1、浦江鎮127-1#地塊配套用房 工程監理實施細則（景觀綠化工程） 文件傳閱單文件名稱及編號傳閱批示：傳閱記錄：（傳閱人員簽名）目 錄1、工程概況2、主要監理依據3、室外總體監理工作控制總程序4、關鍵工序質量控制要點5、監理工作的方法與措施一、工程概況1、 工程名稱：上海萬科浦江鎮127#1項目2、 建設單位：xx公司3、 設計單位：xx公司4、 監理單位：xx公司5、 施工總承包單位：xx公司6、 建設地點：上海市閔行區浦錦路以西、江梅路以北7、 設計概況：本工程由23棟34層的小型辦公樓和3幢5層的大型辦公樓以及兩層的連體地下汽車庫和一些配套用房組成。小型辦公樓采用鋼框架結構，大型辦公樓和地
2、下車庫采用現澆鋼筋混凝土框架結構。1、排水技術標準排水體制：雨、污水分流制。 管材：雨污水管：D300-D600、雨水口連接管；D225，均采用UPVC加筋管，環剛度S8KN/，所有管材應滿足扁平試驗落錘沖擊等有關力學性能。基礎：基礎采用砂-碎石護管。檢查井及雨水口：采用11001100磚砌矩形檢查井，立篦式單篦雨水口。 2、道路技術標準 道路等級：小區內47米寬道路，其中7米寬道路含1.5米人行道，部分5米寬道路含1米人行道；設計車速15km/h。 交通等級：小區道路，輕型交通，路面結構設計標準軸載100KN。 設計年限：瀝青路面設計年限15年。 新建道路路面結構： 人行道：5（彩色預制人行
3、道板）+3（M10 水泥砂漿）+15（C20混凝土）=25； 車行道：3（細粒式瀝青混凝土）+5（粗粒式瀝青混凝土）+15（C20水泥混凝土）+15（級配碎石）=38；二、主要監理依據1、設計圖紙包括設計修補文件2、經批準的施工組織設計或施工專項方案3、綠地設計規范DB/TJ08-15-2009；4、無障礙設施設計標準DBJ08-103-2003；5、城市煤氣、天然氣管道工程技術規程DBJ08-10-2004；6、花壇、花境技術規程DBJ08-66-97；7、草坪建植和草坪養護管理的技術規程DBJ08-67-97；8、道路排水管道成品與半成品施工及驗收規范DB/TJ08-87-2009；9、埋
4、地塑料排水管道工程技術規程DB/TJ08-308-2002；10、室外給水管道工程施工質量驗收標準DB/TJ08-301-2005；11、瀝青路面施工及驗收規范DB50092-96；12、園林栽植土質質量標準DBJ08-231-98；13、園林工程質量檢驗評定標準DG/TJ08-701-2000；14、園林綠化工程施工質量驗收規范DB/TJ08-701-2008；三、室外總體監理工作控制總程序不合格合格合格否退換不同意同意不同意施工組織設計報審（承包單位）監理機構審核（專業監理工程師，總監理工程師）組織實施（承包單位）復查執行情況（監理機構）測量放樣報驗（承包單位）審核成果（專業監理工程師）材
5、料報驗（承包單位）審查質保資料（專業監理工程師）下道工序施工、報驗（承包單位）進場、實物驗收、取樣復試（承包單位）同意使用不得使用退換同意 四、關鍵工序質量控制要點（一）室外總體工程監理質量控制總原則1由現場項目管理機構組織專業監理工程師對承包單位報送的施工組織設計進行審查，并由總監理工程師簽認。審核方案時，重點審核土建場地的移交標高、土建、安裝、綠化交叉施工的安排、季節種植的保護措施等。當承包單位在施工過程中提出對已批準的施工組織設計進行調整，補充或變動時，應經專業監理工程師審查，并由總監理工程師簽認，并督促承包單位按審批的施工組織設計組織施工。2當承包單位采用“新材料、新工藝、新技術、新設
6、備”時，專業監理工程師應要求承包單位提交相應的施工工藝措施和證明材料，必要時組織專題論證，經審定后予以簽認實施。3對重點部位、關鍵工序的施工工藝和施工措施，監理工程師應要求承包單位予以專項方案報審，審核同意后予以簽認。4因室外環境（總體）工程施工涉及的各種材料、質量試驗較多，且試驗頻率高，監理工程師應對承包單位報審的試驗室進行資質等級及其試驗范圍、計量器具的檢定，并對試驗室的管理、試驗人員資格進行考核。5嚴把材料、構配件設備質量關，對承包單位擬投入的工程材料、構配件設備的質量證明材料和實物進行審核驗收，并按照有關工程質量管理的規范、文件規定的比例要求進行見證取樣抽檢。對未經監理工程師驗收或檢驗
7、不合格的工程材料、構配件、設備，監理工程師應拒絕簽認，同時書面通知承包單位限令將不合格的工程材料、構配件、設備撤出施工現場。6加強施工工序的質量控制，室外環境（總體）交叉施工的專業多，隱蔽性強，各專業工程施工期間，需進行有效協調配合，合理搭配施工工藝。項目監理機構應及時安排監理工程師進行檢查，加強巡視，做好旁站，平行檢測，對達到驗收要求的工序部位及時作出驗收記錄。7施工過程中出現質量缺陷時，專業監理工程師應及時下發監理工程師通知單，要求承包單位進行整改，并對整改結果進行檢查；當施工過程中存在重大質量隱患可能造成質量事故或者已經發生質量事故時，監理人員應告知總監理工程師及時下達工程暫停令，要求承
8、包單位停工整改，整改過程及結果按監理工作程序處理。（二）室外給排水管道施工質量控制要點1管材及附件的現場檢查采用塑料管、復合管應有制造廠的名稱、生產日期、工作壓力等標記，并具有出廠合格證；塑料管、復合管的管材、配件、膠粘劑，應是同一廠家的配套產品；管壁應光滑、平整，不允許有氣泡、裂口、凹陷、顏色不均等缺陷。2溝槽開挖的質量控制1）溝槽應分段開挖，并應合理確定開挖順序。如相鄰溝槽開挖，應按先深后淺的施工順序2）溝槽開挖應嚴格控制標高，防止槽底超挖和對槽底的土的擾動，采用機械法挖土應留0.20.3m厚土層，待鋪管前用人工清挖至設計標高；采用人工法挖土，暫不鋪管也應留0.15m厚土層，待鋪前再挖至設
9、計標高。3）采用機械法開挖，所選擇的機械類型和大小要適合工程情況和條件，二者要匹配。3室外給排水管道安裝1）給水管道埋地鋪設時，管頂的覆土埋深不得小于500，穿越道路的埋深不得小于700。2）給水管道與污水管道在不同標高平行鋪設，其垂直間距在500以內，給水管徑小于或等于200的，管壁間距不得小于1.5m，管徑大于200的，管壁間距不得小于3.0m。3）管道接口法蘭、卡扣、卡箍等應安裝在井室或地溝內，不應直接埋在土中。4）在地下水位較高，或在雨期進行管道安裝時，應采取排水、降水的有效措施，以防基底土的擾動，影響土的持力層。4、管道溝槽回填給水管道的回填應分兩次回填，首次在安管之后試壓之前先將管
10、道兩側和高出管頂0.5m以內進行回填，其管道接口部位不得回填，以便水壓試驗時觀察，試壓合格后，再進行溝槽其余部位的回填。溝槽回填要求回填部位壓實度管道兩側回填壓實度應達到95%管頂以上0.5米以內壓實度應達到85%溝槽回填要點回填部位回填要求管道兩側回填1 回填清理溝內雜物，嚴禁帶水回填2 管頂上部200以內應用砂子或無塊石回填3 只能采用人工夯實，每層厚度150以內，做到夯夯相接4 管道兩側應對稱回填，防止管道產生位移管頂以上回填1 管頂以上500以內不得回填直徑大于100的塊石2 管頂以上500采用人工分層回填，攤鋪厚度200以內；超過管頂500以上時，可采用蛙式打夯機，每層厚度300以內
11、井室周圍回填1 路面范圍內的井室周圍，應采用無塊石土、砂、沙礫等材料回填，其寬度不小于400。2 井室周圍的回填，應與管道回填同時進行，若不同時，應留臺階形接茬3 井室回填壓實應對稱進行，防止井室移位5、雨水井及支管的施工一般流程如下：雨水井：施工放樣基坑開挖墊基砌筑抹面安置井框回填壓實。支管：定向定位溝槽開挖排管接口抹帶養生回填壓實。6、雨水井、支管質量監理工作流程不合格填寫測量放樣報驗單施工單位查驗測量放樣成果測量監理工程師檢測開槽（坑）現場監理人員進行砌筑安裝監理跟蹤檢查檢驗回填、壓實監理雙方選位、施工單位自檢雨(收)水井、支管質量報驗雙方選擇位置、施工單位自檢填寫質量檢驗單施工單位申報
12、，監理簽認填抽 檢寫監理工程師審 批報簽發竣工證書，總監（或總監代表）監施工單位根據規范規定自檢合格向監理報有關資料理同時附上測量及放樣資料簽控制位置、線向、高程、合格簽認認檢驗斷面尺寸、位置、高程檢查線向檢查砌筑材料及支管質量、規格按規定頻率要求隨機抽樣檢查壓實度，監理旁站抽按規定頻率要求隨機抽樣 按監理抽檢頻率要求抽檢 返工檢合格監理工程師審 批簽發竣工證書總監（或總監代表）施工單位根據規范規定自檢合格向監理報有關資料同時附上測量及放樣資料控制位置、線向、高程、合格簽認檢驗斷面尺寸、位置、高程檢查線向檢查砌筑材料及支管質量、規格按規定頻率要求隨機抽樣檢查壓實度，監理旁站按規定頻率要求隨機抽
13、樣按監理抽檢頻率要求抽檢返工協調合格7、道路側平石（1）側石、平石、平緣石的小型預制件等統稱側平石。根據功能不同、使用的位置不同，其要求也不盡相同。（2）側平石一般均用水泥混凝土預制塊。（3）側平石質量的監理重點1）對進場的側平石、路緣石，應取得質保單及混凝土強度試驗報告。2）嚴格控制現場的側平石的色差及外形尺寸。對不合格的或已損壞的產品一律禁止使用。3）對道路中心線及縱坡高程進行復測，控制好允許誤差。4）對排砌的側平石應抽檢其線形及高程，目測發現的突折點，必須整改。5）嚴格按圖紙及有關規范要求，檢查混凝土土基座的質量及外形尺寸。6）對接縫的外形、寬度、勾縫及水泥砂漿的強度進行一定頻率的抽查。
14、（4）側平石質量標準及檢驗頻率。順序項目單位標準值或允許偏差檢驗頻率檢驗方法范圍點數1順直度mm10100延米1用20m小線量取最大值2相鄰塊高差mm320M1用1m直尺板和塞尺量取最大值3接縫寬mm直線段3，曲線段520M1用鋼尺量4直線段斷裂數塊1每10M-目測計量5側石頂面高程mm1020m1用水準儀測量8、普通混凝土預制人行道板的施工要求（1）鋪筑墊層前應先將土基整平壓實、墊層厚度及材料應符合設計要求。鋪筑預制人行道板，一般采用“放線定位法”順序鋪砌，所鋪墊層厚度要均勻，道板底面應緊貼墊層，不得有“虛空”現象。人行道鋪面有臨時停車需要時，鋪面結構厚度應適當增加。鋪筑過程中，經常用3m直
15、尺沿縱橫和斜角方向靠量面層平整度，用膠錘敲實后，發現不符要求，及時返工或整修。采用大塊道板鋪砌時，與側石垂直的拼縫為通縫(橫縫)與側石平行的為錯縫(縱縫)，縫寬1cm。與側石接邊線縫寬1cm。縫隙應均勻，灌縫須飽滿。（2）彩色人行道板的施工要求：彩色人行道板與基礎之間的粘結層宜采用水泥砂漿。基層和粘層的材料、厚度、強度應符合設計要求。將彩板澆水濕潤按所定位線逐塊鋪于粘結層上時，要用膠錘作適當敲振，使其密貼完全坐實，上下層結成整體。相鄰板塊要緊貼，表面平整，線條順直挺刮，做到“砂漿準確配比，面板坐漿敲振”。（3）作藝術鋪筑時，應事先根據設計放出大樣，精心設計放樣施工。（4）加強對彩板成品的質理控
16、制，嚴格要求加工廠按規程生產，確保1.52.0c彩色混凝土的厚度，不得采用混凝土表面僅有一層薄薄的彩色水泥漿或在混凝土初凝前灑些彩色顏料粉的劣質產品濫竽充數。（5）必須保證彩色人行道板的強度不低于30MPa，成品采購應選擇有信譽、有質量保證的生產廠。（6）人行道質量監理重點1）檢查人行道預制板生產廠的質保單、強度測試報告。2）抽檢人行道板塊的外觀質量及外形尺寸。3）檢查施工放樣及高程。4）檢驗基底的平整度和基層的整體均勻密實度。5）檢查彩色預制人行道板鋪筑時所用的水泥砂漿級配。6）檢查現澆水泥混凝土人行道所用水泥、粗、細骨料及摻和料的規格及用量。7）對現場澆筑的水泥混凝土或瀝青混合料的強度、配
17、合比等進行抽檢試驗。8）檢查人行道與相鄰構筑物的銜接高差。9）檢查鋪筑后的人行道外觀、勾縫及平整度、縱向成列、橫向成行的美觀線形。10）對上述檢查、檢驗發現缺陷。及時通知修整完善。五、監理工作的方法與措施根據本道路工程具體情況和工程內容，設立重要部位監控點，從抓住關鍵部位著手，來實現工程質量目標。（一）測量放樣控制1根據業主提供的交樁書上的導線坐標和水準點，施工單位和監理單位進行復測。2.施工單位根據軸線控制網坐標進行放測，現場臨時水準點引測，測量結果報監理，測量監理工程師再進行復測，做好測量復測資料。3.在施工過程中要求施工單位做好控制點和水準點保護工作，定期進行復測，一旦發現破壞，必須廢除
18、并重新設置。4.做好測量儀器設備鑒定工作。5.測量質量標準水準點閉合差1003000m21點每點500 m2 ，但不少于3點挖樣洞，觀察或尺量監理人員在場承包人檢測填報各報表，由監理人員簽署評語及姓名須經監理工程師書面認可小喬木和大、中灌木80小喬木、宿根花卉60草木地被草坪一年生草花40栽植土塊地徑大、中喬木83000m21點每點500 m2 ，但不少于3點 觀察或尺量小喬木和大、中灌木6小喬木、宿根花卉4石礫、瓦礫等雜物塊徑樹木53000m21點每點500 m2 ，但不少于3點 觀察或尺量草坪、地被（草本、木本）、花卉1地形標高全高3m+50綠化工程植物材料分項工程質量檢驗監理匯總表項 目
19、允許偏差檢驗頻率檢測與認可檢驗方法檢查程序認可程序保證項目植物材料的品種必須符合設計要求；嚴禁帶有重要病、蟲、草害。-檢查“植物檢疫證”一車一證監理人員檢查“植物檢疫證”，由監理人員簽署評語及姓名須經試驗監理工程師書面認可基本項目姿態和生長勢按規程喬灌木按數量10，每株為1點 ，喬木不少于10株，灌木不少于20株；草坪、地被按面積抽查3，3m2 為1點，但不少于3點；花苗按數量5，10株為1點 ，但不少于5點。觀察和尺量監理人員在場，施工單位檢測填報各類報表，由監理人員簽署評語及姓名須經試驗監理工程師書面認可病蟲害土球和裸根樹根系允許偏差項目喬木胸徑20cm-3高度+50-20蓬徑-20灌木高
20、度+50-20按數量10，每株為1點 ，但不少于20株；觀察或尺量蓬徑-10地徑-1球類蓬徑和高度200cm-30直徑+0.2 -0.1 土球和裸根樹根系深度+0.2D-0.1 D按數量10，每株為1點 ，喬木不少于10株，灌木不少于20株觀察或尺量綠化工程樹木栽植分項工程質量檢查監理匯總表項 目允許偏差檢驗頻率檢測與認可檢驗方法檢查程序認可程序基本項目放樣定位符合設計要求 偏差不得超過 510每3000m2 抽查1點，樣點為一個種植單元或一個樹壇或分段分塊綠地，300500 m2 為一點，但不少于3點觀察和尺量監理人員在場，施工單位檢測填報各類報表，由監理人員簽署評語及姓名須經試驗監理工程師書面認可樹坑按規程定向及排列按規程栽植深度按規程土球包裝物、培土、澆水按規程觀察垂直度、支撐和繞桿按規程修剪按規程數量符合設計要求 小灌木數量不得減少或超過 510清點的數量與設計要求核對基本項目栽植放樣符合設計要求每1500m2 抽查1點，100200 m2 為一點，但不少于3點；花壇每100m2 抽查1點，1020 m2 為一點，但不少于3點；觀察和尺量監理人員在場，施工單位檢測填報各類報表，由監理人員簽署評語及姓名須經試驗監理工程師書面認可土地平整及施肥按規程觀察草坪籽播按規程觀察草坪草塊移植按規程觀察草坪散鋪按規程觀察切草邊按規程觀察花壇、草本地被按規程觀察
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