1、華府御園（一期）住宅2#樓工程竣工質量自評報告華府御園（一期）住宅2#樓工程竣工質量自評報告一、工程基本概況1、工程概況 華府御園2#樓位于西安市灃渭新區，渭河秦都橋南，南鄰世紀西路，西鄰曹家寨路。本工程為剪力墻結構，地下一層，地上十八層，1-2層用于商業，三層以上為住宅。該樓東西長77. 40m、寬16.9m，共計三個單元。一層層高3.6m，二層層高3.3m，三至十八層高3.0m。總建筑面積18826.84，建筑物總高度55.05m； 本工程抗震等級二級，抗震設防烈度8度，結構安全等級二級，建筑物分類為高層二類，耐火等級二級，場地類別三類為非濕陷性黃土，設計使用年限50年。2、工期 本工程于

2、2009年09月16日開工，2012年05月30日竣工，已完成了施工合同規定的建筑、安裝工程全部內容。3、責任主體及相關單位 xx4、施工單位概況（1）施工單位質量目標：合格（2）質量管理體系 項目經理：李清楠；現場技術負責人：李成崗；質檢員：周樹敬；材料員：曹金勝；安全員：曹陽；資料員：梁曉英。組織機構健全，人員配備齊全。（3）主要質量管理目標工程合同履約率百分之百，工程質量合格率百分之百，保修制度健全，竭誠為用戶提供滿意服務。（4）管理措施 建立崗位責任制，實行材料進場檢驗制度；堅持“自檢、互檢、交接檢”制度；采取切實可行的成品、半成品保護措施。二、工程質量自評依據（1）施工圖紙及相關技術

3、文件（2）沉降觀測記錄（3）國家現行的建筑法規及質量管理條例（4）建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001（5）建筑地基基礎施工質量驗收規范GB50202-2002（6）砌體工程施工質量驗收規范GB50203-2002（7）混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2002（8）屋面工程質量驗收規范GB50207-2002（9）地下防水工程質量驗收規范GB50208-2002（10）建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-2002（11）建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001（12）建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002（13）建筑電氣

4、工程施工質量驗收規范GB50303-2002（14）電梯工程施工質量驗收規范GB50310-2002（15）智能建筑工程施工質量驗收規范GB50339-2003（16）建筑節能工程施工質量驗收規范GB50411-2007（17）陜西省建筑工程施工質量驗收技術資料管理整編規定 1、人員組織配備 我單位在接到中標通知書后，組織業務骨干力量，各專業人員齊備。在明確質量目標情況下熟悉施工規范、單位工程（分項工程）的特點、工程量、技術參數以及工期要求等，認真閱讀各專業施工圖紙，由技術總工組織相關人員編寫切實可行的施工組織設計。報公司技術負責人審批，并向監理單位報審，審批后嚴格按照該施工組織設計施工。 2

5、、主體結構所用鋼筋每次進場必須進行見證取樣，復試合格后方可使用。本工程混凝土全部使用商品混凝土，質量保證資料齊全；并按規范要求進行試塊留置。 3、在原材料進場時，采購員都及時向供貨商索要產品相關檢測報告和產品證明：材料到場后，材料員配合資料員及時對進場材料進行報驗和按規范要求進行必要的取樣試驗檢測，復試不合格，及時清理出場，杜絕不合格材料用于本工程建設中，工程中采用的砂漿配合比以及鋼筋的抗拉，彎曲性能檢驗，砼試塊抗壓試驗等都由咸陽新世紀建筑材料檢測有限公司負責檢測并出具相應的檢驗報告。對有節能要求的材料必須有咸陽市頒發的“確認登記證”及“備案證”否則不得進場使用 4、在具體施工過程中，提前組織

6、編寫各分項施工方案及技術交底。 例如：冬季施工、雨季施工、鋼筋制安、混凝土澆筑等具體的分項施工都制定有針對性的技術交底，讓參與施工的每個人都心里有數，嚴把質量關。 5、在上一生產班組完成工序自檢基礎上進行工序質量的交接檢查，由下一班組進行交接檢查，合格后由質量員報請監理單位現場檢查驗收，并形成文字記錄。嚴格執行上道工序不合格就不能轉入下道工序的施工原則。例如：在剪力墻鋼筋綁扎完畢后，由本班組施工組長組織人員進行檢查，檢查關鍵部位的鋼筋有無錯、漏、少等現象。在自檢合格后，由木工班組組織人員進行交接檢查，確認無誤后有質量員報請監理工程師驗筋。驗筋合格后，木工班組才能開始封模進行下道工序，由四方在交

7、接檢驗表格上簽字確認。 6、隱蔽驗收檢查：例如：基礎施工前由專業檢測單位對地基承載力進行檢測，檢測合格后方可進行下道工序；混凝土澆筑前對鋼筋、模板工程的質量檢查等。隱蔽驗收檢查后，要辦理相應的隱蔽驗收手續。未經檢查或檢查不合格的隱蔽工程，不得進行下道工序施工。 7、成品保護：在施工過程中，有些分項工程已經完成，而其它分項工程尚未施工；或者分項工程某些部位已經完成，而其它部位正在施工。如果對已完成的成品，不采取妥善的措施加以保護，就會造成損失、返修等耽誤工期。為了做好成品保護，還應合理安排施工順序，防止后道工序損壞或污染前道工序。三、分部工程質量評定（一）地基與基礎分部工程質量評定1、工程概述及

8、進場材料質量情況 （1）工程概況 基礎為鋼筋混凝土承臺基礎。 本工程地基處理采用大開挖，開挖深度-4.52m。素土或灰土墊層的質量要求：素土墊層的壓實系數c0.97，灰土墊層的壓實系數c0.96，地下室四周一米范圍內為2：8灰土回填，回填的素土及灰土壓實系數c0.94。 經進行普探，未發現問題坑，經2009年9月22日有關責任方共同驗槽，結論為：符合要求，同意進行下道工序施工。然后由陜西龍海公司進行CFG樁施工，樁徑400mm，矩形布置，有效樁長10m，總樁數461根，樁身設計混凝土強度為C25，鋪碾250mm厚砂石墊層，夯填度不大于0.90；經委托咸陽市建設工程質量檢測中心站對復合地基檢測：

9、、地基承載力值滿足設計要求，大于330Kpa；、低應變檢測共抽查94根樁，其中類樁91根，類3根。（已由施工單位在監理的旁站下對3根類樁進行修補，經驗收：合格）、本場地CFG樁復合地基承載力特征值及樁身完整性均滿足設計要求。經組織分項工程驗收，結論為，合格。同意進入下道工序施工； 本工程基礎墊層C15砼，防水保護層C20砼基礎梁筏板及地下室內墻，頂板C30砼，地下室外墻，集水坑及水箱間底板C30S6砼；地下防水等級二級，采用3mm厚SBS防水卷材一道；（2）進場材料質量情況 鋼筋復試12種規格，復試報告20份，全部合格；砼采用商品混凝土，質量保證資料齊全、完整、有效。2、分項工程質量評定情況（

10、1）CFG樁分項工程：共10個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。（2）土方開挖分項工程：共1個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。（3）鋼筋分項工程：共18個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。（4）模板分項工程：共26個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。（5）混凝土分項工程：共22個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。（6）現澆結構：共6個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。

11、 （7）磚砌體工程：共1個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。3、質量控制資料核查 鋼材出廠質量證明書和進場復試報告共20份 工程定位測量、放線記錄4份 砼抗壓強度試驗報告標準養護共14份，同條件養護共14份。地基與基礎砼標準養護C15留置1組，C20留置1組，采用非統計方法評定，均合格；C30留置,12組采用統計方法評定，均合格；地基與基礎工程隱蔽驗收記錄共11份判定質量控制資料齊全、完整、有效。4、感觀質量一般。 地基與基礎分部工程共7個分項，84個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求；質量控制資料齊全

12、、完整、有效；安全和功能檢驗批資料核查及主要功能抽查符合要求；觀感質量一般；綜合評定地基與基礎分部工程質量合格。（二）主體結構分部工程質量評定 1、工程概述及進場材料質量情況 本工程為剪力墻結構，地下一層，地上十八層，1-2層用于商業，三層以上為住宅。該樓東西長77. 40m、寬16.9m，共計三個單元。一層層高3.6m，二層層高3.3m，三至十八層高3.0m。總建筑面積18826.84，建筑物總高度55.05m；主體現澆構件混凝土強度等級均為一至十層為C30，十一層至十八層為C25；填充墻除廚房、衛生間和戶內分隔墻用成品輕質隔墻外，其余的外圍護墻、戶間分隔墻等均用200mm厚非承重空心磚砌筑

13、，墻用M7.5混合砂漿砌筑；鋼材各規格出廠質量證明文件齊全，鋼筋復試8種規格，復試報告54份，全部合格；鋼材焊接性能試驗報告23份，均合格。砌體采用冀東牌PC32.5R水泥，出廠質量證明文件齊全，見證取樣4次，均合格；燒結多孔磚采用咸陽市秦都區查田磚廠，產品出廠質量證明文件齊全，見證取樣10次，均合格；砂漿配合比2份。 2、分項工程質量評定情況 (1)模板分項工程：共112個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 (2)鋼筋分項工程：共108個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 (3)砼分項工程：共112個檢驗批，主控項目

14、全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 （4）現澆結構：共54個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 （5）砌體分項工程：共54個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 3、 質量控制資料核查質量控制資料和分部、分項、檢驗批驗收資料統計： 圖紙會審、設計變更、共13份 施工放線記錄、共29份。 鋼筋焊接實驗報告、共23份 砼抗壓強度實驗報告標準養護共54份，同條件養護共54份。主體結構砼同條件養護C30留置30組，采用統計方法評定，合格。C25留置24組；采用統計方法評定，合格。 砂漿抗壓強度試驗報告（標養

15、）共20份 主體工程隱蔽驗收記錄共54份 梁、板保護層厚度檢測1份；項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 植筋拉拔試驗1份； 判定質量控制資料齊全、完整、有效。4、感觀質量一般。 主體分部工程共5個分項，440個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求；質量控制資料齊全、完整、有效；感觀質量一般；綜合評定主體分部工程質量合格。（三）裝飾裝修分部工程質量評定1、工程概述及進場材料質量情況 外墻全部均為粘貼飾面磚，電梯機房、公共部分為乳膠漆刷白，門庭粘貼飾面磚，樓梯部分為水泥砂漿壓光。進戶門為三防門，水電井、樓梯間為防火門，戶內窗為推拉塑鋼窗。 建筑裝飾裝修部分工程所用材料出廠質量證明

16、文件齊全，性能符合要求；水泥進場復試5次，均合格，其余材料進場報驗4次。2、分項工程質量評定情況 （1）陶瓷飾面磚粘貼分項工程：共1個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 （2）一般抹灰分項工程：共7個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 （3）水溶性涂料分項工程：共3個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求，判定該分項工程質量合格。 （4）塑鋼門窗安裝分項工程：共4個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 （5）門窗玻璃安裝分項工程：共6個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規

17、范要求。判定該分項工程質量合格。 （6）特種門安裝分項工程：共4個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 （7）護欄和扶手制作與安裝分項工程：共7個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。3、質量控制資料核查 原材料出廠合格證7份； 實驗報告3份； 質量控制資料齊全、完整、有效。4、安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查情況 衛生間蓄水試驗記錄194份，符合要求194份。 外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報告1份，符合要求1份。 判定安全和功能檢驗資料齊全、完整、有效。5、感觀質量一般。 裝飾裝修分部工程共7個分項，32個檢驗批，主

18、控項目全部合格，一般項目滿足規范要求；質量控制資料齊全、完整、有效；感觀質量一般；綜合評定裝飾裝修分部工程質量合格。（四）屋面分部工程質量評定1、工程概述及進場材料質量情況 （1）、平屋面為卷材防水屋面：采用水泥砂漿找平、水泥焦渣找平、50厚EPS泡沫板保溫層、30厚砂漿找平層、4mmSBS防水卷材一道，細石混凝土保護層。水泥砂漿面層。 建筑平屋面防水卷材進場復試1次，質量合格，EPS泡沫保溫板進場復試1次，質量合格，屋面所用材料出廠質量證明文件均齊全。2、分項工程質量評定情況 （1）屋面保溫層分項工程：共5個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 （2）屋面

19、找平層分項工程：共20個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 （3）屋面卷材防水層分項工程：共5個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 （4）細部構造分項工程：共5個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 （5）屋面地磚分項工程：共2個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。3、質量控制資料核查 原材料出廠合格證4份，復試3次，均合格； 判定質量控制資料齊全、完整、有效。4、安全和功能檢驗資料核查及主要功能能抽查情況 屋面淋水試驗記錄2份，符合要求2份。 判

20、定安全和功能檢驗資料齊全、完整、有效。5、感官質量一般。屋面分部工程共5個分項，37個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求；質量控制資料齊全、完整、有效；感觀質量一般；綜合評定裝飾裝修分部工程質量合格。（五）建筑給排水及采暖分部工程質量評定1、工程概述及進場材料質量情況 該分部為室內給水系統、室內排水系統、室內采暖系統。給水管材豎井內及樓層分支管采用PE-RT塑料管，熱熔連接；消防所用管材為鍍鋅鋼管；采暖不豎井內主立管采用焊接鋼管（公稱直徑DN50者）和無縫鋼管（公稱直徑DN50者）；室內采暖為地板輻射式采暖采用直徑20的PE-RT盤管；排水系統為直徑110PVC管材。 建筑給排水及

21、采暖工程材料進場報驗15次，抽查復試均合格，所有管材、閥門出廠合格證、質量證明文件齊全。2、分項工程質量評定情況 （1）室內給水管道及配件安裝分項工程：共6個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 （2）室內排水管道及配件安裝分項工程：共2個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 （3）室內熱水管道及配件安裝分項工程：共16個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 （4）低溫熱水地板輻射式采暖安裝分項工程：共16個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 （5）

22、雨水管道及配件安裝分項工程：共3個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。3、質量控制資料核查、安全和功能檢驗資料核查及主要功能能抽查情況 原材料出廠合格證26份； 管道、設備、強度嚴密性試驗記錄5份； 管道工程隱蔽驗收記錄18份； 管道及設備保溫檢查記錄16份； 排水管道灌水、通球試驗25份； 管道清洗、脫脂記錄25份； 判定安全和功能檢驗資料齊全、完整、有效。4、感觀質量一般。 建筑給排水及采暖分部工程共5個分項，43個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求；質量控制資料齊全、完整、有效；感觀質量一般；綜合評定裝飾裝修分部工程質量合格。（六）建筑電氣

23、分部工程質量評定1、工程概述及進場材料質量情況 該分部為供電干線、電氣照明安裝、防雷及接地裝置，主要設備有低壓配電柜（箱）及各種照明設備。供電干線采用阻燃性交聯電纜在電氣豎井內敷設，照明線路采用ZR-BV銅導線穿鋼管和PVC線管沿柱、梁、板、墻暗敷，防雷及接地裝置利用建筑物內主筋作為引下線與基礎內鋼筋連接連成電氣通路。 建筑電氣工程材料進場報驗12次，抽查復試均合格，所用電工套管、電線、電纜、開關、插座等出廠合格證、質量證明文件齊全。2、分項工程質評定情況 （1）電線導管、電纜導管敷設分項工程：共57個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 （2）避雷引下線安

24、裝分項工程：共57個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 （3）建筑等電位連接分項工程：共57個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 （4）接閃裝置安裝分項工程：共1個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 （5）照明配電箱分項工程：共4個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 （6）普通燈具安裝分項工程：共4個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 （7）通電試運行分項工程：共3個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規

25、范要求。判定該分項工程質量合格。 （8）開關、插座安裝分項工程：共4個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 （9）接地裝置安裝分項工程：共1個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 （10）橋架安裝和橋架內電纜敷設分項工程：共1個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 （11）電纜豎井內電纜敷設分項工程：共4個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。3、質量控制資料核查、安全和功能檢驗資料核查及主要功能能抽查情況 原材料出廠合格證17份； 照明燈具現場抽查記錄

26、1份； 開關插座現場抽查記錄1份； 接地極絕緣電阻測試2份； 線路插座、開關接地檢查記錄24份； 判定安全和功能檢驗資料齊全、完整、有效。4、感觀質量一般。 建筑電氣分部工程共11個分項，193個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求；質量控制資料齊全、完整、有效；感觀質量一般；綜合評定裝飾裝修分部工程質量合格。（七）智能建筑分部工程質量評定1、工程概述及進場材料質量情況 該分部為通信系統、有線電視系統、火災和可燃氣體探測系統、消防聯動系統、樓宇對講系統，主要設備有網絡交換機、樓宇對講系統設備。 智能建筑工程材料進場報驗2次，均合格，所用材料出廠合格證、質量良證明文件齊全。 2、分項工

27、程質評定情況 （1）通信系統分項工程：共3個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 （2）衛星及有線電視系統分項工程：共3個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 （3）計算機網絡系統分項工程：共3個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 （4）火災和可燃氣體探測系統分項工程：共3個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 （5）火災報警控制系統分項工程：共3個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 （6）消防聯動系統分項工程：

28、共3個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 （7）樓宇對講系統分項工程：共12個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。3、感觀質量一般。 智能建筑分部工程共7個分項，30個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求；質量控制資料齊全、完整、有效；感觀質量一般；綜合評定裝飾裝修分部工程質量合格。（八）通風與空調分部工程質量評定1、工程概述及進場材料質量情況 該分部為通風系統。主要設備有風機、送排風系統設備。 通風系統工程材料進場報驗1次，均合格，所用材料出廠合格證、質量良證明文件齊全。 2、分項工程質評定情況 （1）風管與

29、配件制作分項工程：共3個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 （2）風管系統的安裝分項工程：共3個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 （3）風管與設備的防腐分項工程：共3個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 （4）風機安裝分項工程：共3個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 （5）系統調試分項工程：共3個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。3、感觀質量一般。 通風與空調分部工程共5個分項，15個檢驗批，主控項目全

30、部合格，一般項目滿足規范要求；質量控制資料齊全、完整、有效；感觀質量一般；綜合評定通風與空調分部工程質量合格。（九）電梯分部工程質量評定1、工程概述及進場材料質量情況該分部設電梯3部，為18層18站，原材料進場報驗1次。2、分項工程質評定情況 （1）電梯安裝工程設備進場分項工程：共3個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 （2）電梯安裝土建交接分項工程：共3個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 （3）電梯驅動主機分項工程：共3個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 （4）電梯導軌安裝分

31、項工程：共3個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 （5）電梯液壓電梯門系統安裝分項工程：共3個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 （6）電梯橋廂及重安安裝分項工程：共3個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 （7）電梯安全部件安裝分項工程：共3個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 （8）電梯懸掛裝置、隨行電纜、補償裝置安裝分項工程：共3個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 （9）電梯電氣裝置安裝分項工程：共3

32、個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 （10）電梯征集安裝分項工程：共3個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。3、觀感質量一般。 電梯分部工程共10個分項，30個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求；質量控制資料齊全、完整、有效；觀感質量一般；并經咸陽市質量技術監督局驗收通過，故綜合評定電梯分部工程質量合格。（十）建筑節能分部工程質量評定1、工程概述及進場材料質量情況 建筑節能分部工程包括：屋面、墻體、外墻保溫、采暖、門窗五個分項，燒結空心磚、外墻保溫板、粘結砂漿、玻璃纖維網、抹面砂漿、屋面保溫板、塑鋼窗、中空

33、玻璃、地面輻射用PE-RT管、泡沫苯板、鋼網、夾筋鋁箔等材料出廠合格證、質量證明文件齊全，抽查復試均合格。2、分項工程質量評定情況 （1）外墻節能分項工程：共6個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 （2）屋面節能分項工程：共2個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 （3）采暖節能分項工程：共12個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 （4）門窗節能分項工程：共4個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。 （5）特種門安裝分項工程：共4個檢驗批，主控項目全

34、部合格，一般項目滿足規范要求。判定該分項工程質量合格。3、質量控制資料核查、安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查情況原材料出廠合格證6份； 節能隱蔽驗收記錄12份； 外墻外保溫施工質量檢查記錄1份 判定安全和功能檢驗資料齊全、完整、有效。4、感觀質量一般。 節能分部工程共5個分項，28個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求；質量控制資料齊全、完整、有效；觀感質量一般；并經咸陽市墻體材料革新與建筑節能管理辦公室驗收通過，故綜合評定節能分部工程質量合格，四、沉降觀測情況及結論 a、該工程按設計要求設置沉降觀測點20個，由咸陽市勘察測繪院用精密水準儀及銦鋼水準尺進行觀測。首次觀測時間為20

35、10年04月18日，竣工前觀測時間2011年09月23日，共觀測12次，平均沉降量14.13mm。目前沉降相對穩定，屬于均勻沉降。 b、沉降觀測結論：無異常沉降五、單位工程質量自評結論： （1）分部工程驗收結論：地基與基礎分部工程、主體結構分部工程、建筑裝飾裝修分部工程、屋面分部工程、建筑給排水及采暖分部工程、建筑電氣安裝分部工程、智能建筑分部工程、通風與空調、電梯分部工程、建筑節能分部工程共10個分部工程質量全部合格。 （2）質量控制資料核查結論：齊全、完整、有效。 （3）安全和功能檢驗資料齊全、完整、有效，主要功能抽查符合要求。 （4）觀感質量評價：一般 （5）綜合驗收結論：該單位工程共10個分部，932個檢驗批，主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求；質量控制資料齊全、完整、有效；安全和功能檢驗資料齊全、完整、有效、主要功能抽查符合要求；沉降觀測無異常，觀感質量一般；故該單位工程質量綜合評定為合格，同意驗收。