1、 弱電系統工程監 理 實 施 細 則 目 錄 一、工程概況- 二、監理實施細則編制依據-三、監理工作的流程- 四、監理工作的控制目標- 五、監理要點- 六、建筑智能化系統工程監理細則- 七、安全生產、文明施工管理措施-一、工程概況1、工程名稱： 2、工程地點： 3、工程規模二、監理實施細則編制依據：建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）火災自動報警系統施工及驗收規范GB50166-2007智能建筑工程施工質量驗收規范GB 50339-2003；綜合布線系統工程驗收規范GB50312-2007民用閉路監視電視系統工程技術規范GB50198-1994安全防范工程程序與要求GA T

2、75-1994安全防范系統通用圖形符號GAT74 2000銀行營業場所風險等級和安全防護級別的規定GA 38-1992文物系統博物館風險等級和安全防護級別的規定GA 27-1992 文物系統博物館安全防范工程設計規范GBT16571-1996銀行營業安全防范工程設計規范GB T16676-1996用戶交換機標準YD/T 729-1994會議系統電視及音頻的性能要求GBT15381199430MHz1GHz聲音和電視信號電纜分配系統GBl498-1994有線電視系統工程技術規范 GB50200-1994CATV行業標準 GYT1211995有線電視廣播技術規范 GYT106-1992工業企業共用

3、天線電視系統設計規范 GBJl20-1988建筑工程冬期技術規程（JGJ10497）建筑施工安全檢查標準（JGJ5999）施工現場臨時用電安全技術規范（JGJ462005） 建筑工程施工現場供用電安全技術規范（GB5010493）建筑機械使用安全技術規程JGJ33-2001建筑工程文件歸檔整理規范（GB/T503282001）建筑工程工程量清單計價規范（GB505002008）三、監理工作的流程圖1 施工階段監理流程編制監理規劃總監理工程師第一次監理交底會適時編制實施細則專業監理工程師實施工程監理進行“三控三管一協調”組織工程初驗協助業主組織竣工驗收保修階段監理施工階段監理總結、業務手冊確定總

4、監理工程師、組成項目監理部組織機構，進駐施工現場 圖2 質量控制工作流程 開 始質 環量 保安 措全 施材 報料設備 驗施 資工 質分 審包 查施工測量隱蔽工程記錄試驗記錄自檢資料填寫工程報驗單承包單位整改監理工程師質量檢查總監理工程師簽署工程報驗單施 工 NN施 報工方案 審圖 補紙 充核 調對 查開工申請圖3 投資控制工作流程NNNN工 程 項 目 總 投 資審核竣工結算投資狀態分析業主付款總監理工程師簽發工程款支付證書專業監理師制定各階段投資控制目標總監審核投資計劃和資金使用計劃總監審核施工組織設計方案接受承包單位工程計量申請專業監理師進行工程量復查現場核驗接受業主、承包商提出的工程變更

5、申請專業監理師審核承包單位付款申請表專業監理師對工程變更的工程量和費用做出評估監理部建立材料價格信息庫承包單位申報材料價格專業監理工程師審核業主簽認材料采購總監理工程師審核設計單位進行設計變更總監理工程師簽發工程變更單圖4 進度控制工作流程NY項目總工期目標承包單位提交施工組織設 計或施工進度計劃總監理工程師審核承包單位實施過程分段提交詳細計劃或變更計劃監理工程師審核監理工程師進行實際與計劃比較責成承包方采取措施按計劃執行實 施NN 圖5 技術聯系流程Y各有關單位提出聯系內容設計重大問題業主相關單位實施重大問題總監理工程師審 核圖6 主要設備采購驗收流程磋 商Y磋 商申報提出訂貨計劃總監理工程

6、師審核業主設計單位調研、考察設備招標或磋商確定簽訂訂貨合同到貨驗收業 主監理單位供貨單位承包單位N 圖7 材料核定程序 N供貨方提出樣品和技術資料監理工程師審查材料采購提供質量證明文件見證取樣檢驗試驗監理工程師核驗，簽署工程材料/設備報審表投入使用N 圖8隱蔽工程驗收流程N承包單位自評合格認可監理工程師核查簽署報驗申請表進入下道工序（或隱蔽）分包工程承包單位整改 圖9 工程款支付流程1.質量要求2.原材料、半成品質量要求1.進行造價計算2.核驗報價1.合格工程量2.形象進度總監理工程師簽署工程款支付證書業主支付項目監理部承包單位提出付款申請圖10 工程竣工驗收流程承包單位自評，報竣工驗收資料審

7、核竣工驗收資料監理組織工程初驗參與建設單位組織的竣工驗收參與質量監督站核定質量等級、備案移交工程圖11 保修階段的監理程序本項目監理結束鑒定質量責任，確認保修質量，參加審核工程結算驗 收保修期結束、監理費結算回訪或投拆四、監理工作的控制目標監理目標：1、工期目標： 2、質量目標： 3、投資目標：以總計劃投資額 萬元作為投資控制依據，嚴格控制設計變更及工程簽證，力爭將投資控制在合同造價之內。4、安全目標：杜絕重大傷亡、火災事故，力爭施工內無安全事故發生。五、監理要點在智能建筑的智能化弱電工程中，專業監理工程師負有所有弱電工程協調的責任。在智能化弱電工程的安裝前期，必須抓好施工圖會審、施工進度計劃

8、審核和工程施工技術規范這3個環節，而在工程施工中則應6個階段：弱電系統預留孔洞和預埋管道與土建工程的配合；線槽架的施工與土建工程的配合；集成系統的布線與土建、裝潢工程的配合；弱電系統設備的定位、安裝、接線端的連線；弱電集成系統的測試；弱電系統的驗收。為把握好上述3個環節和6個階段，應集中精力作好如下幾方面的工作：1、工程設計方案的會審一旦招、投標工作完成，智能化系統各承包方應盡快進行工程設計。監理工程師應協助業主召集各有關單位會商，對工程設計方案進行全面審查，重點是各子系統之間的銜接配合問題和有關系統集成的總體問題，應做到不矛盾、不遺漏。在此基礎上進一步修訂系統集成的工程設計方案，該方案應包括

9、：正常使用情況下各子系統所承擔的功能；整個弱電系統運作的各種方案及操作流程；對各種突發事件的響應程序和執行動作；各子系統承包方所承擔的責任與義務；維護要求和注意事項。所有這些工作應在工程施工開工之前完成。與此同時，監理工程師應該對系統集成商（中標單位）提交的各子系統所采用的技術措施、所選用設備的型號、規格、品牌、性能、價格以及施工費用等進行審查。總之，監理工程師應對工程的所有方面進行督促檢查，為業主當好助手和參謀。2、安裝施工的監督為確保工程的質量和合同的有效執行、保證工程設計方案的正確實現，在實際的施工階段應把好以下幾關：（1）各種軟、硬設施的驗收；（2）考察安裝施工人員對施工規范和各有關標

10、準的掌握程度；（3）監督各種施工安裝操作是否按要求進行；（4）協調各子系統之間的配合；（5）進行一些施工過程中的現場測試以檢驗施工質量。3、系統的調試在系統設計、器件的硬件線路和應用軟件開發、安裝基本完成后，工程可進入系統的調試階段。系統調試可分為以下4個步驟進行：（1）各子系統的調試；（2）各子系統間連接網絡和通信的調試；（3）系統集成軟件的調試和運作；（4）系統的試運行。4、工程驗收在系統試運行成功后，可由業主組織有關單位驗收。驗收是對工程的設計、功能、質量的全面檢查與認定。在驗收時，至少應提供下述文件：（1）工程驗收書；（2）工程設計方案以及配套的圖紙、資料；（3）工程使用及維護說明書；

11、（4）系統測試報告；（5）系統試運行日志。5、系統使用及維護培訓培訓以現場實際操作和應用為主，在培訓時應幫助業主建立下述兩項工作制度：（1）操作規程及要求；（2）操作人員的責任及各項管理規定。見證點：配電箱、控制箱等安裝接線樣板。各子系統接地線連接。吊頂內明配管完成安置。消防聯動控制接線。停止點：樓宇自控系統試運行。有線電視系統室外天線安裝前。顯示大屏加電試驗前。六、建筑智能化系統工程監理細則（一）前期咨詢階段1、編制招標文件 監理工程師按照設計文件及國家有關標準、規范編制招標書。對于設備采購招標，招標書要包括設備的名稱、型號、規格、數量、原產地、技術性能、制造標準，要求的交貨時間、交貨方式、

12、地點等內容；對于工程承包發包，招標書除上述內容外還應包括技術方案、工程質量標準、工程驗收標準及施工工期。同時約定工程取費報價原則是：安裝費為設備價百分比方式，或采用定額價方式。2、審查投標單位的資質 考察設備供應單位并審查設備供應單位的營業執照、生產許可、代理證書、準用證、入網證；對設計、供貨、安裝一體化的承包單位除考察上述內容外，還應考察設計施工技術力量、施工機械、檢測設備、工程業績，對承擔設計、系統集成的承包單位要審查設計證書、系統集成證書，對承擔專業安裝工程的承包單位還要審查通信、電子、消防、廣播電視、安防等專業安裝的施工資質。3、參加評標與決標 監理工程師參加評標委員會的評標工作，向評

13、標委員會介紹工程概況、設計意圖、系統集成要求等有關情況。在評標時除對標書技術方案、設備性能價格比進行評定外，重點審核投標單位的資質、承包單位的施工方案、工藝標準、系統驗收標準、工程取費、工期計劃等內容。4、協助簽定合同在協助建設單位簽訂合同時同中要明確規定工程監理的地位與權利。（二）施工監理階段進入施工階段，監理工程師的主要工作就是對施工的質量、工期、造價進行控制，使之達到合同規定的目標。（三）工程進度控制 督促承包單位制定安裝進度計劃，利用網絡圖檢查各系統安裝進度計劃是否滿足總進度計劃及工期要求，對處在關鍵線路上的安裝施工進行重點控制。1、工程進度控制的原則（1）施工進度的控制依據是工程承包

14、合同中所約定的工期目標。（2）在確保工程質量和安全的原則下，控制進度。（3）應采用動態的控制方法，對施工進度進行主動控制。2、工程進度控制的內容與方法（1）審批安裝施工進度計劃（2）進度計劃的實施監督（3）工程進度計劃的調整（四）工程造價控制 核實承包單位申報完成的工程量，簽認承包單位的支付申請，簽認設計變更及工程洽商，處理承包單位的索賠申請。1、工程造價控制的依據（1）工程設計圖紙、設計說明及設計變更、洽商（2）市場價格信息（3）工程概(預)算定額、取費標準、工期定額等（4）承包合同的變更或協議（5）分項工程質量報驗認可單（6）國家和本市有關經濟法規和規定（7）承包合同或協議條款2、工程造價

15、控制的原則（1）執行雙方簽訂的承包合同中所確定的合同價、單價和約定的工程款支付方法。（2）對報驗資料不全、與合同文件的約定不符、未經質量簽認合格或有違約的不予審核和計量。（3）工程量與工作量的計算符合有關的計算規則。（4）合理、公正地處理由于設計變更、合同變更和違約索賠引起的費用增減。（5）協商確定有爭議的工程量計量和工程款。3、工程款支付（1）承包單位提出工程預付款申請，報工程監理。（2）工程監理審核是否符合建設工程施工合同的規定，當按月支付工程款(包括工程進度款、設計變更及洽商款、索賠款等)時，承包單位應根據監理工程師審批的工程量，按施工承包合同的規定(或工程量清單)，計算工程款后，報監理

16、工程師審核。（3）監理工程師依據合同及有關定額進行審核，確認應支付的工程進度款、設計變更及洽商款、索賠款等。（4）監理工程師審核后，報建設單位。（五）工程質量控制工程質量分為施工質量和系統質量。施工質量是指對各系統主機、傳輸鏈路、終端、防護、支撐等實體的安裝質量，它們一般包括對控制主機、監視器、顯示屏、投影、機柜、機架、配線架、電源線、綜合布線、同軸電纜、屏蔽線、光纜、跳線、集線器、信息插座、探頭、攝像機、云臺、讀卡器、溫控器、DDC、揚聲器、天線、電源、接地、線管、線槽、線盒、線箱等的安裝。 系統質量是指系統應實現的功能和指標，并且是設計、硬件、軟件、安裝工藝、調試、環境等因素的綜合體現。在

17、集成系統中，集成系統質量還包括各子系統之間的通訊接口和通訊協議是否匹配。系統質量在系統驗收時進行評定，評定分主觀評價和客觀檢測兩類。施工質量控制的原則：以施工及驗收規范、工程質量驗評標準等為依據，督促承包單位全面實現工程項目合同約定的質量目標。對施工全過程實施質量控制，以質量預控為重點。對施工中的人、機、料、法、環等因素進行全面的質量控制，監督承包單位的質量保證體系落實到位。對智能化系統設備表、點位表、施工圖三位合一檢查。要求承包單位執行材料和設備進場報驗制度，沒有質量證明文件的材料和設備，不準在工程上使用。在對本工序質量不合格或未進行驗收不予簽認前，下一道工序不得施工。施工質量控制的方法：質

18、量控制應以事前控制(預防)為主，對施工過程進行檢查，及時糾正違規操作，消除質量隱患，跟蹤質量問題，驗證糾正效果。采用必要的檢查、測量和試驗手段，以驗證施工質量。對工程的關鍵工序和重點部位設置質量監控點。撤換承包單位不稱職的人員。核查承包單位的質量保證和質量管理體系。核查承包單位的機構設置，人員配備，職責與分工的落實情況。督促專職質量檢查人員的配備。查驗各級管理人員及專業操作人員的持證情況。核查承包單位的質量管理制度是否健全。1、綜合布線系統：綜合布線一般由專業隊伍施工安裝、其主要控制點為：（1）審核其施工資質。（2）審核其綜合布線方案的可行性。（3）預埋暗管、地面線槽及孔洞和豎井的位置、數量、

19、尺寸均應符合設計要求。（4）鋪設活動地板防靜電措施的接地應符合設計要求。（5）交接間、設備間應有可靠的接地裝置，設置接地體時，檢查接地電阻值及接地裝置應符合設計要求，交接間及設備間的環境溫濕度應符合設計要求。（6）工程所用纜線器材型式、規格、數量、質量在施工前進行檢查，無出廠檢驗證明材料或與設計不符者不得在工程中使用，（7）預埋金屬線槽、過線盒、接線盒及橋梁表面涂覆或鍍層均勻、完整不得變形損壞。管材采用鋼管或硬質PVC，其管身應光滑無傷痕，管孔無變形，孔徑、壁厚應符合設計要求，鋼管管口應清理干凈，無毛刺、穿線時護口齊全。（8）工程使用的對絞電纜和光纜型式、規格應符合設計的規定和合同要求，電纜所

20、附標志、標簽內容應齊全、清晰。（9）電纜外護套需完整無損，應附有出廠質量檢驗合格證，進場時需抽樣測試電纜的電氣性能。（10）光纜外表應無損傷，端頭封裝良好，進場時應檢查光纜合格證及檢驗測試數據，必要時可測時光纖衰減和光纖卡度。（11）配線模塊和信息插座及其它插件的部件應完整其塑料材質應符合要求。（12）機柜、機架安裝完畢后垂直偏差度應不大于3mm，機柜、機架的各種零件不得脫落或碰壞。（13）各種插座、面板應有標識，以顏色、圖形、文字表示所接終端設備類型，固定螺絲需擰緊安裝位置符合設計要求。（14）橋梁及線槽截斷處及兩線槽拼接處應平滑、無毛刺，吊架和支架安裝應保持垂直、整齊、牢固，無歪斜現象。（

21、15）機柜、機架、配線設備、屏蔽層及金屬鋼管、線槽使用的接地體符合設計要求，保持良好電氣連接。（16）纜線的布放時，應自然平直，不得產生扭放、打圈、接頭等現象，不應受到外力的擠壓和損傷，纜線的彎曲半徑，應符合規定，電源線，綜合布線系統纜線應分隔布放。在暗管或線槽中纜線敷設應分隔布放。（17）在暗管或線槽中纜線敷設完畢后，應在通道兩端出口處用填充材料進行封堵。（18）電纜橋架和線槽敷設纜線時應符合規范規定，全屬線槽、纜線橋架穿過墻體或樓板時，應有防火措施。（19）纜線在終接前，必須核對電纜線標號內容是否正確，纜線中間不允許有接頭，纜線終接處必須牢固接觸良好，對絞電纜與插接件連接時，應認準線號，線

22、位色標，不得顛倒和錯接。（20）對絞線在與8位模塊式通用插座相連時，必須按色標和線對順序進行卡接。（21）用光纖連接盒對光纖進行連接保護，在連接盒中光纖彎曲半徑應符合安裝工藝要求，光纖連接盒面板應有標志。（22）各類跳線纜線和接插件間接觸應良好，接線無誤，標志齊全。（23）電纜系統電氣性能測試及光纖系統性能測試應符合有關標準。2、安防監控系統（1）系統使用的材料、部件和設備應符合設計要求，產品外觀應完整，無損傷和任何變形。（2）攝像機應逐個通電進行檢測和粗調，在攝像機處于正常工作狀態后方可安裝，檢查云臺的水平、垂直轉動角度，根據設計要求定準云臺轉動起點方向，攝像裝置安裝應牢靠、穩固。（3）電纜

23、的彎曲半徑應大于電纜直徑的1.5倍，電源線應與信號線、控制線分開敷設，電纜穿管敷設時，應預先把管子清理干凈，管口應光滑、無毛刺，并且護口齊全。（4）監控室內機架安裝應豎直平穩，垂直偏差不得超過1,控制臺位置應符合設計要求，控制臺應安裝豎直，臺面水平。監控室內電纜在活動地板下布放時，應順直無扭絞，引入機架和控制臺處應成捆綁扎，敷設電纜兩端應有適度余量，并標示明顯的永久性標記。（5）監視器的安裝位置應使屏幕不受外來光直射，其外部可調部分，應暴露在便于操作的位置。（6）監控室內接地母線與機架連接應牢固端正，接地電阻測試值應達到設計要求。（7） 安全防范系統施工質量檢查和觀感質量驗收，應根據合同技術文

24、件、設計施工圖進行。對電纜敷設與布線應檢驗管線的防水、防潮，電纜排列位置，布放、綁扎質量，橋架的架設質量，纜線在橋架內的安裝質量，焊接及插接頭安裝質量和接線盒接線質量等。對接地線應檢驗接地材料，接地線焊接質量、接地電阻等。對系統的各類探測器、攝像機、云臺、防護罩、控制器、輔助電源、電鎖、對講機等設備的安裝部位、安裝質量和觀感質量等進行檢驗。同軸電纜的敷設、攝像機、機架、監視器等的安裝質量檢驗應符合民用閉路監視電視系統工程技術規范GB50198的有關規定。視頻安防監控系統的檢測包括：系統功能檢測、圖像質量檢測、系統整體功能檢測、系統聯動功能檢測。入侵報警系統的檢測包括：探測器的盲區檢測、防動物功

25、能檢測、探測器的防破壞功能檢測、探測器靈敏度檢測、系統通信功能檢測、現場設備的接入率及安好率檢測、系統聯動工程檢測。（8）系統經調試后，應能達到設計要求。閉路電視監控設施質量控制要點序號項 目質量控制要點檢驗方法1攝像機布線整齊、美觀、安裝牢固、視角符合設計要求觀察2視頻電纜接線及接頭導通性、不漏電，抗腐蝕測試3電纜埋設符合設計要求量測4攝像機云臺金屬構件強度、防銹觀察5電源設施功率滿足設計要求，質量合格測試6電視墻安裝地面以上高度豎直度接地電阻測試7系統接地系統接地及安全防護量測3、有線電視系統：（1）系統前端，機房設備的施工和安裝機房內電纜的布放，應根據設計要求進行。電纜必須順直無扭絞，不

26、得使用電纜盤結，電纜引入機架處、拐彎處等重要出入地方，均需綁扎。電纜敷設在兩端連接處應留有適度余量，并應在兩端標識顯永久性標記。接地母線的路由、規格應符合設計圖紙的規定。引入引出房屋的電纜，應加裝防水罩，向上引的電纜在入口處還應做成滴水彎。（2）分配網絡的安裝和施工電纜電力線平行或交叉敷設時，其間距不得小于0.3m。電纜與通訊線平行或交叉敷設時，其間距不得小于0.1m。輻射盒、用戶終端盒應符合設計圖要求，與其他線纜間距符合規范要求。放大器、分配器和分支器的安裝，按圖紙要求施工，固定牢固。放大器箱內安裝均衡器、衰減器、分配器、放大器配件。（3）安裝和施工中的防雷接地及安全防護必須按照防雷接地標準

27、進行，應測量所有接地裝置的電阻值。達不到設計要求的應返工，直至滿足設計要求為止。a）前端箱、分配器箱及終端盒其箱口或盒口與墻應平齊，各房間位置和高度應一致。同軸電纜保護管應符合規范規定，電纜與各種器件連接應 牢固，各種材料進場時應具有合格證、材料出廠檢驗證明。b）系統調試主要由專業技術人員調試，接收天線及前端部分調試合格后，用戶端信號電平達到要求方可交付使用。4、火災報警及消防控制系統（1）穿線前，應將管內或線槽內的積水及雜物清除干凈，導線在管內或線槽內不應有接頭或扭結。導線的接頭應在接線盒內焊接或用端子連接。（2）不同電壓等級不同系統的線路不應穿在同一管內。（3）在多塵或潮濕場所管口和管子連

28、接處，均應作密封處理。（4）在吊頂內敷設管子時，盒內外側均有鎖母固定，并采用單獨的卡具固定。（5）線槽的直線段應隔1-1.5米設置，吊點或支點吊桿直徑不小于6mm。（6）管線經過建筑物的變形縫時，應有補償措施。（7）導線敷設完后，應對每回路的導線用500V兆歐表測量絕緣電阻，其對地絕緣電阻值不應小于20M。（8）探測器安裝距墻壁深邊的距離以及探測器距空調送風口的水平距離應符合設計及規范規定。（9）探測器應水平安裝，當必須傾斜安裝時，傾斜角不應大于45度，探測器應固定牢靠。其導線連接采用壓接或焊接。（10）探測器底座穿線孔應封堵，確認燈應面向便于人員觀察的主要入口方向。（11）手動報警按鈕位置應

29、符合規定，安裝牢固，并不能傾斜。（12）火災報警控制器位置正確，其主電源引入線應直接與消防電源連接，嚴禁使用電源插頭，控制器接地應牢固，并有明顯標志。（13）消防系統接地應采用銅芯絕緣導線或電纜，不能利用鍍鋅扁鋼，工作接地與保護接地應分開，接地電阻測試應符合設計要求。（14）系統調試應由有資格的專業技術人員擔任，應先分別對探測器、區域報警控制器、集中報警控制器、火災警報裝置和消防控制設備等各單機通電檢查，正常后方可進行系統調試。（15）整個系統應連續運行5天無故障，方可認為系統調試成功。（16）消防廣播系統a）揚聲器的安裝擴聲系統宜采用明裝，若采用安裝，裝飾面的透聲開口應足夠大，透聲材料或蒙面

30、的格條尺寸對于主要擴聲頻段的波長應足夠小。安裝必須牢固，不得因振動而產生機械噪聲。擴聲系統聲特性測量方法按有關標準規定進行。b）擴聲系統的饋電網絡音頻信號輸出必須使用專用屏蔽軟線。功率輸出的饋電是指功放輸出至揚聲器箱之間的連接電纜，視距離遠近選用截面及高或低阻抗的選擇。供電線路選擇（單相、三相、自動穩壓器），宜用隔離變壓器（1：1），小于10kVA時，用單相220V，大于10kVA時，用三相電源再分三路輸出220V。接地與防雷應有專門的可靠接地線。c）消防廣播系統的檢測系統的輸入輸出不平衡、音頻線的敷設、接地形式及安裝質量應符合設計要求，設備之間阻抗匹配合理。放聲系統應分布合理。最高輸出電平、

31、輸出信噪比、聲壓級和頻寬的技術指標應符合設計要求。通過對響度、音色和音質的主觀評價，評定系統的音像效果。火災報警、消防設施質量控制要點序號項目質量控制要點檢驗方法1火災探測器布線整齊、美觀、安裝牢固觀察2電纜接線及接頭導通性、不漏電，抗腐蝕測試3電纜埋設符合設計要求量測4聯動設施滿足設計要求，動作準確測試5電源設施功率滿足設計要求，質量合格測試6報警控制閥型號、規格、功能符合設計規范要求觀察7系統接地系統接地及安全防護量測5、樓宇自動控制系統設備、器材到場后，應組織三方驗收檢查制造廠的技術文件及設備型號、規格、外觀。信號電纜采用穿鋼管埋地引到本工程，前端箱及分支器箱，按規范及設計要求安裝。信號

32、電纜敷設應符合規范要求，終端信號測試值達到設計要求。工程所用纜線器材型式、規格、數量、質量，在施工前應進行檢查，無出廠檢驗證明材料或與設計不符者不得在工程中使用。配線模塊和信息插座及其他接插件應完整。機柜、機架安裝完畢后，垂直偏差度應不大于3mm，機柜、機架安裝位置應符合設計要求。橋架及線槽的安裝位置應符合施工圖規定，左右偏差不應超過50mm，橋架及線槽水平度每米偏差不應超過2mm。纜線中間不允許有接頭，對絞電纜與插接件絞接應認準線號、線位色標，不得顛倒和錯接。電、光纜測試儀表，應具有合格證及計量證書。監理過程中控制要點：（1）該系統由監控主機，現場控制儀器，儀表和通信網絡組成。以上設備應滿足

33、設計對系統控制要求，產品應有質量合格證。進口產品應有商檢部門的相關證件。（2）各種傳感器，電動閥門和電動執行機構等，應滿足測量精度和控制精度的要求，閥門應滿足壓力、溫度及差壓值的要求。（3）電動風門的執行機構對風門的控制，應達到其輸出連接方式和轉矩與風門的機械結構相匹配，使輸出扭矩風門動作的要求。（4）系統通信網絡和設備，應滿足系統響應時間的要求，子網的數量限制要求，系統總點數限制要求。（5）子網的設置，應使主機數量，現場控制器臺數，監控點數，網絡線路長度規格等符合各生產廠商的網絡通信要求。（6）電力，照明，電梯等自控設備，其監控功能應達到設計要求。（7）線纜較為集中的地方宜采用電纜橋架敷設，

34、穿管宜采用焊接鋼管，電纜截面總和應小于管內截面積的35%。（8）現場儀表的取測點，傳感器，電動閥的安裝應符合工業自動化儀表的有關規定。導壓管一般選擇鋼管，儀表管路的敷設應符合標準坡度要求。（9）監控系統的控制室設備，現場控制器的管線均應良好接地，接地電阻應達到設計要求。6、弱電管線、橋架分項控制重點（1）管線敷設：PVC管、鋼管及接線盒敷設于樓板、墻、柱內，要與土建施工同步進行。埋入表面的距離不應小于15mm，進入落地式控制箱的線纜保護管，排列應整齊，管口應高出控制箱基礎50-80mm。線纜保護管的彎曲處不應有折皺、凹陷和裂縫，彎扁程度不應大于管外徑的10%，線管的彎曲半徑應符合規范規定，金屬

35、線纜保護管和金屬盒（箱）應與保護地線有可靠的電氣連接。a）鋼管敷設：當采用鋼管敷設時，鋼管不應有折扁和裂縫，管內應無鐵屑及毛刺，切斷口應平整、管口光滑。鋼管防腐應符合要求，鋼管采用螺紋連接時，其管端螺紋長度不應小于管接頭長度的1/2。螺紋表面應光滑，采用套管連接時，套管接頭長度宜為管外徑的1.53倍，管與管對口處應位于套管的中心。套管采用焊接連接時，焊縫應牢固嚴密。b）金屬軟管敷設：鋼管與電氣設備器具間的電氣保護管宜采用金屬軟管，長度不宜大于1.5m，金屬軟管敷設在不易受損的干燥場所，中間不能有接頭；與設備器具連接時應采用專用接頭，連接處密封可靠，金屬軟管的固定點和彎曲半徑應符合要求，金屬軟管

36、應可靠接地，不能作為電氣設備的接地導體。c）塑料管敷設：塑料管及其配件應由阻燃處理的材料制成，其外壁應有間距不大于1m的連續阻燃標記和制造廠標，管與管之間采用套管連接時，套管長度宜為管外徑的13倍，管與管對口處應位于套管中心。當塑料管直埋于現澆混凝土內時，應采取防止塑料管發生損傷的措施。（2）管內穿線a）穿線前，應將電線保護管內的積水及雜物清除干凈。b）導線在管內不應有接頭和扭結，接頭應設在接線盒（箱）內，管內導線的總截面積不應大于管子內總截面積的40%。c）穿入鋼管時，管口應裝設護線套保護導線不進入接線盒（箱）的垂直管口，穿入導線后應將管口密封。 （3）弱電橋架安裝a）檢查橋架固定是否牢固、

37、整齊，橋架表面防腐應無破損處，走向合理，固定點均勻，底面平整，穿過樓板時，橋架與樓板或墻的縫隙用防火材料填實。b）橋架開孔應用開孔器開孔，橋架連接處用跨接地線連接，軟管與橋架相連時用專用接頭，鋼管與橋架相連時用根母固定。c）電纜橋架跨越建筑物伸縮縫處應用伸縮連接板連接。d）弱電橋架中不允許走強電。（4）弱電控制柜（箱）安裝a）落地式弱電控制柜（箱）基礎槽鋼應牢固，接地應可靠。b）箱掛式埋入墻體的弱電控制箱，安裝應牢固，其面板四周邊緣應緊貼墻面，箱體與建筑物接觸部分應涂防腐漆，在箱內應設置保護地線（PE線）。c）進入盤柜的電纜要排列整齊，固定可靠，并且有回路標志。（5）線纜敷設a）安裝前要進行外

38、觀檢查，線纜應符合設計要求。b）電纜敷設時嚴禁有絞擰、鎧裝壓扁、護層斷裂及表面嚴重劃傷等缺陷。電纜垂直敷設時，應加以固定。c）電纜終端頭和電纜接頭的制作，安裝符合規范要求，電纜的彎曲半徑應符合有關規定。（6）插座、控制器安裝a）插座、控制器應采用專用盒，蓋板應端正，并緊貼墻面。b）插座、控制器在潮濕場所應采用密封良好的防水、防濺插座。（7）接地及系統調試a）接地母線及接地體位置正確，連接牢固，接地裝置的接地電阻值應達到1設計要求。b）系統進行調試時檢查其調試準備工作是否齊全、完善。c）調試階段要設專人值班，做好記錄。（六）系統檢測驗收監理工程師簽認所有施工質量文件合格后，承包單位應在調試后進行

39、系統自檢及試運行。監理工程師檢查承包單位的自檢及系統試運行過程，并檢查以下文件內容。主要技術文件、資料是否齊備。檢測大綱編制是否符合合同約定設計要求和國家有關規范。1、技術文件資料包括以下內容產品合格證、商檢證、準用證及入網證。各系統功能要求、工程合同、工程設計圖，設計變更、洽商，施工質量文件(隱預檢報驗單，分項分部報驗單，質量評定)、竣工圖、調試報告、軟硬件產品性能規格說明及操作手冊。檢測大綱的編制應按照各系統不同(模擬系統、數字系統)、各自的特點(硬件、軟件)及評價的標準(主觀、客觀)分別編制。2、檢測大綱主要內容 建筑樓宇自控系統在智能建筑中是一個主要系統，竣工驗收須編制該系統的主要檢測

40、項目。其它系統可參照國家頒布的施工和驗收規范。（1）建筑樓宇自控系統 DDC的檢測：風閥驅動器、水閥驅動器的檢測；室內外溫濕度傳感器的檢測；流量傳感器的檢測；氣體濃度傳感器的檢測；電量變送器的檢測；液位開關或液位傳感器的檢測；中央管理計算機可靠性檢測；系統時間表設置檢測；數據交換檢測；圖形編輯功能測試；數據趨勢曲線顯示檢測；報警檢測；程序下載檢測；控制參數設置檢測；機電設備遙控啟停檢測；數據趨勢曲線直方圖，機電運行狀態與報警數據列表打印檢測；機電設備通信接口聯機檢測；子系統接口聯機檢測；人機界面檢測；系統開通率檢測；冷熱源設備群控與冷凍機房設備聯動控制檢測；空調供回水壓差自動控制檢測；給排水監

41、控檢測；空調系統環境控制指標檢測；供配電設備監控檢測；電梯監控檢測；燈光控制檢測；系統故障自檢檢測；空氣處理機組性能檢測；變風量(VAV)系統檢測。（2）火災自動報警系統 火災自動報警系統施工及驗收規范GB50166-2007（3）安全防范系統(含綜合管理系統、電視監控系統、防盜報警系統、出入口控制與門禁系統、停車場管理系統、巡更系統)民用閉路監視電視系統工程技術規范GB50198-1994安全防范工程程序與要求GA T75-1994安全防范系統通用圖形符號GAT74 2000銀行營業場所風險等級和安全防護級別的規定GA 38-1992文物系統博物館風險等級和安全防護級別的規定GA 27-19

42、92 文物系統博物館安全防范工程設計規范GB T165711996銀行營業安全防范工程設計規范GB T16676-1996（4）通信網絡系統用戶交換機標準YD/T 729-1994會議系統電視及音頻的性能要求GBT153811994（5）衛星接收及有線電視系統30MHz1GHz聲音和電視信號電纜分配系統GBl498-1994有線電視系統工程技術規范 GB50200-1994CATV行業標準 GYT1211995有線電視廣播技術規范 GYT106-1992工業企業共用天線電視系統設計規范 GBJl20-1988（6）綜合布線系統建筑與建筑群綜合布線系統工程驗收規范GBT50312-20003、系

43、統檢測監理工程師依據上述檢測大綱，會同承包單位對各系統進行檢測。對檢測不合格的項目，監理工程師發不合格項目通知，承包單位應分析原因，重新調試，進行整改，整改合格后，重新報監理檢測。4、系統驗收經過一段時間的試運行，承包單位提出書面驗收申請并提供下列竣工文件。（1）試運行報告（2）竣工報告（3）初驗報告（4）系統檢測報告（5）正式設計全套文件和竣工圖。接到承包單位提出的書面驗收申請后，監理會同建設方及有關部門，按以下3個方面進行審查和驗收。（1）技術驗收：以系統檢測報告為依據，對照設計文件、招標技術文件檢查系統的性能和質量，并觀看演示。（2）施工驗收：檢查安裝質量和安裝工藝是否符合國家標準和有關

44、技術規范的要求。（3）資料審查：審查各項文件，要求文件齊全、準確，圖紙齊備。驗收檢查合格后，各方在竣工驗收文件上簽字，工程竣工。5、驗收后的工作內容（1）協助建設方與承包單位簽定工程保修合同（2）承包單位應在規定的時間內向監理工程師提交竣工結算資料；監理工程師應及時進行審核，并與承包單位、建設單位協商和協調，提出審核意見。（3）監理工程師根據各方協商的結論，簽發竣工工程移交證書。七、安全生產、文明施工管理措施 1、審查施工組織設計中的安全技術措施和專項施工方案是否符合工程建設法律、法規和強制性標準；審查完畢以后監理一定要提出意見，并嚴格監督施工單位逐條逐項落實。在作業程序上要求施工中一旦發現未

45、嚴格按安全規程進行操作者，立即停止其工作，要讓施工單位充分意識到安全和進度不矛盾。 2、采取巡視的方式，加強施工現場安全的監督、檢查與控制。監督檢查施工單位是否按施工組織設計中制定的安全措施組織施工，檢查結果記錄在施工安全檢查記錄表上。 3、“要求整改，直至停工”。即在實施監理過程中，發現存在安全事故隱患，及時要求施工單位整改，將監理過程中發現的質量、安全及其他問題記錄在案，由施工負責人簽字確認，監理按要求的整改期限到期進行復查，復查合格方可關閉。拒不整改或安全問題嚴重的，要求施工單位暫停施工，并及時報告建設單位。 4、要求施工單位正確認識并處理好安全與質量、工期的關系，不得因為搶工期犧牲安全

46、和質量，因為安全和質量、工期是相互關聯、相互制約、不可分割的，有許多安全事故都是由質量事故演變而來的，而搶工期往往容易造成質量隱患。 5、盡管大部分管理人員都有安全意識并制定了完善的安全措施，但在實際的現場施工中，很多具體的操作人員缺乏必要的安全意識，圖快、圖省事，懷有僥幸心理，不按規章操作是造成安全隱患的直接原因，所以，參與施工的所有人員都應有高度的安全意識，安全規章和安全措施必須落實到現場每一個具體的作業人員，監理工程師可檢查安全規章和安全措施的落實情況。 6、對安全有影響的隱蔽工程、關鍵工序開工前，要求施工單位報送施工對既有設施、地下管線、建筑物結構安全影響程度的報告，審查確認施工方案和安全措施合理、安全、可靠后，方可允許動工。 7、檢查施工現場的作業環境、作業條件及作業人員的勞動保護情況，沒有建立安全的作業環境，不具備安全的作業條件時，不準作業，沒有配齊勞保用品，沒有完善的勞保措施，不準作業。 8、如果存在與土建等其他施工單位的交叉配合，必須發出書面的工作聯系單說明需要配合的事項并辦好簽認手續。 9、負責通信光電纜遷改的施工單位，對遷改范圍、徑路走向的交待等，均應有土建施工單位簽字確認的書面記錄。