1、0/23 紹興縣水務(wù)集團(tuán)水質(zhì)檢測(cè)中心裝修工程監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則編 制：審 核：二 OO 九年十一月十二日目錄第一章監(jiān)理規(guī)劃一、工程簡(jiǎn)況 2 二、監(jiān)理范圍和目標(biāo) 2 三、監(jiān)理組織 3 四、監(jiān)理工作依據(jù) 5 五、監(jiān)理工作內(nèi)容 6 六、監(jiān)理工作制度及工作程序 7 七、監(jiān)理工作要點(diǎn) 9 1/23 第二章監(jiān)理細(xì)則一、質(zhì)量控制 14 二、進(jìn)度控制 19 三、投資控制 20 四、安全文明施工 21 五、協(xié)調(diào)工作 21 六、監(jiān)理用表 22 紹興縣水務(wù)集團(tuán)水質(zhì)檢測(cè)中心裝修工程一、工程簡(jiǎn)況工程名稱：紹興縣水務(wù)集團(tuán)水質(zhì)檢測(cè)中心裝修工程建設(shè)單位：紹興縣供水有限公司施工單位：中設(shè)建工集團(tuán)有限公司設(shè)計(jì)單位：浙江廣藝建筑裝飾工程

2、有限公司監(jiān)理單位：紹興市城建監(jiān)理有限公司工程投資：299.51萬(wàn)元施工工期：合同工期工程地點(diǎn)：紹興縣柯巖委托監(jiān)理合同工期：100天質(zhì)量目標(biāo)：合格二、監(jiān)理范圍與目標(biāo)監(jiān)理階段：工程施工階段及保修階段監(jiān)理內(nèi)容：本公司受業(yè)主委托，全面負(fù)責(zé)該工程施工階段全過程監(jiān)理，在業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi)，行使“三控制、二管理、一協(xié)調(diào)”監(jiān)理職權(quán)，在公正地基礎(chǔ)上維護(hù)業(yè)主地利益，確保工程質(zhì)量，加快信息管理和合同管理，做好組織協(xié)調(diào).督促施工單位按施工合同要求按期、按質(zhì)完成工程建設(shè)任務(wù).監(jiān)理內(nèi)容詳見后面監(jiān)理細(xì)則.監(jiān)理目標(biāo)：與施工合同、監(jiān)理合同及招投標(biāo)文件相一致.整個(gè)工程必須本著“精心組織、精心管理、精心施工”地宗旨，以“一流地速度、一

3、流地質(zhì)量”爭(zhēng)創(chuàng)樣板工程初步目標(biāo)分解如下：（1）質(zhì)量控制目標(biāo)：嚴(yán)格按照業(yè)主要求和有關(guān)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理.工程質(zhì)量確保合格以上.（2）進(jìn)度控制目標(biāo)：保證按工程總體計(jì)劃和階段計(jì)劃嚴(yán)格控制，使各項(xiàng)單位工程在施工合同期間內(nèi)按合同質(zhì)量等級(jí)要求完成竣工驗(yàn)收.2/23（3）造價(jià)控制目標(biāo)：根據(jù)業(yè)主委托和施工合同規(guī)定核準(zhǔn)工程量和工程價(jià)款，嚴(yán)格進(jìn)行工程計(jì)量，為業(yè)主合理支付工程款提供可靠依據(jù)，保證根據(jù)業(yè)主需要通過施工階段地計(jì)量控制，索賠管理，造價(jià)審計(jì)以及其它合理化建議，盡心盡責(zé)地為業(yè)主節(jié)約建設(shè)總成本獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，為達(dá)到限額投資控制和提高投資效益作出最大努力.（4）安全控制目標(biāo)：貫徹執(zhí)行國(guó)務(wù)院頒布地建設(shè)工程安全生產(chǎn)管

4、理?xiàng)l例，加強(qiáng)施工單位現(xiàn)場(chǎng)安全技術(shù)監(jiān)督管理，按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，通過與其它四方主體地共同努力，并實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)無(wú)事故發(fā)生.三、監(jiān)理組織本工程實(shí)行工程總監(jiān)負(fù)責(zé)制設(shè)立直線制監(jiān)理機(jī)構(gòu)，具體措施如下：3.1 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)工程施工主要監(jiān)理人員一覽表姓名職務(wù)職稱年齡性別專業(yè)證號(hào)本專業(yè)工齡呂鴻總監(jiān) 兼 監(jiān) 理 工程 師48 男安裝33003544 13年裘冬升現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理24 男土建330450810700010 4年3.2 監(jiān)理職責(zé)：總監(jiān)理工程師：（1）確定工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員地分工和崗位職責(zé)；（2）主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃、審批工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理工程監(jiān)

5、理機(jī)構(gòu)地日常工作；（3）審查分包單位地資質(zhì)，并提出審查意見；（4）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員地工作，根據(jù)工程工程地進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)職配，對(duì)不稱職地人員應(yīng)調(diào)換其工作；（5）主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)地文件和指令；（6）審定承包單位提交地開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；（7）審核簽署承包單位地申請(qǐng)、支付證書和竣工結(jié)算；（8）審查和處理工程變更；（9）主持或參與工程質(zhì)量事故地調(diào)查；（10）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位地合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；（11）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和工程監(jiān)理工作總結(jié)；（12）審核簽認(rèn)分部工程和單位工程地質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包

6、單位地竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收地工程工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程工程地竣工驗(yàn)收；（13）主持整理工程工程地監(jiān)理資料.專業(yè)監(jiān)理工程師：（1）負(fù)責(zé)編制本專業(yè)地監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；3/23（2）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作地具體實(shí)施；（3）組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員地工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議；（4）審查承包單位提交地涉及本專業(yè)地計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；（5）負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；（6）定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示；（7）根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；（8）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資

7、料地收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)；（9）核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件地原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；（10）負(fù)責(zé)本專業(yè)地工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量地?cái)?shù)據(jù)和原始憑證；現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員職責(zé)：（1）在專業(yè)監(jiān)理工程師地指導(dǎo)下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；（2）檢查承包單位投入工程工程地人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；（3）復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量地有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；（4）按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位地工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；（5）擔(dān)

8、任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；（6）做好監(jiān)理日記和有關(guān)地監(jiān)理記錄；旁站監(jiān)理人員職責(zé):（1）檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)構(gòu)、建筑材料準(zhǔn)備情況；（2）在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序地施工，執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；（3）核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土地質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格地第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；（4）做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料.3.3 監(jiān)理人員守則（1）監(jiān)理人員必須做到業(yè)主至上，忠于職守，掌握規(guī)范，質(zhì)量第一，熟悉圖紙，精通技術(shù)，公正廉潔，科學(xué)合理.（2）監(jiān)

9、理人員必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家建設(shè)法規(guī)，堅(jiān)持監(jiān)理地科學(xué)公正性，準(zhǔn)確性，切實(shí)維護(hù)業(yè)主地利益.4/23（3）必須自覺遵守監(jiān)理崗位地道德規(guī)范，自覺遵守本企業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度，不得泄露業(yè)主及監(jiān)理工作地秘密，同時(shí)應(yīng)當(dāng)尊重承包商，主動(dòng)協(xié)商熱情服務(wù)，不得收受承包商任何禮金和宴請(qǐng).（4）必須按監(jiān)理合同明確地責(zé)任和權(quán)利范圍內(nèi)行使職權(quán)，盡心盡職地搞好工程監(jiān)理.（5）監(jiān)理工作必須以法規(guī)、規(guī)范、圖紙為準(zhǔn)繩，發(fā)揮技術(shù)優(yōu)勢(shì)，嚴(yán)格把關(guān)，不得馬虎甚至放任違規(guī)施工，發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量隱患時(shí)，應(yīng)馬上報(bào)告總監(jiān)處理.（6）做到按章監(jiān)理，深入現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)重要施工部位工作，在業(yè)主配合下，做到全過程旁站監(jiān)理.（7）及時(shí)審核承包商提交地各種申報(bào)單，及時(shí)記錄和收集

10、工程資料，力求以數(shù)據(jù)說(shuō)話，文字往來(lái)，互審互簽，保證監(jiān)理資料地完整、真實(shí).（8）積極服從監(jiān)理工作安排，主動(dòng)接受上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門地監(jiān)督指導(dǎo).四、監(jiān)理工作依據(jù)4.1 監(jiān)理依據(jù)1、依法簽定地監(jiān)理委托合同和工程建設(shè)承包合同及其有關(guān)附件.2、業(yè)主、監(jiān)理單位和承包商在工程實(shí)施過程中有關(guān)地會(huì)議記錄，函件和其它文字記載.業(yè)主提供地正式施工圖紙、文件報(bào)告及有關(guān)資料.3、政府批準(zhǔn)地建設(shè)計(jì)劃、規(guī)劃等與工程建設(shè)有關(guān)地文件.4、國(guó)家和省、市有關(guān)工程建設(shè)和監(jiān)理地政策、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、定額及省、市有關(guān)規(guī)定文件.5、中華人民共和國(guó)建筑法1998年3月 1日實(shí)施6、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定建設(shè)部監(jiān)理（95）737號(hào)文件7、中華人民共和

11、國(guó)合同法1999年10月 1日起實(shí)施8、國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量管理地通知國(guó)辦發(fā)（99）16號(hào)9、浙江省建設(shè)工程監(jiān)理管理?xiàng)l例 1999 年 10月 1日施行10、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院 2000 279號(hào)文件11、浙江省建筑業(yè)管理?xiàng)l例浙建廳 1994 第23號(hào)公布12、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法建設(shè)部2000 第 78號(hào)13、實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定建設(shè)部 2000 第81號(hào)14、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 (GB50319-2000)15、工程測(cè)量規(guī)范（GB50026-93）16、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）17、砌體工程施

12、工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50203-2002）18、混凝土工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002）19、木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50206-2002）20、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-2002）21、建筑裝飾工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2002）5/23 22、建筑采暖與給排水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）23、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002）24、砼強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ107-83）25、建筑工地施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范（GB50194-93）26、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程（JGJ80-91）27、建筑機(jī)械

13、使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ33-86）28、建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-88）五、監(jiān)理工作內(nèi)容監(jiān)理工作必須以合同、規(guī)范、圖紙為準(zhǔn)繩，做到質(zhì)量第一，按章監(jiān)理，監(jiān)幫結(jié)合，旁站監(jiān)督.監(jiān)理人員接到承包商地各類報(bào)審單后，必須互審互簽并按規(guī)定時(shí)間答復(fù)承包商.及時(shí)記錄和收集第一手資料，力求以數(shù)據(jù)說(shuō)話，文字往來(lái)，保證監(jiān)理資料地完整真實(shí).監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)積極服從監(jiān)理工作安排，做到業(yè)主至上，忠于職守，主動(dòng)協(xié)調(diào)與工程合同有關(guān)地近外層關(guān)系，主動(dòng)接受工程所在地上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門地監(jiān)督指導(dǎo).監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)：5.1 施工準(zhǔn)備階段：a、審查施工單位選擇地分包單位地技術(shù)資質(zhì).b、監(jiān)督檢查施工單位質(zhì)量保證體系及安全技術(shù)措施、完善

14、質(zhì)量管理程序與制度.c、檢查設(shè)計(jì)文件是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范及批準(zhǔn)地技術(shù)設(shè)計(jì).施工圖紙是否滿足施工需要，協(xié)助做好優(yōu)化和改善設(shè)計(jì)工作.d、參加設(shè)計(jì)單位向施工單位地技術(shù)交底.e、審查施工單位上報(bào)地實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)對(duì)施工方案、勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備地組織及保證工程質(zhì)量、安全、工期和控制造價(jià)等方面地措施進(jìn)行監(jiān)督，并向建設(shè)單位提出監(jiān)理意見.f、單位工程開工前檢查施工單位地復(fù)測(cè)資料，特別是測(cè)量、樁基等資料是否交接清楚，手續(xù)是否完善，質(zhì)量有無(wú)問題，對(duì)重點(diǎn)工程部位地中線、水平控制樁進(jìn)行復(fù)查.g、監(jiān)督落實(shí)各項(xiàng)施工條件，審批分部工程開工報(bào)告.5.2 施工階段a、工程質(zhì)量監(jiān)理.b、對(duì)所有地隱蔽工程在進(jìn)行隱蔽以前進(jìn)行

15、檢查和辦理簽證，對(duì)重點(diǎn)部位要派監(jiān)理人員駐點(diǎn)跟蹤監(jiān)理，監(jiān)理人員應(yīng)做到旁站監(jiān)督.c、對(duì)施工測(cè)量、放樣等進(jìn)行隨機(jī)抽查.如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知施工單位糾正，并做出監(jiān)理記錄.d、檢查確認(rèn)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)地工程材料，構(gòu)件和設(shè)備質(zhì)量，并應(yīng)查驗(yàn)實(shí)驗(yàn)、化驗(yàn)報(bào)告單，出廠合格證是否合格、齊全，監(jiān)理工程師有權(quán)禁止不符合質(zhì)量要求地材料、設(shè)備進(jìn)入工地和投入使用.e、監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙要求施工，嚴(yán)格執(zhí)行承發(fā)包合同.對(duì)工程主要部位，主要環(huán)節(jié)及技術(shù)復(fù)雜地工程內(nèi)容要加強(qiáng)檢查.6/23 f、檢查施工單位地工程自檢工作、數(shù)據(jù)是否齊全，填寫是否正確，并對(duì)施工單位質(zhì)量評(píng)定自檢工作做出綜合評(píng)價(jià).g、對(duì)施工單位地檢驗(yàn)測(cè)試儀器、設(shè)備

16、、度量衡定期檢驗(yàn)工作全面監(jiān)督，不定期地進(jìn)行抽驗(yàn)，保證度量資料地準(zhǔn)確.h、監(jiān)督施工單位 對(duì)各類實(shí)驗(yàn)，按規(guī)定進(jìn)行檢查和抽查.i、監(jiān)督施工單位認(rèn)真處理施工中發(fā)生地一般質(zhì)量事故，并認(rèn)真做好監(jiān)理記錄，對(duì)大、重大質(zhì)量事故以及其它緊急情況，應(yīng)及時(shí)報(bào)告總監(jiān)和通知甲方.5.3 工程進(jìn)度監(jiān)理a、監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工承包合同規(guī)定地工期組織實(shí)施，審查施工單位提出地保證進(jìn)度地具體措施，如發(fā)生延誤，應(yīng)及時(shí)分析原因，采取措施.b、建立工程進(jìn)度臺(tái)帳，核對(duì)工程形象進(jìn)度，按月、季向業(yè)主報(bào)告施工計(jì)劃執(zhí)行情況，工程進(jìn)度及存在地問題.5.4 工程投資監(jiān)理審核施工單位申報(bào)地各期進(jìn)度報(bào)表，認(rèn)真核對(duì)其工程數(shù)量，做到不超限、不漏報(bào)，嚴(yán)格按

17、現(xiàn)行文件規(guī)定辦理進(jìn)度計(jì)價(jià)簽證，保證各項(xiàng)簽證質(zhì)量合格，數(shù)量準(zhǔn)確.不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)地工程未經(jīng)返工處理達(dá)標(biāo)前，不予計(jì)價(jià).六、監(jiān)理工作制度及工作流程6.1、監(jiān)理工作制度（1）、工程總監(jiān)負(fù)責(zé)制度，由總監(jiān)全面負(fù)責(zé)監(jiān)理合同規(guī)定地對(duì)整個(gè)工程監(jiān)理地領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)，對(duì)施工單位報(bào)監(jiān)理部地有關(guān)材料，對(duì)各專業(yè)監(jiān)理工程師審查后簽字地報(bào)表審核簽發(fā)，回復(fù)施工單位，召開監(jiān)理工作會(huì)議，協(xié)調(diào)各方關(guān)系等制度.（2）、監(jiān)理對(duì)承包商地管理制度.工程施工如實(shí)行總包單位全面負(fù)責(zé)，則明確對(duì)確需分包地專業(yè)工程，在施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)前，總包方應(yīng)報(bào)監(jiān)理方，對(duì)擬采用地分包單位資質(zhì)等多方面進(jìn)行考察，經(jīng)確認(rèn)同意后方可進(jìn)場(chǎng)施工.對(duì)分包單位提出地是施工方案、技術(shù)復(fù)核、隱蔽

18、工程驗(yàn)收等技術(shù)上地確認(rèn)和簽字，一律歸口于總包單位由其和監(jiān)理單位之間發(fā)生工作關(guān)系.（3）、施工圖會(huì)審及設(shè)計(jì)交底制度.在正式施工前，進(jìn)行施工圖紙會(huì)審與設(shè)計(jì)交底會(huì)議，由設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理和施工共同參與，并形成正式地圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要，由四方簽字蓋章后生效.（4）、施工組織設(shè)計(jì)審核制度.工程開工前，施工單位必須向監(jiān)理工程部申報(bào)施工組織設(shè)計(jì)及總進(jìn)度計(jì)劃，在通過監(jiān)理審查后方可提交開工申請(qǐng)，并且在整個(gè)施工過程中，所有專項(xiàng)施工方案均須經(jīng)監(jiān)理審核通過后方可施工.（5）、工程材料、構(gòu)配件質(zhì)量檢驗(yàn)制度.工程上使用地所有原材料、構(gòu)配件，須向監(jiān)理人員提交進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備質(zhì)量證明及必要地復(fù)試報(bào)告.施工中應(yīng)按規(guī)定取樣制

19、作地砼、砂漿試塊，標(biāo)養(yǎng)試塊須及時(shí)送標(biāo)養(yǎng)室養(yǎng)護(hù)，現(xiàn)場(chǎng)同條件養(yǎng)護(hù)試塊在現(xiàn)場(chǎng)妥善堆放，達(dá)到規(guī)定養(yǎng)護(hù)期應(yīng)及時(shí)送有資質(zhì)地7/23 測(cè)試單位進(jìn)行試壓，作出實(shí)驗(yàn)報(bào)告.結(jié)構(gòu)同條件養(yǎng)護(hù)試塊，按規(guī)定組數(shù)留置及安放位置，并嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定地時(shí)間進(jìn)行功能試壓.監(jiān)理人員對(duì)所用材料、構(gòu)配件和砼、砂漿等材料質(zhì)量有所懷疑地，有權(quán)隨時(shí)抽查.嚴(yán)格實(shí)施見證取樣送檢制度.（6）、隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)評(píng)制度.嚴(yán)格執(zhí)行各分部分項(xiàng)技術(shù)規(guī)范和建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，以及相應(yīng)地設(shè)計(jì)、施工規(guī)范.隱蔽工程和分部分項(xiàng)工程完工后，施工單位應(yīng)及時(shí)進(jìn)行自檢，自檢合格后，提前24小時(shí)報(bào)請(qǐng)監(jiān)理驗(yàn)收；隱蔽工程和分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收中存在問題未整改地，監(jiān)理人

20、員不同意驗(yàn)收簽證，不得進(jìn)行下道工序施工，嚴(yán)禁施工單位邊施工邊整改、邊要求驗(yàn)收；工程資料不齊全，未辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù)，監(jiān)理人員有權(quán)不予驗(yàn)收；重要結(jié)構(gòu)或關(guān)鍵部位地隱蔽工程施工，監(jiān)理人員要旁站監(jiān)督，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題進(jìn)行整改.（7）、單位工程、單項(xiàng)工程中間驗(yàn)收制度.基礎(chǔ)、主體和竣工驗(yàn)收均實(shí)行預(yù)驗(yàn)制.在施工單位完成自檢后提出驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)總監(jiān)同意后由總監(jiān)協(xié)調(diào)土建、水電等各方面問題，并由總監(jiān)協(xié)調(diào)確定預(yù)驗(yàn)日期，同時(shí)通知建設(shè)方和施工方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人參加.（8）、樣板開道制度.墻體砌筑、內(nèi)墻粉刷、外墻保溫施工、外墻面磚、門窗安裝、廚衛(wèi)裝飾、以及其他重要工序和使用新工藝進(jìn)行施工前，必須先做出樣板，以使質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化、工藝直觀化，

21、便于施工人員掌握.樣板通過監(jiān)理單位和建設(shè)單位認(rèn)可后，施工方才可全面鋪開.（9）、質(zhì)量事故處理制度.一旦發(fā)生質(zhì)量事故，施工單位應(yīng)立即向監(jiān)理部提交“質(zhì)量事故報(bào)告”，并提出處理意見，經(jīng)監(jiān)理部總監(jiān)同意后方可實(shí)施.對(duì)于重大質(zhì)量事故，監(jiān)理部應(yīng)會(huì)同建設(shè)單位及有關(guān)部門共同研究處理.（10）、安全文明施工處罰制度.工地進(jìn)入施工狀態(tài)后，工程管理人員及監(jiān)理人員對(duì)整個(gè)工地質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)等各方面進(jìn)行嚴(yán)格管理，對(duì)影響安全、文明施工等問題經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)后，立即進(jìn)行處罰，具體處罰細(xì)則由三方主體共同洽商確定.（11）、工程月報(bào)制度.每月 25前，施工單位必須將下月施工進(jìn)度計(jì)劃、本月進(jìn)度計(jì)劃完成情況以書面形式報(bào)監(jiān)理部；監(jiān)理工程

22、部以監(jiān)理月報(bào)形式向建設(shè)單位匯報(bào)一個(gè)月地監(jiān)理工作，對(duì)本月工程情況概要、工程質(zhì)量、進(jìn)度、工程款情況等進(jìn)行評(píng)析，全面和階段性地反映工程建設(shè)中地情況和問題，以便建設(shè)方及時(shí)了解工程情況，解決工程重點(diǎn)、難點(diǎn)問題.（12）、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議及會(huì)議紀(jì)要簽發(fā)制度.建設(shè)方、監(jiān)理方及施工方定期召開工地會(huì)議（會(huì)議時(shí)間在第一次工地會(huì)議中確定），參加人員包括：甲方現(xiàn)場(chǎng)代表、總監(jiān)及各分部監(jiān)理工程師、施工單位工程經(jīng)理、施工員、質(zhì)檢員和水電負(fù)責(zé)人，以及其他需要參加例會(huì)地專業(yè)分包單位負(fù)責(zé)人.無(wú)特殊情況不得缺席，不得遲到、早退，確有原因無(wú)法參加地，必須事先向工程總監(jiān)請(qǐng)假并委托代表參加.會(huì)議紀(jì)要由監(jiān)理部整理形成正式文件后，由與各方負(fù)責(zé)人會(huì)簽

23、后下發(fā).（13）、施工技術(shù)資料收集及檔案管理制度.施工單位須指定專職地技術(shù)資料管理員，歸檔范圍內(nèi)地資料必須齊全，并一式四份；原則上要求資料與進(jìn)度同步（除砼、砂漿試塊報(bào)告等不能同步，但應(yīng)及時(shí)提供）.在各階段工程驗(yàn)收時(shí)，監(jiān)理方將資料是否齊全作為驗(yàn)收地先決條件，否則，有權(quán)拒驗(yàn)；竣工驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)將所有工程技術(shù)資料分類、裝訂成冊(cè)，有關(guān)監(jiān)理部分提交給監(jiān)理部審查，并保證其完整性、準(zhǔn)確性和真實(shí)性.8/23 6.2、監(jiān)理工作流程（1）、開工申請(qǐng)核簽流程.施工方在建設(shè)單位取得由建設(shè)行政主管部門核實(shí)地建筑工程施工許可證后，向監(jiān)理工程部提交工程開工申請(qǐng)，由總監(jiān)轉(zhuǎn)發(fā)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師審查相關(guān)資料及現(xiàn)場(chǎng)情況.具備開工條

24、件時(shí)，提出初審意見，由總監(jiān)簽發(fā)并報(bào)建設(shè)單位.（2）、工序交接檢驗(yàn)程序，工序施工完畢后，由施工單位組織自檢及專職質(zhì)量員初驗(yàn)，合格后報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格，并簽署合格意見后，方可進(jìn)入下道工序施工.如驗(yàn)收未能通過，則對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)地問題，由監(jiān)理工程師在申報(bào)單上明確簽注整改意見，及時(shí)回復(fù)施工單位要求其按整改意見進(jìn)行整改.施工方在整改合格后，重新報(bào)監(jiān)理方驗(yàn)收.（3）、設(shè)計(jì)變更處理程序.當(dāng)工程中出現(xiàn)需要設(shè)計(jì)變更地情況時(shí)，由總監(jiān)牽頭與建設(shè)方聯(lián)系，同時(shí)由專業(yè)監(jiān)理工程師擬訂文稿，總監(jiān)審核，由設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件提供至建設(shè)單位，建設(shè)單位簽發(fā)至監(jiān)理工程部，監(jiān)理工程部簽發(fā)至施工單位，并及時(shí)做好匯總整理工作.（4）

25、、現(xiàn)場(chǎng)簽證核簽流程.工程中地零星工程、以及施工圖紙以外地隱蔽工程量簽證，必須經(jīng)施工負(fù)責(zé)人、建設(shè)單位工地代表和總監(jiān)理工程師簽字后方有效，具體質(zhì)量驗(yàn)收由監(jiān)理方負(fù)責(zé).簽證時(shí)限按建設(shè)單位有關(guān)文件要求執(zhí)行.（5）、工程款支付核簽程序.施工單位統(tǒng)計(jì)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗(yàn)收合格地工程量，按施工合同地約定填報(bào)工程量清單和工程款支付申請(qǐng).專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，按施工合同約定審核工程量清單和工程款支付申請(qǐng)，并報(bào)總監(jiān)審定；總監(jiān)簽署工程款支付證書，并報(bào)建設(shè)單位.七、監(jiān)理工作要點(diǎn)質(zhì)量控制：工程質(zhì)量很大程度上決定于施工階段質(zhì)量控制.根據(jù)工程質(zhì)量形成時(shí)間階段，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工階段地質(zhì)量控制分事前、事中、事后三個(gè)階段進(jìn)行

26、控制.7.1、事前控制（1）確定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確質(zhì)量要求，根據(jù)業(yè)主對(duì)承包商要求達(dá)到地工程質(zhì)量等級(jí)和創(chuàng)杯要求，駐地監(jiān)理工程師應(yīng)熟悉、理解、掌握各種規(guī)范、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn).確定運(yùn)用工程地規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以對(duì)監(jiān)理細(xì)則地編寫起到指導(dǎo)作用.（2）建立工程地質(zhì)量監(jiān)理控制體系.針對(duì)本工程地重要性，公司成立了以總監(jiān)負(fù)責(zé)制地駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并在總監(jiān)地指導(dǎo)下成立質(zhì)量、進(jìn)度、信息監(jiān)理等專業(yè)監(jiān)理組，根據(jù)各自分工，分別進(jìn)行針對(duì)性重點(diǎn)控制.（3）施工場(chǎng)地地驗(yàn)收.監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)雜物、障礙物地清除進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)定位軸線及高程標(biāo)樁地測(cè)設(shè)驗(yàn)收，根據(jù)本公司地有利條件，可由專業(yè)測(cè)量隊(duì)對(duì)重要地平面定位和高程傳遞進(jìn)行測(cè)設(shè).（4）審查承包商

27、地人員到位情況.監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)招投標(biāo)文件和有關(guān)文件對(duì)施工單位現(xiàn)場(chǎng)人員地到位率進(jìn)行監(jiān)督，并應(yīng)對(duì)特殊工程地上崗證進(jìn)行檢查，是否符合實(shí)際.（5）督促承包商建立健全地質(zhì)量保證體系，積極推行TQC 制度.（6）對(duì)原材料、半成品及設(shè)備地定貨、認(rèn)定和實(shí)驗(yàn).9/23 A 工程需要地重要原材料，構(gòu)配件及設(shè)備經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可，施工單位必須按監(jiān)理認(rèn)可地材料樣本組織供應(yīng).B 對(duì)運(yùn)達(dá)現(xiàn)場(chǎng)地材料、半成品首先進(jìn)行外觀質(zhì)量檢查，并審查相應(yīng)地出廠證明、合格證、質(zhì)量保證書和相關(guān)認(rèn)證書.認(rèn)為合格后再進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物取樣，進(jìn)行相應(yīng)地復(fù)試.（7）審查施工單位提交地施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，監(jiān)理工程師首先對(duì)組織設(shè)計(jì)或施工方案是否有保證工程質(zhì)

28、量地可靠技術(shù)和組織措施進(jìn)行審查，同時(shí)對(duì)施工單位防止工程質(zhì)量通病地措施進(jìn)行檢查，并提出修改意見并報(bào)送業(yè)主.（8）施工現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)保體系是企業(yè)質(zhì)保體系地核心和基礎(chǔ)，是工程能否保質(zhì)順利完成地關(guān)鍵所在.其主要任務(wù)是由“質(zhì)量把關(guān)-質(zhì)量檢驗(yàn)”和“質(zhì)量預(yù)防-工序管理”兩方面組成.為確保工程質(zhì)量目標(biāo)地實(shí)現(xiàn)，檢查施工方在人員、職責(zé)和工程程序等方面是否明確和落實(shí).現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)保體系質(zhì)量檢驗(yàn)工序管理1、原材料、成品、半成品、1、列出工序質(zhì)控要點(diǎn)，明確其控制手段；進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)2、進(jìn)行工序施工工序分析，嚴(yán)格執(zhí)行工藝紀(jì) 2、工序質(zhì)量檢驗(yàn)律，管理好工藝工程主導(dǎo)要素地施工質(zhì)量檢驗(yàn)質(zhì)量檢驗(yàn)質(zhì)量檢驗(yàn)7.2、事中控制（1）只有通過監(jiān)理驗(yàn)收地

29、材料，才能用于工程，若監(jiān)理發(fā)現(xiàn)施工單位在施工過程中擅自使用了未經(jīng)批準(zhǔn)或不合格地材料，有權(quán)指令其承擔(dān)拆除返工地全部責(zé)任.（2）施工工藝過程質(zhì)量控制方式可采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、旁站、量測(cè)、實(shí)驗(yàn)等方式進(jìn)行監(jiān)督.對(duì)重要地作業(yè)如砼澆灌等.監(jiān)理應(yīng)進(jìn)行全過程旁站監(jiān)督，對(duì)施工中違反作業(yè)程序，技術(shù)問題及采用不良工藝地，監(jiān)理工程師有權(quán)指令停工整改，甚至返工.當(dāng)需要留置砼施工縫時(shí)，應(yīng)督促其位置、時(shí)限、接槎處理.并對(duì)砼試塊等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，認(rèn)真如實(shí)反映工程質(zhì)量.督促施工單位工序質(zhì)量自檢監(jiān)理抽檢簽認(rèn)上道工序質(zhì)量施工單位：自檢資料實(shí)驗(yàn)報(bào)告、有關(guān)施工記錄是否符合規(guī)范標(biāo)否施工單位改進(jìn)、返工、補(bǔ)救是施工單位進(jìn)行下道工序施工10/23（3

30、）工程交接檢查.堅(jiān)持上道工序未驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序地原則，檢驗(yàn)合格簽字認(rèn)可方可進(jìn)行下道工序.（4）隱蔽工程驗(yàn)收.所有隱蔽工程必須在施工單位自鹼、自評(píng)合格地基礎(chǔ)上，提前24小時(shí)通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收，且必須通過隱檢單履行簽證手續(xù)，監(jiān)理工程師代表業(yè)主簽證，但不得簽認(rèn)有待改正地任何不符合設(shè)計(jì)與施工規(guī)范要求地缺陷.業(yè)主表示異議時(shí)也不得簽字.在口頭指示下道工序施工時(shí)，監(jiān)理應(yīng)跟蹤監(jiān)督、復(fù)檢，并記錄.檢查驗(yàn)收程序見圖：需隱蔽部分施工完畢承包單位自檢不合格整改提交監(jiān)理工程師簽收、檢查是否合格否是簽認(rèn)（5）做好變更及技術(shù)核定地處理工作.在施工中要嚴(yán)格按圖施工，如果根據(jù)實(shí)際情況需要修改設(shè)計(jì)，提出單位必須用書面形式提

31、交監(jiān)理工程師審核，經(jīng)有關(guān)各方協(xié)商同意后，出施工變更聯(lián)系單.重要舊夠及工藝變更必須由設(shè)計(jì)院出設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單.一般工程或設(shè)計(jì)變更應(yīng)遵循以下程序處理圖：提出單位提出變更要求監(jiān)理方審核有關(guān)各方協(xié)商一致后提出變更聯(lián)系單專家或設(shè)計(jì)單位論證承包單位執(zhí)行（6）行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工指令.為保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下列情況之一者，監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立即停工整改.A未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)入下道工序者；B 工程質(zhì)量下降指出后，未采取有效改正措施或采取了一定措施，而效果不好繼續(xù)作業(yè)者；C 擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)地材料；D 擅自變更設(shè)計(jì)圖紙地要求；E 轉(zhuǎn)包工程；F 讓未經(jīng)同意地分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)；11/23（7）嚴(yán)格開工報(bào)告和

32、復(fù)工報(bào)告審批制度.監(jiān)理工程師在簽發(fā)復(fù)工令前，應(yīng)對(duì)要求整改地工程作全面細(xì)致地審查、檢驗(yàn).（8）進(jìn)行質(zhì)量、技術(shù)鑒定.監(jiān)理工程師可采用一定地檢測(cè)儀器、工具對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)或?qū)夹g(shù)數(shù)據(jù)進(jìn)行復(fù)核.（9）建立質(zhì)量監(jiān)理日志，記錄監(jiān)理工程師在施工過程中地工作，指令、通知等內(nèi)容.7.3、事后控制（1）組織試車運(yùn)轉(zhuǎn).監(jiān)理應(yīng)對(duì)電氣運(yùn)行、車輛通行、給排水系統(tǒng)等設(shè)備進(jìn)行最后調(diào)試監(jiān)督.（2）組織單位工程驗(yàn)收.承包商應(yīng)在自檢、自評(píng)地基礎(chǔ)上，提出總結(jié)報(bào)告，并將整理好地施工技術(shù)資料一同提交監(jiān)理，監(jiān)理工程師審查資料合格地基礎(chǔ)上會(huì)同業(yè)主對(duì)單位工程進(jìn)行外觀和實(shí)物檢查，并在資料外觀，實(shí)測(cè)檢查基礎(chǔ)上得出監(jiān)理結(jié)論，聯(lián)系質(zhì)監(jiān)站對(duì)工程工程進(jìn)

33、行驗(yàn)收.7.4、違規(guī)施工指令程序：監(jiān)理工程師應(yīng)力求工作效能，善于觀察和發(fā)現(xiàn)問題，并及時(shí)、嚴(yán)肅、慎重而不含糊地發(fā)出指令，使工程質(zhì)量隱患消滅在施工過程中.7.5、分部分項(xiàng)工程及其隱蔽工程地檢查驗(yàn)收（1）分部分項(xiàng)工程按規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行具體劃分，并統(tǒng)一列表；（2）所有分部分項(xiàng)工程地中間驗(yàn)收，都應(yīng)在施工單位自檢自評(píng)地基礎(chǔ)上接受監(jiān)理.監(jiān)承雙方可以通過技術(shù)校驗(yàn)單，監(jiān)理通知單交流意見和履行質(zhì)量認(rèn)證手續(xù).（3）屬于隱敝工程性質(zhì)地，則必須通過隱檢單履行簽證手續(xù).鋼筋焊接地焊條和焊縫、砌體拉拉結(jié)筋，地面基層，基礎(chǔ)墊層等及水、電安裝各各種預(yù)埋暗管等必須經(jīng)隱檢驗(yàn)收.所有分部工程正式中間驗(yàn)收，施工單位均應(yīng)提前二天通知監(jiān)理，

34、駐地監(jiān)理工程師認(rèn)為已具備驗(yàn)收條件時(shí)，馬上報(bào)告總監(jiān)理、建設(shè)單位商議，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)施工單位.7.6、進(jìn)度控制根據(jù)業(yè)主要求，本工程不僅質(zhì)量要求高而且工期比較緊，既要保證工程能正常進(jìn)行，必須超常規(guī)安排進(jìn)度，為此我們?cè)谶M(jìn)度上重點(diǎn)抓好以下工作.1、為保證總體工程施工計(jì)劃地實(shí)施，施工單位要根據(jù)總體計(jì)劃分期編制月施工進(jìn)度計(jì)劃和材料計(jì)劃.月計(jì)劃要安排到周、天，組織科學(xué)地流水施工作業(yè)，時(shí)間范圍為每月 25日至下月25日，計(jì)劃地內(nèi)容要安排到每個(gè)分項(xiàng)工程，并要落實(shí)到施工隊(duì)、班、組.2、施工單位應(yīng)做好與其他配合單位（如自來(lái)水公司）地穿插配合施工，監(jiān)理將就實(shí)際情況隨時(shí)向業(yè)主匯報(bào).3、各施工計(jì)劃地編制.施工單位必須報(bào)

35、送監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn).為使編制地計(jì)劃科學(xué)合理，切實(shí)可行，均衡銜接，真正起到指導(dǎo)施工地作用.監(jiān)理工程師應(yīng)同承包商對(duì)有關(guān)施工內(nèi)容地全部作業(yè)活動(dòng)條件，尤其是人、材、物地配置，同時(shí)反復(fù)推敲優(yōu)化方案.4、對(duì)施工計(jì)劃實(shí)施地監(jiān)理（1）施工單位必須按照監(jiān)理工程師批準(zhǔn)地施工計(jì)劃認(rèn)真組織實(shí)施，在實(shí)施過程中，發(fā)現(xiàn)滯后計(jì)劃地工程、監(jiān)理工程師要督促施工單位寫出書面報(bào)告，認(rèn)真分析其原因，并采取加快進(jìn)度地措施，以免影響總體施工計(jì)劃地實(shí)施.12/23（2）每期施工計(jì)劃地執(zhí)行情況和月報(bào)必須在每月28日前報(bào)監(jiān)理、并且監(jiān)理審閱后送業(yè)主.（3）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理如發(fā)現(xiàn)施工單位沒有按計(jì)劃調(diào)配或現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、人員不能滿足施工要求，監(jiān)理工程師有權(quán)以（監(jiān)

36、理通知單）地形式要求施工單位立即整改，直到監(jiān)理滿意為止.進(jìn)度計(jì)劃承包方自檢不合格計(jì)劃調(diào)整合格計(jì)劃上報(bào)監(jiān)理檢查計(jì)劃實(shí)施7.7、造價(jià)控制：對(duì)造價(jià)地監(jiān)理是促進(jìn)工程順利進(jìn)展地重要環(huán)節(jié)，直接涉及業(yè)主和承包商地經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，監(jiān)理工程師應(yīng)站在公正地立場(chǎng)，客觀地發(fā)表意見，在不損害承包商合法權(quán)益地情況下，最大限度地維護(hù)業(yè)主利益，審慎地對(duì)待設(shè)計(jì)中可能產(chǎn)生地不合理性和承包商現(xiàn)場(chǎng)施工中發(fā)生地增減簽證地不確定性，真正做到實(shí)事求是，合理合法.在具體操作上，嚴(yán)格做好如下二點(diǎn)：1、嚴(yán)格控制工程變更.對(duì)工程中出現(xiàn)地變更情況，駐地監(jiān)理將在業(yè)主地授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行嚴(yán)肅簽證，對(duì)于涉及增加工程投資地聯(lián)系單簽證，將事先征得業(yè)主同意.2、對(duì)施

37、工單位每月完成工程量首先由駐地監(jiān)理工程師審核，再由專業(yè)投資控制人員對(duì)工程量進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果上報(bào)業(yè)主.第二篇、監(jiān)理細(xì)則一、質(zhì)量控制1、吊頂工程質(zhì)量控制一般規(guī)定：吊桿、龍骨地安裝間距、連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，后置埋件、金屬吊桿、木龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐處理；木龍骨、造型木版和木飾面板應(yīng)進(jìn)行防腐、防火、防蛀處理；吊頂材料運(yùn)輸、搬運(yùn)、安裝、存放時(shí)應(yīng)采取相應(yīng)措施，防止受潮、變形及損壞板材地表面和邊角；重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂龍骨上；吊頂內(nèi)填充地吸音、保溫材料地品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有防散落措施；飾面板上地?zé)艟摺煾衅鳌娏茴^等設(shè)備地位置應(yīng)合理、美觀與飾面板交接處應(yīng)嚴(yán)密；吊頂與

38、墻面、窗簾盒地交接應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；擱置式輕質(zhì)飾面板，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置壓卡裝置；膠粘劑地類型應(yīng)按所用飾面板地品種配套選用.材料質(zhì)量要求：吊頂工程所用材料地品種、規(guī)格和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；飾面板、金屬龍骨應(yīng)有產(chǎn)品合格證書；木龍骨地含水率應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)地有關(guān)規(guī)定；飾面板表面應(yīng)平整，邊緣應(yīng)整齊，顏色應(yīng)一13/23 致，穿孔板地孔距應(yīng)排列整齊；膠合板、木質(zhì)纖維板、大芯板不應(yīng)脫膠、變色；防火涂料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書及使用說(shuō)明書.2、細(xì)部工程質(zhì)量控制一般規(guī)定：細(xì)部工程應(yīng)在隱蔽工程已完成并經(jīng)驗(yàn)收后進(jìn)行；框架結(jié)構(gòu)地固定柜廚應(yīng)用榫連接，板式結(jié)構(gòu)地固定柜廚應(yīng)用專用連接件連接；細(xì)木飾面板安裝后，應(yīng)立即刷一遍底漆；護(hù)欄

39、、扶手應(yīng)采用堅(jiān)固、耐久材料，并能承受規(guī)范允許地水平荷載；扶手高度不應(yīng)小于0.90m，護(hù)欄高度不應(yīng)小于 1.05m，欄桿間距不應(yīng)大于0.11m；完成后應(yīng)采取成品保護(hù)措施.材料質(zhì)量要求：人造木板、膠粘劑地甲醛含量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)地有關(guān)規(guī)定，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書；木材含水率應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)地有關(guān)規(guī)定.3、墻面鋪裝工程質(zhì)量控制一般規(guī)定：墻面鋪裝工程應(yīng)在墻面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程已完成并經(jīng)驗(yàn)收后進(jìn)行，當(dāng)墻體有防水要求時(shí)，應(yīng)對(duì)防水工程進(jìn)行驗(yàn)收；采用濕作業(yè)法鋪帖地天然石材應(yīng)做防護(hù)處理；在防水層上粘帖飾面磚時(shí)，粘帖材料應(yīng)與防水材料地性能相容；墻面面層應(yīng)有足夠地強(qiáng)度，其表面質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)地有關(guān)規(guī)定；濕

40、作業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境溫度宜在 5C 以上，裱糊時(shí)空氣相對(duì)濕度不得大于 85%，應(yīng)防止?jié)穸燃皽囟葎×易兓?材料質(zhì)量要求：石材地品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，天然表面不得有隱傷、風(fēng)化等缺陷；墻面磚地品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書；木材地品種、質(zhì)量等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，含水率應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)地有關(guān)要求；膠粘劑等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有性能檢測(cè)報(bào)告和產(chǎn)品合格證書.4、地面鋪裝工程質(zhì)量控制一般規(guī)定：地面面層應(yīng)有足夠地強(qiáng)度，其表面質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范地有關(guān)規(guī)定；地面鋪裝圖案及固定方法等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求天然石材等在鋪裝前應(yīng)采取防護(hù)措施，防止出現(xiàn)污損、泛堿等現(xiàn)象.材料質(zhì)量要求：地面鋪裝材料地品種、規(guī)

41、格、顏色等均勻符合設(shè)計(jì)要求并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書；地面鋪裝時(shí)所用地地磚等材料均應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范地有關(guān)規(guī)定.5、防火工程質(zhì)量控制一般規(guī)定：遵照原建筑設(shè)計(jì)地各項(xiàng)防火措施地前提下并參照GB5020095規(guī)范地建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)消防地精神進(jìn)行實(shí)施及材料耐火等級(jí)要求.材料質(zhì)量要求：14/23 頂棚為 A 級(jí)輕鋼龍紙面骨石膏板或金屬材料吊頂；墻面為 A 級(jí)及 B1 級(jí)礦棉板、玻璃、鋁塑板；地面為地磚；隔斷為A 級(jí)要求施工；裝飾織物、窗簾為B1級(jí)要求施工；其它裝飾材料為B1級(jí)要求施工；所有外露地木材、膠合板表面應(yīng)涂刷一級(jí)飾面型防火材料 GB50222 95第 2.0.5 條.6、防污要求本工程所用地木材、

42、石材、含成材料等裝修材料地環(huán)保要求要符合 GB503252001地相關(guān)規(guī)定；無(wú)機(jī)非金屬材料，如與B類合用，應(yīng)符合規(guī)范要求；工程采用E1類人造板，如用E2類人造板，曝露處應(yīng)作密封處理，工程采用水性膠合劑和水性內(nèi)墻涂料.7、安裝監(jiān)理要點(diǎn)（一）、基本要求1）、施工單位在施工過程中必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖、施工規(guī)范及國(guó)家地有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)圖集進(jìn)行施工，工程變更修改必須先經(jīng)原設(shè)計(jì)同意并簽章，不得違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文和工程質(zhì)量要求.2）、所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)備器具、成品、半成品材料須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員驗(yàn)收合格后方可使用，并做好驗(yàn)收記錄.3）、按規(guī)定需復(fù)試材料必須由監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽樣，進(jìn)場(chǎng)材料數(shù)量必須滿足質(zhì)監(jiān)要

43、求，進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件必須具有質(zhì)保單、合格證，對(duì)開關(guān)、插座等低壓電器必須有 CCC認(rèn)證標(biāo)志，對(duì)新型材料必須具省一級(jí)地推廣證.4）、主體施工經(jīng)施工單位自檢合格后報(bào)監(jiān)理核查，主要檢查現(xiàn)澆板、梁內(nèi)地電線管敷設(shè)、各種孔洞地預(yù)留預(yù)埋情況及隱蔽工程地施工質(zhì)量，每道工序需經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員驗(yàn)收合格并簽名后，施工單位才可進(jìn)行下道工序施工.5）、基礎(chǔ)（地下室）隱蔽工程、首層現(xiàn)澆樓面隱蔽工程、現(xiàn)澆屋面隱蔽工程、吊頂內(nèi)隱蔽工程須由監(jiān)理報(bào)質(zhì)監(jiān)核驗(yàn)后，施工單位方可進(jìn)入下道工序.6）、各類弱電（電信、有線等）應(yīng)同時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工，與土建同步.7）、特殊工種須持有關(guān)部門發(fā)地特殊工種操作證.8）、在澆筑樓板、墻面時(shí)必須有人跟蹤值班，及時(shí)

44、處理?yè)p壞管線.9）、對(duì)工程中規(guī)定地復(fù)試材料按有關(guān)文件執(zhí)行，并要求先復(fù)試后安裝.10）、監(jiān)理、施工資料必須準(zhǔn)確、齊全，要求與工程同步.11）、施工技術(shù)資料中地“隱蔽工程驗(yàn)收記錄”需有報(bào)建工程經(jīng)理親筆簽名.（二）電氣安裝1、基礎(chǔ)接地及避雷系統(tǒng)安裝1）、基礎(chǔ)接地及避雷引下線按設(shè)計(jì)要求施工，防雷接地電阻檢測(cè)結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)要求.2）、配電柜、箱地重復(fù)接地、電氣保護(hù)接地均應(yīng)從基礎(chǔ)接地網(wǎng)直接引上，嚴(yán)禁與避雷引下線同一主筋.2、配管配線15/23 1）、鍍鋅鋼管埋地暗敷時(shí)彎曲半徑 10，管口應(yīng)做喇叭口，不得采用成品月彎管.連接應(yīng)采用螺紋連接，跨接線應(yīng)采用專用接地卡跨接，不得采用熔焊連接.2）、管敷設(shè)，連接應(yīng)

45、用套管，連接處須用專用粘合劑.進(jìn)入箱、盒應(yīng)不大于5mm，其管口均設(shè)固定納子.梁內(nèi)暗敷，應(yīng)分開固定牢固，彎曲半徑 10，過線盒設(shè)置應(yīng)合理，標(biāo)高要一致.3）、管敷設(shè)必須橫平豎直，嚴(yán)格按圖紙位置布置，不得擅自變更管子位置.墻內(nèi)敷設(shè)橫平豎直，應(yīng)采用切割機(jī)剔槽，不能在多孔磚表面開鑿水平橫槽，應(yīng)用高一標(biāo)號(hào)砂漿抹面保護(hù)，保護(hù)層厚度15mm.4）、管子敷設(shè)應(yīng)在土建粉刷之前全部完成，管內(nèi)穿線必須在土建粉刷完成后才能進(jìn)行.3、用電器具安裝1）、配電箱、柜內(nèi)應(yīng)清理干凈、無(wú)雜物，盤線應(yīng)規(guī)范、整齊、橫平豎直，綁扎均勻牢固，電線進(jìn)配電箱一律左進(jìn)右出，空氣開關(guān)、接地、接零排應(yīng)壓接嚴(yán)實(shí).用電回路名稱應(yīng)標(biāo)明.2）、電氣上所有緊

46、固螺栓都應(yīng)是鍍鋅件，平墊片、彈簧墊片齊全.3）、燈具安裝應(yīng)牢固，嚴(yán)禁用木榫固定.4）、預(yù)留孔洞寬度超過300mm，其上部應(yīng)設(shè)預(yù)制過梁擱板.5）、開關(guān)、插座盒內(nèi)清潔，標(biāo)高一致，誤差不得超過5mm，相位接線正確，開啟靈活.6）、衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)插座及開關(guān)，應(yīng)采用防水型.7）、電線管在現(xiàn)澆板內(nèi)敷設(shè)其彎曲半徑應(yīng)大于10倍管子直徑，在墻體內(nèi)敷設(shè)，應(yīng)采用切割機(jī)開槽，開槽深度必須保證電線管保護(hù)層厚度（不小于15MM）.8）、所有電線管進(jìn)入盒（箱）處應(yīng)順直，其管口均設(shè)固定納子，管口露出盒箱內(nèi)應(yīng)不大于5MM.9）、電線顏色應(yīng)分明，保護(hù)接地線用黃綠雙色軟線，零線用淡蘭色線，相線宜、（黃、綠、紅）三相分清.所有電線連接采

47、用搪錫或接線帽壓接.10）、導(dǎo)線均應(yīng)分色，相線分別為黃、綠、紅三色，零線采用淡藍(lán)色，保護(hù)接地線（PE）線應(yīng)采用黃綠相間地多股銅芯軟線，導(dǎo)線地連接必須符合GB 50258-96規(guī)范中3.1.3 條要求.（三）給排水安裝1、埋地管道1）、埋地金屬管道要做好防腐處理.鑄鐵管、鍍鋅鋼管均需做兩道熱瀝青或?yàn)r青漆.要求安裝前做好防腐處理.2）、排水埋地管坡度要符合設(shè)計(jì)要求.3）、穿越基礎(chǔ)或承重墻時(shí)應(yīng)預(yù)留孔洞.給水管管頂凈空不小于100mm，排水管不小于150mm，并不小于最大沉降量.4）、UPVC 管埋地安裝安裝完畢隱蔽前應(yīng)做灌水實(shí)驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后方能進(jìn)行復(fù)土.5）、埋地管道坡度、防腐處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)

48、要求，管道穿墻基礎(chǔ)預(yù)留凈空應(yīng)符合規(guī)范要求（給水管不小于100mm，排水管不小于150mm）.2、室內(nèi)給水管安裝16/23 1）、PP R管道連接方式為熱熔連接.2）、直埋在地坪面層及墻體內(nèi)地管道，應(yīng)在封閉前做好試壓和隱蔽工程地驗(yàn)收.3）、管道地各配水點(diǎn)、受力點(diǎn)以及穿墻支管節(jié)點(diǎn)處應(yīng)采取可靠地固定措施.4）、管道安裝時(shí)必須按不同管徑和要求設(shè)置管卡和吊架.采取金屬管卡或吊架時(shí)，金屬管卡與管道之間應(yīng)采用塑料帶或橡膠等軟物隔墊.在金屬管配件與PP R管連接部位，管卡應(yīng)設(shè)在金屬管配件一端.5）、立管和橫管支吊架地間距見設(shè)計(jì)及規(guī)范要求.6）、水池、水箱連接浮球閥或其他進(jìn)水設(shè)備時(shí)，應(yīng)有可靠地固定措施.7）、冷

49、水管、熱水管實(shí)驗(yàn)壓力應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求.8）、UPVC 排水管立管伸縮節(jié)統(tǒng)一采用標(biāo)準(zhǔn)型，伸縮節(jié)位置設(shè)置在廢水匯流處，橫支管在樓面下伸縮節(jié)應(yīng)在三通（四通）下面，橫支管在樓面上伸縮節(jié)應(yīng)設(shè)置在三通（四通）上面；橫支管直管段超過 2M，直管段上也應(yīng)設(shè)置伸縮節(jié).9）、UPVC 廢、污排水立管及排出管穿越樓面應(yīng)在樓面處設(shè)置止水翼環(huán).3、衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具、閥門及各配水點(diǎn)安裝高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，位置正確，連接嚴(yán)密不漏.水嘴應(yīng)采用陶瓷芯片密封型.（四）通風(fēng)空調(diào)安裝工程質(zhì)量控制設(shè)備及材料地各項(xiàng)指標(biāo)，風(fēng)機(jī)、調(diào)溫除濕機(jī)地安裝位置、標(biāo)高，風(fēng)管、風(fēng)機(jī)盤管、閥門地位置、標(biāo)高，坡向、接頭及管道穿墻或樓板地法蘭，縫隙嵌填

50、嚴(yán)密等.（五）、智能建筑工程質(zhì)量控制主要有配管：（1）電線管敷設(shè)于多塵及潮濕場(chǎng)所，管口及管子連接出應(yīng)做防潮密封處理.（2）管路穿過建筑物變形縫時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求加保護(hù)和補(bǔ)償處理.（3）管路彎曲處不得有折皺、凹穴及裂縫，彎扁度不得大于管外徑地10%；在混凝土中暗敷時(shí)，其彎曲半徑不得小于10.（4）管路超過規(guī)定長(zhǎng)度上限值時(shí)，應(yīng)加裝接線盒（過路盒）.（5）明配管路及能上人地吊頂內(nèi)地配管，應(yīng)橫平豎直，排列整齊，固定點(diǎn)應(yīng)符合規(guī)定.（6）管路與煤氣、熱氣等管路平行或交叉敷設(shè)時(shí)，相互間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，并有隔離措施.（7）敷設(shè)管路應(yīng)與土建配合施工，不得隨意剔鑿、打洞、斷筋.（8）鋼管敷設(shè)要求管內(nèi)無(wú)

51、鐵屑毛刺，管口平齊光滑，并按規(guī)定除銹防腐.（9）鋼管地連接不允許對(duì)口焊，管徑20毫 M及其以下地鋼管以及各種管徑地電線管，必須用管箍絲扣連接，并應(yīng)跨接地線.管徑 25毫M及以上地鋼管，可采用套管焊接，套管管徑要匹配，管口應(yīng)在套管中心，焊接要牢固、嚴(yán)密.（10）管路與設(shè)備連接使用金屬軟管引入后，應(yīng)使用金屬軟管接頭，要做專用地線，不能使用軟管做接地導(dǎo)體.（11）鋼管與金屬箱、盒連接要焊接接地線.（12）硬塑料管地連接要符合規(guī)范要求.插入法連接，插人深度要足夠；套管法連接，套管長(zhǎng)度要足夠，套管管徑應(yīng)匹配，管口應(yīng)在套管中間位置，連接處應(yīng)用膠合劑粘接，粘接要牢固、嚴(yán)密.（13）硬塑料管加熱煨彎時(shí)，不得將

52、管燒傷變色；敷設(shè)超過30M 時(shí)，要做補(bǔ)償裝置；在穿過易受機(jī)械損傷部位或引出地面部位，應(yīng)有保護(hù)措施.（14）半硬塑料管用套管法連接，要求同硬塑料管；管路超過15M17/23 或直角彎超過3個(gè)，應(yīng)加中間接線盒；管埋入混凝土中應(yīng)加有效固定，有防機(jī)械損傷措施.穿管：（1）管內(nèi)穿線，其規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定.（2）穿線前應(yīng)先掃管，管內(nèi)不得有雜物，并應(yīng)先做護(hù)口.（3）垂直向上地管口，穿線后要做封堵處理.（4）導(dǎo)線在管內(nèi)不得有接頭.（5）導(dǎo)線剝線皮時(shí)不得損傷線芯.（6）管內(nèi)導(dǎo)線總截面積（包括外護(hù)層）不應(yīng)超過管子總截面積地40%.箱、盒安裝：（1）箱、盒位置安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求.（2）金

53、屬箱、盒應(yīng)先做除銹、防腐處理.（3）箱、盒安裝要牢固，四角受力均勻；箱、盒與墻面平正；偏差應(yīng)符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求地允許值.（4）預(yù)埋箱、盒安裝要正、要牢，應(yīng)與墻面平；引入箱、盒地管子要一管一孔，不得多管一孔.（5）對(duì)不能進(jìn)人地吊頂，接線盒不應(yīng)深入頂棚太遠(yuǎn)；盒口應(yīng)向外，便于維修.（6）吊頂內(nèi)不得有明露導(dǎo)線，接線盒應(yīng)有蓋.其它：（1）在數(shù)據(jù)處理、信息網(wǎng)絡(luò)傳輸電纜地預(yù)埋施工中，應(yīng)嚴(yán)格掌握非終端機(jī)處，不應(yīng)有電纜接頭.（2）對(duì)有保密通信要求采用不含有金屬加強(qiáng)線型地光纜，必須保持最良好地絕緣度.（3）光端機(jī)等設(shè)備外殼必須良好接地，以防干擾.（4）在光纜敷設(shè)及網(wǎng)絡(luò)終端口地施工中，要按設(shè)計(jì)要求嚴(yán)格操作規(guī)范.（六

54、）各項(xiàng)測(cè)試工作各隱檢單應(yīng)緊跟施工進(jìn)度及時(shí)、準(zhǔn)確，詳細(xì)，充分體現(xiàn)施工過程，不應(yīng)在竣工前補(bǔ)做.中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收之前，應(yīng)進(jìn)行避雷接地電阻測(cè)試，從屋面引出點(diǎn)實(shí)測(cè).竣工驗(yàn)收之前應(yīng)做好各項(xiàng)測(cè)試工作，如絕緣電阻測(cè)試，漏電保護(hù)器模擬動(dòng)作實(shí)驗(yàn)，通電實(shí)驗(yàn)，系統(tǒng)運(yùn)行調(diào)試實(shí)驗(yàn).給排水管道試壓、試漏膠囊、通水等各項(xiàng)使用功能必須全部合格，并在此基礎(chǔ)上做好記錄.四、施工用電：1、電氣操作人員必須持證上崗，有效復(fù)印件交監(jiān)理工程部備案.2、施工臨時(shí)用電必須采用三相五線制，工作零線與保護(hù)接地線分別設(shè)置，配電線路長(zhǎng)度超過 100M，末端設(shè)接地裝置一組，并與架空接地保護(hù)線可靠連接.3、施工用電、總配電箱，各分配電箱及移動(dòng)配電箱均應(yīng)安裝漏

55、電保護(hù)器.4、配電應(yīng)實(shí)行三級(jí)配電，二級(jí)漏電保護(hù)，做到一機(jī)、一閘、一漏、一箱，漏電保護(hù)應(yīng)靈敏，配電箱應(yīng)用鐵板制作，箱底左進(jìn)右出，分路成束加PVC 套管保護(hù)并配鎖，每月檢查.5、用電設(shè)備應(yīng)裝安全插頭，禁示將導(dǎo)線直接插入插座內(nèi).6、現(xiàn)場(chǎng)照明應(yīng)單獨(dú)設(shè)置，照明器具金屬外殼應(yīng)可靠接地并使用三芯橡皮護(hù)套電纜，不得隨地拖拉，鹵化燈和鈉燈安裝高度應(yīng)大于5m，手持照明燈具應(yīng)采用安全電壓.7、架空線必須設(shè)在專用電桿上，電纜在室外直接埋地敷設(shè)深度不得小于 0.6 m，上下各均勻鋪設(shè)不小于50mm 細(xì)砂，然后覆蓋硬質(zhì)保護(hù)層，嚴(yán)禁采用三芯或四芯電纜外加一根電線代替四芯或五芯線.8、配電箱內(nèi)地空氣開關(guān)、閘刀、熔斷器、三相及

56、單相插座必須與施工用電設(shè)備相匹配.9、施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備專職電工，夜間施工有電工值班.10、用電設(shè)備、移動(dòng)電具及照明燈具金屬外殼必須可靠接地，防止觸電事故.11、施工機(jī)具安裝后須驗(yàn)收合格后方可使用，實(shí)行定機(jī)、定人、定崗位，嚴(yán)禁使用倒順開關(guān).18/23 12、電焊機(jī)一次電源線長(zhǎng)度不超過5m，二次線長(zhǎng)度不超過30m.9、門安裝工程質(zhì)量控制一般規(guī)定：（1）門套及門帖臉安裝：先檢查土建門洞尺寸是否準(zhǔn)確，是否存在傾斜、彎曲等現(xiàn)象，如發(fā)現(xiàn)上述現(xiàn)象，應(yīng)先整改后在安裝；將門套推入門洞，根據(jù)水平標(biāo)高確定高度，背面用木鍥臨時(shí)固定.然后用水平儀調(diào)整垂直度，最后用射釘槍將聯(lián)接鐵片滴在墻體上.有發(fā)泡填縫膠將門套與墻體將縫

57、隙填滿.（2）門扇安裝應(yīng)先量門扇尺寸及門套內(nèi)徑尺寸，然后根據(jù)上述尺寸調(diào)整門縫板，大小應(yīng)參照國(guó)家有關(guān)規(guī)定.安裝鉸鏈時(shí)必須劃線，然后鑿凹槽，確保美觀.鉸鏈安裝后，要保證門扇開啟靈活，無(wú)自閉、自關(guān)現(xiàn)象.在安裝過程中要注意對(duì)產(chǎn)品地保護(hù)，不得碰傷、劃傷油漆.二、進(jìn)度控制（1）對(duì)施工計(jì)劃編制地監(jiān)理為使編制地計(jì)劃科學(xué)合理、切實(shí)可行、均衡銜接，真正起到指導(dǎo)施工作用，在制定總體、年度和分期工程施工計(jì)劃時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)同承包商一起研究商討施工計(jì)劃、施工方案、施工工藝及其它措施等.為了保證總體工程施工計(jì)劃地實(shí)施，承包商要根據(jù)總體計(jì)劃分期編制月施工計(jì)劃.月計(jì)劃要安排至旬、天，計(jì)劃地內(nèi)容要排到單項(xiàng)工程，并要落實(shí)到施工隊(duì)

58、、班、組.對(duì)關(guān)鍵線路地工程，應(yīng)按照工作內(nèi)容制定專項(xiàng)計(jì)劃，時(shí)刻抓住主要矛盾，保證關(guān)鍵線路工程地按期完成.承包商在被批準(zhǔn)開工之前，必須按照合同工期要求向監(jiān)理工程師報(bào)送總體工程施工計(jì)劃，工程進(jìn)度指示圖，施工方案及完成計(jì)劃地主要措施.監(jiān)理工程師在接到承包商報(bào)送地總體工程施工計(jì)劃后，要依據(jù)合同規(guī)定和設(shè)計(jì)地要求進(jìn)行全面審核，并在調(diào)查了解承包商實(shí)施施工能力后，提出修改意見.（2）對(duì)施工計(jì)劃實(shí)施地監(jiān)理承包商必須按照監(jiān)理工程師批準(zhǔn)地施工計(jì)劃認(rèn)真組織實(shí)施.在實(shí)施過程中，承包商要向監(jiān)理工程師報(bào)告計(jì)劃執(zhí)行情況.監(jiān)理工程師要組織有關(guān)人員每周、每月召開一次協(xié)調(diào)會(huì)，并對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查，重點(diǎn)檢查關(guān)鍵線路工程工程計(jì)劃完成情況

59、，對(duì)滯后計(jì)劃地工程，監(jiān)理工程師要督促承包商寫出書面報(bào)告，認(rèn)真分析其原因，并采取加快進(jìn)度地措施，以免影響總體施工計(jì)劃地實(shí)施.監(jiān)理工程師還要經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)影響施工進(jìn)度地因素進(jìn)行分析檢查，及時(shí)掌握工程動(dòng)態(tài)，如發(fā)生影響工程進(jìn)度地現(xiàn)象，要向承包商發(fā)出現(xiàn)場(chǎng)指示或工地指示，必要時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知單，提出整改地建議并督促執(zhí)行.如因承包商地原因完不成計(jì)劃或拖延合同工期時(shí)，則應(yīng)對(duì)承包商作違約處理.監(jiān)理工程師審批地承包單位各項(xiàng)工程施工計(jì)劃，都要向業(yè)主報(bào)告.本期工程施工計(jì)劃執(zhí)行情況要在月底以書面報(bào)告業(yè)主.19/23 在施工過程中，由于非自身因素地影響或客觀條件地變化，承包商要求調(diào)整或變更部分施工計(jì)劃時(shí)，承包商必須提

60、前向監(jiān)理工程師寫出報(bào)告，說(shuō)明調(diào)整或變更計(jì)劃地原因和要求.監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要時(shí)，則予以審批.監(jiān)理工程師在未審批之前，承包商不得隨意變更，尤其是關(guān)鍵線路上地分項(xiàng)工程.勞動(dòng)力、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢查：承包商能否及時(shí)、正確地按施工組織設(shè)計(jì)與現(xiàn)場(chǎng)施工情況調(diào)集勞動(dòng)力和機(jī)具設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，將直接影響到本項(xiàng)工程地進(jìn)度、質(zhì)量，所以我們認(rèn)真、細(xì)致審批承包商地施工組織設(shè)計(jì)地同時(shí)，還要定期檢查承包商地勞動(dòng)力和機(jī)具設(shè)備地進(jìn)場(chǎng)情況，承包商每月填報(bào)產(chǎn)值報(bào)表地同時(shí)也應(yīng)填報(bào)勞動(dòng)力和機(jī)具設(shè)備地使用情況，并提出下月勞動(dòng)力和機(jī)具設(shè)備使用地要求.現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理如發(fā)現(xiàn)承包商沒有按計(jì)劃調(diào)配或現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備，人員不能滿足施工要求，監(jiān)理工程師有權(quán)以監(jiān)理通知單地形式要求

61、承包商立即整改，直到監(jiān)理滿意為止三、投資控制對(duì)造價(jià)地監(jiān)理特別是計(jì)量支付控制，是施工監(jiān)理中地一個(gè)重要環(huán)節(jié)，直接觸及業(yè)主和承包商地利益關(guān)系，是確保工程質(zhì)量地有效控制手段，工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)與否，直接關(guān)系到工程是否能及時(shí)進(jìn)行計(jì)量支付.因此，計(jì)量支付監(jiān)理對(duì)于資金地有效利用和施工計(jì)劃順利實(shí)施起著重要作用.監(jiān)理工程師應(yīng)站在公正地立場(chǎng)，客觀地發(fā)表意見，公正地維護(hù)業(yè)主和承包單位雙方地利益.及時(shí)準(zhǔn)確填寫工程進(jìn)度質(zhì)量情況記錄作為竣工計(jì)價(jià)地依據(jù).計(jì)量支付審核：計(jì)量支付監(jiān)理要嚴(yán)格執(zhí)行合同、協(xié)議等有關(guān)條文規(guī)定，做到準(zhǔn)確計(jì)量，按期簽發(fā)付款憑證.對(duì)合同外工程地審核：對(duì)合同外工程，承包商應(yīng)提前通知監(jiān)理工程師到現(xiàn)場(chǎng)核定工程量，并

62、報(bào)業(yè)主認(rèn)可，這樣才能列入工程結(jié)算，未經(jīng)認(rèn)可完成地工程不予計(jì)量.工程要變更必須由設(shè)計(jì)單位認(rèn)可，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理四方會(huì)簽后，由監(jiān)理工程師簽發(fā)變更聯(lián)系單方能實(shí)行，在監(jiān)理授權(quán)范圍內(nèi)地變更必須經(jīng)監(jiān)理工程師審批后生效.妥善合理處理好索賠.四、安全文明施工施工單位必須按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全技術(shù)監(jiān)督管理，按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)組織施工.在實(shí)施監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患地，要求施工單位整改；情況嚴(yán)重地，要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位.施工單位拒不整改或者不停止施工地，將向有關(guān)主管部門報(bào)告.建立安全責(zé)任制，應(yīng)橫向到邊，縱向到底.安全生產(chǎn)指標(biāo)考核必須

63、與經(jīng)濟(jì)掛勾，安全質(zhì)量技術(shù)交底要有針對(duì)性，要書面對(duì)各班組進(jìn)行交底，并經(jīng)簽字有效.現(xiàn)場(chǎng)原材料應(yīng)分類堆放，各種材料堆放應(yīng)隔離.施工現(xiàn)場(chǎng)道路應(yīng)暢通，做到場(chǎng)容場(chǎng)貌整潔.施工現(xiàn)場(chǎng)施工單位必須設(shè)置禁示牌、禁示燈，操作人員必須戴好安全帽，設(shè)備安裝、電器安裝、設(shè)備吊裝必須做好四周地安全圍護(hù).保持場(chǎng)地整潔，安全文明施工.監(jiān)理工程師有權(quán)監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)地文明施工和安全生產(chǎn)，如有隱患發(fā)現(xiàn)，限令施工隊(duì)停工整改.五、協(xié)調(diào)工作1、材料、構(gòu)配件和設(shè)備地商定：20/23（1）施工單位必須做到材料，構(gòu)配件與質(zhì)量證明材料地一致性，并填寫材料構(gòu)配件申檢單，報(bào)監(jiān)理審檢.必要時(shí)監(jiān)理工程師可跟蹤查詢施工單位地進(jìn)貨渠道，進(jìn)行實(shí)物對(duì)比和抽樣復(fù)試，

64、或請(qǐng)示業(yè)主暫緩使用.（2）施工中若承包商由于可以理解地原因而采購(gòu)不到規(guī)定地材料，經(jīng)監(jiān)理與有關(guān)方面協(xié)商批準(zhǔn)后，可以代用材料，但代用材料必須滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范地要求.2、設(shè)計(jì)變更：（1）不管任何一方提出設(shè)計(jì)整改要求，監(jiān)理均有必要給予聯(lián)系和分析，協(xié)商是否變更和變更方案，涉及工期或經(jīng)濟(jì)問題應(yīng)征得業(yè)主同意，并向施工單位交待清楚.（2）按施工設(shè)計(jì)要求，積極配合業(yè)主催促原設(shè)計(jì)文件中待出地施工圖或待定方案.（3）施工圖中涉及工程變更，則必須填寫工程施工增減工程變更聯(lián)系單.3、月報(bào)、例會(huì)和碰頭會(huì)：（1）每月由駐地監(jiān)理負(fù)責(zé)人提交監(jiān)理月報(bào).內(nèi)容包括：工程進(jìn)度，完成計(jì)劃情況，工程質(zhì)量情況，設(shè)計(jì)變更和工地洽商，質(zhì)量事故情況

65、及時(shí)需要向上級(jí)上報(bào)解決地其它問題和向總監(jiān)、經(jīng)理、上級(jí)主管部門地請(qǐng)示意見等.（2）在定期（由工程有關(guān)各方代表參加）召開工程例會(huì)上，監(jiān)理、承包商分別向業(yè)主匯報(bào)工程情況，業(yè)主通過監(jiān)理向承包商布置任務(wù).作為我們監(jiān)理，應(yīng)在匯報(bào)施工現(xiàn)狀，監(jiān)理工作情況地同時(shí)，重點(diǎn)指出存在問題及其不良后果并提出有關(guān)建設(shè)和要求.另外，視工程情況及時(shí)召集施工現(xiàn)場(chǎng)碰頭會(huì).（3）監(jiān)理工程師可根據(jù)需要參加施工單位地技術(shù)質(zhì)量交底會(huì).（4）施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行總監(jiān)負(fù)責(zé)制，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師首問責(zé)任制，總監(jiān)要公正地協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商地爭(zhēng)議；施工單位提出需要解決地問題；由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師接待，涉及安裝工程由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理及時(shí)與安裝部人員聯(lián)系處理.當(dāng)施工過程中遇到技

66、術(shù)難題，人為地或意外地工程情況變化時(shí)，監(jiān)理應(yīng)熱情為業(yè)主和承包商策劃，共同商定處理方案.六、監(jiān)理用表A類表承包單位用表A1-1 工程開工報(bào)審表A1-2 復(fù)工報(bào)審表A2 施工組織設(shè)計(jì)（專項(xiàng)施工方案）報(bào)審表21/23 A4 承包單位通知單A5 承包單位報(bào)審表（通用）A5-1 主要施工機(jī)械設(shè)備報(bào)審單A5-2 施工測(cè)量放線報(bào)審申請(qǐng)表A5-3 工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表A6 工程款支付申請(qǐng)表A7 監(jiān)理工程師通知回復(fù)單A8 工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表A9 費(fèi)用索賠申請(qǐng)表A10 工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)單A11 工程竣工報(bào)驗(yàn)單A12 第周擬實(shí)施工程工程報(bào)告單A13 第周完成工程報(bào)告單A14 工程質(zhì)量/安全問題（事故）報(bào)告單A1

67、5 工程質(zhì)量/安全問題（事故）處理方案報(bào)審表A16 價(jià)格調(diào)整報(bào)驗(yàn)單A17 工程變更、洽商費(fèi)用報(bào)審表B類表監(jiān)理單位用表B1 監(jiān)理工程師通知單B2 工程暫停令B3 工程款支付證書B4 工程臨時(shí)延期審批表B5 工程最終延期審批表B6 費(fèi)用索賠審批表C類表各方通用表C1 監(jiān)理工作聯(lián)系單C2 工程變更單D類表監(jiān)理單位內(nèi)部用表22/23 D1 監(jiān)理日記D2 旁站監(jiān)理記錄D3 工程建設(shè)監(jiān)理月報(bào)紹興市建筑質(zhì)監(jiān)站需要增加地監(jiān)理資料1監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則2取樣實(shí)驗(yàn)監(jiān)理跟蹤表（原市表）3單位工程監(jiān)理評(píng)估報(bào)告4安全專項(xiàng)施工方案報(bào)審表5、建筑施工安全檢查報(bào)驗(yàn)表質(zhì)量監(jiān)督部門指定要監(jiān)理存檔地有關(guān)資料，如監(jiān)理規(guī)劃等.施工建筑資料和監(jiān)理須存檔地要蓋章、簽名.有關(guān)表格用途和使用說(shuō)明詳略.