盡量避免索賠因素的出現(xiàn)；在進(jìn)度款的支付方面，每月按驗(yàn)收合格的工程量審核施工單位申報(bào)的月工程量和進(jìn)度款，同時(shí)申報(bào)下月工作量計(jì)劃。現(xiàn)場(chǎng)施工中盡量避免不必要的簽證，對(duì)涉及工程量的簽證處理要以事實(shí)和合同為依據(jù)，以國家及地方政府的法律、法規(guī)、規(guī)定為準(zhǔn)繩。六、合同信息管理始終做到合同在心中，對(duì)有

36、爭(zhēng)議的問題，首先要參照合同，作出合理、合法、切實(shí)可行的處理措施。施工過程中注意對(duì)資料和信息的收集整理和歸檔。監(jiān)理資料的歸檔管理要按公司編制的工程監(jiān)理資料及信息管理辦法執(zhí)行。七、組織協(xié)調(diào)建立會(huì)議制度，正常情況下，每周二下午召開一次監(jiān)理例會(huì)，協(xié)調(diào)處理施工中的日常事務(wù)；會(huì)后整理會(huì)議記錄形成紀(jì)要?dú)w檔。遇特殊情況還可召開專題會(huì)議，討論研究解決問題。八、監(jiān)理工作流程1、工程質(zhì)量控制工作流程1當(dāng)已審批施工組織設(shè)計(jì)調(diào)整補(bǔ)充變動(dòng)，監(jiān)理工程師審核，總監(jiān)簽認(rèn)2審核承包單位重點(diǎn)部位關(guān)鍵工序質(zhì)量保證措施；3審核新材料、新工藝、新設(shè)備，施工措施和證明材料4校核確認(rèn)承包單位測(cè)量放線成果5審核承包單位選擇試驗(yàn)室是否滿足工程需

37、要每項(xiàng)工程開工之前編制監(jiān)理細(xì)則或質(zhì)量控制計(jì)劃監(jiān)理工程師動(dòng)態(tài)控制施工過程質(zhì)量控制工作準(zhǔn)備情況 監(jiān)理通知清出場(chǎng)外 承包單位進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備構(gòu)配件報(bào)驗(yàn) N 監(jiān)理工程師審核簽認(rèn) Y 承包單位進(jìn)行各隱蔽工程工序施工完成后經(jīng)自檢合格申報(bào)隱蔽工程工序報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表監(jiān)理工程師檢查簽認(rèn) 1隱蔽工程、下道工序完成后難以檢查的重點(diǎn)部位實(shí)施旁站2出現(xiàn)質(zhì)量缺陷監(jiān)理師下達(dá)監(jiān)理通知要求整改并檢查結(jié)果3發(fā)生重大質(zhì)量隱患可能或造成質(zhì)量事故進(jìn)入工程暫停及復(fù)工流程 承包單位申報(bào)分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)單監(jiān)理工程師檢查簽認(rèn)承包單位申報(bào)分部單位工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)單總監(jiān)理工程師組織核查資料和現(xiàn)場(chǎng)檢查符合要求予以簽認(rèn)進(jìn)入工程竣工驗(yàn)收工作流程2、原材料監(jiān)控工作流程主要材料生產(chǎn)廠家評(píng)審和確定需要時(shí)承包商重新采購材料材料取樣復(fù)檢材料進(jìn)場(chǎng)承包商填報(bào)工程材料構(gòu)配件報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理見證審核方法：1、調(diào)查了解有關(guān)信息2、材料的外觀檢查3、生產(chǎn)過程監(jiān)控4、取樣復(fù)檢5、報(bào)檢資料審查通知承包商將材料撤離現(xiàn)場(chǎng)不符合要求監(jiān)理工程師 審核符合要求通知承包商 可以使用 備注：本工程由于外飾涂料部分將改為石材幕墻，現(xiàn)正在發(fā)改委進(jìn)行審批過程中，方案有待終確定。監(jiān)理部將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充、完善。