1、融聚利智自由時光工程目 錄一、工程概況1二、編制依據1三、防水工程檢驗批的劃分2四、防水工程的質量控制要點2五、地下防水工程作業條件及分項3六、水泥砂漿防水工程質量監理4七、卷材防水工程質量監理6八、涂料防水工程質量監理9九、防水工程材料質量指標11十、建筑防水工程材料現場抽樣復驗12十一、地下防水工程滲漏水調查與量測方法12十二、 屋面工程質量監理14十三、安全文明施工及消防監控要點24一.工程概況： 自由時光工程位于重慶巴南區苦竹壩，總建筑面積約16萬平方米。由3幢（23#、24#、28#樓）高層、8幢（15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#樓）花園洋房及車庫組成，

2、本工程為現澆鋼筋混凝土框架-剪力墻結構，基礎設計為人工挖孔灌注樁。 由xx房地產有限公司建設，xx有限公司設計，xx有限責任公司監理，由xx勘察院勘察,xx（集團）有限責任公司總承包施工。二.編制依據：1、中華人民共和國建筑法2、建設工程監理規范（GB503192013）； 3、監理規劃；4、防水施工方案；5、地下工程防水技術規范（GB50108-2008）；6、屋面工程質量驗收規范（GB50207-2012）；7、地下防水工程質量驗收規范GB50208-20118、中華人民共和國工程建設標準強制性條文9、建設工程質量管理條例10、建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-201311、工程

3、設計施工圖、設計交底及圖紙會審紀要；12、現行有關規范及規定。三、防水工程檢驗批的劃分 針對本項目防水工程具體做法，防水工程主要包括地下室底板、側墻、地下室室外頂板地面；廚衛地面、主樓屋面柔性防水；屋面剛性防水、保溫隔氣層；消防水池防水、排水井等。現階段防水主要為地下室底板防水，地下室剪力墻外側防水包括砼墻清理、打磨；3mm厚SBS改性瀝青防水卷材；屋面防水包括現澆砼屋面板、泛水、通氣孔周邊等立面基層清理、打磨、晾干；地下工程屋面找平層上3mm厚SBS改性瀝青防水卷材，2mm厚SBS防水涂料，混凝土保護層內配鋼筋網片；廚房、廁所、陽臺地面采用聚氨酯防水涂膜層，樓面采用BAC雙面自粘防水卷材。

4、檢驗批劃分基本原則: 1、地下室底板、側墻、頂板、屋面按施工流水段劃分檢驗批。 2、廚衛檢驗批的劃分按每層劃分為一個檢驗批，屋面按不同屋面高度劃分檢驗批。 3、地下生活水池、消防水池防水、排水井按具體部位劃分。四、防水工程的質量控制要點 1、防水工程施工前，施工單位應根據圖紙會審及相關技術要求，掌握工程主體及細部構造的防水技術要求，編制防水工程的施工專項方案。經業主及監理公司審核批準后，方可實施。 2、防水工程必須由相應資格的防水施工，主要施工人員應持有建設行政主管部門或指定單位頒發的職業資格證書。 3、防水工程的施工，應建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的三檢制度，并有完整的檢查記錄。

5、未經建設（監理）單位對上道工序的檢查確認，不得進行下道工序的施工。 4、防水工程所用防水材料，必須符合建設單位品牌要求，應有材料封樣及相關單位現場對材料進行驗收，應有產品的合格證和性能檢測報告，材料的品種、規格、性能等應符合現行國家產品標準和設計要求。對進場的防水材料應按有關規范的規定抽樣復驗，并提出試驗報告，不合格的材料不得在工程中使用。 5、有防水要求的建筑地面工程，鋪設前必須對立管、套管和地漏與樓板接點之間進行密封處理；排水坡度應符合設計要求。鋪設防水隔離層時，在管道穿過樓板面四周，防水材料應向以鋪涂，并超過套管的上口，在靠近墻面處，應高出面層200300mm或按設計要求的高度鋪涂。陰陽

6、角和管道穿過樓板面的根部應增加附加防水隔離層。 6、廚衛間或有防水要求的建筑地面，必須設置防水隔離層，樓面四周除門洞外應做砼翻邊，其高度不應小于200mm，施工時結構層標高和預留孔洞位置應準確，嚴禁亂鑿洞。防水隔離層嚴禁滲漏，坡向正確，排水通暢。防水材料鋪設后必須蓄水檢驗，蓄水高度2030mm，24小時內無滲漏為合格，并做好書面記錄。五、地下防水工程作業條件及分項 1、地下防水工程的防水層，嚴禁在雨天、雪天和五級風及其以上時施工，其施工環境、氣溫條件宜符合下表1規定。防水層的施工環境氣溫條件防水層材料施工環境氣溫高聚物改性瀝青材料冷粘法、自粘法不低于50C；熱熔法不低于-100C合成高分子防水

7、材料冷粘法、自粘法不低于50C；焊接法不低于-100C有機防水涂料溶劑型-5350C；反應型，水溶型溶劑型5350C無機防水涂料5350C防水混凝土、防水砂漿5350C膨潤土防水材料不低于-200C 2、地下防水工程是一個子分部工程，其分項工程的劃分應符合下表2要求：地下防水工程的分項工程子分部工程分項工程地下防水工程防水砼水泥砂漿防水層卷材防水層涂料防水層細部構造六、水泥砂漿防水工程質量監理 1、水泥砂漿防水層適用于砼或砌體結構的基層上采用多層抹面的水泥砂漿防水，不適于環境有侵蝕性、持續振動或溫度高于800的地下工程。 2、普通水泥砂漿防水層的配合比應按下表先用；摻外加劑、摻合料、聚合物水泥

8、砂漿的配合比應符合所摻材料的規定。普通水泥砂漿防水層的配合比名稱配合比（質量比）水灰比適用范圍水泥砂水泥漿10.550.60水泥砂漿防水層第一層水泥漿10.370.40水泥砂漿防水層第三、五層水泥砂漿11.52.00.400.50水泥砂漿防水層第二、四層 3、水泥砂漿防水層所用的材料應符合下列規定: （1）水泥品種應按設計要求選用，其強度等級不應低于32.5級，不得使用過期或受潮結塊水泥； （2）砂宜采用中砂，粒徑3mm以下，含泥量不得大于1%，硫化物和硫酸鹽含量不得大于1%； （3）水應采用不含有害物質的潔凈水； （4）聚合物乳液的外觀質量，無顆粒、導物和凝固物； （5）外加劑的技術性能應符

9、合國家或行業標準一等品及以上的質量要求。 4、水泥砂漿防水層的基層質量應符合下列要求： （1）水泥砂漿鋪抹前,基層的砼和砌筑砂漿強度不低于設計值的80%； （2）基層表面應堅實、平整、粗糙、潔凈，并充分濕潤，無積水； （3）基層表面的孔洞、縫隙應用與防水層相同的砂漿填塞抹平。 5、水泥砂漿防水層施工應符事下列規定： （1）分層鋪抹或噴涂，鋪抹時應壓實、抹平和表面壓光； （2）防水層各層應緊密結合，每層宜連續施工，心須留施工縫時應采用階梯坡形槎，但離開陰陽角處不得小于200mm； （3）防水層的陰陽角處應做成圓弧形； （4）水泥砂漿終凝后應及時進行養護，養護溫度不宜低于50c并保持，養護時間不得

10、少于14d。 6、水泥砂漿防水層的施工質量檢查數量，應按施工面積每100m2抽查1處，每處10m2，且不得少于3處。 7、主控項目檢查 （1）水泥砂漿防水層的原材料及配合比必須符合設計要求。檢驗方法：檢查出廠合格證、質量檢驗報告、計量措施和現場抽樣試驗報告。 （2）水泥砂漿防水層各層之間必須結合牢固，無空鼓現象。檢驗方法：觀察和用小錘輕擊檢查。 8、一般項目檢查 （1）水泥砂漿防水層表面應密實、平整，不得有裂紋、起砂、麻面等缺陷；陰陽角處應做成弧形。檢驗方法：觀察檢查。 （2）水泥砂漿防水層施工縫留槎位置應準確，接槎應按層次順序操作，層層搭接緊密。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。 （

11、3）水泥砂漿防水層的平均厚度應符合設計要求，最小厚度不得小于設計值的85%。檢驗方法：觀察的尺量檢查。七、卷材防水工程質量監理 (一) 監理要點 1、檢查到場的卷材防水材料的質量證明文件，實物應與設計要求或樣品相一致。對缺少證明文件的防水材料，專業監理工程師將不予認可。對進場的卷材，首先要檢查其外觀質量，被認可后，再作物理性能的檢驗。 2、防水卷材鋪設前檢查基層及施工準備工作，包括以下內容： （1）基層必須干凈、平整、牢固、干燥。檢查方法：目測無雜物、渣粒。用防水卷材覆蓋基層1m2面積，34小時后揭開，被覆蓋部分未見水印，或與其余部分顏色基本一致，說明已達干燥；如顏色明顯加深，說明含水量較多。

12、 （2）卷材防水材料再垂直于樓、地面的墻面上收口的位置，必須可行可靠。 （3）內排水落水口配件及其他預埋件，應安置穩妥，并作除銹、防銹處理。 （4）排氣槽與大氣連通的排氣孔應設置穩固，排氣通暢。 （5）穿過樓、地面與防水層的管道、設備或預埋件，應在防水層施工前安裝好，并做好防水措施。 （6）卷材鋪貼前，應將卷材上的云母片或滑石粉清刷干凈。 （7）防水卷材的鋪設過程中，監理工程師應監督承建商嚴格按照施工技術方案中的施工程序、措施操作，并跟蹤檢查。 3、卷材防水工程的驗收 （1）驗收工作應在防水卷材鋪貼完畢，容許上人的情況下進行。 （2）竣工樓、地面應無滲漏水、積水現象。檢查防水效果可在蓄水后觀察

13、樓、地面積水情況，蓄水深度應使有坡度的樓地面最高處浸沒在水中，持續24h后檢查滲漏水情況。如有滲漏水及屋面積水現象，由承建商返修處理，直至達到質量標準。 （3）經試水檢驗后，未出現滲漏水及樓地面積水，專業監理工程師簽署卷材防水分項工程質量驗收的書面意見。經處理符合要求后予以簽認。 (二) 質量檢查 1、鋪貼防水卷材前，應將找平層清掃干凈，在基面上涂涮基層處理劑；當基層較潮濕時，應涂涮濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。 2、防水卷材厚度選用應符合下表3的規定防水卷材厚度防水等級設防道數合成高分子防水卷材高聚物改性瀝青防水卷材1級三道或三道以上設防單層；不應小于1.5mm；雙層；每層不應小于3mm單

14、層；不應小于4mm；雙層；每層不小于3mm2級二道設防3級一道設防不應小于1.5mm不應小于4mm復合設防不應小于1.2mm不應小于3mm 3、兩幅卷材短邊和長邊的搭接寬度不應小于100mm。采用多層卷材時，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應錯開1/3幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。 4、熱熔法鋪貼卷材應符合下列規定： （1）火焰加熱器加熱卷材應均勻，不得過分加熱或燒穿宣傳科卷材；厚度小于3mm的高聚物改性瀝青防水卷材，嚴禁采用熱熔法施工; （2）卷材表面熱熔后應立即滾鋪卷材，排除卷材下面的空氣，并輥壓粘結牢固，不得有空鼓、皺折。 （3）滾鋪卷材時接縫部位必須溢出瀝青熱熔膠，并應隨即刮封接口使接

15、縫粘結嚴密。 （4）鋪貼后的卷材應平直、順直，搭接尺寸符合要求，不得有扭曲。 （5）側墻宜采用聚苯乙烯泡沫料塑料保護層，或砌磚保護墻或砌連填實和鋪抹30mm水泥砂漿。 5、卷材防水層的施工質量檢查數量，應按鋪貼面積每100m2抽查一處，每處10m2，且不得少于3處。 6、檢查一般項目： （1）卷材防水層的基層應牢固，基層應清潔、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現象；基層陰陽角處應做成圓弧形。 檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。 （2）卷材防水層的搭載接縫應粘結牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓波等缺陷。 檢查方法：觀察檢查。 （3）側墻卷材防水層的保護層與防水層應粘結牢固，結合緊密

16、、厚度均勻一致。 檢查方法：觀察檢查。 （4）卷材搭接長度的允許偏差為-10mm。 檢驗方法：觀察和尺寸檢查。八、涂料防水工程質量監理 1、涂料防水層的施工應符合下列規定： （1）涂料涂涮前應先在基面上涂一層與涂料相容的基層處理劑； （2）涂膜應多遍完成，涂刷應待前遍涂層干燥成膜后進行； （3）每遍涂刷時應先替改變涂層的涂刷方向，同層涂膜的先后搭茬寬度宜為3050mm； （4）涂料防水層的施工縫應注意保護，搭接縫寬度應于100mm，接涂前應將其甩茬表面處理干凈； （5）涂涮程序應先做轉角處、穿墻管道、變形縫等部位的涂料加強層，后理行大面積涂涮； （6）涂料防水層中鋪貼的胎體增強材料，同層相鄰的

17、搭接寬度應大于100mm，上下層接縫應錯開1/3寬度。 （7）防水涂料的保護層應符合第6.6.3條的規定。 2、檢查主控項目： （1）涂料防水層的施工質量檢驗數量，應按涂層面積每100m2抽查1處，每處10m2，且不得少于3處。 檢驗方法：檢查出廠合格證、質量檢驗報告、計量措施和現場抽樣試驗報告。 （2）涂料防水層及其轉角處、變形縫、穿墻管道等細部做法均須符合設計要求。 檢驗方法：觀察檢查和檢驗隱蔽工程驗收記錄。 3、檢查一般項目： （1）涂料防水層的基層應牢固，基層面應潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現象；基層陰角處應做顧圓弧形。 檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。 （2）涂

18、料防水層應與基層粘結牢固，表面平整、涂刷均勻，不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。 檢驗方法：觀察檢查。 （3）涂料防水層的平均厚度應符合設計要求，最小厚度不得小于設計厚度的90%。 檢驗方法：針測法或割取20mm20mm實樣用卡尺測量。 （4）側墻涂料防水層的保護層與防水層粘結牢固，結合緊密，厚度均勻一致。 檢驗方法：觀察檢查。九、防水工程材料質量指標高聚物改性瀝青防水卷材主要物理性能項目性能要求聚酯氈體卷材玻纖氈胎體卷材聚乙烯膜胎體卷材拉伸性能拉力（N/50mm）800（縱橫向）500（縱向）300（橫向）140（縱向）120（橫向）最大拉力時延伸率（%）40（縱橫向）-250（縱

19、橫向）低溫柔度（0c）-153mm厚，r=15mm；4mm厚，R=25mm；3s，彎1800，無裂紋不透水性壓力0.3Mp，保持時間30min，不透水胎體增強材料質量要求項目聚酯無紡布化纖無紡布玻纖網布外觀均勻無團狀，平整無折皺拉力（寬50mm）縱向（N）1504590橫向（N）1003550延伸率（%）縱向（%）10203橫向（%）20253十、建筑防水工程材料現場抽樣復驗序號材料名稱現場抽樣數量外觀質量檢驗物理性能檢驗1高聚物改性瀝青防水卷材大于1000卷抽5卷，每5001000卷抽4卷，100499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，進行規格尺寸和外面質量檢查。在外觀質量檢驗合格的卷材中，任取

20、一卷作物理性難檢驗。斷裂、皺折、孔洞、剝離、邊緣不整齊，胎體露白、未浸透，撒布材料粒度、顏色、每卷卷材的接頭拉力，最大拉力時延伸率，耐熱度，柔度，不透水性2無機防水涂料每10t為一批，不足10t按一批抽樣包裝完好無損，且標明涂料名稱，生產日期，生產廠家，產品有效期抗折強度，粘結強度，抗滲性3有機防水涂料每5T為一批，不足5T按一批抽樣同上固體含量，拉伸強度，斷裂延伸率，柔性，不透水性4胎體增強材料每3000m2為一批，不足3000m2按一批抽樣均勻，無團狀，平整，無折皺拉力，延伸率5改性石油瀝青密封材料每2t為一批，不足t按一批抽樣黑色均勻膏狀，無結皮、凝結或不易分散的固體團狀低溫柔性，拉伸粘

21、結性，施工度十一、地下防水工程滲漏水調查與量測方法 1、滲漏水調查 （1）地下防水工程質量驗收時，施工單位必須提供地下工程“背水內表面的結構工程展開圖。 （2）房屋建筑地下室只調查圍護結構內墻和底板。 （3）全埋設于地下的結構（地下商場、地下車庫等），除調查圍護結構內墻和底板外，背水的頂板系重點調查目標。 （4）施工單位必須在“背水井表面的結構工程展開圖”上詳細標示： 1）在工程自檢時發現的裂縫，并標明位置、寬度、長度和滲漏水現象； 2）經修補、堵漏的滲漏水部位； 3）防水等級標準容許的滲漏水現象位置。 （5）地下防水工程驗收時，經檢查、核對標示好的“背水井內表面的結構工程展開圖”必須納入竣工

22、驗收資料。滲漏水現象描述使用的述語、定義和標識符號術語定義標識符號濕漬地下砼結構背水面，呈現明顯色澤變化的潮濕斑#滲水水從地下砼結構襯砌內表面滲出，在背水的墻壁上可觀察到明顯的流掛水膜范圍o水珠懸垂在地下砼結構襯砌背水頂板的水珠，其滴落間隔時間超過1min稱水珠現象滴漏地下砼結構襯砌背水頂板滲漏水的滴落速度，每分鐘至少1滴，稱為滴漏現象線漏指滲漏成線或噴水狀態（6） 當驗收的地下工程有結露現象時，不宜進行滲漏水測試。十三、 屋面工程質量監理 屋面防水工程是一個子分部工程，其分項工程的劃分應符合下表8要求：屋面防水工程的分項工程表8子分部工程分項工程卷材屋面防水找平層、卷材防水層、細部構造涂膜屋

23、面防水找平層、涂膜防水層、細部構造剛性屋面防水細石砼防水層、嵌縫材料、細部構造隔熱屋面防水種植屋面1、屋面漏水是當前建筑工程中最為突出的質量問題之一，它直接影響到房屋的使用功能，廣大用戶和業主對此反映尤為強烈。專業監理工程師要對屋面防水材料的選材、防水設計與施工，嚴格把關。加強檢查督促，確保屋面不滲漏。2、監理工作流程如下： 屋面工程質量監理工作流程圖填寫內容.施工技術方案及操作說明書；.基層驗收簽證單；.材料試驗報告及質量證明文件.施工資格證書填寫屋面工程施工申請書承包人審核施工申請單監理工程師 不同意審核結果 同意，并作批示 施工（按設計的層次分別進行）承包人同 承包人按規范自檢合格后填寫

24、填報質量驗收單（每層次）承包人現場檢查監理工程師 承包人返工檢查結果 不合格 簽認各分項質量驗收單監理工程師 合格 分部工程完成 3、屋面防水施工質量的事前監理控制 （1）屋面施工前要對結構層進行驗收。 （2）伸出屋面的管道設備或預埋件等，應在防水層施工前安設完畢，并檢查合格。 （3）對屋面防水工程施工進行技術交底。 （4）熟悉設計圖紙 熟悉的目的：一是領會設計意圖，以便在監督施工時貫徹執行；二是審查設計完善程序，以便在會審圖紙時，交換意見，提高設計質量。 審查圖紙的重點：防水屋面的形式。防水材料的選擇。防水構造。應有大樣詳圖或說明。 （5）審查防水施工隊伍 防水隊伍應持有防水施工許可證，應交

25、驗資質證書及施工許可證的復印件，然后方允許其施工屋面防水工程。 （6）審核防水施工方案 防水施工隊伍要提供詳細的防水施工方案。經審查認可后，方允許其進場施工。 （7）檢驗進場的防水材料的產品合格證、出場證明文件及見證取樣送檢，檢驗合格后，方允許材料進場。 4、屋面防水施工質量的事中控制 （1）鋪貼防水卷材前，應將找平層清掃干凈，在基面上涂涮基層處理劑；當基層較潮濕時，應涂涮濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。 （2）屋面工程施工前，應按施工工序、層次進行檢驗，合格后方可進行下道工序、層次的施工。 （3）當下道工序或相鄰工程施工時，對已完成的部分應采取保護措施，防止損壞。 （4）基層與突出屋面結構的

26、連接處，以及基層的轉角處，均應要求做成圓弧。 （5）內部排水的落水口周圍應做成略低的凹坑，檢查時必須嚴格要求。 （6）卷材靠女兒墻等突出屋面處翻邊高度應大于200mm. 卷材防水層的施工質量檢查數量，應按鋪貼面積每100m2抽查一處，且每處不得小于10平方米。 （7）屋面防水施工時，應先做好節點，附加層和屋面排水比較集中部位（屋面與水落口連接處、檐口、天溝、屋面轉角處等）的處理，再由屋面最低標高處向上施工。鋪貼天溝，檐溝卷材處，宜順天溝、檐溝方向，以減少搭接。 （8）在檢查天溝、檐溝及泛水防水構造時，必須按施工圖及技術規范嚴格要求。 （9）在檢查屋面有無滲漏和積水，排水是否通暢，可在雨天或持續

27、淋水2小時以后進行。有可能作蓄水檢驗的屋面宜作蓄水檢驗，其蓄水時間不宜小于24小時。 （10）對屋面施工中的關鍵部位、關鍵工序要進行旁站監理。 （11）卷材防水材料再垂直于樓、地面的墻面上收口的位置，必須可行可靠。 （12）內排水落水口配件及其他預埋件，應安置穩妥，并作除銹、防銹處理。 （13）卷材鋪貼前，應將卷材上的云母片或滑石粉清刷干凈。 （14）防水卷材的鋪設過程中，監理工程師應監督承建商嚴格按照施工技術方案中的施工程序、措施操作，并跟蹤檢查。 5、屋面找平層工程質量監理 （1）檢查材料 水泥砂漿找平層 水泥標號不低于R32.5，具有合格證書，不過期；水泥、砂配合比按設計要求。施工完畢后

28、應無脫皮和起砂等缺陷。 檢查質保文件、配合比。施工前檢查水泥，施工中檢查配合比各一次。觀察并刮其表面，檢查是否起砂。 找平層工程質量監理匯總表，見下表9。找平層工程質量監理匯總表項目質量標準允許偏差（mm）檢驗及認可檢驗頻率檢驗方法認可程序水泥強度等級不低于R32.5，具有合格證書，不過期。施工前、施工中各檢查一次檢查質保文件承包人向監理方提供材料許用申請表，由監理工程師簽證認可后使用水泥砂漿比例按設計要求同上檢查實物與配合比是否一致同上（2）找平層施工質量監理需注意以下方面： 基層表面應干凈無雜質。 分隔縫寬度及間距按設計或施工驗收規范，分隔縫及表面平整度質量監理匯總表10。 突出屋面部分及

29、預留孔周圍等特殊部位應做成弧形，并有利于鋪設防水材料及泄水通暢。 水泥砂漿的養護，3天內保持表面濕潤。 （3）找平層施工完畢，測量驗收滿足設計和施工驗收規范要求，報請專業監理工程師認可后，施工方可進行下道工序的施工。分隔縫及表面平整度質量監理匯總表項目質量標準允許偏差mm檢驗及認可檢驗頻率檢驗方法認可程序分隔縫如：圖紙未示，縫寬宜取2060mm；設置6m（水泥砂漿）施工前量測分隔設施一次尺量測監理方/承包人雙方現場量測，量測結果如不滿足要求，監理工程師通知承包人，令其調整砂子牢固、無松動；轉折處均為弧形，以卷材鋪貼順暢為準逐處檢查一次目測同上屋面與其他部位的連接（屋面特殊部位）表面平整度表面平

30、整，空隙僅允許平緩變化每100m2查1處，每處查3點觀察和尺量檢查同上 6、剛性防水屋面工程質量監理 （1）砼水灰比不應大于0.55；每立方米砼水泥用量不得少于330kg；含砂率宜為3540%；灰砂比宜為1:21:2.5；砼強度等級不應低于C20。 （2）砼中摻加膨脹劑、減水劑、防水劑等外加劑時，應按配合比準確計量，投料順序得當，并應用機械攪拌，機械振搗。 （3）細石砼防水層的分格縫，應設在屋面板的支撐端、屋面轉折處、防水層現突出屋面結構的交接處，其縱橫間距不得大于6m。分格縫內應嵌填密封材料。 （4）細石砼防水層厚度必須滿足設計要求并不應小于40mm，并應配置雙向鋼筋網片。鋼筋網片在分格縫處

31、應斷開，其保護層厚度不應小于10mm。 （5）細石砼防水層與立墻及突出屋面結構等交接處，均應做柔性密封處理；細石砼防水層民基層間宜設置隔離層。 （6）主控項目檢查 細石砼的原材料及配合比必須符合設計要求。 檢驗方法：檢查出廠合格證、質量檢驗報告、計量措施和現場抽樣復驗報告。 細石砼防水層不得有滲漏或積水現象。 檢驗方法：雨后或淋水、蓄水檢驗。 細石砼防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造，必須符合設計要求。 檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。 （7）一般項目檢查 細石砼防水層應表面平整、壓實抹光，不得有裂縫、起殼、起砂等缺陷。 檢驗方法：觀察檢查。 細石

32、砼防水屋厚度和鋼筋位置應符合設計要求。 檢驗方法：觀察和尺量檢查。 細石砼分格縫的位置和間距應符合設計要求。 檢驗方法：觀察和尺量檢查。 細石砼防水層表面平整度的允許偏差為5mm。 檢驗方法：用2m靠尺和楔形塞尺檢查。 7、屋面保溫（隔熱）層工程質量監理 （1）檢查材料檢查到場材料的質量證明文件。實物應與設計要求的材料性能一致。保溫材料的技術指標應滿足下表11所列要求。保溫材料技術指標部位材料名稱厚度（mm）密度(Kg/m)導熱系數(W/mk)熱惰性指標D=R.S導熱系數修正系數住宅保溫屋面擠塑聚苯板30320.030.291.20粉煤灰陶泥混凝土3017000.70.261.50商業保溫屋面

33、擠塑聚苯板100320.030.971.20粉煤灰陶泥混凝土3017000.70.261.50 （2）對保溫材料應進行復驗 復驗內容包括：含水率、容重。保溫材料的質量標準，應相關規范要求。 （3）保溫（隔熱）層施工質量監理需從下面幾個方面著手： 鋪設的保溫層的基層，應干燥、平整。清掃干凈，并經檢查驗收合格。 對松散粒狀保溫層應分段分層鋪設，應控制其適度的密實性；每層鋪設厚度不宜大于150mm，壓實程度及厚度應根據設計和試驗確定。 用板塊鋪設的保溫層應使其密貼基層，縫隙貼緊，鋪平墊穩；分層鋪設的板塊，上下兩層的拉縫應錯開。 確定是否需要設置排氣槽。 鋪設完的保溫層在防水層施工前應加以保護，防止雨

34、淋，這對封閉式保溫層尤其重要。應選擇晴好天氣鋪設。 （4）保溫（隔熱）層工程質量監理匯總表，見表12。 （5）保溫層上有找平層時，該找平層應做排氣槽，并應與保溫層上的排氣槽對應。找平層施工完畢，要檢查排氣槽，必須使之順暢。保溫層的質量，經專業監理工程師驗收、簽認后，承建商才能進入下道工序施工。保溫（隔熱）層工程質量監理匯總表項目質量標準允許偏差（mm）檢驗及認可備注檢驗頻率檢驗方法認可程序厚度坡度按設計要求厚度+0.1厚（松散材料），-0.05厚（塊板）目測普查，按屋面1%的面積實測一處插入層內，用尺量監理人員隨時檢查，發現不符合要求，立即通知承建人整改平整度平整、無凸出和凹陷隔熱層拼縫無明顯

35、高低差2m靠尺下，空隙不超過5mm（上無找平層）及7mm（隔熱層高低差）同上用2m靠尺量測、目測同上排氣槽設置封閉型溫層必須設置，槽口尺寸/間距按設計/或按不大于6M間距設置在保證排氣順暢的前提下，排氣槽的設置可作適當變更普查一遍觀察尺量同上 8、防水涂料屋面工程質量監理 （1）工藝流程（槽口）灌注板縫底部細石混凝土 屋面 基層清理 作找平層 上部槽口清理 涂刷屋面防水涂料。 （2）材料的質量監理 防水涂料的質量應符合相關設計及規范的技術要求。 （3）嵌縫施工質量監理 監理工作內容： 應檢查槽口的寬度和深度是否符合設計要求，槽口下部的細石混凝土要求澆灌密實，其深度以留出上部的縫油膏不少于20m

36、m為準。 嵌縫前，槽口兩側必須清理整潔、干燥。還需用稀釋后的嵌縫材料或冷底子油滿涂槽口，以加強粘結密封效果。 嵌縫油膏應適度掌握其施工厚度以保證填嵌嚴密、粘結牢固。（4）防水涂料施工質量監理基層必須干燥，其含水率不超過6%，表面應潔凈、平整，2m靠尺下空隙不超過5mm。防水涂料涂刷的層次、厚度。涂料應分道涂刷，每道的間隔時間，視其涂層表面干燥結膜所需時間而定。涂料防水層必須平整、厚度應均勻一致，無脫皮、起殼、裂縫、鼓泡等缺陷。油膏嵌縫涂料層的防水質量，需由承建商作試水檢驗，檢驗方法同下表13、14，經試水檢驗，以未出現滲漏水及屋面積水為防水質量認可依據。屋面防水涂料的技術要求指標名稱指 標耐熱

37、性在8012下，恒溫5h，無皺皮、起泡等現象耐緘性2012下，在飽和氫氧化鈣水溶液中浸泡15天，無剝落、起泡、分層、起皺等現象粘結性2012下，用8安模法測抗拉強度不小于0.2MPa不透水性在2012下，動水壓0.1Mpa，30min內涂膜不透水低溫柔韌性在10下時，通過10mm圓棒，涂無網紋、裂紋、剝落先進現象耐裂性2012下，涂膜厚0.30.4mm，基層裂縫寬在不小于0.2mm時，涂膜不開裂耐久性自然曝露及大于加速故鄉化試驗，達到使用年限四年以上瀝青嵌縫油膏的技術指標指標名稱標號701702703801802803耐熱度溫度7080下垂值（mm）不大于1粘結性（mm）不小于15保油滲油幅度

38、（mm）不小于5滲透油張數（張）不多于1揮發性（%）不大于2.8施工度（mm）不大于2.2低溫柔性溫度102030102030粘結狀況合格合格合格合格合格浸水厚粘結性（mm）不小于15注：摘建筑防水瀝青嵌縫油膏（JC207 -1996）十三、安全文明施工及消防監控要點 （一） 安全生產 1、地下防水施工是在地下、高溫環境下進行，大部分材料易燃并含有一定的毒性，必須采取必要的措施，防止發生火災、中毒、墜物等引起的工傷事故。 2、施工前應進行安全技術交底工作，施工操作過程符合安全技術規定。 3、有皮膚病、支氣管炎病、結核病、眼病以及對橡膠或粘結膠刺激過敏的人員，不得參加操作。 4、按有關規定配給勞

39、保用品如：安全帽、安全防護手套、防護口罩等應合理使用，操作人員不得赤腳穿拖鞋或穿短袖衣服進行作業，接觸有毒材料需戴口罩和加強通風。操作時應注意風向，防止下風操作人員中毒、受傷。 5、每天施工前檢查基坑周圍有無影響安全的因素存在，如基坑邊沿的堆積物、基坑邊沿的防墜物防護措施，基坑的安全情況、腳手架的安全情況、立體交叉互相影響安全情況等，在發現上述不利于的安全問題不處理之前不得施工地下墻面防水。 6、地下防水在5級以上的風、下雨季節不得施工，避開白天太陽光照射最強烈的時間施工。 7、在同一個垂直作業面上存在立體交叉施工時，嚴禁進行地下墻面防水施工修補工作。如果不得不進行地下防水施工，必須采取的可靠

40、的防護措施后才能施工。 8、塔吊作業時，嚴禁在塔吊回轉半徑內進行防水作業。 9、嚴禁不戴安全帽下基坑施工。（二）文明施工 1、進入現場的防水材料要堆放整齊，卷材要立放，卷材不得水平放，為保證質量和安全也可以放在專用倉庫，如露天堆放可放在陰涼的位置，并用塑布覆蓋。 2、施工操作場地不得堆放過多的防水卷材，應隨用隨取，防止材料在炎熱的夏季發生材料變質情況。 3、施工時剩余的邊角料、廢料、清洗工具的廢油、變質的粘結膠，在下班前應清理干凈，邊角料堆放整齊，標識為易燃物品嚴禁煙火。廢化學物品應設專用廢料倉儲存，防止發生火災和造成環境污染。 4、廢處理劑、冷底油、清洗工具的廢油不得到處亂到、亂扔，處理劑不

41、得到處亂擦、亂刷，防止影響其他工序質量和影響施工環境。 5、施工完成后，應驗收施工環境，合格后移交下道工序施工，不合格的項目部及時進行整。（三）施工消防1、進入現場的防水卷材、聚苯板、冷底油屬易燃物品，易燃物品管理納入項目易燃物品管理辦法，易燃物品不得與支模材料、油漆、油品、火焊氣瓶靠近存放，應有一定的安全距離，材料堆放場地應有防火警示標識，設手提消防器材及工具。 2、易燃物品堆放場地照明應為防火安全燈，現場動火如在此附近，應經過項目安全負責人批準后，方可動火。對于無齒據、鋼筋閃光對焊、電弧焊的火星，不得觸及易燃物品堆放場地，受影響時應用不燃材料進行隔斷防護。 3、防水施工時，施工地點要配備滅火器，以備防火。 4、如發現有火情時，應立即組織人員進行滅火，及時疏散人員和封閉現場，并按程序報告。 5、防水材料堆放時注意不得堆放在有易燃物的地方，也不得在陽光下直接暴曬，堆放點要配備防火器材。