1、地下防水工程質(zhì)量監(jiān)理細則一、 工程概況：天河東路商業(yè)綜合開發(fā)項目，建筑面積106012，為框支剪力墻結(jié)構(gòu)，兩層地下室（地下室建筑面積約25000），底板側(cè)壁頂板防水面積合計約20000，均在迎水面施工。二、 設(shè)計要求：本工程防水等級標準為一級，根據(jù)結(jié)構(gòu)特點及使用要求，進行了多道防水設(shè)防構(gòu)造設(shè)計，剛?cè)岵⒂茫蛊涔餐M合成一個質(zhì)量可靠的防水系統(tǒng)。2.1地下室底板側(cè)壁頂板均用C30S8混凝土結(jié)構(gòu)自防水；2.2底板及側(cè)壁均采用3mm厚911防水涂料。底板防水保護層為40mm厚C20細石混凝土；側(cè)壁保護層為20mm 1：2.5水泥砂漿，外砌120厚磚墻保護層。2.3頂板采用1.5mm厚JS復(fù)合防水涂料及

2、1.2mm厚PVC復(fù)合防水卷材。三、 防水工程質(zhì)量標準及監(jiān)理要點3.1混凝土結(jié)構(gòu)自防水：3.1.1防水混凝土結(jié)構(gòu)自防水，是以工程結(jié)構(gòu)本身的密實性和抗裂性實現(xiàn)防水功能的一種做法，使結(jié)構(gòu)防水合為一體。要嚴格按設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求監(jiān)控施工過程。它是地下室多道防水設(shè)防中的一道重要的防線。3.1.2防水混凝土工程監(jiān)理流程：地下室底板 施工準備 混凝土層 防水層 保護層 剛性防水層 鋼筋綁扎 辦理驗收 隱蔽。地下室側(cè)墻 施工準備 鋼筋綁扎 安裝止水鋼板及穿墻構(gòu)件 鋼筋驗收 模板安裝 驗收 隱蔽。3.1.3防水混凝土施工監(jiān)理要點：3.1.3.1審核承包單位施工組織設(shè)計或施工技術(shù)方案。3.1.3.2混凝土配

3、制選用水泥品種標號不得低于32.5，砂、石外加劑等原材料要有檢驗合格報告，碎石粒徑除考慮滿足可泵性要求以外，不應(yīng)20mm以上。審查混凝土施工配合比是否符合混凝土設(shè)計配合比，其強度等級與抗?jié)B等級能否達到設(shè)計要求。通過試驗確定的施工配合比，其抗?jié)B等級應(yīng)比設(shè)計要求提高一級（0.2Mpa）。3.1.3.3混凝土施工時其地下水位應(yīng)降至防水工程底部最低標高30cm以下，并且基坑內(nèi)不得有積水。嚴禁帶水或帶泥漿進行地下防水工程施工。3.1.3.4混凝土施工時要連續(xù)澆筑，澆筑順序安排合理，不得留設(shè)施工縫，混凝土應(yīng)全濕養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得小于14 d。3.1.3.4復(fù)核防水混凝土工程的定位放線、軸線和標高，使其符合

4、設(shè)計要求。3.1.3.5鋼筋不得接觸固定模板用的鐵絲，螺栓不宜穿過防水砼結(jié)構(gòu)底板、壁板的模板，所有必須穿越底板壁板的構(gòu)件必須做好止水環(huán)。3.1.3.6穿墻管件、預(yù)埋鐵件數(shù)量、埋設(shè)位置 及標高必須符合設(shè)計要求，不得漏放或施工后再鑿眼打洞。預(yù)埋件應(yīng)清除鐵銹和焊渣，埋件應(yīng)焊止水板并固定牢固不動。3.1.3.8單管預(yù)埋和穿墻套管均需要加焊止水環(huán)并要求滿焊，預(yù)埋管要與縱橫鋼筋焊牢；預(yù)埋管道要做通水試驗。驗收合格后，才能辦理隱蔽驗收。3.1.3.9孔洞周邊應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)置加強鋼筋，應(yīng)采取措施 防止孔洞下邊混凝土澆筑不密實，如在側(cè)邊開門子洞，應(yīng)確保澆筑密實。3.1.3.10電線管宜用無縫管，確保管內(nèi)不進水，

5、 并嚴禁在振搗時將電線管、開關(guān)盒等埋件的位置擠偏。3.1.3.11底板及壁板的施工縫應(yīng)按設(shè)計要求應(yīng)按設(shè)計明確的后澆帶及變形縫位置留設(shè)。3.1.3.12后澆帶的處理。后澆帶兩側(cè)的模板一定要制作裝好，確保先澆的混凝土在后澆帶兩側(cè)澆筑密實；后澆與先澆的混凝土時間間隔必須符合設(shè)計要求60 d；要采用高一級微膨脹混凝土澆筑后澆帶，澆筑后澆帶時，必須按施工縫的方法處理，蓄水養(yǎng)護期不少于或28d。3.1.3.13防水混凝土的抗?jié)B標號和強度等級必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定；防水混凝土澆水養(yǎng)護時間不得少于于14d；對防水混凝土的強度等級有懷疑時，可進行非破損檢測。3.1.3.14防水混凝土結(jié)構(gòu)若為構(gòu)筑物，粉

6、刷前必須進行蓄水試驗，檢查是否有滲水現(xiàn)象，同時進行沉降觀測。若有缺損，經(jīng)修補后，再次蓄水試驗合格后，辦理蓄水試驗驗收。3.2防水工程施工監(jiān)理程序3.2.1防水單位必須經(jīng)過相關(guān)部門審查有合格年檢資質(zhì)報告，方可承接防水工程施工。3.2.2.防水材料的質(zhì)量檢驗3.2.2.1防水材料要有出廠合格證及檢驗報告，進場前必須有監(jiān)理見證取樣送檢，并取得合格檢驗報告后方可用于施工部位。3.2.3聚氨酯（911）防水涂料的質(zhì)量監(jiān)控措施涂膜工序工藝流程，基層清理 刷水泥漿 水泥砂漿找平層 防水涂膜層 辦理驗收 保護層。3.2.3.2為防止地下水或者地表水滯水滲透，確保基層的含水率能滿足施工要求，在混凝土墊層表面上，

7、要按設(shè)計要求做好水泥砂漿找平層。當設(shè)計沒有明確找平層材料做法時，可做10mm-20mm厚無機鹽防水砂漿（配合比為水泥：中砂：無機鋁鹽防水劑：水=1：3：0.1：0.350.4），要求抹平壓光，不應(yīng)有空鼓、起砂、掉灰等缺陷。底板與立墻的陰陽角部位要做成圓弧型。 3.2.3.3配制聚胺脂涂膜防水涂料時，聚胺脂甲、乙組份和有機溶劑應(yīng)按1：2：0.3準確計量，并用電動工具強力攪拌均勻。涂膜防水材料應(yīng)隨用隨配，配制好的混合料應(yīng)在2小時內(nèi)用完。3.2.3.4防水涂層至少分三遍涂刷，立面涂刷宜在三遍以上，每遍涂刷的方向相互垂直，涂膜厚薄要均勻一致，涂膜總厚度要滿足設(shè)計要求。涂膜第一遍固化5h以后再按同樣的間

8、隔時間涂布第二、三度涂膜。3.2.3.5防水涂層完成后要及時做好保護層的施工，如在保護層施工中發(fā)現(xiàn)有涂膜破損，要立即用聚氨酯復(fù)合料修復(fù)，以免留下滲漏隱患。聚氨酯防水涂膜的技術(shù)性能 表1指標要求 等級實驗項目一等品合格品拉伸強度（N/mm2）不小于斷裂伸長率（%）不小于加熱伸長率（%）低溫柔性（）不透水性0.3N/mm230min固體含量（%）不小于涂膜表干時間（h）不大于涂膜實干時間（h）不大于2.45450+1，-4-35不透水94不粘手12無粘手65350+1，-6-30不透水944不粘手12無粘手聚氨脂防水材料的優(yōu)缺點 表2優(yōu)點缺點1. 固化前為無定型粘稠液態(tài)物質(zhì)，在任何形狀復(fù)雜、管道縱

9、橫或者變截面的基層表面易于施工；2. 端部收頭容易粘結(jié)牢固，封閉嚴密，防水工程質(zhì)量易于保證；3. 涂料的固體含量高，由化學反應(yīng)固化成膜，體積收縮小，容易形成連續(xù)、彈性、無縫、整體的涂膜防水層。4. 涂膜的拉伸強度高，延伸率較大、對基層伸縮或者開裂變形的適應(yīng)性較強。1. 原料為化工廠產(chǎn)品，故成本較高，售價較貴；2. 施工時為人工涂刷，涂膜厚度很難做到均勻一致，為此必須加強施工管理監(jiān)督，堅持“薄涂多遍，交叉涂刷”的操作原則；3. 該涂膜為化學反應(yīng)固化的雙組份材料，須在現(xiàn)場按配比標準計量，經(jīng)混合攪拌均勻后，方可施工，不如單組分涂料施工方便。3.2.4防水卷材的質(zhì)量監(jiān)控措施3.2.4.1卷材防水層施工

10、程序：基層處理和清掃管道出口處及接點密封處理 刷冷底子油鋪貼特殊部位附加層分層鋪貼卷材表面涂刷瀝青膠結(jié)料無紡布隔離層細石混凝土保護層。3.2.4.2卷材防水層多用于鋪貼在整體的混凝土或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、整體的水泥砂漿找平層等基層上。卷材防水層與基層粘結(jié)牢固緊密，接縫封嚴，無損傷和空鼓等缺陷。3.2.4.3卷材防水層施工前的監(jiān)理要點：3.2.4.3.1檢查卷材防水層所用卷材劑主要配套材料是否符合設(shè)計要求，檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告，并按規(guī)定要求進行見證取樣送檢。3.2.4.3.2卷材防水層應(yīng)采用高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材。所選用的基層處理劑、膠粘劑、密封材料等配套材料，均應(yīng)與鋪粘

11、的卷材性能相容。3.2.4.3.3鋪貼卷材的基層表面必須牢固，無松動現(xiàn)象；基層表面應(yīng)平整，基層與2m 直尺間的最大空隙不應(yīng)超過5mm；基層表面應(yīng)清潔干凈，陰陽角處，均應(yīng)做成圓弧形或鈍角。3.2.4.3.4鋪貼卷材前，直使基層表面干燥在其表面上涂刷基層處理劑；當即面較潮濕時，應(yīng)涂刷固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。3.2.4.4施工過程中的質(zhì)量監(jiān)理要點：3.2.4.4.1仔細檢查卷材和膠結(jié)材料是否符合要求，必要時進行抽檢，檢查膠結(jié)材料加熱溫度，因加熱溫度過高，導(dǎo)致燒焦的膠結(jié)材料嚴禁使用。3.2.4.4.2認真檢查冷底子油是否符合施工規(guī)范的規(guī)定。驗收合格后，辦理隱藏工程驗收簽證手續(xù)。3.2.4.4.3

12、卷材防水層在變形縫、后澆帶、預(yù)埋件、陰陽角等特殊部位做法的附加層，可用兩層同樣卷材或一層抗拉強度較大的卷材，附加層按轉(zhuǎn)角形狀粘貼緊密。3.2.4.4.4卷材防水層的鋪貼方法和搭接、收頭必須符合施工規(guī)范規(guī)定。做到張貼牢固緊密，接縫封嚴，無損傷、空鼓等缺陷。兩幅卷材短邊和長邊的搭接寬度均不應(yīng)小于100mm。采用多層卷材時，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯開1/3幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。3.2.4.4.5卷材防水層與保護層粘結(jié)牢固緊密，厚度均勻一致。3.2.4.4.6卷材防水層的允許偏差和檢查方法必須按表4，屋面卷材防水的有關(guān)項目測定。驗收合格后，辦理隱蔽工程驗收簽證手續(xù)。3.2.5聚合物

13、水泥防水涂料的質(zhì)量監(jiān)控措施3.2.5.1聚合物水泥防水涂料施工程序：基層缺陷修整基層表面清理基層充分濕潤設(shè)置場餅和標筋再次充分濕潤分層鋪抹分層趕平修整表面壓光養(yǎng)護。3.2.5.2水泥砂漿防水層施工前的監(jiān)理要點：水泥標號不低于32.5號普硅水泥或膨脹水泥外加劑用氧化物金屬鹽類防水劑、膨脹劑、減水劑等；砂應(yīng)采用中砂，粒徑3mm以下；水應(yīng)不含有害物質(zhì)的潔凈水；聚合物乳液無顆粒。異物和凝固物；外加劑的技術(shù)性能應(yīng)符合國家或行業(yè)標準一等品或以上的質(zhì)量要求。3.2.5.2.1對地下水位應(yīng)降低到磚石結(jié)構(gòu)或混凝土結(jié)構(gòu)底部最低標高下，基坑內(nèi)不得有水3.2.5.2.2基層表面應(yīng)堅實、平整、粗糙、清潔并充分濕潤，但不

14、得有積水。3.2.5.2.3如基層表面有缺陷如孔洞裂隙應(yīng)用防水層相同的砂漿填塞抹平。3.2.5.3水泥砂漿防水層施工過程中的質(zhì)量監(jiān)理要點：3.2.5.3.1經(jīng)常抽查原材料質(zhì)量和實際配合比是否符合要求，必須時進行抽檢。3.2.5.3.2聚合物水泥防水涂料層必須結(jié)合牢固，無任何空鼓。3.2.5.3.3聚合物水泥防水涂料的外觀質(zhì)量、施工縫的留控及措接必須符合施工規(guī)范的規(guī)定。3.2.5.3.4回填上前應(yīng)進行驗收，驗收合格后，辦理隱蔽工程驗收簽證。3.2.5.3.5聚合物水泥防水涂料工程質(zhì)量監(jiān)理匯總，見表5。表3防水砼工程質(zhì)量監(jiān)理匯總 主要項目質(zhì)量標準允許誤差檢驗及認可檢驗頻率檢驗方法認可程序施工組織設(shè)

15、計或施工技術(shù)方案設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范的規(guī)定審核.審核檢驗施工方法和確保工程質(zhì)量的技術(shù)措施監(jiān)理工程師認可后才能進行施工定位放線軸線線、標高設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范的規(guī)定審核復(fù)查尺量和水準儀，查驗收紀錄原材料、外加劑、配合比設(shè)計要求和參照混凝土分項工程的有關(guān)部分所述質(zhì)量標準.經(jīng)常檢查觀察，查材料出場合格證和試驗報告、配合比通知單主要項目質(zhì)量標準允許誤差檢驗及認可檢驗頻率檢驗方法認可程序鋼筋、模板及預(yù)埋件安裝設(shè)計要求和參照鋼筋、模板等分項工程的有關(guān)質(zhì)量標準參照鋼筋、模板等分項工程的有關(guān)規(guī)定得到監(jiān)理工程師書面的認可后，才能進行下一道工序施工現(xiàn)澆混凝土質(zhì)量設(shè)計要求和參照現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)分項工程的有關(guān)質(zhì)量標

16、準參照澆混凝土結(jié)構(gòu)分項工程的有關(guān)規(guī)定每100M2抽查1處，但不少于3處參照現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)分項工程的有關(guān)規(guī)定得到監(jiān)理工程師認可后，才能進行下一道工序施工施工縫的設(shè)置和處理，后澆帶的澆搗和處理底板不得留施工縫壁板的水平施工縫、階性縫或金屬止水片。施工縫和后澆帶要進行處理，清除浮渣、鑿毛、沖洗干凈，保持濕潤，先鋪同號水泥砂漿檢查觀察檢查，查配合比和試驗報告監(jiān)理工程師認可后，才能進行下一道工序施工混凝土抗壓強度、抗?jié)B標號按設(shè)計 要求抗?jié)B標號加2KPa/cm2.檢查觀察檢查試驗報告和非破損檢測蓄水試驗和外觀檢查鋼筋混凝土盛水構(gòu)筑物完全達到規(guī)定齡期后，進行蓄水試驗，先充至1/3池高后，停24H進行沉降測量

17、和滲漏觀察，如果24H內(nèi)下降10mm以內(nèi)為合格，再充至2/3池高，停24H后進行檢查和測沉降檢查觀察、尺量量或標尺檢查，水準儀沉降，查驗收記錄在進行下一道工序施工之前，應(yīng)得到監(jiān)理工程師的書面認可，否則不得施工表4卷材防水層工程質(zhì)量監(jiān)理匯總主要項目質(zhì)量標準允許偏差/mm檢查及認可檢查頻率檢驗方法認可程序材料、瀝青膠結(jié)材料和冷低子油配合比設(shè)計要求和參照本書屋面卷材防水分項工程的質(zhì)量標準.經(jīng)常檢查觀察、查材料出廠合格證和試驗報告，配合比通知單，現(xiàn)場取樣試驗記錄表面干燥程度宜使用表面，確有困難時，卷材層數(shù)應(yīng)比設(shè)計增加一層.檢查觀察檢查，或在基層上放塊塑料檢查監(jiān)理工程師認可后，才能進行施工瀝青膠結(jié)材料施

18、工驗收規(guī)范規(guī)定允許誤差瑪蹄脂軟點5C，瀝青膠結(jié)材料使用溫度10C經(jīng)常檢查觀察和用溫度計檢查、查鋪貼時的測試記錄冷底子油涂刷涂布均勻無漏涂.全部檢查觀察檢查特殊部分位細部做法的附加層設(shè)計要求。特殊部位均應(yīng)加鋪一層卷材附加層.全部檢查觀察檢查鋪貼質(zhì)量鋪貼方法和搭接、收頭必須符合施工規(guī)范規(guī)定。粘貼牢固緊密，接縫封嚴，無損傷、空鼓等缺陷，保證鋪貼厚度卷材搭接寬度-10每100m2抽查1處，每處10 m2，且不少于3處尺量檢查和觀察檢查，用針或取樣檢查厚度保護層粘貼牢固，結(jié)合緊密，厚度均勻一致.檢查觀察檢查表5水泥砂漿防水工程量監(jiān)理匯總主要項目質(zhì)量標準檢驗及認可檢驗頻率檢驗方法認可程序原材料、外加劑 、

19、配合比設(shè)計要求。水泥采用標號不宜低于325號，外加劑宜采用氯化物金屬巖類防水劑、膨脹劑或減水劑、砂子應(yīng)過篩不得含有雜物經(jīng)常檢查觀察、查材料 出廠合格證書和試驗報告監(jiān)理工程師認可后，才能進行施工基層表面表面光滑須鑿毛，有缺陷須修整檢查觀察檢查施工縫多層抹壓法每層宜連續(xù)施工，各層緊密貼合不留施工縫時，應(yīng)留成階梯坡度形槎經(jīng)常檢查觀察檢驗和尺量檢查各層之結(jié)合結(jié)合牢固，無 空鼓每100m2抽查1處，每處10 m2，且不少于3處觀察檢查外觀質(zhì)量表面平整、密實，無裂紋、起砂、麻面等缺陷，陰陽角處呈圓弧形或鈍角，尺寸符合要求回填土前檢查設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范規(guī)定的外觀質(zhì)量，無空鼓現(xiàn)象全部檢查觀察檢查在進行下一

20、道工序施工前，應(yīng)得到監(jiān)理工程師書面認可，否則不得施工合格監(jiān)理工程師簽字檢查結(jié)果返工承包單位不合格檢查結(jié)果報監(jiān)理工程師現(xiàn)場抽樣檢查專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查現(xiàn)場監(jiān)理工程師進入涂膜或卷材防水施工不合格不合格個承包單位根據(jù)設(shè)計和規(guī)范要求自檢合格，并報有關(guān)資料承包單位根據(jù)設(shè)計和規(guī)范要求自檢合格，并報有關(guān)資料承包單位根據(jù)設(shè)計和規(guī)范要求自檢合格，并報有關(guān)資料返工承包單位返工承包單位卷材防水層質(zhì)量驗收報審確認合格報監(jiān)理工程師檢查現(xiàn)場抽樣檢查專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查現(xiàn)場監(jiān)理工程師填報水泥防水砂漿質(zhì)量驗收簽證承包單位進入水泥砂漿找平層施工監(jiān)理工程師確認檢查結(jié)果檢查結(jié)果報監(jiān)理工程師現(xiàn)場抽樣檢查專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查現(xiàn)場監(jiān)理工程師填報混凝土施工質(zhì)量驗收申請表（承包單位）承包單位防水混凝土施工