1、 項目屋面工程質量監理細則（質量控制部分）第一節 工程概況1.1工程設計單位：1.2工程施工單位：1.3設計技術要求：本工程主樓 層，地下室 層，建筑總高度 m，副樓 層，建筑總高度 m。總建筑面積 m2 。主樓結構類型為RC框剪，副樓為RC框架。本工程屋面為現澆結構平屋面，屋面防水采取剛柔雙防水層，保溫隔熱層為 ，屋面合理使用年限為 年。第二節 工程特點2.1工程分析屋面工程根據建筑物的性質、重要程度、使用功能要求，將建筑屋面防水等級分為、級，防水層合理使用年限分別規定為25年、15年、10年、5年，并根據不同的防水等級規定防水層的材料選用及設防要求。屋面防水等級和防水層合理使用年限，分別選

2、用高、中、底檔防水材料，進行一道或多道設防。屋面防水層多道設防時，可采用同種卷材層疊或不同卷材復合，也可采用卷材、涂膜復合，剛性防水和卷材或涂膜符合等。屋面工程分析：應對設計選用的防水材料、性能、施工方法及細部構造處理等認真分析，確定必要的方案措施，重要部位應有詳圖。2.2 屋面工程容易出現的問題1基層起砂、空鼓。原因分析：（1）水灰比沒有控制嚴格，壓光方法、時間沒有掌握好，施工流向安排不當，過早上人，水泥未采用早期強度高的普通硅酸鹽水泥。（2）基層表面未清理干凈過于光滑干燥。（3）砂子采用過細。2放坡錯誤、排水不順暢。原因分析：工作馬虎、圖紙坡向理解不透徹，找坡標筋間距過大且數量不夠。3基層

3、開裂。原因分析：養護時間不夠，分格縫未按要求設置。4卷材、涂料防水層漏水。原因分析：施工方向不正確；，涂料涂刷不勻，卷材接頭處粘結不密實，卷材搭接寬度不夠，防水層被破壞。5剛性防水層滲漏。原因分析：防水層由于溫差干縮落載作用等因素，使結構層發生變形干裂造成滲漏；剛性防水層與山墻女兒墻及突出屋面交接處，變形復雜易于開裂造成滲漏。6防水層起鼓開裂。原因分析：基層濕度過大，保溫層干燥困難時未采取排氣措施。7雨水管滲漏開裂。原因分析：（1）管道材質不符合要求。（2）管道支撐件設置的位置數量不符合規范要求。（3）埋地管道沒有采取相應的保護措施。（4）承插口處沒有考慮防滲漏措施，承口深度不合要求。（5）不

4、按規定進行通水試驗或試驗不符合要求。第三節 施工質量控制的依據3.1工程合同文件：承包合同文件和委托監理合同文件。3.2設計文件：“按圖施工”是施工階段質量控制的一項重要原則，設計圖紙及巖土工程勘察報告必須經過審查，并且有準用證。3.3國家及政府有關部門頒布的有關質量管理方面的法律、法規性文件1.中華人民共和國建筑法（1997年11月1日頒布）；2.建設工程質量管理條例（2000年1月30日頒布）；3.建筑業企業資質管理規定（2001年4月頒布）；3.4有關質量檢驗與控制的專門技術法規性文件1.建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001；2.屋面工程施工質量驗收規范GB50207-2

5、002；3.建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002；4.湖北省建筑工程施工統一用表（2003年元月）；第四節 質量控制工作流程圖檢驗批完成后自檢（承包單位）自檢合格？分項工程施工（承包單位）開工準備（承包單位）提交工程開工報審表（承包單位）審查開工條件（監理單位）批準開工申請（監理單位）附有：施工組織設計施工人員到場情況施工設備到場情況材料到場情況材料檢驗情況分包單位（如有）資質材料檢查檢驗批質量現場檢查、試驗室檢驗（監理單位）簽署報驗申請表（監理單位）本子分部工程完成轉入下一分項工程施工填報報驗申請表（承包單位）指示整改整改（承包單位）檢查合格？本工程是否全部完成？組織

6、子分部驗收否 否 否 否第五節 施工準備的質量控制5.1施工承包單位資質的核查查對營業執照及建筑業企業資質證書，了解其實際的建設業績、人員素質、管理水平、資金情況、技術裝備。若分包給專業承包資質的企業施工，對分包單位的資質要進行核查。屋面分部工程防水層施工應由經資質審查合格的防水專業隊伍進行施工。作業人員持有當地建設行政主管部門頒發的上崗證。5.2施工組織設計（方案）的審查總監組織專業監理工程師審查，提出意見后，由總監審核簽認，審查工作一般三天完成。若審查時需要承包單位就有關內容重新補充或修改，在審查意見中提出，限定承包人在規定的時間內重報（先申報的內容不退）。屋面施工方案主要審查的內容有：防

7、水材料使用方法、工藝方法、施工順序、細部構造處理。5.2.2審查施工組織設計的原則1施工組織設計的編制、審查和批準應符合規定的程序；2施工組織設計應符合國家的技術政策，充分考慮承包合同規定的條件、施工現場條件及法規條件的要求，突出“質量第一、安全第一”的原則；3施工組織設計的針對性：承包單位是否了解并掌握了本工程的特點及難點，施工條件是否分析充分；4施工組織設計的可操作性：承包單位是否有能力執行并保證工期和質量目標，該施工組織設計是否切實可行；5技術方案的先進性：施工組織設計采用的技術方案和措施是是否先進適用，技術是否成熟，施工順序安排是否合理；6質量管理和技術管理體系，質量保證措施是否健全且

8、切實可行；7安全、環保和文明施工措施是否切實可行并符合有關規定；8在滿足合同和法規要求的前提下，對施工組織設計的審查，應尊重承包單位的自主技術決定和管理決策。5.2.3審查注意事項1充分考慮施工的質量保證與安全保證；2施工方案與施工進度計劃的一致性；3施工方案與施工平面圖布置的協調一致，臨時辦公用房、臨時設施、施工道路，應做到布置有序，有利用施工方案的實施。5.3現場施工準備的質量控制5.3.1屋面防水施工前預檢項目1基層應平整無空鼓起砂，陰陽角應呈圓弧形或鈍角。2施工前將驗收合格的基層清理干凈。3柔性防水層施工前基層必須干燥。4單層剛性防水屋面施工時，防水層雨基層之間應設置隔離層，以減小結構

9、變形對防水層的影響。5.3.2施工平面布置的控制1監理工程師應督促建設單位按照合同約定并結合承包單位施工的需要，事先規定并提供給承包單位占有和使用現場有關部分的范圍，提供合格的施工場地。2監理工程師要檢查施工現場總體布置是否合理，是否有利于保證施工正常、順利地進行，是否有利于保證質量，特別是要對場地的道路、給水、供電、材料堆放保管等方面予以重視。5.3.3材料、采購訂貨的控制1凡由承包單位采購的原材料，在采購訂貨前應向監理工程師申報，經監理工程師審查認可后，方可進行訂貨采購。2供貨廠家向訂貨方提供質量文件。質量文件主要包括：產品合格證及技術說明書、質量檢測證明、檢測與試驗者的資質證明。質量文件

10、是承包單位將來在工程竣工時應提供的竣工文件的一個組成部分，用以證明工程項目所用的材料質量符合要求。5.3.4施工機械配置的控制1施工機械設備的選擇，除考慮施工機械技術性能、工作效率、工作質量、安全、靈活等方面對施工質量的影響與保證外，還應考慮其數量配置對施工質量的影響與保證條件。2審查所需的施工機械設備，是否按已批準的計劃配備，所準備的施工機械設備是否都處于完好的可用狀態。5.3.5設計交底與施工圖的現場核對1監理工程師組織并參加設計交底，其內容為：屋面保溫隔熱層厚度是否滿足要求；業主對屋面工程有無新的功能要求；設計思想、方案比較、施工進度與工期安排；設計采用的材料市場供應狀況。2施工圖紙的現

11、場核對施工圖紙現場核對主要包括內容：施工圖紙合法性認定，施工圖是否按規定經有關部門的審核批準；屋面排水坡向是否合理；細部構造大樣或圖集選型是否詳細、齊全依據圖紙、規范繪制的排氣道、分格縫布置圖是否合理。材料的來源有無保證，存在的問題均以書面形式提出，在設計單位以書面形式解釋或確認后，才能進行施工。第六節 施工過程的質量控制6.1作業技術準備狀態的控制6.1.1質量控制點的設置一、屋面找平層質量控制點設置表序質量控制點質量預控措施1找平層砂漿1、砂漿配合比為12.513水泥砂漿2、水泥不低于32.5級的普通硅酸鹽水泥3、砂子粒徑不超過3mm，含泥量不超過3的中砂2空鼓、起砂1、徹底清除結構層上面

12、的雜物，用水沖洗干凈，凡凸起的混凝土疙瘩、鋼筋頭、落地砂均應鑿去。2、操作前底層灑水濕潤，掃純水泥漿一次隨刷隨鋪砂漿。3、控制砂漿水灰比。4、壓光后經24小時后灑水養護，養護時間不少于7天。3分格縫設置分格縫應留設在板端縫處，其縱橫縫的最大間距：水泥砂漿或細石混凝土找平層，不宜大于6m；瀝青砂漿找平層，不宜大于4m，并控制縫寬不小于20mm。4基層與突出屋面結構的處理基層與突出屋面結構的交接處和基層的轉角處，找平層均應做成圓弧形，內部排水的水落口周圍，找平層應做成略低的凹坑。二、屋面保溫層質量控制點設置表序質量控制點質量預控措施1松散材料、保溫層厚薄，壓實1、松散保溫層應分層分隔鋪設。2、作砂

13、漿找平層時宜在松散材料上放置10mm網目鐵絲篩，然后鋪砂漿并刮平，最后取出鐵絲篩抹平壓光。3、壓實強度與厚度應經試驗確定。2保溫層坡度防止保溫層鋪設坡度不當，鋪設保溫層前應按設計要求在屋面上設坡度標志。3板狀保溫層1、板狀保溫材料應緊靠在需保溫的基層表面上，并應鋪平墊穩。2、分層鋪設的板塊上下層接縫應相互錯開；板間縫隙應采用同類材料嵌填密實。3、粘貼的板狀保溫材料應貼嚴、粘牢。4整體現澆保溫層瀝青膨脹蛭石、瀝青膨脹珍珠巖宜用機械攪拌，并應色澤一致，無瀝青團；壓實程度根據試驗確定，其厚度應符合設計要求，表面應平整。5保溫層排氣道布置保溫層干燥有困難時，應采取排氣措施，排氣道（鐵質或塑料管道或分格

14、縫兼作）可按6m間距縱橫布置，上人屋面排氣出口可留于外墻，屋面風井、煙道、檐口等處。同時嚴防排氣口成為進水口。三、柔性防水層質量控制點設置表序質量控制點質量預控措施1基層干燥、干凈干燥程度的簡易檢查方法，是將1m卷材平坦鋪在找平層上，靜置34h后掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水印即可鋪設。2卷材鋪貼方向1、屋面坡度小于3時，卷材宜平行屋脊鋪貼。2、屋面坡度在315時，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼。3、屋面坡度大于15或屋面受震動時，瀝青防水卷材應垂直屋脊鋪貼，高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊鋪貼。3卷材搭接按GB 50307-2002 表4.3.7控制4管根、排水口

15、等細部處理管根、轉角、雨水口均應作附加層處理。5熱熔卷材1、鋪貼卷材時隨放隨用，火焰噴槍加熱基層和卷材的交界處，噴槍距加熱面300mm左右，經往返均勻加熱趁卷材的材面剛剛熔化時將卷材向前流鋪粘貼，搭接部位應滿粘牢固。2、熱熔封邊應將卷材搭接處用噴槍加熱，趁熱使二者粘結牢固，以邊緣擠出瀝青為準。6防水涂料配比多組分涂料依據產品說明嚴格控制計量、攪拌，并應確定有效時間使用量。7涂膜厚度高聚物改性瀝青防水涂料（如溶劑型和水乳型防水涂料）稱之為薄質涂料，涂布固化后很難形成較厚的涂膜，在防水等級為II、III級屋面上使用時其厚度不應小于3mm，通過薄涂多次或多布多涂來達到厚度的要求。合成高分子防水涂料（

16、聚氨酯防水涂料等），其性能大大優于高聚物改性瀝青防水涂料，規定厚度不應小于2mm，它可分遍涂刮來達到厚度的要求。涂膜厚度詳見附表一。8涂膜防水層上保護層涂膜防水層上的散布材料或淺色涂料保護層應鋪灑或涂刷均勻，粘結牢固；水泥砂漿、塊材或細石混凝土保護層與涂膜防水層間應設置隔離層。剛性保護層的分格縫留置應符合設計要求。四、剛性防水層質量控制點設置表序質量控制點質量預控措施1防水層開裂1、防水層下宜設置低強度等級砂漿或卷材隔離層2、防水層必須分格鋼筋網，在分格縫處應斷開3、混凝土防水層厚度不宜小于40mm，內配間距為100200的雙向鋼筋網片，保護層厚度不應小于10mm。2防水層混凝土1、不得使用火

17、山灰質水泥2、當采用礦渣硅酸鹽水泥時，應采用減少沁水性的措施3、混凝土水灰比不應大于0.55；灰砂比宜為1212.5 ；混凝土強度不應低于C20。4、防水混凝土澆搗中不得留施工縫。3分格縫分格縫應設在屋面板的支承端、屋面轉折處、防水層與突出屋面結構的交接處，其縱橫間距不宜大于6m。分格縫內應嵌填密封材料。分格縫處的鋼筋網片要求斷開。4密封材料嵌縫1、嵌填完畢的密封材料，一般應養護23d，對已嵌填的密封材料宜采用卷材或模板保護。2、熱灌法施工應由下向上進行，并減少接頭；垂直于屋脊的板縫宜先澆灌，同時在縱橫交叉處宜沿平行于屋脊的兩側板縫各延伸澆灌150mm，并留成斜搓。3、冷嵌法施工應先將少量密封

18、材料批刮到縫槽兩側，分次將密封材料嵌填在縫內，用力壓嵌密實。嵌填時密封材料與縫壁不得留有空隙，并防止裹入空氣。接頭應采用斜槎。4、采用高分子密封材料嵌填時，不管是用擠出槍還是用膩子刀施工，表面都不會光滑平直，可能還會出現凹陷、漏嵌填、孔洞、氣泡等現象，故應在密封材料表干前進行修整。五、水落管質量控制點設置表序質量控制點質量預控措施1雨水管安裝1、雨水管道不得與生活污水管道相連接，明露陽臺排水與屋面排水不得共用一根排水立管。2、懸挑式雨水管道的敷設坡度不得小于0.005，懸吊式雨水管道的長度超過15米應安裝檢查口或帶法蘭堵口的三通。3、雨水管立管每層應設伸縮節，立管穿越樓板位置應是固定支承點。4

19、、管道工程必須用配件連接，不得在現場用管道插口方式承插連接。5、在建筑物沉降、伸縮縫處不得設置立管。6、管徑110mm室內明設的雨水立管，在穿越樓層處必須設置防火套管，長度應不小于500mm。7、固定管槽用的管卡應采用于管槽有相同使用年限的硬質聚氯乙稀材料制作，托勾及錨固件等鐵件應鍍鋅或涂塑處理，木樽應經防腐處理。8、雨水管系統應采用順插連接，接口處當立管與橫管的水平夾角小于45時，接口處應有防滲措施。9、雨水管上口與承口配件的下緣應有610mm伸縮余量。六、屋面細部構造質量控制點設置表序質量控制點質量預控措施1細部處理薄弱環節1、天溝。檐溝、泛水、水落口、檐口、變形縫、伸出屋面管道等部位，是

20、屋面工程中最易滲透的薄弱環節。這些部位應進行防水增強處理，并作重點旁站質量檢查。2、用于細部構造的防水材料，由于品種多、用量少而作用大，因此，對此部分的防水材料應按照有關材料標準進行檢查驗收。2女兒墻泛水1、鋪貼泛水處的卷材應采取滿粘法。2、磚墻上的卷材收頭可直接壓在女兒墻壓頂下，壓頂應做防水處理；也可壓入磚墻凹槽內固定密封，凹槽距屋面找平層不應小于250mm，凹槽上部的墻體應作防水處理。3水落口的防水構造1、水落口杯上口的標高應設置在溝底的最低處。2、防水層貼入水落口杯內不應小于50mm。3、水落口周圍直徑500mm范圍內的坡度不應小于5，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不應小于2mm。

21、4、水落口杯與基層接觸處應留寬20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。4伸出屋面管道的防水構造1、管道根部直徑500mm范圍內，找平層應抹出高度不小于30mm的圓臺。2、管道周圍與找平層或細石混凝土防水層之間，應預留20mm20mm的凹槽，并用密封材料嵌填密實。3、管道根部四周應增設附加層，寬度和高度均不應小于300mm。4、管道上的防水層收頭處應用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴。6.1.2作業技術交底的控制督促施工單位主管技術人員編制技術交底書，并經項目總工程師批準后向作業人員交底。對屋面工程應有技術交底書，內容有施工工藝、質量、效果要求。施工單位的技術交底書要報監理工程師審查。6.1.3進

22、場材料的質量控制進入現場的各類防水材料、保溫材料，進場前應向監理提交工程材料/構配件/設備報審表，同時附有產品出廠合格證及技術說明書，有復試要求的，按照見證取樣的原則送檢(如防水卷材、防水涂料等)，經監理工程師審查并確認其質量合格后，才準進場使用。6.1.4環境狀態的控制1施工作業環境的控制檢查場地外圍及場地內道路，夜間施工的照明，水、電供應，安全維護等，監理工程師應事先檢查承包單位對施工作業環境條件方面的有關準備工作是否已做好安排和準備妥當，屋面施工嚴禁在雨天、雪天和五級風以上時施工，防水層施工氣溫不應低于5。當確認其準備可靠、有效后，方準許其進行施工。2施工質量管理環境的控制檢查施工單位的

23、質量管理體系和質量控制自檢系統是否處理良好的狀態，系統的組織結構、管理制度、檢測制度、檢測標準、人員配備等方面是否完善和明確，質量責任制是否落實，監理工程師要督促其落實。6.1.5施工現場勞動組織及作業人員上崗資格的控制1操作人員：人事作業活動的操作者，其數量必須滿足作業活動的需要，相應工種配置保證作業有序持續進行，不能因人員數量及工種配置不合理而造成停頓。2管理人員到位：技術負責人、質檢員、安全員、項目經理必須到位，測量人員、材料員、取樣員、試驗員必須在崗。3作業人員上崗資格：防水層施工操作工人必須持證上崗，監理工程師要對此進行檢查與核實。6.2作業技術活動運行過程的控制6.2.1施工單位自

24、檢與專檢工作的監控1施工單位的自檢系統：施工單位必須有整套的制度及工作程序，具有相應的試驗設備及檢測儀器、配置數量滿足需要的專職質檢人員及試驗檢測人員。作業活動的作業者在作業結束后必須自檢，不同工序交接、轉換必須由相關人員交接檢查，專職質檢員進行專檢。2監理工程師的質量檢查與驗收，是對承包單位作業活動質量的復核與確認，施工單位專職質檢員沒檢查或檢查不合格不能報監理工程師。6.2.2見證取樣送檢工作的監控施工單位在對進場材料、構配件、防水材料等實施見證取樣前要通知負責見證取樣的監理工程師，在該監理工程師現場監督下，施工單位按相應規范的要求，完成有關材料的取樣過程。完成取樣后，施工單位將送檢樣品裝

25、入木箱由監理工程師加封，不能裝入箱中的試件，則應貼上專用加封標志，然后送往試驗室。本分部材料見證取樣方法見附表二。 6.2.3技術復核工作監控對涉及施工作業技術活動基準和依據的技術工作，監理工程師都要施工單位安排專人負責復核性檢查，以避免基準失誤給整個工程質量帶來難以補救的或全局性的危害。6.2.4工程變更的監控6.2.4.1施工承包單位提出的變更承包單位向監理部提交工程變更單（C2），說明修改的內容及原因或理由，專業監理工程師組織承包方和設計代表參加，經各方同意后簽字并形成紀要，作為工程變更單的附件，經總監批準后實施。6.2.4.2設計單位提出的變更設計單位首先將“設計變更通知”及有關附件報

26、送建設單位，建設單位會同監理、施工單位對設計變更進行研究，作出變更的決定，總監簽收工程變更,并將設計單位的“設計變更通知”作為該工程變更的附件。6.2.4.3建設單位（監理工程師）要求變更建設單位（監理工程師）將變更的要求通知設計單位，并且提出相應的方案和建議，在提供審查的變更要求中，應列出所有受該變更影響的圖紙、文件清單。設計單位對變更進行研究，然后書面通知建設單位。建設單位作出變更決定后，由總監簽收工程變更單.6.2.5見證點的實施控制1.設置質量見證點屋面工程將防水層灌水試驗、柔性防水層及細部處理、剛性防水層鋼筋網片綁扎等設為見證點。2.監理工程師要求施工單位在見證點施工完成后，立即向監

27、理報告，填報報驗申請和隱蔽記錄，監理工程師現場進行檢查驗收，符合要求同意進入下道工序。3.監理工程師應注意的問題：（1）灌水檢查應在灌水24小時后逐一檢查，多層防水屋面應分多次灌水檢查。（2）屋面天溝、檐口、泛水、水落管、變形縫、出屋面管道等部位的防水處理，應全數檢查。（3）剛性屋面的鋼筋網片，檢查其間距、搭接長度、保護層是否符合要求。6.2.6 計量工作質量控制計量是施工作業過程的基礎工作之一，計量工作的效果對施工質量有重大影響。1施工過程中，監理工程師要對計量的儀器、檢測設備、稱重衡器進行控制，如鋼尺、皮尺、測繩的標準、水準儀、經緯儀的校核,磅稱的校準。2審核計量人員技術水平資質，如測量人

28、員的水平和資質，檢測試驗人員的水平和資質。3控制現場計量操作的質量，檢測操作方法是否得當，如儀器的使用，數據的判讀，數據的處理和整理，對原始數據的檢查。抽樣檢查，審核現場檢測取點、檢測儀器的布置是否正確、合理，檢測部位是否有代表性，能否反映真實的質量狀態。 質量記錄資料的監控質量資料是施工承包單位進行工程施工期間，實施質量控制活動的記錄，還包括監理工程對這些質量控制活動的意見及施工承包單位對這些意見的答復，它詳細地記錄了工程施工階段質量控制活動的全過程。因此，它不僅在工程施工期間對工程質量的控制有重要作用，而且在工程竣工和投入運行后，對于查詢和了解工程建設的質量情況以及工程維修和管理也能提供大

29、量有用的資料和信息。質量記錄資料包括以下三方面內容：1.施工現場質量管理檢查記錄資料主要包括承包單位現場質量管理制度，質量責任制；主要專業工種操作上崗證書；分包單位資質及總包單位對分包單位的管理制度；施工圖審查核對資料（記錄）；施工組織設計、施工方案及審批記錄；施工技術標準；工程質量檢驗制度；混凝土攪拌（級配填料拌和站）及計量設置；現場材料、設備存放與管理等。2工程材料質量記錄主要包括進場工程材料、半成品、構配件、設備的質量證明資料；各種試驗檢驗報告（如力學性能試驗、化學成分試驗、材料級配試驗等）;各種合格證；設備進場維修記錄或設備進場運行檢驗記錄。3施工過程作業活動質量記錄資料施工過程可按分

30、項、分部工程建立相應的質量記錄資料。在相應質量記錄資料中應包含有關圖紙的圖號、設計要求；質量自檢資料；監理工程師的驗收資料；各工序作業的原始施工記錄；檢測及試驗報告；材料、設備質量資料的編號、存放檔案卷號；此外，質量記錄資料還應包括不合格項的報告、通知以及處理及檢查驗收資料等。質量記錄資料應在工程施工開始前，由監理工程師和承包單位一起，根據建設單位的要求及工程竣工驗收資料組卷歸檔的有關規定，研究列出各施工對象的質量資料清單。以后，隨著工程施工的進展，承包單位應不斷補充和填寫關于材料、構配件及施工作業活動的有關內容，記錄新的情況。當每一階段（如檢驗批，一個分項或分部工程）施工或安裝工作完成后，相

31、應的質量記錄資料也應隨之完成，并整理組卷。施工質量記錄資料應真實、齊全、完整，相關各方人員的答案齊備、字跡清楚、結論明確，與施工過程的進展同步。在對作業活動效果的驗收中，如缺少資料和資料不全，監理工程師應拒絕驗收。 工地例會的管理工地例會是施工過程中參加建設項目各方溝通情況，解決分歧，形成共識，做出決定的主要渠道，也是監理工程師進行現場質量控制的重要場所。通過工地例會，監理工程師檢查分析施工過程的質量狀況，指出存在的問題，承包單位提出整改的措施，并作出相應的保證。由于參加工地例會的人員較多，層次也較高，會上容易就問題的解決達成共識。除了例行的工地例會外，針對某些專門質量問題，監理工程師還應組織

32、專題會議，集中解決較重大或普遍存在的問題。實踐表明采用這樣的方式比較容易解決問題，使質量狀況得到改善。為開好工地例會及質量專題會議，監理工程師要充分了解情況,判斷要準確，決策要正確。此外，要講究方法，協調處理各種矛盾，不斷提高會議質量，使工地例會真正起到解決質量問題的作用。 停、復工令的實施1.工程暫停指令的下達為了確保作業質量,根據委托監理合同中建設單位對監理工程師的授權，出現下列情況需要停工處理時，應下達停工指令：（1）施工作業活動存在重大隱患，可能造成質量事故或已經造成質量事故。（2）承包單位未經許可擅自施工或拒絕項目監理部管理。（3）在出現下列情況下，總監理工程師有權行使質量控制權，下

33、達停工令，及時進行質量控制：a.施工中出現質量異常情況，經提出后，承包單位未采取有效措施，或措施不力未能扭轉異常情況者；b、隱蔽作業未經依法查驗確認合格，而擅自封閉者；c、已發生質量問題遲遲未按監理工程師要求進行處理，或者是已發生質量缺陷或問題，如不停工則質量缺陷或問題將繼續發展的情況下；d、未經監理工程師審查同意，而擅自變更設計或個性圖紙進行施工者；e、未經技術資質審查的人員或不合格人員進入現場施工；f、使用的原材料、構配件不合格或未經檢查確認者；或擅自采用未經審查認可的代用材料者；g、擅自使用未經項目監理部審查認可的分包單位進場施工。總監理工程師在簽發工程暫停令時，應根據停工原因的影響范圍

34、和影響程度，確定工程項目停工范圍。（2）恢復施工指令的下達承包單位經過整改具備恢復施工條件時，承包單位向項目監理機構報送復工申請及有關材料，證明造成停工的原因確已消失，總監理工程師應及時簽署工程復工報審表，指令承包單位繼續施工。（3）總監下達停工令及復工指令，宜事先向建設單位報告。第七節 作業技術活動結果的控制及目標值只有作業活動的中間產品質量都符合要求，才能保證最終單位工程產品的質量。7.1隱蔽工程驗收卷材、涂膜防水層的基層、密封防水處理部位、天溝、檐溝、泛水和變形縫等細部做法、卷材、涂膜防水層之間設置的隔離層。7.1.1隱蔽工程檢查驗收的質量控制要點1 基層坡度控制措施是否落實。2 防水施

35、工前基層應足夠干燥，排氣措施是否完善。3 細部處理方法是否符合規范、方案要求。4 鋼筋網片是否在分格縫處斷開，底層柔性防水層是否遭到破壞。7.2工序交接驗收工序是指作業活動中一種必要的技術停頓，作業方式的轉換及作業活動效果的中間確認。上道工序應滿足下道工序的施工條件和要求。對相關專業工序之間也是如此。通過工序間的交接驗收，使各工序間和相關專業工程之間形成一個有機整體。在實際監理過程中，由于工程項目的具體情況，可能會產生監理工作內容的增減或工作程序顛倒的現象，但無論出現何種變化都必須堅持監理工作“先審核后實施，先驗收后施工（下道工序）”的基本原則。7.3檢驗批、分項工程的驗收檢驗批（分項）完成后

36、，承包單位首先應自行檢查驗收，確保符合設計文件、相關驗收規范的規定；然后向監理工程師提交申請，由監理工程師檢查、確認。屋面分部工程有找平層、保溫層、卷材防水、涂膜防水、剛性防水、細部構造、密封材料嵌填七個分項工程。檢驗批質量驗收包括兩個方面的內容：主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格；具有完整的施工操作依據、質量檢查記錄。7.3.1監理工程師對資料的檢查質量控制資料反映了檢驗批從原材料到驗收的各施工工序的操作依據、檢查情況以及保證質量所必需的管理制度等。對其完整性的檢查，實際是對過程控制的確認，這是檢驗批合格的前提。所要檢查的資料主要包括：1圖紙會審、設計變更、洽商記錄；2建筑材料、成品、半

37、成品、建筑構配件、器具和設備的質量證明書及進場檢（試）驗報告；3工程測量、放線記錄；4按專業質量驗收規范規定的抽樣檢驗報告；5隱蔽工程檢查記錄；6施工過程記錄和施工過程檢查記錄；7新材料、新工藝的施工記錄；8質量管理材料和施工單位操作依據等。7.3.2主控項目和一般項目的檢查屋面工程分卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面、瓦屋面、隔熱屋面供五個子分部，其中又劃分為17個分項工程。分項工程檢驗批的主控項目和一般項目的檢查，詳屋面工程質量驗收規范GB 502072002的有關章節要求。7.3.3分項工程質量驗收1分項工程的驗收是在檢驗批的基礎上進行，只要檢驗批驗收資料文件完整，并且均已驗收合格

38、，則分項工程驗收合格。監理工程師要認真審查并簽認分項工程質量驗收記錄。2對擬驗收項目初驗合格后，總監理工程師對承包單位的工程竣工報檢單予以簽認，并上報建設單位。同時提出“工程質量評估報告”，“工程質量評估報告”是工程驗收中的重要資料，由項目總監理工程師的監理單位技術負責人簽署。其編寫要求詳見武漢建設監理協會推薦樣表中的“編寫提綱”。7.4不合格的處理上道工序不合格，不準進入下道工序施工，不合格的材料、半成品不準進入施工現場，且不允許使用，已經進場的不合格品應及時做出標識、記錄，指定專人看管，避免用錯，并限期清除現場；不合格的工序或工程產品不予計價。7.5成品保護1著重強調柔性防水層的覆蓋保護；

39、2剛性防水層養護7天后方可上人。第八節 質量控制的手段和方法8.1質量檢驗的程序和方法8.1.1檢測程序承包單位自檢、互檢、專檢符合要求后，由承包單位向監理工程師提交“報驗申請表”，監理工程師接到通知后，應在規定的時間內對質量進行檢查，確認其質量合格后予以簽認驗收。作業活動結果的質量檢查驗收主要是對質量性能的特征指標進行檢查。即采取一定的檢測手段，進行檢驗，根據檢驗結果分析、判斷該作業活動的質量（效果）。1實測。即采用必要的檢測手段，對實體進行的幾何尺寸測量、測試或對抽取的樣品進行檢驗，測定其質量特性指標。2分析。即是對檢測所得數據進行整理、分析、找出規律。3判斷。根據對數據分析的結果，判斷該

40、作業活動效果是否達到了規定的質量標準；如果未達到，應找出原因。4糾正或認可。如發現作業質量不符合標準規定，應采取措施糾正；如果質量符合要求則予以確認。8.1.2質量檢測的主要方法對于現場所用原材料、工序過程或工程產品質量進行檢驗的方法，一般可分為三類，即：目測法、檢測工具量測法以及試驗法。1目測法：即憑借感官進行檢查，也可以叫做觀感檢驗。這類方法主要是根據質量要求，采用看、摸、敲、照等手法對檢查對象進行檢查，“看”就是根據質量標準要求進行外觀檢查。如防水層鋪貼、涂刷方法，施工技術操作是否正常。2量測法：就是利用量測工具或計量儀表，通過實際量測結果與規定的質量標準或規范的要求相對照，從而判斷質量

41、是否符合要求。量測的手法可歸納為：靠、吊、量、套。如對找平層的平整度、坡度、保溫層厚度等偏差測量。3試驗法：指通過進行現場試驗或試驗室試驗等理化試驗手段，取得數據，分析判斷質量情況。包括：（1）理化試驗 工程中常用的理化試驗包括各種物理化學性能方面的檢驗和化學成分及含量的測定等兩個方面。力學性能的檢測如各種力學指標的測定，像抗拉強度、抗壓強度、承載力等（例如防水材料）。（2）無損測試或檢驗 借助專門的儀器、儀表等手段探測結構物或材料、設備內部組織結構或損傷狀態。8.1.3質量檢驗程度的種類按質量檢驗的程度，即檢驗對象被檢驗的數量劃分，可有以下幾類：1全數檢驗。全數檢驗也叫做普遍檢驗。它主要是用

42、于關鍵工序部位或隱蔽工程，以及那些在技術規程、質量檢驗驗收標準或設計文件中有明確規定應進行全數檢驗的對象。本分部細部構造分項應驗全數檢查。2抽樣檢驗。對于主要的建筑材料或工程產品等，由于數量大，通常大多采取抽樣檢驗。即從一批材料或產品中，隨機抽取少量樣品進行檢驗，并根據對其數據經統計分析的結果，判斷該批產品的質量狀況。本分部檢驗批抽樣數量詳屋面工程質量驗收規范GB 502072002的有關章節要求。8.2 施工過程質量控制手段8.2.1審核技術文件、報告和報表這是對工程質量進行全面監督、檢測與控制的重要手段。審核的具體內容包括以下幾方面。1審查進入施工現場的分包單位的資證證明文件，控制分包單位

43、的質量。2審批施工承包單位的開工申請書，檢查、核實與控制其施工準備工作質量。3審批承包單位提交的施工方案、質量計劃、施工組織設計或施工計劃，控制工程施工質量有可靠的技術措施保障。4審批施工承包單位提交的有關材料、半成品和構配件質量證明文件（出廠合格證、質量檢驗或試驗報告等），確保工程質量有可靠的物質基礎。5審核承包單位提交的反映工序施工質量的動態統計資料或管理圖表。6審核承包單位提交的有關工序產品質量的證明文件（檢驗記錄及試驗報告）、工序交接檢查（檢查）、隱藏工程檢查、分部分項工程質量檢查報告等文件、資料，以確保和控制施工過程的質量。7審批有關工程變更、修改設計圖紙等，確保設計及施工圖紙的質量

44、。8審核有關應用新技術、新工藝、新材料、新結構等的技術鑒定書，審批其應用申請報告，確保新技術應用的質量。9審批有關工程質量事故或質量問題的處理報告，確保質量事故或質量問題處理的質量。10審核與簽署現場有關質量技術簽證、文件等。8.2.2指令文件與一般管理文書指令文件是監理工程師運用指令控制權的具體形式。所謂指令文件是表達監理工程師對施工承包單位提出或命令的書面文件，屬要求強制性執行的文件。一般情況下是監理工程師從全局利益和目標出發，在對項項施工作業或管理問題，經過充分調研、溝通和決策之后，必須要求承包人嚴格按監理工程師的意圖和主張實施的工作。對此承包人負有全面正確執行指令的責任，監理工程師的各

45、項指令都是書面的或有文件記載方為有效，并作為技術文件資料存檔。如因時間緊迫，來不及做出正式的書面指令，也可以用口頭指令的方式下達給承包單位，但隨即應按合同規定，及時補充書面文件對口頭指令予以確認。指令文件一般均以監理工程師通知的方式下達，在監理指令中，開工指令、工程暫停指令及工程恢復施工指令也屬指令文件。一般管理文書，如監理工程師函、備忘靈、會議紀要、發布有關信息、通報等，主要是對承包商工作狀態和行為，提出建議、希望和勸阻等，不屬強制性要求執行，僅供承包人自主決策參與。8.2.3現場監督和檢查(內容、方式)1現場監督檢查的內容（1）分項開工前的檢查。主要是檢查開工前準備工作的質量，能否保證正常

46、施工及工程施工質量。如質量控制文件、材料及機械設備準備、砂漿配合比確定等。（2）工序施工中的跟蹤監督、檢查與控制。主要是監督、檢查在工序施工過程中，人員、施工機械設備、材料、施工方法及工藝或操作以及施工環境條件等是否均處于良好的狀態，是否符合保證工程質量的要求，若發現有問題及時糾正和加以控制。（3）對于重要的和對工程質量有重大影響的工序和工程部位，還應在現場進行施工過程的旁站監督與控制，確保使用材料及工藝過程質量。2現場監督檢查的方式（1）旁站與巡視旁站是指在關鍵部位或關鍵工序施工過程中由監理人員在現場進行的監督活動。 在施工階段，很多工程的質量問題是由于現場施工或操作不當或不符合規程、標準所

47、致，有些施工操作不符合要求的工程質量，雖然在表面上似乎影響不大，或外表上看不出來，但卻隱蔽著潛在的質量隱患與危險。屋面工程旁站監理方案序關鍵部位或工序旁站范圍內容程序1卷材防水層及細部構造處理整個屋面及施工全過程檢查是否按設計、規范、方案，對細部防水認真處理施工。1、熟悉圖紙、規范、方案措施；2、現場查看、記錄；3、做灌水24小時試驗。2剛性防水層澆搗施工全過程1、細石混凝土地配比、強度是否符合設計。規范要求。2、澆筑方向是否準確3、澆筑厚度有效控制4、及時抽取試塊5、分格縫督促留設正確巡視是指監理人員對正在施工的部位或工序現場進行的定期或不定期的監督活動，巡視是一種“面”上的活動，它不限于某

48、一部位或過程，而旁站則是“點”的活動，它是針對某部位或工序。因此，在施工過程中，監理人員必須加強對現場的巡視、旁站監督與檢查，及時發現違章操作和不按設計要求、不按施工圖紙或施工規范、規程或質量標準施工的現象，對不符合質量要求的要及時進行糾正和嚴格控制。巡視監理方案屋面工程巡視監理方案序巡視內容容易出現的問題解決措施1基層材料配比、水泥使用品種開裂、脫皮、起砂檢查材料計量，水泥是否為禁用品種2基層坡向、分格縫設置積水、開裂1、復查坡度走向是否正確，分格縫留置區不大于36。2、控制基層平整度，用2m直尺檢查其凹凸度不得大于5mm。3保溫層施工隔熱保溫性能差1、厚薄、坡向應有控制點、隨機抽樣測量。2

49、、保溫材料導熱系數與含水率成正比。因此要嚴格控制含水率，保溫層應分層施工。4保溫層排氣道及排氣口排氣不暢面層起鼓、開裂按規定設置、排氣口應防止成為進水口。5卷材鋪貼搭接空鼓、損傷、滲漏1、冷貼應滿涂結合層，并應壓實。2、熱熔應左右均勻烘烤。3、搭接寬度長邊不小于100mm，短邊不小于150mm。6涂膜施工涂料厚薄不勻，透底1、涂膜為多遍涂刷，應按要求測試厚度。2、涂膜搭接應渡河規范要求。7附加層施工細部滲水該項為旁站監督8柔性防水成品保護破壞后滲水1、屋面不應有鐵器、鈍物。2、灌水試驗后及時做保護層。3、剛屋面保護層施工時，鋼筋網片不得在柔性屋面上下料加工，綁扎時應防止破壞卷材。9細石混凝土剛

50、性屋面鋼筋隱蔽開裂、防水基層損壞1、網片應在分格縫處斷開。2、綁扎間距符合設計、規范要求。3、著重檢查基層卷材有無破損，并及時修補。10細石混凝土澆搗坡向不正、屋面積水、開裂等1、澆搗前對防水基層采取必要防護。2、控制混凝土水灰比應為0.55。3、坡度方向、混凝土厚度控制措施落實。（2）平行檢驗監理工程師利用一定的檢查或檢測手段在承包單位自檢的基礎上，按照一定的比例獨立進行檢查或檢測的活動。它是監理工程師質量控制的一種重要手段，在技術復核及復驗工作中采用，是監理工程師對施工質量進行驗收，做出自己獨立判斷的重要依據之一。工程每個分項完成后應及時在施工單位自檢基礎上，進行抽查復檢，不符合規范要求的

51、，應要求施工單位及進行修整。8.2.4規定質量監控工作程序規定雙方必須遵守的質量監控工作程序，按規定的程序進行工作，這也是進行質量監控的必要手段。例如，未提交開工申請單并得到監理工程師的審查、批準不得開工；未經監理工程師簽署質量驗收單并予以質量確認，不得進行下道工序；工程材料未經監理工程師批準不得在工程上使用等。此外，還應具體規定交樁復驗工作程序，材料進場檢驗工作程序，隱蔽工程驗收、工序交接驗收工作程序，檢驗批、分項、分部工程質量驗收工作程序等。通過程序化管理，使監理工程師的質量控制工作進一步落實，做到科學、規范的管理和控制。8.2.5利用支付手段這是國際上較通用的一種重要的控制手段，也是建設

52、單位或合同中賦予監理工程師的支付控制權。從根本上講，國際上對合同條件的管理主要是采用經濟手段和法律手段。因此，質量監理是以計量支付控制權為保障手段的。所謂支付控制權就是：對施工承包單位支付任何工程款項，均需由總監理工程師審核簽認支付證明書，沒有總監理工程師簽署的支付證書，建設單位不得向承包單位進行支付工程款。工程款支付的條件之一就是工程質量要達到規定的要求和標準。如果承包單位的工程質量達不到要求的標準，監理工程師有權采取拒絕簽署支付證書的手段，停止對承包單位支付部分或全部工程款，由此造成的損失由承包單位負責。顯然，這是十分有效的控制和約束手段。第九節 屋面分部工程驗收9.1 建筑工程驗收前，應

53、提供下列文件和記錄1、防水設計：設計圖紙及會審記錄、設計變更通知單和材料代用核定單。2、施工方案：施工方法、技術措施、質量保證措施。3、技術交底記錄：施工操作要求及注意事項。4、材料質量證明文件：出廠合格證、質量檢驗報告和試驗報告。5、中建檢查記錄：分項工程質量驗收記錄：隱蔽工程驗收記錄、施工檢驗記錄、淋水或蓄水檢驗記錄。6、施工日志：逐日施工情況。7、工程檢驗情況：抽樣質量檢驗及觀察檢查。8、其他技術資料：事故處理報告、技術總結。9.2屋面分部工程質量驗收1、屋面工程驗收應符合建筑工程施工質量驗收規范（GB503002001）的要求。2、屋面工程隱蔽記錄齊全并符合要求。3、各分項檢驗批驗收質

54、量合格。4、防水層無滲透和積水現象。剛性防水層表面應平整、壓光，不起砂，不起皮，不開裂。分格縫應平直，位置正確。5、嵌縫密封材料應與兩側基層粘牢，密封部位光滑、平直，不得有開裂鼓泡、下塌現象。 9.3本分部所涉及的強制性條文：（GB 50207-2002）13.0.6 屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應有產品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規格、性能等應符合現行國家產品標準和設計要求。說明：防水、保溫隔熱材料除有產品合格證和性能檢測報告等出廠質量證明文件外，還應有經當地建設行政主管部門所指定的檢測單位對該產品抽樣檢驗認證的試驗報告，其質量必須符合國家產品標準和設計要求。如發現不合格的材料

55、已進入現場，應責令其清退出場，絕不允許使用到工程上。24.1.8 屋面（含天溝、檐溝）找平層的排水坡度，必須符合設計要求。說明：屋面找平層為鋪設卷材、涂膜防水層的基層，在使用中發現平屋面（坡度35）、天溝、檐溝，由于排水坡度過小或找坡不正確，常會造成屋面排水不暢或積水現象。屋面雨水能迅速排走，可延長防水層的壽命。34.2.9 保溫層的含水率必須符合設計要求說明：保溫材料的干濕程度與導熱系數關系很大，限制含水率是保證工程質量的重要環節。當采用有機膠結材料時，保溫層的含水率不得超過5；當采用無機膠結材料時，保溫層的含水率不得超過20。44.3.16（5.3.10）卷材（涂膜）防水層不得有滲漏或積水

56、現象6.1.8 細石混凝土防水層不得有滲漏和積水現象。說明：檢驗屋面有無滲漏和積水，排水系統是否通暢，可在預后或持續淋水2h以后進行。有可能作蓄水檢驗的屋面，其蓄水時間不應少于24h。56.2.7 密封材料嵌填必須密實、連續、飽滿，粘接牢固，無氣泡、開裂、脫落等缺陷。69.0.11天溝、檐口、落水口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造，必須符合設計要求。說明：以上部位是最容易出現滲漏的薄弱環節，對屋面的綜合治理，應體現：材料是基礎，設計是前提，施工是關鍵，管理維護要加強的原則。細部構造應全部進行檢查，附件：附表一 涂膜厚度控制表屋面防水等級設防道數高聚物改性瀝青防水涂料合成高分子防水涂料I級

57、三道或三道以上不應小于1.5mmII級二道設防不應小于3mm不應小于1.5mmIII級一道設防不應小于3mm不應小于2mm級一道設防不應小于2mm附表二 建筑防水材料現場抽樣復檢方法一覽表序材料名稱現場抽樣數量外觀質量檢查物理性能檢驗1瀝青防水卷材大于1000卷抽5卷，每5001000卷抽4卷，100499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，進行規格尺寸和外觀質量檢驗。在外觀質量檢驗合格的卷材中，任取一卷作物理性能檢驗。孔洞、硌傷、露胎、涂蓋不勻。折紋、皺褶、裂紋、裂口、缺邊，每卷卷材的接頭。縱向拉力，耐熱度、柔度，不透水性。2高聚物改性瀝青防水卷材同一孔洞、缺邊、裂口、邊緣不整齊，胎體露白、未浸透

58、，撒布材料粒度、顏色，每卷卷材的接頭。拉力，最大拉力時延伸率，耐熱度，低溫柔度，不透水性。3合成高分子防水卷材同一折痕，雜質，膠塊，凹痕，每卷卷材的接頭。斷裂拉伸強度，扯斷深長率，低溫彎折，不透水性。4高聚物改性瀝青防水涂料每10t為一批，不足10t按一批抽樣。包裝完好無損，且表明涂料名稱、生產日期、生產廠名、產品有效期；無沉淀、凝膠、分層。固含量，耐熱度，柔性，不透水性，延伸。5合成高分子防水涂料同4包裝完好無損，且表明涂料名稱、生產日期、生產廠名、產品有效期。固體含量、拉伸強度、斷裂延伸率、柔性、不透水性。6胎體增強材料每3000為一批，不足3000按一批抽樣。均勻、無團狀、平整、無褶皺拉

59、力、延伸率7改性石油瀝青密封材料每2t為一批，不足2t按一批抽樣黑色均勻膏狀，無結塊和未浸透的填料。耐熱度，低溫柔性、拉伸粘結性、施工度。8合成高分子密封材料每1t為一批，不足1t按一批抽樣均勻膏狀物。無結皮、凝膠或不易分散的固體團狀。拉伸粘結性、柔性監理工程師操作表1、監理工作表格 監理規范及武漢市監理協會推薦樣表。A表為施工單位用表需監理工程師簽認，B、C、D表為監理工程師用表，C表為各方通用表，A、B、C、D表的運用及要求詳見本公司制定的“項目監理資料內容要求”。2、湖北省建筑工程施工統一用表A類 工程管理資料，需要監理工程師簽認。B類 工程技術資料，需要監理工程師簽認。C類 工程測量記錄，需要監理工程師簽認。D類 工程施工記錄，需要監理工程師簽認。E類 工程試驗檢驗記錄，需要監理工程師簽認。F類 工程物資資料，需要監理工程師審查。G類 施工驗收資料，需要監理工程師簽認。