預(yù)覽

房地產(chǎn)住宅小區(qū)項(xiàng)目物業(yè)管理方案咨詢報(bào)告（239頁）.doc

資源ID：58320 資源大小：1.39MB 全文頁數(shù)：239頁
資源格式： DOC 下載積分： VIP專享

下載報(bào)告請您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會自動(dòng)生成賬號（用戶名為郵箱或者手機(jī)號，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。

房地產(chǎn)住宅小區(qū)項(xiàng)目物業(yè)管理方案咨詢報(bào)告（239頁）.doc

1、天業(yè)家園管理處物業(yè)天業(yè)家園管理處物業(yè) 管管理理方方案案天業(yè)家園管理處組織架構(gòu)圖天業(yè)家園管理處組織架構(gòu)圖管理處經(jīng)理管理處經(jīng)理 1 人人經(jīng)理助理經(jīng)理助理 1人人公共事務(wù)部公共事務(wù)部主管主管機(jī)電維修部機(jī)電維修部主管主管行政部主管行政部主管綠化保潔部綠化保潔部主管主管護(hù)管部主管護(hù)管部主管保保潔潔員員綠綠化化工工接接待待員員保保潔潔組組長長護(hù)護(hù) 管管員員維維修修工工維維修修班班長長物物管管員員綠綠化化組組長長護(hù)護(hù) 管管班班長長護(hù)護(hù) 管管班班長長護(hù)護(hù) 管管班班長長財(cái)務(wù)部主管財(cái)務(wù)部主管文文員員會會

2、計(jì)計(jì) 出出納納護(hù)護(hù) 管管員員護(hù)護(hù) 管管員員金龍地產(chǎn)公司物管咨詢報(bào)告金龍地產(chǎn)公司物管咨詢報(bào)告深圳天恒投資策劃有限公司深圳天恒投資策劃有限公司天業(yè)家園小區(qū)經(jīng)營指標(biāo)規(guī)劃與保障措施天業(yè)家園小區(qū)經(jīng)營指標(biāo)規(guī)劃與保障措施一、管理服務(wù)費(fèi)及代收代繳費(fèi)收取率一、管理服務(wù)費(fèi)及代收代繳費(fèi)收取率國優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)國優(yōu)標(biāo)準(zhǔn) 98 承諾指標(biāo)承諾指標(biāo) 98 測定依據(jù)測定依據(jù) 實(shí)收費(fèi)用額/應(yīng)收費(fèi)用總額10098 質(zhì)質(zhì) 量量保保證證措措施施 1、加強(qiáng)宣傳，提高業(yè)主對物業(yè)管理的消費(fèi)意識。 2、以法規(guī)優(yōu)質(zhì)服務(wù)促進(jìn)業(yè)主交費(fèi)的積極性。 3、采取節(jié)假日照常辦公、提前預(yù)約、上門方式，方便業(yè)主交費(fèi)。 4、由手工收費(fèi)逐漸過渡

3、到電腦劃帳，并提供“一本通”服務(wù)。 5、對于欠交管理服務(wù)費(fèi)的行為，我們將采取管理公約中規(guī)定的合理措施予以催繳，必要時(shí)采用法律手段作為催繳措施。二、商業(yè)用房出租率及租金收取率二、商業(yè)用房出租率及租金收取率承諾指標(biāo)承諾指標(biāo) 出租率第三年達(dá) 95以上租金收取率 98 測定依據(jù)測定依據(jù) 出租率已出租的商業(yè)用房面積/商業(yè)用房總面積10095 租金收取率實(shí)收租金額/應(yīng)收租金總額10095 質(zhì)質(zhì) 量量保保證證措措施施 1.制定切實(shí)可行的商業(yè)用房招租方案，采取有效措施吸引商家，如協(xié)助商家辦理有關(guān)經(jīng)營手續(xù)等。 2.以優(yōu)質(zhì)服務(wù)塑造精品物業(yè)，促進(jìn)天業(yè)家園小區(qū)的樓盤銷售，增強(qiáng)小區(qū)的消費(fèi)需求，營造良好的商業(yè)環(huán)境。 3.與商家簽訂商用房租賃合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，對租金收取制定有利于我方的合理規(guī)定，如簽定租賃合同時(shí)收取一定押金以及提前一個(gè)月預(yù)收租金等。 4.對小區(qū)內(nèi)外的各類消費(fèi)需求進(jìn)行充分調(diào)

午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

房地產(chǎn)住宅小區(qū)項(xiàng)目物業(yè)管理方案咨詢報(bào)告（239頁）.doc

房地產(chǎn)住宅小區(qū)項(xiàng)目物業(yè)管理方案咨詢報(bào)告（239頁）.doc