1、地面與樓面工程的質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則（SF/XZ10-2002-12）一、 工程概況：名稱：數(shù)量：工作內(nèi)容：二、 各種樓板質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)理工作要點(diǎn)2.1基層2.1.1對(duì)基層土的質(zhì)量要求是，必須均勻密實(shí)，填土的土質(zhì)、土的干容重必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，以免基土沉陷引起地面下沉、開(kāi)裂。2.1.2對(duì)基層隱藏工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.1.3對(duì)墊層、找平層的質(zhì)量要求是：其材質(zhì)、強(qiáng)度（配合比）、密實(shí)度以及厚度、坡度等，必須符合設(shè)計(jì)要求。2.1.4基層表面的允許偏差和檢驗(yàn)方法，見(jiàn)表2-2-4-62.2整體樓、地面面層2.2.1混凝土面層施工工藝流程 清理基層 彈面層水平線灑水濕潤(rùn)刷素水泥漿鋪設(shè)混凝土振搗三遍壓實(shí)抹光養(yǎng)

2、護(hù)。 2.2.2監(jiān)理要點(diǎn)2.2.2.1嚴(yán)把材料關(guān)。使用中砂或粗砂，含泥量3%；石子粒徑15mm且面層厚度的2/5。水泥宜用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，標(biāo)號(hào)不得低于325號(hào)，安定性好，嚴(yán)禁使用過(guò)期水泥。2.2.2.2防止地面空鼓。要監(jiān)督承包單位嚴(yán)格處理好底層，使底層具有清潔、濕潤(rùn)、粗糙的表面，并在鋪設(shè)面層時(shí)，刷素水泥漿，隨刷隨鋪。2.2.2.3嚴(yán)格養(yǎng)護(hù)制度。水泥地面壓光后，一般在12h后進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，連續(xù)養(yǎng)護(hù)的時(shí)間不少于7天。2.2.3水磨石面層施工工藝流程 清掃基層彈分格線 鑲嵌分格條養(yǎng)護(hù)清理 濕潤(rùn)基層 涂刷素水泥漿結(jié)合鋪水泥石料漿 清邊拍實(shí)滾壓密實(shí)用鐵抹子再次拍實(shí)抹平養(yǎng)護(hù)試磨頭遍粗磨第二遍細(xì)

3、磨第三遍磨光清洗晾干擦草酸打臘養(yǎng)護(hù)。2.2.4監(jiān)理要點(diǎn)：2.2.4.1面層的材質(zhì)、強(qiáng)度（配合比）、密實(shí)度必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。2.2.4.2面層與基層的結(jié)合必須牢固、無(wú)空鼓。2.2.4.3面層的表面應(yīng)光滑、無(wú)裂紋、砂眼和磨紋，石粒密實(shí)，顯露均勻；顏色圖案一致，不混色，分木格條就牢固、順直和清晰。2.2.4.4樓、地面面層材料、強(qiáng)度必須符合要求，認(rèn)真檢查試驗(yàn)報(bào)告及測(cè)試記錄。2.2.4.5整體樓、地面工程表面質(zhì)量根據(jù)有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。2.2.4.6整體樓、地面工程質(zhì)量監(jiān)理匯總，見(jiàn)表2-2-4-6項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許偏差/mm檢查及認(rèn)可檢驗(yàn)方法檢查頻率認(rèn)可程序表面平整度同施工驗(yàn)收

4、規(guī)范要求細(xì)石混凝土、混凝土（原漿抹面）水泥砂漿普通水磨石高級(jí)水磨石碎拼大理石用2 m靠尺和楔形尺檢查面層按有代表性的自然間抽查10%，其中過(guò)道按10延長(zhǎng)米，禮堂、廠房等大間按兩軸線為1間；樓梯踏步、臺(tái)階按每層梯段為1處，但均不少于3間（處）匯總整體樓、地面基層及面層所有施工資料、試驗(yàn)報(bào)告配合比、材料合格證、實(shí)測(cè)資料進(jìn)行審核。進(jìn)行必要的抽檢，進(jìn)行樓、地面工程驗(yàn)收54323踢腳線上口平直踢腳線高度根據(jù)施工圖、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)施工驗(yàn)收規(guī)范要求4433-拉5m線不足5m拉通線和直尺檢查縫格平直縫格要求根據(jù)施工圖，其他要求同施工驗(yàn)收規(guī)范4433-表2-2-4-6整體樓、地面工程質(zhì)量監(jiān)理匯總2.3板塊樓地面2

5、.3.1板塊樓地面工程施工工藝流程：大理石、花崗巖及預(yù)制水磨石面層施工工藝流程：基層清理 彈線 試排試拼掃漿鋪水泥砂漿結(jié)合層鋪板灌縫擦縫 養(yǎng)護(hù)。缸磚地面面層施工工藝流程：基層清理 貼灰餅標(biāo)筋鋪結(jié)合層砂漿（底層）彈線 鋪磚壓平撥縫嵌縫養(yǎng)護(hù)。2.3.2監(jiān)理要點(diǎn)2.3.2.1嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收大理石、花崗巖及地磚等。2.3.2.2督促承包單位在鋪設(shè)前，根據(jù)板塊的顏色、花紋、圖案、紋理試拼編號(hào)，對(duì)有裂縫、掉角、翹曲、拱背或表面上有缺陷的板塊予以剔除。2.3.2.3基層清理好，充分濕潤(rùn)，表面稍晾干后進(jìn)行鋪設(shè)，防止地面空鼓。2.3.2.4大理石、花崗巖地面往往在門口與樓道相接處出現(xiàn)接縫不平。應(yīng)考慮到樓

6、、地面標(biāo)高的統(tǒng)一（廚房、廁所、陽(yáng)臺(tái)應(yīng)低于其他房間10-15mm），并根據(jù)各房間樓、地面面層不同，建議調(diào)整房間的樓、地面的結(jié)構(gòu)標(biāo)高。2.4塑料卷材地板：2.4.1工藝流程：基層清理 松卷彈線預(yù)鋪刮膠粘貼接縫彈性接縫切割接縫粘貼壓平。2.4.2監(jiān)理要點(diǎn)：2.4.2.1卷材的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。2.4.2.2膠粘劑的選用應(yīng)根據(jù)基層材料和面層使用，通過(guò)試貼后確定。2.4.2.3防止面層空鼓，要求基層表面堅(jiān)硬、光滑、平整、無(wú)油脂及其它雜物，不得有起砂、起殼，可用小錘輕擊和觀察檢查。2.5對(duì)地漏、踢腳板、樓梯踏步等的質(zhì)量要求：2.5.1地漏和供排除液體用的帶有坡度的面層應(yīng)符合下列要求：坡度符合設(shè)計(jì)

7、要求，不倒泛水、無(wú)積水；與地漏（管道）結(jié)合處嚴(yán)密牢固，無(wú)滲漏。地漏結(jié)合處、廚房、衛(wèi)生間等應(yīng)蓄水24h，檢查有無(wú)滲漏。2.5.2踢腳線的鋪設(shè)應(yīng)接縫平整均勻，高度一致，出墻厚度適宜，與墻結(jié)合牢固。2.5.3樓梯踏步和臺(tái)階的鋪貼應(yīng)縫隙寬度一致。相鄰兩步高差為：對(duì)整體面層不超過(guò)10-20mm，對(duì)塊料面層不超過(guò)10-15 mm,防滑條順直。2.5.4.4樓、地面鑲邊應(yīng)符合以下規(guī)定：面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定；對(duì)塊體的樓、地面鑲邊、邊角應(yīng)整齊。2.5.5板塊樓、地面工程質(zhì)量監(jiān)理匯總，見(jiàn)表2-5-5。表2-5-5板塊樓地面工程質(zhì)量監(jiān)理匯總主要 項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許偏差/mm檢驗(yàn)及認(rèn)可檢

8、驗(yàn)方法檢驗(yàn)頻率認(rèn)可程序普通粘土磚高級(jí)水磨石板缸磚、大水汲磚水泥花磚普通水磨石板大理石、花崗巖地漆布用2m靠尺和楔形尺檢查面層按有代表性的自然間抽查10%，其中過(guò)道按10延長(zhǎng)米，禮堂、廠房等大間按兩軸線為1間；樓梯踏步、臺(tái)階按每層梯段為1處， 但均不少于3間（處）匯總木質(zhì)板樓、地面基層、面層所有資料：試驗(yàn)報(bào)告、配合比、材料合格證，實(shí)測(cè)資料進(jìn)行必要的抽檢驗(yàn)收表面平整度同施工驗(yàn)收范要求砂墊層水泥砂漿墊層86243312縫格平直分格根據(jù)工圖要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合施工驗(yàn)收規(guī)范8633332-拉5m線，不足5M拉通線和尺量檢查接縫高低差符合施工驗(yàn)收規(guī)范1.51.50.51.50.510.5-接縫上口平直-34

9、-41-板塊間隙寬度不大于5522221-2.6木質(zhì)板樓地面工程2.6.1木質(zhì)板樓地面的施工工藝流程。實(shí)鋪式木式面層的施工工藝流程：基層清理彈線修理預(yù)埋鐵件安裝木擱柵、撐木彈線、釘毛地板托平、刨平彈線、釘硬木面板找平刨平彈線、釘踢腳線刨光、打磨油漆。架空式木板面層的施工工藝流程：地垅墻頂抄平、彈出干鋪油毛氈鋪墊木彈線找平 、安裝木擱柵剪刀撐彈線、釘毛地板找平、刨平彈線、鋪釘木面板 找平、刨平彈線釘踢腳板刨光、打磨油漆。硬質(zhì)纖維板面層施工工藝流程：基層清理、濕潤(rùn)彈線、做灰餅、標(biāo)筋抹木屑水泥砂漿找平層 養(yǎng)護(hù)彈線，預(yù)鋪刷膠鋪貼刷涂料打蠟、磨光、養(yǎng)護(hù)。2.6.2木質(zhì)板樓、地面的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與監(jiān)理要點(diǎn)：2.

10、6.2.1鋪設(shè)時(shí)木材材質(zhì)的含水率必須符合木結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ0206-02）有關(guān)規(guī)定，監(jiān)督材料入庫(kù)保管工作，確保木材材質(zhì)。2.6.2.2木擱柵、毛地板和墊木等必須作防腐處理后，再安裝，不能先安裝后作防腐處理。2.6.2.3木質(zhì)板面層必須鋪釘牢固無(wú)松動(dòng)，粘結(jié)牢固無(wú)空鼓，縫隙嚴(yán)密，接頭位置錯(cuò)開(kāi)，表面潔凈；可用觀察、腳踩或用小錘輕擊檢查。2.6.2.4木板和拼花木板面層表面質(zhì)量：面板刨平磨光，無(wú)刨痕、戧茬和毛刺等；圖案清晰；清油面層顏色均勻一致。先挑選后編號(hào)，膠粘劑應(yīng)是合格產(chǎn)品，機(jī)器磨光時(shí)，砂布先粗后細(xì)，人工刨平磨光時(shí)，先仔細(xì)刨平再砂紙打光。2.6.2.5木板面層板間接縫應(yīng)嚴(yán)密，接頭位置

11、錯(cuò)開(kāi)，表面潔凈，檢查板條含水率限值是否超過(guò)12%。2.6.2.6踢腳線的鋪設(shè)應(yīng)符合以下規(guī)定：接縫隙嚴(yán)密，表面光滑，出墻厚度一致。2.6.3木質(zhì)樓地面工程質(zhì)量監(jiān)理匯總，見(jiàn)表2-6-3表2-6-3木質(zhì)地面工程質(zhì)量監(jiān)理匯總見(jiàn)表項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許偏差/mm檢驗(yàn)及認(rèn)可木擱柵松木長(zhǎng) 條木 板硬木長(zhǎng)條木板拼花木板硬質(zhì)纖維板檢驗(yàn)方法檢驗(yàn)頻率認(rèn)可程序表面平整度符合施工驗(yàn)收規(guī)范要求33222用2M靠尺和楔形尺檢查面層按有代表性 的自然間抽查10%，其中過(guò)道按10延長(zhǎng)米，禮堂、廠房等大間按兩軸線為1間；樓梯踏步、臺(tái)階按每層梯段為1處，但均不少于3間（處）匯總木質(zhì)板樓、地面基層、面層所有資料：試驗(yàn)報(bào)告、配合比、材料合格

12、證，實(shí)測(cè)資料，審定木質(zhì)板樓、地面分部工程的質(zhì)量等級(jí)，進(jìn)行該分部工程的中間驗(yàn)收踢腳線上口平直踢腳線 高度、厚度、材質(zhì)符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求-3333拉5M線，不足5M拉通線和尺量檢查板面拼縫平直符合施工驗(yàn)收規(guī)范-3333拉5M線，不足5M拉通線和尺量檢查縫隙寬度符合施工驗(yàn)收規(guī)范-10.50.22尺量檢查三、 施工注意事項(xiàng)3.1水泥砂漿整體面層施工注意事項(xiàng)：3.1.1避免工程質(zhì)量通病3.1.1.1起砂、起泡其原因有：水泥質(zhì)量不好（過(guò)期或受潮使強(qiáng)度降低），水泥砂漿攪拌不均勻，砂子過(guò)細(xì)或含泥量過(guò)大，水灰比過(guò)大，壓光遍數(shù)不夠及壓光過(guò)早或過(guò)遲，養(yǎng)護(hù)不當(dāng)?shù)取Ｔ牧弦欢ㄒ?jīng)檢驗(yàn)合格才可使用；嚴(yán)格控制水灰比

13、，用于地面面層的水泥砂漿稠度不宜大于3.5cm（以標(biāo)準(zhǔn)圓錐體沉入度計(jì)）；掌握好面層的壓光時(shí)間。水泥地面的壓光一般不應(yīng)少于三遍，第一遍隨鋪隨進(jìn)行，每二遍壓光應(yīng)在初凝后、終凝前完成，第三遍主要是消除抹痕和閉塞細(xì)毛孔，亦切忌在水泥終凝后進(jìn)行，保證有不少于7天的連續(xù)養(yǎng)護(hù)時(shí)間。3.1.1.2面層空鼓其原因有：砂子粒度過(guò)細(xì)，水灰比過(guò)大，基層清理不干凈，基層表面不夠濕潤(rùn)或表面積水，未做到素水泥漿隨掃隨做面層砂漿。因此，在面層水泥砂漿施工前應(yīng)處理好底層（清潔、平整、濕潤(rùn)），重視原材料質(zhì)量，素水泥漿應(yīng)與鋪設(shè)面層緊密配合，隨刷隨鋪。3.1.2主要安全技術(shù)措施3.1.2.1清理樓面時(shí)，禁止從窗口、預(yù)留洞口和陽(yáng)臺(tái)等處

14、直接向外拋扔垃圾、雜物。3.1.2.2在潮濕區(qū)域和地下室施工時(shí)，應(yīng)采用36V或以下低壓照明設(shè)備。3.1.2.3非機(jī)電人員不準(zhǔn)亂動(dòng)機(jī)電設(shè)備3.1.2.4用卷?yè)P(yáng)機(jī)鋼井架（上落籠）作垂直運(yùn)輸時(shí)要注意聯(lián)絡(luò)信號(hào)，待吊籠平臺(tái)停定后，再進(jìn)行裝卸操作。3.1.3產(chǎn)品保護(hù)3.1.3.1注意保護(hù)好地漏、出水口等部位安放的臨時(shí)堵頭，防止灌入漿液雜物造成堵塞。3.1.3.2沾污的墻柱面、門窗框及設(shè)備管線要及時(shí)清理。3.1.4水磨石面層施工注意事項(xiàng)3.1.4.1石粒顯露不均勻：A石子規(guī)格不好、拌制不均勻及配合比不夠準(zhǔn)確。B 捕抹不平整，沒(méi)有用毛刷開(kāi)面、未認(rèn)真檢查石粒均勻度，開(kāi)面后對(duì)欠石粒部位未補(bǔ)石搓平。C磨面深度不均勻

15、。3.1.4.2分格塊內(nèi)四角空鼓：A基層清掃不干凈，不夠濕潤(rùn)。B基層掃漿不均勻。分格條掀起，顯露不清晰或表面不夠平整。A分格條沒(méi)有鑲嵌牢固和平整。B石子漿鋪抹后分格條的顯露高度不一致。C磨面沒(méi)能嚴(yán)格掌握平順均勻。3.1.5水磨石面層施工A磨石機(jī)在操作前應(yīng)試機(jī)檢查，確認(rèn)電線插頭牢固，無(wú)漏電才能使用；開(kāi)磨時(shí)磨石機(jī)電線、配電箱應(yīng)架空綁牢，以防受潮漏電；配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電掉閘開(kāi)關(guān)，磨石機(jī)應(yīng)設(shè)可靠安全接地線。B磨石機(jī)操作人員應(yīng)穿高統(tǒng)絕緣膠靴及絕緣膠手套，并經(jīng)常進(jìn)行有關(guān)機(jī)電設(shè)備安全操作教育。3.1.6水磨石面層產(chǎn)品保護(hù)A磨石機(jī)應(yīng)有罩板，以免漿液四濺，沾污墻面。B磨石漿應(yīng)有組織排放到指定地點(diǎn)，不得流入地漏、下

16、水排污口以免造成堵塞。C完成后的面層，嚴(yán)禁在上面推車、踐踏、攪拌漿料和拋擲物件。堆放料具、雜物時(shí)要采取隔離防護(hù)措施，以免損傷面層。3.2塊料面層施工注意事項(xiàng)3.2.1避免工程質(zhì)量通病3.2.1.1石板與基層空鼓；主要由于基層清理不干凈；沒(méi)有足夠水分濕潤(rùn)；結(jié)合層砂漿過(guò)薄（砂漿松鋪一般不宜少于25-30mm，塊料座實(shí)后不宜少于20mm厚）；結(jié)合層砂漿不飽滿以及水灰比過(guò)大等。3.2.1.2相鄰兩板高低不平：由于板塊平整度差；鋪貼時(shí)操作不當(dāng)；鋪貼后過(guò)早上人踩踏板塊等。3.2.2主要安全技術(shù)措施3.2.2.1裝卸石板時(shí)，要輕拿輕放，防止擠手（夾手）或砸腳。3.2.2.2使用手提電動(dòng)鋸機(jī)時(shí)，應(yīng)檢查漏電開(kāi)關(guān)

17、及接地裝置并試機(jī)。3.2.2.4使用鋼井架作垂直運(yùn)輸時(shí)，應(yīng)聯(lián)系好上下信號(hào)，要待吊籠平臺(tái)穩(wěn)定后才能進(jìn)行裝卸作業(yè)。3.2.2.4清理地面時(shí)，不得從窗口、陽(yáng)臺(tái)、預(yù)留洞口等向下拋卸泥頭雜物。3.2.3產(chǎn)品保護(hù)3.2.3.1石板存放不得淋雨、水泡及長(zhǎng)期日曬，一般采取立放，光面相對(duì)，板底用木枋墊托；運(yùn)輸時(shí)應(yīng)輕拿輕放。3.2.3.2試鋪、調(diào)校及擦縫的操作人員，要穿軟底鞋，并只能輕踏板中操作。3.2.3.3完成后的地面，當(dāng)水泥砂漿結(jié)合層強(qiáng)度達(dá)到60%70%后，才允許進(jìn)行局部研磨。3.2.3.4完成后的地面，兩天內(nèi)不應(yīng)使用，其表面宜覆蓋保護(hù)（如撒鋸末、蓋席子編織布等）3.2.3.5如有污染梁、墻柱面、門窗、線管及設(shè)備等應(yīng)及時(shí)清理干凈。地面與樓面工程質(zhì)量監(jiān)理工作程序 熟悉施工圖紙 監(jiān)理工程師 施工前的技術(shù)交底 承包單位 填寫地面、樓面施工申請(qǐng) 承包單位 審核施工申請(qǐng) 監(jiān)理工程師 填寫基層隱蔽驗(yàn)收通知書 承包單位 現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收 監(jiān)理工程師 現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收 監(jiān)理工程師填報(bào)樓、地面工程驗(yàn)收申請(qǐng)表 承包單位 現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收 監(jiān)理工程師地面與樓面工程驗(yàn)收簽字 監(jiān)理工程師修改申請(qǐng)承包單位返工承包單位返工承包單位返工承包單位不同意不合格不合格