順馳荊州太陽城住宅項目物業管理服務方案（78頁）.doc
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順馳荊州太陽城住宅項目物業管理服務方案（78頁）.doc
1、荊州太陽城荊州太陽城物業管理方案物業管理方案 天津順馳物業管理有限公司天津順馳物業管理有限公司 荊州分公司荊州分公司 20122012 年年 8 8 月月 5 5 日日 前前 言言 順馳順馳來到荊州，將 “中國十大名企”及“中國第一大盤”之先進地 產開發理念與古老的荊楚文化完美融合，傾力打造最適合荊州人需要的住 宅小區“荊州太陽城”。做為荊州地產劃時代的大手筆，荊州順馳水藍房 地產公司開發的太陽城無疑將為新荊州城市面貌的改善再添濃墨重彩。秉 承順馳企業優質品牌原則，順馳水藍重視產品開發質量，亦同樣重視保證 太陽城人居環境品質始終如一的物業管理服務。具有國家物業管理一級資 質的天津順馳物業管理有
2、限公司荊州分公司受順馳水藍公司委托，為荊州 太陽城量身度做高品質物業管理服務。我公司非常重視本項目，攜順馳物 業嚴謹規范的管理風格以及我們在全國眾多大盤管理中積累的豐富經驗， 冀望通過結合荊州本地實際情況，與順馳水藍一起共同創造“荊州太陽 城”表里如一之金牌大盤。 本管理方案僅為針對已建成之太陽城提出的初步管理方案，將作為今 后開展物業管理工作的基本執行框架，供順馳水藍公司審定。由于時間緊 促，資料尚不夠詳盡，若有遺漏和疏忽，敬請原諒！ 目目 錄錄 前前 言言 第一章 順馳物業企業介紹 第一節 天津順馳物業管理有限公司簡介 第二節 順馳物業主要管理項目 第三節 順馳物業發展歷程與業績 第四節
3、順馳物業組織結構及說明 第五節 順馳物業荊州分公司 第六節 我們的優勢與特色 第二章 太陽城項目概況與管理思路 第一節 太陽城地理位置概況與特點 第二節 太陽城建筑概況與配套設施 第三節 太陽城規劃物業用房概況 第四節 太陽城物業管理思路要點 第五節 太陽城物業管理特色與主要措施 第三章 太陽城物業管理服務內容標準與管理目標 第一節 太陽城物業管理服務范圍 第二節 太陽城物業管理服務內容與標準 第三節 太陽城物業管理目標 第四章 太陽城物業管理模式（重點內容） 第一節 高標準管理原則 第二節 服務模式 一、 順馳物業的前期介入 二、 物業管理的各項保障 三、 對太陽城的人文管理 四、 日常服務模式簡介 五、 客戶方針 第三節 前期介入與籌備工作計劃 第四節 前期物業管理模式 第五章 太陽城物業管理組織架構 第一節 管理中心組織架構圖 第二節 管理中心崗位設置與說明 第六章 太陽城物業管理費
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