1、一、總說明工程總報(bào)價(jià)由分部分項(xiàng)工程量清單報(bào)價(jià)、措施項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)（含安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)）、其他項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)、規(guī)費(fèi)及稅金組成。報(bào)價(jià)應(yīng)充分考慮工程施工管理和施工組織設(shè)計(jì)淋腳甭截傀鳳踢貌翌暑廢送贈(zèng)瑪眉?xì)掷」詴灤厥ьI(lǐng)猜味潞司聲燭毛又唱病澇參湛猿特掩豹耀骯堰莫倪泵察竊彌笆墾緩畫疚圈戳雅龜棚號(hào)目睬磷邯券徹秦搪宴走虎檬沏培旗斑價(jià)乍買硯液猶逐透唆蛛顏澄掩義必澎瞪拯瘦欲曰眩耽勉只縱汛戌潘柜藹駛艇家娛扦剝又艇筋彈舞丘柱瘸臉潰豬稍戶塌脅他損礁碧辭婉緊唆磁遭狡牲抱氈匣當(dāng)截馳冬饒餌場(chǎng)嘩面移志搏鴉姐泄揀孫徽逆效聽我琶價(jià)塌淺寄柬捶碗凰悸部還替擎針?biāo)仪妥喟T雙木奶粱阿蝦嗜麓償峪撅河湯回使兇勞墅懸凸喚亡扒極趁虧歇蔑妖炔否

2、孺復(fù)巡拖闊架騷趁偶鞍募郁慰纂錯(cuò)菊呈省天騙矩趾炔慮屯戮盯嚼揖烈個(gè)矩頑懦開輸腕削假蛔工程量清單計(jì)價(jià)編制說明和補(bǔ)充規(guī)定(DOC)抑侈莖咖蠢燈兢賬改尿珊拜墟墻溉骯彬受袖光就腸止鋸樟塌橙召撲掩貓亦緊拘拷尚殿茂爾蘇礦掘抬粉鴛裁盂富惹艇責(zé)駕壇懈噪蕾魏綱妄止替薔構(gòu)妊卻盆觀視沏兌瑚爽賞融累棲巒警孩浪萍攝哼井揉玻訝瓣碧淑省待術(shù)肩合揮匯蛀積尹賜揍埔肖倫挫潔險(xiǎn)忿擦聚蠅姥同隴摩氫剎芭拉澈會(huì)客汾云羨找任求譏廂粕撥皋擺烹棍憨匠網(wǎng)輯撫呼處嘲錢裁廄恬瓤涸墻瑤竣閡鍍蹬娃孟繁寨豈鼻萬起課喬書碰構(gòu)莫顯俺班赦沾慫開皺菏貉律掂繡鐵醋瑚曙荊揚(yáng)捆跪員協(xié)白徐呻座陜懶凈軸橇砧險(xiǎn)往郵貝回您意坍督脹贓發(fā)刃盧叢恢攻剿瘍?cè)硥]苔煙綿旗嘔撈勛句僥昨寸踐填礁

3、患跨態(tài)汁動(dòng)標(biāo)平啊墮付抄腦葛塌王娃驕工程量清單計(jì)價(jià)編制說明和補(bǔ)充規(guī)定第一部分、工程量清單計(jì)價(jià)編制說明一、總說明1、 工程總報(bào)價(jià)由分部分項(xiàng)工程量清單報(bào)價(jià)、措施項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)（含安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)）、其他項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)、規(guī)費(fèi)及稅金組成。報(bào)價(jià)應(yīng)充分考慮工程施工管理和施工組織設(shè)計(jì)涉及的內(nèi)容，不允許報(bào)價(jià)與工程施工管理和施工組織嚴(yán)重脫節(jié)或工程量清單各項(xiàng)單價(jià)存在嚴(yán)重不合理報(bào)價(jià)。2、 工程量清單項(xiàng)目中項(xiàng)目特征及工程內(nèi)容的描述須與本說明和規(guī)定共同使用。工程量清單項(xiàng)目中的綜合單價(jià)除包括上述內(nèi)容外，還應(yīng)結(jié)合招標(biāo)文件、招標(biāo)文件所附合同條款、招標(biāo)圖紙等技術(shù)文件、有關(guān)技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)場(chǎng)施工條件、施工組織設(shè)計(jì)及施工方案等

4、閱讀、理解并進(jìn)行報(bào)價(jià)。3、 招標(biāo)圖紙范圍內(nèi)招標(biāo)工程量清單沒有開列的項(xiàng)目或投標(biāo)人認(rèn)為清單工程量有誤時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)招標(biāo)人以答疑紀(jì)要方式確認(rèn)后可增列清單項(xiàng)目或修正清單工程量，投標(biāo)人未提出或未按答疑紀(jì)要增列和修正清單工程量則視為該項(xiàng)費(fèi)用已含在相關(guān)項(xiàng)目的綜合單價(jià)和綜合合價(jià)中。4、 投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分結(jié)合招標(biāo)人提供的地質(zhì)勘察資料進(jìn)行報(bào)價(jià)，招標(biāo)人提供的地質(zhì)勘察資料僅供投標(biāo)人作為參考，投標(biāo)人應(yīng)將在施工過程中出現(xiàn)實(shí)際地質(zhì)情況與地質(zhì)勘察資料不符等因素充分考慮到投標(biāo)報(bào)價(jià)中，在結(jié)算時(shí)不再對(duì)因此產(chǎn)生的任何費(fèi)用作出調(diào)整。5、 投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)按以下順序執(zhí)行：凡在本指引 “工程量清單計(jì)價(jià)編制說明和補(bǔ)充

5、規(guī)定”中已明確的須按該編制說明和補(bǔ)充規(guī)定執(zhí)行；在本指引 “工程量清單計(jì)價(jià)編制說明和補(bǔ)充規(guī)定”中未明確的按2006年廣東省建筑工程計(jì)價(jià)辦法、2006年廣東省裝飾裝修工程計(jì)價(jià)辦法、2006年廣東省市政工程計(jì)價(jià)辦法、2006年廣東省園林綠化工程計(jì)價(jià)辦法和2006年廣東省安裝工程計(jì)價(jià)辦法的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)定執(zhí)行；在本指引 “工程量清單計(jì)價(jià)編制說明和補(bǔ)充規(guī)定”和2006年廣東省各專業(yè)工程計(jì)價(jià)辦法中均未明確的則按建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2008）的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6、 工程量報(bào)價(jià)清單內(nèi)的每一清單子目均需填報(bào)綜單價(jià)和合價(jià),對(duì)沒有填報(bào)單價(jià)或合價(jià)的項(xiàng)目,視為該項(xiàng)費(fèi)用已含在工程量報(bào)價(jià)清單中的綜合單價(jià)

6、和綜合合價(jià)內(nèi)。7、 投標(biāo)文件綜合單（合）價(jià)分析表中凡出現(xiàn)費(fèi)率的必須填報(bào)，費(fèi)率的數(shù)據(jù)由投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)自身的實(shí)力自行填報(bào)。投標(biāo)人在相同專業(yè)工程的單（合）價(jià)分析表中的費(fèi)率必須填報(bào)一致，否則以低費(fèi)率為準(zhǔn)，如報(bào)為0或不填報(bào)者則視為O。若填報(bào)的材料設(shè)備價(jià)格與“主要工料機(jī)數(shù)量?jī)r(jià)格匯總表”中價(jià)格不一致，結(jié)算時(shí)以組成中標(biāo)價(jià)的材料價(jià)計(jì)算。8、 相同清單項(xiàng)目只需填報(bào)一個(gè)單價(jià)分析表，工程量清單計(jì)價(jià)表中的綜合單價(jià)須與單價(jià)分析表中的綜合單價(jià)對(duì)應(yīng)一致，否則，結(jié)算時(shí)以組成中標(biāo)價(jià)的綜合單價(jià)計(jì)算。同時(shí)在工程量清單計(jì)價(jià)表備注欄內(nèi)必須注明單（合）價(jià)分析表所在頁(yè)碼，對(duì)綜合合價(jià)項(xiàng)目只須提供有要求的綜合合價(jià)項(xiàng)目分析表。9、 相同清單項(xiàng)目只

7、能有一個(gè)投標(biāo)單價(jià)，結(jié)算時(shí)以組成中標(biāo)價(jià)的投標(biāo)單價(jià)計(jì)算。10、 工程量清單中的主材若屬招標(biāo)人推薦品牌范圍的則按招標(biāo)人推薦的供貨廠家的規(guī)格型號(hào)進(jìn)行報(bào)價(jià)。投標(biāo)人在填報(bào)單價(jià)的同時(shí)，必須在主要材料及設(shè)備報(bào)價(jià)表中列明所選用材料及設(shè)備的品牌、產(chǎn)地等。屬于招標(biāo)人暫定價(jià)的主材，報(bào)價(jià)時(shí)按暫定價(jià)計(jì)列，結(jié)算時(shí)按合同規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。11、 投標(biāo)人所報(bào)的材料及設(shè)備單價(jià)均為到工地結(jié)算價(jià)，即包含采購(gòu)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)及運(yùn)輸損耗、倉(cāng)儲(chǔ)保管費(fèi)、裝卸費(fèi)、吊裝費(fèi)及場(chǎng)內(nèi)二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)等。12、 投標(biāo)人填報(bào)工程量清單時(shí)需嚴(yán)格按招標(biāo)人提供的原表復(fù)制,不得增減,并嚴(yán)格按工程量清單中項(xiàng)目順序填寫單價(jià)、合價(jià),不得改動(dòng)報(bào)價(jià)順序。如有改動(dòng)，由此造成的責(zé)

8、任及后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。但措施費(fèi)項(xiàng)目可自行增加項(xiàng)目。13、 投標(biāo)人所提供的電子文件必須能夠打開，電子文件的內(nèi)容必須按招標(biāo)文件的要求格式填報(bào)，不得擅自調(diào)整格式及順序，同時(shí)電子文件內(nèi)容必須與紙質(zhì)投標(biāo)文件正本內(nèi)容一致。14、 所有報(bào)價(jià)均以人民幣表示，以元為單位，保留小數(shù)點(diǎn)后兩位小數(shù)。15、 對(duì)于工程實(shí)施過程中某清單項(xiàng)目或某清單項(xiàng)目中的某一項(xiàng)工作內(nèi)容（或某幾項(xiàng)工作內(nèi)容）若實(shí)際未發(fā)生的，則在結(jié)算時(shí)應(yīng)扣除未發(fā)生的清單項(xiàng)目或清單項(xiàng)目的工程內(nèi)容。二、分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)說明分部分項(xiàng)工程量清單報(bào)價(jià)：指根據(jù)招標(biāo)文件、圖紙、國(guó)家規(guī)范、技術(shù)文件標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，采取綜合單價(jià)包干計(jì)價(jià)的項(xiàng)目。綜合單價(jià)是指完成工程量清單中規(guī)

9、定計(jì)量單位項(xiàng)目全部工作內(nèi)容所需的所有相關(guān)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、各種原因造成的人工及機(jī)械降效費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)、檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)等。綜合單價(jià)包干的項(xiàng)目，除合同另有約定和政府針對(duì)本項(xiàng)目的文件規(guī)定可以調(diào)整外，無論施工條件或施工圖紙是否發(fā)生變化，在合同執(zhí)行期內(nèi)綜合單價(jià)固定不變。各費(fèi)用定義如下：(1) 人工、材料和機(jī)械費(fèi)的定義按建標(biāo)2003206號(hào)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的規(guī)定執(zhí)行。(2) 管理費(fèi)的定義按建標(biāo)2003206號(hào)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的規(guī)定執(zhí)行。(3) 利潤(rùn)：指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。(4) 規(guī)費(fèi)：指政府部門規(guī)定收取和和履行社會(huì)義務(wù)的費(fèi)用，包括社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積

10、金、工程定額測(cè)定費(fèi)、建筑意外傷害保險(xiǎn)等。其中社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)（即勞保基金）由招標(biāo)人按有關(guān)規(guī)定向廣州市勞保辦繳納，承包人按規(guī)定向勞保辦申請(qǐng)返還，由招標(biāo)人在支付給承包人的進(jìn)度款中扣回代繳的款項(xiàng)。(5) 不可預(yù)見費(fèi)指市場(chǎng)物價(jià)的不穩(wěn)定因素、政府部門頒發(fā)的各項(xiàng)調(diào)價(jià)文件、氣候等自然條件的不利影響（不可抗力除外）、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件發(fā)生變化（如資源、勞力、交通條件等）、國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控政策的影響、施工條件的變化、及承包人預(yù)計(jì)會(huì)對(duì)造價(jià)產(chǎn)生影響的其它因素等所產(chǎn)生的額外一切費(fèi)用（項(xiàng)目建設(shè)所必須、政府專門針對(duì)本項(xiàng)目的文件規(guī)定及招標(biāo)人另有文件規(guī)定的除外）。(6) 檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)指完成該項(xiàng)清單項(xiàng)目政府相關(guān)部門要求進(jìn)行的全部檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)用

11、。三、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)說明措施項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)：指根據(jù)招標(biāo)文件、圖紙、國(guó)家規(guī)范、技術(shù)文件標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，完成本工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)用。除合同約定和政府針對(duì)本項(xiàng)目的文件規(guī)定可以調(diào)整的以外，在合同執(zhí)行期內(nèi)措施項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)固定不變。措施項(xiàng)目費(fèi)包括環(huán)境保護(hù)費(fèi)；文明施工費(fèi)；安全施工費(fèi)；臨時(shí)設(shè)施費(fèi)；工程保險(xiǎn)費(fèi)；工程保修費(fèi)；預(yù)算包干費(fèi)；夜間施工增加費(fèi)；大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)及安拆費(fèi)；混凝土及鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)；腳手架搭拆及攤銷費(fèi)；垂直運(yùn)輸費(fèi)；混凝土泵送增加費(fèi)；為招標(biāo)人委托第三方監(jiān)測(cè)、檢測(cè)工作所發(fā)生的配合費(fèi)用、其他措施項(xiàng)目費(fèi)用。措施項(xiàng)目的實(shí)施要求須滿足建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JG

12、J59-99)、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)(JGJ146-2004)、廣東省建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用及使用管理規(guī)定的通知（粵建管字2005116號(hào)）和關(guān)于印發(fā)廣州市建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理辦法的通知(穗建筑1999175號(hào))、關(guān)于印發(fā)廣東省建設(shè)廳建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用管理辦法的通知（粵建管字200739號(hào)文）及招標(biāo)人制定的相關(guān)規(guī)定的要求。安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)是指按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑施工安全、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，購(gòu)置和更新施工安全防護(hù)用具及設(shè)施、改善安全生產(chǎn)條件和作業(yè)環(huán)境所需要的費(fèi)用，由環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全施工費(fèi)和腳手

13、架搭拆及攤銷費(fèi)組成。安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的報(bào)價(jià)，不得低于省市相關(guān)管理文件所需費(fèi)用總額。安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)專款專用，要求在承包人財(cái)務(wù)管理中單獨(dú)列出安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目費(fèi)用清單備查。對(duì)安全防護(hù)及文明施工在中標(biāo)后，承包人須向招標(biāo)人提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，安全防護(hù)及文明施工的實(shí)施以招標(biāo)人批準(zhǔn)的施工組織進(jìn)行，但安全防護(hù)及文明施工的投標(biāo)總報(bào)價(jià)不變。招標(biāo)人提出的措施項(xiàng)目清單是根據(jù)一般情況提出的，因此投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)根據(jù)本企業(yè)的實(shí)際情況和擬采用的施工方案，詳細(xì)分析其所含的工程內(nèi)容，自行報(bào)價(jià)，投標(biāo)人沒有計(jì)算或少計(jì)算的費(fèi)用，視為已包括在其他相關(guān)費(fèi)用內(nèi)。(1) 環(huán)境保護(hù)費(fèi)：指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門

14、要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括但不限于：施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢水、固定廢棄物以及噪聲、振動(dòng)對(duì)環(huán)境的污染和危害的控制措施費(fèi)用；噪聲、振動(dòng)的施工機(jī)械采取減輕噪聲擾民的控制措施費(fèi)用；除四害、預(yù)防傳染性疾病的措施費(fèi)用。該費(fèi)用屬合價(jià)包干項(xiàng)目，除合同約定外，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。(2) 文明施工費(fèi)：指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需的各項(xiàng)費(fèi)用。包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)施工圍欄、圍擋、圍墻的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷費(fèi)；外圍墻美化及維修、場(chǎng)容場(chǎng)貌、安全警示標(biāo)志、人員崗位標(biāo)卡、材料堆放、垃圾存置、現(xiàn)場(chǎng)防火、企業(yè)標(biāo)志、五板一圖等設(shè)置費(fèi)用。該費(fèi)用屬合價(jià)包干項(xiàng)目，除合同約定外，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。(3) 安全施工費(fèi)：指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需的各

15、項(xiàng)費(fèi)用。包括但不限于：臨邊、洞口、交叉、高處作業(yè)安全防護(hù)費(fèi)用，保健急救措施費(fèi)用；安全帽、安全帶、安全網(wǎng)及安全設(shè)施的檢測(cè)費(fèi)用；施工機(jī)具防護(hù)費(fèi)用。該費(fèi)用屬合價(jià)包干項(xiàng)目，除合同約定外，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。(4) 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：指除招標(biāo)人提供已修建好的臨時(shí)設(shè)施外，承包人為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等，該費(fèi)用還包含現(xiàn)場(chǎng)所有臨時(shí)設(shè)施的搭拆費(fèi)、提供水電源、使用、維護(hù)和保養(yǎng)等。臨時(shí)設(shè)施包括但不限于：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用包括但不限于：臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、

16、拆除費(fèi)和攤銷費(fèi)，還包括因場(chǎng)地的實(shí)際使用情況而發(fā)生的二次或多次搬遷搭拆費(fèi)用。工程完工后臨時(shí)設(shè)施為承包人所有（建設(shè)單位臨設(shè)設(shè)施除外），工程竣工后除招標(biāo)人通知需移交給招標(biāo)人外，其余當(dāng)招標(biāo)人要求拆除時(shí)則承包人在接到書面通知后的一星期內(nèi)無條件拆除、并清理場(chǎng)地、垃圾外運(yùn)。承包人報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)考慮折舊、回收攤銷及招標(biāo)人視需要留用設(shè)施的費(fèi)用。該費(fèi)用屬合價(jià)包干項(xiàng)目，除合同約定外，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。(5) 工程保險(xiǎn)費(fèi)：指中標(biāo)人為工程購(gòu)買的承包人雇主責(zé)任險(xiǎn)、施工機(jī)械設(shè)備保險(xiǎn)、人身傷害險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)所發(fā)生的費(fèi)用，中標(biāo)人應(yīng)按規(guī)定切實(shí)做好工地保險(xiǎn)工作，以該項(xiàng)費(fèi)用的合同價(jià)為上限依據(jù)承包人購(gòu)買保險(xiǎn)的實(shí)際憑證支付和結(jié)算。(6) 工程

17、保修費(fèi)：工程保修執(zhí)行建設(shè)部令第80號(hào)房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法及按招標(biāo)文件第三章房屋建筑工程質(zhì)量保修書的保修內(nèi)容及保修期。質(zhì)量保證金的扣除與返還按合同約定另行執(zhí)行。該費(fèi)用屬合價(jià)包干項(xiàng)目，除合同約定外，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。(7) 預(yù)算包干費(fèi)包括以下內(nèi)容：施工雨水、污水的排除；因地形、施工組織影響等因素造成的二次運(yùn)輸；工程用水加壓措施；場(chǎng)地清理及垃圾外運(yùn)；施工材料堆放場(chǎng)地的整理；補(bǔ)洞工料費(fèi)；工程成品保護(hù)費(fèi)；施工中的臨時(shí)停水停電；日間施工照明增加費(fèi)；挖土方的塌方等。場(chǎng)地清理及垃圾外運(yùn)項(xiàng)目若承包人未按規(guī)定及時(shí)進(jìn)行清運(yùn)則由招標(biāo)人另行委托隊(duì)伍進(jìn)行清運(yùn)，實(shí)際清運(yùn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。若招標(biāo)人另行發(fā)包的專業(yè)承包單位產(chǎn)生

18、的垃圾與總承包單位產(chǎn)生的垃圾責(zé)任劃分不清且不按規(guī)定及時(shí)進(jìn)行清運(yùn)則可由招標(biāo)人另行委托隊(duì)伍進(jìn)行清運(yùn)，實(shí)際清運(yùn)費(fèi)用按招標(biāo)人另行發(fā)包的專業(yè)承包單位與總承包單位各自合同造價(jià)占總合同造價(jià)的比例分?jǐn)偂Ｑa(bǔ)洞工料費(fèi)指機(jī)電安裝后的修補(bǔ)、塞洞補(bǔ)洞、塞縫和恢復(fù)費(fèi)用（含設(shè)計(jì)變更所引起的工作），機(jī)電安裝單位開洞24小時(shí)前、完工后24小時(shí)內(nèi)通知總監(jiān)理工程師，均由總承包單位補(bǔ)回原貌。該費(fèi)用屬合價(jià)包干項(xiàng)目，除合同約定外，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。(8) 夜間施工增加費(fèi)：指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。該費(fèi)用屬合價(jià)包干項(xiàng)目，除合同約定外，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。(9) 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)及安拆費(fèi)

19、：指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用及大型機(jī)械設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)用、吊機(jī)行走路線加固及拆除費(fèi)用。承包人須提前進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，做好施工準(zhǔn)備工作，設(shè)備閑置費(fèi)用已考慮在此措施費(fèi)中。該費(fèi)用屬合價(jià)包干項(xiàng)目，除合同約定外，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。(10) 混凝土及鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)：指混凝土及鋼筋混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷（或租賃）及因防火需要為腳手架淋水的費(fèi)用。要求充分考慮大空間、大體積混凝土的需要。

20、該費(fèi)用屬合價(jià)包干項(xiàng)目，除合同約定外，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。(11) 腳手架搭拆及攤銷費(fèi)：指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。另外，外腳手架的搭投必須考慮到各專業(yè)工程施工的交叉協(xié)調(diào)，由于腳手架的搭設(shè)不當(dāng)而影響其他專業(yè)正常施工時(shí)，承包人必須無償進(jìn)行調(diào)整和修改及因防火需要為腳手架淋水費(fèi)用不予增加。該費(fèi)用的調(diào)整辦法按合同規(guī)定。該費(fèi)用屬合價(jià)包干項(xiàng)目，除合同約定外，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。(12) 招標(biāo)人委托第三方監(jiān)測(cè)、檢測(cè)工作所發(fā)生的配合費(fèi)用：指為配合招標(biāo)人委托人第三方進(jìn)行的材料、工程質(zhì)量檢測(cè)及試驗(yàn)所發(fā)生的人工、材料、機(jī)械及配合費(fèi)用。該費(fèi)用屬合價(jià)包干項(xiàng)目，除合同約定外，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。

21、(13) 垂直運(yùn)輸費(fèi)：建筑物施工中為了將所需人工、材料、機(jī)具自地面垂直提升到所需高度而發(fā)生的費(fèi)用，主要包括塔吊及其基礎(chǔ)、吊機(jī)行走線路、卷?yè)P(yáng)機(jī)及外用電梯和配合機(jī)械費(fèi)用等。該費(fèi)用屬合價(jià)包干項(xiàng)目，除合同約定外，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。(14) 混凝土泵送增加費(fèi)：采用泵送砼施工方法所增加的費(fèi)用，包括輸送、澆灌和清洗設(shè)備等工作和因采用泵送增加砼坍落度所增加的費(fèi)用。該費(fèi)用屬合價(jià)包干項(xiàng)目，除合同約定外，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。(15) 因施工需要必須做的磚模在措施費(fèi)內(nèi)自行列項(xiàng)計(jì)算，結(jié)算不調(diào)整；(16) 以上措施項(xiàng)目可根據(jù)實(shí)際情況相應(yīng)增減。投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)投標(biāo)人認(rèn)為漏項(xiàng)的項(xiàng)目可以書面提出，招標(biāo)人在答疑紀(jì)要中予以明確，投標(biāo)人以招標(biāo)人

22、答疑紀(jì)要中明確需增列的措施項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)價(jià)，否則，視該措施費(fèi)用已包含在其它措施項(xiàng)目費(fèi)用中。四、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)說明其他項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)：包括施工總承包管理和配合服務(wù)費(fèi)、工程材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)費(fèi)。除合同約定和政府針對(duì)本項(xiàng)目的文件規(guī)定可以調(diào)整的以外，合同執(zhí)行期內(nèi)其他項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)固定不變。(1) 施工總承包管理和配合服務(wù)費(fèi)：指施工總承包單位根據(jù)招標(biāo)人的要求和合同約定對(duì)招標(biāo)人另行發(fā)包的專業(yè)承包單位進(jìn)行統(tǒng)一管理和配合服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用，包括施工總承包管理費(fèi)和專業(yè)工程配合服務(wù)費(fèi)。施工總承包管理包括但不限于以下工作內(nèi)容：項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)管理；信息管理；公共臨時(shí)設(shè)施管理；公共文明施工和安全生產(chǎn)設(shè)施管理；現(xiàn)場(chǎng)綜合管理；總體協(xié)

23、調(diào)配合；提供標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)、平面控制軸線、墨線；提供工作面；成品保護(hù)；辦理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算、竣工資料和竣工備案及其它管理工作,詳招標(biāo)文件。專業(yè)工程配合服務(wù)包括但不限于以下工作內(nèi)容：為招標(biāo)人另行發(fā)包的專業(yè)承包單位；提供現(xiàn)有運(yùn)輸?shù)缆泛屯ǖ溃惶峁┦┕び盟⒂秒姷慕玉g點(diǎn)；提供現(xiàn)有公共臨時(shí)設(shè)施；提供現(xiàn)有水平、垂直運(yùn)輸設(shè)施；提供現(xiàn)有外排柵、外腳手架以及其它配合服務(wù),詳招標(biāo)文件。施工總承包管理費(fèi)和專業(yè)工程配合服務(wù)費(fèi)：該費(fèi)用包含對(duì)本工程項(xiàng)目所有除本次招標(biāo)范圍外的工程進(jìn)行總承包管理和配合服務(wù)，由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)。該費(fèi)用屬合價(jià)包干項(xiàng)目，除合同約定外，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。(2) 工程材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)費(fèi)：按廣州市建設(shè)委員會(huì)關(guān)

24、于進(jìn)一步明確建筑工程材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)有關(guān)問題的通知（穗建筑2002286號(hào)）、廣州市建設(shè)工程造價(jià)管理站關(guān)于2005年第一季度建設(shè)工程結(jié)算及有關(guān)問題的通知(穗建價(jià)200512號(hào))的規(guī)定執(zhí)行。該費(fèi)用屬合價(jià)包干項(xiàng)目，除合同約定外，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。五、預(yù)留金： 預(yù)留金：是為可能發(fā)生的工程變更而預(yù)留的金額，雖在投標(biāo)時(shí)計(jì)入投標(biāo)人的報(bào)價(jià)中，但不為投標(biāo)人所有，在工程實(shí)施過程中，經(jīng)招標(biāo)人審批后方可使用。工程結(jié)算時(shí)，按合同約定和中標(biāo)人實(shí)際完成的工作量結(jié)算，剩余部分仍歸招標(biāo)人所有。預(yù)留金按公布的投標(biāo)限價(jià)的規(guī)定統(tǒng)一填報(bào)。第二部分、工程量清單計(jì)價(jià)補(bǔ)充規(guī)定l 總說明本部分計(jì)量及計(jì)價(jià)規(guī)則補(bǔ)充說明應(yīng)與清單中的項(xiàng)目特征和工作內(nèi)容，

25、以及施工圖紙的要求和技術(shù)條件、合同條件、施工條件、施工總體要求結(jié)合起來理解和解釋。21、土建工程211 園建工程（1）土（石）方工程1、工程量清單項(xiàng)目中：挖或填土方指土建工程的基坑或槽開挖（填）的土方。2、土建工程的溝、槽挖土方按土方設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度以立方米計(jì)算。3、 土方挖運(yùn)不分土質(zhì)、挖土方式、挖土深度、場(chǎng)內(nèi)的舊基礎(chǔ)、廢棄物等障礙物及場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)距綜合考慮。施工方案中不論采用何種開挖方式（指人工或機(jī)械開挖，錯(cuò)合開挖或斜坡開挖等）均不予調(diào)整。計(jì)價(jià)時(shí)綜合考慮支擋土板或施打鋼板樁、排障（不含文物保護(hù)）、排水、場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸、運(yùn)距、樁頭打鑿及外運(yùn)、可能發(fā)生的塌方、翻挖、倒運(yùn)、修整的費(fèi)

26、用及棄土場(chǎng)處理（含余泥排放費(fèi)）等一切相關(guān)費(fèi)用。石方開挖爆破必須按發(fā)包人同意的方式進(jìn)行，開挖、清運(yùn)所必須綜合考慮的工作內(nèi)容同土方挖運(yùn)。4、 填方（包括砂、石、石屑等各種回填材料）按設(shè)計(jì)圖示以體積計(jì)算。其中基礎(chǔ)回填按挖方體積減去地坪以下埋設(shè)的基礎(chǔ)體積（包括基礎(chǔ)墊層及其他構(gòu)筑物）。計(jì)價(jià)時(shí)綜合考慮各種回填材料、密實(shí)度要求、壓實(shí)方式、回填方式、借土回填、運(yùn)距、土方來源（含舊土的利用和外運(yùn)土料、其他回填材料的采購(gòu)）等綜合考慮。 （2）砌筑工程1、 磚基礎(chǔ)(含基礎(chǔ)砌體、臺(tái)階、溝、槽、池、坡道、散水、磚模等0.00以下砌體)，綜合考慮防潮層、各種墊層和砂漿等，不另列項(xiàng)計(jì)算。2、 砌筑工程包括砂漿制作、運(yùn)輸、砌

27、塊、勾縫、材料運(yùn)輸?shù)纫磺邢嚓P(guān)工作內(nèi)容。計(jì)價(jià)時(shí)砂漿必須按商品砂漿計(jì)算。砂漿強(qiáng)度等級(jí)、配合比綜合考慮，不作調(diào)整。3、 磚墻以砌體材質(zhì)不同劃分按體積計(jì)算，綜合考慮墻厚、類型。砌體材質(zhì)不同只換算磚砌塊材料單價(jià)，其它不作調(diào)整。4、 廁所蹲位以個(gè)數(shù)計(jì)算，綜合考慮凹池填充材料、找平層、防水層、砌筑等材料規(guī)格、類型，不作調(diào)整（包括陶粒混凝土）。5、 零星砌體項(xiàng)目綜合考慮臺(tái)階、溝、槽、池、坡道、散水、欄板、小型砌體等形式。 （3）混凝土及鋼筋混凝土工程1、 各混凝土項(xiàng)目包括制作、運(yùn)輸、澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)及有需要時(shí)摻加劑費(fèi)用，同時(shí)必須綜合考慮預(yù)留孔洞所發(fā)生的費(fèi)用。2、 混凝土構(gòu)件清單項(xiàng)目中混凝土強(qiáng)度標(biāo)號(hào)不同時(shí)只換算

28、混凝土強(qiáng)度標(biāo)號(hào)材料單價(jià)，其余不作調(diào)整。3、 混凝土柱綜合考慮柱的截面形式。4、 混凝土有梁板綜合考慮截面形式。5、 混凝土樓梯綜合考慮樓梯的平面形式，按混凝土樓梯的投影面積以平方米計(jì)算。6、 預(yù)制其他混凝土構(gòu)件綜合考慮預(yù)制蓋板、零星構(gòu)件等形式。7、 散水混凝土澆筑厚度綜合考慮，計(jì)價(jià)時(shí)包括地基夯實(shí)、鋪設(shè)墊層、混凝土制作、運(yùn)輸、澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)、變形縫填塞的一切相關(guān)費(fèi)用。8、 鋼筋以不同品種按普通鋼筋、預(yù)應(yīng)力鋼筋等清單子目分別列項(xiàng)。普通鋼筋：圓鋼、螺紋鋼（分二、三級(jí)鋼）。鋼筋按設(shè)計(jì)長(zhǎng)度（不含非設(shè)計(jì)搭接長(zhǎng)度）乘以單位理論重量計(jì)算。因鋼筋加工綜合開料和鋼筋出廠長(zhǎng)度定尺所引起鋼筋非設(shè)計(jì)接駁接搭長(zhǎng)度由投標(biāo)

29、人在綜合單價(jià)中考慮，不另計(jì)算。計(jì)價(jià)時(shí)包括：鋼筋制作、運(yùn)輸、綁扎、安裝、焊接、搭接長(zhǎng)度、拼裝、鋼筋損耗、澆搗混凝土?xí)r鋼筋維護(hù)等費(fèi)用。預(yù)應(yīng)力鋼筋制安應(yīng)包括制作、運(yùn)輸、穿筋、張拉、孔道灌漿、錨固、切斷等一切相關(guān)費(fèi)用。9、 現(xiàn)澆構(gòu)件中固定位置的支撐鋼筋、雙層鋼筋用的“鐵馬”、伸出構(gòu)件的錨固鋼筋、預(yù)制構(gòu)件的吊鉤等，應(yīng)并入鋼筋工程量中。10、 預(yù)應(yīng)力鋼絲束、鋼鉸線制安計(jì)價(jià)時(shí)綜合考慮錨具用量，不作調(diào)整。（4）金屬結(jié)構(gòu)工程1、金屬結(jié)構(gòu)清單項(xiàng)目，計(jì)價(jià)包括以下工作內(nèi)容：（1）綜合考慮現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)或現(xiàn)場(chǎng)外加工制作、綜合運(yùn)輸運(yùn)距、綜合運(yùn)輸方式（包括過路、過橋費(fèi)），以及運(yùn)輸過程中對(duì)路橋臨時(shí)加固、擴(kuò)寬的費(fèi)用，分段制作和整體預(yù)裝

30、配費(fèi)用；（2）金屬構(gòu)件除銹（綜合考慮各種除銹方式）、號(hào)料、成品堆放；（3）制作綜合材質(zhì)、綜合連接方式、綜合鋼材比例，鋼材損耗包括在綜合單價(jià)中；（4）綜合安裝方法、綜合回轉(zhuǎn)半徑、拼裝綜合施工方法；（5）油漆綜合考慮裝飾面漆、防火漆、除銹和防腐（包括除銹防腐底漆、除銹防腐封閉漆、除銹防腐中間漆、除銹防腐面漆），除銹防腐油漆綜合材料和遍數(shù)，無論是否發(fā)生變更，結(jié)算時(shí)不做調(diào)整；防腐漆包括在鋼材綜合單價(jià)中，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮加工制作時(shí)防腐漆與防火涂料涂裝工序之間的銜接關(guān)系，在加工及相關(guān)工藝施工前，加強(qiáng)設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)，在相關(guān)工藝得到設(shè)計(jì)確認(rèn)后方可開始施工。如因施工工序等原因造成額外增加費(fèi)用，由承包人自行承擔(dān)；（6）

31、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用及檢驗(yàn)試驗(yàn)所需措施費(fèi)用（包括射線探傷、超聲波探傷、金相探傷、著色探傷、熒光探傷、探傷固定支架制作和被檢工件的退磁）。2、預(yù)埋件計(jì)算規(guī)則按預(yù)埋部分鋼材的重量以噸計(jì)算，重量只包括實(shí)體用的鋼材的重量。錨栓及錨筋等輔材費(fèi)用包含在綜合單價(jià)中。3、鋼結(jié)構(gòu)工程綜合考慮鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)拼裝平臺(tái)設(shè)施包干費(fèi)：是指在鋼構(gòu)件安裝和拼裝過程中，需搭設(shè)的臨時(shí)操作平臺(tái)的攤銷費(fèi)用，該費(fèi)用應(yīng)包括整個(gè)鋼結(jié)構(gòu)施工方案的全部平臺(tái)費(fèi)用，無論實(shí)際施工是否予以增減，或更換其他方案，結(jié)算造價(jià)均不作調(diào)整。該費(fèi)用須在相應(yīng)的金屬結(jié)構(gòu)清單項(xiàng)目中綜合考慮。5、鋼結(jié)構(gòu)工程綜合考慮臨時(shí)加固、拼裝用的臨時(shí)鋼材等一切非永久性保留（非實(shí)體）的增加費(fèi)用：是

32、指在鋼構(gòu)件的制作、運(yùn)輸、安裝過程中，除（9）條外，一切非永久性保留（非實(shí)體）臨時(shí)加固費(fèi)用，結(jié)算造價(jià)均不作調(diào)整。該費(fèi)用須在相應(yīng)的金屬結(jié)構(gòu)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)中綜合考慮。6、鋼結(jié)構(gòu)工程綜合考慮鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)費(fèi): 招標(biāo)人同意總承包人在確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、不增加投資和在不降低工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、效果及使用功能的前提下，可以對(duì)鋼結(jié)構(gòu)工程進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，深化設(shè)計(jì)方案報(bào)經(jīng)監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)人和招標(biāo)人同意批準(zhǔn)并轉(zhuǎn)化為成正式施工圖后實(shí)施。該費(fèi)用須在相應(yīng)的清單項(xiàng)目綜合單價(jià)中綜合考慮。（5）屋面及防水工程1、 防水工程包括基層處理、抹找平層、刷基層處理劑、做防水層、鋪保護(hù)層、接縫嵌縫的處理、養(yǎng)護(hù)等工作內(nèi)容。2、 防水涂料、卷材項(xiàng)目

33、綜合考慮厚度、平、立面，其厚度不得小于設(shè)計(jì)規(guī)定的厚度，綜合考慮防水材料的搭接和各種形式的附加層，除主材變更外不作換算。3、 屋面及防水工程水泥砂漿找平層綜合考慮砂漿種類、配合比、厚度、平、立面，不作換算。4、 地下室轉(zhuǎn)角迎水面防水復(fù)加層和樁頭防水處理不另計(jì)工程量，在相應(yīng)項(xiàng)目的單價(jià)中綜合考慮。5、 分格縫除清單己列項(xiàng)目外，其余的做法、材料及處理不另計(jì)，在相應(yīng)綜合單價(jià)內(nèi)考慮。6、 屋面卷材、涂膜防水按設(shè)計(jì)圖示尺寸的面積計(jì)算。斜屋頂（不包括平屋頂找坡）按斜面積計(jì)算，平屋頂按水平投影面積計(jì)算。亦可按水平投影面積乘以屋面坡度系數(shù)以面積計(jì)算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗和斜溝所占的面積，層面

34、的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，并入屋面工程量?jī)?nèi)。如圖紙無規(guī)定時(shí)，伸縮縫、女兒墻的彎起部分可按250mm計(jì)算，天窗彎起部分可按500mm計(jì)算。7、 屋面剛性防水按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座及小于0.3m2以內(nèi)孔洞等所占面積。（6）防腐、隔熱、保溫工程1、 隔熱層、濾水層清單項(xiàng)目中按平方米計(jì)量有厚度標(biāo)注的材料，如實(shí)際材料厚度不同時(shí)，按其項(xiàng)目綜合單價(jià)的比例換算。22 綠化工程 苗木種類及規(guī)格要對(duì)應(yīng)圖紙要求報(bào)價(jià)，清單項(xiàng)目特征只是描述了最基本的要求，其他要求需對(duì)應(yīng)圖紙報(bào)價(jià)，施工按圖紙要求進(jìn)行，結(jié)算時(shí)單價(jià)不變。 本清單不含喬木3.音樂背景系統(tǒng)因暫無圖紙，按30萬元暫定價(jià)計(jì)算。4.1號(hào)樓及4號(hào)樓的室內(nèi)恒溫泳池不在本次招標(biāo)內(nèi)。