1、*二期工程竣工驗收質量自評報告一、工程簡介：工程名稱：*二期土建及安裝工程工程地點：*市中心廣場南側建設單位:*有限公司監理單位:*有限公司設計單位:*工程設計有限公司勘察單位:*施工單位:*有限公司本工程于2012年2月9日開工，竣工日期2013年7月10日，歷時510天。二、工程概況：1.*二期工程由*建設有限公司中標承建，建筑面積25081，合同總造價6380.71萬元。*工程設計有限公司設計，*地基勘探，*有限公司對工程進行全過程監理，*建設工程質量安全監督中心站多次來工地監督工程質量，指導工程施工。2、該工程分為地上五層，地下二層框架結構，總建筑面積為25081m2。其中地下基礎部分

2、建筑面積10084，地下二層為車庫，其余各層為商場，基礎埋深-9.7米，為獨立柱結構,地上主體部分建筑面積14957，主體總高26.9米，全框架結構。3、本工程建筑類別為二類，耐火等級為一級，建筑物抗震設防烈度：7度；建筑結構安全等級為：二級；抗震設防等級，地下一層及以上二級，地下二層三級，地下室防水等級為二級，位于地下室的變電房應按一級設防，局部應增加一道防水措施，屋面防水等級：級。4、基礎部分混凝土強度等級C35P6，墊層混凝土C15，地下室外墻部分為C35P6，框架柱為C35，室外頂板C30P6，其余梁板C30，一層至三層框架柱砼等級為C35、一層至三層頂板（梁板梯）為C30砼。三層以上

3、框架柱及頂板（梁板梯）砼等級為C30砼。二層至三層后澆帶砼等級為微膨脹C35，四層至五層后澆帶砼等級為微膨脹C35砼。所有混凝土均采用外購預拌商品混凝土，由漢中市亞華混凝土有限公司提供。主要受力鋼筋均為HRB400熱軋鋼筋，現澆板采用HRB400熱軋盤螺鋼筋，鋼筋連接梁鋼筋采用直螺紋連接，圓弧部分采用閃光電弧焊接，柱鋼筋采用電渣壓力焊接。5.填充墻使用加氣混凝土砌塊，MU7.5混合砂漿砌筑，墻體中部均設置有240240圈梁一道，轉角處及門洞兩側均設置有構造柱。6.裝飾工程：內墻面20厚1:3水泥砂漿抹面，外墻面20厚水泥砂漿找平，涂刷乳膠漆涂料兩遍；30厚玻璃棉氈保溫鋼絲網固定，5厚抗裂砂漿抹

4、面，內壓玻纖網兩層。局部涂刷丙烯酸涂料兩遍。設備間及4#樓梯水泥砂漿地面，其余樓梯間花崗巖地磚地面，地下二層300厚鋼筋混凝土地面。其余地面二次裝修完成，樓梯扶手為不銹鋼扶手。門窗工程，外窗為76系列鋁合金窗，玻璃為5+9A+5中空玻璃，各通道口均安裝甲乙級木質防火門，天井周邊及一二期交界處安裝鋼制防火卷簾門。7.屋面工程：本工程大屋面為上人屋面，具體做法為100厚水泥珍珠巖找坡，20厚水泥砂漿找平，40厚玻璃棉氈保溫，20厚水泥砂漿二次找平上鋪NID2.0自粘防水改性瀝青防水卷材兩道，上邊做40厚鋼筋混凝土保護層，按照2m2m進行分割，分割縫采用聚氨酯嵌縫劑嵌縫。局部中庭屋面為鋼結構玻璃天棚

5、屋面，滿足采光通風需要。8.給排水工程：室內生活給水采用鋼塑復合管，絲扣連接，冷熱水管均采用PPR管，熱熔連接，采用鋼質閥門，消防管DN100的采用無縫鋼管，卡箍連接，DN100采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。排水系統采用XPJ-UPVC芯層發泡排水管，承插粘接，室外雨水排水管均采用UPVC雨水排水管承插安裝。9.電氣工程：本工程進線10KV電纜及變壓器由供電部門安裝，室內供電由配電室采用電纜和插接式母線雙電源供電系統，安裝至強弱電井，地下一層至五層室內照明等用電由二次裝修從供電井電源箱另行布設，地下二層及樓梯間、電梯井采用鋼管暗覆在現澆板內，內穿BV聚氯乙烯絕緣導線，安裝三雄極光照明燈具。10.消

6、防工程：本工程消防工程包括消火栓系統、噴淋系統、消防報警系統、消防廣播系統，通風排煙系統、防火門防火卷簾以及消防聯動系統，在工程綜合驗收前已經進行相應的消防系統檢測和消防專項驗收。11.通風與空調工程：.空調工程:本工程采用三臺風冷熱泵機組，設置四臺風冷機組。每層設置兩臺新風機組，室內空調采用全空氣處理機組AHU調節溫度，滿足舒適性要求，回風和新風經混風段后送入室內，以滿足室內溫度要求，各空氣處理機組設PI調節溫控器，按設定的回風溫度或新風出風溫度用電動二通閥調節水量。新風管入口處設置電動調節閥，根據室內不同二氧化碳濃度調整閥門開啟度，空調供回水總管上設置溫度傳感器、流量傳感器，所傳信號計算大

7、樓空調負荷以及群控三臺風冷熱源機組。.通風及排煙工程；衛生間、設備機房、配電間、餐廳均設置機械排風系統；無自然通風的樓梯間及前室均設置加壓送風系統，保證火災時前室25Pa,樓梯間50Pa正壓；商場大空間均設置機械排煙系統，排風風機設于屋頂，排煙量按最大排煙分區面積120CMH/平米計，自然補風。地下室大于50的房間和走道設置機械排煙系統，排煙量按照最大排煙分區面積120CMH/平米計，機械補風。地下車庫設置機械排煙，排煙量6次/時計，與車庫排風系統兼用，平時通風，火災時排煙，中庭設置機械排煙，排煙量按照6次/時計，該風機平時常開低速運轉兼做商場的排氣風機，火災時高速運轉排煙。所有風道在穿越防火

8、分區和重要機房墻及樓板處均設置防火閥（70），排煙口就近安裝手動執行機構。12.電梯、自動扶梯工程：本工程共設置客梯兩部，貨梯一部，自動扶梯10部，電梯和自動扶梯由建設單位另行發包，由專業單位進行安裝。13.室外總體工程：室外廣場鋪貼600*600*30厚花崗巖火燒板，廣場綠化面積約450，設置有可坐人池臺，綠植為本地和南方樹種。臨*大道、勞動路及北大街的三面設置6m寬人行道，人行道鋪貼600*300*30花崗巖機刨石人行道板。化糞池、隔油池采用玻璃鋼成品，上做200厚鋼筋混凝土頂板保護層。三、本工程施工節點情況：本工程施工于2012年2月9日開工建設，2012年6月17日基礎工程完成，201

9、2年8月23日進行基礎分部驗收，2012年9月18日主體封頂，2012年11月30日主體分部結構驗收，2013年4月30日屋面分部工程驗收，裝飾分部工程2013年5月30日完工，室內給排水分部工程2013年6月20日完工，電氣安裝分部工程與2013年6月30日完工，通風空調工程、消防工程2013年7月10日基本完成，2013年7月10日至今配合二次裝修單位進行局部安裝和調整，完成系統調試工作。室外總體工程結束時間2013年11月26日。四、執行工程技術標準情況本工程在施工過程中及施工質量驗評時嚴格執行以下標準、規范、規程：1、建筑安裝工程質量驗收統一標準（GB50300-2001）2、建筑地基

10、基礎工程施工質量驗收規范（GB50202-2002）3、鋼筋焊接及驗收規范（JGJ18-2003）4、混凝土結構施工圖（圖集號11G101系列圖集）5、混凝土結構工程施工質量驗收規范（GB50204-2002）6、混凝土質量控制標準（GB50164-92）7、普通混凝土配合比設計規程（JGJ55-2000）8、混凝土強度檢驗評定標準（GB107-87）9、砌體工程施工質量驗收規范（GB50203-2011）10、屋面工程質量驗收規范（GB50207-2008）11、建筑裝修工程施工質量驗收規范（GB50210-2001）12、建筑地面工程技術規范（GB50209-2001）13、工程測量規范（

11、GB50026-93）14、建筑給排水采暖施工質量驗收規范（GB50242-2002）15、建筑電氣工程施工質量驗收規范（GB50303-2002）16、建筑節能工程施工質量驗收規范GB50411-2007五、按照施工合同完成承包內容情況：本工程在有關部門的監督下，執行強制性條文，嚴格遵守現行施工質量驗收規范和操作規程，按設計文件及合同約定內容（增減項目）全部施工完成。我司嚴格按圖施工，施工面積與施工許可證一致。由于圖紙原因引起的更改詳見圖紙會審紀要，設計修改通知單及各工程聯系單，經核查圖紙會審紀錄1份，設計變更6份，工程聯系單110份。六、施工情況：我項目部將工程列入創建“省級文明工地，結構

12、優質工程”計劃之中，在施工過程中按相應質量標準和創建文明工地標準嚴格檢查驗收，除公司定期和不定期對施工現場檢查外，項目部還組建了施工一線的質量保證體系，實行了分人分層分崗位制度管理，貫徹落實了“三檢”制度及以人為本創建文明工地責任制度和項目質量管理制度。在施工過程中，我們嚴格抓好施工質量，包括材料質量與工序質量，著重控制好鋼筋、模板、混凝土工程的施工質量。鋼筋綁扎與安裝分項工程通過各級檢驗符合要求后，方進行混凝土分項工程施工。施工現場采用商品混凝土，澆搗時主要控制好混凝土的坍落度，混凝土試塊均為現場取樣制作，控制好施工過程中振搗質量及鋼筋保護層厚度，混凝土澆筑完成后按要求進行澆水養護，按標準及

13、同條件取樣送檢。認真、同步做好技術交底、分部、分項工程的檢驗批質量檢查工作，隱蔽工程驗收等內業資料。工程開工后及時制定優質結構工程創建計劃和省級文明工地創建計劃，并在主體工程結束后，先后通過了驗收。本工程施工過程中，項目部積極采用多項新材料、新技術、新工藝。包括使用清水混凝土模板技術、建筑防水新技術（自粘防水卷材）、粗直徑鋼筋連接技術（滾扎直螺紋套筒連接）、高強鋼筋應用、外墻自保溫和粘貼式外墻保溫隔熱系統施工技術、預拌砂漿技術、金屬矩形風管薄鋼板法蘭連接技術、預分支電纜施工技術建筑業信息化施工技術和項目管理上的計算機系統、軟件應用。整個工程施工過程未出現任何質量事故、安全事故和環境事故。七、質

14、量控制資料核查情況：（一）、原材料進場檢驗送檢情況：凡進入施工現場的材料都有出場合格證明及出場檢驗報告，按規范要求同現場監理工程師現場抽樣，送*建設工程質量檢測有限公司實驗室復檢合格后方投入使用。1.鋼筋原材料共抽檢47組，合格47組，其中盤圓鋼7組，螺紋鋼40組。2.水泥進場抽檢復試強度報告2組，安定性檢驗報告2組，均合格。3.現場河砂抽樣1組，經檢驗合格。4.現場MU10粘土實心磚抽樣1組，經檢驗合格。5.蒸加氣混凝土砌塊抽檢2組，檢驗合格。6.2mm自粘聚合物改性瀝青防水卷材抽樣7組，經檢驗全部合格。7.外墻保溫玻璃棉保溫性檢驗和防火性檢驗各1組，經檢驗合格。8.內外墻乳膠漆現場取樣各一

15、組，經檢驗合格。（二）、施工現場試件、試塊抽樣及原位檢測檢驗情況：1.混凝土配合比報告C35P6、C40P6、C35、C30、C25各一組。2.基礎混凝土施工現場取樣C35標養試件43組，強度平均強度47.97Mpa，最低值37Mpa；C35同條件養護試件23組，強度平均值50.43Mpa，最低值39.38Mpa；C30標養試件13組，強度平均值41.42Mpa，最低值36.9Mpa，C30同條件養護試件12組，強度平均值49.78Mpa，最低值38.5Mpa；C35P6抗滲試件16組，C40P6抗滲試件1組，C15標養試件3組，C20標養試件3組，經送檢全部合格。以上采用統計法和非統計法分析

16、評定結果均合格，滿足設計和施工規范要求。3.主體混凝土施工現場取樣C30標養試件29組，強度平均值37.94Mpa，最低值31.2Mpa，同條件養護試件23組，強度平均值44.3Mpa，最低值34.21Mpa；C35標養試件9組，強度平均值43.9Mpa，最低值38.2Mpa；同條件養護試件7組，強度平均值52.62Mpa，最低值43.01Mp；C25標養試件7組，同條件養護試件6組，C20標養試件12組，同條件養護試件2組，經送檢全部合格。以上采用統計法和非統計法分析評定結果均合格，符合設計和施工規范要求。4.現場取水泥、砂子做M7.5混合砂漿配合比報告1組。5.現場取樣砌體砌筑砂漿M7.5

17、試件13組，內墻抹灰M15水泥砂漿8組，外墻抹灰M15水泥砂漿5組，設備間地面M15水泥砂漿試件1組，經送檢全部合格。6.鋼筋電渣壓力焊接頭焊接現場取樣61組，經檢驗全部合格。7.鋼筋閃光對焊接頭取樣21組，經檢驗全部合格。8.鋼筋機械連接接頭取樣31組，經檢驗全部合格。9.鋼筋單面搭接電弧焊接頭取樣7組，經檢驗全部合格。10、基礎、主體共進行兩次鋼筋保護層原位檢測梁板試驗報告4份共23組，全部符合要求。11.后砌墻拉結筋現場拉拔試驗報告2份共6組，全部合格。（三）裝飾裝修工程1.本工程外墻涂料采用丙烯酸面漆，廣東華隆涂料有限公司生產的“華隆”牌HC60環保外墻漆，出廠合格證1份，材料進場檢驗

18、報告1份，檢驗報告單標號J13040771WY；內墻涂料采用廣東華潤涂料有限公司生產的NF-N200H內墻漆；合格證及檢驗報告各1份。2.鋁合金門窗由于*卓雅裝飾有限公司制作，門窗型材采用江蘇華昌鋁廠有限公司生產的“偉昌”牌銀白色鋁型材，門窗玻璃采用漢中市天漢路鴻源玻璃批發部加工生產的5+9A+5普通中空玻璃，鋁合金窗合格證6份。防火門采用宜興天馬消防門業有限公司生產的木質防火門，出廠合格證9份，進場抽檢1份；鋼制防火卷簾門檢驗報告2份，出廠合格證1份。3.本工程1#、2#、3#樓梯鋪貼天然花崗巖板材，厚度20，生產單位*銀磊石材裝飾有限公司，花崗巖檢驗報告1份。4.樓梯欄桿、裝飾用不銹鋼管生

19、產單位；廣東佛山市金屬不銹鋼制品有限公司，出廠檢驗報告4份。（四）給排水、電氣工程本工程給水管采用天津市必拓制有限公司生產的鋼塑復合管，質量證明書及合格證7份，上海東方泵業生產的水泵，設備合格證10份。UPVC排水管檢驗報告及合格證13份，生產單位西安高科建材科技有限公司。排水管通水通球試驗記錄4份，給水系統強度和嚴密性試驗2份。配電箱為*力泰電氣成套設備有限公司生產，元器件為上海良信；槽式橋架、豎井橋架均由漢中力泰電氣成套設備有限公司生產；電線為甘肅金川電線電纜廠生產，電纜為陜西電力電纜制造有限公司生產，電線電纜出廠合格證檢驗報告齊全，進場復試檢驗報告3份。開關、插座、燈具為廣東東松三雄電器

20、生產；母線槽浙江正泰電器股份有限公司生產；消防應急照明、消防應急標志燈為中山市振輝消防有限公司生產。給排水、電氣材料、設備進場后均經過建設單位及監理單位驗收，有產品出廠合格證及試驗報告共134份。給排水管道、設備安裝完畢經過強度及嚴密性試驗，試驗結果符合要求，有試驗記錄2份；每一個給排水系統施工完畢后均進行清洗、灌水、通水、通球試驗，試驗結果均為合格，其試驗記錄11份；給排水分項、分部（子分部）工程質量驗收記錄共4份；設備調試記錄1份；接地、絕緣電阻測試記錄各1份；測試結果均符合設計要求；建筑電氣分項、(子)分部工程質量驗收記錄共40份；電氣工程的隱蔽驗收記錄12份，驗收結果均為合格。給排水試

21、驗記錄：1、給水管道通水試驗：所有給水管道均進行了通水試驗，按給水系統的1/3配水點同時開放，經檢查，各出水點流水通暢，接口處無滲漏，符合設計及規范要求，通水試驗記錄4份。2、排水干管通球試驗：每根排水立管均進行了通球試驗，在每根立管頂部投入硬質空心塑料球，球徑為管徑的2/3，通水后在室外檢查處截取到試球，試驗結果通球通暢，符合要求，通球試驗1份。3、消防管道壓力試驗記錄2份。電氣試驗記錄：1、照明全負荷試驗：開啟所有配電箱全電荷連續運行24H，配電箱所有空氣開關啟閉靈敏，無異聲，漏電保護器動作靈敏，導線運行正常，未發現過負荷超溫現象，所有照明設備運行正常，試驗記錄1份。2、避雷接地電阻測試：

22、根據圖紙標注的位置設置測試卡，接地電阻測試時將兩接地極插入原始土壤中，測試結果均小于0.16歐，符合設計要求，試驗記錄1份。3、線路、插座、開關接地檢驗：照明線路及器具安裝完畢后均進行了試電檢查，線路接線正確，連接可靠相序正確，回路與施工圖一致，絕緣電阻大于0.8M歐，符合設計要求，檢驗記錄1份。（五）暖通工程：1.風管采用攀鋼集團攀枝花鋼鐵有限公司生產的熱鍍鋅小鋅花卷鋼板，采用共板法蘭連接技術，合格證1份。2.空調管道采用攀鋼集團成都鋼釩有限公司生產的無縫鋼管，產品質量證明書4份。3.風機為浙江億利達股份有限公司生產的混流風機，出廠合格證及檢驗報告10份。4.閥門為上海中際閥門廠生產的閥門，

23、出廠合格證6份。5.新風機組為山東煙臺頓漢布什工業有限公司生產的組合式空調機組，出廠合格證2份。6.單層百葉風口、多葉送風機、板式排煙口由四川宏瑞機電設備有限公司生產，檢驗報告一份，進場復試報告一份。暖通試驗記錄;各樓層閥門強度試驗和嚴密性試驗1份，空調水系統強度及嚴密性試驗記錄1份；風管系統漏光檢驗記錄1份；風管、空調系統風量檢測記錄5份；通風機試運行檢查記錄4份；送、回風空氣參數測試記錄1份；空調水系統管道制冷劑吹洗記錄1份；冷凝水管道通水試驗記錄1份；空調水系統流量測試記錄1份；泵類設備單機試運行記錄1份；風管系統漏風量測試記錄2份。八、分部分項工程驗收情況：1、地基與基礎（地下室工程）

24、分部工程：序號分項工程名稱檢驗批施工單位檢查評定備注1土方開挖1合格2土方回填2合格3基坑降水1合格4模板檢驗批24合格5鋼筋檢驗批20合格6混凝土檢驗批40合格7地下防水6合格8現澆結構12合格驗收結論根據建筑工程施工質量驗收統一標準，地基與基礎分部工程質量評定為合格共計8個分項106個驗收批，全部合格。2.主體結構分部工程：序號分項工程名稱檢驗批施工單位檢查評定備注1模板工程34合格2鋼筋工程32合格3混凝土工程26合格4現澆結構16合格5磚砌體7合格驗收結論根據建筑工程施工質量驗收統一標準，主體結構分部工程質量評定為合格共計5個分項，115個驗收批全部合格。3.裝飾裝修分部工程：序號分項

25、工程名稱檢驗批施工單位檢查評定備注1內墻抹灰7合格2外墻抹灰2合格3屋面天井2合格4衛生間防水層4合格5地下室地面及坡道2合格6水泥砂漿地面7合格7鋼制防火卷簾安裝1合格8木質防火門安裝8合格9鋁合金窗安裝4合格10內外墻乳膠漆5合格11玻璃安裝2合格12樓梯花崗巖面層3合格13樓梯不銹鋼欄桿3合格自評結論根據建筑工程施工質量驗收統一標準，建筑裝飾裝修分部工程質量自評為合格共計13個分項，50個驗收批全部合格。4.建筑屋面分部工程：序號分項工程名稱檢驗批施工單位檢查評定備注1屋面找平層3合格2保溫層1合格3防水層2合格4找坡層2合格5細部構造5合格6保護層3合格自評結論根據建筑工程施工質量驗收

26、統一標準，建筑屋面分部工程質量自評為合格共6個分項 16 個 驗收批，全部合格。5.給排水工程共計3個分項，5個驗收批，全部合格。6.電氣安裝分部工程，共計7個分項工程，32個驗收批，全部合格。7.通風與空調分部工程，共計10個分項，72個驗收批，全部合格。8.室外總體工程，共計8個分項，13個驗收批，全部合格。九、安全和功能檢驗資料核查情況1、屋面淋水、有防水要求的地面蓄水試驗本工程屋面、衛生間均作防水處理，屋面防水層施工完畢后對防水層進行了蓄水試驗，蓄水時間24h，實驗結果無滲漏；衛生間防水卷材施工完成后進行蓄水試驗，蓄水時間24h，試驗結果無滲漏。屋面蓄水試驗記錄2份，有防水要求地面蓄水

27、試驗記錄4份。2、在建筑物外圍頂部23.4m處設檢查點6個，垂直度最大偏差2.57mm,最小偏差1.87，0.00處標高偏差-3，房間標高最大偏差-6，全高標高最大偏差10。3、沉降觀測記錄：本工程沉降觀測由*煤航信息產業有限公司進行觀測，從2012年8月22日至2012年11月26日主體封頂共觀測五次，最大沉降量3.95，最小沉降差2.87，平均沉降量2.55，平均沉降速率為0.032/d，結論為總體沉降均勻未發現異常情況。項目部自行觀測設置沉降觀測點22個，觀測6次，最大沉降量6，最小沉降量3mm，與西安煤航信息產業有限公司觀測結論基本相符，未出現不均勻沉降。十、節能分部工程驗收情況：本工

28、程圍護結構節能材料采用加氣混凝土砌塊自保溫體系和玻璃棉氈外貼保溫，保溫方式為外墻外保溫，保溫材料出廠合格證1份，入場檢驗報告保溫性和防火性各1份；屋面節能材料采用100厚水泥珍珠巖和40mm厚的玻璃棉氈保溫。外門窗采用銀白色鋁材，窗材壁厚1.4mm，玻璃采用5+9A+5普通中空玻璃。以上各項保溫檢測結果：符合要求，工程觀感及使用功能均符合要求，經現場抽查屋面、門窗符合設計及施工規范要求，評定合格，并通過節能管理部門驗收。十一、預驗收存在問題整改情況：2013年 12月2日監理單位組織竣工預驗收，對預驗收中存在的問題我司已按相關規范整改完畢，自檢合格。十二、 自評結論： 1、根據建筑工程施工質量

29、驗收統一標準（GB503002001）及*有限公司企業技術標準的規定，對本工程自檢評定結果如下：（1）質量控制資料完整；（2）有關安全和功能檢測資料完整；（3）主要功能項目的抽查結果符合相關專業質量驗收規范的規定；（4）觀感質量驗收符合要求。 2、自檢評定結論：工程質量符合設計和施工質量驗收規范的規定，觀感質量等級好，質量等級合格。本工程具備竣工驗收條件，請建設（監理）單位組織竣工驗收。3、本工程在整體施工過程當中，得到了建設方、設計院、監理公司及質監站等單位和領導的大力支持和指導，得到了建設單位的全力配合。監理公司的旁站、 見證取樣、過程控制、日常管理等，勘察院能到現場一線指導、把關，特別是質量監督站給予不定時、不定期的巡查、指導、跟蹤問題，起到了良好的效果。勘察院、質監站、等都給我們提供最佳服務和指導。在此，我代表公司和項目部向各位領導、專家表示衷心感謝。14