省教院教師小區住宅物業管理服務方案（6頁）.doc
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省教院教師小區住宅物業管理服務方案（6頁）.doc
1、http:/ 省教院教師小區物業管理方案省教院教師小區物業管理方案 一、投標函 第二章：小區物業概況； 第三章：小區物業管理服務方案 第一節：小區環境管理 第二節：小區衛生綠化管理 第三節：小區的安全保衛管理 第四節：設施的維修管理 第五節：小區的文化建設 第六節：其他物業服務項目 第四章：小區管理組織結構圖 第五章：人員配備 ； 第五章：金費收支預算； 一、投 標 函 致：小區業主委員會： 根據貴區日前發布的招標公告，現決定參加“小區物業管理”項目的競標，并 作出如下法律承諾： 1、嚴格遵守中華人民共和國合同法和物業管理條例等法律法規的一切 規定，履行相關義務。 2 、 受 法 定 代 表
2、人 授 權 全 權 處 理 與 本 次 投 標 項 目 有 關 的 事 務 。 3、投標文件的內容真實可*。如果中標，本投標文件即成為中標合同必然的附 屬法律文件。 4、同意提供招標人所要求的其他資料。 5 、 招 標 人 無 義 務 必 須 接 受 或 有 權 拒 絕 我 們 的 投 標 。 6 、 所 有 有 關 本 次 投 標 的 聯 絡 請 函 、 電 下 列 地 址 ： 地址： 郵編電話： 傳真 法定代表人（簽字或蓋章）： 投標人全稱： （投標單位公章） 年 月 日 第二章 小區物業概況 小區住宅部分面積約為 21000 平方米，共 4 棟 252 套單元房；公共部分面積 約為 10
3、00 平方米，有一個自行車棚和一個值 班室。樓樓之間獨立成為封閉小 院，與周邊圍墻組成一個封閉式的小區，由一個大門出入。小區原由青城物業 公 司 托 管 ， 后 由 業 主 委 員 會 負 責 日 常 衛 生 等 部 分 物 業 服 務 工 作 。 第三章 小區物業管理服務方案 根據小區的實際情況，并貫徹物業公司“盡心服務，超值服務”的服務宗 旨，我公司擬將物業服務重點放在環境管理、衛生 綠化、.安全保衛.設施維修. 文化建設五個方面。 第一節 環境管理 維護規劃的嚴肅性，定期進行檢查維修，禁止亂鑿洞，亂開門窗的破壞行為， 禁止個別業主隨意改動房屋結構或亂搭建行為，保證業主的 居住安全。我公司 將嚴格按照國家有關的裝修規定制定符合小區實際情況的管理制度，保證住宅 樓 的 結 構 不 被 破 壞 ， 從 根 本 上 使 小 區 不 動 產 保 值 增 值 。 第二節 衛生綠化管理 小區的衛生
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