1、房開創意港項目工程違約處理實施細則第一章管理總則2第二章對承包人各級管理人員的違約處理2第三章對工程質量的違約處理3第四章工程計量及變更違約處理10第五章工程建設資金管理的違約賠償11第六章工程進度的違約賠償11第七章工程安全生產的違約賠償12第八章安全保通的違約賠償13第九章環境與水土保護的違約賠償14第十章對承包人勞務用工的違約處理15第十一章對監理單位的違約處理16第十二章處理的執行19第十二條 安全違規違約行為的處理20第十三章 處理程序22第十四章 施工人員安全違規違約行為的處理23第十五章附則24第一章管理總則1.1為確保創意港項目工程質量、進度、投資、安全保通、物資管理、環保和水

2、保等得以有效控制，完善各項管理制度，糾正和處理工程建設中不規范的施工、監理行為，根據合同法、建筑法等相關法律、法規、規章的規定，特制定本違約處理實施細則。1.2工程管理人員、監理工程師須按合同協議書約定對工程項目進行嚴格的全面監督，合同違約人以此為依據承擔違約責任。1.3工程管理、稽查人員應客觀、公正的處理現場出現的各類質量問題，管理人員對查出的各類問題隱瞞不處理者、假公濟私、不秉公辦事者，一經發現，工程建設管理組將對當事人進行嚴肅處理，直至調離崗位。1.4承包人、監理單位應認真履行合同條款，凡是違反合同條款規定的，均按規定承擔違約責任。1.5對納入管理范圍的承包商實行“黑名單”管理辦法，凡其

3、在承擔我公司項目施工中違反本規定第七章、十章所述條款的，將對其做出相應處理，公布違規違約記錄和處理情況并“列入黑名單”，直至終止合同，取消其參與公司工程建設施工投標資格。第二章對承包人各級管理人員的違約處理2.1承包人項目經理和項目技術負責人未經業主批準進行更換或不到位，每人次處以10萬元的違約金。2.2項目經理、項目技術負責人、質檢負責人、各專業工程師、各專業負責人應堅守崗位，原則上不允許離崗，確有特殊原因，必須請假，3天以內向總監辦主任、總監請假，3天以上向指揮長、總工程師請假。項目經理、技術負責人、項目質檢負責人擅自離崗將處以每天2000元違約金；各專業工程師、各專業負責人擅自離崗將處以

4、每天1000元違約金，并責令離崗者限期返回。第三章對工程質量的違約處理施工單位應嚴格按圖紙、合同文件、技術規范的要求及規定施工，消滅施工中的常見病、多發病，保證工程質量隨時處在有效的控制之中。否則一經發現，除對造成質量隱患的工程進行返工直至達到質量要求外，分別按以下規定進行違約處罰：3.1承包人應建立完善的質保體系，配足質量管理、質量監督及試驗檢測人員，滿足質保體系正常運轉的要求。應層層落實質量責任，加強技術交底及現場質量把關工作。應建立健全質量管理的規章、制度，并負責落實。若質量管理混亂、質保體系形同虛設，未真正起到“企業自檢”的作用，一經查實，視承包人違約，承包人應向業主交納25萬元的違約

5、金，并立即停工整改，業主暫停支付工程款直至達到整改要求。3.2承包人在工地現場管理上不能留有空白，處于施工中的工程必須有現場質量管理員在現場進行質量把關；否則，一經查實，視承包人違約，處以承包人每次10002000元的違約金，若不立即整改，可視為違反3.1條規定。3.3承包人應強化工序管理，堅持工序逐級檢驗制度和工序交接制度，以工序質量確保分項工程質量。若有違反，對承包人處以20005000元/次的違約金，并提出警告，警告超過三次可視為違反3.1條的規定。3.4承包人應嚴格按監理程序辦事，并認真執行監理指令或要求。否則，經駐地監理工程師查出，除要求承包人寫出整改措施以外，同時處以1000500

6、0元/次的違約金，情節嚴重的應加倍處罰。3.5承包人應嚴把材料質量關，嚴禁使用不合格的材料、半成品、成品；嚴禁將不合格的材料、半成品、成品運進施工現場。若發現使用了不合格材料，除必須返工外，每處每次處以承包人200010000元的違約金；若發現施工現場運進了不合格材料，要求在規定時間內清除，并處以每處10005000元違約金。逾期仍未清除者，則每處每次處以500020000元的違約金。3.6機械設備的投入和使用是工程建設按質按量順利進行的保證，承包人應按合同及有關標準和規范的要求，在現場上配備足夠的且能保證作業質量的機械、設備。現場的機械、設備若與合同條款規定有不一致，或未經業主同意擅自將機械

7、設備調離（替換）者，一經查實，除限期要求施工單位履行合同外，同時處以承包人每臺（架、部）10005000元/天的違約金；若逾期仍未履行合同者，加重處罰，并暫停計量支付，直至符合要求。3.7為落實現場質量責任，創建文明施工的良好形象，承包人應在施工現場設立施工牌。未按要求執行的，除要求限期改正外，處以1000元/次的違約金。要求現場的技術質量管理（監督）人員必須掛牌上崗，否則，按照每人每次50元處以違約金。3.8發生工程質量事故，或者隱蔽工程缺陷未按規定時間和程序報告者，將從重給以處罰，除追究相關人員的失職、瀆職責任外，視情節輕重，給予警告、停工整改、并處1000020000元違約金的違約處理，

8、并由責任人承擔由此引起的一切后果。工程質量事故，或者隱蔽工程缺陷故意隱瞞不報者，管理組、監理工程師一旦查實，施工單位應立即返工，直到工程合格，返工費用由施工單位負責。管理組視情況處予施工單位兩倍工程造價（或1000050000元）違約金賠償處理。3.9試驗檢測是一項極為重要的工作，它為工程施工質量控制及驗收提供科學的數據，是工程質量管理的重要組成部分。3.9.1承包人應建立健全完整的試驗檢測體系，人員配備必須滿足合同文件及工作實際的要求，不得隨意更換試驗人員；試驗檢測的儀器設備應完全符合合同條件，并保證完好。否則處以500020000元違約金，并勒令限期執行合同文件，逾期仍未執行者，加倍處理。

9、3.9.2試驗檢測項目必須符合規定要求，試驗檢測頻率不得低于規范和合同要求。若有違反視情節輕重，除要求采取措施加強試驗檢測工作外，處以5000元20000元的違約金。3.9.3試驗檢測資料必須按要求采用統一的表格形式進行記錄及計算，并經監理人員簽認，資料必須按要求進行歸檔管理。否則除限期整改外，處以10002000元違約金。3.9.4試驗檢測數據必須真實可靠，嚴禁弄虛作假、擅改數據的行為，保證數據及時準確。若有違反必須限期整改,并處以10005000元違約金。3.10承包人應嚴格按施工圖紙、合同文件、技術規范的要求及規定進行施工，消滅施工中常見病、多發病，保證工程質量隨時處在有效的控制之中。否

10、則，一經發現，除對造成質量隱患的工程進行返工直至達到質量要求以外，分別按以下規定進行違約處理：3.10.1土石方工程（1）土石方施工前必須按甲方、監理工程師要求的內容、程序對原地面進行施工測量，未將測量成果送交監理工程師核查或測量精度達不到相關規定者，所造成的一切后果均由承包人承擔，并處以500020000元違約金。（2）未進行回填前處理或處理不符合規定者，未按審批程序批準即進行填筑者，均按每處200010000元計算違約金。（3）按要求需對原地面或結合部位挖臺階處理，而承包人未進行處理或處理不符合規定即進行路基填筑者，每處承擔2000元10000元違約金。（4）土方開挖的棄方必須運至指定的棄

11、土場或經業主、監理認可的地點棄置，否則除按環保的相關管理辦法執行外，每次按2050元/m3計算承擔違約金。3.10.2砌筑工程（1）砂漿配制未按要求采用重量比，未用秤計量者，每發現一處承包人承擔5001000元/次的違約金；未按要求采用砂漿拌合機拌砂漿者，承包人承擔10005000元/處違約金，經處罰仍不糾正的加倍予以處罰。（2）未按要求采用靠坡架前后掛線施工，不能確保砌體幾何尺寸者，承包人承擔500元/處違約金。（3）未按要求采用座漿擠漿法施工，處以承包人每處500元違約金；使用了規格不符合要求的石料，用超過初凝時間的砂漿砌筑或砂漿強度不夠，一經發現按3.4條處理；未按要求控制層高者，未丁順

12、相間排列或二順一丁排列者，分層砌筑的錯縫間距達不到要求者，砂漿不飽滿有空洞現象，每發現一次處以施工單位500元的違約金，多次發生仍不糾正的加倍給予處罰。（4）沉降縫、泄水孔的設置應符合設計要求，且達到規定的質量標準；若有違反，處以施工單位200元/道的違約金。（5）砌筑物的斷面尺寸、頂面高程、底面高程達不到設計及規定者，除按設計進行整改外,按砌筑工程長度每10米1000元2000元計算進行違約處理。（6）沉降縫必須垂直通視，不得有相互咬口現象，填土前應采用合格材料填塞；否則，處以500元/道違約金。3.10.3混凝土工程（1）為保證混凝土的質量，要求加強工序控制，承包人應加大對原材料的試驗檢驗

13、工作力度，嚴把材料關，并按批準的配合比進行施工，若有違反按3.4條規定處理；對砼的配合比要求采用重量比配制，用秤進行計量，若有違反，承包人承擔2000元/次的違約金；砼的拌制應采用滾筒式或強制式攪拌機進行均勻、充分的拌合，若有違反，承包人承擔20005000元/次的違約金；運輸、振搗等應滿足施工技術規范，否則，每發現一次承擔1000元違約金。（2）砼的強度、鋼筋的加工制作必須滿足設計要求，否則按3.4條進行處理。（3）嚴禁偷工減料行為，否則，對承包人處以2000元10000元/次違約金，視情節輕重，可加重處理。（4）混凝土工程不得出現露筋、空洞等嚴重病害，若有出現者，質量達不到要求的除予以返工

14、外承擔每處10005000元的違約金。（5）混凝土工程除必須保證內在質量外，承包人應采取一切有效措施保證混凝土的外觀質量，若出現表面粗糙、蜂窩麻面、邊棱不順、模板接縫、顏色不均以及外觀尺寸不準確等現象，視情節輕重對施工單位處以2000元10000元/處的違約金，并按要求補救處理。第四章工程計量及變更違約處理4.1承包人和監理單位的工程計量人員要以高度負責任的態度對每一個數據認真進行核對，如實申報、簽認工程數量。對“重報、多報、虛報”工程數量的承包人，按多出部分工程價款的2倍承擔違約金，對不認真核實即簽認現場簽證單的監理人員，每次處以500元2000元的違約金，同時對監理單位按照承包人受處違約金

15、的10%給予處理，并視情節輕重對承包人給予通報批評、停工整改，甚至終止合同。4.2如發現承包人對所報變更工程有弄虛作假行為，除扣除虛假的工程費用外，并處以虛假工程費用兩倍金額的違約金。駐地監理簽認后的工程變更有弄虛作假行為，每發現一次視其金額大小對監理單位處以1000元10000元的違約金，并對所有簽認人處以200元800元的違約金。4.3如果承包人與監理人員相互串通，以申報簽批變更設計為手段謀取不正當利益，由承包人承擔其申報變更金額2倍的違約金，由監理單位承擔其簽批變更設計金額50%的違約金，業主同時將承包人和監理單位的履約評價報交通廳備案。對情節嚴重，給業主利益造成較大損害的承包人和監理單

16、位及其相關人員，業主有權向司法機關提請訴訟。第五章工程建設資金管理的違約賠償5.1承包人要及時支付有關人員應得的費用。工程施工期間必須保證施工人員基本生活費、工程材料費和機械使用費的足額支付，嚴禁克扣工程款，特別是民工款。如果承包人克扣上述款項，造成民工上訪、上告，影響工程進度和工程質量，造成社會不良影響，管理組將采取適當方式代承包人支付，并對承包人處以25萬元/次的違約金，由此而造成的一切后果由承包人負責。第六章工程進度的違約賠償6.1承包人必須認真、嚴謹、科學地編制實施性施工組織計劃，并按規定時間報送，上報時間每延遲一天對承包人處以違約金5001000元。6.2屬承包人原因造成連續兩個月進

17、度計劃不能完成的，視具體情況處以200010000元/次的違約金。6.3如果承包人因力量不足，管理混亂等自身因素造成施工進度滯后，駐地監理和總監辦應發出書面警告，并召開現場會，提出整改措施。承包人應加大人力、物力、設備投入，加強現場管理，并作出切實可行的整改方案，供駐地監理和總監辦檢查落實。如多次整改仍無效果，管理組有權要求承包人更換項目經理；若造成工程進度嚴重滯后，管理組將采取措施壓縮承包人的工程規模，甚至終止合同。由此所造成的一切損失及不良后果均由承包人承擔。第七章工程安全生產的違約賠償7.1承包單位應建立健全安全組織機構，并制定具體的規章、制度。若組織機構、規章制度不完整，除限期補充、完

18、善外，并處以承包單位500010000元的違約金。7.2管理組定期組織安全大檢查，施工現場有安全隱患的，處以責任單位20005000元/次的違約金；對現場已發現的安全隱患不及時排除或不采取必要的防護措施的，則處以責任單位500010000元/次的違約金；對惡劣的勞動條件長期不加以改善的，則視情節對責任單位處以500020000元/次的違約金。7.2.1不遵守國家和管理組的安全規章制度、安全操作規程及安全管理規定而造成安全事故的，處以責任單位1000030000元，直接負責人20007000元的違約金；對造成重、特大安全事故的，處以責任單位3000080000元，直接責任人1000020000元

19、，主管領導500010000元的違約金，由此所造成的一切損失由承包人承擔，同時處以警告、通報批評、限期整改、停工整頓。構成犯罪的，將移交司法機關，追究其刑事責任。7.3對造成重大安全事故不及時上報的，則處以責任單位1000020000元，直接責任人、主管領導500010000元的違約金，構成犯罪的，由司法機關依法追究法律責任。7.4特種工作人員，無證上崗的，則處以施工單位5001000元/人的違約金，并責令更換無證人員。7.5職工（勞務工）有如下情況之一者，每人每次處以違約金5002000元。7.5.1違章指揮，強令施工人員違章作業者。7.5.2不遵守安全生產技術操作規程，擅離職守者。7.5.

20、3違反勞動紀律，不堅守工作崗位，擅離職守者。7.5.4發現事故隱患苗頭，未采取積極有效措施及時整改者。7.5.5發生事故隱患不報告，或隱瞞事故真相，或未保護好事故現場者。7.5.6采購安全生產用品不符合使用質量要求者。7.5.7對上級有關文件精神及安全會議內容不作及時傳達落實，造成安全生產工作脫節者。7.5.8無證駕駛，酒后開車，疲勞駕駛機車者。7.5.9在油庫、炸藥庫、倉庫等禁火地點吸煙或動用明火者。7.5.10未配帶安全防護器具者。7.5.11如發現打架、鬧事、偷盜、吸毒的人員，則處以承包人2000元/次的違約金。第八章安全保通的違約賠償8.1不按安全保通管理辦法規定建立健全組織機構的施工

21、單位，一經查實，處以5000元次違約金，并限期建立健全組織機構。8.2施工現場、交叉路口、干擾路段、危險路段安全標志缺、損的，處以承包人10002000元/處的違約金。8.3保通責任路段如因潑灑、污染路面、堵塞側溝，除責令及時清除外，并處以承包人100元/的違約金；未經批準亂開道口，處以承包人10002000元/處的違約金；施工路段因管理不善導致交通事故，除賠償損失外，并處以承包人10005000元/次的違約金。8.4未按規定辦理外用工暫住手續及統計造冊上報的，每次處以承包人10002000元的違約金。8.5社會治安管理不力，造成治安事件（事故）的，處以承包人200010000元/次的違約金，

22、并承擔一切責任。第九章 對承包人勞務用工的違約處理9.1禁止使用童工，如發現使用，則處以承包人每人每次2000元的違約金；禁止使用聾、瞎等不能適應工地安全生產環境的民工，如發現使用，則處以承包人每人每次1000元的違約金，并責令承包人限期辭退上述人員。9.2不按規定時間和工資金額支付民工工資，一經查實，處承包人500010000元/次的違約金。9.3因隨意克扣、拖欠民工工資而引發集體上訪、上告，影響工程進度和質量，造成社會不良影響的，視情節輕重處承包人25萬元/次的違約金，并承擔由此帶來的一切不良后果。第十章對監理單位的違約處理101總監理工程師、總監辦應履行施工監理管理實施辦法中第十四條之規

23、定，若總監理工程師或總監辦對十四條履行不到位，如開工令、變更令，工程支付證書、監理月報簽署、簽發不及時等因素造成工程建設受到影響，將對總監理工程師處予10002000元違約賠償，監理單位處予1000020000元違約賠償。如總監理工程師或總監辦因工程情況不明，下達錯誤指令、或弄虛作假的，造成工程質量缺限、質量事故、工程返工等，視情節嚴重處予總監理工程師10005000元違約金、或是處予監理單位返工工程造價10%的違約賠償。情節特別嚴重的、已構成犯罪的，由司法機關依法處理，由監理單位清退總監工程師。10.2駐地辦的人員應分工合理，責任段落實清楚，工作內容明確，并保證施工現場的監理不留空白。若因駐

24、地辦內部管理混亂，造成質量監理工作滯后甚至造成質量事故者，視情節輕重，對監理單位處以限期整改、通報批評、撤換高級駐地監理工程師，甚至取消監理服務協議，同時暫扣監理費用，直至符合業主要求。10.3全體監理人員應嚴格監理、嚴格按監理程序辦事，對承包人違反監理程序辦事的行為，使用違約處理、停工、返工、不予計量簽認等合同賦予的權力進行處理，有效的進行質量控制。若經稽查發現監理項目部未按監理程序辦事或對違反監理程序的行為聽之任之、惘然置之，處以監理單位每次2000-10000元的違約金。10.4監理單位應保證監理人員的在崗情況符合監理服務協議的規定，原則不得更換，高級駐地以上監理工程師未按投標書的承諾到

25、位或未經業主批準即進行更換，每人次處以監理單位10萬元的違約金，需要更換派駐到工程所在地的重要崗位監理人員時，除應事先得到業主同意，同時罰款3萬元/每人。駐地辦高監離崗，必須書面報經總監理工程師、業主監理工程師管理辦批準方可離崗，否則，一律視為擅自離崗，處以駐地辦高監每天1000元的違約金。各專業監理工程師離崗，須書面報總監辦、業主批準后方可離開，否則處以每人每天500元的違約金。業主管理工程師管理辦不定期抽查監理工程師在崗情況，建立抽查考勤制度。11.5質量監理是對工程實行全過程、全方位和全天候的全面質量管理，監理人員應認真履行監理職責，堅持巡視工地和旁站監理，及時指出工地現場影響工程質量的

26、各種現象和因素，糾正不當的施工行為，解決處理質量問題，保證質量得到有效、全面的控制。若稽查發現，監理人員擅離職守,業主有權視情節輕重，對監理單位及監理人員處以每次500元-2000元/人的違約金。11.6監理單位應重視試驗檢測工作，并以此為質量監理的關鍵環節，確保用可靠的科學數據指導質量控制。若違反了當地有關行政部門關于試驗檢測工作中對監理的要求規定，除要求監理單位整改外，視情節輕重處以駐地辦5000元-10000元的違約金，若屢禁不止必須撤換當事人，并暫停支付監理費用，直至取消監理服務協議。11.7若經稽查發現，或經舉報證實，監理工程師未按要求及時進行現場檢驗或者存在其它延誤工作的行為，當事

27、人應承擔每次200500元的違約金，并警告。累計警告超過三次，監理單位須撤換責任人，監理單位并應承擔20005000元的違約金。11.8監理單位責任心不強或監理人員素質不高，對承包人不按合同要求，施工技術規范、設計圖紙等規定要求施工視而不見、見而不管、管而不力對工程質量進度和工程投資、環保工程、安全生產得不到有效控制，視情況對監理單位處以500020000元的違約金，并進行整改直至合格。11.9監理工程師應對工程變更數量、新增項目單價和支付報表等資料進行認真審查核實，確認無誤后方能簽認。若簽認后仍有虛假數量發生，每發現一次，按承包人違約金額的不少于10%給予監理單位違約處罰。11.10監理人員

28、亦必須相對穩定，監理單位提出人員更換必須經業主同意，若自行更換或未按合同規定人數派駐專業監理工程師每月支付違約金5000元/每人，監理員每月支付違約金2000元/每人。11.11業主對監理單位派駐工地的監理人員認為不稱職的有權要求監理單位限期撤換，監理單位需按要求更換業主滿意的監理人員到工地現場。否則，當業主認為監理單位無法履行監理合同時，有權終止監理服務合同。11.12對監理單位處以的違約金，不得向承包人攤派、報銷，如違反，一經查實，則處以監理單位20000元/次的違約金，并加罰原金。第十二章 處理的執行12.1工程違約的執行權：工程管理部管理人員對監理單位（監理人員）、施工單位（或施工管理

29、人員），監理工程師對施工單位（或施工管理人員）有處罰權。由業主、監理單位開具的違約金處理通知單每月計量前5日統一交由管理組審核后報財務組執行。對施工單位的違約處理不能重復，即監理工程師已作出處理的則業主不予重復處理，由業主作出處理的則監理不予再次作出處理（處理后仍未糾正的除外），但由業主直接對施工單位作出處理的則監理單位及相關責任人應承擔相應的監管不到位的違約責任（監理單位作出處罰的不受此條限制）。12.2違約金的支付程序：監理單位、承包人接到處理通知后，在當月工程計量支付時由業主方財務從支付款中扣除并開據收據給被處罰人（違約金處罰不包含在5%質量保證金內），如監理人員因違約被處理，接到處理通

30、知后，由業主從支付監理費中扣除并由監理單位向被處罰人收取。12.3工程違約金統一管理使用，可作為工程質量缺陷修復資金直接用于工程建設，也可作為業主、監理單位、施工單位工期質量安全、環保方面的獎勵資金使用，具體使用辦法由業主另行制定。12.4違約金處理的要求：違約事實清楚，證據確實充分，處理有理有據，以本細則的規定為依據，堅持原則，按章辦事，絕不徇私舞弊；單據字體清晰，當日處理單據必須當日歸檔，并記入當日的稽查日志或監理日志，處罰依據必要時應附相應的照片和質量缺陷的記錄、圖紙、試驗數據材料等。第十二條 安全違規違約行為的處理12.1對安全違規違約行為的處理方式分為：現場制止、警告、經濟處罰、停業

31、整改、列入黑名單、終止合同。12.2安全違規違約行為按照違反各級禁令行為和非違反禁令行為區別進行處理。12.3違規行為計算周期為單個施工項目自開工開始至交工驗收結束。處罰期計算時間為對承包商處罰通知下達之日算起。12.4非違反禁令、造成后果的安全違規違約行為處理承包商出現違規違約行為，造成后果的，對承包商一次性處以至少1萬元的經濟處罰（罰款由施工合同金額直接扣除），將承包商列入黑名單，對違反禁令的承包商取消其兩年以上參加我司任何招投標活動的資格，并依據法律及合同追究承包商責任。承包商安全違規違約行為造成事故的，將承包商列入黑名單，終止合同，取消其五年以上乃至永久參加我司任何招投標活動的資格，同

32、時依據法律和合同追究承包商責任。12.5違反禁令的安全違規違約行為處理凡承包商發生違反禁令行為的安全違規違約行為，給予現場制止、停業整改、經濟處罰（同上）、終止合同、列入黑名單并永久取消參加我公司任何招投標活動的資格等處理，同時依據法律及合同追究承包商責任。12.6承包商被要求停業整改的，須在2天內將停業整改方案報公司發展基建科審核批準，整改完成后，由承包商提出申請，公司發展基建科進行驗收合格后方可繼續履行合同，如驗收不合格，將承包商列入黑名單，取消其一年內繼續參加我司任何招投標活動的資格，同時公司按照內控要求履行合同終止審批程序，并依據法律和合同追究承包商責任。12.7依據本規定對承包商進行

33、處理，并不能免除承包商由于相同行為違反其它規定、合同，而應受到的處理。第十三章 處理程序13.1確認省、市公司各職能部門和個人發現承包商安全違規違約行為，應立即向甲方現場管理人員提出，要求制止違規違約行為并進行整改，同時，出具書面處理意見，并要求承包商施工現場負責人簽字確認，如果承包商施工現場負責入拒絕簽字確認，則由第三方(包括公司內部其它部門或者現場其他相關人員)確認，表示認定。13.2受理認定承包商安全違規違約行為的部門或者個人，將承包商安全違規違約行為報給公司發展基建科，公司發展基建科受理，按照本規定，進行確認，提出處理意見，會簽公司安全數質量管理部和法律事務部門后，報分公司領導審批，并

34、根據審批結果，將安全違規違約行為和處理情況進行記錄，登記“黑名單”。非違反禁令的安全違規違約行為2次以下（含 2 次)，沒有造成后果的，公司直接處理，向承包商送達現場安全違規違約行為通知書，無申訴異議的，報公司備案并在建設項目OA系統定期公布。凡是以下情況之一的：非違反禁令的安全違規違約行為在3次(含 3次)以上的、違反禁令的、安全違規違約行為造成后果的，公司發規部門均須報公司發展規劃處審核，發展規劃處會簽安全數質量管理處和法律事務部門，審核回復后，公司發展基建科向承包商送達安全違規違約行為通知書，無申訴異議的，公司發展規劃處報分管領導審定后，在建設項目OA系統定期公布。13.3申訴承包商在收

35、到建設項目安全違規違約行為通知書后，有異議的，可在3天內向公司或者公司安全數質量部門進行申訴，包括口頭申訴和書面申訴。13.4處罰收到申訴的部門7天內對申訴進行答復，對于有疑問的，安全部門組織發展部門、法律事務部門及相關部門組成調查小組共同到施工現場進行確認。對于安全違規違約行為認定錯誤的，不進行處罰，對于認定無誤的給予處罰。13.5申訴不加重處罰。第十五條 列入黑名單的承包商，在處罰期限屆滿后，可提出申請，經發展規劃處審核，報分管領導審定后，在建設項目OA系統定期公布，其名單從建設項目施工作業“黑名單”中除名。審核不合格的，繼續列入黑名單。 第十五章附則15.1本辦法作為合同文件的有效組成部分，合同協議書一經簽訂即生效執行。15.2本規定對簽訂合同協議的各方當事人具有法律約束力。15.3若出現違約，必須嚴格按以上規定進行違約處理，對嚴重違約或不履約者，業主有權終止合同，并有權要求其賠償損失。15.4本辦法未盡事宜由業主與承包人、監理單位在執行過程中另行補充完善和約定執行。15.5本規定在使用過程中，應結合國家、北京市以及房山當地的各項管理辦法及規章制度等執行。