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房地產(chǎn)園林綠化住宅小區(qū)項(xiàng)目前期物業(yè)管理投標(biāo)方案（99頁）.doc

資源ID：58327 資源大小：967.50KB 全文頁數(shù)：98頁
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房地產(chǎn)園林綠化住宅小區(qū)項(xiàng)目前期物業(yè)管理投標(biāo)方案（99頁）.doc

1、目目錄錄投標(biāo)函投標(biāo)函（2）第一部分第一部分投標(biāo)人資信與情況介紹投標(biāo)人資信與情況介紹（3）第一章投標(biāo)人資格證明文件（3）一、公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（3）二、公司資質(zhì)證復(fù)印件（4）三、公司法人代表委托授權(quán)書（5）四、擬派項(xiàng)目經(jīng)理情況說明（8）第二章恩地物業(yè)管理公司簡介（10）第二部分第二部分提高項(xiàng)目物業(yè)管理水平的整體設(shè)想與策劃提高項(xiàng)目物業(yè)管理水平的整體設(shè)想與策劃（11）第一章吉祥鳳凰城項(xiàng)目概況與分析（11）第二章管理目標(biāo)構(gòu)建“文化社區(qū)、理想家園” （13）第三章項(xiàng)目前期物業(yè)管理模式（15）第四章擬采取的管理服務(wù)措施（18）第五章管理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)及

2、指標(biāo)承諾（22）第三部分第三部分前期介入與接管驗(yàn)收及入住裝修管理方案前期介入與接管驗(yàn)收及入住裝修管理方案（26）第一章項(xiàng)目的前期介入服務(wù) （26）第二章項(xiàng)目的接管驗(yàn)收與移交（28）第三章項(xiàng)目入伙管理方案（29）第四章項(xiàng)目二次裝修管理方案（31）第四部分第四部分擬采取的工作計(jì)劃與物資裝備擬采取的工作計(jì)劃與物資裝備（33）第一章擬采取的工作計(jì)劃（33）第二章物資裝備計(jì)劃（39）第五部分第五部分擬建立的管理組織機(jī)構(gòu)及人員配備、培訓(xùn)、管理擬建立的管理組織機(jī)構(gòu)及人員配備、培訓(xùn)、管理（44）第一章管理結(jié)構(gòu)設(shè)置與人員的配備、崗位職責(zé) （44）第二章管理服

3、務(wù)人員的培訓(xùn) （51）第三章管理人員的管理（56）第六部分第六部分規(guī)章制度的建立與檔案管理規(guī)章制度的建立與檔案管理（58）第一章擬建立的規(guī)章制度（58）第二章檔案的建立與管理（59）第七部分第七部分日常管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及措施方案日常管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及措施方案（61）第一章業(yè)主投訴與報(bào)修處理（61）第二章公共秩序維護(hù)管理（63）第四章保潔服務(wù)與綠化管理（67）第五章商鋪的管理（70）第六章社區(qū)文化服務(wù)方案（71）笫八部分笫八部分物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和實(shí)施方案物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和實(shí)施方案（74）第一章物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)管理方案（75）第二章公用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù) （76）第三章共用部位的維修養(yǎng)護(hù) （78）笫九部分笫九部分吉祥鳳凰城前期物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)測算吉祥鳳凰城前期物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)測算（79）第一章前期物業(yè)管理服務(wù)成本測算（

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