1、廣東省南方高級技工學校學生宿舍樓工程 工程質量通病防治細則編制： 審批： 目 錄一、工程概況及特點二、監理人員的組成和主要職責三、工程質量通病防治措施主要內容四、質量通病防治監理工作要點一、工程概況及特點工 程 名 稱廣東省南方高級技工學校宿舍樓工程建 設 單 位廣東省南方高級技工學校設 計 單 位施 工 單 位工程地址韶關市韶塘路省南方高級技工學校內總建筑面積5657.13m2結 構 類 型6層框架地基與基礎高強砼預應力管樁基礎主體工程要點宿舍樓總高度21.6米，各層高均為3.6米.。 外墻裝飾貼外墻磚，外墻內側刷白色涂料內墻及天花裝飾內墻面層刷白色涂料，天花板為白色刮塑門窗要點門為實木門,
2、窗為PVC塑料鋼窗。地面做法貼耐磨磚及防滑磚天面做法防水層采用瀝青聚氨酯防水涂料及自粘橡膠瀝青防水卷材工程特點與注意事項主體結構工程要防止砼蜂窩麻面、梁板裂縫，要防止地下室屋面、外墻、衛生間、門窗滲漏等。要保護欄板、扶手高度。二、監理人員的組成和主要職責序號崗位技術職務姓名專業主要職務1項目總監理工程師負全責2監理工程師3專業監理工程師負專監職責4專業監理工程師5現場監理工程師6現場監理員材料檢查驗收、見證取樣旁站等。7現場安全監理員現場監督安全施工8監理員三、工程質量通病防治措施主要內容1、防治外墻滲漏11當外墻采用空心磚或加氣混凝土等新型墻體材料時，應按DBJ15-9-97要求全面掛金屬網
3、。12支承在懸臂梁和懸臂板上的墻體，應按要求設置鋼筋混凝土抗裂柱。13當外墻設置通長窗時，窗下應設鋼筋混凝土壓頂，壓頂下應設置抗裂柱。間距不大于3m。14混凝土結構在找平層施工前應鑿毛或甩漿，混凝土結構及砌體結構在找平層施工前應充分淋水濕潤。15外墻從基體表面開始至飾面層應留分隔縫，間隔宜為33m，縫內嵌填高彈性耐候膠。16找平層水泥砂漿宜摻防水劑、抗裂劑、減水劑等外加劑。 17找平層每層抹灰厚度不大于10。18防水層宜用聚合物水泥砂漿。 19當建筑長度超過規范設縫要求(以下簡稱超長建筑)時，設計及施工應制訂專門的抗裂措施，外墻面宜采用高彈性涂料2防治屋面漏裂 21砌體女兒墻，砌體強度等級應大
4、于Mul0，砂漿強度等級不低于M10，應按要求設置鋼筋混凝土壓頂及構造柱。22天溝或女兒墻應按DBJl5一1997規定留設溢水孔。23隔熱材料宜采用硬泡聚氨酯或聚苯乙烯板等。24面層分隔縫要用高彈性防水油膏嵌縫。3防治門窗滲漏31推拉窗應設限位裝置32外窗下框宜有泄水結構，如無時應鉆孔33鋁合金窗外周邊留寬5深8槽，防水膠嵌縫。34安裝所用的螺絲應為銅螺絲或不銹鋼螺絲，釘口應做好防滲處理。35每條窗邊框與墻體的連續固定點不得少于2處。36窗高2m或面積6的窗框宜固定在混凝土或其它可靠構件上。37鋁合金門窗框安裝前，應撕去水泥砂漿接觸處的包裝紙并涂刷聚氨酯清漆等保護劑。門窗框與墻體安裝縫隙宜用防
5、水砂漿或聚合物水泥砂漿嵌縫填飽滿，必要時也可采用注漿工藝，不得使用混合砂漿嵌縫。38玻璃；在人流出入較多，可能產生擁擠和兒童集中的公共場所的門和落地窗，必須采用鋼化玻璃或夾層玻璃等安全玻璃。單塊玻璃大于1.5時應采用安全玻璃。4欄板、欄桿、扶手使用安全41陽臺、外廊、室內回廓、內天井及上人屋面臨空處防護欄桿高度h應符合下列規定：多層和低層建筑物：h105m；高層建筑：110m200 mm時應留階梯縫。 板厚200 mm時應留直縫。9.防治砌塊墻體裂縫 91砌塊 砌筑時，普通混凝土小型空心砌塊和輕集料混凝土小型空心砌塊的齡期不得少于28d，蒸壓加氣混凝土砌塊的齡期不立少于15d。 92砌筑方法非
6、承重砌塊應分次砌筑，每次砌筑高度不應超過15m。應待前次砌筑砂漿終凝后，再繼續砌筑；日砌筑高度不宜大于28m。非承重砌體頂部應預留空隙，再將其補砌頂緊。墻高小于3m時，應待砌體砌筑完畢至少間隔3d后補砌。墻高大于3m時，應待砌體砌筑完畢至少間隔5d后補砌；補砌頂緊可用配套砌塊斜頂砌筑，四、質量通病防治監理工作要點1嚴格審批施工單位提交的防治質量通病的專項方案和施工措施對不符合要求條款提出意見修改后重新呈報審批，并按此對施工過程進行有效的控制。2審查施工單位是否落實質量通病防治文件的有關要求，對未落實者及時提出，對拒不落實者向上級報告。3工地例會應將工程質量通病防治做為質控制的重要內容，協調并解決質量通病防治過程中出現的有關問題。4認真監控好隱蔽工程，防滲漏工程，防裂縫工程等其他工序的質量通病防治，上道工序未達到防治效果，不準進入下道工序施工。5在工程質量通病防治的監控中，注意加強對工程質量的平行檢驗發現問題及時處理，如處理遇到困難及時上報。6每個檢驗批、分項、分部工程、單位工程及整個工程項目驗收時都要核查質量通病防治內容是否落實，并要對工程質量通病防治作出評估。
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