1、主體分部工程質量（監(jiān)理）評估報告（房屋建筑）工程名稱：XX龍城首期商住樓 監(jiān)理單位：yy松山花園小區(qū)物業(yè)有限公司 報告編制： 審核（總監(jiān)理工程師）： 注冊號 批準（單位技術負責人）： 注冊號 填 寫 說 明一、監(jiān)理單位工程質量評估報告應在工程驗收合格后，工程質量監(jiān)督站檢查工程驗收工作前提交工程質量監(jiān)督站。二、工程質量評估報告必須由總監(jiān)理工程師組織編寫，經總監(jiān)理工作審核，監(jiān)理單位技術負責人批準，加蓋監(jiān)理單位公章生效。三、評估的工程如沒有所列出的項目時，可按以下方式處理：例：建筑物總高度36.4米，層數(shù)12層，其中地下/層，地上12層。（采用斜線對角劃，請勿留空白）四、實體質量的描述：著重描述施工
2、過程監(jiān)理如何進行質量控制的情況（含結論）例：砼工程質量：應按相應的質量驗收規(guī)范在“配合比的計量、砼的制作、拌和、運輸、澆筑、振搗、養(yǎng)護、施工縫的留置”等方面進行過程控制描述。五、填寫分部（子分部）工程質量評估報告時，因工期的需要，有些質量指標尚未出來，如砼、砂漿試塊（因齡期未到）不能進行統(tǒng)計判定，這時可以不進行統(tǒng)計判定，但必須寫清楚試塊試驗、留置（含見證取樣送檢）的情況，提供參考報告。待齊全后，及時補充完善。六、工程質量評估報告填寫內容要求真實，語言簡練，字跡清楚。七、工程質量評估報告（分部、單位工程）一式三份，建設、監(jiān)理、質量監(jiān)督機構各留一份。一、工程概況（一） 工程項目名稱： XX龍城首期
3、商住樓 （二） 建設單位： yy物業(yè)有限公司 （三） 設計單位： yyxx建筑設計院 （四） 地勘單位： yy巖土工程勘察有限公司 （五） 施工單位： 建三處 （六） 建設地點： yy市頭橋松山村 （七） 建設地點周邊環(huán)境：yy市頭橋松山村 （八） 總建筑面積 32945.7 平方米；其中地下 4054.9 平方米、地上28890.8平方米。（九）建筑物總高度 28.8m 米；層數(shù) 9 層，其中地下 1 層、地上 8 層。（十）平面尺寸：縱向 2-1 軸至 2-13 軸 76.13 米；橫向 2-A 軸至 2-J 軸 43.9 米。（十一）主體結構形式：（含砼強度分布情況） 異型柱框架結構，地
4、下室外墻、底板C30級，地下室內墻C30級，地下室頂板平面梁板 C30級 （十二）本工程墻體材料（含砂漿強度）：外墻 / ，內墻 / 。 （十三）其它： / （十四）主體工程施工工期表日歷天；開始時間 / 完工時間 / （十五）項目監(jiān)理機構人員組成及變更情況（含人員資格、職稱、職務） 二、監(jiān)理依據(jù)（一）建設工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）；（二）建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）；（三）混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB50204-2002）；（四）砌體工程施工質量驗收規(guī)范（GB50203-2002）；（五）國家現(xiàn)行的有關法律、法規(guī)及相關驗收規(guī)范；（六）設計施工
5、圖 01-ZH1 號，設計圖審定日期 / （七）施工承包合同 GF-1999-0201 號，合同簽訂日期 2003年9月2日 施工合同的承包范圍 施工圖及設計變更中所歸定的全部內容 （八）監(jiān)理合同及合同的簽訂日期 （九）施工組織設計總監(jiān)理審批日期 2003年9月1日 ，審批人 鄧曉東 （十）監(jiān)理規(guī)劃審批日期 ，審批人（技術負責人） （十一）監(jiān)理實施細則審批日期 ，審批人（總監(jiān)）鄧曉東 （十二）圖紙會審記錄 1 份，總監(jiān)簽認日期 2003年9月13日 （十三）設計變更（需總監(jiān)簽認） 17 份，變更的主要內容 三、主體工程施工過程中所形成的資料情況：（一）質量管理方面的資料：1、基礎分部工程驗收的
6、時間2004年4月15日，驗收結論合格。2、工地例會的召開情況形成例會紀要13份，紀要的執(zhí)行情況。3、工程材料、構配件、設備報驗單15份，驗收情況及結論4、分部工程共抽檢材料試驗75組，其中見證取樣送檢23組，占總檢驗數(shù)30.6%。5、簽認的檢驗批質量驗收記錄份，驗收結論合格。6、簽認的隱蔽工程驗收記錄表241份，驗收結論合格。7、旁站監(jiān)理計劃的主要內容及執(zhí)行情況。（二）材料方面的資料（含見證取樣送檢）1、水泥試驗報告11組，試驗結果合格。2、砼配合比報告5份，砼配合比執(zhí)行情況合格。3、砂漿配合比報告/份，砂漿配合比的執(zhí)行情況/。4、鋼材試驗報告60組，試驗結果合格。5、焊接試驗報告15組，試
7、驗結果合格。6、磚試驗報告/組，試驗結果/。7、砂試驗報告2組，試驗結果合格。8、碎石試驗報告2組，試驗結果合格。9、預制構件、商品砼有關資料合格。10、砼試塊試驗組數(shù)72組，砂漿試塊試驗組數(shù)/組。11、砼試塊強度統(tǒng)計判定（數(shù)理或非數(shù)理統(tǒng)計需有結論）合格。12、砂漿強度統(tǒng)計判定：/。13、施工單位進行驗證性檢測的過程及結果（檢測時監(jiān)理需進行旁站）： 。14、其他：/（三）工程的工序及實體質量資料：1、模板工程質量模板的強度、剛度、穩(wěn)定性、支撐、搭接、拼縫等符合施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定；但仍有個別地方拼縫不夠嚴密造成漏漿現(xiàn)象，使局部砼出現(xiàn)麻面現(xiàn)象。2、鋼筋工程質量 本工程所用鋼材均有產品質量證明書
8、，供貨商提供的鋼材批號與質量證明書相吻合。有見證取樣送檢拉伸，彎曲試驗報告，其質量符合設計要求和施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定；鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、機械性能、錨固長度、接頭位置，骨架綁扎、搭接長度、搭接位置、搭接面積百分率均符合設計及施工質量驗收規(guī)范的要求。3、砼工程質量所用水泥有出廠合格證；水泥的安定性、強度試驗報告結果均符合質量要求；砼使用的水、骨料（砂、碎石）均符合質量要求；砼的配合比、原材料計量、養(yǎng)護和施工縫處理符合施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定。已檢試塊檢驗強度符合施工質量驗收規(guī)范的要求。砼斷面尺寸、表面平整度、觀感、等符合施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定。4、砌體工程質量/ 。5、砼柱、墻、梁（含砌體）
9、的施工質量：（1） 截面尺寸共測10點，平均誤差6mm，最大誤差11mm，結論符合設計及規(guī)范要求 。（2） 軸線位移共測10點，平均誤差1.7mm，最大誤差 5 mm，結論符合設計及規(guī)范要求 。（3） 垂直度共測10點，平均誤差4mm，最大誤差10mm，結論符合設計及規(guī)范要求 。（4） 梁、板標高共測10點，平均誤差8mm，最大誤差15mm，結論符合設計及規(guī)范要求 。（5） 砂漿飽滿度/ 結論符合設計及規(guī)范要求 （6） 墻體拉結筋/結論 符合設計及規(guī)要求。（7） 全高垂直度/結論/。6、預制構件的吊裝和連接/ 。7、鋼（網(wǎng)架）結構的施工質量：（1） 鋼構件的加工和外形尺寸、節(jié)點/結論/。（2）
10、 焊接質量/結論/。（3） 高強螺栓連接質量/結論/。（4） 預拼裝情況/結論/。8、縫（沉降、抗震、）施工質量（需有結論）伸縮縫施工符合設計及規(guī)范要求，施工質量合格四、施工質量存在問題及處理結果：五、綜合評述（結合初驗收報告中實測、實量結果進行評述含質量結論） 施工單位的質量保證資料齊全,工程報驗資料完整。各分項工程主控項目、一般項目均滿足相關規(guī)范要求。綜合對施工過程監(jiān)理及抽檢結果，我監(jiān)理公司同意對該分部進行驗收，我公司的評估意見：本工程結構基礎分部質量等級為 合格。 。六、附件工程初驗報告及內容（1）監(jiān)理單位和建設單位驗收組成人員及分工；（2）實測、實量記錄表；（3）存在問題及處理結果；（4）分部工程質量控制資料核查記錄；（5）分項工程質量驗收記錄表；（6）分部工程質量驗收記錄表。
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