1、目 錄一、 本專業(yè)工程概況及特點(diǎn) .1二、 本專業(yè)各分部、分項(xiàng)工程劃分及其質(zhì)量控制目標(biāo)值 .3三、 施工階段主要監(jiān)理工作流程 .5四、 本專業(yè)監(jiān)理控制要點(diǎn) .201、原材料監(jiān)理控制202、測(cè)量控制213、土石方控制224、模板分項(xiàng)245、鋼筋分項(xiàng)266、砼工程287、砌磚工程318、抹灰分項(xiàng)339、樓地面分項(xiàng)3410、門窗分項(xiàng).3511、屋面防水工程.3512、通病及監(jiān)理控制措施.3713、季節(jié)性施工監(jiān)理控制.4314、分戶驗(yàn)收.4315、外墻保溫、節(jié)能.5216、進(jìn)度監(jiān)理控制措施.5717、工程投資監(jiān)理控制.5818、檢驗(yàn)批劃分 5919、安裝工程.5920、電氣安裝工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：.63

2、 21、綜合布線工程質(zhì)量控制點(diǎn) ：. 65 22、消防安裝工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：. 65 23、給排水工程安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)：. 65 24、通風(fēng)空調(diào)工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：. 66 25、電梯安裝工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：. 68 五、監(jiān)理工作方法及措施.68一、本專業(yè)工程概況及特點(diǎn)：本工程位于重慶市大渡口區(qū)跳蹬鎮(zhèn)，工程為重慶建橋工業(yè)園C區(qū)樓宇標(biāo)準(zhǔn)廠房工程，工程結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，鋼筋砼樁基礎(chǔ)。建筑總面積約120000.00。該工程屬標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房建筑（共9棟、其中單體廠房5 棟，連體廠房2棟、2棟下為相連的地下車庫(kù)）。本工程結(jié)構(gòu)體系為框架結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的合理使用年限為50年，本工程抗震設(shè)防烈

3、度為6度(0.05g),設(shè)計(jì)地震分組第一組，建筑場(chǎng)地類別為類，特征周期0.35s。抗震設(shè)防分類為丙類，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)，框架結(jié)構(gòu)的抗震等級(jí)為四級(jí)。該工程基礎(chǔ)類型為嵌巖樁基礎(chǔ)，獨(dú)立基礎(chǔ)和條形基礎(chǔ)。2425棟人工挖孔樁 個(gè)，獨(dú)立柱基 個(gè), 26棟人工挖孔樁 個(gè)，獨(dú)立柱基 個(gè), 2728棟人工挖孔樁106個(gè)， 29棟人工挖孔樁55 個(gè)， 30棟人工挖孔樁 55 個(gè)，31棟人工挖孔樁 46個(gè)，獨(dú)立柱基 5 個(gè), 32棟人工挖孔樁 55 個(gè)，嵌入中風(fēng)泥巖分別為1000mm、1500mm。斷面尺寸分別為: 1000mm800mm、1200mm800、1500mm800、1700mm800mm、190

4、0mm800mm、2100mm900mm、2500mm1100mm、2800mm1100mm、等不同的斷面尺寸。基礎(chǔ)持力層為中風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖或泥巖。中等風(fēng)化泥巖天然濕度單軸抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值為為6.30MPa，嵌入中風(fēng)砂巖分別為 800mm800mm、1000mm800mm、1300mm800mm、1500mm800mm、1700mm800mm、1900mm900mm、2300mm1100mm、2500mm1100mm、等不同的斷面尺寸中等風(fēng)化砂巖飽和單軸抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值為7.60MPa，建筑相對(duì)標(biāo)高0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高分別為2425棟238.35, 26棟236.6, 2728棟238.35，

5、 29棟237.60， 30棟237.60， 31棟236.50， 32棟235.50。(二)、建筑結(jié)構(gòu)類型： 1、基礎(chǔ)：砼強(qiáng)度等級(jí)：樁、獨(dú)立柱基和條形基礎(chǔ)C25，樁護(hù)壁C20，基礎(chǔ)梁和承臺(tái)C30，基礎(chǔ)梁和承臺(tái)的墊層為C15， 。 2、主體：各棟標(biāo)高18.000以下柱為C40砼，鋼筋混凝土砼墻構(gòu)造各柱C30砼，18至22.5米框架柱C40砼，鋼筋混凝土砼墻構(gòu)造各柱C30砼，梁板砼強(qiáng)度等級(jí)各棟為C3050砼，車庫(kù)剪力墻砼 鋼材采用HPB235、HRB400、R級(jí)鋼筋。焊條E43用于HPB235、 HRB335級(jí)鋼筋，E50用于HRB400級(jí)鋼筋。3、墻體：采用200厚燒結(jié)頁(yè)巖空心磚，電梯井壁采用

6、鋼筋砼電梯井壁，衛(wèi)生間墻體底部300mm高范圍內(nèi)采用200厚MU10燒結(jié)頁(yè)石磚M5水泥砂漿砌筑，混凝土屋面女兒墻采用240mm厚MU10標(biāo)準(zhǔn)頁(yè)巖磚M5水泥砂漿砌筑。 4、屋面：該工程屋面：除樓梯間屋頂為非上人屋面，其余為上人屋面，屋面材料找坡，采用有組織排水，屋面排水坡度：i=2:0%，上人屋面女兒墻凈高不小于1200mm。 5、樓地面：廠房所有地面做法，C15 100厚，碎石混凝土墊層，混凝土抗?jié)B標(biāo)號(hào)P6，250厚C25混凝土面層，內(nèi)配雙層雙向口14200鋼筋網(wǎng)。廠房所有樓面做法：生產(chǎn)區(qū)域樓面問(wèn)瓜米石面層。非生產(chǎn)區(qū)域，室內(nèi)地坪做初裝修，采用瓜米石樓面。 6、內(nèi)墻面：水泥砂漿罩面壓光。 7、外

7、墻面：外墻磚及玻璃幕墻。 8、天棚：天棚為水泥砂漿噴涂（用于衛(wèi)生間）、混合砂漿噴涂（用于其他房間）。 9、門窗：外墻窗一律采用白色塑鋼窗，配白色平板玻璃，5厚玻璃，玻璃幕墻為透明玻璃，水平顯框，由專業(yè)公司制作安裝，幕墻與每層樓板、隔墻處的縫隙采用防火封堵材料封堵，幅面大于1.5m的玻璃為安全玻璃。10、建筑消防：多層丙類廠房建筑，耐火等級(jí)為二級(jí)，每層設(shè)置2部封閉樓梯間。 (三)、本專業(yè)特點(diǎn)：1、嚴(yán)格對(duì)噪聲、揚(yáng)塵的進(jìn)行控制。 2、該廠房跨度較大、樓層梁鋼筋比較密，砼澆筑量大，支模架體安全度要求高。3、玻璃幕墻呈園弧形、難度較大，幾何尺寸需嚴(yán)格控制。4、2425、2728棟連體廠房下車庫(kù)擋墻防水及

8、土方回填工作有難度。5、建筑物外圍水平防護(hù)必須設(shè)立，且對(duì)個(gè)別部位設(shè)立安全通道。6、施工用電線的長(zhǎng)期監(jiān)控也不能松懈。二、本專業(yè)各分部、分項(xiàng)工程劃分及其質(zhì)量控制目標(biāo)值序號(hào)分部工程分項(xiàng)工程質(zhì)量控制目標(biāo)值1基礎(chǔ)工程土方合格模板合格鋼筋合格砼合格抗?jié)B砼合格2主體工程鋼筋合格模板合格砼合格磚砌體合格3屋面工程屋面找平層合格隔熱層合格柔性防水層 合格鋼性防水層合格4裝飾工程一般抹灰合格外墻磚、涂料合格玻璃幕墻合格樓地面合格塑料門窗、欄桿合格三、施工階段主要監(jiān)理工作流程：施工階段監(jiān)理各種流程圖簽訂監(jiān)理委托合同，接受監(jiān)理任務(wù)第一次工地監(jiān)理會(huì)議參加設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審審查施工組織設(shè)計(jì)，施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃審核開(kāi)工

9、前期準(zhǔn)備工作完成的文件資料審核進(jìn)場(chǎng)材料的合格證、材料復(fù)驗(yàn)報(bào)告合格驗(yàn)收分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批工程督促施工單位技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系、保證措施的落實(shí)不合格簽認(rèn)隱、預(yù)驗(yàn)工程參加質(zhì)量事故分析質(zhì)量控制監(jiān)督處理方案執(zhí)行編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告投資控制檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、消防衛(wèi)生措施提出意見(jiàn)簽發(fā)開(kāi)工報(bào)審表監(jiān)理表1簽認(rèn)設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單督促施工單位嚴(yán)格按照?qǐng)D紙規(guī)范及管理程序施工定工程質(zhì)量和進(jìn)度認(rèn)定工程量簽認(rèn)付款憑證參加對(duì)地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，竣工初驗(yàn)編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告審定工程總進(jìn)度進(jìn)度控制審定工程季、月進(jìn)度計(jì)劃對(duì)季、月進(jìn)度計(jì)劃提出修改意見(jiàn)整理監(jiān)理檔案、督促施工單位編制竣工檔案，申報(bào)工程竣工驗(yàn)收備案申報(bào)單質(zhì)量

10、監(jiān)督部門核定單位工程竣工資料加強(qiáng)進(jìn)度計(jì)劃的動(dòng)態(tài)控制參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收簽發(fā)工程移交書(shū)，施工階段監(jiān)理合同終止驗(yàn)收備案施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）審批流程修改后再報(bào)編制工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）并填報(bào)A2表施工單位審核以下重點(diǎn)內(nèi)容1、程序是否符合科學(xué)規(guī)律2、施工現(xiàn)場(chǎng)布置是否合理3、施工人力、機(jī)械安排是否滿足需要4、工程進(jìn)度安排是否符合施工承包合同的要求5、施工方法是否先進(jìn)、科學(xué)、可行6、工程質(zhì)量、安全保證措施是否先進(jìn)、科學(xué)、可行。監(jiān)理工程師不同意在原表上簽審核意見(jiàn)總監(jiān)理工程師同意報(bào)送建設(shè)單位審閱按審定的意見(jiàn)組織施工（施工單位）監(jiān)理部按審定的意見(jiàn)進(jìn)行施工監(jiān)控（監(jiān)理部）原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量

11、簽認(rèn)流程原材料構(gòu)配件，設(shè)備不可以進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)1原材料、構(gòu)配件填報(bào)按監(jiān)理表5（附件：材料合格證，材質(zhì)化驗(yàn)單，材料復(fù)試報(bào)告）2工程設(shè)備填報(bào)按監(jiān)理表5（附設(shè)備出廠合格證，性能試驗(yàn)單等）3工程構(gòu)配件填報(bào)JLA008（附質(zhì)量證明文件）原材料、構(gòu)配件、設(shè)備可以進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工單位 建設(shè)單位（建設(shè)單位提供）專業(yè)監(jiān)理工程師審核監(jiān) 理 部簽認(rèn)原材料，構(gòu)配件設(shè)備的質(zhì)量對(duì)影響使用功能及觀感的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行預(yù)控監(jiān)理工程師 監(jiān)理工程師不 同 意同 意簽認(rèn)：按監(jiān)理表5簽認(rèn)：按監(jiān)理表5現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)質(zhì)量監(jiān)理工程師按指定部位使用施工單位鋼筋隱蔽工程質(zhì)量控制流程施工單位鋼筋工序施工完成、自檢合格，填報(bào)鋼筋隱蔽驗(yàn)收記錄、報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表附

12、相關(guān)材料質(zhì)量證明文件監(jiān)理單位檢查審核（除日常旁站監(jiān)理外）1、材料出廠合格證及抽驗(yàn)試驗(yàn)報(bào)告是否齊全；2、質(zhì)量保證資料和評(píng)定工作是否具備；3、檢查鋼筋規(guī)格分布是否符合設(shè)計(jì)要求，綁扎焊接接頭長(zhǎng)度、位置、焊縫是否符合規(guī)范，鋼筋焊接必須有抗拉試驗(yàn)報(bào)告。監(jiān)理工程師部分合格、局部不合格全 部 合 格不合格工程項(xiàng)目通知簽認(rèn)按監(jiān)理表4 鋼筋檢查合格后，模板預(yù)檢合格；填報(bào)模板工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表按監(jiān)理表4 ，二次申請(qǐng)監(jiān)理驗(yàn)收監(jiān)理單位對(duì)鋼筋、模板預(yù)留、預(yù)埋件等再次復(fù)驗(yàn)局部不合格合 格簽發(fā) “不合格工程項(xiàng)目通知”，通知施工單位整改后重新報(bào)驗(yàn)簽認(rèn)按監(jiān)理表4，簽發(fā)砼澆灌許可證，施工單位澆筑砼 注：1、對(duì)模板應(yīng)進(jìn)行預(yù)檢 2、鋼筋

13、綁扎應(yīng)有防位移措施 3、鋼筋架、網(wǎng)應(yīng)支墊牢靠，保護(hù)層厚度應(yīng)有保證。工程隱檢、預(yù)檢及檢驗(yàn)批工程驗(yàn)收流程隱檢、預(yù)檢及檢驗(yàn)批質(zhì)量自檢合格各項(xiàng)工程質(zhì)量控制資料齊全施 工 單 位施 工 單 位填檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄施 工 單 位1 審核各項(xiàng)質(zhì)量控制資料是否完整2 檢查隱蔽，預(yù)檢及檢驗(yàn)批工程是否完成3 檢查檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量是否符合規(guī)定。監(jiān)理部各有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格在原表上簽注意見(jiàn)驗(yàn)收不合格在原表上簽注意見(jiàn)監(jiān) 理 工 程 師監(jiān) 理 工 程 師可進(jìn)行下一道工序施工單位商品砼連續(xù)性澆灌控制流程砼攪拌站對(duì)砼攪拌工程各項(xiàng)質(zhì)量情況自查合格，準(zhǔn)備開(kāi)盤原材料質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)械與質(zhì)保體系配合比檢驗(yàn)攪拌用水質(zhì)量

14、水泥出廠合格證及復(fù)驗(yàn)報(bào)告砂子質(zhì)量石子規(guī)格及質(zhì)量質(zhì)量保證體系操作規(guī)程加料順序攪拌機(jī)性能保證水灰比坍落度試塊制作 砼配合比及計(jì)量各類摻加劑合格證砼攪拌站質(zhì)量檢查部門簽認(rèn)質(zhì)量合格有關(guān)資料送交施工單位，砼攪拌出廠現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定做試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行塌落度檢查砼輸送與澆灌振搗監(jiān)理旁站監(jiān)理檢查脫模后的砼質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)攪拌砼澆灌控制流程施工單位砼攪拌工程各項(xiàng)質(zhì)量情況自查合格，準(zhǔn)備開(kāi)盤配合比檢驗(yàn)原材料質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)械與質(zhì)保體系質(zhì)量保證體系操作規(guī)程加料順序攪拌機(jī)性能保證水灰比坍落度試塊制作 砼配合比及計(jì)量各類摻加劑合格證石子規(guī)格及質(zhì)量砂子質(zhì)量攪拌用水質(zhì)量水泥及出廠化驗(yàn)單監(jiān)理單位簽認(rèn)工程報(bào)驗(yàn)，簽發(fā)砼澆灌許可證施工單位砼開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)

15、（塌落度等）隨機(jī)預(yù)留試塊砼輸送與澆灌振搗監(jiān)理旁站監(jiān)理檢查脫模后的砼質(zhì)量分包單位資質(zhì)審核流程報(bào)送分包單位資質(zhì)的有關(guān)材料并填報(bào)按監(jiān)理表31營(yíng)業(yè)執(zhí)照2資質(zhì)證書(shū)3有關(guān)許可證施工單位4企業(yè)介紹（含施工 業(yè)績(jī)、經(jīng)濟(jì)情況）5技術(shù)能力對(duì)有關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查與核察6人員配備（含本項(xiàng) 目負(fù)責(zé)人履歷表）監(jiān)理部7機(jī)械配備不同意分包單位在原表上簽注不同意同意分包單位在原表上簽注同意總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師接納分包單位進(jìn)場(chǎng)施工清退分包單位施工單位（總承包商）施工單位（總承包商）工程停工、復(fù)工工作流程1、發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題2、發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重安全隱患、或發(fā)生安全事故3、發(fā)現(xiàn)設(shè)備材料不合格4、其它應(yīng)該停工的問(wèn)題監(jiān)理工程師向施工單位下達(dá)工程

16、暫停令按監(jiān)理表18 ，并同時(shí)通知各相關(guān)單位總監(jiān)理工程師按停工令要求進(jìn)行整改施工單位整改完成，申請(qǐng)復(fù)工，填報(bào)工程復(fù)工報(bào)審表按監(jiān)理表1對(duì)整改情況進(jìn)行檢查監(jiān)理工程師返工檢查不合格原表簽署整改意見(jiàn)檢查合格準(zhǔn)予復(fù)工簽發(fā)復(fù)工表監(jiān)理表1進(jìn)行下道工序施工單位總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師分部（子分部）分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收流程施工單位質(zhì)量控制資料完整分部（子分部）分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定完成自評(píng)合格分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄簽認(rèn)施工單位按分部（子分部）分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單質(zhì)量保證資料各類原始記錄是否完整并符合要求觀感質(zhì)量驗(yàn)收是否符合要求安全和功能檢驗(yàn)（檢測(cè)）結(jié)果是否符合有關(guān)規(guī)定檢查工程質(zhì)量是否符合規(guī)程、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求檢查分部（子分部）工程的

17、工程量是否全部完成 不合格 合格監(jiān)理單位監(jiān)理單位簽認(rèn)“工程報(bào)驗(yàn)單” 按監(jiān)理表5簽認(rèn)“不合格工程項(xiàng)目通知” 可進(jìn)行下一道工序施工單位中間交接檢驗(yàn)流程工序施工完畢返修附：工程報(bào)驗(yàn)單按監(jiān)理表4施工記錄、測(cè)試、調(diào)試、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄、施工試驗(yàn)記錄。不合格施工單位自檢專職檢報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師會(huì)同出場(chǎng)檢查試驗(yàn)室檢驗(yàn)不合格簽署質(zhì)檢合格意見(jiàn) 判斷符合性 合格監(jiān)理工程師進(jìn)行下道工序單位（子單位）工程質(zhì)量控制流程參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底審核施工組織設(shè)計(jì)簽發(fā)監(jiān)理表2核定分包單位簽發(fā)監(jiān)理表3表簽認(rèn)裝飾工程樣板間按監(jiān)理表5核定原材料構(gòu)配件設(shè)備質(zhì)量對(duì)影響使用功能觀感的材料進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控簽發(fā)監(jiān)理表5簽認(rèn)檢驗(yàn)批分項(xiàng)分部工程質(zhì)量簽發(fā)按監(jiān)理

18、表5參加隱檢工程，簽發(fā)監(jiān)理表5監(jiān)理簽認(rèn)后，施工單位可進(jìn)行下一道工序監(jiān)理部組織竣工預(yù)驗(yàn)建設(shè)單位組織單位工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理部參加單位工程竣工驗(yàn)收建設(shè)單位報(bào)請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督站驗(yàn)收備案施工進(jìn)度計(jì)劃申報(bào)與審批流程編制施工總進(jìn)度計(jì)劃并填報(bào)監(jiān)理表4施工單位審核總進(jìn)度計(jì)劃不同意，原表簽復(fù)監(jiān)理部編制月度進(jìn)度計(jì)劃，再填報(bào)監(jiān)理表5施工單位審核進(jìn)度計(jì)劃不同意，原表簽復(fù)監(jiān)理部監(jiān)理部同意，原表簽復(fù)監(jiān)理部組織實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃施工單位注：如施工總進(jìn)度計(jì)劃是施工組織設(shè)計(jì)的組成部分，總進(jìn)度計(jì)劃可不另行審批檢查進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制進(jìn)度控制監(jiān)理工程師根據(jù)形象進(jìn)度計(jì)劃完成情況編寫監(jiān)理月報(bào)根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃編制下期進(jìn)度實(shí)施計(jì)劃監(jiān)理部施工單位工程

19、質(zhì)量事故、問(wèn)題處理流程發(fā)生工程質(zhì)量事故施工單位嚴(yán)重質(zhì)量事故一般質(zhì)量事故一般質(zhì)量問(wèn)題按建設(shè)部1989年第3號(hào)令工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序的規(guī)定執(zhí)行各 有 關(guān) 單 位調(diào)查事故發(fā)生情況，初步分析、并提出處理事故的方案。施工單位（建設(shè)單位，監(jiān)理單位參與）研究確定事故處理方案及措施建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位施工單位、設(shè)計(jì)單位提出事故處理方案審查處理方案監(jiān)理部、設(shè)計(jì)單位執(zhí)行設(shè)計(jì)文件同意設(shè)計(jì)文件同意設(shè)計(jì)文件，指令施工單位執(zhí)行，并予監(jiān)督建設(shè)單位施工單位總監(jiān)理工程師注：在質(zhì)量事故中出現(xiàn)人身傷亡時(shí)，監(jiān)理單位不參加傷亡事故的處理。事故非常嚴(yán)重，需要停工時(shí)，按“工程停、復(fù)工程序”執(zhí)行。單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收流

20、程土建工程竣工，設(shè)備完成調(diào)試自檢合格填報(bào)監(jiān)理表8施 工 單 位施 工 單 位 提 交 工程技術(shù)資料 質(zhì)量控制 工程預(yù)算（含竣工圖） 資料 資料總監(jiān)理工程師組織預(yù)驗(yàn)不合格符合性判斷建設(shè)單位組織全面檢查、驗(yàn)收不合格符合性判斷質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收備案工 程 交 接四、本專業(yè)監(jiān)理控制要點(diǎn)：1、原材料監(jiān)理控制：（1）檢查進(jìn)場(chǎng)材料的出廠合格證或質(zhì)保書(shū)，同時(shí)目測(cè)實(shí)物進(jìn)行對(duì)照，符合后方可同意進(jìn)場(chǎng)。 （2）材料必須由監(jiān)理見(jiàn)證取樣，按規(guī)范要求去檢測(cè)中心做試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后方可同意使用。 （3）使用期限或已被損壞而影響質(zhì)量的材料，監(jiān)理將責(zé)令施工方將其退出現(xiàn)場(chǎng)或禁止使用或重新檢驗(yàn)，如水泥超過(guò)三個(gè)月、鋼筋嚴(yán)重銹蝕等問(wèn)題。（4）用量

21、超過(guò)試驗(yàn)批量或目測(cè)、使用上達(dá)不到要求的材料以及對(duì)該原材料有疑義的都將進(jìn)行見(jiàn)證取樣復(fù)檢。材料試驗(yàn)取樣方法：（見(jiàn)下表）材料名稱取樣單位取樣數(shù)量取樣方法砌墻磚燒結(jié)普通磚不超過(guò)15萬(wàn)塊為一批20塊隨機(jī)燒結(jié)多孔磚不超過(guò)5萬(wàn)塊為一批20塊隨機(jī)水泥以同一生產(chǎn)廠生產(chǎn)的同一品種和標(biāo)號(hào)，袋裝水泥數(shù)量不超過(guò)200T，散裝水泥數(shù)量不超過(guò)500T從一批水泥中選取平均試樣20Kg從20點(diǎn)處各取1 Kg砂、碎石以產(chǎn)地、規(guī)模相同的400M3或600T做原材料分析時(shí)，砂60 Kg，石子100 Kg，做配合比適當(dāng)增加在均勻分布不同的部位抽取砂漿按每一樓層或250M3砌體取樣每一種強(qiáng)度等級(jí)的砂漿做一組強(qiáng)度試塊在砌筑地隨機(jī)抽取砼每一

22、工作臺(tái)班、每拌制100 M3、每層現(xiàn)澆面都不少于一組標(biāo)養(yǎng)不同等級(jí)的砼須分別制作試塊，同條件組數(shù)現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員確定在澆灌地點(diǎn)同一車、同一罐中隨機(jī)抽取抗?jié)B砼采用圓臺(tái)狀試模，每組六塊每班或一次澆筑500 M3以下砼制作二組，每增加250500 M3砼時(shí)增做二組在澆筑地隨機(jī)抽取防水卷材同一品種標(biāo)號(hào)，不大于1000卷為一批取外觀檢查合格的一卷從卷材端頭2.5米以外處截取0.5米一段外墻磚每5000平方米為一個(gè)檢驗(yàn)批、不足5000平方米亦為一批計(jì)。表面質(zhì)量1平方吸水率10塊尺寸偏差10塊抗熱震性10塊斷裂模數(shù)10塊隨機(jī)取樣熱軋鋼筋同一規(guī)格、同一批號(hào)、同一爐號(hào)60T為一批兩根長(zhǎng)度：10d+200兩根長(zhǎng)度：5d

23、+150復(fù)檢加倍隨機(jī)抽取兩根，在截去端頭50cm后分別截取兩段焊接鋼筋同一級(jí)鋼筋、同一接頭、同一工藝、操作根據(jù)焊接類型確定試件數(shù)量，復(fù)檢增加一倍現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)在同類型焊接中抽取試件塑鋼門窗同一配方、同一工藝生產(chǎn)的同一規(guī)格的型材作為一批，每批數(shù)量不得超過(guò)10T加熱后狀態(tài)試樣3個(gè)；尺寸變化率長(zhǎng)2005mm試樣3個(gè)；錘落沖擊試樣3個(gè)；角強(qiáng)度3個(gè)按每一批次、品種規(guī)格隨機(jī)抽樣2、測(cè)量控制：（1）檢查所用各種測(cè)量工具的檢驗(yàn)證，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)校對(duì)，偏差在允許范圍內(nèi)方可使用。( 2 ) 該工程測(cè)量放線的方法，應(yīng)根據(jù)建筑物的體形、平面和現(xiàn)場(chǎng)條件確定。 （3）建筑物的平面控制網(wǎng)和主軸線，應(yīng)根據(jù)復(fù)核后的紅線樁或坐標(biāo)點(diǎn)準(zhǔn)確地測(cè)

24、量，并應(yīng)保護(hù)好場(chǎng)地平面控制網(wǎng)和主軸線的樁位。平面網(wǎng)中的控制線應(yīng)包括建筑物的主軸線，間距宜為3050m，并組成封閉圖形，其測(cè)距精度不低于1/10000，測(cè)角精度不低于20。（4）測(cè)量豎向垂直度時(shí)，每隔35條軸線選取一條豎向控制軸線，各層均應(yīng)由初始控制線向上投測(cè)。層間垂直度測(cè)量偏差不超過(guò)3mm。（5）筑的標(biāo)高控制網(wǎng)應(yīng)根據(jù)復(fù)核后的水準(zhǔn)點(diǎn)或已知高程點(diǎn)引測(cè)，引測(cè)高程可用復(fù)合測(cè)法或往返測(cè)法，閉合差不應(yīng)超過(guò)5 Nmm（N為測(cè)站數(shù)）或20 Lmm（L為測(cè)線長(zhǎng)度，以Km為單位）。（6） 樓層標(biāo)高由首層0.000。層間測(cè)量偏差不應(yīng)超過(guò)3mm。（7）方開(kāi)挖后，監(jiān)理督促施工單位做好基坑圍護(hù)工作。依據(jù)施工方案在場(chǎng)地范圍

25、內(nèi)設(shè)置兩個(gè)永久性的高程點(diǎn)，監(jiān)理應(yīng)對(duì)施工單位建立的高程控制網(wǎng)進(jìn)行仔細(xì)復(fù)核，各樓層標(biāo)高應(yīng)從同一原始點(diǎn)向上引測(cè)，以盡量減少累計(jì)誤差。（8）監(jiān)理應(yīng)要求施工單位嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求所規(guī)定的觀測(cè)要求進(jìn)行操作，并要施工方及時(shí)上報(bào)觀測(cè)成果，監(jiān)理認(rèn)真審查，同時(shí)進(jìn)行抽測(cè)復(fù)查。3、換填、挖孔樁及土石方控制：質(zhì)量控制點(diǎn)：建筑物的平面位置；土方換填及碾壓，樁基的保護(hù)；承臺(tái)、基槽的標(biāo)高；承臺(tái)、基槽的長(zhǎng)寬度；承臺(tái)、基槽的排水、降水；回填的密實(shí)度。監(jiān)理控制要點(diǎn)：（1） 審核施工方報(bào)審的基礎(chǔ)施工方案和安全方案，審核通過(guò)后方可進(jìn)入施工。（2） 施工前必須將基準(zhǔn)點(diǎn)0.000、軸線控制點(diǎn)設(shè)置到位，做好永久性保護(hù)，并根據(jù)規(guī)劃紅線圖和現(xiàn)場(chǎng)放線

26、。（3） 建筑物平面范圍內(nèi)-0.3m以下1.20米每300mm厚泥夾石換填必須分層碾壓、監(jiān)理見(jiàn)證檢測(cè)，滿足設(shè)計(jì)要求。（4） 挖孔樁井圈完成，監(jiān)理對(duì)基準(zhǔn)點(diǎn)、軸線均進(jìn)行復(fù)核，包括挖孔樁軸線的復(fù)核，準(zhǔn)確后方可進(jìn)行開(kāi)挖。挖孔樁開(kāi)挖到基巖后，并按要求抽取巖芯送檢，達(dá)到設(shè)計(jì)要求后進(jìn)行擴(kuò)孔。符合要求后由地勘等部門進(jìn)行基坑驗(yàn)收，同意后方可澆灌澆筑砼（5）承臺(tái)、基槽采用機(jī)械開(kāi)挖必須由專人指揮，按施工方案嚴(yán)格施工，不得超挖，不得破壞樁基，與樁基保持距離在20cm以外。（6）開(kāi)挖中應(yīng)做到分段開(kāi)挖，基底應(yīng)留2030cm的土由人工開(kāi)挖，避免超挖，標(biāo)高控制在開(kāi)挖中進(jìn)行，標(biāo)高控制點(diǎn)應(yīng)到位，監(jiān)理對(duì)標(biāo)高控制點(diǎn)進(jìn)行抽查，保證基底

27、標(biāo)高的準(zhǔn)確。（7）排水溝、積水坑應(yīng)設(shè)置到位，保證雨水、地下水能有組織排水，通過(guò)水泵能及時(shí)排出，同時(shí)應(yīng)由專人負(fù)責(zé)排水。（8）承臺(tái)、基槽開(kāi)挖土方嚴(yán)禁堆放坑邊，盡量減少基槽邊地面堆放，做到及時(shí)開(kāi)挖及時(shí)外運(yùn)，基槽四周做好泛水工作，不允許積水落入基坑內(nèi)。（9）基槽開(kāi)挖中如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重、復(fù)雜、異常現(xiàn)象，將及時(shí)聯(lián)系有關(guān)部門共同討論處理。（10）基槽開(kāi)挖中嚴(yán)格按有關(guān)安全規(guī)范執(zhí)行，發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作，及時(shí)責(zé)令停工，特別是基坑四周圍護(hù)措施必須達(dá)到施工方案和安全規(guī)范的要求。（11）基坑驗(yàn)收后督促施工方及時(shí)進(jìn)行墊層施工，防止太陽(yáng)暴曬和雨水浸刷，以及土體回彈。（12）回填土施工方案應(yīng)由監(jiān)理審核通過(guò)后方可施工。（13）填方施工應(yīng)分

28、層填土、壓實(shí)和測(cè)定壓實(shí)后土的干容重，檢驗(yàn)其壓實(shí)系數(shù)和壓實(shí)范圍符合設(shè)計(jì)要求后，才能填筑上層。（13）填土壓實(shí)后的干容重，應(yīng)有94%以上符合設(shè)計(jì)要求，其余10%的最低 值與設(shè)計(jì)值的差，不得大于0.08g/cm3，且應(yīng)分散不得集中。挖孔樁允許偏差及垂直度偏差和檢驗(yàn)方法見(jiàn)下表：序號(hào)成孔方法樁徑允許偏差（mm）垂直度允許偏差（%）樁位允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1人工挖孔樁+500.550鋼尺、廣線、線墜土方工程外形尺寸的允許偏差和檢驗(yàn)方法見(jiàn)下表：序號(hào)項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法基坑管溝挖方、填方排水溝地面基層人工施工機(jī)械施工1標(biāo)高+05050100+050+050用水準(zhǔn)儀檢查2長(zhǎng)、寬度-0-0-0+100

29、0-用經(jīng)緯儀、拉線和尺量檢查3表面平整度-20用2m靠尺和楔塞尺檢查4、模板分項(xiàng)：質(zhì)量控制點(diǎn)：模板的材質(zhì)；模板的隔離措施；模板的支撐穩(wěn)定性、牢固性、強(qiáng)度；模板的尺寸；模板的垂直度；預(yù)埋件位置。監(jiān)理控制要點(diǎn)：(1) 模板安裝方案應(yīng)由施工方安全科審批通過(guò)后，再報(bào)監(jiān)理審核，最后由安監(jiān)站審批通過(guò)后，方可執(zhí)行；監(jiān)理重點(diǎn)對(duì)砼的側(cè)壓力、模板的受力、模板的支撐及尺寸等進(jìn)行審查、復(fù)核，以確保其尺寸的精度要求。 (2)所用模板必須符合下列規(guī)定：a.具有足夠的強(qiáng)度、剛度，能可靠地承受新澆筑的砼的自重和側(cè)壓力，以及承受在施工過(guò)程中所產(chǎn)生的荷載。b.構(gòu)造簡(jiǎn)單，裝拆方便，并便于鋼筋的綁扎、安裝和砼的澆筑、養(yǎng)護(hù)等要求。(3

30、)模板上的隔離措施必須到位，所用脫模劑應(yīng)有出廠合格證，并經(jīng)初試達(dá)到效果后方可使用。(4)豎向模板和支架的支撐部分，當(dāng)安裝在基土上時(shí)應(yīng)加設(shè)墊板，且基土必須堅(jiān)硬、堅(jiān)實(shí)，并有排水措施。(5)模板及其支架在安裝過(guò)程中，必須設(shè)置防傾覆的臨時(shí)固定措施。(6)現(xiàn)澆鋼筋砼梁、板，當(dāng)跨度大于4m時(shí)，模板應(yīng)起拱，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)，起拱高度宜為全跨長(zhǎng)度的1/1000或3/1000。(7)固定模板的螺栓必須穿過(guò)砼時(shí)，在螺栓或套管上加焊止水環(huán)，必須滿焊。(8)模板支撐應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工，各種保護(hù)措施必須到位，并且具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受新澆筑砼的自重和側(cè)壓力，其支架的支撐部分應(yīng)有足夠的支撐面積。(9

31、)砼澆筑前，模板內(nèi)不得留有積水、木屑、鉛絲、鐵釘?shù)入s物，模板表面應(yīng)清潔無(wú)浮漿，并以水濕潤(rùn)，保證模板不變形、不平整。(10)模板的接縫不得漏漿。(11)驗(yàn)收模板時(shí)不得遺漏預(yù)埋件和預(yù)留洞口的數(shù)量，以及下表各控制要點(diǎn)，檢驗(yàn)方法如下表： 模板安裝和預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的允許偏差和檢驗(yàn)方法序號(hào)項(xiàng)目允許偏差及檢測(cè)方法1軸線位移基礎(chǔ)5尺量檢查柱、墻、梁32標(biāo)高5用水準(zhǔn)儀或拉線和尺量檢查3截面尺寸基礎(chǔ)10尺量檢查柱、墻、梁+4 54每層垂直度6用2m托線板檢查5相臨兩板表面高低差2用直尺和尺量檢查6表面平整度5用2m靠尺和楔形塞尺檢查7預(yù)埋鋼板中心線位移3拉線和尺量檢查8預(yù)埋管預(yù)留孔中心線位移39預(yù)埋螺栓中心線位

32、移2外露長(zhǎng)度+10010預(yù)留洞中心線位移10截面內(nèi)部尺寸+100(12)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的模板及支架拆除時(shí)砼應(yīng)達(dá)到下表要求，同時(shí)側(cè)模拆除時(shí)也應(yīng)有一定的強(qiáng)度，保證其表面和棱角不受破壞，未經(jīng)同意不得擅自拆模。結(jié)構(gòu)類型結(jié)構(gòu)跨度拆模時(shí)砼強(qiáng)度與設(shè)計(jì)的砼強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的百分率（%）板2502，8758100梁8758100懸臂構(gòu)件 _ 1005、鋼筋分項(xiàng)：質(zhì)量控制點(diǎn)：鋼筋的性能；鋼筋的制作成型；鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、形狀、間距、錨固；鋼筋的位置。監(jiān)理控制要點(diǎn)：(1)對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼筋進(jìn)行檢查，須控制以下三點(diǎn)：a.有出廠質(zhì)量證明書(shū)及試驗(yàn)報(bào)告單，鋼筋表面或每捆（盤）的均應(yīng)有標(biāo)志，批號(hào)和爐號(hào)應(yīng)與原材質(zhì)保書(shū)上的相一致，且表面不得有

33、銹皮、油漬、油漆等污垢。b.鋼筋的級(jí)別、種類和直徑應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。c.鋼筋必須平直，無(wú)局部曲折。調(diào)直后表面?zhèn)奂颁P蝕不使鋼筋截面積減少。彎曲成型后，表面不得有裂紋或斷裂等現(xiàn)象。(2)按照有關(guān)檢測(cè)要求，由監(jiān)理對(duì)鋼筋、鋼筋焊接進(jìn)行見(jiàn)證取樣，所有鋼筋必須檢測(cè)合格后方可使用。(3)鋼筋的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、間距必須符合設(shè)計(jì)要求。(4)當(dāng)需要代換時(shí)，應(yīng)由設(shè)計(jì)出變更通知，并應(yīng)符合有關(guān)施工規(guī)范的要求。(5)箍筋的數(shù)量、彎鉤角度、平直長(zhǎng)度必須達(dá)到有關(guān)施工規(guī)范和圖紙要求。(6)鋼筋保護(hù)層、有效截面須達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范的要求。鋼筋的安裝要求及檢驗(yàn)方法如下：序號(hào)項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1網(wǎng)的長(zhǎng)度、寬度10尺量

34、檢查2網(wǎng)的尺寸焊接10尺量連續(xù)三檔取其最大值綁扎203骨架的寬度高度5尺量檢查4骨架的長(zhǎng)度10尺量檢查5受力鋼筋間距10尺量?jī)啥酥虚g各一點(diǎn)取其最大值排距56箍筋、構(gòu)造筋間距焊接10尺量連續(xù)三檔取其最大值綁扎207鋼筋彎起點(diǎn)位移20尺量檢查8焊接預(yù)埋件中心線位移5水平高差+309受力鋼筋保護(hù)層基礎(chǔ)10梁、柱5墻、板3(7)焊接人員必須持證上崗，并在規(guī)定范圍內(nèi)進(jìn)行焊接操作。(8)焊接所用焊條、焊劑的牌號(hào)、性能須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)定（級(jí)鋼應(yīng)采用J422焊條，級(jí)鋼應(yīng)采用J506焊條）。(9)焊接成型時(shí)，焊接處不得有水銹、油漬等。焊接后在焊縫處不得有缺口、裂紋及較大的金屬焊瘤。鋼筋端部的扭曲、彎折應(yīng)予

35、以接直或切除。(10)鋼筋閃光對(duì)接焊接頭處不得有裂縫，與電極接觸處鋼筋表面對(duì)、級(jí)鋼筋不得有明顯燒傷。(11)鋼筋的搭接或綁扎方法、尺寸嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范施工。(12)對(duì)焊接接頭處彎折不大于4，鋼筋軸線位置不大于0.1d，且不大于2mm，無(wú)橫向裂紋和燒傷，焊苞均勻。(13)鋼筋位置的分布應(yīng)根據(jù)受力來(lái)分布，如主梁與次梁的安裝。(14)監(jiān)理對(duì)鋼筋做好隱蔽驗(yàn)收記錄，鋼筋工程未經(jīng)驗(yàn)收不得擅自施工下道工序。(15)對(duì)直徑22 mm的鋼筋采用機(jī)械連接，監(jiān)理應(yīng)審查連接件的出廠合格證及形式檢驗(yàn)報(bào)告，并抽樣復(fù)檢。(16) 架柱主筋同截面采用電渣壓力焊，不同截面采用搭接，搭接長(zhǎng)度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求40d 。(17

36、)預(yù)埋套管及預(yù)留洞位置，監(jiān)理應(yīng)嚴(yán)格控制洞口加強(qiáng)筋的設(shè)置是否符合要求。(18)該工程為框架結(jié)構(gòu)，根據(jù)設(shè)計(jì)要求有填充墻的地方須設(shè)置拉墻筋，監(jiān)理應(yīng)控制拉墻筋設(shè)置位置是否符合正確，并盡量協(xié)助施工單位制定出可行的措施以避免拉墻筋發(fā)生偏移、縮進(jìn)等現(xiàn)象。(19)由于該工程填充墻較多，因而預(yù)留構(gòu)造柱筋較多，監(jiān)理重點(diǎn)控制插筋是否漏設(shè)、偏位。6、砼工程：質(zhì)量控制點(diǎn)：砼的原材料、配比；砼的性能；砼的振搗；砼的尺寸；砼的溫差；砼的養(yǎng)護(hù)；砼的裂縫處理。監(jiān)理控制要點(diǎn)：a. 抗?jié)B砼(1)砼澆筑前的一個(gè)時(shí)期派專人到砼攪拌站進(jìn)行考察，協(xié)同施工單位做好選定商品砼廠家。(2)要求施工單位制定轉(zhuǎn)換層砼專項(xiàng)施工方案，監(jiān)理進(jìn)行認(rèn)真審查，

37、方案一旦經(jīng)審查通過(guò)，要求嚴(yán)格按方案進(jìn)行施工。(3)監(jiān)理應(yīng)會(huì)同總包單位對(duì)攪拌站的原材料、計(jì)量工作進(jìn)行不定時(shí)的抽查，看是否與合同規(guī)定、國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)相一致。(4)由于砼等級(jí)、抗?jié)B等級(jí)較高，要求砼廠家提前進(jìn)行試配工作，以驗(yàn)證配比的正確性。(5)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的商品砼必須每隔一定時(shí)間做坍落度實(shí)驗(yàn)，坍落度嚴(yán)格控制在180220mm之間。(6)監(jiān)理應(yīng)會(huì)同總包方對(duì)礦渣水泥的級(jí)別、出廠日期等進(jìn)行檢查，并要求對(duì)其強(qiáng)度、安定性及其它必要的性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，其質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，砂和石子、外加劑、粉煤灰一樣均須進(jìn)行試驗(yàn)，其相關(guān)指標(biāo)同樣應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，外加劑還應(yīng)有合格證。(7)該工程至少應(yīng)留

38、置6組抗?jié)B試塊，每組6個(gè)試件，由監(jiān)理隨機(jī)抽樣。b.普通砼：(1)審核施工方報(bào)審的砼施工方案，重點(diǎn)審查施工方的施工準(zhǔn)備，施工工藝和關(guān)鍵部位的處理，砼的養(yǎng)護(hù)措施，通過(guò)后方可同意澆灌。(2)砼所用原材料必須檢測(cè)合格，配合比正確，重點(diǎn)檢查砼的合格證和現(xiàn)場(chǎng)坍落度試驗(yàn)，每隔23小時(shí)測(cè)試一次，并且要求控制在203cm以內(nèi)。(3)砼產(chǎn)生離析、泌水或坍落度損失，應(yīng)再加原水灰比的水泥漿重新攪拌，不允許二次加水。(4)澆筑砼的自落高度不得超過(guò)1.5m，否則應(yīng)使用吊筒、滑槽、溜管等工具進(jìn)行澆筑，以防產(chǎn)生石子堆積，影響質(zhì)量。 (5)樁芯砼不同標(biāo)號(hào)澆筑應(yīng)遵循平面分層、澆筑循序、一次到位的原則，且應(yīng)確保覆蓋層的時(shí)間不應(yīng)超過(guò)

39、砼的初凝時(shí)間，最好能控制在2小時(shí)以內(nèi)，在澆筑過(guò)程中產(chǎn)生的浮漿、泌水應(yīng)及時(shí)排出，具體方法應(yīng)嚴(yán)格按大體積砼施工方案進(jìn)行。 (6)后澆帶施工是比較關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工方案進(jìn)行操作，確保其施工質(zhì)量，后澆帶應(yīng)在其兩側(cè)砼齡期達(dá)設(shè)計(jì)要求到42天后再施工，施工前應(yīng)將接縫處的砼表面鑿毛，清理干凈，保持濕潤(rùn)并刷水泥漿；后澆帶應(yīng)采用補(bǔ)償收縮砼澆筑，其強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于兩側(cè)砼，并按要求增設(shè)鋼筋，后澆帶砼的養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于28天。(8)墻板砼澆筑必須分層澆筑，每層不宜超過(guò)3040cm，相鄰兩層澆筑間隔時(shí)間不應(yīng)超過(guò)2小時(shí)，夏季施工適當(dāng)縮減。(9)砼振搗必須采用機(jī)械振搗，振搗棒插入間距、深度應(yīng)在作用力范圍內(nèi)，

40、防水砼必須振搗密實(shí)，振搗時(shí)間宜為1030s，以砼開(kāi)始泛漿和不冒氣泡為準(zhǔn)，并應(yīng)避免漏振、欠振和超振。(10)砼的收面應(yīng)不少于23次，第一次收面應(yīng)在砼的初凝前完成，在終凝前用工具擠壓數(shù)次后抹平。(11)砼的澆灌必須做好防雨措施，保證砼的質(zhì)量不受影響。(12)柱與梁、板砼強(qiáng)度等級(jí)不同，監(jiān)理應(yīng)著重控制砼的澆筑先后順序及接點(diǎn)砼處理。(13)砼拆模后，應(yīng)及時(shí)檢查砼的成型質(zhì)量和砼試驗(yàn)結(jié)果，現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的檢查要點(diǎn)和檢驗(yàn)方法見(jiàn)表-1。 表-2序號(hào)項(xiàng)目允許偏差及檢驗(yàn)方法1軸線位移柱、墻、梁8尺量檢查2標(biāo)高層高 10用水準(zhǔn)儀或尺量檢查全高 303截面尺寸基礎(chǔ)+1510尺量檢查柱、墻、梁+8, -54柱墻垂直度每層

41、8用經(jīng)緯儀或吊線和尺量檢查全高H/100且不大于305表面平整度8用2m靠尺和楔形尺檢查6預(yù)埋件中心線位移10尺量檢查7預(yù)埋管預(yù)留孔中心線位移58預(yù)埋螺栓中心線位移59預(yù)留洞中心線位移1510電梯井井筒長(zhǎng)、寬對(duì)中心線+250井筒全高垂直度H/100且不大于30經(jīng)緯儀和尺量檢查7、砌磚工程：質(zhì)量控制點(diǎn)：磚的質(zhì)量，砂漿的配比，拉結(jié)筋，砌筑方式，灰縫、錯(cuò)縫。監(jiān)理控制要點(diǎn)：(1)檢查所用材料是否合格，配合比是否達(dá)到要求，攪拌工藝是否正確。(2)砂漿試塊由監(jiān)理隨機(jī)抽樣，在室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)。(3)監(jiān)理在檢查過(guò)程中，將控制和要求施工單位做到以下幾點(diǎn)：a磚空心砌塊裝卸時(shí)，應(yīng)堆放整齊，嚴(yán)禁傾卸丟擲，堆放高度不應(yīng)超過(guò)

42、1.6M。所有使用的磚必須灑水濕潤(rùn)，嚴(yán)禁用干磚砌筑。b砌體的灰縫應(yīng)做到橫平豎直，全部灰縫均應(yīng)填補(bǔ)砂漿，灰縫的砂漿飽滿度不得低于80%，嚴(yán)禁用水沖漿澆灌灰縫。c雨天施工應(yīng)有防雨措施，不得使用濕砌體，雨后施工時(shí)，應(yīng)復(fù)核墻體的垂直度。(4)砌筑時(shí)要求砂漿灌滿，平縫砂漿必須坐實(shí)，所有外墻一律擠漿、刮縫，橫、豎縫必須飽滿。(5)墻與柱、墻轉(zhuǎn)角處必須設(shè)置26的拉結(jié)筋，數(shù)量、尺寸、間距嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工。(6)砌筑方式應(yīng)采用一順一丁或三順一丁，每層砌體底部應(yīng)砌三皮實(shí)心磚，最上面應(yīng)按填充墻的要求砌筑準(zhǔn)確。(7)外墻不得留槎，內(nèi)墻不得留直槎，應(yīng)留成踏步式。(8)馬牙槎應(yīng)先退后進(jìn)，里面應(yīng)及時(shí)清理干凈。磚砌體的允許偏差

43、和檢驗(yàn)方法如下表：序號(hào)項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查方法1軸線位置10用經(jīng)緯儀、水平儀復(fù)查或檢查施工記錄2基礎(chǔ)或樓面標(biāo)高15用經(jīng)緯儀、水平儀復(fù)查或檢查施工記錄3垂直度每層樓5吊線法檢查全高10m 10經(jīng)緯儀或吊線尺檢查10m 20經(jīng)緯儀或吊線尺檢查4表面平整度(混水墻)82m以上直尺5水平灰縫平直度混水墻10灰縫上口用10m長(zhǎng)的線拉直并用尺檢查6水平灰縫厚度(10皮磚計(jì)) 8與皮數(shù)桿比較，用直尺檢查7外墻上下洞口偏移 20用經(jīng)緯儀或吊線檢查8門窗洞口寬高度（后塞框）5用尺檢查監(jiān)理對(duì)磚砌體的檢查將嚴(yán)格按照以上要求及對(duì)每層的抽查作為評(píng)定該分項(xiàng)等級(jí)的依據(jù)，對(duì)達(dá)不到要求的砌體進(jìn)行整改，否則不允許下道工序的進(jìn)

44、行。8、抹灰分項(xiàng)：質(zhì)量控制點(diǎn)：原材料的質(zhì)量，配合比，抹灰厚度、平整度、垂直度，龜裂、空鼓。監(jiān)理控制要點(diǎn)：(1)抹灰優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)：表面光滑、潔凈，接槎平整，線角順直清晰或毛面紋路均勻。(2)抹灰前必須對(duì)基層進(jìn)行檢查，看是否清理干凈，且要求施工單位必須提前一至二天將基層澆水濕潤(rùn)，抹灰時(shí)無(wú)明水。(3)砼表面若非常光滑必須鑿毛，一般情況下可刷摻107膠水的素水泥漿一遍。(4)抹灰前，腳手洞必須按規(guī)定要求堵好，監(jiān)理應(yīng)隨時(shí)進(jìn)行抽查，必要時(shí)采取旁站監(jiān)理。(5)抹灰前，水電管道及門窗安裝等必須施工完方可抹灰，嚴(yán)禁事后開(kāi)鑿，門窗框要派專人提前塞縫，且塞縫必須密實(shí)。(6)抹灰時(shí)應(yīng)遵循先做護(hù)角，后粉大面的原則。(7)抹

45、灰必須采取2-3遍成活，抹灰前將灰餅做好，嚴(yán)格控制抹灰厚度，每遍抹灰厚度宜控制在7mm左右。(8)陰陽(yáng)角抹灰宜配備陰陽(yáng)角抹子，確保陰陽(yáng)角線垂直。大面抹灰用木抹子抹壓密實(shí)，面層先用木抹子抹壓一至二遍，再用鐵抹子做壓光處理，外墻由于刷涂料，為了增加涂料的附著力及盡量消除光反射造成表面不平整波紋及色差現(xiàn)象，要求在最后一道用海綿拉毛時(shí)要均勻一致，手用力度要掌握好。(9)做好后注意養(yǎng)護(hù)，熱天用噴霧器灑水養(yǎng)護(hù)。抹灰工程的允許偏差及檢驗(yàn)方法見(jiàn)下表：序號(hào)項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺檢查2陰陽(yáng)角垂直度4用2m托線板檢查3立面垂直度44陰陽(yáng)角方正4用方尺和楔形塞尺檢查5分割條平直

46、4拉5m線和尺量檢查9、樓地面分項(xiàng)：質(zhì)量控制點(diǎn)：地坪標(biāo)高、厚度、平整度、龜裂、空鼓、起砂。監(jiān)理控制要點(diǎn)：(1)監(jiān)理重點(diǎn)是防止樓面開(kāi)裂、空鼓、起砂及控制平整度。(2)基層必須剔打和清理干凈，監(jiān)理應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行驗(yàn)收，方可進(jìn)入到下道工序的施工。(3)提前澆水濕潤(rùn)基層，且施工時(shí)應(yīng)無(wú)積水，然后刷素水泥漿一道，監(jiān)理要對(duì)這道工序進(jìn)行驗(yàn)收。(4)監(jiān)理應(yīng)對(duì)標(biāo)高與灰餅進(jìn)行驗(yàn)收，控制好厚度及面層標(biāo)高。(5)水泥砂漿應(yīng)遵循先找平、后做面層的施工程序，且應(yīng)掌握好兩者間的時(shí)間差，即待找平層微干收水時(shí)立即做面層。(6)表面壓光要督促施工單位掌握好火候，即表面收水用手指輕輕一按能壓出印子且能上人為最佳時(shí)間。操作工人必須穿好輕便

47、的平跟膠鞋上去操作。(7)面層應(yīng)用壓紋器壓紋整齊，以利今后業(yè)主裝修時(shí)地磚面層粘合。(8)應(yīng)注意對(duì)樓地面的養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于7天。10、門窗分項(xiàng)：質(zhì)量控制點(diǎn)：原材料的質(zhì)量，門窗的嵌填、定位、安裝、開(kāi)啟、關(guān)閉。監(jiān)理控制要點(diǎn)：(1)檢查出廠合格證和測(cè)試報(bào)告，合格后方可同意使用。(2)根據(jù)門窗圖紙，檢查門窗的品種、規(guī)格、開(kāi)啟方向及組合桿、附件，并對(duì)其外形及平整度檢查校正，合格后方可安裝。(3)按設(shè)計(jì)要求檢查洞口尺寸，如與設(shè)計(jì)不符應(yīng)予以糾正。(4)門窗安裝好后，監(jiān)理應(yīng)檢查其幾何尺寸是否符合要求；檢查其鉚釘錨固情況；檢查框與墻體縫隙是否嵌填密實(shí)；檢查門窗扇開(kāi)啟是否靈活，是否有倒翹、阻滯、反彈現(xiàn)象；檢查其五

48、金配件是否齊全，位置是否正確；檢查其外表是否潔凈，大面是否有劃痕、碰傷、銹蝕等。(5)必須注意對(duì)門窗進(jìn)行保護(hù)，防止人為損壞及抹灰砂漿沾污門窗。塑鋼門窗安裝質(zhì)量允許偏差和檢驗(yàn)方法如下：序號(hào)項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查方法1門窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差2m2 m34用3m鋼卷尺檢查2門窗槽口寬度、高度1.5m1.5 m1.52用3m鋼卷尺檢查3門窗框的水平度2用水平靠尺檢查4門窗框的正、側(cè)面垂直度 2.5用垂直檢測(cè)尺檢查5門窗橫框標(biāo)高5用鋼板尺檢查6門窗豎向偏離中心5用線墜、鋼板尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼卷尺檢查8推拉門窗扇與框搭接量1.5用鋼直尺檢查11、屋面防水工程：質(zhì)量控制點(diǎn)：找平層的厚度、坡度、

49、平整度、防裂紋；保溫層的厚度、平整度；防水面層的填嵌、粘結(jié)、平整度；水落管的安裝、接頭、排水。監(jiān)理控制要點(diǎn)：a砼基層：(1)澆筑砼時(shí)必須認(rèn)真做好旁站監(jiān)理：按審定的砼澆筑方案控制好澆筑順序、振搗方法、砼配比及計(jì)量、坍落度，防止鋼筋偏位、砼漏振，特別是坡屋面砼一定要控制好厚度、砼水灰比及密實(shí)度，做到內(nèi)實(shí)外光。(2)砼澆筑后應(yīng)督促施工單位做好澆水養(yǎng)護(hù)，控制好拆模時(shí)間，防止出現(xiàn)砼裂縫。b屋面找平層：(1) 找平層使用的材料質(zhì)量及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求。監(jiān)理工程師應(yīng)在施工前檢查材料的出廠合格證、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告及配合比設(shè)計(jì)單。(2) 屋面找平層的排水坡度必須符合設(shè)計(jì)要求。監(jiān)理工程師應(yīng)在施工中隨時(shí)用水平儀（水

50、平尺），拉線和尺量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即要求承包單位給予處理，工程完成后應(yīng)用同樣的方法進(jìn)行全面檢查，對(duì)不合格的部位必須指令承包單位進(jìn)行整改或返工直至合格為止。(3) 屋面找平層的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，如設(shè)計(jì)無(wú)具體規(guī)定時(shí)應(yīng)按照屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-2002）表4.1.2進(jìn)行控制。(4) 基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)在找平時(shí)做成圓弧形，且整齊平順。監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行觀察、檢查。(5) 找平層分割縫的位置和間距應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定控制好，在施工前及施工中監(jiān)理工程師都應(yīng)進(jìn)行抽測(cè)，若有偏差，則應(yīng)要求承包單位給予糾正。(6) 屋面找平層施工中監(jiān)理工程師應(yīng)監(jiān)督承包單位控制好水泥砂漿找平層

51、的密實(shí)度和平整度，以免產(chǎn)生疏松、起砂、起皮等現(xiàn)象。c卷材防水層施工質(zhì)量監(jiān)理控制要點(diǎn)及措施：(1)設(shè)隔汽層和防水層前，基層必須干燥并清理干凈。(2)卷材鋪設(shè)層數(shù)必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定，卷材的厚度應(yīng)按設(shè)計(jì)控制，如設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)，應(yīng)按GB50207-2002表4.3.6控制。(3)屋面坡度小于3%時(shí)，卷材宜平行屋脊鋪設(shè)；(4)上下層卷材不得相互垂直鋪設(shè)。(5)采用搭接法鋪設(shè)卷材時(shí)，上下層和相鄰幅卷材的搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，各種卷材的搭接寬度應(yīng)按GB50207-2002表4.3.7控制。(6)各種鋪設(shè)方法（冷粘法、熱熔法、自粘法等）的質(zhì)量控制應(yīng)按GB50207-2002有關(guān)條款進(jìn)行控制。卷材防水層搭接縫應(yīng)粘結(jié)牢固，密

52、封嚴(yán)密，無(wú)皺折、翹邊、鼓泡等缺陷，防水層的收頭應(yīng)與基層粘結(jié)固定好縫口封嚴(yán)。(7)屋面設(shè)有排汽道時(shí)，應(yīng)縱橫貫通并與大氣連通的排汽孔相通，不能堵塞。排汽管應(yīng)設(shè)置在結(jié)構(gòu)層上安裝牢固封閉嚴(yán)密，穿過(guò)保溫層的管壁應(yīng)打排汽孔。監(jiān)理工程師應(yīng)在施工中按以上要求進(jìn)行控制。e細(xì)石砼防水層：(1)細(xì)石砼配合比必須符合設(shè)計(jì)要求；不得使用火山灰質(zhì)水泥，應(yīng)使用硅酸鹽水泥和普通硅酸鹽水泥，水灰比應(yīng)不大于0.55，每立方砼水泥用量不少于330KG， 砼強(qiáng)度不低于C20。(2)細(xì)石砼厚度應(yīng)按設(shè)計(jì)控制，且不應(yīng)小于40mm，并應(yīng)按設(shè)計(jì)配置雙向鋼筋網(wǎng)片、其網(wǎng)片應(yīng)在分格縫處斷開(kāi)，保護(hù)層不小于10mm。(3)細(xì)石砼防水層應(yīng)設(shè)置縱橫向分格縫

53、，分格縫應(yīng)設(shè)在屋面板的支撐端，屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，其間距不大于6M，分格縫內(nèi)應(yīng)嵌填封密材料。(4)細(xì)石砼澆筑時(shí)，實(shí)行旁站監(jiān)理，應(yīng)控制好水灰比，隨澆筑隨震實(shí)抹光，每塊分格板的砼應(yīng)一次澆完，不得留施工縫；應(yīng)控制好平整度和坡度，其表面不得有裂縫、起殼、起砂的缺陷。(5)砼澆筑后監(jiān)理工程師應(yīng)監(jiān)督承包單位做好養(yǎng)護(hù)和成品保護(hù)工作，養(yǎng)護(hù)時(shí)間要求為14天。(6)密封材料的嵌填，必須做到密實(shí)、連續(xù)、飽滿、粘結(jié)牢固、無(wú)氣泡、無(wú)開(kāi)裂、無(wú)脫落等，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格檢查控制。(7)卷材防水層在屋面交接處、泛水和陰陽(yáng)角部位，應(yīng)增加卷材附加層。f屋面分部工程驗(yàn)收(1)屋面分部工程的全部檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工

54、程、子分部工程按照設(shè)計(jì)圖紙要求完成，并通過(guò)驗(yàn)收（含滲漏檢驗(yàn)）合格后，承包單位應(yīng)按照規(guī)定自行組織分部工程的檢查驗(yàn)收，整理好施工資料，確認(rèn)合格后，向業(yè)主（監(jiān)理）提交屋面分部工程驗(yàn)收申請(qǐng)。(2)按照GB50207-2002.10.0.4有關(guān)內(nèi)容，對(duì)屋面工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行全面復(fù)查，按GB50207-2002.10.0.2及10.0.3有關(guān)內(nèi)容對(duì)承包單位報(bào)送的施工資料進(jìn)行全面核查，上述復(fù)查和核查時(shí)如發(fā)現(xiàn)有不符合設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)行國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范要求時(shí)，應(yīng)立即指令承包單位進(jìn)行整改或返工至符合要求為止。(3)屋面分部工程施工質(zhì)量由總監(jiān)及時(shí)組織該分部工程的驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)由業(yè)主代表、承包單位項(xiàng)目經(jīng)理、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人及設(shè)計(jì)

55、單位代表等參加。驗(yàn)收時(shí)除了核驗(yàn)工程實(shí)體質(zhì)量、審查施工資料外，還應(yīng)對(duì)必要的部位進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)和使用功能滿足程度的檢查。 12通病及監(jiān)理控制措施：a地下室抗?jié)B質(zhì)量問(wèn)題及處理方法：產(chǎn)生滲漏水的具體原因：（1）表面滲水：由于材料不合格，配合比不正確或用料稱量不準(zhǔn)確；砼在運(yùn)輸或澆筑過(guò)程中產(chǎn)生離析；振搗不當(dāng)，欠振、漏振；養(yǎng)護(hù)不得法，砼早期脫水或使養(yǎng)護(hù)期縮短等。（2）裂縫漏水：收于干縮裂縫由于砼原材料選用不當(dāng)，骨料不潔凈、含泥量大；配合比不恰當(dāng)，水泥用量、水灰比、砂率過(guò)大；振搗不密實(shí)或振搗過(guò)度，使砼表面浮漿過(guò)多；終凝前對(duì)結(jié)構(gòu)表面未于抹壓；養(yǎng)護(hù)不及時(shí)，砼早期失水，或未覆蓋保潮，是結(jié)構(gòu)表面水分蒸發(fā)過(guò)快，砼體積收縮

56、，在相鄰部分功鋼筋的限制下產(chǎn)生裂縫。溫度裂縫由于砼在散熱過(guò)程中引起的冷縮在相鄰部分的限制下產(chǎn)生背向變形所致。（3）預(yù)埋件部位滲漏水：由于預(yù)埋件安裝前未將銹皮或油XX清除干凈，影響與砼的粘結(jié)；預(yù)埋件周圍的砼未澆搗不密實(shí)，形成蜂窩、孔洞。（4）管道穿墻部位滲漏水：由于管道外皮不潔凈，油污、銹跡未除凈，致使與砼的粘結(jié)不良；管道周圍澆搗不密實(shí)，形成蜂窩、孔洞；穿墻管不適應(yīng)外力或溫度變形產(chǎn)生裂縫漏水。處理方法：（1） 對(duì)于明顯滲漏水的砼表面，先檢查出滲漏水部位，再將滲漏范圍盡量縮小，面漏縮為線漏，線漏縮小到一點(diǎn)或數(shù)點(diǎn)，用適宜方法堵塞。具體可采用直接堵塞法、下管堵塞法。（2） 對(duì)于微滲的潮濕砼表面，可在其

57、上抹鋼性多層作法、膨脹水泥砂漿、做防水層等方法。如膨脹水泥砂漿抹面做法為：先將基層清洗干凈并保持濕潤(rùn)。在處理好的基層上先抹壓1:2膨脹水泥砂漿，約1-2cm厚，在凈漿終凝前再抹壓1:2膨脹水泥砂漿。常溫下施工后8-12h即可覆蓋潮濕養(yǎng)護(hù)不少于14天。（3） 裂縫滲漏水時(shí)按第（1）種方法處理；如發(fā)現(xiàn)裂縫不滲漏，可采取如下方法處理：沿縫長(zhǎng)鑿成八字形凹槽，槽的尺寸可按裂縫大小及寬度而定，一般情況槽寬2-5cm，槽深1-3cm，用鋼絲刷刷除槽內(nèi)砼碎屑及浮漿，剔掉與砼粘結(jié)不牢的石子，然后用水將槽沖干凈，以素水泥砂漿打底，再抹1:2:5的水泥砂漿壓實(shí)抹平，最后隨大面積一并做防水層。（4） 預(yù)埋件、管道滲漏

58、處理方法與裂縫處理基本相同。b屋面防滲漏監(jiān)理控制：(1)屋面砼澆搗采取旁站監(jiān)理，要求施工單位制定切實(shí)可行的 施工方案，確保屋面砼澆搗密實(shí)。(2)要求施工單位必須選專業(yè)防水隊(duì)進(jìn)行防水作業(yè)，監(jiān)理應(yīng)檢查防水作業(yè)隊(duì)伍的資質(zhì)是否符合要求。(3)陰角、出屋面節(jié)點(diǎn)必須按設(shè)計(jì)大樣進(jìn)行施工，監(jiān)理對(duì)重點(diǎn)部位進(jìn)行旁站監(jiān)理。(4)防水作業(yè)時(shí)必須保證基層及施工層干燥，施工中監(jiān)理嚴(yán)格控制好每一道工序，檢查是否滿足設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的要求。c外墻防滲漏監(jiān)理控制：(1)窗框四周縫必須飽滿、密實(shí)，監(jiān)理對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格檢查，并對(duì)窗框四周的凹槽寬度、深度進(jìn)行檢查，符合后方可打密封膠，窗臺(tái)坡度及滴水線，滴水槽監(jiān)理也將重點(diǎn)檢查。(2)陽(yáng)臺(tái)與房

59、間交接處宜先做防水處理，再做水泥砂漿地面。(3)腳手洞用半磚及細(xì)石砼封堵，過(guò)12小時(shí)后再用砂漿補(bǔ)實(shí)，監(jiān)理將隨時(shí)抽查其封堵質(zhì)量，對(duì)不按要求施工及經(jīng)過(guò)試驗(yàn)發(fā)現(xiàn)有滲漏的責(zé)令返工。d陽(yáng)臺(tái)、廚房、廁浴間防滲漏監(jiān)理控制：(1)陽(yáng)臺(tái)、廁浴間管道孔封堵應(yīng)有專門的技術(shù)措施，監(jiān)理應(yīng)對(duì)施工單位制定的技術(shù)措施進(jìn)行審核，符合要求后方可施工。(2)廚浴間地坪宜須做防水處理，樓板澆搗密實(shí)，并不應(yīng)許留設(shè)施工逢。檢查陽(yáng)臺(tái)，廚浴間地坪向坡度是否正確。(3)檢查管道孔封堵的每道工序是否符合即定的技術(shù)措施。(4)陽(yáng)臺(tái)翻邊止水帶與地坪交接處宜做R 型防水處理。(5)按規(guī)范要求進(jìn)行多次蓄水試驗(yàn)，對(duì)滲漏處及時(shí)處理，直到試驗(yàn)不滲漏為止。e防

60、開(kāi)裂及空鼓監(jiān)理控制具體見(jiàn)砼的控制、一般抹灰控制。13、季節(jié)性施工監(jiān)理控制：1） 冬季施工監(jiān)理控制：(1)當(dāng)室外是平均氣溫連續(xù)5天穩(wěn)定低于5度為冬期施工，砼結(jié)構(gòu)工程應(yīng)采取相應(yīng)保護(hù)措施。(2)監(jiān)理應(yīng)督促施工單位在砼里必須摻早強(qiáng)劑，最好是復(fù)合性的，也能起到減水的作用，早強(qiáng)抗凍劑摻量應(yīng)視品種而定，一般附有說(shuō)明書(shū)。(3)砼澆好后應(yīng)根據(jù)氣溫情況采取薄膜與草墊覆蓋相結(jié)合的覆蓋措施。2） 雨季施工監(jiān)理控制： (1)審查施工單位的雨季施工措施。 (2)工程施工中掌握好天氣預(yù)報(bào)，以便工程質(zhì)量不受雨水的嚴(yán)重影響，特別是砼的澆筑。 (3)雨水施工時(shí)必須有保護(hù)措施，砼澆灌中遇小雨應(yīng)鋪蓋好。 (4)對(duì)于雨水影響質(zhì)量的部位

61、及時(shí)進(jìn)行處理，達(dá)到要求后方可進(jìn)行下道工序施工。14、進(jìn)度監(jiān)理控制措施(1)施工中監(jiān)理嚴(yán)格要求施工方必須在確保質(zhì)量安全的前提下加快進(jìn)度。(2)監(jiān)理認(rèn)真審核承包單位報(bào)送的進(jìn)度計(jì)劃及月、周施工進(jìn)度計(jì)劃，提出具體審查意見(jiàn)，并督促其實(shí)施。(3)監(jiān)理應(yīng)經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)對(duì)工程進(jìn)度實(shí)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控，通過(guò)每天巡視和每周每月末定期檢查，及時(shí)掌握施工進(jìn)度動(dòng)態(tài)，并做好文字記錄和攝像。(4)監(jiān)理每周每月末對(duì)工程的實(shí)際進(jìn)度與總進(jìn)度計(jì)劃及其相應(yīng)階段進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行比較，如有偏離應(yīng)分析原因并要求承包單位采取糾偏措施。把工程進(jìn)度控制在施工合同約定的總工期內(nèi)。(5)工程延期處理：嚴(yán)格按“工程延長(zhǎng)工期審核程序”進(jìn)行處理。(6)工程延誤處理：由

62、于承包單位自身原因，造成工期延誤時(shí)，其責(zé)任由承包單位承擔(dān)。總監(jiān)按施工合同規(guī)定及時(shí)做好“工程延誤”處理工作。總之，監(jiān)理必須采取動(dòng)態(tài)的控制方法對(duì)進(jìn)度進(jìn)行主動(dòng)控制和必要的被動(dòng)控制。15、工程投資監(jiān)理控制1 工程投資控制目標(biāo)分解序號(hào)工程部位名稱控制投資（萬(wàn)元）10.00以下基礎(chǔ)(含樁基)80020.00以上結(jié)構(gòu)17003裝飾工程9004安裝工程10005其它工程1002 工程投資控制措施1） 監(jiān)理應(yīng)熟悉標(biāo)底、標(biāo)書(shū)，分析合同價(jià)款構(gòu)成，找出工程費(fèi)用中最易突破的部分，從而明確投資控制重點(diǎn)監(jiān)控。2） 預(yù)測(cè)可能發(fā)生的合同外費(fèi)用，預(yù)測(cè)發(fā)生索賠的誘因，幫助業(yè)主制定防范對(duì)策，以減少承包單位向業(yè)主索賠的發(fā)生。3） 施工

63、過(guò)程中及時(shí)答復(fù)和處理承包單位提出問(wèn)題，配合其合理要求，避免造成業(yè)主違約和索賠條件。4） 嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更和修改，發(fā)生設(shè)計(jì)變更和修改時(shí)嚴(yán)格按該項(xiàng)基本程序進(jìn)行處理。5） 及時(shí)認(rèn)真進(jìn)行工程量審核與工程款支付審核（按合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成審核）。6）經(jīng)常檢查工程計(jì)量及工程款支付情況，對(duì)實(shí)際發(fā)生值和控制值進(jìn)行分析比較，嚴(yán)防出現(xiàn)工程款“多付”、“超付”。16、檢驗(yàn)批劃分序號(hào)分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批1地基與基礎(chǔ)無(wú)支護(hù)土方土方開(kāi)挖、土方回填樁基人工挖孔樁，鋼筋，混凝土地下防水防水混凝土混凝土基礎(chǔ)模板、鋼筋、混凝土、后澆帶混凝土，混凝土結(jié)構(gòu)縫處理2主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)模板、鋼筋、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)砌體結(jié)構(gòu)磚砌體、填充墻

64、砌體、配筋砌體、構(gòu)造柱3建筑裝飾裝修地面整體面層：基層，水泥砂漿面層；板塊面層：基層，磚面層 抹灰一般抹灰，裝飾抹灰門窗木門窗制作與安裝，金屬門窗安裝，塑料門窗安裝，特種門安裝，門窗玻璃安裝欄桿制作，連接固定，焊接玻璃幕墻骨架安裝、玻璃安裝涂飾涂料，油漆4建筑屋面卷材防水屋面保溫層，找平層，卷材防水層，細(xì)部構(gòu)造鋼性防水屋面細(xì)石混凝土防水層，密封材料嵌縫，細(xì)部構(gòu)造19、安裝工程： 安裝工程分給排水、電氣、電視、電話、寬帶、火災(zāi)報(bào)警、消防、通風(fēng)防排煙、電梯等專業(yè)系統(tǒng)。1、給水：分生活給水、消火栓給水、自動(dòng)噴淋等三個(gè)系統(tǒng)。、生活給水：由化工院內(nèi)住宅區(qū)給水管網(wǎng)引來(lái)，-1層設(shè)100立方米生活水箱，由三臺(tái)

65、高位水箱供水泵，經(jīng)DN100PPR管分別引入A棟、B棟屋面設(shè)置的20立方米生活水箱，A.B棟屋面生活水箱分兩種下行供水，一種由DN100兩根PP-R管從31層到8層往下供水，另一種由DN70主管至33層后分成DN50兩路往下為33層、32層供水，1至7層由住宅小區(qū)給水管網(wǎng)供水。、消火栓給水：一種由住宅小區(qū)給水管網(wǎng)引至1層設(shè)立的4322消防水池，經(jīng)兩臺(tái)消防專用水泵（一用一備）向A棟B棟供水，另一種由B棟屋面水箱間設(shè)置的20立方米消防水箱向A、B棟消火栓管網(wǎng)供水。噴淋供水：由小區(qū)給水管網(wǎng)供水，噴淋系統(tǒng)保壓。2、排水：分兩種分流制，雨水排入市政雨水管網(wǎng)，污水經(jīng)住宅小區(qū)生化池處理后，排入市政污水管網(wǎng)。

66、3、供配電本建筑為一類高層建筑物，其所有電源設(shè)施均需設(shè)雙回路獨(dú)立電源，一種是市電10KV作為主電源，另一種設(shè)立一套360KV柴油發(fā)電機(jī)組作為消防設(shè)施備用電源。配電系統(tǒng)：高壓采用單母線系統(tǒng)，一路電源進(jìn)線，低壓配電系統(tǒng)設(shè)兩段母線，分別為一段母線（所有一、三級(jí)負(fù)荷用電），二段母線（所有一級(jí)負(fù)荷用電），所有一級(jí)負(fù)荷均從一、二段母線引雙回路電源，其余三級(jí)負(fù)荷只從變配電室引一路電源。負(fù)荷分類：所有消防設(shè)施用電為一級(jí)負(fù)荷，其余為三級(jí)負(fù)荷。配電制式：TN-S制式。4、照明本建筑物分正常工作照明、應(yīng)急照明和疏散指示照明。樓梯間前室、消防控制室、消防水泵、柴油發(fā)電機(jī)房等設(shè)立應(yīng)急照明，疏散走道及樓梯間、安全出口處等

67、設(shè)燈光疏散指示標(biāo)記。所有應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志均采用從配電室兩端低壓母線引雙回路電源至終端自動(dòng)切換。5、防雷接地本工程按二類建筑設(shè)防。采用建筑物鋼筋接地做接地極。沿屋頂女兒墻明敷直徑16鍍鋅圓鋼避雷帶，屋面設(shè)避雷網(wǎng)格。利用建筑物柱內(nèi)主筋不小于直徑16兩根或直徑10四根做防雷引下線。將建筑物每層梁內(nèi)兩根不小于直徑16主筋連通形成均壓環(huán)，外墻金屬門窗等與之相連，均壓環(huán)與防雷引下線相連。6、本建筑物設(shè)立自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、有限電視系統(tǒng)、樓層防盜及對(duì)講系統(tǒng)。7、防排煙地下車庫(kù)設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)，平時(shí)地下車庫(kù)機(jī)械排風(fēng)，必要時(shí)從車庫(kù)上部排風(fēng)口排煙。住宅部分樓梯間及前室設(shè)正壓送風(fēng)系統(tǒng)。工程

68、質(zhì)量控制要點(diǎn)序號(hào)工程項(xiàng)目工程 量質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段1室內(nèi)給排水安裝工程 安裝位置及坡度、接頭 管筏連接位置、接頭 水壓試驗(yàn) 水表、消火栓、衛(wèi)生潔具、器件 自動(dòng)噴灑、位置、間距、方向 水泵安裝位置、標(biāo)高 排水系統(tǒng)通水試驗(yàn)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)通水試驗(yàn)2通風(fēng)系統(tǒng)安裝工程 風(fēng)管、風(fēng)機(jī)盤管：位置、標(biāo)高、坡度、接頭 風(fēng)機(jī)安裝：位置、標(biāo)高 管道穿墻或樓板套管、縫隙嵌填嚴(yán)密 閥閘安裝位置、方向觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察觀察3建筑電氣安裝工程 變配電設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、線路連接 屏柜、附件及線中安裝 絕緣、接地觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)測(cè)試4智能建筑安裝工程 設(shè)備安裝：位置、

69、標(biāo)高、線路連接 線路及附件安裝 觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)5電梯安裝工程 導(dǎo)軌：位置、垂直度、內(nèi)表面間距 轎廂、層門：垂直度、平層精度、梯門開(kāi)關(guān) 電氣系統(tǒng)安裝牢固、線路連接 控制系統(tǒng)調(diào)試 量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)測(cè)試表中列出的“質(zhì)量控制點(diǎn)”最后以設(shè)計(jì)圖紙要求為準(zhǔn)。表所列出的“控制手段”： 觀察指以“目視”、“目測(cè)”進(jìn)行的檢查監(jiān)督。現(xiàn)場(chǎng)檢查、旁站指監(jiān)理人員在施工階段監(jiān)理中，對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)跟班的監(jiān)督活動(dòng)，有旁站監(jiān)理方案，并送建設(shè)單位、當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和施工單位以備實(shí)施。 量測(cè)指用一般的手持式量尺、量具、量器（表）進(jìn)行的檢查監(jiān)督。 測(cè)量指借助于測(cè)量?jī)x器、設(shè)備進(jìn)行的檢查。 試驗(yàn)指通

70、過(guò)試件、取樣進(jìn)行的試驗(yàn)檢查，或通水、通 電、通氣進(jìn)行的試驗(yàn)等。20、電氣安裝工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：1、安裝準(zhǔn)備：參加施工圖紙會(huì)審，審核安裝施工組織設(shè)計(jì)，核查專業(yè)施工人員，審核進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、主材的出廠合格證或質(zhì)量鑒定文件。低壓開(kāi)關(guān)柜安裝：高、低壓開(kāi)關(guān)、繼電保護(hù)設(shè)備完整，柜體外觀無(wú)損傷、附件齊全，安裝位置正確，基礎(chǔ)穩(wěn)固，垂直度、接地焊接、連接導(dǎo)線、接頭等均應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。動(dòng)力配電柜、箱、盤和火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)及弱電各系統(tǒng)主機(jī)安裝：安裝位置正確，基礎(chǔ)穩(wěn)固，部件齊全，箱孔合適，切口整齊，接線、接地符合規(guī)范規(guī)定。配管及穿線：按設(shè)計(jì)配管，管子連接、彎曲、彎扁度、接地、接線盒等必須符合規(guī)范規(guī)定。穿線的導(dǎo)線絕緣應(yīng)良好，連接

71、應(yīng)牢固，接頭應(yīng)包扎嚴(yán)密，管內(nèi)應(yīng)無(wú)接頭，盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有適當(dāng)余量等。埋管、布接線盒位置應(yīng)正確，杜絕漏敷，應(yīng)減少剔槽打洞。照明燈具安裝：安裝應(yīng)牢固端正，位置應(yīng)正確，控制正常，顯示裝置完整，控制開(kāi)關(guān)安裝正確，符合規(guī)范規(guī)定。防雷裝置及接地：屋頂避雷帶、避雷網(wǎng)必須按規(guī)范規(guī)定裝設(shè)，避雷器、引下線、接地線焊接牢固，接地電阻應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。在基礎(chǔ)復(fù)土完成之前，必須測(cè)量接地電阻值，如不滿足設(shè)計(jì)要求，應(yīng)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系在復(fù)土完成前加裝人工接地體裝置，直到滿足接地電阻值要求為止。設(shè)備、系統(tǒng)調(diào)試及試運(yùn)轉(zhuǎn)：高、低壓開(kāi)關(guān)柜內(nèi)設(shè)備調(diào)試，繼電保護(hù)調(diào)試整定，儀表校核，控制信號(hào)系統(tǒng)調(diào)試，高、低壓配電裝置試驗(yàn)，高、低壓電纜試驗(yàn)，均按現(xiàn)

72、行有關(guān)規(guī)程進(jìn)行。7、防雷接地裝置安裝，目測(cè)檢查；8、防雷接地電阻測(cè)試，旁站監(jiān)理。21、綜合布線工程質(zhì)量控制點(diǎn)：1、通信及信息工程嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定及GB/T503122000建筑與建筑群綜合布線驗(yàn)收規(guī)范。2、電話站，插座及話機(jī)必須有郵電部門入網(wǎng)許可證。3、廣播系統(tǒng)：按設(shè)計(jì)要求與城市廣播網(wǎng)絡(luò)聯(lián)接符合相關(guān)規(guī)范及要求。4、電視監(jiān)視系統(tǒng)：符合設(shè)計(jì)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范及要求。22、消防安裝工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和消防自動(dòng)滅火系統(tǒng)安裝工程的電氣安裝部分質(zhì)量控制要點(diǎn)與電氣安裝工程質(zhì)量控制要點(diǎn)相同，自動(dòng)滅火系統(tǒng)管道安裝部分質(zhì)量控制要點(diǎn)與給排水口裝管道安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)相同。特殊的地方是器材要求，特別是探

73、測(cè)器、火災(zāi)報(bào)警器、報(bào)警顯示器，以及整個(gè)聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的控制，要求靈敏度高，可靠性強(qiáng)，抗干擾能力強(qiáng)并能充分滿足聯(lián)動(dòng)要求，必須是取得消防資質(zhì)的專業(yè)施工隊(duì)安裝。23、給排水工程安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)：1、管道安裝（1）、管道穿地下室外墻應(yīng)設(shè)柔性防水套管，穿水池、水箱壁應(yīng)設(shè)剛性防水套管，穿越其它墻體、樓板則應(yīng)預(yù)留孔洞。自動(dòng)噴淋管道穿墻及樓板處按相關(guān)規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。（2）、建筑結(jié)構(gòu)澆砼前應(yīng)核對(duì)各種預(yù)埋件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量及安裝位置，并應(yīng)作好防堵措施。B棟-1層穿梁的管道特別多，要求施工單位重視預(yù)埋套管的準(zhǔn)確性。（3）、管道支吊架應(yīng)按施工規(guī)范規(guī)定從S161標(biāo)準(zhǔn)圖中采用。自消管道系統(tǒng)支吊架還要結(jié)合89SS175標(biāo)準(zhǔn)圖要求

74、。（4）、絲扣連接的管道，管子及管件的螺紋應(yīng)規(guī)整，如有斷絲或缺絲，不得大于螺紋全扣數(shù)的1/10。（5）、焊接管道所用焊條應(yīng)符合下列要求。（6）、焊條牌號(hào)應(yīng)根據(jù)管材的化學(xué)成分與機(jī)械性能等條件綜合考慮選用。（7）、每批焊條應(yīng)有出廠合格證。（8）、焊條藥皮要均勻，無(wú)脫皮，表面無(wú)裂紋、氣孔，并不得受潮和生銹。（9）、焊接管道采用的坡口形式及焊縫要求按相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。（10）、施焊人員必須持證上崗。2、管道試驗(yàn)、暗裝或埋地的排水管、雨水管安裝完后應(yīng)按GB502422000規(guī)范要求做水壓試驗(yàn)或灌水試驗(yàn)。、排水管道系統(tǒng)應(yīng)按規(guī)范規(guī)定做通水試驗(yàn)。3、水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)按規(guī)范及制造廠技術(shù)要求檢查，試運(yùn)轉(zhuǎn)前應(yīng)先調(diào)試

75、電機(jī)。4、自消系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試檢查電氣等專業(yè)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行調(diào)試的成果。5、施工成果保護(hù)措施各種管道及設(shè)備安裝完畢后，其敞口處均應(yīng)加設(shè)堵蓋，以避免在交叉施工中落入雜物造成堵塞或損壞。24、通風(fēng)空調(diào)工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：1、參加施工圖紙會(huì)審，審核施工組織設(shè)計(jì)，檢查專業(yè)施工人員，審核設(shè)備、器材、成品、半成品的出廠合格證或質(zhì)量鑒定文件。2、設(shè)備安裝：（1）、檢查基礎(chǔ)是否符合設(shè)計(jì)要求，鋼筋配置、水泥標(biāo)號(hào)，長(zhǎng)、寬、高度，地腳螺栓數(shù)量及大小均應(yīng)符合設(shè)計(jì)、設(shè)備本身要求。（2）、設(shè)備安裝到位應(yīng)檢查水平度，應(yīng)做到橫平豎直。（3）、設(shè)備安裝前，應(yīng)檢查是否符合圖紙要求，制冷（熱）量、溫度、功率、噪聲等主要參數(shù)應(yīng)保證能滿足設(shè)計(jì)

76、需要，不能偏低或偏高。（4）、設(shè)備單機(jī)聯(lián)動(dòng)試車，應(yīng)按規(guī)范要求，由施工隊(duì)專業(yè)人員或制造廠家專業(yè)人員負(fù)責(zé)，監(jiān)理人員應(yīng)旁站監(jiān)理。3、管道安裝（1）、了解管道介質(zhì)情況，熱水、上下水、冷凍水、冷卻水、天然氣、蒸汽等不同介質(zhì)均應(yīng)采用相應(yīng)的管材，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（2）、熟悉系統(tǒng)中的閥門、套管、伸縮節(jié)、排風(fēng)排水裝置，管道內(nèi)外表面如何處理等均應(yīng)按圖紙要求進(jìn)行。（3）、要求施工單位提供重要工種工人資質(zhì)證，特別是焊工資質(zhì)證、制冷空調(diào)工資質(zhì)證，未達(dá)標(biāo)者不準(zhǔn)上崗操作。（4）、管道支吊架應(yīng)按國(guó)標(biāo)圖制作，型鋼材質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。焊條應(yīng)按各種管道焊接的需要選用，應(yīng)符合國(guó)標(biāo)，不得隨便代用。（5）、管道安裝一般應(yīng)做到橫平豎直（有

77、坡度的管道應(yīng)按坡度要求嚴(yán)格施工），管道焊接外觀應(yīng)平正，按規(guī)定開(kāi)坡口。焊藥無(wú)脫皮，表面無(wú)裂紋、氣孔，不得受潮生銹。管道安裝后應(yīng)作水壓試驗(yàn)（下水管，雨水管道作通水試驗(yàn)），試驗(yàn)壓力應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行。（6）、管道壓力試驗(yàn)應(yīng)按規(guī)范或產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)進(jìn)行。試驗(yàn)人員應(yīng)是專業(yè)施工人員，應(yīng)具有該專業(yè)技術(shù)資格證書(shū)。25、電梯安裝工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：1、圖紙會(huì)審中，要注意核查電梯井道尺寸應(yīng)與所選用電梯的規(guī)格型號(hào)要求的尺寸相吻合，機(jī)房布置應(yīng)符合電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB503102002要求。2、審查電梯安裝工程隊(duì)的電梯安裝許可證，核查安裝人員的安裝資格證。3、參與電梯進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的開(kāi)箱驗(yàn)收及產(chǎn)品清單的查對(duì)。4、組織土建施

78、工單位和電梯安裝單位機(jī)房、井道等分項(xiàng)工程的交接驗(yàn)收工作。5、安裝過(guò)程中質(zhì)量控制的重點(diǎn)是導(dǎo)軌的垂直度，內(nèi)表面距離；轎廂、層門的垂直度、平層精度、梯門開(kāi)關(guān)及控制系統(tǒng)調(diào)試。6、配合電梯安裝質(zhì)量專門檢查驗(yàn)收機(jī)構(gòu)對(duì)電梯安裝質(zhì)量驗(yàn)收工作。五、監(jiān)理工作方法及措施1、監(jiān)理方法（1）旁站這是監(jiān)理工程師的一種主要現(xiàn)場(chǎng)檢查形式。旁站就是在工程的施工過(guò)程中監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)跟班檢查施工關(guān)鍵工序和關(guān)鍵部位的過(guò)程，注意發(fā)現(xiàn)事故苗頭，以盡早避免問(wèn)題發(fā)生，同時(shí)作好監(jiān)理日志，填寫旁站記錄，掌握最原始的第一手資料，為進(jìn)度、工期控制提供重要依據(jù)。（2）測(cè)量測(cè)量是監(jiān)理對(duì)幾何尺寸控制的重要手段。開(kāi)工前監(jiān)理人員要對(duì)施工放樣、導(dǎo)線點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)

79、行嚴(yán)格的監(jiān)督、檢查，測(cè)量不合格不準(zhǔn)進(jìn)行開(kāi)工。驗(yàn)收時(shí)，要對(duì)驗(yàn)收部位的幾何尺寸、標(biāo)高進(jìn)行測(cè)量，不符合要求的要進(jìn)行整改，無(wú)法整改的要進(jìn)行返工。在施工過(guò)程中也要進(jìn)行測(cè)量控制和檢查。（3）試驗(yàn)試驗(yàn)是監(jiān)理工程師確認(rèn)各種材料和完成工程質(zhì)量的重要依據(jù)，一切以數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，用數(shù)據(jù)說(shuō)話，試驗(yàn)是監(jiān)理工作必不可少的手段。每道工序，包括材料的性能，級(jí)配料的配合比，成品密實(shí)度、強(qiáng)度都要有試驗(yàn)依據(jù)。試驗(yàn)資料是驗(yàn)收的重要附件，沒(méi)有試驗(yàn)數(shù)據(jù)的工程一律不予驗(yàn)收。所以試驗(yàn)工作是關(guān)系著工程能否通過(guò)驗(yàn)收的主要手段。（4）指令文件指令文件也是監(jiān)理的一個(gè)手段，如質(zhì)量問(wèn)題通知單、協(xié)調(diào)會(huì)議備忘錄、工地會(huì)議紀(jì)要等，用以指出施工中各種問(wèn)題，提請(qǐng)施工單

80、位注意。在監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理工程師的各種指令均有文件記載，并作為主要的技術(shù)資料存檔，使各項(xiàng)事情處理都有根有據(jù)，這也是按照FIDIC條款進(jìn)行監(jiān)理的一個(gè)特點(diǎn)，對(duì)工程三大控制和管理不可缺少的手段。（5）巡視 在工程的監(jiān)管過(guò)程中，采取定期和不定期的檢查，對(duì)工程順利開(kāi)展有著積極的作用，在檢查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，督促施工單位及時(shí)整改，避免返工及隱患的發(fā)展，回避了一定的風(fēng)險(xiǎn)。2、監(jiān)理措施（1）主動(dòng)監(jiān)理，事前控制：對(duì)整個(gè)施工過(guò)程進(jìn)行主動(dòng)控制，必須加強(qiáng)工作的計(jì)劃性和預(yù)見(jiàn)性，進(jìn)行事前控制，防患于未然，把可能發(fā)生的問(wèn)題消滅在萌芽狀態(tài)中。隨時(shí)掌握施工現(xiàn)場(chǎng)的動(dòng)態(tài)，做到胸中有數(shù)。隨時(shí)對(duì)項(xiàng)目的計(jì)劃目標(biāo)，工程進(jìn)展和質(zhì)量指標(biāo)進(jìn)行計(jì)劃與實(shí)

81、際值的比較，一旦發(fā)生達(dá)不到目標(biāo)，就要分析原因，立即采取措施及時(shí)糾偏。一般先口頭通知施工單位整改，若整改不力，勸說(shuō)無(wú)效，可簽發(fā)書(shū)面通知，必要時(shí)在請(qǐng)示建設(shè)單位同意后也可下發(fā)停工令。（2）嚴(yán)字當(dāng)頭，一絲不茍：為確保工程質(zhì)量，對(duì)施工單位必須嚴(yán)格要求，按有關(guān)規(guī)定程序辦事，堅(jiān)持做到五不：不合格的工程材料不認(rèn)可、未經(jīng)指定的中心試驗(yàn)室檢驗(yàn)合格的混凝土配合比不準(zhǔn)用、前道工序不合格后下道工序不進(jìn)行、不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的工程不驗(yàn)收、不合規(guī)格要求的報(bào)表不簽收。（3）嚴(yán)格監(jiān)督：經(jīng)常深入工地對(duì)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行有效控制，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即解決。關(guān)鍵工序和關(guān)鍵部位要進(jìn)行全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理。施工現(xiàn)場(chǎng)8小時(shí)工作時(shí)間內(nèi)都有監(jiān)理人員，8小時(shí)之外

82、如施工現(xiàn)場(chǎng)因緊急工作需要，隨請(qǐng)隨到。認(rèn)真審核填報(bào)各種報(bào)表資料，向施工單位發(fā)的工作指令、工程變更令、工程質(zhì)量事故處理報(bào)告等更應(yīng)嚴(yán)肅審慎，做到有理有據(jù)。（4）耐心幫助：監(jiān)理與施工單位是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系，但共同的目標(biāo)應(yīng)該是一致的，都是為按照合同文件、技術(shù)規(guī)范的要求高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高速度建成本項(xiàng)目。但由于各自所處的位置不同，肩負(fù)的責(zé)任和利益不同，難免會(huì)出現(xiàn)看法不一致之處，這就需要監(jiān)理人員耐心解釋，使施工單位盡快適應(yīng)，大家有共同語(yǔ)言，統(tǒng)一按規(guī)范、施工監(jiān)理工作流程、監(jiān)理規(guī)劃、施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，按建設(shè)單位的期望辦事。(5)、協(xié)調(diào)關(guān)系：監(jiān)理工作涉及面很廣，加強(qiáng)協(xié)調(diào)處理好各方面關(guān)系，十分重要，監(jiān)理同時(shí)又是建設(shè)單位的代表，一切行動(dòng)都要維護(hù)建設(shè)單位的合法利益，對(duì)合同項(xiàng)目的目標(biāo)控制起保證作用，監(jiān)理在設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位與施工單位之間，對(duì)各方的意見(jiàn)和利益又要起溝通，協(xié)調(diào)作用。當(dāng)各方意見(jiàn)出現(xiàn)分歧時(shí)，應(yīng)當(dāng)好建設(shè)單位的參謀，站在公正的立場(chǎng)上，協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，合作共事。遇到嚴(yán)重分歧，必要時(shí)報(bào)請(qǐng)建設(shè)單位協(xié)調(diào)解決。對(duì)于當(dāng)?shù)卣罕娨惨幚砗藐P(guān)系，避免因此而影響施工和監(jiān)理工作正常進(jìn)行。