居民小區住宅物業管理服務方案投標方案（87頁）.docx
-
資源ID：58291
資源大小：162.89KB
全文頁數：87頁
-
資源格式：
DOCX
下載積分：
35金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
居民小區住宅物業管理服務方案投標方案（87頁）.docx
1、項目服務方案項目服務方案 第一章第一章 項目管理構想及服務承諾項目管理構想及服務承諾 第一節第一節 小區概況及服務定位小區概況及服務定位 xxxx省xxxx醫院宿舍區位于xxxx市xxxx區人民南路四段xxxx號，小區位 置環境優美、交通便利。小區總建筑面積4.8萬平方米，共計14幢、45個單元、 616戶業主。屬于多層房屋，水、電、燃氣均采用一戶一表，設有公廁、垃圾收 集點、自行車庫等公建配套設施。小區交付時間雖長，原來存在的問題都可逐 步解決并維持在良性狀態，有利于我公司打造精品服務。 從現場考察看，小區配套機電設施、園林綠化及建筑物主體質量較好，目 前功能大體正常，主要問題在下水道疏通、
2、屋面漏水上，雖然現在問題不是很 大，但也影響到了業主生活、并且一定安全隱患，再這樣下去，問題就會接連 出來。如果繼續采用粗放式的管理可能對設施和物業帶來不可逆轉的創傷，給 業主利益帶來重大損失，要引起重視并重點解決。本項目業主整體素質較高， 對物業服務的需求也較高，本小區保安、環境服務與業主需求存在較大落差。 根據本小區業主素質和需求及項目基礎情況，對于本項目的定位，就不能僅限 于維持性質服務，而是應該嚴格按國家關于物業服務等級的要求，做好八項基 礎服務，進而延伸至對建立與業主通暢的交流、滿足業主個性化需求、倡導人 文關愛、優化社區風尚，使xxxx省xxxx醫院宿舍區真正成為舒造、溫馨、認 人
3、身心都放松的家園，讓業主盡享生活樂趣。 xxxxxxxx物業服務有限公司有充分的競爭意識和危機意識，在對先進同行 的學習和不斷自我改進中，有著良好的服務意識，更有先人一步的服務技能。 有公司人力、物力、技術資源的支持相信能很快改善小區現行狀況，使各項工 作進入正常狀態，能為xxxx省xxxx醫院宿舍區的業主提供滿意的服務，能夠 成為當地綜合性住宅小區低價高質管理的典范。 第二節第二節 項目管理構想及發展愿景項目管理構想及發展愿景 一、監控、水泵、消防等機電設備的維護系統；一、監控、水泵、消防等機電設備的維護系統； 小區的機房，猶如人的心臟，設施是否正常，直接影響業主生活，良好的 維保能減少事故率、保持正常運行、延長使用年限，而如果管理不善則會使設 施壽命急劇減少，并會導致事故頻發，不僅影響業主生活，還會帶來額外高額 的維修費用，甚至影響人安全。如我公司有幸中標貴項目，將匯集公司技術精 英，
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
